Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 8 oktober 2025 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 8 oktober 2025.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 8 oktober 2025 goed te keuren.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.2. LO - gebruikersreglement refter beuk - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring

Dit punt werd uitgesteld naar een volgende zitting.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.3. LO - retributiereglement refter beuk - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring

Dit punt werd uitgesteld naar een volgende zitting.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.4. Vichtesteenweg 12 - verkoop via dienst Vastgoedtransacties van de Vlaamse Overheid - ontwerpakte - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de verkoop van de woning, gelegen in de Vichtesteenweg 12, via de dienst Vastgoedtransacties van de Vlaamse Overheid en het ontwerp van akte te agenderen op de gemeenteraad van 23 oktober 2025.

Motivering

De gemeente is eigenaar van de woning in de Vichtesteenweg 12, kadastraal bekend onder Deerlijk, 1e afdeling, sectie B, perceelnummer 455N3. Deze woning werd eerder gebruikt als doorgangswoning.

Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 16 augustus 2023 om de nodige stappen te ondernemen om deze woning te verkopen.

De gemeenteraad besliste in zitting van 30 mei 2024 om de woning te koop aan te bieden via het online verkoopplatform Biddit. Na afloop van de verkoopproces werden echter geen biedingen ontvangen. 

Gelet op het voorgaande wordt voorgesteld om de dienst Vastgoedtransacties van de Vlaamse Overheid in te schakelen om de woning opnieuw te koop aan te bieden.

De dienst Vastgoedtransacties stelde op 13 oktober 2025 een nieuw schattingsverslag op, waarin de waarde van woning wordt geschat op 125.000,00 euro.

Daarnaast werd door de dienst Vastgoedtransacties reeds een ontwerp van akte opgemaakt.

Er wordt voorgesteld de woning te koop aan te bieden tegen minimaal de vastgestelde schattingsprijs.

Alle kosten worden ten laste gelegd van de koper. De gevraagde provisie wordt na verkoop terug overgemaakt aan de gemeente.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de verkoop van de woning, gelegen in de Vichtesteenweg 12, via de dienst Vastgoedtransacties van de Vlaamse Overheid en het ontwerp van akte te agenderen op de gemeenteraad van 23 oktober 2025.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.5. Samenwerkingsovereenkomst WZC De Gavermeersen en Gemeente/OCMW Deerlijk - agendering gemeenteraad

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de samenwerkingsovereenkomst tussen WZC De Gavermeersen en Gemeente/OCMW Deerlijk ter goedkeuring voor te leggen op de eerstvolgende gemeenteraad.

Motivering

Beide partijen hebben doorheen de jaren een warme en dynamische samenwerking opgebouwd, gekenmerkt door gezamenlijke initiatieven zoals de dementievriendelijke wandeling en diverse sociale projecten. Hoewel Deerlijk als lokaal bestuur geen eigen woonzorgcentrum beheert, is er een duidelijke wil om de banden met WZC De Gavermeersen vzw te versterken en structureel te verankeren.

De overeenkomst beoogt een verdere uitbouw van deze samenwerking, met bijzondere aandacht voor maatschappelijke meerwaarde, zorgcontinuïteit en lokale verankering. Door het formaliseren van afspraken rond onder andere tewerkstelling, infrastructuurgebruik, zorgondersteuning en gemeenschapsvorming, willen beide partijen hun engagement ten aanzien van de inwoners van Deerlijk en de bewoners van het WZC bevestigen en verdiepen.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De financiële impact is nog niet gekend.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de samenwerkingsovereenkomst tussen WZC De Gavermeersen en Gemeente / OCMW Deerlijk voor goedkeuring te agenderen op de eerstvolgende gemeenteraad.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.6. Personeel - werk- en verlofregeling 2026 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen dient het schema inzake werk- en verlofregeling voor volgend jaar goed te keuren.

Motivering

De werk- en verlofregeling voor 2026 is opgemaakt rekening houdend met de feestdagen en collectieve verloven in 2026.

Het MAT nam hiervan akte en dit wordt voorgelegd op het eerstvolgend syndicaal verlof.

Het schema is te vinden in bijlage.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen keurt de werk- en verlofregeling 2026, die ne varietur wordt toegevoegd, goed.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.7. Expert personeel (B4-B5) - afsluiting kandidaturen en uitslag selectieprocedure - kennisname

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.8. Administratief medewerker bibliotheek (C1-C3) - vacantverklaring en jurysamenstelling - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.9. Deskundige wonen (B1-B3) - vacantverklaring en jurysamenstelling - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.10. Sportfunctionaris (B1-B3) - vacantverklaring en jurysamenstelling - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.11. Diverse verslagen - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.

Motivering

Volgende verslagen werden overgemaakt aan de gemeente:

●        LEIEDAL - verslag van de raad van bestuur van 26 september 2025

●        IMOG - verslagen van de raad van bestuur van 11 en 25 september 2025

●        De Watergroep - verslag + presentatie van het Riopactcomité van 24 september 2025

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.12. Leiedal - beleidsplan 2026-2031 - terugkoppeling feedback - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de door Leiedal aan de gemeente overgemaakte terugkoppeling op de feedback met betrekking tot hun beleidsplan 2026-2031.

Motivering

De raad van bestuur van Leiedal nam op vrijdag 18 juli 2025 akte van de ontwerptekst van het Beleidsplan Leiedal 2026-2031 en verzocht het college van burgemeester en schepenen om feedback te geven op dit document.

In zitting van 27 augustus 2025 heeft het college van burgemeester en schepenen beslist volgende opmerkingen met betrekking tot voormeld Beleidsplan over te maken aan Leiedal:

"

●        Het plan voorziet in 2026 een bijdrage vanuit de gemeenten van 3 euro per inwoner. Dit is tegenover 2025 een stijging met 9,8 %. Echter dient over deze stijging een consensus gezocht binnen de regio.

●        Uit het financieel overzicht komt naar voor dat de opbrengsten uit verkoop van bedrijventerreinen verminderen in de tijd. De huidige prognoses in het financieel overzicht zijn vanaf 2030 verlieslatend.Om dit te ondervangen rolt Leiedal andere verdienmodellen uit met recurrente opbrengsten zoals erfpacht bedrijventerreinen of complexe woonontwikkelingen. Deze opbrengsten zijn echter nog pril en zeker deze voor de woonontwikkelingen, onzeker. Dit dient van nabij opgevolgd te worden.

●        Een deel van de personeelskosten wordt gerecupereerd door gesubsidieerde projecten. Hebben al deze projecten de benodigde return voor de regio en zijn ze even zinvol om te doen? Wat is de impact als deze inkomsten wegvallen?

●        Leiedal geeft in het voorwoord aan dat zij zich niet enkel richt op de ondersteuning van de lokale besturen, maar ook de taak heeft om de regionale koers mee te helpen bepalen en te realiseren binnen de bredere regio. Doorheen de tekst is het niet eenvoudig om het onderscheid te zien in welke acties Leiedal een kennisrol of verbindende rol zal opnemen en in welke acties Leiedal initiatieven gaat nemen met eigen middelen. Een lijst met voorziene budgetten per actie zou dit wat inzichtelijker maken."

Op 9 oktober 2025 heeft de gemeente feedback ontvangen van Leiedal met betrekking tot de gemaakte opmerkingen.

Het is de bedoeling dat het Beleidsplan Leiedal 2026-2031, op 16 december 2025 ter goedkeuring zal worden voorgelegd aan de Buitengewone Algemene Vergadering.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de terugkoppeling van Leiedal op de feedback van de gemeente Deerlijk met betrekking tot hun Beleidsplan 2026-2031.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.13. Infomagazine - Puzzelactie - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt goedkeuring gevraagd voor het voorzien van een puzzelactie in het infomagazine HALLO8540.

