Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 8 april 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 8 april 2026.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 8 april 2026 goed te keuren.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.2. Aanbrengen vochtwerende hydrofuge gemeentehuis - gunning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de gunning van de opdracht “Aanbrengen vochtwerende hydrofuge gemeentehuis” goed te keuren.
Motivering
Sinds meerdere jaren kampen we in het gemeentehuis met vochtproblemen. Deze doen zich voornamelijk voor in de trouwzaal, het bureau communicatie en het archief. Samen met een architect en een aannemer werd de situatie onderzocht. Uit de uitgevoerde testen blijkt dat water achter de grote betonpanelen terechtkomt en vervolgens via de spouw en de isolatie naar binnen sijpelt. De elastische voegen zijn inmiddels ongeveer 20 jaar oud en vertonen slijtage en barsten. Hierdoor kan water achter de betonpanelen binnendringen en verder naar binnen trekken. Het is daarom noodzakelijk deze voegen te vervangen. Daarnaast is bij verschillende testen aan de betonpanelen langs de zijde van Blokker vastgesteld dat water ook via scheuren in de betonpanelen zelf binnendringt. Omdat deze zijde het meest aangetast is, wensen we daar een transparante, vochtwerende hydrofuge aan te brengen.
In het kader van deze opdracht werd een prijsvraag uitgestuurd door de facility manager.
De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 12.396,70 euro excl. btw of 15.000,00 euro incl. 21 % btw (2.603,30 euro btw medecontractant).
Er wordt voorgesteld de opdracht tot stand te brengen bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).
Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan deze opdracht:
● Styxx Projects BV, IZ Haandeput, Ambachtenlaan 2 te 8760 Tielt;
● Silicone Helden, Paillartcamp 12 te 9600 Ronse;
● De Voeg BV, Clemmenstraat 2 bus 3C te 9790 Wortegem-Petegem;
● Lworks, Schrijnwerkerssstraat 2 te 8770 Ingelmunster.
Er werd 1 offerte ontvangen van Styxx Projects BV, IZ Haandeput, Ambachtenlaan 2 te 8760 Tielt (11.442,50 euro excl. btw of 13.845,43 euro incl. btw).
De deskundige aankoop, contracten en verzekeringen stelt voor om, rekening houdend met het voorgaande, de opdracht “Aanbrengen vochtwerende hydrofuge gemeentehuis” te gunnen aan de firma met de enige offerte (op basis van de prijs), zijnde Styxx Projects BV, IZ Haandeput, Ambachtenlaan 2 te 8760 Tielt tegen het nagerekende offertebedrag van 11.442,50 euro excl. btw of 13.845,43 euro incl. 21 % btw (2.402,93 euro btw medecontractant).
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 56, § 3, 5°, waarbij wordt bepaald dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de vaststelling van de wijze van gunning en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht van dagelijks bestuur.
● Andere:
○ De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
○ Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.
○ Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
○ De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
○ De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 92 (de geraamde waarde excl. btw bereikt de drempel van 30.000,00 euro niet).
○ Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
○ Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.
○ Besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2020 houdende vaststelling van de opdrachten voor werken, leveringen en diensten die beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.
Adviezen
De facility manager verleent positief advies.
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Bestelbedrag | 11.442,50 euro excl. btw of 13.845,43 euro incl. btw |
Actie | Verrichtingen zonder beleidsdoelstelling (GBB) |
Jaarbudgetrekening | 0119-00/61030001/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN |
Visum | G-2026-30 dd. 07/04/2026 |
BESLUIT
Artikel 1
De raming voor de opdracht “Aanbrengen vochtwerende hydrofuge gemeentehuis”, wordt goedgekeurd. De raming bedraagt 12.396,70 euro excl. btw of 15.000,00 euro incl. 21 % btw (2.603,30 euro btw medecontractant).
Artikel 2
Bovengenoemde opdracht komt tot stand bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).
Artikel 3
De opdracht wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de prijs), zijnde Styxx Projects BV, IZ Haandeput, Ambachtenlaan 2 te 8760 Tielt tegen het nagerekende offertebedrag van 11.442,50 euro excl. btw of 13.845,43 euro incl. 21 % btw (2.402,93 euro btw medecontractant).
Artikel 4
De betaling zal gebeuren overeenkomstig de bepalingen voorzien in de offerte en met het krediet ingeschreven in het exploitatiebudget van 2026, op jaarbudgetrekening 0119-00/61030001/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB).
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.3. De Kim en De Sam - aankoop 30 Chromebooks en 2 laptopkarren - afname via raamovereenkomst voor de aankoop van personal computers A-merken en randapparatuur van vzw DOKO - gunning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aankoop van 30 Chromebooks en 2 laptopkarren voor De Kim & De Sam via de raamovereenkomst 'personal computers A-merken en randapparatuur' van vzw DOKO, goed te keuren.
Motivering
De Kim & De Sam wensen verder te investeren in hun IT-infrastructuur. Hiervoor wensen ze 30 Chromebooks en 2 laptopkarren aan te kopen. De aankoop kan gebeuren via de raamovereenkomst die vzw DOKO sloot op basis van het bestek met nummer DOKO-2022-AW-005, met de ondernemer Signpost België bv, Wolfsakker 5A te 9160 Lokeren.
De uitgave wordt geraamd op 12.396,70 euro excl. btw of 15.000,00 euro incl. 21 % btw.
De gemeenteraad keurde in zitting van 29 februari 2024 de toetreding tot de raamovereenkomst voor 'de aankoop van personal computers A-merken en randapparatuur' van de vzw DOKO, goed.
De gemeente kan van de mogelijkheid tot afname van de raamovereenkomst via de aankoopcentrale gebruikmaken waardoor zij krachtens artikel 47, § 2 van de wet van 17 juni 2017 vrijgesteld is van de verplichting om zelf een gunningsprocedure te organiseren.
Voor de aankoop van 30 Chromebooks, inclusief laptopkarren, werd offerte opgevraagd bij Signpost België bv.
Volgende offertes werden ontvangen:
● 30 chromebooks: 8.652,89 euro excl. btw of 10.470,00 euro incl. btw
● 2 laptopkarren: 2.560,33 euro excl. btw of 3.098,00 euro incl. btw
De verantwoordelijke aankopen en contractbeheer stelt voor om, rekening houdend met het voorgaande, de opdracht te gunnen aan Signpost België bv, Wolfsakker 5A te 9160 Lokeren, tegen het nagerekende offertebedrag van 11.213,22 euro excl. btw of 13.568,00 euro incl. 21 % btw.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 56, betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.
● Andere:
○ De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
○ Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.
○ Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
○ De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
○ De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 92 (de geraamde waarde excl. btw bereikt de drempel van 30.000,00 euro niet), en meer bepaald artikelen 2, 6° en 47 §2 die de aanbestedende overheden vrijstelt van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren wanneer ze een beroep doen op een aankoopcentrale.
○ Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
○ Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.
○ Besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2020 houdende vaststelling van de opdrachten voor werken, leveringen en diensten die beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.
Adviezen
De ICT-coördinator van De Kim & De Sam verleent positief advies.
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Bestelbedrag | 11.213,22 euro excl. btw of 13.568,00 euro incl. btw |
Actie | We investeren in de IT-infrastructuur van Kim en Sam (5.3.06) |
Jaarbudgetrekening | 0801-00/24100000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN |
Visum | G-2026-32 dd. 16/04/2026 |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen keurt de aankoop van 30 Chromebooks en 2 laptopkarren voor De Kim en De Sam via de raamovereenkomst personal computers A-merken en randapparatuur die vzw DOKO sloot met Signpost België bv, Wolfsakker 5a te 9160 Lokeren op basis van het bestek met nummer DOKO-2022-AW-005, goed.
Artikel 2
De opdracht wordt gegund aan Signpost België BV ,tegen het nagerekende offertebedrag van 11.213,22 euro excl. btw of 13.568,00 euro incl. 21 % btw.
Artikel 3
De betaling zal gebeuren overeenkomstig de bepalingen voorzien in de offerte en met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2026, op jaarbudgetrekening 0801-00/24100000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie 5.3.06).
Lukas Viaene Claude Croes Lies De Witte Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lukas Viaene Claude Croes Lies De Witte Regine Rooryck Jo Tijtgat aantal voorstanders: 5 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.4. Jobstudenten zomer 2026 - kennisname van kandidaturen en aanstelling - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 5 ja-stemmen
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.5. Beslissing college van burgemeester en schepenen van 11 maart 2026 - mededeling kantmelding - kennisname
Aanleiding en context
De beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 11 maart 2026 betreffende "Standplaats ambulante handel van zaterdag 23 mei 2026 tot en met maandag 25 mei 2026 - Churros & Sweets" werd in zitting van 1 april 2026 ingetrokken en hernomen.
Motivering
De algemeen directeur vermeldt de intrekking van een besluit, de vernietiging of de niet-goedkeuring van een besluit door een toezichthoudende overheid in de notulen van de gemeenteraad of van het college van burgemeester en schepenen.
De algemeen directeur brengt de gemeenteraad of het college van burgemeester en schepenen daarvan op de hoogte op de eerstvolgende vergadering van de gemeenteraad of het college van burgemeester en schepenen.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 284 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de aangebrachte kantmelding in de rand van de notulen van het college van burgemeester en schepenen van 11 maart 2026 als volgt:
Bij punt C 25 'Standplaats ambulante handel - Churros & Sweets - goedkeuring':
Intrekking CBS-beslissing: CBS 1 april 2026
Mededeling kantmelding: CBS 22 april 2026
Herneming CBS-beslissing: CBS 1 april 2026
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.6. Diverse verslagen - kennisname
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.
Motivering
Volgende verslagen werden overgemaakt aan de gemeente:
● Centraal Feestcomité - verslag van de vergadering van 2 april 2026
● Kinderboerderij Bokkeslot vzw - verslag + bijlagen van de algemene vergadering van 21 maart 2026
● Leiedal - verslag van de raad van bestuur van 27 maart 2026
● Politieraad - verslag van 20 januari 2026
● Vervoerregio Kortrijk - verslag van de vergadering van 9 februari 2026
● Vervoerregio Kortrijk - verslag van de vergadering van 27 februari 2026 + bijhorende brief
● Imog - verslag van de raad van bestuur van 19 maart 2026
● Imog - besluitenlijst van de raad van bestuur van 16 april 2026
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.7. Cultuurraad - samenstelling - aanpassing - kennisname
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.8. Receptionele aangelegenheden - tijdstip en locatie - goedkeuring
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.9. Elk zijn Huis nv - Algemene vergadering van 27 april 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
De raad van bestuur van nv Elk zijn Huis nodigt de gemeente uit tot het bijwonen van de gewone algemene vergadering die plaatsvindt op maandag 27 april 2026 om 18.30 uur in Campus Kulak Kortrijk - gebouw B - Aula B422 te Kortrijk, Etienne Sabbelaan 53.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen overloopt de agenda met volgende punten:
In de gemeenteraadszitting van 27 februari 2025 werd mevrouw Marleen Prat aangesteld als effectief vertegenwoordiger en de heer Marc Coppens als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van Elk zijn huis nv voor de legislatuur 2025-2030.
