Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 17 juli 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 17 juli 2024.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 17 juli 2024 goed te keuren.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.2. Zwemlessen en lessen watergewenning - september 2024 tot en met december 2024 - aanstelling lesgevers - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 5 ja-stemmen

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.3. Beslissing college van burgemeester en schepenen van 19 juni 2024 - mededeling kantmelding - kennisname

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.4. Secretariaat - vrijwilligersvergoeding hostessen - juli 2024 - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.5. Café Congé 2024 - uitbetaling deelnemende verenigingen - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de uitbetaling van de deelnemende jeugdbewegingen aan Café Congé 2024 van 4 en 11 juli 2024, goed te keuren.

Motivering

Op donderdag 4 en 11 juli 2024 vond Café Congé opnieuw plaats in Deerlijk. Het college van burgemeester en schepenen nam in zitting van 21 februari 2024 kennis van het concept en de organisatie van Café Congé, waarbij beroep gedaan wordt op de jeugdbewegingen voor de op- en afbouw, bediening, afwas , ... tijdens het evenement. De jeugdbewegingen krijgen voor dit engagement een vergoeding van 200 euro per deelnemende jeugdbeweging.

Volgende jeugdbewegingen engageerden zich op Café Congé bij de op- en afbouw, de bediening, afwas, ...::

●        KSA Tijlsbond Deerlijk - 4 juli 2024

●        Chiro Joeki - 4 juli 2024

●        Chiro Sellewie - 11 juli 2024

●        Scouts & gidsen Deerlijk - 11 juli 2024

KSA Tijlsbond Deerlijk en het Jeugd Rode Kruis afdeling Deerlijk voorzagen respectievelijk op 4 juli 2024 (hamburgers) en 11 juli 2024 (braadworsten) in een foodstand. Deze werd door de betreffende jeugdbewegingen volledig en geheel voor eigen rekening opgezet. Bijgevolg wordt hiervoor, zoals afgesproken met de jeugdbewegingen op de jeugdraad, geen vergoeding van 200 euro per jeugdbeweging voorzien.  

De verdeling en toewijzing van de jeugdbewegingen, voor de verschillende taken en shifts tijdens Café Congé, gebeurde vooraf in de schoot van de jeugdraad.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

De vergoeding van 200 euro mag uitbetaald worden op volgende rekeningnummers van de respectievelijke verenigingen met vermelding van 'deelname Café Congé 2024'

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen  besluit de uitbetaling aan de deelnemende verenigingen op Café Congé van 4 en 11 juli 2024, goed te keuren.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.6. Feestelijkheden - kinderboerderij Bokkeslot - Festival Bokal - 17 augustus 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 16 mei 2024 werd een aanvraag ingediend door kinderboerderij Bokkeslot voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag gebruik van de gemeentelijke roosters voor het ophangen van publiciteitsborden

Tijdelijke publiciteit op het openbaar domein naar aanleiding van manifestaties van culturele, levensbeschouwelijke, liefdadige of sportieve aard kunnen enkel gebeuren op de daartoe door de gemeente ter beschikking gestelde roosters. De aanvraag dient gericht te worden aan het college van burgemeester en schepenen.

●        aanvraag machtiging voor het verstrekken van sterke drank

Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaatsvinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

95 dB(A)

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario voor outdoor evenementen als volgt:

Het uitdovend effect van de muziekactiviteit (afbouwscenario) gaat gepaard met het stopzetten van de catering een half uur voor het einduur. Het publiek dient het evenemententerrein een half uur na sluitingsuur te hebben verlaten.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag politionele medewerking

Kinderboerderij Bokkeslot wenst politionele medewerking voor:

●        Parkeerverbod op volgende plaats(en):

○        Vichtesteenweg tussen huisnummer 61 - 65 om een vlotte doorgang voor de hulpdiensten te vrijwaren, op zaterdag 17 augustus 2024 om 08.00 uur tot en met zondag 18 augustus 2024 om 12.00 uur;

○        Vichtestraat tussen huisnummer 80-132 (kant even huisnummers), op zaterdag 17 augustus 2024 om 08.00 uur tot en met zondag 18 augustus 2024 om 12.00 uur.

PZ Gavers verleende op 21 mei 2024 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 2149974.

2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

Op 5 juli 2024 verleende hvz Fluvia ongunstig advies omwille van het ontbreken van een brandpreventieverslag van de bestaande gebouwen, specifiek de grote loods op de site kinderboerderij - Vichtesteenweg 65. Daarop werd HVZ Fluvia door de burgemeester verzocht om een éénmalig nazicht van een gebouw, naar aanleiding van een evenement, uit te voeren.

De éénmalige controle zal plaatsvinden op maandag 29 juli 2024 om 10.00 uur.

De evenementencel geeft een positief advies mits de opmerkingen en aanbevelingen, geformuleerd in het controleverslag na nazicht, strikt worden opgevolgd en de organisatoren de nodige vereiste documenten te allen tijde voor controle kunnen voorleggen.

Daarnaast vraagt de evenementencel rekening te houden met onderstaande aanbevelingen (conform editie 2023):

●        Voorzie voldoende fietsparking voor de festivalbezoekers.

●        Tijdelijke structuren moeten zo geplaatst worden dat gebouwen bereikbaar blijven voor de hulpdiensten en uitgangen, nooduitgangen, evacuatiewegen en doorgangen vrij blijven.

●        Brandrisico’s moeten op 4 m van gebouwen geplaatst worden (cateringkramen met friteuses, gas stroomgroepen…).

●        Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

●        Indien het evenemententerrein wordt afgesloten, graag voldoende nooduitgangen voorzien volgens de regels (aantal en breedte): 2 nooduitgangen met een totale breedte van 4 m (1 cm/persoon).

●        Nooduitgangen maximaal te verdelen over de verschillende zijden, te voorzien van een wiel en laten opendraaien in vluchtzin en voldoende grote pictogrammen voorzien en op hoogte te monteren.

●        Veiligheidsverlichting voorzien.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Gebruik van de gemeentelijke roosters voor het ophangen van publiciteitsborden

■        Art. 221-224 Algemene politieverordening

○        Machtiging voor het verstrekken van sterke drank

■        Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47.

■        Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen staat toe dat de gemeentelijke roosters worden gebruikt voor het ophangen van publiciteitsborden in het kader van dit evenement.

Voor de praktische afhandeling (ophalen en terugbrengen borden) dient contact opgenomen te worden met het vrijetijdspunt op het telefoonnummer 056 71 89 81 of via mail aan vrijetijd@deerlijk.be.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.

Artikel 4

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Met toepassing van het sluitingsuur voor outdoor evenementen als volgt bepaald:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 18 augustus 2024 om 04.00 uur.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 6

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies inzake veiligheid van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines en de eventuele opmerkingen en aanbevelingen, voortvloeiend uit het éénmalig nazicht en brandpreventieverslag, te volgen.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.7. Feestelijkheden - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - KSV Deerlijk-Gaverzicht - wielerjeugdhappening - 6-8 september 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van de wielerwedstrijd Wielerjeugdhappening, die plaatsvindt op zondag 8 september 2024, goed te keuren.

Motivering

Op zondag 8 september 2024 vindt de wielerwedstrijd "Wielerjeugdhappening - KSV Deerlijk" plaats in Deerlijk. Het betreft een afgesloten parcours (plaatselijke rondes).

De burgemeester heeft op 16 juni 2024 de Wielerjeugdhappening vergund.

Ter plaatse is naar aanleiding van de bedoelde manifestatie een grote toeloop van kijklustigen allerhande te verwachten, zodat bijzondere verkeersmaatregelen vereist zijn met het oog op de veiligheid van de weggebruikers en met het oog op een vlot verloop van het normale verkeer.

De dienst openbare werken deelde mee op 18 juni 2024 dat er geen werken gepland zijn langs het parcours op voormelde datum.

PZ Gavers verleende op 24 juni 2024 een positief advies op en maakte een tijdelijk politiereglement op het verkeer op.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

●        Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)

●        Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 8 september 2024, tussen 10.00 uur en 18.30 uur, het verkeer in beide richtingen voor iedere bestuurder te verbieden in volgende straten en straatgedeelten (afgesloten parcours):

●        de Guido Gezellelaan;

●        Sint-Amandusstraat (tussen Guido Gezellelaan en Pikkelstraat);

●        Pikkelstraat (tussen Sint-Amandusstraat en Paanderstraat);

●        Paanderstraat (tussen Pikkelstraat en Guido Gezellelaan).

Voetgangers en personen die een fiets of bromfiets aan de hand leiden zijn enkel toegelaten, voor zover zij het trottoir gebruiken.

