Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 19 augustus 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 19 augustus 2026.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 19 augustus 2026 goed te keuren.
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.2. Retributiereglement - Gemeentelijke kinderopvang voor kinderen van het kleuter- en basisonderwijs - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken het retributiereglement gemeentelijke kinderopvang voor kinderen van het kleuter- en basisonderwijs ter goedkeuring voor te leggen op de eerstvolgende gemeenteraad.
Motivering
Voorliggend reglement betreft de aanpassing van het bestaande reglement zoals goedgekeurd in de gemeenteraad van 27 november 2025.
Verzoek tot agendering wordt als volgt gemotiveerd:
● Aanpassing prijzen
Conform artikel 41, tweede lid, 14° Decreet Lokaal Bestuur behoort het vaststellen van de machtiging tot het heffen van de retributies en de voorwaarden ervan, tot de exclusieve bevoegdheid van de gemeenteraad.
Volgend advies van clusterhoofden Burger en Welzijn én Vrije Tijd en Onderwijs werd verleend: positief.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Art. 41, tweede lid, 14° Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om volgend reglement ter vaststelling voor te leggen op de eerstvolgende gemeenteraad:
RETRIBUTIEREGLEMENT gemeentelijke kinderopvang voor kinderen van het kleuter- en basisonderwijs
Art. 1. - Er wordt een retributie geheven voor het gebruik van de gemeentelijke kinderopvang voor kinderen van het kleuter- en basisonderwijs.
Art. 2. - De retributie is verschuldigd door de personen die gebruik maken van de kinderopvang voor hun (klein)kind(eren) en is gekoppeld aan de verblijfsduur in de kinderopvang van dit (deze)kind(eren).
Art. 3. - De retributie voor kinderopvang wordt vastgesteld als volgt en geldt voor zowel de leerlingen van BBO De KIM & De SAM als voor de leerlingen van de gemeentelijke lagere school, tenzij anders vermeld:
's morgens, woensdagnamiddag en ’s avonds:
● 1,30 euro per kind per begonnen half uur en elk begonnen half uur wordt volledig aangerekend
over de middag:
● leerlingen van BBO De KIM & De SAM: 0,50 euro per kind
● leerlingen van de gemeentelijke lagere school: 1,20 euro per kind
pedagogische studiedag en lokale vrije dagen op woensdag van 8.00 uur tot 12.00 uur:
● het minimumbedrag bedraagt 5,00 euro per kind
● voor opvang die meer dan 2 uren en maximum 4 uren bedraagt, wordt het tarief bepaald op 7,00 euro per kind
● deze bedragen zijn niet cumulatief te rekenen
pedagogische studiedag en lokale vrije dagen op maandag, dinsdag of donderdag van 8.00 uur tot 16.00 uur:
● het minimumbedrag bedraagt 5,00 euro per kind
● voor opvang die meer dan 2 uren en maximum 4 uren bedraagt, wordt het tarief bepaald op 7,00 euro per kind
● voor opvang die meer dan 4 uren en maximum 5 uren bedraagt, wordt het tarief bepaald op 8,00 euro per kind
● voor opvang die meer dan 5 uren en maximum 6 uren bedraagt, wordt het tarief bepaald op 9,00 euro per kind
● voor opvang die meer dan 6 uren en maximum 7 uren bedraagt, wordt het tarief bepaald op 10,00 euro per kind
● voor opvang die meer dan 7 uren en maximum 8 uren bedraagt, wordt het tarief bepaald op 11,00 euro per kind
● deze bedragen zijn niet cumulatief te rekenen
pedagogische studiedag en lokale vrije dagen op vrijdag van 8.00 uur tot 15.00 uur:
● het minimumbedrag bedraagt 5,00 euro per kind
● voor opvang die meer dan 2 uren en maximum 4 uren bedraagt, wordt het tarief bepaald op 7,00 euro per kind
● voor opvang die meer dan 4 uren en maximum 5 uren bedraagt, wordt het tarief bepaald op 8,00 euro per kind
● voor opvang die meer dan 5 uren en maximum 6 uren bedraagt, wordt het tarief bepaald op 9,00 euro per kind
● voor opvang die meer dan 6 uren en maximum 7 uren bedraagt, wordt het tarief bepaald op 10,00 euro per kind
● deze bedragen zijn niet cumulatief te rekenen
Art. 4. - Het college van burgemeester en schepenen houdt zich het recht voor om de in dit reglement vermelde retributiebedragen, behoudens indien expliciet andersluidend geformuleerd, jaarlijks te indexeren op 1 januari op basis van de gezondheidsindex volgens navolgende formule:
Basisbedrag retributie x index december voorafgaand aan de indexatie
index januari 2026
Indien het geïndexeerde retributiebedrag decimalen bevat, dan wordt het bedrag afgerond naar de bovenliggende euro.
Art. 5. - Voor pedagogische studiedagen en lokale vrije dagen geldt het principe van de voorinschrijving.
Art. 6. - De in artikel 3 vermelde retributies moeten betaald worden binnen de 30 dagen na de toezending van de factuur. Bij niet-minnelijke regeling van de verschuldigde retributie zal de inning geschieden met alle geëigende rechtsmiddelen.
Art.7. - Alle betwistingen in verband met de toepassing van dit reglement worden in eerste instantie behandeld door het college van burgemeester en schepenen.
Art.8. - Dit retributiereglement is van toepassing vanaf schooljaar 2026-2027 (een schooljaar start op 1 september en eindigt op 31 augustus).