In de gemeenteraadszitting van 29 januari 2026 werd mevrouw Marleen Prat vervangen door de heer Claude Croes als effectief vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van Elk zijn Huis nv, voor de resterende duur van de legislatuur 2025-2030.
De financieel directeur heeft hieromtrent geen opmerkingen om reden dat er geen financiële link is.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de agenda goed te keuren en verzoekt de aangeduide vertegenwoordiger of zijn plaatsvervanger op te dragen zijn stemgedrag af te stemmen op de beslissing genomen in onderhavig besluit en als dusdanig de op de agenda geplaatste punten, waarvoor een beslissing moet genomen worden, goed te keuren..
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit om Elk zijn Huis nv op de hoogte te brengen van onderhavige beslissing.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.10. Creat Services dv - algemene vergadering van 16 juni 2026 - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Creat Services dv nodigt de gemeente uit tot het bijwonen van de algemene vergadering op dinsdag 16 juni 2026 om 14.30 uur in Flanders Expo, Maaltekouter 1 te 9051 Gent. De vergadering zal fysiek plaatsvinden met digitale inbelmogelijkheid via ZOOM.
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de uitnodiging, de agendapunten te overlopen en de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken deze materie te agenderen op de gemeenteraadszitting van 4 juni 2026.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen overloopt de agenda, die vastgelegd is door de Raad van Bestuur, met volgende punten:
In de gemeenteraadszitting van 30 januari 2025 werd de heer Yves Vande Wiele aangesteld als effectief vertegenwoordiger en de heer Marc Coppens als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van Creat Services dv.
De financieel directeur heeft hieromtrent geen opmerkingen omdat er geen financiële impact is voor de gemeente.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 41, Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Art. 19 Decreet Lokaal Bestuur
○ Statuten Creat Services dv
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken dit punt op de agenda van de gemeenteraad van 4 juni 2026 te plaatsen.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.11. Farys ov - algemene vergadering van vrijdag 19 juni 2026 - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Farys ov nodigt de gemeente Deerlijk uit voor hun algemene vergadering die plaatsvindt op vrijdag 19 juni 2026 om 14.30 uur in Flanders Expo, Maaltekouter 1, 9051 Gent.
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de uitnodiging, de agendapunten te overlopen en de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken deze materie te agenderen op de gemeenteraadszitting van 4 juni 2026.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen overloopt de agenda met volgende punten:
Varia
In de gemeenteraadszitting van 30 januari 2025 werd de heer Yves Vande Wiele aangesteld als effectief vertegenwoordiger en mevrouw Tine Willaert als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van Farys ov.
De financieel beheerder heeft hieromtrent geen opmerkingen om reden dat er geen financiële link is.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 41, Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Art. 19 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken dit punt op de agenda van de gemeenteraad van 4 juni 2026 te plaatsen.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.12. Hulp bij invullen belastingaangifte - samenwerkingsovereenkomst - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht om de samenwerkings- overeenkomst tussen de FOD Financiën en de steden en gemeenten in het kader van hulp bij het invullen van belastingaangiften, voor zowel de zitdagen als de online selfservice, goed te keuren.
Motivering
In zitting van 25 maart 2026 besliste het college van burgemeester en schepenen om in 2026 te kiezen voor volgende samenwerkingsvormen met de FOD Financiën, in het kader van het verlenen van hulp aan de burgers, bij het invullen van hun aangifte in de personenbelasting:
● de online selfservice, waarbij de afspraken kunnen vastgelegd worden door de onthaalmedewerkers van de gemeente en het sociaal huis;
● een zitdag in het gemeentehuis, op 3 juni 2026, waarbij de afspraken worden vastgelegd door het secretariaat.
Ondertussen werd afgesproken met de onthaalmedewerkers van het sociaal huis en het gemeentehuis dat, omwille van de efficiëntie, ook zij afspraken zullen kunnen inboeken voor de zitdag van 3 juni 2026.
Hiervoor stelde de FOD Financiën een samenwerkingsovereenkomst op.Deze samenwerkingsovereenkomst is terug te vinden in bijlage.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen keurt de samenwerkingsovereenkomst tussen de FOD Financiën en de steden en gemeenten in het kader van hulp bij het invullen van belastingaangiften, voor zowel de zitdagen als de online selfservice, goed.
Artikel 2
Een voor akkoord ondertekend exemplaar van voormelde samenwerkingsovereenkomst zal overgemaakt worden aan filip.bardyn@minfin.fed.be, contactpersoon bij de FOD Financiën.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.13. Feestelijke opening De Kim & De Beuk - goedkeuring
Dit punt werd uitgesteld naar een volgende zitting.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.14. Jeugdraad - verslag van 1 maart 2026 - kennisname
Dit punt werd uitgesteld naar een volgende zitting.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.15. VZW Kinderboerderij Bokkeslot - jaarlijkse exploitatiepremie - uitbetaling - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de jaarrekening 2025 en de begroting 2026 van VZW Kinderboerderij Bokkeslot en het overig bedrag van de jaarlijkse exploitatiepremie uit te betalen.
Motivering
Kinderboerderij Bokkeslot vzw stelde op de algemene vergadering van 21 maart 2026 het jaarverslag 2025, de jaarrekening 2025 en de begroting 2026 voor.
Het voorschot tot de exploitatiepremie werd goedgekeurd op 07 januari 2026, waarbij er een bedrag van 18.500 werd overgeschreven naar het rekeningnummer van vzw Bokkeslot.
Het budget werd conform de goedkeuring binnen het MJP verhoogd tot 39.300 euro, waarbij kinderboerderij Bokkeslot nog een bedrag kan opvragen van 20.800 euro.
Doordat de budgetverhoging niet gelijktijdig verliep met de agendering van de exploitatiepremie kinderboerderij Bokkeslot, krijgt kinderboerderij Bokkeslot een resterend bedrag van 20.800 euro.
De bijhorende toelichting is te vinden in de verslagen en overzichten in bijlage.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere: Premiereglement exploitatiepremie Kinderboerderij Bokkeslot, goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 26 februari 2026
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 20.800 euro |
Actie | Overig beleid |
Jaarbudgetrekening | GBB / 0750-00 / 64940007 |
Visum | G-2026-31 |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt in kader van artikel 4 van het premiereglement exploitatiepremie Kinderboerderij Bokkeslot, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 26 februari 2026, akte van het verslag van de algemene vergadering van 21 maart 2026, de jaarrekening 2025, het financieel verslag 2025 en de begroting van 2026 die goedgekeurd werden door de algemene vergadering op 21 maart 2026.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen beslist de premie van 39.300 euro aan vzw Kinderboerderij Bokkeslot toe te kennen en het saldo van 20.800 euro uit te betalen op rekeningnummer BE55 7380 1919 8544.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.16. Skate-initiatie - vrijwilligersovereenkomst - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de vrijwilligersovereenkomst voor de skate-initiatie van 15 april 2026 goed te keuren.
Motivering
Voor de skate-initiatie van het pop-up skatepark doet de jeugddienst beroep op vrijwilligers. Deze vrijwilligers dienen een vrijwilligersovereenkomst te ondertekenen.
Juridische gronden
Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen keurt de vrijwilligersovereenkomst voor de skate-initiatie van 15 april 2026 goed.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.17. Evenementen - Scouts & Gidsen Deerlijk - Fancy Fair - 2 september 2026 tot en met 6 september 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Er werd een aanvraag ingediend door Scouts & Gidsen Deerlijk voor volgend evenement:
Naam evenement | Fancy Fair 2026 |
Organisator | Scouts & Gidsen Deerlijk |
Datum | woensdag 2 september 2026 vrijdag 4 september 2026 zaterdag 5 september 2026 zondag 6 september 2026 |
Plaats | Gaverdomein Vercruysse de Solartstraat, Deerlijk |
Motivering
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
● aanvraag machtiging voor het verstrekken van sterke drank
Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaatsvinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.
● aanvraag premie 'Security op fuiven'
Aan de Deerlijkse erkende verenigingen wordt een premie toegekend voor het toevertrouwen van de persoonscontrole aan een door de gemeente aangestelde erkende securityfirma bij een fuif.
● aanvraag geluidsactiviteit als volgt:
Contactpersoon | Naam | Scouts & Gidsen Deerlijk |
| Adres | Vercruysse de Solartstraat 28 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Activiteit | Benaming activiteit | Fancy Fair 2026 |
Locatie | Gebouw |
|
| Tent |
|
| Open lucht | X |
Adres | Naam gebouw |
|
| Adres | Vercruysse de Solartstraat 28 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
95 dB(A)
Maximaal geluidsniveau | >95 dB(A) LAeq,15min en ≤ 100 dB(A) LAeq,60min |
Duur |
|
Begin | woensdag 2 september 2026 om 19.00 uur vrijdag 4 september 2026 om 18.00 uur zaterdag 5 september 2026 om 15.00 uur zondag 6 september 2026 om 11.00 uur |
Einde | donderdag 3 september 2026 om 2.00 uur zaterdag 5 september 2026 om 4.00 uur zondag 6 september 2026 om 4.00 uur maandag 7 september 2026 om 2.00 uur |
Het betreft een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid, waarbij de aangevraagde activiteit beperkt is in duur en al dan niet plaatsvindt in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.
De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario voor outdoor evenementen:
| Einduur: | Afbouwscenario geluidsnormen: |
woensdagavond | 2.00 uur | ● Max 95 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 1.30 uur ● Max 85 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 2.00 uur |
vrijdag- en zaterdagavond | 4.00 uur | ● Max 95 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 3.30 uur ● Max 85 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 4.00 uur |
zondagavond | 2.00 uur | ● Max 95 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 1.30 uur ● Max 85 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 2.00 uur |
Het uitdovend effect van de muziekactiviteit (afbouwscenario) gaat gepaard met het stopzetten van de catering een half uur voor het voornoemde einduur. Het publiek dient het evenemententerrein een half uur na sluitingsuur te hebben verlaten.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
● aanvraag tijdelijke inname openbaar domein
Scouts & Gidsen Deerlijk wenst voor de organisatie van de Fancy Fair 2026 de toelating voor de inname van een gedeelte van het Gaverdomein, van zondag 16 augustus 2026 tot en met zondag 20 september 2026 (inclusief op- en afbouw), als volgt:
● het groot grasplein naast de scoutslokalen;
● het middenplein ter hoogte van het sociaal huis;
● het grasplein voor de jeugddienst;
● de groenzone rondom en achter de wal, tot aan bistro Gaverkasteel;
● de groenzone tussen het jeugdhuis en bistro Gaverkasteel en de sporthal, inclusief het speelpleintje.