Artikel 2

Het stilstaan en parkeren langs weerszijden van de openbare weg wordt op zondag 8 september 2024 tussen 09.00 uur en 18.30 uur verboden in de in artikel 1 opgesomde straten of straatgedeelten.

Het stilstaan en parkeren wordt verboden op de parking Guido Gezellelaan:

●        op de beide parkeerstroken ter hoogte van de ingang van het voetbalcomplex (kant uitrit) vanaf vrijdag 6 september 2024 om 16.00 uur tot en met maandag 9 september 2024 om 12.00 uur;

●        op de ganse parking, op zondag 8 september 2024 tussen 09.00 uur en 20.00 uur.

Parkeren wordt op zondag 08 september 2024 van 10.30 uur tot 18.00 uur voorbehouden voor de bewoners op het parcours, op de parking begraafplaats, kant Hoogstraat.

Artikel 3

Het verkeer naar de in artikel 1 opgesomde straten wordt omgelegd.

Artikel 4

Alle nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.

Artikel 5

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Artikel 6

Overtredingen op onderhavig besluit worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 7

Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.8. Feestelijkheden - KSV Deerlijk Gaverzicht - wielerjeugdhappening - 8 september 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 28 mei 2024 werd een aanvraag ingediend door KSV Deerlijk Gaverzicht BE-Okay voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

85 dB(A)

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario.

Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 8 september 2024 om 18.00 uur.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag politionele medewerking

KSV Deerlijk Gaverzicht BE-Okay wenst op zondag 8 september 2024 de Wielerjeugd- happening te organiseren en verwijst hiervoor naar het tijdelijk politiereglement op het verkeer, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 24 juli 2024, voor het instellen van de overeenkomstige verkeersmaatregelen.

PZ Gavers verleende op 24 juni 2024 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 2161261.

PZ Gavers vraagt de organisatoren om de bewoners op het parcours tijdig per brief in te lichten over de gewijzigde verkeerssituatie op zondag 8 september 2024.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

KSV Deerlijk Gaverzicht- Be Okay wenst toelating voor inname van het openbaar domein: de ganse parking ter hoogte van het voetbalcomplex in de Guido Gezellelaan voor het plaatsen van verschillende constructies zoals een tent, springkasteel, toiletwagen, etc.

●        aanvraag gemeentelijke medewerking

KSV Deerlijk Gaverzicht Be- Okay vraagt gemeentelijke medewerking voor:

●        het opstellen van en het afdrukken van 350 kopieën van de bureninformatiebrief die vervolgens door hen zal verdeeld worden onder de bewoners die zich op het parcours van de wedstrijd bevinden.

●        het voorbehouden van parkeerplaatsen op de parking kerkhof - kant Hoogstraat voor de bewoners op het parcours die wensen hun voertuig buiten het parcours te stationeren.

●        het voorzien van een elektriciteitsaansluiting via de foorkast met een verdeelkast op de parking Guido Gezelle.

2. De evenementen-veiligheidscel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

Bijkomend specifiek advies kan later nog volgen vanuit de veiligheidscel.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47.

■        Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 8 september 2024 om 18.00 uur.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de gedeeltelijke tijdelijke inname van het openbaar domein van vrijdag 6 september 2024 om 16.00 uur (kant uitrit - ingang voetbalcompex) tot en met maandag 9 september om 12.00 uur en een volledige inname van de parking op zondag 8 september 2024.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde gemeentelijke medewerking te verlenen.

Artikel 6

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator deze richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.9. Feestelijkheden - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer ter gelegenheid van een straatfeest in de Europalaan op 25 augustus 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van het straatfeest in de Europalaan, dat plaatsvindt op het grondgebied van de gemeente Deerlijk op zondag 25 augustus 2024, goed te keuren.

Motivering

Op zondag 25 augustus 2024 vindt een straatfeest plaats in de Europalaan te Deerlijk

Ter plaatse zijn, naar aanleiding van de bedoelde manifestatie, bijzondere verkeersmaatregelen vereist met het oog op de veiligheid van de deelnemers, de weggebruikers en een vlot verloop van het normale verkeer.

PZ Gavers verleende op 24 juni 2024 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met unieke 2185078.

PZ Gavers maakte op 11 juli 2024 een overeenkomstig tijdelijk politiereglement op het verkeer op.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

●        Art. 119, 130 bis en art. 135 § 2 van de nieuwe gemeentewet

●        Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit om op zondag 25 augustus 2024, tussen 08.00 uur en 23.00 uur, het verkeer in beide richtingen voor iedere bestuurder te verbieden in de Europalaan (tussen de Marquettestraat en de Burg. Hector Isabaertstraat).

Artikel 2

Het stilstaan en parkeren wordt verboden op zondag 25 augustus 2024 tussen 08.00 uur en 23.00 uur, in het begin van de Europalaan (kant Marquettestraat) en op het einde van de Europalaan (ter hoogte van de Burg. Hector Isebaertstraat).

Artikel 3

Er wordt geen plaatselijke omleiding voorzien.

Artikel 4

De hiertoe nodige signalisatie wordt overeenkomstig de wettelijke voorschriften aangebracht.

Artikel 5

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Overtredingen op onderhavig besluit worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 6

Afschrift van deze verordening wordt overgemaakt aan de griffie van de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk en aan de griffie van de Politierechtbank te Kortrijk.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.10. Feestelijkheden - Straatfeest - Europalaan - 25 augustus 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag, voor het houden van een straatfeest in de Europalaan te Deerlijk, op 25 augustus 2024.

Motivering

De bewoners van de Europalaan wensen een straatfeest te organiseren op zondag 25 augustus 2024.

Zij vragen daarbij:

●        aanvraag politionele medewerking

Het straatfeestcomité van de Europalaan wenst een straatfeest te organiseren op zondag 25 augustus 2024 en verwijst hiervoor naar het tijdelijk politiereglement op het verkeer, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 24 juli 2023, voor het instellen van de overeenkomstige verkeersmaatregelen.

PZ Gavers verleende op 24 juni 2024 positief advies en voorziet de nodige verkeersmaatregelen conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 2185078.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

De bewoners van de Europalaan wensen een straatfeest te organiseren op zondag 25 augustus 2024 en vragen toelating voor de inname van de Europalaan, vanaf het kruispunt met de Marquettelaan tot aan de kruising met de Burg. Hector Isebaertstraat.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein: Europalaan, op zondag 25 augustus 2024, van 08.00 uur tot en met 23.00 uur, vanaf het kruispunt met de Marquettelaan tot aan de kruising met de Burg. Hector Isebaertstraat.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de diensten te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.11. Feestelijkheden - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer ter gelegenheid van een straatfeest in de Ketserswijk op 24 augustus 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van de rebuszoektocht en aansluitend straatfeest in de Ketserswijk, dat plaatsvindt op het grondgebied van de gemeente Deerlijk op zaterdag 24 augustus 2024, goed te keuren.

Motivering

Op zaterdag 24 augustus 2024 vindt een straatfeest plaats in de Kruisputstraat voor de bewoners van de Ketserswijk, te Deerlijk.

Ter plaatse zijn, naar aanleiding van de bedoelde manifestatie, bijzondere verkeersmaatregelen vereist met het oog op de veiligheid van de deelnemers, de weggebruikers en met het oog op een vlot verloop van het normale verkeer.

PZ Gavers verleende op 24 juni 2024 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 2188337.

PZ Gavers maakte op 11 juli 2024 overeenkomstig een tijdelijk politiereglement op het verkeer op.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

●        Art. 119, 130 bis en art. 135 § 2 van de nieuwe gemeentewet

●        Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit om vanaf zaterdag 24 augustus 2024, om 17.00 uur tot en met zondag 25 augustus 2024 om 02.00 uur, het verkeer in beide richtingen voor iedere bestuurder te verbieden in de Kruisputstraat.

Artikel 2

Er is geen parkeerverbod nodig.

Artikel 3

Er wordt geen plaatselijke omleiding voorzien.

Artikel 4

De hiertoe nodige signalisatie wordt overeenkomstig de wettelijke voorschriften aangebracht.

Artikel 5

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Overtredingen op onderhavig besluit worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 6

Afschrift van deze verordening wordt overgemaakt aan de griffie van de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk en aan de griffie van de Politierechtbank te Kortrijk.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.12. Feestelijkheden - straatfeest - rebuszoektocht Ketserswijk - 24 augustus 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag voor een buurtfeest in de Ketserswijk (Ketsersstraat en Kruisputstraat) te Deerlijk.

Motivering

1. De bewoners van de Ketserswijk (Ketsersstraat en Kruisputstraat) wensen een zoektocht in  te organiseren op zaterdag 24 augustus 2024 met daarop aansluitend een receptie op het centrale grasplein.