Art.9. - Het besluit van gemeenteraad van 27 november 2025 houdende de vaststelling van het retributiereglement gemeentelijke kinderopvang voor kinderen van het kleuter- en basisonderwijs wordt opgeheven vanaf de datum van inwerkingtreding van onderhavig reglement.
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.3. LO - schoolreglement 2026-2027 - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van het schoolreglement voor het schooljaar 2026-2027 van de gemeentelijke lagere school en de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken deze ter vaststelling te agenderen op de gemeenteraad van 3 september 2026.
Motivering:
Het Decreet Basisonderwijs van 25 februari 1997 verplicht elke basisschool om een schoolreglement te hebben en bepaalt welke elementen daarin moeten worden opgenomen.
Het schoolreglement
● regelt de rechten en plichten van leerlingen, ouders en school;
● dient te worden aangepast aan de gewijzigde onderwijsregelgeving en aan de actuele werking van de school;
● dient bij voorkeur vastgesteld te worden met ingang van 1 september van het nieuwe schooljaar.
Conform artikel 40, § 3 van het Decreet Lokaal Bestuur is het de gemeenteraad die de gemeentelijke reglementen vaststelt.
De gemeenteraad is het schoolbestuur (de inrichtende macht) van het gemeentelijk onderwijs. Omdat het schoolreglement een reglementaire beslissing van het schoolbestuur is, wordt het voor gemeentelijke basisscholen vastgesteld en goedgekeurd door de gemeenteraad.
Daarnaast is er voorafgaand overleg in de schoolraad vereist over de inhoud van het schoolreglement, maar de uiteindelijke beslissing blijft bij het schoolbestuur, dus bij de gemeenteraad voor gemeentelijke scholen.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Decreet van 25 februari 1997 betreffende het basisonderwijs
○ Decreet van 2 april 2004 betreffende participatie op school en de Vlaamse Onderwijsraad
○ Art. 40, § 3 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het schoolreglement voor het schooljaar 2026-2027 van de gemeentelijke lagere school, zoals toegevoegd in bijlage, en verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om deze ter vaststelling voor te leggen aan de gemeenteraad van 3 september 2026.
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.4. Uitvoering meerjarenplan 2026-2031 - kennisname opvolgingsrapportering 1e semester 2026 + verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de opvolgingsrapportering aangaande de uitvoering van het meerjarenplan 2026-2031 voor het eerste semester van 2026, en de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken om onderhavige materie te agenderen op de gemeenteraad van 3 september 2026.
Motivering
Vanaf 1 januari 2020 voorziet het Decreet Lokaal Bestuur dat er minstens voor het einde van het derde kwartaal een opvolgingsrapportering over het eerste semester van het boekjaar wordt voorgelegd. Het rapport over het eerste semester van 2026 bevindt zich in bijlage.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 263, 2e lid Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het opvolgingsrapport aangaande de uitvoering van het meerjarenplan 2026-2031 voor het eerste semester van 2026.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om het opvolgingsrapport aangaande de uitvoering van het meerjarenplan 2026-2031 voor het eerste semester van 2026, ter kennisname voor te leggen aan de gemeenteraad op 3 september 2026.
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.5. Hoofd administratief medewerker ruimte (C4-C5) - vaste aanstelling in statutair verband - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.6. Hoofd administratief medewerker secretariaat (C4-C5) - vaste aanstelling in statutair verband - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.7. Technieker gemeenschapscentrum (D1-D3) - verlenging aanstelling - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.8. Clusterhoofd ruimte (A4a-A4b) - vaste aanstelling in statutair verband - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.9. Zwemlessen en lessen watergewenning - aanstelling lesgevers - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.10. Receptionele aangelegenheden - tijdstip en locatie - goedkeuring
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.11. Premie kadervorming - goedkeuring
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.12. Sport - onderhoudscontract sportmateriaal sporthal - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het onderhoudscontract voor de sporttoestellen in de sporthal goed te keuren.
Motivering
Veel sporttoestellen in de sporthal zijn reeds verouderd, gezien de sporthal intensief gebruikt wordt samen met de sporttoestellen lijkt een jaarlijkse controle en onderhoud nodig om de veiligheid en duurzaamheid van het sportmateriaal te garanderen. Het onderhoud van sporttoestellen is noodzakelijk om de veiligheid van alle gebruikers te waarborgen en te voldoen aan de geldende regelgeving. Regelmatige controle maakt het mogelijk om slijtage, defecten of risico’s tijdig op te sporen en te verhelpen, waardoor ongevallen worden voorkomen en een veilige sportomgeving gegarandeerd blijft.
Voor het onderhoud van de sporttoestellen werd een offerte opgevraagd bij Janssen-Fritsen NV, Gentse Baan 66 bus 104 te 9100 Sint-Niklaas. Er wordt enkel bij Janssen-Fritsen NV offerte opgevraagd. Janssen-Fritsen NV staat reeds in voor het onderhoud van de sporttoestellen in De Beuk en in De KIM. Door met éénzelfde partner te werken, wordt een consistente en uniforme kwaliteitsstandaard gegarandeerd. Daarnaast is het groot sportmateriaal (basketdoelen en volleybalnetten) afkomstig van Janssen-Fritsen NV.
Janssen-Fritsen NV bezorgde ons een voorstel van onderhoudscontract waarbij alle losse en vaste sporttoestellen worden geïnspecteerd. Ook de grondvoorzieningen zoals vloerplaatjes worden hierin meegenomen.
De kostprijs voor het onderhoud van de sporttoestellen bedraagt 735,00 euro excl. btw per jaar of 889,35 euro incl. btw per jaar.