● aanvraag politionele medewerking
Scouts & Gidsen Deerlijk wenst voor de Fancy Fair 2026, een parkeerverbod als volgt:
● parking Gaverdomein (torentjes):
○ een gedeeltelijke inname van de parking (helft), van 16 augustus 2026 tot en met 24 augustus 2026;
○ van 25 augustus 2026 tot en met 13 september 2026 (volledig);
○ een gedeeltelijke inname van de parking (helft), van 14 september 2026 tot en met 20 september 2026;
● Vercruysse de Solartstraat: de volledige grindstrook, parkeerstrook, langs de tennisvelden (fietsenstalling), van dinsdag 1 september 2026 tot en met dinsdag 8 september 2026;
● parking Gaverhal (sporthal): 8 parkeerplaatsen naast de tennisvelden als voorbehouden parkeerplaats voor artiesten van vrijdag 4 september 2026 tot en met zondag 6 september 2026.
PZ Gavers verleende positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met unieke nummers 3393764, 3393745 en 3393749.
● aanvraag gemeentelijke medewerking
Scouts & Gidsen Deerlijk vragen het college van burgemeester en schepenen medewerking voor:
● elektriciteitsvoorziening vanuit de jeugddienst: aansluiting verlichting boven de toiletten;
● watervoorziening vanuit de toiletblok naast de jeugddienst: aansluiting sanitaire voorzieningen;
● elektriciteitsaansluiting (3-fasen) vanuit de torentjes (parking Gaverdomein) voor de algemene stroomvoorziening van het evenement;
● het plaatsen en ophalen van de signalisatie "begin & einde bewaakte zone" voor de afbakening van het evenemententerrein;
● leveren aarde na het evenement voor het vullen van putten en herstellen van het openbaar domein in oorspronkelijke staat;
● boomstammen verwijderen aan nooduitgangen;
● toelating voor gebruik van het terrein en de aansluitingen van het vroegere depot in de
Stationsstraat:
○ lozen afvalwater;
○ plaatsen noodgenerator;
○ plaatsen biertanks.
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
De evenementenaanvraag met bijbehorend veiligheidsplan kwam een eerste maal voor advies aan bod na het overleg met Scouts & Gidsen Deerlijk op 6 maart 2026.
Het veiligheidsplan werd positief geadviseerd, mits aanvullen van het veiligheidsplan conform onderstaande opmerkingen:
● respecteren van maximaal toelaatbare aantal bezoekers (tezelfdertijd aanwezig) conform aantal lopende meter nooduitgangen: 1.500 personen;
● contactgegevens private beveiligingsfirma bezorgen aan PZ Gavers.
Daarnaast werden bijkomende aanbevelingen geformuleerd:
● het aanvullen van het grondplan met de correcte netto oppervlaktes van het evenemententerrein alsook de actuele constructies is absoluut noodzakelijk om de exacte vrije ruimte te kunnen berekenen in functie van crowd management;
● de hoge densiteit van het evenement vereist de monitoring van het bezoekersaantal, de organisatoren worden geacht op zoek te gaan naar een systeem waarbij de reële opkomst van bezoekers kan gemeten worden.
De evenementencel vraagt de organisatoren voor de Fancy Fair 2026 opnieuw rekening te houden met de bijkomende beheersmaatregelen, bekrachtigd door het college van burgemeester en schepenen op 8 juni 2022:
● aanstelling materiaalmeester in functie van proper en correct gebruik van de materialen van de gemeentelijke uitleendienst;
● gebruik van rijplaten, aanbevolen om de ondergrond te beschermen tegen alle weersomstandigheden;
● het terrein na het evenement opnieuw in de oorspronkelijke, nette staat herstellen waarin het werd opgeleverd;
● het toepassen van herbruikbare cateringmaterialen en voorzien in voldoende afval- en sorteermogelijkheden om het terrein zo proper mogelijk te houden;
● een positieve relatie met de buren te onderhouden en zoveel als mogelijk de nachtrust te respecteren .
Conform voorgaande edities wordt de eerste veiligheidsrondgang georganiseerd op maandag 31 augustus 2026 om 11.00 uur om, indien nodig, bij te sturen, de scoutsleiding extra te informeren en het beantwoorden van eventuele (veiligheids-) vragen, etc.
De finale rondgang volgt op woensdag 2 september 2026 om 16.00 uur, waarbij het festivalterrein 'event'-klaar dient te zijn. Bijkomend advies en aanbevelingen geformuleerd tijdens deze veiligheidsrondgangen dienen nauwkeurig opgevolgd te worden.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Machtiging voor het verstrekken van sterke drank
■ Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank
○ Premie 'Security op fuiven'
■ Gemeenteraadsbeslissing van 17 december 2020 betreffende premiereglement security
○ Toelating geluidsactiviteit
■ Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;
■ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.
■ De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47.
■ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024
○ Plaatsing verkeerssignalisatie
■ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.
De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit dat de organisator in aanmerking kan komen voor het verkrijgen van een toelage voor security op fuiven op voorwaarde dat:
● het reglement voor security of fuiven door de verantwoordelijke van de Deerlijkse erkende vereniging ondertekend wordt;
● er een beroep wordt gedaan op de diensten van een door de gemeente aangestelde erkende securityfirma;
● er minimaal een beroep gedaan wordt op twee security agenten;
● er na het evenement een aanvraag tot betoelaging wordt ingediend, gericht aan het college van burgemeester en schepenen, op het daartoe voorgeschreven aanvraagformulier dat kan gedownload worden van de gemeentelijke website. Bij deze aanvraag dienen de voor echt verklaarde facturen en het betalingsbewijs ervan gevoegd te worden.
Artikel 4
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
1. Het toegelaten (maximale) geluidsniveau bedraagt:
Maximaal geluidsniveau: > 95 dB(A) LAeq,15min en ≤ 100 dB(A) LAeq,60min |
● Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,60min 100 dB(A) niet overschrijden. ● Als het maximale geluidsniveau, gemeten als LAeq,15min 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau worden zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht. ● Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats. ● Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator wordt ofwel LAeq,60min continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten en kan LAeq,15min gemeten worden. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. ● De geregistreerde gegevens worden ter beschikking gehouden van de toezichthoudende overheid gedurende een periode van ten minste een maand. |
2. Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | woensdag 2 september 2026 om 19.00 uur vrijdag 4 september 2026 om 18.00 uur zaterdag 5 september 2026 om 15.00 uur zondag 6 september 2026 om 11.00 uur |
Einde | donderdag 3 september 2026 om 2.00 uur zaterdag 5 september 2026 om 4.00 uur zondag 6 september 2026 om 4.00 uur maandag 7 september 2026 om 2.00 uur |
Met toepassing van het sluitingsuur voor outdoor evenementen als volgt bepaald:
| Einduur: | Afbouwscenario geluidsnormen: |
woensdagavond | 2.00 uur | ● Max 95 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 1.30 uur ● Max 85 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 2.00 uur |
vrijdag- en zaterdagavond | 4.00 uur | ● Max 95 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 3.30 uur ● Max 85 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 4.00 uur |
zondagavond | 2.00 uur | ● Max 95 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 1.30 uur ● Max 85 dB(A) LAeq 15min, gemiddeld geluidsniveau tot 2.00 uur |
3. Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
● Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
● De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
● De inrichters houden zich aan de bovengenoemde einduren en afbouwscenario's, waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet.
● De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Extra voorwaarde: De organisator voorziet dat bij de opbouw en afbraak er geen luide achtergrondmuziek afgespeeld wordt na 21 uur. De organisator dient er eveneens op toe te zien dat er bij de afbraak vanaf 22 uur geen overmatig lawaai wordt gemaakt, zoals met een hoogtewerker of drilboor, om de rust in de buurt te respecteren.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
Artikel 5
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein Gaverdomein, van zondag 16 augustus 2026 tot en met zondag 20 september 2026:
● het groot grasplein naast de scoutslokalen;
● het middenplein ter hoogte van het sociaal huis;
● het grasplein voor de jeugddienst;
● de groenzone rondom en achter de wal, tot aan bistro Gaverkasteel;
● de groenzone tussen het jeugdhuis en bistro Gaverkasteel en de sporthal, inclusief het speelpleintje.
Artikel 6
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Artikel 7
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde gemeentelijke medewerking te verlenen.
Artikel 8
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid en openbare orde.
De bijkomende beheersmaatregelen, conform het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 8 juni 2022, dienen nageleefd te worden.
Bijkomend advies en aanbevelingen geformuleerd tijdens de veiligheidsrondgangen op maandag 31 augustus en woensdag 2 september 2026 dienen nauwkeurig opgevolgd te worden.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.18. Evenementen - Familiefeest vzw Basket Lamett Deerlijk-Zwevegem - 29 augustus 2026 - toelating geluidsactiviteit - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor volgende geluidsactiviteit:
Naam evenement | Familiefeest vzw Basket Lamett Deerlijk-Zwevegem |
Organisator | UZIEN |
Datum | zaterdag 29 augustus 2026 |
Plaats | De Cassinastraat 10, 8540 Deerlijk |
Motivering
Gevraagde geluidsactiviteit:
Contactpersoon | Naam | Chris Benoit |
| Adres | Kapel Ter Rustestraat 29 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
|
|
|
Activiteit | Benaming activiteit | Familiefeest vzw Basket Lamett Deerlijk-Zwevegem |
Locatie | Gebouw | X |
| Tent |
|
| Open lucht |
|
Adres | Naam gebouw | UZIEN |
| Adres | De Cassinastraat 10 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
95 dB - Live optreden
Maximaal geluidsniveau | >85 dB(A) LAeq,15 min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
Duur |
|
Begin | zaterdag 29 augustus 2026 om 17.00 uur |
Einde | zaterdag 29 augustus 2026 om 23.30 uur |
Het betreft een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid, waarbij de aangevraagde activiteit beperkt is in duur en al dan niet plaatsvindt in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.
De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario.
Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet:
● zaterdag 29 augustus 2026 om 23.30 uur.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Toelating geluidsactiviteit
■ Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
■ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.