Zij vragen daarbij:

●        een machtiging voor het verstrekken van sterke drank

Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaatsvinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

85 dB(A)

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario.

Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 25 augustus 2024 om 02.00 uur.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag politionele medewerking

De bewoners van de Ketserswijk (Ketsersstraat en Kruisputstraat) wensen op zaterdag 24 augustus 2024 een buurtfeest te organiseren en verwijzen hiervoor naar het tijdelijke politiereglement op het verkeer, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 24 juli 2024, voor het instellen van de overeenkomstige verkeersmaatregelen.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

De bewoners van de Ketserswijk (Ketsersstraat en Kruisputstraat) wensen op zaterdag 24 augustus 2024 een zoektocht met aansluitend een receptie (straatfeest) te organiseren en vragen toelating voor de inname van het centrale plein ter hoogte van Kruisputstraat 15.

2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Tijdelijke constructies, vb. springkasteel of tent, mogen enkel op de openbare weg geplaatst worden indien er minimaal een vrije doorgang blijft bestaan van 4 m breed en 4 m hoog. De vrije doorgang is specifiek bestemd voor hulpdiensten en moet vrij zijn van obstakels.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Machtiging voor het verstrekken van sterke drank

■        Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

■        Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.

Artikel 3

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 25 augustus 2024 om 02.00 uur.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op zaterdag 24 augustus 2024: centrale plein ter hoogte van Kruisputstraat 15.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de diensten te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.13. Feestelijkheden - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer ter gelegenheid van een straatfeest in de Schepen Paul Vanaverbekestraat op 31 augustus 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van het straatfeest in de Schepen Paul Vanaverbekestraat, dat plaatsvindt op het grondgebied van de gemeente Deerlijk op zaterdag 31 augustus 2024, goed te keuren.

Motivering

Op zaterdag 31 augustus vindt een straatfeest plaats in de Schepen Paul Vanaverbekestraat, te Deerlijk.

Ter plaatse zijn, naar aanleiding van de bedoelde manifestatie, bijzondere verkeersmaatregelen vereist met het oog op de veiligheid van de deelnemers, de weggebruikers en met het oog op een vlot verloop van het normale verkeer.

PZ Gavers verleende op 15 juli 2024 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met unieke 2203068.

PZ Gavers maakte op 15 juli 2024 een overeenkomstig tijdelijk politiereglement op het verkeer op.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

●        Art. 119, 130 bis en art. 135 § 2 van de nieuwe gemeentewet

●        Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit om op zaterdag 31 augustus 2024, tussen 10.00 uur en 22.00 uur, het verkeer in beide richtingen voor iedere bestuurder te verbieden in de Schepen Paul Vanaverbekestraat (einde van de straat).

Artikel 2

Er wordt geen stilstaan- en parkeerverbod voorzien.

Artikel 3

Er wordt geen plaatselijke omleiding voorzien.

Artikel 4

De hiertoe nodige signalisatie wordt overeenkomstig de wettelijke voorschriften aangebracht.

Artikel 5

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Overtredingen op onderhavig besluit worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 6

Afschrift van deze verordening wordt overgemaakt aan de griffie van de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk en aan de griffie van de Politierechtbank te Kortrijk.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.14. Feestelijkheden - Straatfeest - schepen Paul Vanaverbekestraat - 31 augustus 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag voor het houden van een straatfeest in de Schepen Paul Vanaverbekestraat te Deerlijk.

Motivering

1. De bewoners van de Schepen Paul Vanaverbekestraat wensen een straatfeest te organiseren op zaterdag 31 augustus 2024.

Zij vragen daarbij:

●        aanvraag politionele medewerking

De bewoners van de Schepen Paul Vanaverbekestraat wensen een straatfeest te organiseren op zaterdag 31 augustus 2024 en verwijzen hiervoor naar het tijdelijk politiereglement op het verkeer, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 24 juli 2024, voor het instellen van de overeenkomstige verkeersmaatregelen.

PZ Gavers verleende op 15 juli 2024 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 2203068.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

De bewoners van de Schepen Paul Vanaverbekestraat wensen een straatfeest te organiseren op zaterdag 31 augustus 2024 en vragen toelating voor de inname van de Schepen Paul Vanaverbekestraat (einde van de straat).

2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Tijdelijke constructies, vb. springkasteel of tent, moeten voldoen aan de geldende wetgeving en voorschriften en mogen enkel op de openbare weg geplaatst worden indien er minimaal een vrije doorgang blijft bestaan van 4 m breed en 4 m hoog. De vrije doorgang is specifiek bestemd voor hulpdiensten en moet vrij zijn van obstakels.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op zaterdag 31 augustus 2024 van 10.00 uur tot en met 22.00 uur, de Schepen Paul Vanaverbekestraat (einde van de straat).

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de diensten te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.15. Feestelijkheden - koninklijke fanfare St. Cecilia - plaatsen werfhekkens ter promotie Lierefeesten 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om toelating/medewerking te verlenen voor het plaatsen van werfhekkens op de verschillende ingangswegen, ter promotie van de jaarlijkse Lierefeesten van de koninklijke fanfare St. Cecilia.

Motivering

De koninklijke fanfare St. Cecilia vraagt het gemeentebestuur om werfhekkens, in driehoeksvorm, te mogen plaatsen op de invalswegen, voor het ophangen van banners ter communicatie en promotie van de Lierefeesten 2024, die plaatsvinden van vrijdag 20 september 2024 tot en met zondag 27 oktober 2024, op volgende plaatsen:

●        kerk Sint-Lodewijk

●        kerk Centrum

●        kruispunt Molenhoek

●        kruispunt Belgiek

●        Statie

Advies

Bij eerdere aanvragen van organisatoren om heras-opstellingen met spandoeken te voorzien, ter promotie van hun evenement, werden volgende locaties door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd:

●        recht tegenover kerk Sint-Lodewijk

●        kerk centrum (kant Hoogstraat)

●        kruispunt Molenhoek

●        kruispunt Belgiek

●        Statie (dicht bij de overweg)

Om een wildgroei van dergelijke heras-opstellingen, in aanvulling op de gemeentelijke roosters, te vermijden, adviseren de gemeentediensten om enkel opstellingen door de gemeente te voorzien op bovenstaande vijf reeds eerder goedgekeurde, strategisch in het oog springende locaties.

Daarnaast werd in zitting van 26 april 2023 door het college van burgemeester en schepenen beslist om dezelfde termijn te hanteren als bij gebruik van de gemeentelijke roosters (publiciteitsborden) voor promotie van een evenement, zijnde maximum 1 maand voor aanvang van het evenement.

De evenementencoach/uitleendienst wijzen op een gelijktijdige inname van het openbaar domein, in de gevraagde periode, voor de aanplakkingen van de verkiezingsborden van de deelnemende politieke partijen. Hierdoor kan niet gegarandeerd worden dat er nog voldoende vrije ruimte beschikbaar zal zijn voor de promotie van de Lierefeesten 2024, in de gevraagde periode.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit toelating/medewerking te verlenen aan de koninklijke fanfare St. Cecilia voor de promotie van de Lierefeesten 2024, door heras-opstellingen te voorzien op volgende locaties:

●        kruispunt Molenhoek

●        recht tegenover kerk Sint-Lodewijk

●        kerk centrum (kant Hoogstraat)

●        kruispunt Belgiek

●        Statie (dicht bij de overweg)

Artikel 2

De banners kunnen maximaal 1 maand voor aanvang van het evenement worden opgehangen, vanaf vrijdag 27 september 2024 tot en met zondag 27 oktober 2024, op voorwaarde dat er voldoende vrije ruimte beschikbaar is op de aangegeven locaties en de aanplakkingen van de deelnemende politieke partijen, in het kader van de lokale verkiezingen, niet in het gedrang komen.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.16. Feestelijkheden - vzw Belgasia - gebruik gemeentelijke roosters - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor het gebruik van de gemeentelijke roosters.

Motivering

Tijdelijke publiciteit op het openbaar domein naar aanleiding van manifestaties van culturele, levensbeschouwelijke, liefdadige of sportieve aard kunnen enkel gebeuren op de daartoe door de gemeente ter beschikking gestelde roosters.

Om de rommelmarkt op de Molenhoek te Deerlijk op donderdag 15 augustus 2024 bekend te maken, vraagt vzw Belgasia om de gemeentelijke roosters te mogen gebruiken voor het ophangen van hun publiciteitsborden.