Deze prijs omvat alle kosten van werkuren, verplaatsingsonkosten van en naar de zaal, verbruik van smeermiddelen, gebruik van gereedschap en extra herstellingstijd na inspectie excl. verbruikte materialen.
Niet in de prijs inbegrepen zijn de te vervangen onderdelen zoals: haken, pennen, kabels, elastieken, lagers, veren, enz.. Deze kleine onderdelen worden, tijdens de onderhoudsbeurt en indien nodig, vervangen zonder voorafgaande verwittiging van de opdrachtgever, en berekend in supplement op de contractprijs.
De overeenkomst omvat alle werkzaamheden die ter plaatse uitgevoerd kunnen worden.
Herstellingen in de fabriek en vervanging van grote onderdelen of toestellen vallen buiten deze overeenkomst.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 735,00 euro excl. btw of 889,35 euro incl. btw |
Actie | Verrichtingen zonder beleidsdoelstelling |
Jaarbudgetrekening | 0740-00/2300000 |
Visum | Niet vereist |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het onderhoudscontract van de firma Janssen-Fritsen NV, Gentse Baan 66 bus 104 te 9100 Sint-Niklaas, voor het onderhoud van de sporttoestellen in de sporthal, goed te keuren.
Artikel 2
De opdracht wordt toegewezen aan Janssen-Fritsen NV, Gentse Baan 66 bus 104 te 9100 Sint-Niklaas tegen het jaarlijkse offertebedrag van 735,00 euro excl. btw of 889,35 euro incl. btw.
Artikel 3
De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het exploitatiebudget van 2026, op jaarbudgetrekening 0740-00/2300000 (jaarlijks krediet investeringen sport toestellen, machines,...) en in het budget van de volgende jaren.
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.13. Retributie sportkamp herfst - aanpassing - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de aanpassing van het vrijetijdsaanbod goed te keuren.
Motivering
Art. 6. van het retributiereglement "Vrijetijdsaanbod", goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 27 november 2025, bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen gemachtigd is tot het vaststellen en wijzigen van de prijs voor sportaanbod en vakantiekampen.
Op 12 augustus 2026 werd door het college van burgemeester en schepenen de uitbreiding en retributie van het de sportkampen American sports (halve dag) 1ste tot 3de leerjaar en 4de tot 6de leerjaar goedgekeurd.
Door een overbezetting van de sporthal zouden we hiervoor graag een aanpassing vragen op bovengenoemde sportkampen. De reservatie voor de stage badminton lopende van 2 november 2026 tot en met 6 november 2026 werd pas na de goedkeuring aangevraagd. De Deerlijkse verenigingen krijgen voorrang bij de reservaties in de sporthal.
Volgende aanpassingen worden voorgelegd aan college van burgemeester en schepenen:
● American games - halve dag - 1ste tot 3de leerjaar (Geboortejaren: 2018-2020)
○ Locatie: Sporthal -> Turnzaal boven in De Beuk
○ Een kamp voor 25 deelnemers
○ In eigen organisatie
○ Kostprijs: 45 euro per deelnemer -> 100 euro per deelnemer
○ Periode: 3 november tot 6 november 2026 -> 2 november 2026 tot en met 6 november 2026
○ Richtmoment: 9u tot 12u (opvang vooraf via speelplein vanaf 7u30) -> 9u tot 16u, opvang wordt voorzien op locatie van 8u tot 17u30.
● American games - halve dag - 4de tot 6de leerjaar (Geboortejaren: 2015-2017)
○ Locatie: Sporthal -> Turnzaal onderaan in De Beuk
○ Een kamp voor 25 deelnemers
○ In eigen organisatie
○ Kostprijs: 45 euro per deelnemer -> 100 euro per deelnemer
○ Periode: 3 november tot 6 november 2026 -> 2 november 2026 tot en met 6 november 2026
○ Richtmoment: 9u tot 12u (opvang vooraf via speelplein vanaf 7u30) -> 9u tot 16u, opvang wordt voorzien op locatie van 8u tot 17u30.
De verhogen in kostprijs per deelnemer valt hier te verklaren doordat het kamp van een halve dag wordt uitgebreid naar een volledige dag. De opvang wordt voorzien door de sportfunctionaris in samenwerking met de lesgevers.
Voorbeelddag:
Begeleider 1 |
|
|
Maandag | 08.00 tot 10.00 - 10.15 tot 12.00 - 13.00 tot 15.00 - 15.15 tot 17.00 | 7.5 |
Dinsdag | 09.00 tot 12.30 - 13.30 tot 17.30 | 7.5 |
Woensdag | 08.00 tot 10.00 - 10.15 tot 12.00 - 13.00 tot 15.00 - 15.15 tot 17.00 | 7.5 |
Donderdag | 09.00 tot 12.30 - 13.30 tot 17.30 | 7.5 |
Vrijdag | 08.00 tot 10.00 - 10.15 tot 12.00 - 12.30 tot 15.00 - 15.15 tot 17.00 | 8 |
|
|
|
|
| 38 |
Begeleider 2 |
|
|
Maandag | 09.00 tot 12.30 - 13.30 tot 17.30 | 7.5 |
Dinsdag | 08.00 tot 10.00 - 10.15 tot 12.00 - 13.00 tot 15.00 - 15.15 tot 17.00 | 7.5 |
Woensdag | 09.00 tot 12.30 - 13.30 tot 17.30 | 7.5 |
Donderdag | 08.00 tot 12.00 - 13.00 tot 17.00 | 8 |
Vrijdag | 09.00 tot 12.30 - 13.30 tot 17.30 | 7.5 |
|
|
|
|
| 38 |
De sportkampen werden reeds voorgelegd aan de directeur van basisschool De Beuk, welke positief advies gaf op het gebruik van beide turnzalen.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56 § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Retributiereglement vrijetijdsaanbod goedgekeurd in gemeenteraad van 27 november 2025
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 2432 euro - 3648 euro incl. btw |
Actie | Lesgevers en andere vergoedingen sport |
Jaarbudgetrekening | 074-00 61320006 |
Visum | N.v.t. |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanpassing voor de inrichting en de retributie voor sportkamp American games 1-3de leerjaar en sportkamp American games 4-6de leerjaar, die zullen plaatsvinden van 2 november 2026 tot 6 november 2026, goed te keuren.