Motivering

In de communicatiebevraging, die eind 2024 liep en waar 404 deelnemers uiteindelijk aan deelnamen, werd gepolst hoe oppervlakkig / grondig men het infomagazine HALLO8540 leest. Daarin gaf 34% aan deze grondig te lezen, 41% gedeeltelijk en 22% oppervlakkig. De overblijvende 4% bestond uit 2% dat enkel interesse had in de kalenderbijlage en 2% niet-lezers. Geen slechte score, maar beter kan uiteraard altijd. (cijfers in bijlage)

We streven er als communicatiedienst naar om de inhoud van ons infomagazine, naast het delen van gemeentelijke informatie omtrent dienstverlening en projecten, zo gevarieerd mogelijk te brengen. Zo blijft het leuk, luchtig en interessant voor de lezer.

Vanaf 2026 willen we daarom in elke editie een puzzelactie voorzien. Lezers gaan op zoek naar woorden, terug te vinden in de artikels van diezelfde editie van het infomagazine, om er uiteindelijk een sleutelwoord mee te vormen. Ze kunnen vervolgens dit sleutelwoord inzenden, waaruit we per editie 1 winnaar verloten aan de hand van een onschuldige, digitale loterij. Hij of zij wint een Deerlijkbon van 20 euro. Een actie die het leesgedrag stimuleert en tegelijkertijd onze Deerlijkbon in de kijker zet. (voorbeeld lay-out in bijlage)

Juridische gronden

●       Algemene basisbevoegdheid: Decreet Lokaal Bestuur Art. 56. § 1.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen keurt het voorzien van een puzzelactie in het infomagazine HALLO8540 goed en dat vanaf de eerste editie van 2026.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.14. Feestelijkheden - Centraal Feestcomité - Seniorenfeest - 20 november 2025 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 10 september 2025 werd een aanvraag ingediend door het Centraal Feestcomité voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

95 dB(A)

Het betreft een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid, waarbij de aangevraagde activiteit beperkt is in duur en al dan niet plaatsvindt in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario.

Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: donderdag 20 november 2025 om 18.00 uur.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag politionele medewerking

Parkeerverbod op volgende plaats(en):

●        parking sporthal Gaverhal:

○        parkeerzone ter hoogte van de tennisvelden op donderdag 20 november 2025 van 12.00 uur tot en met 18.00 uur;

○        parkeerzone ter hoogte van de sportbeuk en het kinderdagverblijf op donderdag 20 november 2025 van 12.00 uur tot en met 18.00 uur, voorbehouden voor medewerkers centraal feestcomité, rode kruis en artiesten;

○        parkeerstrook ter hoogte van sanitair Deweer op donderdag 20 november 2025 van 12.00 uur tot en met 18.00 uur met vermelding "voorbehouden voor mindervalide personen" waarbij de poorten van de firma Deweer te allen tijde vrij toegankelijk blijven voor hun personeel.

Er wordt éénrichtingsverkeer voorzien bij het op- en afrijden van de parking van de sporthal: het oprijden gebeurt via de Vercruysse de Solartstraat ter hoogte van het tennisplein en afrijden van het terrein gebeurt via sanitair Deweer, Schragenstraat - Braamakkerstraat.

De op- en afstapzone voor de ingelegde bussen bevindt zich op de parkeervrije zone op de parking voor de sporthal. Ter hoogte van het kinderdagverblijf de Braamrakkertjes wordt er een "Kiss & Ride-" zone ingesteld om de kinderen veilig te kunnen afzetten en op te halen.

PZ Gavers verleende op 6 oktober 2025 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 2950421.

2. De evenementen-veiligheidscel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

De organisatoren worden gevraagd het kinderdagverblijf en de firma Sanitair Deweer op de hoogte te brengen van de activiteit en de in- en uitgangen te respecteren.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47.

■        Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten. De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        De inrichters als bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

●        De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: donderdag 20 november 2025 om 18.00 uur.

●        De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.15. Jeugdraad - verslag van 14 september 2025 - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het verslag van de vergadering van de Jeugdraad die plaatsvond op 14 september 2025.

Motivering

Het verslag van deze vergadering werd goedgekeurd door de jeugdraad in de zitting van 5 oktober 2025.

De bijhorende toelichting is te vinden in het verslag in bijlage.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het goedgekeurde verslag van de vergadering van de Jeugdraad die plaatsvond op 14 september 2025.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.16. Kinderboerderij Bokkeslot - ontwerpbegroting 2026 - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de ontwerpbegroting 2026 van vzw Kinderboerderij Bokkeslot

Motivering

Conform artikel 4 van het premiereglement exploitatiepremie Kinderboerderij Bokkeslot, goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 28 mei 2020, dient kinderboerderij Bokkeslot voor 15 oktober jaarlijks haar ontwerpbegroting en rekening aan het college van burgemeester en schepenen voor te leggen.

Kinderboerderij Bokkeslot heeft de ontwerpbegroting op 4 oktober 2025 overgemaakt aan het college van burgemeester en schepenen.

1. De kinderboerderij
2. De boerderij
3. De organisaties
4. Giften en sponsoring

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Premiereglement exploitatiepremie Kinderboerderij Bokkeslot, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 28 mei 2020

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontwerpbegroting 2026 van vzw Kinderboerderij Bokkeslot.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.17. Premie kadervorming - goedkeuring

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.18. Cultuur - Renovatiedossier van het lokaal van balletschool Raymonda - goedkeuring

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.19. Feestelijkheden - Wild van klassiek - plaatsing werfhekkens ter promotie herfstconcert Händel, Maestro Businessman! op zaterdag 15 november 2025 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om toelating / medewerking te verlenen voor het tijdelijk plaatsen van werfhekkens op de verschillende ingangswegen, ter promotie van het herfstconcert Händel, Maestro Businessman! op zaterdag 15 november 2025, georganiseerd door Wild van klassiek.

Motivering

Wild van klassiek vraagt het gemeentebestuur om werfhekkens te plaatsen op de invalswegen voor het ophangen van banners ter communicatie en promotie van hun concert dat plaatsvindt op zaterdag 15 november 2025.

Bij eerdere aanvragen van organisatoren om heras-opstellingen met spandoeken te voorzien, ter promotie van hun evenement, werden onderstaande locaties door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd:

●        recht tegenover kerk Sint-Lodewijk

●        kerk centrum (kant Hoogstraat)

●        kruispunt Molenhoek

●        kruispunt Belgiek

●        Statie (dicht bij de overweg)

Om een wildgroei van dergelijke heras-opstellingen, in aanvulling van de gemeentelijke roosters, te vermijden, adviseerden de gemeentediensten om enkel opstellingen door de gemeente te voorzien op deze vijf goedgekeurde, strategisch in het oog springende locaties.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit Wild van klassiek toelating / medewerking te verlenen ter promotie van hun herfstconcert Händel, Maestro Businessman! op zaterdag 15 november 2025, door heras-opstellingen te voorzien op volgende locatie, en dit vanaf woensdag 15 oktober 2025, tot en met maandag 24 november 2025:

●        kerk centrum (kant Hoogstraat)

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.20. Feestelijkheden - Wild van Klassiek 2025 - gebruik gemeentelijke roosters - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor het gebruik van de gemeentelijke roosters.

Motivering

Tijdelijke publiciteit op het openbaar domein naar aanleiding van manifestaties van culturele, levensbeschouwelijke, liefdadige of sportieve aard kunnen enkel gebeuren op de daartoe door de gemeente ter beschikking gestelde roosters.

Om hun herfstconcert Händel, Maestro Businessman! op zaterdag 15 november 2025 bekend te maken, vraagt Wild van Klassiek om de gemeentelijke roosters te mogen gebruiken voor het ophangen van hun publiciteitsborden.