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Hfdst. 3, art. 221-224 Algemene Politieverordening

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit aan vzw Belgasia toelating te verlenen voor het gebruik van de gemeentelijke roosters

Artikel 2

Voor de praktische afhandeling dient contact opgenomen te worden met het vrijetijdspunt op het telefoonnummer 056 71 89 81 of via mail aan vrijetijd@deerlijk.be.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.17. Aanstellen ontwerper nieuwbouw polyvalent buurthuis Sint-Lodewijk - gunning - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de gunning van de opdracht “Aanstellen ontwerper nieuwbouw polyvalent buurthuis Sint-Lodewijk” goed te keuren.

Motivering

In het kader van de opdracht “Aanstellen ontwerper nieuwbouw polyvalent buurthuis Sint-Lodewijk” werd een bestek met nr. 2024-11 opgesteld door de deskundige aankoop, contracten & verzekeringen.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 151.492,00 euro excl. btw of 183.305,32 euro incl. 21 % btw.

De gemeenteraad verleende in zitting van 28 maart 2024 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.

De offertes dienden het bestuur ten laatste op 29 april 2024 om 09.00 uur te bereiken.

De verbintenistermijn van 90 kalenderdagen eindigt op 28 juli 2024.

Er werden 8 offertes ontvangen:

●        Maf Architecten bv, Wagenmakersstraat 37 bus C te 8500 Kortrijk:

○        Volumestudie: 0,82 euro excl. btw of 1,00 euro incl. btw;

○        Ereloonpercentage: 8,75 % excl. btw of 10,59 % incl. btw;

●        Multiprofessionele architectenvennootschap Nero bv, Sint-Markoenstraat 28 te 9032 Wondelgem:

○        Volumestudie: 10.000,00 euro excl. btw of 12.100,00 euro incl. btw;

○        Ereloonpercentage: 8,00 % excl. btw of 9,68 % incl. btw;

●        Corbey Ringoir Architects bv, Visserij 109 te 9000 Gent:

○        Volumestudie: 35.595,00 euro excl. btw of 43.069,95 euro incl. btw;

○        Ereloonpercentage: 6,30 % excl. btw of 7,62 % incl. btw;

●        Atelier Toekomst bv, Toekomststraat 6 te 8500 Kortrijk:

○        Volumestudie: 18.500,00 euro excl. btw of 22.385,00 euro incl. btw;

○        Ereloonpercentage: 8,00 % excl. btw of 9,68 % incl. btw;

●        Hier Architecten bv, Burggravenstraat 70 te 9120 Beveren:

○        Volumestudie: 3.000,00 euro excl. btw of 3.630,00 euro incl. btw;

○        Ereloonpercentage: 6,94 % excl. btw of 8,40 % incl. btw;

●        Maatschap AE-architecten – H110 Architecten en Ingenieurs bvba – Declerck en Partners, Guldenmeers 19 te 9050 Gent:

○        Volumestudie: 20.500,00 euro excl. btw of 24.805,00 euro incl. btw;

○        Ereloonpercentage: 8,68 % excl. btw of 10,50 % incl. btw;

●        Sileghem & Partners Architecten en Ingenieurs bv, Winkelstraat 2 te 8550 Zwevegem:

○        Volumestudie: 9.500,00 euro excl. btw of 11.495,00 euro incl. btw;

○        Ereloonpercentage: 7,64 % excl. btw of 9,24 % incl. btw;

●        TARRA architecten bv, Prinsenkouter 9 te 9070 Destelbergen:

○        Volumestudie: 3.388,42 euro excl. btw of 4.100,00 euro incl. btw;

○        Ereloonpercentage: 9,50 % excl. btw of 11,50 % incl. btw.

De projectmanager Ruimte stelde op 16 juli 2024 het verslag van nazicht van de offertes op.

De projectmanager Ruimte stelt voor om, rekening houdend met het voorgaande, deze opdracht te gunnen aan de economisch meest voordelige bieder (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Maf Architecten bv, Wagenmakersstraat 37 bus C te 8500 Kortrijk tegen de prijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver, zijnde:

●        Volumestudie: 0,82 euro excl. btw of 1,00 euro incl. btw;

●        Ereloonpercentage: 8,75 % excl. btw of 10,59 % incl. btw.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikel 56, § 3, 4° betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.

●        Andere:

○        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

○        Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

○        Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

○        De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

○        De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 41, §1, 1° (het geraamde bedrag excl. btw bereikt de drempel van 221.000,00 euro niet).

○        Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

○        Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

○        Besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2020 houdende vaststelling van de opdrachten voor werken, leveringen en diensten die beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 16 juli 2024, opgesteld door de projectmanager Ruimte.

Artikel 2

Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3

De opdracht “Aanstellen ontwerper nieuwbouw polyvalent buurthuis Sint-Lodewijk” wordt gegund aan de economisch meest voordelige bieder (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Maf Architecten bv, Wagenmakersstraat 37 bus C te 8500 Kortrijk tegen de prijzen vermeld in de offerte van deze inschrijver, zijnde:

●        Volumestudie: 0,82 euro excl. btw of 1,00 euro incl. btw;

●        Ereloonpercentage: 8,75 % excl. btw of 10,59 % incl. btw.

Artikel 4

De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2024-11

Artikel 5

De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2024, op jaarbudgetrekening 0705-00/22100000/BESTUUR/CBS/0/IP-39 (actie A-3.03.10).

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.18. Omgevingsvergunning - 2024.108 - Lelielaan 3 - melding - aktename

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de melding voor het plaatsen van een bronbemaling ten behoeve van de aanleg van een kelder op een perceel gelegen Lelielaan 3 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 200 Y2, ingediend door de heer Koen Callewaert wonende Fabiolalaan 26 te 8540 Deerlijk.

Motivering

De melding ingediend door de heer Koen Callewaert wonende Fabiolalaan 26 te 8540 Deerlijk, werd per beveiligde zending verzonden op 10 juli 2024.

Deze melding werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Artikel 111 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning luidt: “De bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens: 1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM; 2° artikel 4.2.2, § 1, van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid, vermeld in artikel 107, de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.”

VOORWERP VAN DE MELDING

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Lelielaan 3, kadastraal bekend afdeling 1 sectie A nr. 200Y2.

De melding omvat de volgende ingedeelde inrichting of activiteit: plaatsen van een bronbemaling ten behoeve van de aanleg van een kelder.

Omschrijving IIOA

Er wordt een bronbemaling aangevraagd ten behoeve van de aanleg van een kelder met afmetingen 14 x 16 m. Er wordt maximaal 10.774 m³ opgepompt gedurende een periode van maximaal 90 dagen. Men beoogt een maximale grondwaterverlaging van 3,7 m-mv. Volgens de aanvraag zal het bemalingswater geloosd worden in het regenwaterafvoer (RWA) in de Lelielaan.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

BEVOEGDHEID

De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1 of 2, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.

Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.

ONDERZOEK VAN HET MELDINGSPLICHTIG EN NIET-VERBODEN KARAKTER

Er zijn geen vergunningsplichtige stedenbouwkundige handelingen verbonden aan de melding.

Deze melding heeft een invloed op de volgende milieutechnische aspecten:

Volgens de rioleringsdatabank is er geen gescheiden stelsel aanwezig in de Lelielaan. Volgens artikel 5.53.6.1. van Vlarem II is lozing in gemengde riolering niet toegestaan als het volgens de beste beschikbare technieken mogelijk is om zich op een andere manier van het water te ontdoen. Er dient bijgevolg onderzocht te worden of minstens een deel van het bemalingswater terug in de bodem kan infiltreren in de nabije omgeving. Volgens de digitale bodemkaart is het bodemtype zandleembodem of (lemige) zandbodem in de omgeving van de bemaling. Deze bodemtypes hebben een goede doorlatendheid waardoor (gedeeltelijke) infiltratie mogelijk is.

Volgens het geoloket bodemonderzoeken van OVAM bevinden zich in de invloedstraal van de bemaling (99 m in stationaire fase) verschillende bodemonderzoeken: dossiernr. 18864 bodemsaneringsproject, dossiernr. 95908 beschrijvend bodemonderzoek, dossiernr. 15009 oriënterend bodemonderzoek en dossiernr. 33083 beschrijvend bodemonderzoek (naar aanleiding van melding schadegeval). De aanvraag bespreekt het effect van de bemaling op deze bodemdossiers niet. De bemaling bevindt zich eveneens in een PFAS no regret zone. Gelet op de kortstondigheid van de bemaling en de afstanden tot potentiële verontreiniging, kan gesteld worden dat het risico op verontreinigd bemalingswater echter heel klein is. In een bijzondere voorwaarde wordt veiligheidshalve opgenomen dat het bemalingswater op regelmatige tijdstippen geïnspecteerd moet worden op geur en kleur.

De omgevingsambtenaar stelt de volgende bijzondere voorwaarden voor:

●        Start en stop van de bemaling met bijhorende tellerstanden wordt gemeld via omgeving@deerlijk.be.