■ De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47
■ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit toelating te verlenen voor volgende geluidsactiviteit:
Naam evenement | Familiefeest vzw Basket Lamett Deerlijk-Zwevegem |
Organisator | UZIEN |
Datum | zaterdag 29 augustus 2026 |
Plaats | De Cassinastraat 10, 8540 Deerlijk |
Artikel 2
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
1. Het toegelaten (maximale) geluidsniveau bedraagt:
Maximaal geluidsniveau: > 85 dB(A) LAeq,15 min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15 min |
● Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,15 min 95 dB(A) niet overschrijden. Als het maximale geluidsniveau, gemeten als LAmax,slow 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau worden zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht. ● Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats. ● Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator worden ofwel LAeq,15 min ofwel LAmax,slow continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. ● De verplichting tot het meten van het geluidsniveau geldt niet als door de organisator/exploitant een geluidsbegrenzer gebruikt wordt die zo is afgesteld dat de norm gerespecteerd wordt. De geluidsbegrenzer moet voldoen aan de vereisten. |
2. Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | zaterdag 29 augustus 2026 om 17.00 uur |
Einde | zaterdag 29 augustus 2026 om 23.30 uur |
3. Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
● Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
● De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
● De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zaterdag 29 augustus 2026 om 23.30 uur.
● De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.19. Evenementen - Gezinsbond Deerlijk - Terre de Feu - 29 augustus 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Op 1 april 2026 werd een aanvraag ingediend door Gezinsbond Deerlijk (afdeling Piepjonge) voor volgend evenement:
Naam evenement | Terre de Feu |
Organisator | Gezinsbond Deerlijk |
Datum | zaterdag 29 augustus 2026 |
Plaats | plein chiroheem, Kardinaal Cardijnlaan |
Motivering
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
● aanvraag geluidsactiviteit als volgt:
85 – 95 dB
Contactpersoon | Naam | Kurt Deleersnyder |
| Adres | Krekelheedstraat 1 |
| Postcode en gemeente | 8570 Vichte |
Activiteit | Benaming activiteit | Terre de Feu |
Locatie | Gebouw |
|
| Tent |
|
| Open lucht | X |
Adres | Naam gebouw | chiroheem |
| Adres | Kardinaal Cardijnlaan |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Maximaal geluidsniveau | >85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
Duur |
|
Begin | zaterdag 29 augustus 2026 om 16.00 uur |
Einde | zaterdag 29 augustus 2026 om 23.00 uur |
De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.
De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario.
Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zaterdag 29 augustus 2026 om 23.00 uur.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
● aanvraag politionele medewerking
Er worden geen verkeerstechnische maatregelen gevraagd.
● aanvraag tijdelijke inname openbaar domein
De Gezinsbond Deerlijk wenst Terre de Feu te organiseren op zaterdag 29 augustus 2026 en vraagt toelating voor de inname van het polyvalente plein achter het chiroheem in de Kardinaal Cardijnlaan vanaf vrijdag 28 augustus om 6.00 uur (opbouw) tot en met zondag 30 augustus 2026 om 12.00 uur.
● aanvraag vuurvergunning
Het is verboden, zonder voorafgaande schriftelijke machtiging van de burgemeester, enig vuur aan te leggen waarbij het gebruik of de aanwezigheid van open vuur of vlammen een risico doet ontstaan voor het publiek.
Voor het gebruik van vuurkorven, -manden en -schalen verwijst de hulpverleningszoneFluvia naar de richtlijnen die terug te vinden zijn op hun website via volgende link:
www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.
Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).
Bijkomend specifiek advies kan later nog volgen vanuit de veiligheidscel.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Toelating geluidsactiviteit
■ Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;
■ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.
■ De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47.
■ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.
De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.
Artikel 2
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.
Maximaal geluidsniveau: > 85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
● Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,15min 95 dB(A) niet overschrijden. Als het maximaal geluidsniveau, gemeten als LAmax,slow 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau worden zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht. ● Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats. ● Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator wordt ofwel LAeq,15min ofwel LAmax,slow continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. ● De verplichting tot het meten van het geluidsniveau geldt niet als door de organisator/exploitant een geluidsbegrenzer gebruikt wordt die zo is afgesteld dat de norm gerespecteerd wordt. De geluidsbegrenzer moet voldoen aan de vereisten. |
Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | zaterdag 29 augustus 2026 om 16.00 uur |
Einde | zaterdag 29 augustus 2026 om 23.00 uur |
Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
● Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
● De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
● De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zaterdag 29 augustus 2026 om 23.00 uur
● De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op vrijdag 28 augustus 2026 om 6.00 uur tot en met zondag 30 augustus 2026 om 12.00 uur, plein chiroheem in de Kardinaal Cardijnlaan.
Artikel 4
Vuurvergunning: zie besluit van de burgemeester.
Artikel 5
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator deze richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.20. Evenementen - feestcomité Statiewijk Deerlijk - Statie Kermis 2026 - 2, 3 en 4 oktober 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Op 27 februari 2026 werd een aanvraag ingediend door feestcomité Statiewijk Deerlijk voor volgend evenement:
Naam evenement | Statie kermis 2026 |
Organisator | feestcomité Statiewijk Deerlijk |
Datum | vrijdag 2 oktober 2026 zaterdag 3 oktober 2026 zondag 4 oktober 2026 |
Plaats | buurthuis de Statie, Sint-Jozefsweg 15 |
Motivering
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
● aanvraag machtiging voor het verstrekken van sterke drank
Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaatsvinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.
● aanvraag geluidsactiviteit als volgt:
85 – 95 dB
Contactpersoon | Naam | Luc Hallewaert |
| Adres | Pladijsstraat 105 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Activiteit | Benaming activiteit | Statie kermis |
Locatie | Gebouw | X |
| Tent | X |
| Open lucht | X |
Adres | Naam gebouw | buurthuis de Statie |
| Adres | Sint-Jozefsweg 15 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Maximaal geluidsniveau | >85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
Duur |
|
Begin | vrijdag 2 oktober 2026 om 19.00 uur zaterdag 3 oktober 2026 om 19.00 uur zondag 4 oktober 2026 om 11.30 uur |
Einde | zaterdag 3 oktober 2026 om 2.00 uur zondag 4 oktober 2026 om 2.00 uur zondag 4 oktober 2026 om 23.00 uur |
De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.
De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario.
Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet:
● zaterdag 3 oktober 2026 om 2.00 uur;
● zondag 4 oktober 2026 om 2.00 uur;
● zondag 4 oktober 2026 om 23.00 uur.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
● aanvraag politionele medewerking
Parkeerverbod op volgende plaats(en): de ganse parkeerzone rondom buurthuis de Statie in de Sint-Jozefsweg van donderdag 1 oktober 2026 om 6.00 uur tot en met maandag 5 oktober 2026 om 14.00 uur.
Het verkeersvrij houden van volgende straat(en): Sint-Jozefsweg van donderdag 1 oktober 2026 om 6.00 uur tot en met maandag 5 oktober 2026 om 14.00 uur.
PZ Gavers verleende op 20 maart 2026 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 3412823.
● aanvraag tijdelijke inname openbaar domein
Feestcomité Statiewijk Deerlijk wenst haar jaarlijks kermisweekend te organiseren vanaf donderdag 1 oktober 2026 om 6.00 uur tot en met maandag 5 oktober 2026 om 14.00 uur en vraagt toelating voor de inname van de parking rondom het buurthuis de Statie.
● aanvraag gemeentelijk medewerking
Feestcomité Statiewijk Deerlijk vraagt bijkomende gemeentelijke ondersteuning door technische medewerkers van de dienst Vrije Tijd, gezien de koppeling met het gebruik van het gemeenschapscentrum, buurthuis de Statie:
● het plaatsen van de geluids- en lichtinstallatie;
● hulp voor de opbouw en de afbraak van het podium.
Daarnaast wordt de dienst feestelijkheden gevraagd het nodige aantal vlaggenmasten te plaatsen aan de invalswegen van de Statiewijk.
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.
Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).
Bijkomend specifiek advies kan later nog volgen vanuit de veiligheidscel.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Machtiging voor het verstrekken van sterke drank
■ Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank
○ Toelating geluidsactiviteit
■ Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;
■ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.
■ De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47.
■ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024
○ Plaatsing verkeerssignalisatie
■ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.
De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.
Artikel 3
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.
Maximaal geluidsniveau: > 85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
● Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,15min 95 dB(A) niet overschrijden. Als het maximaal geluidsniveau, gemeten als LAmax,slow 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau worden zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht. ● Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats. ● Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator wordt ofwel LAeq,15min ofwel LAmax,slow continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. ● De verplichting tot het meten van het geluidsniveau geldt niet als door de organisator/exploitant een geluidsbegrenzer gebruikt wordt die zo is afgesteld dat de norm gerespecteerd wordt. De geluidsbegrenzer moet voldoen aan de vereisten. |
Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | vrijdag 2 oktober 2026 om 19.00 uur zaterdag 3 oktober 2026 om 19.00 uur zondag 4 oktober 2026 om 11.30 uur |
Einde | zaterdag 3 oktober 2026 om 2.00 uur zondag 4 oktober 2026 om 2.00 uur zondag 4 oktober 2026 om 23.00 uur |
Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
● Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
● De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
● De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet:
○ zaterdag 3 oktober 2026 om 2.00 uur
○ zondag 4 oktober 2026 om 2.00 uur
○ zondag 4 oktober 2026 om 23.00 uur
● De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
Artikel 4
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein van donderdag 1 oktober 2026 om 6.00 uur tot en met maandag 5 oktober 2026 om 14.00, parking rondom buurthuis de Statie.
Artikel 5
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Artikel 6
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde gemeentelijke medewerking te verlenen.
Artikel 7
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator deze richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.21. Evenementen - Straatfeest - Guido Gezellelaan - aanvraag - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag voor het houden van een straatfeest in de Guido Gezellelaan te Deerlijk.
Motivering
1. De bewoners vanGuido Gezellelaan wensen een straatfeest te organiseren op zondag 23 augustus 2026.
Zij vragen daarbij:
● aanvraag geluidsactiviteit als volgt:
85 – 95 dB
Contactpersoon | Naam | Jurgen Beke |
| Adres | Guido Gezellelaan 68 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Activiteit | Benaming activiteit | Straatfeest |
Locatie | Gebouw |
|
| Tent |
|
| Open lucht | X |
Adres | Naam gebouw |
|
| Adres | Guido Gezellelaan 27 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Maximaal geluidsniveau | >85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
Duur |
|
Begin | zondag 23 augustus 2026 om 11.00 uur |
Einde | zondag 23 augustus 2026 om 22.00 uur |
De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.
De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario.
Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 23 augustus 2026 om 22.00 uur.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
Tijdelijke constructies, vb. springkasteel of tent, moeten voldoen aan de geldende wetgeving en voorschriften en mogen enkel op de openbare weg geplaatst worden indien er minimaal een vrije doorgang blijft bestaan van 4 m breed en 4 m hoog. De vrije doorgang is specifiek bestemd voor hulpdiensten en moet vrij zijn van obstakels.
Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://news.economie.fgov.be/238908-springen-zonder-zorgen
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Toelating geluidsactiviteit
■ Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;
■ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.
■ De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47.
■ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.
Artikel 2
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.