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Hfdst. 3, art. 221-224 Algemene Politieverordening

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit aan Wild van Klassiek toelating te verlenen voor het gebruik van de gemeentelijke roosters

Artikel 2

Voor de praktische afhandeling dient contact opgenomen te worden met het vrijetijdspunt op het telefoonnummer 056 71 89 81 of via mail aan vrijetijd@deerlijk.be.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.21. Feestelijkheden - Avond van de jeugdbeweging - vrijdag 17 oktober 2025 - toelating geluidsactiviteit - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor volgende geluidsactiviteit:

Motivering

Gevraagde geluidsactiviteit:

85 – 95 dB

Het betreft een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid, waarbij de aangevraagde activiteit beperkt is in duur en al dan niet plaatsvindt in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario:

●        Het einduur voor outdoor evenementen (buitenlucht of tent) wordt als volgt bepaald:

Het uitdovend effect van de muziekactiviteit (afbouwscenario) gaat gepaard met het stopzetten van de catering een half uur voor het einduur. Het publiek dient het evenemententerrein een half uur na sluitingsuur te hebben verlaten

Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: vrijdag 17 oktober om 22:00 uur.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

■        Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit toelating te verlenen voor volgende geluidsactiviteit:

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

1. Het toegelaten (maximale) geluidsniveau bedraagt:

2. Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

3. Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        De inrichters als bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

●        De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: vrijdag 17 oktober om 22:00 uur.

●        De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.22. Afkoppeling van scheiding van hemel- en afvalwater - toekennen subsidies - goedkeuring

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.23. OMV 2025_4 - Paterstraat  - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het herverkavelen van twee kavels naar drie kavels voor eengezinswoningen en het vellen van bomen, op een perceel gelegen Paterstraat en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 318 K2 en (afd. 2) sectie D 318 H2 aangevraagd door mevrouw Geertrui Braet met als contactadres Bessemstraat 2 bus A te 8790 Waregem.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 8 oktober 2025.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

●        Alle voorwaarden en aanbevelingen uit het advies van de Watergroep dienen nageleefd te worden.

●        Het verkoopbaarheidsattest zal pas afgeleverd worden nadat de verkavelaar voldaan heeft aan alle financiële en contractuele verplichtingen opgelegd door de nutsmaatschappijen.

●        De maximale dakhelling van het hoofdvolume kan slechts 45° bedragen in plaats van de voorziene 55°.

●        Minstens het hoofdvolume dient opgetrokken te worden in metselwerk. Details bestaande uit een andere materialiteit, met uitzondering van industriële gevelbekleding, zijn wel toegelaten.

●        De 3 bomen waardevolle bomen, aangeduid op plan als F,I en M, mogen momenteel niet gerooid worden. Bij het bouwen van de woningen dient maximaal rekening gehouden te worden met het behoud van de woningen. Pas bij de omgevingsvergunning(en) voor het bouwen van de woningen zal beoordeeld worden of deze gerooid kunnen worden.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

1.1 Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

1.2 Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

1.3 Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

1.4 Verkaveling

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 15 juli 2009 (dossiernummer 2009/5).

1.5 Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

De verkaveling is van toepassing op de aanvraag.

1.6 Overeenstemming met dit plan

De aanvraag houdt een wijziging in van de vermelde verkaveling.

1.7 Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen).

●     Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

●     Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

2.1 Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

2.2 Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

2.3 Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 2.159 m² en is gelegen langs de Paterstraat op ongeveer 2 km ten zuiden van de kern van Deerlijk. De Paterstraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg, die doodloopt. Het gaat om twee kavels voor vrijstaande eengezinswoningen binnen een niet-vervallen verkaveling uit 2009.

Het perceel is braakliggend. Op het perceel staan meerdere hoogstammige bomen. Tegen de perceelsgrens, met de tuinen van de woningen gelegen Stationsplein nr. 5 en 6, staat een rij populieren. Vooraan het perceel is een grasstrook aanwezig van 1,5 m breed, die behoort tot het openbaar domein.

De twee loten hebben een respectievelijke oppervlakte van ca. 1.051 en 1.108 m² en hebben elk een perceeldiepte van ca. 41 m. Samen hebben de percelen een breedte van 40 m.

Het bebouwingsbeeld in de omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen. Het merendeel is opgetrokken met 1 bouwlaag en een hellend dak.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het herverkavelen van 2 loten voor open bebouwing tot 3 kavels voor een vrijstaande eengezinswoning en 2 gekoppelde eengezinswoningen, waarnaast enkele wijzigingen aan de tekstuele voorschriften worden aangebracht. Enerzijds gaat het om aanpassingen die voortvloeien uit de splitsing van de loten. Anderzijds worden aanpassingen gevraagd met betrekking tot het materiaalgebruik, de dakhelling en de grootte van het bijgebouw.

Lot 1a zou een oppervlakte hebben van 828 m², lot 2a een oppervlakte van 670 m² en lot 3a een oppervlakte van 661 m². De perceelsbreedte bedraagt voor lot 1a 16 m en van de loten 2a en 3a beide 12 m.

De bouwmogelijkheden voor de gekoppelde bebouwing voorzien woningen met een max. breedte van 9 m op een diepte van 20 m op het gelijkvloers en 12 m op het verdiep. Voor de open bebouwing bedraagt de max. breedte 9,91 m. De woningen op de 3 loten worden ingeplant op 6 m achter de rooilijn. De woningen kunnen opgetrokken worden met max. 1 bouwlaag en een hellend dak van max. 55° voor de hoofwoning en een plat dak voor de achterbouw. De materialen voor het dak en de gevels zijn vrij te kiezen met uitzondering van PVC-bekledingen en beton dat enkel als sierelement gebruikt mag worden. De eerst gebouwde woning van de gekoppelde bebouwing is toonaangevend voor het gabarit en de materialen van de aanpalende woning. Nevenbestemmingen zijn enkel toegelaten als die minder dan 30% van het totale vloeroppervlakte innemen en indien deze functies complementair zijn aan het wonen, zoals diensten en kantoren.

In de vrije zijtuinstrook is een carport toegelaten indien deze niet groter is dan 18 m², ingeplant op 3 m achter de voorgevel en met een maximale hoogte van 3 m.

De voortuinzone mag voor max. 50% verhard worden, waarbij enkel de toegang tot de woning aangelegd mag worden met niet-waterdoorlatende verharding.

Afsluitingen in de voortuin dienen te bestaan uit een levende haag met een max. hoogte van 1,20 m. Langsheen de overige perceelsgrenzen is een haag van max. 2 m toegelaten op een afsluiting met paal en draad.

In de tuinzones van de loten worden telkens bijgebouwen toegelaten met een maximale gezamenlijke oppervlakte van 40 m².

In functie van het project zouden 13 bomen op privaat domein worden gerooid. Ter compensatie wordt er in de voorschriften opgenomen dat er in de voortuin een hoogstammige boom van de 3de grootte aangeplant dient te worden en in de achtertuin een hoogstammige boom.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 8 juli 2025 tot 6 augustus 2025. Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werd er 1 bezwaarschrift ontvangen.

Het ingediende bezwaar kan als volgt samengevat worden:

●          Vraag om een vroegere straat, gelegen tussen de achtertuinen van de woningen aan het Stationsplein en de te verkavelen loten, her aan te leggen. Deze vraag is gebaseerd op de kadastrale informatie dat de tuinzone van de woning gelegen te Stationsplein nr. 6 een ander adres heeft dan het perceel waarop de voorliggende woning gelegen is.

5. Adviezen

Het dossier werd voor advies besproken met de coördinator groen en proper. Er wordt meegegeven dat er meerdere waardevolle bomen aanwezig zijn op het perceel gelegen in de bouwkaders van de 3 woningen die gerooid zullen worden. De 6 populieren aangeduid als B, C, D, G, H en I en de wilg aangeduid met L worden gezien als minder waardevol en mogen gerooid worden.

Verder wordt er gesuggereerd om te pogen bepaalde bomen te behouden bij het inplanten van de definitieve woningen. A, E en K zijn waardevolle bomen, maar kunnen gerooid worden omdat het anders niet mogelijk is om de verkaveling uit te voeren. De hoogstammige waardevolle bomen ( 1 plataan en 2 fruitbomen), aangeduid als F, J en M, worden op het niveau van de verkaveling in eerste instantie te behouden om het groene karakter van het perceel te bewaren. Bijgevolg wordt gesuggereerd om de bomen aangeduid met A, E en K te rooien en bomen J,M en F te laten staan en bij de aanvraag voor de bouw van de woningen individueel per boom te kijken of het mogelijk is om de woningen zo te ontwerpen dat deze kunnen behouden blijven.