●        Het bemalingswater dient maximaal terug geïnfiltreerd te worden volgens de best beschikbare technieken. Overloop van het tijdelijk infiltratiebekken mag aangesloten zijn op de gemengde riolering.

●        Het bemalingswater dient op regelmatige tijdstippen geïnspecteerd te worden op geur en kleur, teneinde zware verontreiniging vroeg te detecteren. In de eerste 2 weken gebeurt dit dagelijks, en daarna minstens 2x per week. Indien verontreiniging vastgesteld wordt, wordt de gemeente op de hoogte gebracht via omgeving@deerlijk.be zodat in overleg met de gemeente een oplossing kan gezocht worden.

De ingedeelde inrichtring of activiteit is louter en alleen in de derde klasse ingedeeld, de exploitatie ervan is dus meldingsplichtig.

De rubrieken, hoeveelheden en kadasterpercelen zijn bepaald op basis van het meldingsdossier. Er zijn geen verplichte adviezen voorzien in deze procedure, alsook geen plaatsbezoek. Bijgevolg moet dit als met omzichtigheid benaderd worden.

Er wordt voldaan aan artikel 5.4.3, §3 van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid betreffende verbods- en afstandsregels.

De gemelde exploitatie is meldingsplichtig en niet verboden.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014

○     Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (VLAREM II) en zijn bijlagen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Er wordt akte genomen van de melding ingediend door de heer Koen Callewaert wonende Fabiolalaan 26 te 8540 Deerlijk voor de in het meldingsdossier opgenomen ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde het plaatsen van een bronbemaling ten behoeve van de aanleg van een kelder, gelegen Lelielaan 3 te Deerlijk.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

Artikel 2

De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.

Artikel 3

Volgende bijzondere voorwaarden zijn na te leven:

●        Start en stop van de bemaling met bijhorende tellerstanden wordt gemeld via omgeving@deerlijk.be.

●        Het bemalingswater dient maximaal terug geïnfiltreerd te worden volgens de best beschikbare technieken. Overloop van het tijdelijk infiltratiebekken mag aangesloten zijn op de gemengde riolering.

●        Het bemalingswater dient op regelmatige tijdstippen geïnspecteerd te worden op geur en kleur, teneinde zware verontreiniging vroeg te detecteren. In de eerste 2 weken gebeurt dit dagelijks, en daarna minstens 2x per week. Indien verontreiniging vastgesteld wordt, wordt de gemeente op de hoogte gebracht via omgeving@deerlijk.be zodat in overleg met de gemeente een oplossing kan gezocht worden.

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/.

Uitvoerbaarheid

U mag het project uitvoeren of exploiteren de dag na de datum van de betekening van de meldingsakte.

Aanplakking

U moet de meldingsakte bekendmaken door de aanplakking van een affiche op de plaats waar het voorwerp van de melding uitgevoerd zal worden conform artikel 139 BVR OVG.

De aanplakking gebeurt conform artikel 59 BVR OVG waarbij de vergunningsaanvrager gelezen moet worden als de persoon die de melding verricht. Het opschrift van de aan te plakken affiche luidt : "BEKENDMAKING MELDINGSAKTE".

Verval

De meldingsakte vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de gemelde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de meldingsakte;

2° als het uitvoeren van de gemelde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de gemelde gebouwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de gemelde stedenbouwkundige handelingen;

4° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de meldingsakte aanvangt.

De meldingsakte voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan.

Beroepsmogelijkheid

U kan tegen deze beslissing een verzoekschrift tot schorsing en/of vernietiging indienen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen op het volgende adres:

Raad voor Vergunningsbetwistingen

p/a Dienst van de Bestuursrechtscolleges

Koning Albert II-laan 35 bus 81

1030 Brussel

U doet dit op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending (dit is per aangetekende brief of door neerlegging ter griffie) binnen een vervaltermijn van 45 dagen die ingaat de dag na de betekening van deze beslissing.

Het verzoekschrift wordt in vijfvoud ingediend, namelijk één origineel en vier afschriften (fotokopies of een digitale kopie). Gelijktijdig met de indiening van het verzoekschrift stuurt u een afschrift van het verzoekschrift ter informatie aan de verwerende partij (dit is de overheid die de beslissing genomen heeft).

U bent een rolrecht verschuldigd van:

●        200 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot vernietiging;

●        100 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot schorsing of tot schorsing wegens uiterst dringende noodzakelijkheid.

U betaalt het rolrecht binnen een termijn van 15 dagen, die ingaat de dag na deze van de betekening van het verzoek daartoe door de griffier van de Raad. Als het bedrag niet binnen de termijn van 15 dagen is gestort wordt het beroep niet-ontvankelijk verklaard.

Meer info

De procedure voor de Raad van Vergunningsbetwistingen wordt geregeld in

●        het decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges,

●        het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;

●        het besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse Bestuursrechtscolleges.

Meer info vindt u op de website van de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

(http://www.dbrc.be/vergunningsbetwistingen)

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.19. Omgevingshandhaving - prioritaire dossiers - stand van zaken - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de stand van zaken betreffende de dossiers omgevingshandhaving die ter behandeling doorgestuurd werden naar de intercommunale Leiedal.

Motivering

Op 9 maart 2022 werd de interne afsprakennota rond omgevingshandhaving door het college van burgemeester en schepenen, goedgekeurd. Er werd afgesproken om vier maal per jaar een terugkoppeling te voorzien met de stand van zaken betreffende de dossiers die ter behandeling doorgestuurd werden naar de intercommunale Leiedal.

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het tussentijds verslag 2024, 2de kwartaal, zoals gevoegd in bijlage.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De aktename heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de stand van zaken betreffende de dossiers omgevingshandhaving die ter behandeling doorgestuurd werden naar de intercommunale Leiedal.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.20. OMV 2024_65 - Vichtestraat  - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het aanleggen van een poel, op een perceel gelegen langs de Vichtestraat en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 587 E, aangevraagd door de heer Willem Labeeuw, wonende Pontstraat 9 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  17 juli 2024.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

●        De poel heeft een maximale oppervlakte van 100 m² waarbij de verhouding lengte - breedte behouden blijft

●        De poel en de uitbreidingszone dienen buiten de erfdienstbaarheidszone van Aquafin te blijven. Alle voorwaarden inzake de erfdienstbaarheidszone dienen nageleefd te worden.

●        De aanvrager dient de nodige aandacht te besteden dat de handelingen met een mogelijke impact op de plaatselijke waterhuishouding, zoals het wijzigen van het reliëf, met de nodige zorg worden uitgevoerd zodat er geen (bijkomende) schadelijke effecten ontstaan voor de directe omgeving/ aanpalende percelen. De uitgevoerde handelingen mogen met andere woorden geen verslechtering betekenen voor de plaatselijke waterhuishouding.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming agrarisch gebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het gewestelijk RUP Ventilus, definitief vastgesteld op 22 maart 2024.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake recreatieve verblijven in openlucht en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 8 juli 2005.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen).

●     Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

●     Provinciale verordening inzake het overwelven van baangrachten, vastgesteld door de provincieraad in zitting van 23 juli 2008.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van +/- 1 ha en is gelegen langs de Vichtestraat op ongeveer 1 km ten zuidoosten van de kern van Deerlijk. De Vichtestraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.

Het perceel is braakliggend en in gebruik als weiland. De omgeving betreft een overgangssite tussen het stedelijk gebied en het landelijke gebied. Ten westen van de site ligt een perceel dat bebost zal worden en achterliggend de industriezone De Spijker die gekenmerkt wordt door KMO’s, ten oosten van de site betreft het een landelijke omgeving.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst een veedrinkpoel aan te leggen op een bestaand weiland. De veedrinkpoel, met een breedte van 11,70 m op een lengte van 16 m en een diepte van 2 m wordt ingeplant op een afstand van 9 m in oostelijke richting van de Wijmelbeek en op 38,50 m ten zuiden van de beek. De veedrinkpoel wordt uitgegraven onder een hellingsgraad van 24°.

De uitgegraven grond wordt uitgespreid over een oppervlakte van 1020 m² (21 m breed op 46 m lang), en dit op een afstand van 3 m tov het fiets- en wandelpad, richting tussen Vichtesteenweg en Vichtestraat, en op 3 m van de achterkavelgrens van de woning Vichtestraat nr. 104.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 23 mei 2024 tot 21 juni 2024. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werd er 1 bezwaarschrift ingediend.