Maximaal geluidsniveau: > 85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
• Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,15min 95 dB(A) niet overschrijden. Als het maximale geluidsniveau, gemeten als LAmax,slow 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau wordt zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht; • Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats; •Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator wordt ofwel LAeq,15min ofwel LAmax,slow continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. • De verplichting tot het meten van het geluidsniveau geldt niet als door de organisator/exploitant een geluidsbegrenzer gebruikt wordt die zo is afgesteld dat de norm, gerespecteerd wordt. De geluidsbegrenzer moet voldoen aan de vereisten. |
Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | zondag 23 augustus 2026 om 11.00 uur |
Einde | zondag 23 augustus 2026 om 22.00 uur |
Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
● Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
● De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
● De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 23 augustus 2026 om 22.00 uur.
● De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de diensten te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen te volgen inzake veiligheid.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.22. Evenementen - herdenking René De Clercq - 12 juni 2026 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van de herdenking van René De Clercq, die plaatsvindt op vrijdag 12 juni 2026, goed te keuren.
Motivering
Op vrijdag 12 juni 2026 vindt de herdenking van René De Clercq plaats in Deerlijk.
Op die dag wordt op de gemeentewegen een grote toeloop van kijklustigen en weggebruikers verwacht.
In het belang van de openbare orde en van de veiligheid dient onverwijld opgetreden te worden.
PZ Gavers maakte op 15 april 2026 een tijdelijk politiereglement op het verkeer op en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 3426367.
Juridische gronden
Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur
Andere:
● Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)
● wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen
● koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen
● ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit op vrijdag 12 juni 2026, tussen 18.30 uur en 20.30 uur, geen verkeer toe te laten (uitgezonderd fietsers) op het Kerkplein.
Artikel 2
Het stilstaan en parkeren wordt op vrijdag 12 juni 2026, tussen 17.00 uur en 21.00 uur, verboden op het Kerkplein ter hoogte van het monument René De Clercq.
Artikel 3
Het verkeer dat door het centrum van Deerlijk moet, wordt omgelegd.
Er wordt een omleiding voorzien via de Hoogstraat, Commandant Edm. Ameyestraat, Harelbekestraat en via de Schoolstraat, Nieuwstraat en Hoogstraat.
Artikel 4
De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.
Artikel 5
De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.
Artikel 6
Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.
Artikel 7
Afschrift van deze verordening wordt overgemaakt aan de griffie van de rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk en aan de griffie van de politierechtbank te Kortrijk.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.23. Evenementen - herdenking René De Clercq - 12 juni 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Op 4 maart 2026 werd een aanvraag ingediend door het René De Clercqgenootschap voor volgend evenement:
Naam evenement | Herdenking René De Clercq |
Organisator | René De Clercqgenootschap |
Datum | vrijdag 12 juni 2026 |
Plaats | Kerkplein, Deerlijk |
Motivering
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
● aanvraag geluidsactiviteit als volgt:
Contactpersoon | Naam | Piet Toye |
| Adres | René De Clercqstraat |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Activiteit | Benaming activiteit | Herdenking René De Clercq |
Locatie | Gebouw | / |
| Tent | / |
| Open lucht | X |
Adres | Naam gebouw |
|
| Adres | Kerkplein 20 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
90 dB(A)
Maximaal geluidsniveau | >85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
Duur |
|
Begin | vrijdag 12 juni 2026 om 18.30 uur |
Einde | vrijdag 12 juni 2026 om 20.30 uur |
De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.
De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario voor outdoor evenementen.
Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: op vrijdag 12 juni 2026 om 20.30 uur.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
● aanvraag politionele medewerking
Het René De Clercqgenootschap wenst de jaarlijkse herdenking van René De Clercq te organiseren op het Kerkplein, ter hoogte van het monument René De Clercq en verwijst hiervoor naar het tijdelijke politiereglement op het verkeer, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 22 april 2026, voor het instellen van een overeenkomstig parkeerverbod en het verkeersvrij houden van het Kerkplein op vrijdag 12 juni 2026.
PZ Gavers verleende positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 3426367.
● aanvraag tijdelijke inname openbaar domein
Het René De Clercqgenootschap wenst een herdenking ter ere van René De Clercq te organiseren op vrijdag 12 juni 2026 en vraagt toelating voor de inname van de parkeerplaatsen ter hoogte van het René De Clercq-monument.
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen, ... opmaken.
Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Toelating geluidsactiviteit
■ Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
■ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.
■ De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47
■ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024
○ Plaatsing verkeerssignalisatie
■ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.
De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.
Artikel 2
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau:
Maximaal geluidsniveau: > 85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
● Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,15min 95 dB(A) niet overschrijden. Als het maximaal geluidsniveau, gemeten als LAmax,slow 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau worden zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht. ● Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats. ● Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator wordt ofwel LAeq,15min ofwel LAmax,slow continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. ● De verplichting tot het meten van het geluidsniveau geldt niet als door de organisator/exploitant een geluidsbegrenzer gebruikt wordt die zo is afgesteld dat de norm gerespecteerd wordt. De geluidsbegrenzer moet voldoen aan de vereisten. |
Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | vrijdag 12 juni 2026 om 18.30 uur |
Einde | vrijdag 12 juni 2026 om 20.30 uur |
Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
● Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
● De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
● De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: vrijdag 12 juni 2026 om 20.30 uur.
De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op vrijdag 12 juni 2026, van 18.30 uur tot en met 20.30 uur, parkeerplaatsen ter hoogte van het René De Clercq-monument.
Artikel 4
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Artikel 5
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.24. Evenementen - straatfeest Engelstraat - 5 juli 2026 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van het straatfeest in de Engelstraat, dat plaatsvindt op het grondgebied van de gemeente Deerlijk op zondag 5 juli 2026, goed te keuren.
Motivering
Op zondag 5 juli 2026 vindt een straatfeest plaats in de Engelstraat te Deerlijk
Ter plaatse zijn, naar aanleiding van de bedoelde manifestatie, bijzondere verkeersmaatregelen vereist met het oog op de veiligheid van de deelnemers, de weggebruikers en met het oog op een vlot verloop van het normale verkeer.
PZ Gavers verleende op 2 april 2026 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met unieke 3497693.
PZ Gavers maakte op 15 april 2026 een overeenkomstig tijdelijk politiereglement op het verkeer op.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Art. 119, 130 bis en art. 135 § 2 van de nieuwe gemeentewet
○ Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen
○ Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen
○ Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit om op zondag 5 juli 2026, tussen 8.00 uur en 20.30 uur het verkeer in beide richtingen voor iedere bestuurder te verbieden in de Engelstraat, ter hoogte van huisnummer 23.
Artikel 2
Er wordt geen plaatselijke omleiding voorzien.
Artikel 3
De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.
Artikel 4
De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.
Artikel 5
Overtredingen op onderhavig besluit worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.
Artikel 6
Afschrift van deze verordening wordt overgemaakt aan de griffie van de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk en aan de griffie van de Politierechtbank te Kortrijk.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.25. Evenementen - Straatfeest - Engelstraat - 5 juli 2026 - aanvraag - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag voor het houden van een straatfeest in de Engelstraat te Deerlijk.
Motivering
1. De bewoners vande Engelstraat wensen een straatfeest te organiseren op zondag 5 juli 2026.
Zij vragen daarbij:
● aanvraag politionele medewerking
De bewoners van de Engelstraat wensen een straatfeest te organiseren op zondag 5 juli 2026 en verwijzen hiervoor naar het tijdelijke politiereglement op het verkeer naar aanleiding van het straatfeest, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 22 april 2026, voor het instellen van de overeenkomstige verkeersmaatregelen.
PZ Gavers verleende op 2 april 2026 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 3497693.
● aanvraag tijdelijke inname openbaar domein
De bewoners van de Engelstraat wensen hun straatfeest te organiseren op zondag 5 juli 2026 en vragen toelating voor de inname van de Engelstraat, ter hoogte van huisnummer 30.
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
Tijdelijke constructies, vb. springkasteel of tent, moeten voldoen aan de geldende wetgeving en voorschriften en mogen enkel op de openbare weg geplaatst worden indien er minimaal een vrije doorgang blijft bestaan van 4 m breed en 4 m hoog. De vrije doorgang is specifiek bestemd voor hulpdiensten en moet vrij zijn van obstakels.
Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://news.economie.fgov.be/238908-springen-zonder-zorgen
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Plaatsing verkeerssignalisatie
■ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op zondag 5 juli 2026, van 8.30 uur tot 20.30 uur, in de Engelstraat.
Artikel 4
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de diensten te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen te volgen inzake veiligheid.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.26. Evenementen - Stoepkrijtactie - 13 mei 2026 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van de stoepkrijtactie georganiseerd door BuO De Kim en De Sam / Berk en Beuk op woensdag 13 mei 2026, goed te keuren.
Motivering
Op woensdag 13 mei vindt de stoepkrijtactie, georganiseerd door BuO De Kim en De Sam / Berk en Beuk plaats in Deerlijk.
Ter plaatse zijn, naar aanleiding van de bedoelde manifestatie, bijzondere verkeersmaatregelen vereist met het oog op de veiligheid van de deelnemers, de weggebruikers en met het oog op een vlot verloop van het normale verkeer.
PZ Gavers verleende op 3 april 2026 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met unieke 3437966.
PZ Gavers maakte op 15 april 2026 een overeenkomstig tijdelijk politiereglement op het verkeer op.
Juridische gronden
Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur
Andere:
● Art. 119, 130 bis en art. 135 § 2 van de nieuwe gemeentewet
● Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen
● Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen
● Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit om op woensdag 13 mei 2026, tussen 9.30 uur en 11.00 uur, het verkeer in beide richtingen voor iedere bestuurder te verbieden in de Nieuwstraat, Hoogstraat (tussen Nieuwstraat en Sint-Amandusstraat) en Sint-Amandusstraat (tussen Hoogstraat en De Kim / De Sam).
Artikel 2
Het stilstaan en parkeren langs weerszijden van de openbare weg wordt op woensdag 13 mei 2026 tussen 8.30 uur en 11.00 uur verboden in de in artikel 1 opgesomde straten of straatgedeelten.
Artikel 3
Het verkeer in het Kerkplein zal linksaf kunnen rijden in de Hoogstraat.
Artikel 4
Het verkeer naar de in art. 1 opgesomde straten wordt omgelegd via de Schoolstraat, Sint-Rochusstraat, Waregemstraat, Paanderstraat, Pikkelstraat en de Beverenstraat richting Hoogstraat en richting Rodenbachstraat-Harelbekestraat-Schoolstraat (en omgekeerd).
Artikel 5
De hiertoe nodige signalisatie wordt overeenkomstig de wettelijke voorschriften aangebracht.
Artikel 6
De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.
Overtredingen op onderhavig besluit worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.