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.14. Evenementen - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - The Lead Out - wielerjeugdhappening - 13 september 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van de wielerwedstrijd Wielerjeugdhappening, die plaatsvindt op zondag 13 september 2026, goed te keuren.
Motivering
Op zondag 13 september 2026 vindt de wielerwedstrijd "Wielerjeugdhappening - The Lead Out" plaats in Deerlijk. Het betreft een afgesloten parcours (plaatselijke rondes).
De burgemeester heeft op 24 juli 2026 de Wielerjeugdhappening vergund.
Ter plaatse is naar aanleiding van de bedoelde manifestatie een grote toeloop van kijklustigen allerhande te verwachten, zodat bijzondere verkeersmaatregelen vereist zijn met het oog op de veiligheid van de weggebruikers en met het oog op een vlot verloop van het normale verkeer.
PZ Gavers verleende op 17 augustus 2026 een positief advies op en maakte een tijdelijk politiereglement op het verkeer op.
Juridische gronden
Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur
Andere:
● Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)
● Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen
● Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen
● Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 13 september 2026, tussen 10.30 uur en 18.30 uur, het verkeer in beide richtingen voor iedere bestuurder te verbieden in volgende straten en straatgedeelten (afgesloten parcours):
● Nijverheidslaan (tussen Textielstraat en Geeststraat);
● Geeststraat;
● Waregemstraat (tussen Geeststraat en Bilkenstraat);
● Bilkenstraat;
● Nieuwenhovestraat (tussen Bilkenstraat en Geeststraat);
● Textielstraat (grondgebied Waregem).
Artikel 2
Het stilstaan en parkeren langs weerszijden van de openbare weg wordt op zondag 13 september 2026 tussen 9.00 uur en 19.00 uur verboden in de in artikel 1 opgesomde straten of straatgedeelten.
Artikel 3
Er wordt een omleiding voorzien via de Breestraat, Desselgemsesteenweg, Desselgemknokstraat en Harelbekestraat (en omgekeerd).
Artikel 4
Alle nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.
Artikel 5
De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.
Artikel 6
Overtredingen op onderhavig besluit worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.
Artikel 7
Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.15. Evenementen - The Lead Out - Wielerjeugdhappening - 13 september 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Op 28 mei 2026 werd een aanvraag ingediend door The Lead Out Cycling Academy voor volgend evenement:
Naam evenement | Wielerjeugdhappening 2026 |
Organisator | The Lead Out |
Datum | zondag 13 september 2026 |
Plaats | Nijverheidslaan 70 8540 Deerlijk |
Motivering
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
● aanvraag geluidsactiviteit als volgt:
85 – 95 dB
Contactpersoon | Naam | Arne Houtekier |
| Adres | Beekstraat 2 |
| Postcode en gemeente | 8580 Avelgem |
Activiteit | Benaming activiteit | Wielerjeugdhappening |
Locatie | Gebouw |
|
| Tent |
|
| Open lucht | X |
Adres | Naam gebouw | Spuntini |
| Adres | Nijverheidslaan 70 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Maximaal geluidsniveau | >85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
Duur |
|
Begin | zondag 13 september 2026 om 10.30 uur |
Einde | zondag 13 september 2026 om 18.30 uur |
De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.
Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 13 september 2026 om 18.30 uur.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
● aanvraag politionele medewerking
The Lead Out wenst op zondag 13 september 2026 de Wielerjeugdhappening te organiseren en verwijst hiervoor naar het tijdelijk politiereglement op het verkeer, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 26 augustus 2026, voor het instellen van de overeenkomstige verkeersmaatregelen.
PZ Gavers verleende op 17 augustus 2026 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 3646221.
● aanvraag tijdelijke inname openbaar domein
The Lead Out wenst de jaarlijkse Wielerjeudhappening te organiseren op zondag 13 september 2026 en vraag toelating voor de inname van de straten gebruikt als omloop voor de wielerwedstrijd, zijnde:
● Nijverheidslaan (tussen Textielstraat en Geeststraat);
● Geeststraat;
● Waregemstraat (tussen Bilkenstraat en Geeststraat);
● Bilkenstraat;
● Nieuwenhovestraat (tussen Bilkenstraat en Geeststraat).
● aanvraag gemeentelijke medewerking
The Lead Out vraagt gemeentelijke medewerking voor:
● het leveren van de materialen van de uitleendienst (nadars, parkeerverboden,...)
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Op 22 juni 2026 vond een overleg plaats tussen PZ Gavers, de evenementencoach en de organisator over het parcours van de Wielerjeugdhappening. Aansluitend werd een aanvraag ingediend bij Stad Waregem voor de doortocht op het voorgestelde parcours.
Hoewel de beslissing aanvankelijk werd uitgesteld, verleende Stad Waregem op 22 juli 2026 alsnog de definitieve goedkeuring voor het voorgestelde parcours.