Het ingediende bezwaar kan als volgt samengevat worden:

Zolang de infrastructuur van Aquafin gerespecteerd blijft, is er geen bezwaar.  Er wordt opgemerkt dat de poel en de uitbreidingszone buiten de erfdienstbaarheidszone moeten blijven en dat alle voorwaarden inzake de erfdienstbaarheidszone dienen nageleefd te worden.
Het bezwaar omvat het as-builtplan van de ondergrondse inneming met voorwaarden mbt de erfdienstbaarheidszone. Er wordt extra aandacht gevraagd voor de lijst met toegelaten bomen en struiken in kader van de groene aanplanting.

5. Adviezen

Agentschap Landbouw en Visserij werd om advies verzocht op 13 mei 2024. De adviesinstantie bracht op 17 juni 2024 een voorwaardelijk gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

“In de databank waarover onze dienst beschikt is de aanvrager geregistreerd als actief landbouwer in kader van het GLB, de landbouwactiviteiten zijn eerder beperkt. In voorliggend dossier wordt enkel vermeld dat er een veedrinkpoel uitgegraven zal worden, en dat de vrijgekomen grond (180 m³) zal uitgespreid worden over een zone van 1020 m², ten zuidoosten van de poel. Er is geen motivatie aangeleverd die de noodzaak van de gevraagde oppervlakte van de poel i.k.v. professionele landbouwactiviteiten aantoont.

Het Agentschap Landbouw en Zeevisserij brengt bijgevolg een gunstig advies uit voor de aanleg van de poel, op voorwaarde dat deze maximum 100 m² groot wordt (zie art. 6.3 van het vrijstellingsbesluit). Het lokaal uitspreiden van de vrijgekomen grond is aanvaardbaar als de omliggende percelen hier geen nadeel van ondervinden.”

De provinciale dienst Integraal Waterbeheer werd om advies verzocht op 13 mei 2024. De adviesinstantie bracht op 30 mei 2024 een gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

“Met voorliggende aanvraag zijn er geen schadelijke effecten te verwachten op het watersysteem.”

De gemeentelijke groendienst werd om advies verzocht op 13 mei 2024. De adviesinstantie bracht op 16 mei 2024 een gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

“Het aanleggen van een poel is een klein landschapselement (KLE) die wij vanuit natuurtechnisch oogpunt aanmoedigen om aan te leggen. Zeker in de omgeving van het natuurgebied de Bonte Os kan deze poel als een stapsteen/corridor fungeren voor amfibieën of andere fauna (en flora).”

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meebepaald aan de voorschriften van het agrarisch gebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 11.4.1. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt:

Agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven.

Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.

De aanvraag heeft betrekking op een professioneel uitgebaat volwaardig landbouwbedrijf zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Vichtestraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.  De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1 ha).

Het betrokken goed is volgens de fluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.

Het betrokken goed is volgens de pluviale overstromingskaart gelegen in een zone met middelgrote overstromingskans.

Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging. De aanvrager dient de nodige aandacht te besteden dat de handelingen met een mogelijke impact op de plaatselijke waterhuishouding, zoals het wijzigen van het reliëf, met de nodige zorg worden uitgevoerd zodat er geen (bijkomende) schadelijke effecten ontstaan voor de directe omgeving/aanpalende percelen. De uitgevoerde handelingen mogen met andere woorden geen verslechtering betekenen voor de plaatselijke waterhuishouding. Dit wordt opgelegd als voorwaarde.

De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Niet van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op het aanleggen van een veedrinkpoel met een oppervlakte van 150 m² bij en in functie van een professionele agrarische activiteit, waarbij de poel deel uitmaakt van een groter landschapsplan. Er is m.a.w. een onlosmakelijke link tussen de landbouw en de poel, waardoor de functie niet wijzigt en dus passend is in deze agrarische omgeving.

Groen- en omgevingsaanleg:

De inplanting van de poel situeert zich op 9 m ten noordoosten en op 38,50 m ten zuidoosten van de Wijmelbeek en bevindt zich binnen het pluviaal overstromingsgevoelig gebied. De hellingsgraad van de randen bedraagt gemiddeld 24°, wat ideaal is om vee en andere dieren zoals amfibieën gebruik te laten maken van de poel. Zeker in de omgeving van het natuurgebied de Bonte Os kan deze poel fungeren als stapsteen/corridor voor amfibieën of andere fauna en flora. Het diepste punt van de poel bedraagt +/- 2 m, waardoor een permanente aanwezigheid van water gewaarborgd wordt.

De aanleg van de poel kadert binnen een groter geheel in de vorm van een landschapsplan. Zo wordt er ten oosten van de site een speelbos aangelegd en zijn er plannen om de hoeve nieuw leven in te blazen en is er een fietsverbinding ten noorden van de site.

De vrijgekomen grond wordt uitgespreid over een zone van +/- 1020 m², met een maximale ophoging van 20 cm. Gezien de watergevoeligheid van de omgeving mag de ophoging van het terrein de afvloeirichting niet wijzigen. Dat wordt opgelegd als voorwaarde.

Conclusie

Het ontwerp kan mits het naleven van de voorwaarden verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen beperkte bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Alle ingediende bezwaarschriften zijn tijdig ingediend en worden bijgevolg ontvankelijk verklaard.

Omtrent de ingediende bezwaarschriften wordt voorgesteld volgend standpunt in te nemen:

Niettegenstaande de opmerkingen een burgerrechtelijke basis hebben, spreekt het voor zich dat de aanvrager deze dient na te leven. De vergunningverlenende overheid dient zich, gelet op de bepalingen van art. 4.2.22, hierover uit te spreken. Stedenbouwkundige vergunningen worden immers verleend onder voorbehoud van de burgerlijke rechten. De opmerkingen worden meegenomen en worden overgenomen als voorwaarde.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Provincie West-Vlaanderen - dienst Waterlopen

Het advies is gunstig en wordt integraal overgenomen.

Agentschap Landbouw en Visserij

In het advies van het Agentschap landbouw en visserij zijn een aantal voorwaarden opgenomen teneinde te kunnen oordelen dat de drinkveepoel geplaatst wordt ikv professionele landbouwactiviteiten. Gelet op de specifieke problematiek en kennis terzake dient opgelegd te worden dat de voorwaarden geformuleerd in het advies stipt nageleefd dienen te worden.
Voorwaarde:  de poel heeft een maximale oppervlakte van  100 m² groot (zie art. 6.3 van het vrijstellingsbesluit). Het lokaal uitspreiden van de vrijgekomen grond is aanvaardbaar als de omliggende percelen hier geen nadeel vanondervinden.”

De gemeentelijke groendienst

Het advies is gunstig en wordt integraal overgenomen.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan de heer Willem Labeeuw wonende Pontstraat 9 te 8540 Deerlijk, voor het aanleggen van een poel, op een perceel gelegen langs de Vichtestraat en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 587 E, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●        De poel heeft een maximale oppervlakte van 100 m² waarbij de verhouding lengte - breedte behouden blijft

●        De poel en de uitbreidingszone dienen buiten de erfdienstbaarheidszone van Aquafin te blijven. Alle voorwaarden inzake de erfdienstbaarheidszone dienen nageleefd te worden.

●        De aanvrager dient de nodige aandacht te besteden dat de handelingen met een mogelijke impact op de plaatselijke waterhuishouding, zoals het wijzigen van het reliëf, met de nodige zorg worden uitgevoerd zodat er geen (bijkomende) schadelijke effecten ontstaan voor de directe omgeving/aanpalende percelen. De uitgevoerde handelingen mogen met andere woorden geen verslechtering betekenen voor de plaatselijke waterhuishouding.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.21. OMV 2024_61 - Lelielaan 3 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het slopen en herbouwen van een eengezinswoning, op een perceel gelegen Lelielaan 3 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 200 Y2, aangevraagd door Koen Callewaert - Elke Dhooms wonende Fabiolalaan 26 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  17 juli 2024.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

●        Teneinde te voldoen aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater dient het hemelwater hergebruikt te worden en dienen er minstens 3 aftappunten op aangesloten te worden.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is deels (eerste 30 m) gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 25 november 1992 (dossiernummer 19921_0045-2).

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het verkavelingsplan en het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag wijkt af van de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen).

●     Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

●     Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 april 1993 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woning.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 931 m² en is gelegen langs de Lelielaan op ongeveer 300 m ten noorden van de kern van Deerlijk. De Lelielaan is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De Lelielaan is een smalle doodlopende straat waarbij de private voortuinen en afsluitingen op de rooilijn een groen karakter hebben.

Het perceel is bebouwd. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande woning met een oppervlakte van +/- 65 m². De woning bevindt zich op 3 m van de rechter perceelsgrens, op 9,32 m van de linker perceelsgrens en op 17,90 m tov de rooilijn. Op het perceel is naast een infiltratieput een hondenkooi aanwezig. De woning bestaat uit 1 bouwlaag en een hellend dak.