De Watergroep heeft advies uitgebracht binnen de termijn van 30 dagen volgend op de ontvangst van de adviesvraag. De eindconclusie van het advies luidt als volgt : 

Advies ACCA

Gedeeltelijk gunstig advies met voorwaarden

Voor de uitrusting van de verkaveling met een drinkwaterleiding op het openbaar domein moet door de initiatiefnemer onderstaand betaald worden:

○        Een forfaitaire kost per bebouwbare kavel

○        Een studiekost per project

Wanneer aan alle voorwaarden is voldaan zal De Watergroep de gemeente hiervan op de hoogte brengen, pas dan zal de gemeente cfr. De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening een verkoopbaarheidsattest afleveren.

Iedere wooneenheid dient over een afzonderlijke watermeter te beschikken, die geplaatst wordt volgende de voorschriften van de Watergroep. De kosten van de nieuwe aftakkingen zijn ten laste van de individuele aanvragers.

Advies Riopact

Gedeeltelijk gunstig advies met voorwaarden

De gemeente zal een verkoopbaarheidsattest afleveren nadat de verkavelaar kan aantonen dat hij/zij heeft voldaan aan alle financiële en contractuele verplichtingen opgelegd door Riopact. Dit wil zeggen dat er voor ieder gerealiseerd perceel een wachtaansluiting en indien van toepassing een grachtinbuizing  gerealiseerd en betaald moet zijn.

Het dossier werd in functie van de uitrusting van de eigendom voor advies overgemaakt aan Fluvius, Proximus en Wyre. Uitbreiding van de netten is niet noodzakelijk. Proximus en Wyre geven een gunstig advies.

Fluvius heeft advies uitgebracht binnen de termijn van 30 dagen volgend op de ontvangst van de adviesvraag. De eindconclusie van het advies luidt als volgt : Voorwaardelijk Gunstig

Volgens het advies van Fluvius is er geen netuitbreiding nodig om alle loten van dit project aansluitbaar te maken, maar er zijn wel forfaitaire kosten verschuldigd voor investeringen buiten het project vereist om dit project aansluitbaar te maken op het distributienet. De loten mogen pas worden verkocht wanneer de offerte van Fluvius met alle daarin beschreven verplichtingen door de verkavelaar werd ondertekend voor akkoord en vervolgens de facturen m.b.t. deze offerte vereffend zijn.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :

Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op het wijzigen van de verkavelingsvoorschriften teneinde verdichtingsmogelijkheden te voorzien in functie van het wonen, zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Paterstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is.

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

De verkavelingsaanvraag omvat geen aanleg van nieuwe gemeentelijke verkeerwegen noch tracéwijziging, verbreding of opheffing van bestaande gemeentelijk verkeerswegen.

Voor de uitrusting van de verkaveling zijn geen werkzaamheden noodzakelijk voor de elektriciteit, drinkwater en telecommunicatie. Voor de uitrusting van drinkwater en elektriciteit van de verkaveling zijn wel forfaitaire kosten te betalen per lot. (zie Advies Watergroep en Fluvius).

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Aangezien er geen nieuwe wegenis aangelegd wordt moeten er in de verkaveling geen collectieve voorzieningen geïnstalleerd worden. Per lot zal voldaan moeten worden aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

In de voorschriften van het verkavelingsdossier is opgenomen dat de verhardingen in de voortuin aangelegd dienen te worden met waterdoorlatende materialen en enkel de noodzakelijke toegang naar de woning in niet-waterdoorlatende verharding aangelegd mag worden. Verhardingen in de tuinzone mogen max  80m² groot zijn en moeten afwateren in de aanpalende onverharde zones ikv de watertoets.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt is.

7.4 Mer-screening

De bouwaanvraag valt onder het toepassingsgebied van bijlage III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december, meerbepaald rubrieknummer 10b stedelijke ontwikkeling.

In navolging van het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 maart 2013 (BS 29 april 2013) dient er voor de aanvraag een project-m.e.r.-screening te gebeuren (bijlage III bij het project-m.e.r.-besluit).

De mer-screening wordt toegevoegd in de voorbehouden velden in het omgevingsloket.

Hierbij werden de mogelijke effecten van het project op de omgeving onderzocht en gemotiveerd waarom deze niet aanzienlijk zijn. Bij het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd reeds vastgesteld dat de milieueffecten niet aanzienlijk zijn. Bijgevolg was de opmaak van een milieueffectenrapport niet vereist.

7.5 Natuurtoets

Niet van toepassing.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag betreft het herverkavelen van 2 loten uit de verkaveling naar 3 loten voor woningbouw in een residentiële omgeving. De initieel ingeschreven woonbestemming met mogelijkheid tot complementaire nevenfunctie, blijft behouden.  De aanvraag voorziet het bouwen van 1 open en 2 halfopen woningen. De aanpalende woningen zijn van het open bouwtype, de woningen in de ruimere omgeving zijn van het gesloten, open en halfopen type. De voorziene bouwtypologie is passend in de woonwijk en sluit aan bij de typologie van de woningen in de wijk. Bijgevolg is het gevraagde, louter voor wat het functionele betreft, als inpasbaar in de omgeving te beschouwen. Voorschrift 1.1.b. voorziet de mogelijkheid om max. 30% van de vloeroppervlakte te voorzien in functie van diensten of kantoren. Gezien de residentiële ligging worden enkel functies toegelaten die complementair zijn aan het wonen wat passend is binnen deze residentiële omgeving.

Inplanting, gabarit, bouwvolume, ruimtegebruik:

Binnen de strategische visie woonkaart kernversterking Deerlijk, goedgekeurd door de gemeenteraad als BGO, is het perceel gelegen in een landelijke wooncluster. Om een hogere dichtheid na te streven op plaatsen met een hoge knooppuntwaarde, ruim aanbod aan basisvoorzieningen en andere kernversterkende functies wordt ervoor geopteerd om binnen de kern een hogere dichtheid na te streven dan in landelijke woonclusters. Binnen een landelijke wooncluster wordt een dichtheid nagestreefd van gemiddeld 15 woningen/ha. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.159 m², wat neerkomt op een mogelijke dichtheid van 3,2 woningen. Door het herverkavelen naar 3 woningen in plaats van de oorspronkelijke 2 woningen blijft de aanvraag te voldoen aan de bepalingen van de woonkaart.

De aanvraag impliceert geen significante wijziging in het toegelaten bouwvolume ten opzichte van de oorspronkelijke verkavelingsvoorschriften.

De inplanting van de woningen wordt voorzien op 6 m achter de rooilijn wat conform is met de huidige voorschriften en de woningen in de omgeving. Eveneens blijven de vrije zijtuinstroken van 3 m behouden zoals opgenomen in de huidige verkaveling.  De bebouwingsritmiek binnen de woonwijk wordt gekenmerkt door eengezinswoningen in vrijstaande opstelling met uniforme afstand tot de rooilijn en een regelmatig voorkomen van ruimtelijke spaties gevormd door bouwvrije zijtuinstroken. De voorgenomen inplanting ligt in lijn met voornoemd bebouwingsbeeld en behoudt het open karakter van de woonomgeving.

Aangezien de dakvormen in de omgeving op heden allen uit hellende daken bestaan is in de voorschriften opgenomen dat het hoofdvolume een hellend dak moet hebben. De aanbouw mag uitgevoerd worden met een plat dak, wat conform is met aanbouwen die aanwezig zijn in de wijk. Op die manier wordt een aansluiting gevonden met de bestaande omgeving. De nieuwe voorschriften voorzien een helling tot maximaal 55° wat afwijkt van de huidige verkaveling. Voortgaand op de dakhelling van de woningen in de omgeving, de standaard gehanteerde maximale dakhellingen en teneinde de impact op de aanpalende eigendom te beperken dient opgelegd te worden dat de dakhelling van het hoofdvolume maximaal 45° kan bedragen in plaats van de voorziene 55°.