Artikel 7
Afschrift van deze verordening wordt overgemaakt aan de griffie van de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk en aan de griffie van de Politierechtbank te Kortrijk.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.27. Evenementen - De Kim/De Sam/Berk/ Beuk - Stoepkrijtactie - 13 mei 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Op 9 maart 2026 werd een aanvraag ingediend door BuO De Kim en De Sam / Berk en Beuk voor volgend evenement:
Naam evenement | Stoepkrijtactie |
Organisator | BuO De Kim en De Sam / Berk en Beuk |
Datum | woensdag 13 mei 2026 |
Plaats | Nieuwstraat, Hoogstraat, Sint-Amandusstraat 8540 Deerlijk |
Motivering
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
● aanvraag politionele medewerking
BuO De Kim en De Sam / Berk en Beuk wenst hun stoepkrijtactie te organiseren op de route tussen de voordeuren van deze scholen en verwijst hiervoor naar het tijdelijk politiereglement, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 22 april 2026, voor het instellen van overeenkomstige verkeersmaatregelen op woensdag 13 mei 2026.
PZ Gavers verleende op 3 april 2026 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 3437966.
PZ Gavers vraagt de organisator om de bewoners van de ingenomen straten op de hoogte te brengen van deze actie via een bewonersbrief en om seingevers in te zetten op de ingetekende plaatsen, dit om geen verkeer te krijgen in straten die ingenomen worden voor de actie.
PZ Gavers zorgt voor de hindermail naar De Lijn toe.
● aanvraag tijdelijke inname openbaar domein
BuO De Kim en De Sam / Berk en Beuk wensen hun stoepkrijtactie te organiseren op woensdag 13 mei 2026 en vragen toelating voor de inname van de route tussen de voordeuren van deze scholen. Namelijk de Nieuwstraat, de Hoogstraat en de Sint-Amandusstraat te Deerlijk.
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.
Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).
Bijkomend specifiek advies kan later nog volgen vanuit de veiligheidscel.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Plaatsing verkeerssignalisatie
■ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.
De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op woensdag 13 mei 2026, van 9.30 uur tot en met 11.00 uur, de route tussen de voordeuren van deze scholen: de Nieuwstraat, de Hoogstraat en de Sint-Amandusstraat te Deerlijk.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Artikel 4
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.28. Evenementen - Kinderboerderij Bokkeslot - Open Kijk Dagen - 16 en 17 mei 2026 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van de Open Kijk Dagen van kinderboerderij Bokkeslot, die plaatsvinden op zaterdag 16 en zondag 17 mei 2026, goed te keuren.
Motivering
Op zaterdag 16 en zondag 17 mei 2026 vinden de Open Kijk Dagen van kinderboerderij Bokkeslot plaats in Deerlijk.
Op die dag wordt op de gemeentewegen een grote toeloop van kijklustigen en weggebruikers verwacht.
In het belang van de openbare orde en van de veiligheid dient onverwijld opgetreden te worden.
PZ Gavers maakte op 15 april 2026 een tijdelijk politiereglement op het verkeer op en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 3526231.
Juridische gronden
Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur
Andere:
● Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)
● wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen
● koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen
● ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit van zaterdag 16 mei 2026 om 8.00 uur tot en met zondag 17 mei 2026 om 20.00 uur, het stilstaan en parkeren te verbieden langs beide zijden van de rijbaan in de Tapuitstraat tussen huisnummers 85 en 47.
Artikel 2
Het verkeer dat door het centrum van Deerlijk moet, wordt omgelegd. Van zaterdag 16 mei 2026 om 8.00 uur tot en met zondag 17 mei 2026 om 20.00 uur wordt in de Tapuitstraat, tussen de Pontstraat/Klijtstraat en de Veemeersstraat, tijdelijk éénrichtingsverkeer ingesteld.
Artikel 3
Er wordt een omleiding voorzien via de Stationsstraat, N36 en Pontstraat.
Artikel 4
De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.
Artikel 5
De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.
Artikel 6
Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.
Artikel 7
Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.29. Evenementen - Kinderboerderij Bokkeslot - Open Kijk Dagen - 16 en 17 mei 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Op 13 april 2026 werd een aanvraag ingediend door Kinderboerderij Bokkeslot voor volgend evenement:
Naam evenement | Open Kijk Dagen |
Organisator | Kinderboerderij Bokkeslot |
Datum | zaterdag 16 mei 2026 zondag 17 mei 2026 |
Plaats | Tapuitstraat 57, 8540 Deerlijk |
Motivering
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
● aanvraag politionele medewerking
Kinderboerderij Bokkeslot wenst hun jaarlijkse Open Kijk Dagen te organiseren in de Tapuitstraat en verwijst hiervoor naar het tijdelijk politiereglement op het verkeer, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 22 april 2026, voor het instellen van een overeenkomstig parkeerverbod en tijdelijk eenrichtingsverkeer.
PZ Gavers verleende op 15 april 2026 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 3526231.
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.
Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).
Bijkomend specifiek advies kan later nog volgen vanuit de veiligheidscel.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Plaatsing verkeerssignalisatie
■ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.
De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.30. Evenementen - Knaldrang VZW - De langste tafel - 21 juni 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Op 3 april 2026 werd een aanvraag ingediend door Knaldrang VZW voor volgend evenement:
Naam evenement | De langste tafel |
Organisator | Knaldrang VZW |
Datum | zondag 21 juni 2026 |
Plaats | OC d'Iefte Neunkirchenplein 8540 Deerlijk |
Motivering
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
● aanvraag geluidsactiviteit als volgt:
95 – 100 dB
Contactpersoon | Naam | Tijs Dujardin |
| Adres | Beverenstraat 61 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Activiteit | Benaming activiteit | De langste tafel |
Locatie | Gebouw | X |
| Tent |
|
| Open lucht | X |
Adres | Naam gebouw | OC d'Iefte |
| Adres | Neunkirchenplein |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Maximaal geluidsniveau | >95 dB(A) LAeq,15min en ≤ 100 dB(A) LAeq,60min |
Duur |
|
Begin | zondag 21 juni 2026 om 11.00 uur |
Einde | zondag 21 juni 2026 om 15.00 uur |
De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.
De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur.
Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 21 juni 2026 om 15.00 uur.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
● aanvraag tijdelijke inname openbaar domein
Knaldrang VZW wenst De langste tafel te organiseren op zondag 21 juni 2026 en vraagt toelating voor de inname van de groenzone achter OC d'Iefte voor de plaatsing van een bar, de catering, de 'langste tafel' en een springkasteel.
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.
Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).
Tijdelijke constructies, vb. springkasteel of tent, moeten voldoen aan de geldende wetgeving en voorschriften en mogen enkel op de openbare weg geplaatst worden indien er minimaal een vrije doorgang blijft bestaan van 4 m breed en 4 m hoog. De vrije doorgang is specifiek bestemd voor hulpdiensten en moet vrij zijn van obstakels.
Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://news.economie.fgov.be/238908-springen-zonder-zorgen
Bijkomend specifiek advies kan later nog volgen vanuit de veiligheidscel.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Toelating geluidsactiviteit
■ Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
■ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.
■ De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47
■ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.
De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.
Artikel 2
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
Maximaal geluidsniveau: > 95 dB(A) LAeq,15min en ≤ 100 dB(A) LAeq,60min |
● Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,60min 100 dB(A) niet overschrijden. Als het maximaal geluidsniveau, gemeten als LAeq,15min 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau worden zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht. ● Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats. ● Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator wordt ofwel LAeq,60min continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten en kan LAeq,15min gemeten worden. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. ● De geregistreerde gegevens worden ter beschikking gehouden van de toezichthoudende overheid gedurende een periode van ten minste een maand. ● De verplichting tot het meten en registreren van het geluidsniveau geldt niet als door de organisator/exploitant een geluidsbegrenzer gebruikt wordt die zo is afgesteld dat de norm gerespecteerd wordt. De geluidsbegrenzer moet voldoen aan de vereisten. ● De exploitant/organisator neemt de volgende maatregelen om de bezoekers te beschermen tegen gehoorschade: het kosteloos ter beschikking stellen aan alle bezoekers van gehoorbescherming voor eenmalig gebruik. |
Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | zondag 21 juni 2026 om 11.00 uur |
Einde | zondag 21 juni 2026 om 15.00 uur |
Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
● Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
● De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
● De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 21 juni 2026 om 15.00 uur.
● De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op zondag 21 juni 2026, van 7.00 uur tot 16.00 uur: de groenzone achter OC d'Iefte.
Artikel 4
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.31. Evenementen - Scouts & Gidsen Deerlijk - JIN BBQ - 27 juni 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Op 14 april 2026 werd een aanvraag ingediend door Scouts & Gidsen Deerlijk voor volgend evenement:
Naam evenement | JIN BBQ |
Organisator | Scouts & Gidsen Deerlijk |
Datum | zaterdag 27 juni 2026 |
Plaats | Gaverdomein, Vercruysse de Solartstraat 28 |
Motivering
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
● aanvraag machtiging voor het verstrekken van sterke drank
Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaatsvinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.
● aanvraag geluidsactiviteit als volgt:
85 – 95 dB
Contactpersoon | Naam | Scouts & Gidsen Deerlijk |
| Adres | Vercruysse de Solartstraat |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Activiteit | Benaming activiteit | JIN BBQ |
Locatie | Gebouw |
|
| Tent |
|
| Open lucht | X |
Adres | Naam gebouw | Scoutslokaal |
| Adres | Vercruysse de Solartstraat 28 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Maximaal geluidsniveau | >85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
Duur |
|
Begin | zaterdag 27 juni 2026 om 10.30 uur |
Einde | zondag 28 juni 2026 om 3.00 uur |
De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.
De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario.
Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 28 juni 2026 om 3.00 uur.
Op zaterdag 27 juni 2026 wordt er van 10.30 uur tot 18.00 uur achtergrondmuziek gespeeld om daarna over te schakelen op een DJ van 18.00 uur tot 3.00 uur onder de geldende normen.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
● aanvraag tijdelijke inname openbaar domein
Scouts & Gidsen Deerlijk wenst hun jaarlijkse JIN BBQ te organiseren op zaterdag 27 juni 2026 en vraagt toelating voor de inname van het Gaverdomein, ter hoogte van de scoutslokalen en de vuurput.
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via www.brandweerfluvia.be/brandveiligheid/organiseer.
Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.
Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).
Bijkomend specifiek advies kan later nog volgen vanuit de veiligheidscel.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Machtiging voor het verstrekken van sterke drank
■ Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank
○ Toelating geluidsactiviteit
■ Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
■ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.
■ De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47
■ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.
De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.
Artikel 3
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.