PZ Gavers voorziet voor het evenement de inzet van vier politiemedewerkers, wat een verdubbeling is ten opzichte van voorgaande edities. Er wordt geen ondersteuning voorzien door PZ Mira. PZ Gavers staat in voor de volledige politiebegeleiding en coördinatie van het evenement.
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.
Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).
Bijkomend specifiek advies kan later nog volgen vanuit de veiligheidscel.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Toelating geluidsactiviteit
■ Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;
■ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.
■ De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47.
■ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024
○ Plaatsing verkeerssignalisatie
■ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.
De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.
Artikel 2
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.
Maximaal geluidsniveau: > 85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
● Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,15min 95 dB(A) niet overschrijden. Als het maximaal geluidsniveau, gemeten als LAmax,slow 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau worden zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht. ● Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats. ● Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator wordt ofwel LAeq,15min ofwel LAmax,slow continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. ● De verplichting tot het meten van het geluidsniveau geldt niet als door de organisator/exploitant een geluidsbegrenzer gebruikt wordt die zo is afgesteld dat de norm gerespecteerd wordt. De geluidsbegrenzer moet voldoen aan de vereisten. |
Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | zondag 13 september 2026 om 10.30 uur |
Einde | zondag 13 september 2026 om 18.30 uur |
Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
● Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
● De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
● De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 13 september 2026 om 18.30 uur.
● De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op zondag 13 september 2026, van 10.30 uur tot 18.30 uur, cfr. parcours wielerwedstrijd.
Artikel 4
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Artikel 5
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde gemeentelijke medewerking te verlenen.
Artikel 6
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator deze richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.16. LO - naschoolse opvang woensdag - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.17. LO - tijdelijke aanstellingen en dienstonderbrekingen - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.18. Vrijwilligersvergoeding fietsherstel 1 januari 2026 t.e.m. 30 juni 2026 - uitbetaling - goedkeuring
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.19. BBO De KIM & De SAM - tijdelijke aanstelling busbegeleiding 2026-2027 - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.20. LO De beuk + BBO De KIM & De SAM - tijdelijke aanstelling refterpersoneel 2026-2027 - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.21. BBO De KIM & De SAM - tijdelijke aanstelling Elien Herpol Vervanging refterpersoneel - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.22. BBO De KIM & De SAM - tijdelijke aanstelling Ann Vandorpe - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.23. LO de beuk + BBO De KIM & De SAM - tijdelijke aanstelling schoonmaakpersoneel 2026-2027 - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.24. BBO De KIM & De SAM - Vervanging schoonmaakster 2026-2027 - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lies De Witte Louis Vanderbeken Claude Croes Lukas Viaene aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.25. LO De Beuk + B.B.O. De KIM & De SAM - tijdelijke aanstelling opvangpersoneel - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.26. OMV 2026_111 - Paanderstraat 28 - beslissing - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het plaatsen van een veranda, op een perceel gelegen Paanderstraat 28 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 339 D2 aangevraagd door Mario Van Cauwenberge wonende Paanderstraat 28 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 19 augustus 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1.1 Gewestplan
De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
1.2 Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.
● De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ (goedgekeurd 20 januari 2006) in een stedelijk woongebied.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
1.3 Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
1.4 Verkaveling
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 16 augustus 1995 (dossiernummer 19943/0051-3).
1.5 Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
De verkaveling is van toepassing op de aanvraag.
1.6 Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
1.7 Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.
● Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Stedenbouwkundige vergunning (0051-28-A) voor bouwen van een woning - goedgekeurd op 09/12/1998.
● Verkavelingsvergunning (0051-3) voor nieuwe verkaveling - goedgekeurd op 16/08/1995.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 515 m² en is gelegen langs de Paanderstraat op ongeveer 650 m ten noordoosten van de kern van Deerlijk. De Paanderstraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.
Op het perceel bevindt zich een vrijstaande eengezinswoning bestaande uit 1 bouwlaag en een hellend dak. De woning heeft een bouwdiepte van 9,1 m en een breedte van 11,4 m. Op het smalste punt is de vrije zijtuinstrook minimum 3 m breed. Achteraan de woning is een terras aangelegd over de volledige breedte van de woning. Er bevindt zich een bijgebouw in de tuinzone van 10 m². In de voortuin is een oprit voorzien naar de inpandige garage in niet-waterdoorlatende verharding.
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst een veranda aan te bouwen aan de achtergevel van de bestaande woning. De erker aan de achterzijde van de woning wordt verwijderd zodat de veranda tegen de vlakke achtergevel gebouwd kan worden. De gevelopening van de erker blijft wel ongewijzigd en zal toegang geven tot de veranda. De veranda wordt voorzien van een plat dak en heeft een nokhoogte van 2,86 m. Het nieuw volume heeft een breedte van 6,1 m en een diepte van 4 m. De totale bouwdiepte op het perceel wordt hierdoor 13,1 m. De veranda wordt ingepland tot op 3,8 m van de rechterperceelgrens en voorzien op een gedeelte van het bestaand terras. Het hoofdvolume van de woning wordt niet gewijzigd of intern verbouwd.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
De aanpalende eigenaars werden niet om advies gevraagd aangezien de aanvraag geen betrekking heeft op werken aan scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom.
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling.
Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van de verkaveling gezien de maximaal toegelaten bouwdiepte van 20 m op het gelijkvloers niet overschreden wordt, er minimum een tuinzone van 8 m diep overblijft en er in de achteruitbouwstrook niet gebouwd wordt.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
De aanvraag betreft geen bouw of herbouw van een gebouw waarin de lozing van huishoudelijk afvalwater voorzien wordt. Bijgevolg is de rioleringstoets niet van toepassing.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<40 m²). Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.
Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.
De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater omdat de veranda niet aangesloten wordt op de bestaande riolering en natuurlijk infiltreert in omliggende onverharde bodem met een min. oppervlakte van ¼ van het dak.
Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing.
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Functie:
De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een nevenvolume bij een bestaande eengezinswoning. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze residentiële omgeving.
Inplanting en ruimtegebruik:
De inplanting van de woning ten opzichte van de rooilijn blijft ongewijzigd. Het nieuwe nevenvolume wordt ingepland conform de voorschriften van de verkaveling. De veranda blijft op 3,8 m van de rechterperceelgrens en 8 m van de achterperceelgrens.
Bouwvolume en gabarit:
Het hoofdgebouw van de woning blijft qua gabarit ongewijzigd. Er wordt geen hinder verwacht voor de omringende percelen. De bouwdiepte is immers vergelijkbaar met deze van de buren en de bouwhoogte is aanvaardbaar.
Het gevraagde is qua volume en gabarit inpasbaar in de betreffende omgeving. Het ontworpen volume is eveneens in overeenstemming met de verkavelingsvoorschriften.
Verschijningsvorm:
De voorgevel blijft ongewijzigd waardoor het ontwerp geen rechtstreekse impact heeft op het straatbeeld. De uitbreiding integreert zich door zijn materiaalgebruik (glas) binnen de bestaande bebouwing.
Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:
De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht. Het perceel is voldoende goed ontsloten.
Groen- en omgevingsaanleg:
De woning beschikt over een voldoende ruime tuinzone om een kwalitatieve tuin te kunnen aanleggen. Door het bouwen van de veranda wordt het contact tussen de leefruimtes van de woning en de tuinzone versterkt, wat de woonkwaliteit ten goede komt.
De woning beschikt tevens over een kleine voortuin. Deze zone wordt niet gewijzigd.
Conclusie
Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheden: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Mario Van Cauwenberge wonende Paanderstraat 28 te 8540 Deerlijk, voor het plaatsen van een veranda, op een perceel gelegen Paanderstraat 28 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 339 D2.
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.27. OMV 2026_97 - Breestraat 45 - beslissing - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het aanleggen van een zwembad, op een perceel gelegen Breestraat 45 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 1270 A aangevraagd door Jeroen Bollaert wonende Breestraat 45 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 20 augustus 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
● Het verbindingspad tussen het zwembad en het bijgebouw dient in waterdoorlatende verharding aangelegd te worden conform de verkavelingsvoorschriften.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1.1 Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.
1.2 Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
1.3 Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
1.4 Verkaveling
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 19 april 2017 (dossiernummer 201614 / 2008-7)
1.5 Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
De VK is van toepassing op de aanvraag.
1.6 Overeenstemming met dit plan
De aanvraag wijkt licht af van de vigerende voorschriften.
1.7 Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.
● Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Omgevingsvergunning /OMV_2020116340 voor bouwen van een eengezinswoning met carport goedgekeurd op 06/01/2021.
● Oud dossier VLAREM (1942/0/003) voor graanmaalderij - gunstig op 08/01/1943.
● Stedenbouwkundige vergunning (2008-43-A) voor verbreden van een inrijpoort - goedgekeurd op 06/02/1959.
● Stedenbouwkundige vergunning (2008-43-B) voor herstellen van bouwvallige daken boven bestaande inrijpoort: rode dakpannen - goedgekeurd op 23/08/1962.
● Stedenbouwkundige vergunning (2008-43-D) voor bouwen van een woning met winkel en garage (voor zwaar vervoer) op de hoek van de breestraat en de kleine klijtstraat (gewijzigde inplanting) - goedgekeurd op 05/03/1969.
● Stedenbouwkundige vergunning (2008-43-E) voor bouwen van een berging voor vrachtwagens - goedgekeurd op 08/11/1972.
● Stedenbouwkundige vergunning (2008-43-F) voor plaatsen van drie mobiele kleedkamercontainers - goedgekeurd op 22/12/2005.
● Stedenbouwkundige vergunning (DBA 2008-45-A) voor bouwen van een ééngezinswoning - goedgekeurd op 14/03/2018.
● Verkavelingsvergunning (2008-7) voor verkavelen van grond in 5 loten - goedgekeurd op 19/04/2017.
● Milieuvergunning voor ondergrondse mazouttank van 10.000 l - goedgekeurd op 30/06/1993.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 432 m² en is gelegen langs de Breestraat op ongeveer 1,80 km ten zuidoosten van de kern van Deerlijk. De Breestraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.
Het perceel is bebouwd met een gekoppelde eengezinswoning bestaande uit 1 bouwlaag en een hellend dak. De kroonlijsthoogte bedraagt 3,70 m, de nokhoogte 8,90 m en de bouwdiepte bedraagt 9,70 m.
In de voortuin werd naast een oprit in grind langs de woning met een breedte van 3 m, ook een parkeerzone in grind en een pad naar de voordeur aangelegd. In totaal wordt 97,76 m² van de voor- en zijtuin verhard. In de achtertuin is een terras aanwezig met een diepte van 4,20 m op een breedte van 9 m (37,80 m²).
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst een zwembad van 20,26 m² aan te leggen in de achtertuin van een bestaande eengezinswoning. Het zwembad heeft een breedte van 3,08 m en een lengte van 6,58 m. Het zwembad blijft minimum 1 m van de perceelsgrenzen. Er wordt een tuinhuis voorzien van 21 m² dat vrijgesteld is van vergunning. Er wordt eveneens een pad aangelegd tussen het zwembad en het tuinhuis van 14,37 m² in niet-waterdoorlatende verharding. Het bestaande terras, aan de achterzijde van de woning wordt behouden.