Het bouwkader op de 3 loten voorziet een maximale bouwdiepte van 20 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping zoals origineel ook voorzien was in de bestaande verkavelingsvoorschriften. Een diepte van 20 m op het gelijkvloers voor een koppelbebouwing is eerder ruim. Gelet op de diepte van het perceel is dit echter een aanvaardbare bouwdiepte. De aanbouw met plat dak, het gedeelte buiten het hoofdvolume, zal ook beperkt zijn in hoogte zodat de impact van deze diepte op de aanpalende eigendom beperkt zal zijn.

Voor het bijgebouw wordt een aanpassing gevraagd voor het toegelaten bijgebouw in de tuinzone waarbij deze vergroot wordt van 30 m² naar 40 m². Een bijgebouw van 40 m² is een gangbare oppervlakte om een functionele invulling aan dergelijk bijgebouw te kunnen geven. De tuinzone blijft voldoende ruim teneinde deze op een kwalitatieve manier te kunnen inrichten. De gevraagde afwijking kan bijgevolg positief beoordeeld worden.

Verschijningsvorm:

De aanvraag voorziet wel een wijziging in de voorschriften qua verschijningsvorm.

Alle woningen in deze directe omgeving vertonen een consistent traditionele bouwstijl en zijn opgetrokken in baksteen. De bestaande voorschriften van de verkaveling voorzagen dan ook in nieuwbouwwoningen met gevels in metselwerk. Een nieuwbouwwoning dient zich steeds te richten naar zijn directe omgeving teneinde harmonisch aan te sluiten. Een aansluiting in de omgeving gebeurt niet enkel door vormgeving, maar eveneens door materialisatie. Conform de bestaande voorschriften en rekening houdend met de ruimtelijke samenhang, dient minstens het hoofdvolume opgetrokken te worden in baksteen. Details bestaande uit een andere materialiteit, met uitzondering van industriële gevelbekleding, zijn wel toegelaten.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

Het doorvoeren van een vermeerdering van het aantal loten leidt tot een beperkte toename van de verkeersbewegingen en parkeerbehoeften. De verkavelingsvoorschriften laten toe om de parkeerbehoeften op eigen terrein te ondervangen door de bouw van een carport in de vrije zijtuinstrook. Bijgevolg heeft de aanvraag geen nadelige impact op de mobiliteitsaspecten.  

Groen- en omgevingsaanleg:

De wijk heeft op heden een groene aanblik door de brede voortuinen en vrije zijtuinstroken rondom de woningen.

Het perceel draagt bij aan de groene kwaliteit van de straat door de aanwezigheid van meerdere hoogstammige bomen. Voor het uitvoeren van de 3 woningen op het perceel zullen 13 bomen moeten verdwijnen waarvan 6 waardevolle bomen. (zie Advies coördinator Groen en Proper) De resterende bomen, die gerooid dienen te worden, worden gezien als niet waardevol. Drie van deze bomen zijn onvermijdelijk om te rooien om de verkaveling uit te voeren. De overige 3 bomen, aangeduid op plan als F,I en M, kunnen mits een aanpassing van het bouwkader eventueel gedeeltelijk of allemaal behouden blijven. Bijgevolg wordt als voorwaarde opgelegd dat deze bomen in het kader van het bouwrijp maken van de verkaveling niet gerooid mogen worden en dat er pas bij de omgevingsvergunning(en) voor het bouwen van de woningen beoordeeld wordt of deze eventueel gerooid kunnen worden.

Verder wordt getracht om binnen de verkavelingsbijstelling de nodige aandacht te behouden om tot een kwalitatieve terreininrichting te komen met ruimte voor kwalitatief groen. De onbebouwde ruimte blijft voorbehouden tot hetgeen als aanvaardbaar kan worden beschouwd bij een eengezinswoning. Ter compensatie van de te rooien bomen wordt er in voorschriften opgenomen dat er zowel in de voor- als achtertuin een hoogstammige boom geplant dient te worden.

De niet-waterdoorlatende verharding in de voortuin wordt beperkt tot het strikt noodzakelijke.

Het voorschrift inzake afsluitingen onder vorm van een groene haag in de voortuin blijft behouden.

Conclusie

Het ontwerp kan mits het voorzien van voorwaarden verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet een beperkte bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Het bezwaarschrift is tijdig ingediend en wordt aldus ontvankelijk verklaard.

Er wordt voorgesteld om over het bezwaarschrift het volgende standpunt in te nemen:

○          De vraag om een nieuwe straat aan te leggen tussen het perceel van de verkaveling in de Paterstraat en de tuinen van de woningen gelegen op het Stationsplein is ongegrond te verklaren. Op de Atlas der Buurtwegen, noch op historische foto’s is een weg op deze locatie terug te vinden. Ook in de oorspronkelijke verkaveling is geen weg voorzien. Bovendien kan de bezwaarschrijver geen bewijs aanleveren van het vroegere bestaan van deze straat.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

De Watergroep

In het advies van De Watergroep zijn een aantal voorwaarden opgenomen dewelke onder de vorm van bijzondere vergunningsvoorwaarden aan de omgevingsvergunning worden gehecht. De geformuleerde voorwaarden dienen nageleefd te worden.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheden: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○        Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan mevrouw Geertrui Braet met als contactadres Bessemstraat 2 bus A te 8790 Waregem, voor het herverkavelen van twee kavels naar drie kavels voor eengezinswoningen en het vellen van bomen, op een perceel gelegen Paterstraat en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 318 K2 en (afd. 2) sectie D 318 H2 , mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●               Alle voorwaarden en aanbevelingen uit het advies van de Watergroep dienen nageleefd te worden.

●               Het verkoopbaarheidsattest zal pas afgeleverd worden nadat de verkavelaar voldaan heeft aan alle financiële en contractuele verplichtingen opgelegd door de nutsmaatschappijen.

●               De maximale dakhelling van het hoofdvolume kan slechts 45° bedragen in plaats van de voorziene 55°.

●               Minstens het hoofdvolume dient opgetrokken te worden in metselwerk. Details bestaande uit een andere materialiteit, met uitzondering van industriële gevelbekleding, zijn wel toegelaten.

●               De 3 bomen waardevolle bomen, aangeduid op plan als F,I en M, mogen momenteel niet gerooid worden. Bij het bouwen van de woningen dient maximaal rekening gehouden te worden met het behoud van de woningen. Pas bij de omgevingsvergunning(en) voor het bouwen van de woningen zal beoordeeld worden of deze gerooid kunnen worden.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.24. OMV 2025.117 - De Cassinastraat 19 - administratieve lus - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om in het omgevingsvergunningsdossier met nummer OMV_2025087495 over te gaan tot de toepassing van een administratieve lus.

Motivering

Pieter Thomas en Pauline Vanneste dienden een aanvraag tot omgevingsvergunning in voor het verbouwen en uitbreiden van een eengezinswoning op een perceel gelegen De Cassinastraat 19.

In het kader van de aanvraag werd een openbaar onderzoek georganiseerd met als startdatum 10 oktober 2025.

Naar aanleiding van het niet tijdig uitplakken van de gele bekendmakingsaffiche voor het openbaar onderzoek, wordt een nieuw openbaar onderzoek georganiseerd, zijnde van 17 oktober 2025 t.e.m. 15 november 2025.

Volgens artikel 13 van het omgevingsvergunningendecreet kan de bevoegde overheid die een onregelmatigheid heeft vastgesteld, die kan leiden tot een vernietiging van de beslissing, deze onregelmatigheid herstellen. De bevoegde overheid kan in voorkomend geval een administratieve lus inroepen en een nieuwe openbaar onderzoek opstarten.