Maximaal geluidsniveau: > 85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
● Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,15min 95 dB(A) niet overschrijden. Als het maximaal geluidsniveau, gemeten als LAmax,slow 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau worden zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht. ● Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats. ● Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator wordt ofwel LAeq,15min ofwel LAmax,slow continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. ● De verplichting tot het meten van het geluidsniveau geldt niet als door de organisator/exploitant een geluidsbegrenzer gebruikt wordt die zo is afgesteld dat de norm gerespecteerd wordt. De geluidsbegrenzer moet voldoen aan de vereisten. |
Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | zaterdag 27 juni 2026 om 10.30 uur |
Einde | zondag 28 juni 2026 om 3.00 uur |
Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
● Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
● De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
● De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 28 juni om 3.00 uur.
● De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
Artikel 4
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein van vrijdag 26 juni 2026 om 14.00 uur tot zondag 28 juni 2026 om 14.00 uur: het Gaverdomein, ter hoogte van de scoutslokalen en de vuurput.
Artikel 5
Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.
Lukas Viaene Claude Croes Lies De Witte Karel Bauters Regine Rooryck Jo Tijtgat Lukas Viaene Claude Croes Lies De Witte Regine Rooryck Jo Tijtgat aantal voorstanders: 5 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.32. BBO De KIM & De SAM - vervanging buspersoneel - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 5 ja-stemmen
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.33. OMV 2026_19 - Desselgemstraat 17 - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het uitbreiden van een woning en het regulariseren van een carport, op een perceel gelegen Desselgemstraat 17 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 323 B4, aangevraagd door THIJS HIMPE wonende Desselgemstraat 17 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 7 april 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
● De ontharding in de zij- en achtertuin dient effectief uitgevoerd te worden conform de plannen.
● De regularisatie van de carport wordt uit de vergunning gesloten en de constructie dient gesloopt te worden binnen het jaar na het van kracht worden van de vergunning.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
Gewestplan
De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.
● De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk (goedgekeurd 20 januari 2006) in een stedelijk woongebied.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
● Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.
● Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Gebouwen en constructie dossier 2012-17-A voor bouwen van een woonhuis met premie (tweewoonst) - vergunning op 10/05/1951.
● Gebouwen en constructie dossier 2012-17-C voor bouwen van een bergplaats dienstig als wasplaats en berging aan bestaande woning - vergunning op 25/11/1954.
● Stedenbouwkundige vergunning (2012-17-B) voor aanbrengen van afdak in glas op huiskoer ter voorkoming van regeninslag (westkant) in schotelhuis en bergplaats - goedgekeurd op 21/10/1954.
● Stedenbouwkundige vergunning (2012-17-D) voor optrekken van een klein hennenhok (achter bestaande achtergebouw) in baksteen met afdekking met rode eternietplaten - goedgekeurd op 28/04/1955.
● Stedenbouwkundige vergunning (2012-17-E) voor afsluitingsmuur in baksteen op perceelgrens langs uitweg - goedgekeurd op 19/07/1963.
● Stedenbouwkundige vergunning (2012-17-F) voor verbouwen woning - goedgekeurd op 10/08/1988.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 595 m² en is gelegen langs de Desselgemstraat op ongeveer 1250 m ten noordoosten van de kern van Deerlijk. De Desselgemstraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.
Het perceel is bebouwd met een eengezinswoning. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met verschillende nevenvolumes. In de zijtuinstrook werd een carport gebouwd tot op de rechter perceelsgrens. Deze carport werd niet vergund. Tegen de achtergevel van de woning werden twee nevenvolumes gebouwd. Het nevenvolume op de linker perceelsgrens bestaat uit één bouwlaag met plat dak. Het tweede bestaat uit één bouwlaag en een hellend dak. Daarachter is een L-vormige aanbouw terug te vinden op de linker perceelsgrens. Ook op de rechter perceelsgrens is een bijgebouw aan het geheel gebouwd. Tot slot zijn op de linker perceelsgrens nog twee gebouwen aangebouwd.
De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen.
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvraag betreft het verbouwen en uitbreiden van een bestaande eengezinswoning na afbraak van het rechter nevenvolume direct tegen de woning gebouwd. De bestaande af te breken bebouwing heeft een oppervlakte van 13 m². Op de plaats van de te slopen constructie wordt een nieuwe uitbreiding voorzien. De uitbreiding bevindt zich tot op de linker perceelsgrens, heeft een breedte van 6,58 m, een diepte van 5,62 m en wordt afgewerkt met een plat dak. De kroonlijsthoogte bedraagt 3,10 m. De uitbreiding wordt afgewerkt met rode gevelstenen.
De woning wordt verder intern verbouwd. Na de werken bestaat de woning op het gelijkvloers uit een inkom, bureel, demolokaal, dressing, badkamer, keuken, eetplaats, zithoek, wasplaats en berging. Op het verdiep zijn drie slaapkamers en een nachthal terug te vinden. Onder het dak bevindt zich nog een zolder.
In de zijtuin werd in het verleden een carport gebouwd. Hier werd geen vergunning voor aangevraagd. Binnen de aanvraag wenst men dit te regulariseren. De carport heeft een breedte van 3,27 m en een diepte van 5 m. De constructie heeft een hoogte van 2,6 m en is afgewerkt met een plat dak.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
De aanpalende eigenaars werden op 25 februari 2026 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, meerbepaald aan de voorschriften van het stedelijk woongebied.
In deze zone gelden de voorschriften van Art. 7.1. stedelijk woongebied, waarbij §1 als volgt luidt:
Het gebied is bestemd voor wonen, openbare groene en verharde ruimten en aan het wonen verwante voorzieningen. Onder aan het wonen verwante voorzieningen worden verstaan: handel, horeca, bedrijven, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, kantoren en diensten, parkeer- en openbaar vervoervoorzieningen, openbare groene en verharde ruimten, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen.
Het gevraagde is in overeenstemming met het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan gezien de functie ongewijzigd blijft.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (art. 4.3.9., VCRO)
Het adres is gelegen in het centraal gebied volgens de zoneringsplannen van de Vlaamse milieumaatschappij. In het centraal gebied is er in de straat een afvalwaterriolering aanwezig die verbonden is met een operationele waterzuiveringsinstallatie. De lozing van huishoudelijk afvalwater op de riolering gebeurt rechtstreeks. Als Riopact-vennoot is de plaatsing van een septische put in Deerlijk verplicht bij nieuwbouw en verbouwing. Zowel DWA (vuil water) als RWA (regenwater) dienen gescheiden aangelegd tot op de perceelsgrens waarbij alles op 1 punt samenkomt om aan te sluiten op de bestaande gescheiden riolering.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<40 m²).
Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.
Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.
Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.
De dakoppervlakte watert af naar een bestaande hemelwaterput van 5000 liter. De hemelwaterput heeft een overloop naar een infiltratievoorziening met een volume van 1000 liter en een referentieoppervlakte van 2,56 m². Het in de hemelwaterput opgevangen hemelwater wordt hergebruikt voor toiletten, wasmachines, dubbele dienstkranen en een uitgietbak.
Hemel- en afvalwater wordt gescheiden afgevoerd tot aan de perceelsgrens.
De verharding wordt aangelegd in waterdoorlatende materialen of wateren af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem.
Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing.
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Functie:
De aanvraag heeft betrekking op de uitbreiding van een eengezinswoning en het regulariseren van de carport. De functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze residentiële omgeving. Een deel van de woning wordt gebruikt voor opslag en demolokaal voor de zelfstandige activiteit van de eigenaar. Deze functie is ondergeschikt en complementair aan de woonfunctie. Daarnaast is de voorziene ruimte hiervoor kleiner dan 100 m² waardoor dit vrijgesteld is.
Inplanting en ruimtegebruik:
De inplanting van de uitbreiding wordt voorzien tot op de rechter perceelsgrens en tussen de verschillende volumes op het perceel. Na de uitbreiding vormt de bebouwing een geheel. Het perceel is ruim genoeg om de bebouwing te kunnen faciliteren. De inplanting van het hoofdgebouw op de rooilijn blijft ongewijzigd.
De te regulariseren carport bevindt zich op dezelfde lijn als de voorgevel van de woning. De gangbare norm die op het grondgebied Deerlijk wordt gehanteerd bedraagt 3 m achter de voorgevel. Om het halfopen karakter van het hoofdvolume te bewaren dient deze 3 m gerespecteerd te worden. Daarnaast beschikt de carport volgens de foto’s niet over een dak waardoor deze op heden ook niet functioneert als carport. Gelet op deze elementen komt de carport niet in aanmerking voor een regularisatie en dient de constructie verwijderd te worden.
Bouwvolume en gabarit:
De uitbreiding heeft een beperkte hoogte. De rest van de bebouwing blijft ongewijzigd en is naar hoogte gelijkaardig of hoger dan de uitbreiding. Door de uitbreiding tussen de bestaande bebouwing te voorzien blijft de gelijkvloerse bouwdiepte ongewijzigd en wordt de ruimte bruikbaar gemaakt en ingericht als leefruimte. Daarnaast zal dit samen met de interne verbouwingswerken voor een functioneel en kwalitatief geheel zorgen.
Verschijningsvorm:
De voorgevel blijft ongewijzigd waardoor het ontwerp geen rechtstreekse impact heeft op het straatbeeld. De uitbreiding integreert zich door zijn materiaalgebruik (metselwerk) binnen de bestaande bebouwing.
Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:
De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht. Ten gevolge van de geplande werken kan een toename van de verkeersaantrek verwacht worden. De bouwplaats is voldoende goed ontsloten om deze toename te kunnen opvangen.
Groen- en omgevingsaanleg:
Tussen de carport en de nieuwe uitbreiding wordt een deel van de verharding uitgebroken om een binnentuin te voorzien. Tevens wordt deze zone aangewend om de afwatering van de carport in te voorzien. Ook in de achtertuin wordt een deel van de bestaande dolomiet uitgebroken. Deze ontharding zal zorgen voor een kwalitatieve tuinzone en zal een positief effect hebben op woonkwaliteit. Teneinde voldoende zekerheid in te bouwen dat de ontharding effectief zal worden uitgevoerd, wordt dit als voorwaarde gekoppeld aan de vergunning.
Conclusie
Het ontwerp kan mits het naleven van de voorwaarden verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.
De aanvraag doet een beperkte bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Aangezien er geen bezwaren of opmerkingen ingediend werden is geen verdere beoordeling noodzakelijk.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan THIJS HIMPE wonende Desselgemstraat 17 te 8540 Deerlijk, voor het uitbreiden van een woning en het regulariseren van een carport, op een perceel gelegen Desselgemstraat 17 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 323 B4, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
● De ontharding in de zij- en achtertuin dient effectief uitgevoerd te worden conform de plannen.