De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen. Het wonen bestaat er bijna uitsluitend uit eengezinswoningen.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

Nieuwbouw woning

De aanvrager wenste de bestaande woning te slopen en een vrijstaande eengezinswoning met zwembad en poolhouse te bouwen.

De woning wordt ingeplant op 5 m van de rooilijn, op 3 m van de rechter zijperceelsgrens en op 3 m van de linker zijperceelsgrens. De afstand tot de achterkavelgrens bedraagt 24,27 m. De woning heeft een breedte van 14 m. De diepte op het gelijkvloers bedraagt 17 m en deze op de verdieping 12 m.

De woning bestaat uit twee bouwlagen met plat dak. De kroonlijsthoogte bedraagt maximaal 6,96 m.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, toilet, leefruimte met lift, een koelcel, keuken en eethoek. De keuken en eethoek bevinden zich rond een patio. Aan de voorzijde bevindt zich een geïntegreerde carport. De woning wordt onderkelderd. Op de verdieping worden 3 slaapkamers, 2 toiletten, 2 badkamers, een bureau, een dressing en aan de voorzijde een dakterras ondergebracht. De overige platte delen van het dak worden ingericht als groendak.

De gevels worden afgewerkt in lichtgrijs metselwerk in combinatie met wit/lichtgrijze gevelbekleding en antracietkleurig aluminium en het schrijnwerk is voorzien in zwart aluminium.

Tuinzone

In de tuinzone bevindt zich een buitenzwembad met een breedte van 3,50 m op een lengte van 10 m. Het zwembad wordt ingeplant op 3,93 m van de achtergevel van de woning, op 3,40 m van de linker perceelsgrens en op 6,61 m van de rechter perceelsgrens. Het terras tussen het zwembad en de woning en deels overdekt, bedraagt ruim 100 m².

In de tuinzone wordt eveneens een bijgebouw voorzien. Het bijgebouw heeft een breedte van 14 m op een diepte van 5 m. Het bijgebouw wordt ingeplant op minstens 1,11 m van de achterkavelgrens en op 3 m van de linker perceelsgrens. Het bijgebouw wordt afgewerkt met een plat (groen)dak met een kroonlijsthoogte van 3,21 m. De gevels van het bijgebouw worden voorzien in lichtgrijze baksteen met zwart aluminium schrijnwerk.

De infiltratiekom wordt ingeplant in de achteruitbouwstrook met een oppervlakte van 23,36 m² diepte van 0,50 m.

In de achteruitbouwstrook bevinden zich naast de toegang tot de woning, met een breedte van 1,50 m, 2 parkeerplaatsen met een totale breedte thv de rooilijn van 6,93 m. De voortuinstrook wordt voor 44 % verhard. De bestaande haag op de rooilijn wordt deels verwijderd (breedte van 5,50 m) om een toegangspoort te kunnen realiseren.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 16 mei 2024 tot 14 juni 2024. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag ligt deels binnen de grenzen van een goedgekeurde verkaveling en dient voor dit deel (eerste 30 m vanaf de rooilijn) afgetoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling.

De aanvraag voldoet grotendeels aan de voorzieningen van de verkaveling doch wijkt beperkt af van de voorschriften.

Aangezien de verkaveling meer dan 15 jaar oud is, vormt deze in toepassing van artikel 4.3.1 §1 van de VCRO geen weigeringsgrond meer voor de vergunningverlenende overheid en kan ze bijgevolg als het ware buiten beschouwing gelaten worden, mits de aanvraag inpasbaar is in de onmiddellijke omgeving en de goede ruimtelijke ordening gerespecteerd wordt.

De aanvraag dient bijgevolg volledig te worden afgetoetst aan de onderliggende gewestplanbestemming, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt:

Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op de herbouw van een eengezinswoning met bijhorende tuinuitrusting zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Lelielaan een voldoende uitgeruste openbare weg is.

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (< 0,1 ha).

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.

Er is NIET voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

De dakoppervlakte watert af naar een hemelwaterput van 30.000 liter. De hemelwaterput heeft een overloop naar een  infiltratievoorziening met een volume van 6690 liter en een referentieoppervlakte van 23,36 m². Het in de hemelwaterput opgevangen hemelwater wordt NIET hergebruikt.

Hemel- en afvalwater wordt gescheiden afgevoerd tot aan de perceelsgrens.

Het terras en de oprit van beide loten worden aangelegd in waterdoorlatende verharding of wateren af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem.

Teneinde te voldoen aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater dient het hemelwater hergebruikt te worden en dienen er minstens 3 aftappunten op aangesloten te worden. Dat wordt opgelegd als voorwaarde.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op de herbouw van een eengezinswoning. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze residentiële omgeving.

Het ontwerp zorgt voor een ruime en rationeel ingedeelde woning en beantwoordt zodoende aan de huidige normen van wooncomfort.

Inplanting en ruimtegebruik:

De inplanting van de nieuwe woning ten opzichte van de rooilijn wijzigt in vergelijking met de te slopen woning. De nieuwe inplanting zorgt wel voor een betere aansluiting bij de aanpalende en bestaande woningen in de pijpenkop. De bouwdiepte is afgestemd op de bouwdieptes van de aanpalende woningen.

Bouwvolume, gabarit en verschijningsvorm:

De woning wordt afgewerkt met een plat dak. Deze dakvorm is enigszins afwijkend van de woningen langs de pijpenkop doch sluit aan bij de dakvorm van de naastliggende woning aan de rechterzijde. De gevels worden afgewerkt in gevelmetselwerk waardoor op die manier aansluiting gezocht wordt met de bestaande gevelafwerking in de pijpenkop.

De totale gelijkvloerse bouwdiepte wordt op 17 m gebracht, hetgeen zeker aanvaardbaar is binnen deze woonomgeving. Het perceel is immers voldoende diep en een dergelijke gelijkvloerse bouwdiepte laat een kwalitatieve inrichting van de leefruimtes van de woning toe.

Er wordt geen hinder verwacht voor de omringende percelen. De bouwdiepte is immers vergelijkbaar met deze van de buren en de bouwhoogte is aanvaardbaar.

Het ontworpen volume is in overeenstemming met de verkavelingsvoorschriften.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht. Er worden op eigen terrein voldoende parkeerplaatsen voorzien, deels in de voortuin, deels in een carport in het hoofdvolume.

Groen- en omgevingsaanleg:

In de tuinzone wordt enerzijds een bijgebouw ingeplant. Dit wordt voorzien op voldoende afstand van de perceelsgrenzen en voldoet met zijn oppervlakte aan de gangbare normen. Naast het bijgebouw voorziet de aanvrager ook in de aanleg van een zwembad aansluitend op het terras bij de woning.

De woning beschikt over een voldoende ruime tuinzone om een kwalitatieve tuin te kunnen aanleggen. Ongeveer 55 % van het perceel is onverhard of onbebouwd en wordt bijgevolg ingericht met levend groen.

Na de werken is er een duidelijk contact tussen de leefruimtes van de woning en de tuinzone, wat de woonkwaliteit ten goede komt.

De geplande verharding wordt voorzien in waterdoorlatende materialen, wat de waterhuishouding ten goede komt.

Conclusie

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet een beperkte bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Koen Callewaert - Elke Dhooms, wonende Fabiolalaan 26 te 8540 Deerlijk, voor het slopen en herbouwen van een eengezinswoning, op een perceel gelegen Lelielaan 3 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 200 Y2, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●        Teneinde te voldoen aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater dient het hemelwater hergebruikt te worden en dienen er minstens 3 aftappunten op aangesloten te worden..

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.22. OMV 2024_74 - Vichtesteenweg 45 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het renoveren van alle gevels, op een perceel gelegen Vichtesteenweg 45 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 570 X, aangevraagd door mevrouw Mieke Declercq wonende Vichtesteenweg 45 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  18 juli 2024.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied en woonuitbreidingsgebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg, Vichtesteenweg vastgesteld op 5 februari 2009 met als bestemming zone voor gemengde activiteiten.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het BPA is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag wijkt af van de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen).