Als de administratieve lus wordt toegepast, wordt de beslissingstermijn met 60 dagen verlengd. De aanvrager wordt verwittigd van de verlenging voor het einde van de initiële beslissingstermijn.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere

○        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit om voor het omgevingsdossier met nummer OMV_2025087495 een administratieve lus toe te passen waardoor de beslissingstermijn met 60 dagen verlengd wordt met de bedoeling in de lopende procedure een tweede openbaar onderzoek te organiseren.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.25. Omgevingsvergunning 2025.69 - aktename beslissing Vlaamse Overheid

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de beslissing over de aanvraag tot omgevingsvergunning, ingediend door AQUAFIN NV gevestigd Dijkstraat 8 te 2630 Aartselaar. 

Het betreft een aanvraag tot het aanleggen van rioleringen, met bijhorende wegeniswerken en vegetatiewijzigingen, deels op grondgebied Deerlijk en deels op grondgebied Zwevegem.

Motivering

Op 10 oktober 2025 heeft de Vlaamse Overheid de volgende beslissing genomen: Voorwaardelijk vergund

De omgevingsvergunning is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende voorwaarden en/of lasten:

§1 Met betrekking tot de stedenbouwkundige handelingen en vegetatiewijzigingen

1. Het tijdelijk terrein voor grondverbetering als tijdelijke werkzones wordt hersteld na uitvoering van de werken, zodanig dat het actueel professioneel landbouwgebruik kan worden hervat.

2 Er worden adequate maatregelen genomen om structuurschade en verdichting van de bodem zoveel mogelijk te beperken

3 Grondoverschotten worden via een erkend bodemverwerker afgevoerd.

4. De bufferbekkens worden op natuurlijke en ecologische manier ingericht

5. De voorwaarden in het advies van 8 mei 2025 van de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening (De Watergroep) worden nageleefd;

In de zone van de infrastructuurwerken zijn de installaties te allen tijde bereikbaar;

- De werken worden zodanig uitgevoerd dat er een continue drinkwaterbevoorrading kan gegarandeerd worden,

In het ontwerp wordt er rekening gehouden met dat in de bermen voldoende ruimte voorzien wordt om eventuele aanpassingen te kunnen uitvoeren.

6. Het dempen van de baangrachten wordt tot een minimum gereduceerd, dit zeker ter hoogte van de Snoekstraat.

7. De bomen langs de Kasteeldreef worden gekapt buiten het broedseizoen

8. Er worden 12 nieuwe bomen aangeplant in de groenzones langs de Zwevegemstraat en Otegemstraat. Deze worden deskundig aangeplant in voldoende grote plantputten met goede grond en worden de eerste jaren voldoende begoten bij droogte

9 De groenzones worden ingezaaid met een zaadmengsel voor een inheems bloemrijk grasland/berm.

10 Deze bermen worden deskundig beheerd; 1 tot 2 keer maaien (begin zomer en einde herfst) met afvoer van maaisel

11. De toegang tot de aanliggende landbouwgebruikspercelen en landbouwbedrijfszetels blijven zowel tijdens als na de werken verzekerd en worden niet in het gedrang gebracht.

12. Als er werken voorzien worden op percelen die nog in actief landbouwgebruik zijn, wordt proactief contact opgenomen met de betrokken landbouwer(s) zodat bijvoorbeeld de werken voor het plant- en zaaiseizoen kunnen plaatsvinden, om het landbouwgebruik zo weinig mogelijk te storen.

13. In samenspraak met de gemeente en in functie van de noodzaak wordt bevloeiing van alle bomen op het openbaar domein in de omgeving van het project voorzien.

14 De inbuizing op waterloop WL.8.14 6.1. onder de Otegemstraat (omgeving huisnummer 86) wordt niet van sectie vergroot

15 De machtigingsvoorwaarden uit het advies van 19 september 2025 van de dienst Integraal Waterbeleid van de provincie West-Vlaanderen worden nageleefd. Deze hebben betrekking op (1) algemene voorwaarden, (2) algemene technische voorwaarden in acht te nemen bij aanleg van riolering en collectoren in dwarsing met of nabij waterlopen en (3) de projectspecifieke voorwaarden.

16. De maatregelen in de archeologienota met referentienummer ID 31684, waarvan op 25 december 2024 akte werd genomen door het agentschap Onroerend Erfgoed, worden uitgevoerd overeenkomstig het programma geformuleerd in die archeologienota, inclusief de opgelegde voorwaarden, en het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013.

§2. Met betrekking tot de ingedeelde inrichting of activiteit:

a. Algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link:

https://navigator.emis.vito.be/.

b. Bijzondere milieuvoorwaarden:

a. Nieuwe:

1. Lozingsnorm voor As: 20 µg/l.

2. De kwaliteit van het bemalingswater wordt geanalyseerd voor het lozingspunt (na schoonpompen van de bemalingsinstallatie) of op voorhand in een representatieve peilbuis maximum 3 jaar voor de opstart van de bemaling en bij elke bemalingsfase. De te analyseren parameter is minstens arseen. De bemaling wordt pas in gebruik genomen als de analyseresultaten beschikbaar zijn en getoetst werden aan de geldende normen. Indien het bemalingswater concentraties bevat hoger dan de geldende lozingsnormen wordt het bemalingswater gezuiverd alvorens te lozen. Na toetsing van de analyseresultaten en eventuele mobilisatie van een waterzuiveringsinstallatie kan de bemaling opnieuw opgestart worden. De verdere monitoring van het opgepompte bemalingswater gebeurt aan volgende frequentie:

- bij concentraties hoger dan 80 % van de norm: analyse in de eerste maand wekelijks en vervolgens maandelijks tot het einde van de bemaling of tot wanneer de recentste analyse zonder zuivering maximaal 80 % van de norm bedraagt;

- bij concentraties lager dan 80 % van de norm: geen herhaling noodzakelijk.

3. De bemalingspomp veroorzaakt geen overdreven geluidshinder naar de omwonenden. Indien nodig wordt de bemalingspomp ingekapseld.

4. De exploitant voorziet in de mogelijkheden om op verzoek het bemalingswater ter beschikking te stellen voor nuttige toepassingen in land- of tuinbouw. Er kan gevraagd worden om een bepaalde hoeveelheid bemalingswater ter beschikking te houden voor afvoer in container of tankwagens. Dit onder voorbehoud dat de analyseresultaten van de parameter arseen dit toelaten.

5. Het netto opgepompte volume wordt beperkt tot maximum 351.434m3 voor de volledige werf en maximum 2.400m3/dag.

6. In de periode dat de bemaling in een traject actief is, wordt er een referentiepunt (bijvoorbeeld het dorpelpeil) van de meest kritische zettingsgevoelige constructie van derden ingemeten nabij elk actief traject. De monitoring gebeurt minstens met volgende frequentie:

- Voor het opstarten van de bemaling: 1 zettingsmeting (nulmeting);

- Week 1 na opstarten bemaling: vijfmaal per week een zettingsmeting;

Vanaf week 2:1 keer per week een zettingsmeting.

Indien er een absolute zetting van 15 mm of meer gemeten wordt ter hoogte van een zettingsgevoelige constructie wordt de bemaling bijgestuurd. Vanaf 20 mm wordt ze stilgelegd. Er wordt technisch een terugvalscenario voorzien dat dit mogelijk maakt. De metingen op de zettingen mogen stopgezet worden van zodra deze niet meer wijzigen.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○        Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

○        Vlarem II, besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 en zijn wijzigingen.

○        Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) en zijn bijlagen

○        Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akte te nemen van de beslissing (Voorwaardelijk vergund) van de Vlaamse Overheid.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.26. Omgevingsvergunning 2025051200 - 2025.102 - Vichtesteenweg - kennisname beslissing Vlaamse Overheid

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de beslissing over de aanvraag tot omgevingsvergunning, ingediend door Humberto Van Nunen namens Agentschap Wegen en Verkeer gevestigd Koning Albert I-laan 1 te 8200 Bruge.  Het betreft een aanvraag tot het aanleggen van een carpoolparking, op een perceel gelegen Vichtesteenweg , 8540 Deerlijk.