Bovendien wenst de aanvrager de inrichting van de voortuin te wijzigen. In de voortuin wordt de bestaande oprit naast de woning behouden. De parkeerzone naast de oprit wordt heraangelegd in grasdallen conform de eerder verleende vergunning (2020.171 – voorwaardelijk vergund op 6 januari 2021). Het pad naar en voor de woning wordt verkleind ten opzichte van de bestaande en vergunde situatie en groen aangelegd. Het terras achteraan de woning werd ook kleiner uitgevoerd dan vergund. In totaal wordt hierdoor 8,95 m² onthard op het perceel en groen aangelegd.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
De aanpalende eigenaars werden niet om advies gevraagd aangezien de aanvraag geen betrekking heeft op werken aan scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom.
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling.
Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van de verkaveling gezien het bouwvolume van de woning niet uitgebreid wordt en de verharding in de voortuin in waterdoorlatende verharding aangelegd wordt.
Het gevraagde wijkt licht af van de voorschriften van de verkaveling gezien de verharding tussen het zwembad en het tuinhuis voorzien wordt in niet-waterdoorlatende verharding. Gezien de verkavelingsvoorschriften wordt opgelegd als voorwaarde dat deze verharding dient aangelegd te worden in waterdoorlatende verharding.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
De aanvraag betreft geen bouw of herbouw van een gebouw waarin de lozing van huishoudelijk afvalwater voorzien wordt. Bijgevolg is de rioleringstoets niet van toepassing.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<40 m²).
Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.
De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater gezien het gechloreerd water via de DWA leiding afgevoerd zal worden als vuil water naar de bestaande riolering.
Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing.
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Functie:
De aanvraag heeft betrekking op het aanleggen van een openluchtzwembad en het wijzigen van de tuinaanleg bij een bestaande eengezinswoning. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze woonomgeving.
Inplanting en ruimtegebruik:
Het nieuwe zwembad wordt gerealiseerd in de achtertuinzone. Het zwembad wordt ingepland op min. 1 m van de perceelsgrenzen waardoor de aanpalende percelen hier geen hinder zullen van ondervinden.
Het bijgebouw en het zwembad worden verbonden met een pad. Op die manier vormt de bijkomende inrichting van de tuinzone een compact geheel.
Bouwvolume en gabarit:
Het zwembad heeft geen volume gezien de bovenrand in lijn ligt met het aanwezige terras. Er wordt geen hinder verwacht voor de omringende percelen.
Het bijgebouw is vrijgesteld van vergunning waardoor een verdere beoordeling niet aan de orde is.
Verschijningsvorm:
Een zwembad maakt binnen het hedendaags gebruik deel uit van een tuinzone bij een woning en integreert zich door de omliggende inrichting in de tuin.
Doch heeft de aanleg van het betreffende zwembad invloed op de huidige groenaanleg. Dit wordt verder toegelicht bij onderdeel ‘groen- en omgevingsaanleg’.
Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:
De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht
Groen- en omgevingsaanleg:
De voortuin is in de bestaande situatie voor een groot deel verhard met grind. De inrichting van een voortuin heeft invloed op het straatbeeld, de verkeersveiligheid en de goede waterhuishouding. Beplanting, hagen en bomen in de voortuin maken het straatbeeld mooier en zorgen voor het residentiële karakter van een omgeving. Bij de voorwaardelijke vergunning afgeleverd in 2021 werd als voorwaarde opgenomen dat de voorziene parkeerplaats te groot was en beperkt moest worden tot de grootte noodzakelijk om 1 wagen op te kunnen parkeren. De aanvraag voorziet een beperkte verkleining van de parkeerzone (0,49 m²), maar zorgt wel voor een verkleining van het pad naar en voor de woning. Hierdoor wordt het pad achter de parkeerzone en tegen de woning onthard en aangelegd in het groen.
Het terras achteraan de woning werd ook kleiner aangelegd dan vergund. Hierdoor wordt op het perceel 8,95 m² onthard en groen aangelegd. Bijgevolg is de grootte van de parkeerzone in de voortuin aanvaardbaar binnen deze omgeving.
Hoewel de achtertuin een beperkte oppervlakte heeft en reeds gedeeltelijk is ingericht met een terras, kan het voorgestelde zwembad ruimtelijk aanvaardbaar worden geacht. De resterende onverharde en groene tuinruimte blijft voldoende aanwezig zodat de achtertuin zijn tuinfunctie behoudt. Bovendien is een zwembad een constructie met een beperkte visuele impact en niet waarneembaar vanuit het openbaar domein.
Conclusie
Het ontwerp kan mits het naleven van de voorwaarden verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheden: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Jeroen Bollaert wonende Breestraat 45 te 8540 Deerlijk, voor het aanleggen van een zwembad, op een perceel gelegen Breestraat 45 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 1270 A, mits te voldoen aan volgende voorwaarde:
● Het verbindingspad tussen het zwembad en het bijgebouw dient in waterdoorlatende verharding aangelegd te worden conform de verkavelingsvoorschriften.
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.28. OMV 2026_91 - Otegemse steenweg 86 - beslissing - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het isoleren van de voorgevel en afwerken met steenstrips, op een perceel gelegen Otegemse steenweg 86 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 645 C3 aangevraagd door Toon Mahieu wonende Otegemse steenweg 86 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 20 augustus 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1.1 Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.
1.2 Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
1.3 Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
1.4 Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
1.5 Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.
1.6 Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
1.7 Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
● Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen).
● Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Stedenbouwkundige vergunning (1034-86-B) voor plaatsen van drie prefab-garages - goedgekeurd op 12/10/2005.
● Stedenbouwkundige vergunning (1034-86-C) voor verbouwen van een bestaande eengezinswoning - goedgekeurd op 26/04/2017.
● Gebouwen en constructie dossier 1034-86-A voor autobergplaats achter zijn woonhuis - vergunning op 11/12/1952.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 553 m² en is gelegen langs de Otegemse steenweg op ongeveer 600 m ten zuiden van de kern van Sint-Lodewijk, het perceel ontsluit achteraan via de Trompestraat. De Otegemse steenweg is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Het perceel is bebouwd.
Op het perceel bevindt zich een eengezinswoning van het gesloten type en gebouwd op de rooilijn, het bestaande hoofdvolume bestaat uit 2 bouwlagen en hoofdzakelijk een hellend dak en deels met een plat dak. Daarnaast is er een gelijkvloerse aanbouw afgewerkt met een plat dak. Achteraan het perceel bevinden zich 3 garages.
De omgeving wordt gekenmerkt door lintbebouwing hoofdzakelijk bestaande uit eengezinswoningen opgetrokken op de rooilijn die bestaan uit 2 bouwlagen en een hellend dak.
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst de voorgevel, gelegen op de rooilijn, van de gesloten ééngezinswoning te voorzien van gevelisolatie met een dikte van 10 cm. De gevel zal daarna afgewerkt worden met steenstrips van een licht rode genuanceerde kleur (Patrimonia Oude Rieme) met een bijkomende toename van 2,50 cm. De deur- en raamopeningen zullen bij deze handeling wijzigen, de bogen boven het bestaande schrijnwerk worden weggewerkt en plat gemaakt, door deze ingreep verkleinen de openingen beperkt.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
De aanpalende eigenaars werden op 7 juli 2026 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.
In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :
Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
De aanvraag heeft betrekking op het aanpassen van de voorgevel na het aanbrengen van isolatie zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
De aanvraag heeft geen betrekking op de wijziging van de aansluiting op de riolering zodat een verdere beoordeling hier niet aan de orde is.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.
De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte.
De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.
Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing.
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Functie:
De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van een eengezinswoning. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze woningcluster.
Inplanting, ruimtegebruik, bouwvolume en gabarit:
De inplanting van de woning blijft ongewijzigd. Er wordt geen uitbreiding van de woning voorzien. Het hoofdgebouw van de woning blijft qua gabarit ongewijzigd, er wordt enkel isolatie aangebracht en afgewerkt met een steenstrip. De overschrijding van de rooilijn bedraagt na de werken 12,50 cm.
Verschijningsvorm:
De bestaande openingen in de voorgevel wijzigen slechts beperkt. De gevels worden geïsoleerd en afgewerkt met een licht rood genuanceerde baksteen. De nieuwe voorgevel sluit aan bij de aangebouwde woningen van de buren zowel qua materiaal als kleur. Op deze manier wordt het straatbeeld niet verstoord en wordt een harmonie gecreëerd.
Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:
De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht.
Groen- en omgevingsaanleg:
Er worden geen aanpassingen gedaan aan de groen- en omgevingsaanleg van het perceel.
Conclusie
Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheden: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Toon Mahieu wonende Otegemse steenweg 86 te 8540 Deerlijk, voor het isoleren van de voorgevel en afwerken met steenstrips, op een perceel gelegen Otegemse steenweg 86 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 645 C3.
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.29. Inname openbaar domein - kennisname
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.30. Begraafplaats - verwaarloosd graf - kennisname
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.31. Grafconcessie - nominatieve uitbreiding - goedkeuring
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
C.32. Grafconcessie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 26 AUGUSTUS 2026
D.1. Samenwerking Energiesnoeiers - aanpak energiearmoede - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de samenwerking met vzw de Poerderie, en meer specifiek met de Energiesnoeiers Zuid-West-Vlaanderen, in kader van de eerstelijnsvragen over energie, goed te keuren.
Motivering
Vzw de Poerderie, en meer specifiek de Energiesnoeiers Zuid-West-Vlaanderen, voeren reeds meerdere jaren energiescans uit in de regio Zuid-West-Vlaanderen. Ook met de gemeente Deerlijk is er een overeenkomst om deze energiescans uit te voeren op het grondgebied.
In kader van de ondersteuning bij de eerstelijnsvragen over energie heeft het lokaal bestuur Deerlijk reeds meerdere jaren een samenwerking met de Energiesnoeiers. De samenwerking bestaat erin dat de Energiesnoeiers, maandelijks minstens één dagdeel per maand aanwezig zijn in het Sociaal Huis Deerlijk. Een dagdeel bestaat uit 3u fysieke aanwezigheid + 1u telefonische en administratieve opvolging.
De energiesnoeiers ontvangen de klant per afspraak van 30 minuten en het Sociaal Huis voorziet de planning.
Het zou in ieder geval wenselijk zijn om deze dienstverlening verder te laten lopen voor alle inwoners van Deerlijk.
Deze samenwerking zou van start gaan in september 2026 voor de duur van één jaar en is na evaluatie mogelijks verlengbaar.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 84, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 1.536 euro (exclusief BTW) |
Actie | GBB |
Jaarbudgetrekening | 2026/GBB/0629-00/64420009/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN |
Visum | geen visum vereist |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de overeenkomst met VZW Poerderie, en meer specifiek, De Energiesnoeiers Zuid-West-Vlaanderen, goed te keuren voor de termijn van één jaar, met ingang van 1 september 2026.
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.