●     Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 12 mei 2023.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 12 september 1963 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woonhuis met toonzaal en werkplaats.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 5 maart 1969 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitbreiden, verbouwen van woning en toonzaal met verdieping en garage.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 27 maart 1973 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een afscheidings- en afschermmuur.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 12 september 1984 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitvoeren van veranderingswerken aan de voor-en zijgevel van de woning.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 4 juni 1986 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van reclame.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 augustus 2002 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbouwen en saneren van een bestaande handelswoning.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 december 2005 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbouwen van een bestaande handelswoning.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 889,63 m² en is gelegen langs de Vichtesteenweg op ongeveer 730 m ten zuidoosten van de kern van Deerlijk. De Vichtesteenweg is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Het perceel is bebouwd met een halfopen ééngezinswoning met een gelijkvloers handelspand. De woning heeft een breedte van 13 m, diepte van 14,30 m, een kroonlijsthoogte van 5,35 m en een nokhoogte van 10,05 m. De woning is ingeplant op 8 m van de rooilijn en op de rechter perceelsgrens. De omgeving is een stedelijke omgeving die gekenmerkt wordt door een menging aan functies, zoals wonen, handel, horeca, kantoren, diensten en gemeenschapsvoorzieningen. Het wonen bestaat er bijna uitsluitend uit eengezinswoningen.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het isoleren van de voorgevel, zijgevel en achtergevel. Op de bestaande gevel wordt 10 cm isolatie aangebracht. Bovenop de isolatie wordt een laag crepi aangebracht. In de voorgevel wordt op het eerste verdiep een nieuw uitstekend raamkader geplaatst. In de linker zijgevel worden nieuwe ramen geplaatst met een zwart aluminium buitenschrijnwerk. Onderaan de gevel wordt een betonplint geplaatst met een hoogte van 25 cm. De crepi wordt aangebracht tot de hoogte van de kroonlijst.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 13 juni 2024 tot 12 juli 2024. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag wijkt af van de voorschriften van het BPA Vichtesteenweg. Hiervoor wordt toepassing gemaakt van artikel 4.4.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Het ontwerp is op volgende punten in strijd met de voorschriften:

Het gevraagde is voor het overige in overeenstemming met de voorzieningen van het BPA aangezien noch volume, noch bebouwde oppervlakte, noch functie wijzigen.

Artikel 4.4.1 van de VCRO voorziet dat na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen kunnen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex en het aantal bouwlagen.

De afwijking heeft betrekking op het overschrijden van de voorbouwlijn zodat een afwijking overwogen kan worden. Gezien het hier gaat over het aanbrengen van isolatie, de overschrijding slechts met 10 cm is en de voorbouwlijn niet samenvalt met de rooilijn, wordt de afwijking toegestaan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Vichtesteenweg een voldoende uitgeruste openbare weg is.

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op het isoleren van de gevels van de woning met bijhorend handelspand. De functie blijft ongewijzigd en is passend binnen de zone voor gemengde activiteiten.

Inplanting en ruimtegebruik:

De inplanting van de woning wijzigt licht. Door het aanbrengen van de isolatie wordt de voorbouwlijn met enkele centimeters overschreden. Hiervoor werd een openbaar onderzoek georganiseerd en werden geen bezwaren over ontvangen. De voorbouwlijn bevindt zich nog 8 m achter de rooilijn zodat dit geen impact zal hebben op het openbaar domein.

Bouwvolume en gabarit:

Het hoofdgebouw van de woning blijft qua gabarit en volume ongewijzigd.

Verschijningsvorm:

De gevels zullen wijzigen van een gemetste structuur naar deels crepi.  Door de verbouwingswerken zullen de beide bouwlagen als één geheel voorzien worden wat een positieve impact zal hebben op het bestaande straatbeeld. De bebouwing in de omgeving is qua materialisatie en uitzicht niet zo homogeen en de woning bevindt zich niet op de rooilijn, noch is zij pgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed, zodat het voorziene materiaalgebruik gevolgd kan worden. Er dient wel opgemerkt dat crepi een moeilijk verwijderbaar materiaal is omdat het zich hecht aan de ondermuur en niet altijd zijn kwaliteit behoudt. Voldoende onderhoud is bijgevolg aangewezen.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht. Ten gevolge van de geplande werken kan een toename van de verkeersaantrek verwacht worden. De bouwplaats is voldoende goed ontsloten om deze toename te kunnen opvangen.

Conclusie

Het ontwerp kan mits het naleven van de voorwaarden verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan mevrouw Mieke Declercq wonende Vichtesteenweg 45 te 8540 Deerlijk, voor het renoveren van alle gevels, op een perceel gelegen Vichtesteenweg 45 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 570 X.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.23. Inname openbaar domein - kennisname

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.24. Premie zwerfvuilactie - chiro Sellewie - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een premie toe te kennen naar aanleiding van het uitvoeren van een zwerfvuilactie.

Motivering

We ontvingen de volgende aanvraag:

De zwerfvuilactie vond plaats op 17 juli 2024.

Er werden zowel restafvalzakken als PMD-zakken zwerfvuil ingezameld.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Het gemeentelijk reglement betreffende betoelaging voor zwerfvuilacties, goedgekeurd door de gemeenteraad op 28 november 2019

Adviezen

Op 18 juli 2024 voerden de gemeentediensten controle ter plaatse uit om vast te stellen of er aan de verplichtingen werd voldaan om tot uitbetaling van de premie over te gaan. Er werd een gunstig advies verleend.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit om de premie uit te betalen.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.25. Kapvergunning - Hoogstraat 150 - rooien van berk - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een kapvergunning te verlenen, aangevraagd door Maurice Deseyn, Hoogstraat 150 te 8540 Deerlijk, voor het rooien van een hoogstammige berk.

Motivering

Beschrijving van de aanvraag, de bouwplaats en de omgeving

De aanvrager wenst een hoogstammige berk met stamomtrek van 2 meter, gemeten op 1 m boven maaiveld, te rooien. De boom is ca. 70 jaar oud en staat op 8 m van de eigen woning en op 10 m van de woning van een derde. Als motivatie wordt door de aanvrager vermeld dat de berk licht overhelt en de wortels meer zichtbaar zijn geworden. Het bladerdek is dunner geworden. Aanvrager is bezorgd dat de berk zou omvallen tijdens een zware storm en zodoende schade zal berokkenen aan de woningen in de nabije omgeving.

Toetsing aan de regelgeving en de stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften

Voor het rooien van deze boom is geen omgevingsvergunning nodig omdat de boom:

●        geen deel uitmaakt van een bos;

●        gelegen is in woongebied in de ruime zin, en niet in een woonparkgebied;

●        zich bevindt binnen een straal van maximaal 15 m rondom een vergund gebouw.

Het rooien van de boom is onderworpen aan een gemeentelijke politieverordening die stelt dat er dient gestreefd te worden naar maximaal behoud van bomen.

Advies gemeentelijke omgevingsambtenaar

Op basis van de foto’s in het aanvraagdossier kan vastgesteld worden dat de boom inderdaad licht overhelt. Een berk is als pionier niet de meest duurzame boom. Het hout is snelgroeiend en eerder zacht. Zelden bereikt een berk de leeftijd van meer dan 80 jaar. De boom is dus quasi einde leeftijd. De kroonprojectie overschrijdt reeds de perceelsgrenzen. De grootte is niet aangepast aan een stadstuintje met breedte van ca. 8 m. Bovendien regenereert een berk slecht bij zwaardere snoei. De berk is niet goed zichtbaar vanuit de Hoogstraat, maar wel beeldbepalend vanuit de Beverenstraat.

Op basis van bovenstaande argumentatie, en gelet op het risico op schade aan omliggende woningen bij omvallen door stormweer, wordt de aanvraag gunstig geadviseerd onder volgende voorwaarde:

●        De berk dient gecompenseerd te worden door een nieuwe boom van 2de of 3de grootte. De plaats en soort is vrij te kiezen in de vrije tuinzone, mits een afstand van 2 m t.o.v. de perceelsgrenzen gerespecteerd wordt. De aanplant dient te gebeuren in het eerstvolgende plantseizoen na het verlenen van de vergunning.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet lokaal bestuur

●        Andere:

○        Gemeentelijke politieverordening inzake het vellen van hoogstammige bomen van 2 maart 1974

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit tot het afleveren van de kapvergunning voor het rooien van een berk.

Artikel 2

De berk dient gecompenseerd te worden door een nieuwe boom van 2de of 3de grootte. De plaats en soort is vrij te kiezen in de vrije tuinzone, mits een afstand van 2 m t.o.v. de perceelsgrenzen gerespecteerd wordt. De aanplant dient te gebeuren in het eerstvolgende plantseizoen na het verlenen van de vergunning.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.26. BMC 4 juli 2024 - kennisname verslag en beslissingen - goedkeuring

Dit punt werd uitgesteld naar een volgende zitting.

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.27. Asverstrooiing - kennisname

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.28. Asverstrooiing - kennisname

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.29. Grafconcessie - nominatieve uitbreiding en bijzetting - aktename

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.30. Grafconcessie - bijzetting - kennisname

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.31. Grafconcessies - hernieuwingen - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.32. Afvoering van ambtswege - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.33. Afvoering van ambtswege - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 JULI 2024

C.34. Afvoering van ambtswege - goedkeuring