Motivering

Op 8 oktober 2025 heeft de Vlaamse Overheid de volgende beslissing genomen: Voorwaardelijk vergund

De omgevingsvergunning is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende voorwaarden:

●        De veiligheidsvoorschriften opgenomen in het advies van ELIA dd. 7 juli 2025 moeten steeds worden nageleefd.

●        In het bijzonder dienen de installaties ook tijdens de werken steeds bereikbaar te zijn.

●        Betreffende de ontbossing (zie advies van het ANB dd. 23 september 2025)

○       De vergunning wordt verleend op grond van artikel 90bis, §5, derde lid, van het Bosdecreet en onder de voorwaarden zoals opgenomen in het hierbij gevoegde compensatieformulier met kenmerk: 25- 210576.

○       De bomen mogen niet gerooid worden in de periode van 15 maart tot en met 30 juni.

○       Het te behouden bos moet voor de start van de werken fysiek afgezet worden met hekkens zodat er geen bouwmaterialen of machines in het bos kunnen gestockeerd worden, ook niet tijdelijk.

○       Verlichting mag niet rechtstreeks in het bos schijnen.

○       Het goedgekeurde boscompensatievoorstel met inbegrip van haar voorwaarde op het gebied van compenserende maatregelen dient integraal deel uitmaken van de omgevingsvergunning. De te ontbossen oppervlakte bedraagt 710 m². Deze oppervlakte valt niet meer onder het toepassingsgebied van het Bosdecreet.

○       De resterende bosoppervlakte 6823m² moet ALS BOS behouden blijven. Bijkomende kappingen in deze zone kunnen maar uitgevoerd worden mits machtiging door het Agentschap voor Natuur en Bos.Het is evenmin toegelaten in deze zone constructies op te richten of ingrijpende wijzigingen van de bodem, de strooisel-, kruid-, of boomlaag uit te voeren.

○       De ontbossing kan enkel worden uitgevoerd conform het plan toegevoegd als bijlage, waarop ook de als bos te behouden zones zijn aangeduid.

○       De bosbehoudsbijdrage van 7952.00 euro dient binnen de 4 maanden, vanaf de datum waarop gebruik mag gemaakt worden van deze vergunning, gestort te worden. Het overschrijvingsformulier voor het vereffenen vna de bosbehoudsbijdrage zal rechtstreeks door ons Agentschap worden overgemaakt aan de aanvrager van zodra de vergunning van kracht wordt.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○        Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

○        Vlarem II, besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 en zijn wijzigingen.

○        Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) en zijn bijlagen

○        Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akte te nemen van de beslissing (Voorwaardelijk vergund) van de Vlaamse Overheid.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.27. OMV 2025_114 - Waregemstraat 35 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een tuinhuis (bergplaats fietsen en moto), op een perceel gelegen Waregemstraat 35 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 272 E5 en (afd. 1) sectie A 272 C5 aangevraagd door Jens Anseele wonende Waregemstraat 35 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 7 oktober 2025.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

1.1 Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

1.2 Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

1.3 Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

1.4 Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

1.5 Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

1.6 Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

1.7 Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

2. Historiek

2.1 Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 2 april 2008 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbouwen van een woning.

2.2 Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

2.3 Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is gelegen langsheen de Waregemstraat, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De Waregemstraat is de verbindingsstraat tussen Deerlijk en Waregem. De omgeving wordt gekenmerkt door wonen in combinatie met centrumfuncties. De woning van de aanvrager bestaat uit een hoofdvolume met 2 bouwlagen en een zadeldak en een achterbouw met één bouwlaag en diverse dakvormen.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst in de tuin bij zijn woning een bijgebouw op te trekken voor het stallen van fietsen en moto. Op heden zijn er geen driedimensionale constructies aanwezig in de tuinzone.

Het gebouw heeft een lengte en breedte van telkens 3,68 m, de voor- en achterzijde worden voorzien van een beperkte dakoversteek. 

De constructie wordt bereikt via de private oprit die langs de eigendom van de rechterbuur gesitueerd is. De afstand ten opzichte van de betreffende buur bedraagt ruim 1,20 m en de constructie wordt aan de achterzijde opgericht langs de muur van de achterliggende loods.  De wanden worden voorzien in grenen-hout en de voor- en zijgevel bevatten raam- en deuropeningen, de zijgevels zijn gesloten. Het geheel wordt afgewerkt met een plat dak met een hoogte van 2,40 m (bestaande uit steeldeck platen). 

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden op 27 augustus 2025 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden. 

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :

Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een vrijstaande berging in de tuinzone zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Decretale beoordelingsgronden

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Waregemstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is.

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<40 m²).

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.  Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater gezien de afwatering van het dak op een natuurlijke wijze infiltreert in de omliggende onverharde bodem die minstens ¼ van de oppervlakte van het dak bedraagt en er geen aansluiting wordt gemaakt met de bestaande regenwaterput en/of riolering.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Niet van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een vrijstaande berging in de tuinzone bij een halfopen eengezinswoning.  Deze hoofdfunctie blijft ongewijzigd en passend binnen de woonomgeving.  Een bijgebouw bij een woning is alledaags en aanvaardbaar op het betreffende perceel.

Inplanting en ruimtegebruik:

Het bijgebouw wordt ingeplant achteraan op het perceel, achter de eigendom van de aanpalende woning, om op deze manier te kunnen ontsluiten via de private toegangsweg die gelegen is naast de aangebouwde woning.  Het tuinhuis met fietsenberging wordt tegen de achterliggende loods aangebouwd en op ruim 1,20 m van de grens van de buur (nr. 37).  Op heden is deze zone reeds verhard.

Bouwvolume, gabarit en verschijningsvorm:

Er wordt geen hinder verwacht voor de omringende percelen gezien het beperkte volume van het bijgebouw, de geringe hoogte en het gebruik van duurzame natuurlijke materialen.  Er wordt langs de muur van de achterliggende loods gebouwd.  De nieuwe constructie draagt op zichzelf en is niet verankerd aan het achterliggende gebouw.  Er werd een akkoord verkregen van de eigenaars van het betreffende buurperceel voor de werken langs de perceelsgrens.

De woning zelf is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed, de woning wijzigt niet en het plaatsen van het bijgebouw heeft geen impact op de erfgoedwaarde.

Het ontworpen volume is bijgevolg inpasbaar in de betreffende omgeving. 

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht. Het bijgebouw zal dienst doen voor het stallen van fietsen en een moto zodat deze 2 wielervoertuigen veilig en afgesloten kunnen gestald worden.

Groen- en omgevingsaanleg:

De woning beschikt over een voldoende ruime tuinzone om de kwalitatieve tuin te kunnen behouden.  Op heden is er geen bijgebouw aanwezig op het betreffende perceel, er is enkel een terras aangelegd tegen de achtergevel van de woning. 
Gezien de inplanting achteraan in de hoek van het perceel wordt het contact tussen de leefruimtes van de woning en de tuinzone niet verstoord, wat de woonkwaliteit ten goede komt.

Conclusie

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet een beperkte bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheden: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Jens Anseele wonende Waregemstraat 35 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een tuinhuis (bergplaats fietsen en moto), op een perceel gelegen Waregemstraat 35 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 272 E5 en (afd. 1) sectie A 272 C5

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.28. Inname openbaar domein - kennisname

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.29. Uitvoerbaarverklaring visum dwangbevel - goedkeuring

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.30. Uitvoerbaarverklaring visum dwangbevel - goedkeuring

Dit punt werd uitgesteld naar een volgende zitting.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.31. Voorlopige inschrijving op een bepaald adres - kennisname

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.32. Asverstrooiing - kennisname

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.33. Grafconcessie - bijzetting - kennisname

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.34. Grafconcessie - toekenning - goedkeuring

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.35. Grafconcessie - aktename voortijdige beëindiging - goedkeuring

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.36. Rapportering - subsidie uitrol e-inclusiebeleid iedereen digitaal - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het verantwoordingsverslag inzake de besteding van middelen voor de uitrol van een lokaal e-inclusiebeleid binnen de gemeente Deerlijk.

Motivering

Het project ter uitrol van een lokaal e-inclusiebeleid werd door onze gemeente ingediend en uitgevoerd. Gemeente Deerlijk is penhouder van het project. Ons project kreeg de naam 'Iedereen Digitaal'.

Er werden binnen het project acties genomen in de volgende categorieën:

●        Categorie 1 – acties, sensibilisering en communicatie rond betaalbaar internet

●        Categorie 2 - acties rond de uitrol van een overkoepelend e-inclusiebeleid

●        Categorie 3 – acties rond het versterken van competenties, vaardigheden en attitudes (via de gemeentelijke onthaalfuncties & thematische vormingen)

In bijlage zijn volgende documenten te vinden:

●        De financiële verantwoording, raadpleegbaar door Vlaanderen via de deelrapportagecode in de boekhouding.

●        De inhoudelijke rapportage, waarin het project ‘Iedereen Digitaal’ wordt toegelicht, inclusief doelstellingen, aanpak, resultaten en leerpunten. De inhoudelijke rapportage wordt ingevuld via het formulier in het Subsidiepunt.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het goedgekeurde verslag.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.37. Rapportering - uitbouw lokaal e-inclusiebeleid digiproof - kennisname

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

C.38. BOC (Basisoverlegcomité) - verslag van 24 september 2025 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het basisoverlegcomité (BOC) hield een vergadering op 24 september 2025. Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van het verslag en wordt gevraagd akkoord te gaan met de punten die besproken zijn in het BOC.

Motivering

De bijhorende toelichting is te vinden in het verslag in bijlage.

Het verslag werd goedgekeurd door de leden van het BOC.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk. Titel 7 betreffende comités voor preventie en bescherming op het werk van boek II van de codex over het welzijn op het werk.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akkoord te gaan met de punten die besproken zijn in het BOC van 24 september 2025.

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

D.1. Data zittingen CBS en GR - 2026 - vaststelling - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de data van de zittingen in 2026, van het college van burgemeester en schepenen, vast te stellen.

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd, in onderling overleg met

de voorzitter van de gemeenteraad, de data van de zittingen in 2026 van de gemeenteraad vast te stellen.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen vergadert zo dikwijls als de zaken die tot zijn bevoegdheid behoren, het vereisen.

De gemeenteraad vergadert zo dikwijls als de zaken die tot zijn bevoegdheid behoren het vereisen en ten minste tienmaal per jaar.

Het is de voorzitter van de gemeenteraad die beslist tot bijeenroeping van de gemeenteraad.

De voorzitter van de gemeenteraad stelt voor dat de gemeenteraad in 2026 zal zetelen om 20.00 uur in de raadzaal van het gemeentehuis op volgende data:

●        donderdag 29 januari 2026

●        donderdag 26 februari 2026

●        donderdag 26 maart 2026

●        donderdag 30 april 2026

●        donderdag 4 juni 2026

●        donderdag 9 juli 2026

●        donderdag 3 september 2026

●        donderdag 29 oktober 2026

●        donderdag 26 november 2026

●        donderdag 17 december 2026

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 18, 19, 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit om in 2026 iedere woensdag te zetelen om 15.00 uur behoudens op:

●        woensdag 18 februari 2026   (krokusvakantie)

●        woensdag 8 april 2026   (paasvakantie)

●        woensdag 22 juli 2026   (zomervakantie)

●        woensdag 29 juli 2026   (zomervakantie)

●        woensdag 4 november 2026   (herfstvakantie)

●        woensdag 11 november   (feestdag)

●        woensdag 23 december 2026  (kerstvakantie)

●        woensdag 30 december 2026  (kerstvakantie)

Daarnaast besluit het college van burgemeester en schepenen om op volgende woensdagen te zetelen om 9:00 uur voor een beperktere tijd en enkel voor de hoogdringende punten:

●        woensdag 15 april 2026   (paasvakantie)

●        woensdag 5 augustus 2026  (zomervakantie)

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit, in onderling overleg met de voorzitter van de gemeenteraad, dat de gemeenteraad in 2026 (om 20.00 uur en in de raadzaal van het gemeentehuis), zal zetelen op volgende data:

●        donderdag 29 januari 2026

●        donderdag 26 februari 2026

●        donderdag 26 maart 2026

●        donderdag 30 april 2026

●        donderdag 4 juni 2026

●        donderdag 9 juli 2026

●        donderdag 3 september 2026

●        donderdag 29 oktober 2026

●        donderdag 26 november 2026

●        donderdag 17 december 2026

Zitting van CBS van 15 OKTOBER 2025

D.2. Heraanleg Vredeplein via project Klimaatrobuust Stadsgroen - voorstel gunning via Leiedal - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het voorstel tot gunning aan de firma Johan Terras goed te keuren en te beslissen over het gunnen met of zonder de opties.

Motivering

De gemeenteraad keurde in de zitting van 28 november 2024 de samenwerkingsovereenkomst inzake de realisatie van de heraanleg van het Vredeplein in het kader van het project Klimaatrobuust Stadsgroen goed. 

Het college van burgemeester en schepenen keurde in de zitting van 10 september 2025 de opstart van het aanbestedingsdossier via Leiedal goed.

Nadat het college van burgemeester en schepenen het voorstel tot gunning heeft goedgekeurd, zal Leiedal de gunningsbeslissing agenderen op de Raad van bestuur van 24 oktober 2025.

De optie omvat het affrezen en vernieuwen van de toplaag van de stukjes wegenis die binnen het projectgebied valt. De wandelpaden blijven in de oude asfalt. In het voorbeeld van Wervik zie je het verschil tussen het vernieuwde asfalt (donkerkleurig) en de oude asfalt (lichtkleurig). 

Een afgewerkte asfaltweg oogt uiteraard beter voor de buurt en het is ook voor de duurzaamheid van de straat beter om deze af te werken, omdat de kans anders bestaat dat die met tijd begint af te brokkelen. Uiteraard kunnen we dit ook eventueel op een later tijdstip uitvoeren samen met de rest van de wegenis.

Indien het college van burgemeester en schepenen de opdracht inclusief opties wenst te gunnen, gaat zij akkoord om de minimale meerkost (4.848, 63 euro) die deze uitvoeringswerken ten opzichte van het begrote bedrag met zich meebrengt, volledig op zich te nemen. Dit heeft met andere woorden geen financiële impact op de co-financiering van Leiedal binnen het Interreg-project KSG.

In geval de gemeente Deerlijk beslist om de opties niet uit te voeren, zal de offerteprijs lager liggen dan het geraamde bedrag. In dat geval zal het bedrag dat hierdoor vrijkomt (5.780,85 euro) mogelijks worden verschoven naar het pilootproject Transfo in Zwevegem.

Kort samengevat omvat de totale kostprijs van het project ten laste van Deerlijk:

●        Initiële raming studiebureau Cnockaert: 79.171,37 euro

●        Na gunning Johan Terras met opties: 84.020,02 euro (= 4.848,63 euro boven de raming)

●        Na gunning Johan Terras zonder opties: 75.841,60 euro (= 3.329,77 euro onder de raming)

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft eventueel financiële gevolgen.  In het budget van 2025 werd op de JBR A-1.03.3 /0200-00/22400000 79.713,7 euro vastgelegd voor heraanleg van het Vredeplein.

Bij een gunning met optie is een extra budget nodig van 4.306,32 euro.

Op de JBR is hiervoor momenteel nog voldoende krediet aanwezig.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen keurt het voorstel tot gunning aan de firma Johan Terras goed en beslist om te laten gunnen met de opties.