● De regularisatie van de carport wordt uit de vergunning gesloten en de constructie dient gesloopt te worden binnen het jaar na het van kracht worden van de vergunning.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.34. OMV 2026_11 - Oude Heerweg 80 - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het vellen van een boom, op een perceel gelegen Oude Heerweg 80 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 59 D aangevraagd door Vera Schiettecatte met als contactadres Oude Heerweg 80 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 15 april 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
● De te rooien canadese populier dient gecompenseerd te worden door een zomereik (Quercus robur). De locatie van de nieuwe aanplant is vrij te kiezen in de tuinzone, mits een afstand van minstens 2 m gerespecteerd wordt t.o.v. de perceelsgrenzen. De aanplant dient te gebeuren in het eerstvolgend plantseizoen volgend op het vellen van de boom.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming agrarisch gebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag wijkt af van de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Stedenbouwkundige vergunning (1048-80-A) voor plaatsen van een afsluiting (betonplaat van een halve meter met daarop ursusdraad van 1,20 m hoogte) - goedgekeurd op 12/05/1971.
● Stedenbouwkundige vergunning (1048-80-B) voor bouwen van een woning - goedgekeurd op 10/04/1973.
● Stedenbouwkundige vergunning (1048-80-C) voor rooien van 39 populieren en vervangen door 35 beuken op zijn eigendom - goedgekeurd op 03/03/1999.
● Verkavelingsvergunning (1048-1) voor verkaveling, aangevraagd op 21 maart 1962, met als status vervallen.
● Omgevingsvergunning /OMV_2022155312 voor het wijzigen van de functie van een kamer tot ruimte voor bijberoep goedgekeurd op 15/03/2023.
● Omgevingsvergunning /OMV_2025123294 voor isoleren van de gevels en afwerken met gevelsteen goedgekeurd op 07/01/2026.
● Omgevingsvergunning /OMV_2026012532 voor plaatsen van een veranda, procedure lopende.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 1726 m² en is gelegen langs de Oude Heerweg op ongeveer 1,2 km ten noordwesten van de kern van Sint-Lodewijk. De Oude Heerweg is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Het is een vrij landelijke en smalle weg geflankeerd met lintbebouwing. Het perceel is bebouwd.
Op het perceel bevindt zich een halfopen eengezinswoning die bestaat uit 2 bouwlagen en een hellend dak.
De omgeving is een landelijke, agrarische omgeving. Het wonen bestaat er bijna uitsluitend uit eengezinswoningen.
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvraag heeft betrekking op het rooien van een hoogstammige boom achteraan het perceel. De boom heeft een omtrek van 3,77 m en bevindt zich op 102 m van de woning en op 90 m van de garage. Het betreft een Canadese populier die te maken heeft met takuitval.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meebepaald aan de voorschriften van het agrarisch gebied.
In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 11.4.1. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :
Agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven.
Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.
De aanvraag heeft betrekking op het rooien van een boom. De werken zorgen niet voor een wijziging van een functie noch voor wijzigingen aan de bebouwde of de verharde omgeving.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
Niet van toepassing.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.
De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.
Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Niet van toepassing
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag betreft het vellen van een Canadese populier (Populus x canadensis). De boom bevindt zich helemaal achteraan het perceel, dichtbij de perceelsgrenzen in de zuidwestelijke hoek. Als motivatie voor het rooien wordt opgegeven dat er geregeld grote takken uit de boom vallen, en dat in de zomer van 2025 een grote tak op de omheining gevallen is, dichtbij de tuinberging van de buren. De boom snoeien is geen optie, omdat de wonden dan te groot zijn, en er snel intrede is van schimmel en verrotting.
Populieren zijn inderdaad gevoelig voor takbreuk. Hoewel populieren een drastische snoei meestal overleven, is er groot risico op zwakke takaanhechtingen en rot. Door de snelle groei en relatief korte levensduur zijn populieren niet de meest duurzame boomsoort. Gelet op bovenstaande argumentatie, kan het vellen van de boom gunstig beoordeeld worden. Aanvrager geeft aan de populier te vervangen door een zomereik (Quercus robur). Dit wordt overgenomen in een bijzondere voorwaarde teneinde voldoende garanties te hebben op de heraanplant. ). De locatie van de nieuwe aanplant is vrij te kiezen in de tuinzone, mits een afstand van minstens 2 m gerespecteerd wordt t.o.v. de perceelsgrenzen. De aanplant dient te gebeuren in het eerstvolgend plantseizoen volgend op het vellen van de boom.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Vera Schiettecatte met als contactadres Oude Heerweg 80 te 8540 Deerlijk, voor het vellen van een boom, op een perceel gelegen Oude Heerweg 80 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 59 D, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
● De te rooien canadese populier dient gecompenseerd te worden door een zomereik (Quercus robur). De locatie van de nieuwe aanplant is vrij te kiezen in de tuinzone, mits een afstand van minstens 2 m gerespecteerd wordt t.o.v. de perceelsgrenzen. De aanplant dient te gebeuren in het eerstvolgend plantseizoen volgend op het vellen van de boom.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.35. OMV 2026_14 - Kasteelstraat 15 - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het vellen van 3 linden en 1 den, op een perceel gelegen Kasteelstraat 15 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 147 G6, aangevraagd door Francis Deknudt wonende Braamakkerstraat 32 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 16 april 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg, Gavers, wijziging B, 1 september 1987 met als bestemming zone voor wonen.
Verkaveling
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 5 oktober 1962 met dossiernummer 1962.10.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het BPA is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
● Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Stedenbouwkundige vergunning (0097-15-A) voor bouwen van een villa - goedgekeurd op 30/10/1964.
● Verkavelingsvergunning (0097-1) voor nieuwe verkaveling - goedgekeurd op 05/10/1962.
● Milieuvergunning 1992/3/045 voor mazouttank 6.000 l - goedgekeurd op 18/11/1992.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 2360 m² en is gelegen in het zuiden van het centrum van Deerlijk op een hoekperceel op de kruising van de Kasteelstraat met de Vercruysse de Solartstraat. Beide straten zijn voldoende uitgeruste gemeentewegen. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande eengezinswoning die bestaat uit 2 bouwlagen en een hellend dak.
De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van wonen, bedrijvigheid en gemeenschapsvoorzieningen. Woningen in de omgeving zijn een menging van halfopen en open bebouwing.
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvraag heeft betrekking op het rooien van bomen die geen deel uitmaken van een bos.
Op de noordoostelijke perceelsgrens staan 5 linden (sinds 1966) en een 5-tal dennen. De aanvrager wenst 3 linden te rooien, alsook 1 den die afgestorven is.
De lindes aangeduid op inplantingsplan met nummers 1, 3 en 5 zijn te rooien en hebben een stamomtrek van respectievelijk 1,61, 1,62 en 2,2 m op 1 m hoogte gemeten. De lindes staan op ca. 24 m afstand van de woning. De afgestorven den heeft een stamomtrek van 1,2 m op 1 m hoogte gemeten, en staat op ca. 27 m van de woning.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het BPA Gavers, wijziging B, meer bepaald aan de voorschriften voor de zone voor wonen en eveneens aan de voorschriften van de nog niet vervallen verkaveling.
De aanvraag heeft betrekking op het rooien van bomen. De werken zorgen niet voor het optrekken van een constructie, aanleg van verharding noch wijziging van een functie. De aanvraag is bijgevolg in overeenstemming met de voorschriften van het BPA en de verkaveling.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
Niet van toepassing.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het betrokken goed is volgens de fluviale en pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.
In de voorliggende aanvraag worden geen bijkomende constructies of verhardingen aangevraagd. De aanvraag leidt dus niet tot uitbreiding van verharding of bebouwde oppervlakte. De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Niet van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Op de noordoostelijke perceelsgrens staan 5 linden (sinds 1966) en een 5-tal dennen die door hun ouderdom storend geworden zijn voor de buren omwille van schaduwvorming en overhangende takken. Na overleg met de coördinator groen & proper blijkt een snoeibeurt en gedeeltelijke kap een goede oplossing te zijn,. Aanvrager wenst 3 linden te rooien, alsook 1 den die afgestorven is. De resterende lindes en dennen worden gesnoeid. Alle andere bomen en struiken op het perceel zijn te behouden.
Volgens foto’s uit het aanvraagdossier staan de lindes inderdaad dicht op elkaar, in verhouding tot hun grootte. De rooi van deze 3 lindes kan toegestaan worden, zodat de resterende 2 lindes meer ruimte krijgen om te groeien. Eveneens wordt het toegestaan om de den te rooien, die geen takken noch naalden bevat, en dus duidelijk afgestorven is. Aangezien er over gans het perceel al veel hoogstammig groen aanwezig is, en de rooi ten dienste staat van het vrijwaren van ruimte voor de te behouden bomen, wordt geen compensatie opgelegd.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Francis Deknudt wonende Braamakkerstraat 32 te 8540 Deerlijk, voor het vellen van 3 linden en 1 den, op een perceel gelegen Kasteelstraat 15 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 147 G6.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.36. OMV 2026_23 - Hazewindstraat 83 - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een loods, op een perceel gelegen Hazewindstraat 83 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 317 V7 en (afd. 1) sectie B 317 S6, aangevraagd door Mathieu Serroels met als contactadres Bissegemsestraat 73 te 8501 Kortrijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 16 april 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
● Op de perceelsgrenzen dient een levende haag aangeplant te worden conform de bepalingen uit de verkaveling en dit ten laatste het eerstvolgend plantseizoen na voltooiing van de loods.
● Het advies van de hulpverleningszone Fluvia dient strikt nageleefd te worden.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 1 juni 1988 (dossiernummer 19881).
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestplan en de verkaveling zijn van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
● Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Stedenbouwkundige vergunning (0024-83-A) voor bouwen van een woning + plaatsen afsluiting - goedgekeurd op 04/09/1996.
● Stedenbouwkundige vergunning (0024-83-B) voor plaatsen van collstrop afsluiting - goedgekeurd op 11/06/1997.
● Stedenbouwkundige vergunning (2075-171-A) voor bouwen van 5 garages langs de Vichtestraat - goedgekeurd op 23/02/2000.
● Verkavelingsvergunning (0024-3) voor nieuwe verkaveling - goedgekeurd op 01/06/1988.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 2108 m² en is gelegen langs de Hazewindstraat op ongeveer 780 m ten oosten van de kern van Deerlijk. De Hazewindstraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Het perceel is bebouwd met een vrijstaande eengezinswoning. De woning heeft één bouwlaag met een hellend dak.
De omgeving wordt gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen met loodsen achteraan het perceel.
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst achteraan het perceel een loods te bouwen. De loods heeft een diepte van 15,37 m en een breedte van 8,48 m. De loods heeft een oppervlakte van 130 m². De kroonlijsthoogte bedraagt 4,22 m en de nokhoogte 5,03 m. De loods wordt ingeplant op minimum 8 m van de achterkavelgrens, op 4 m van de linkerperceelsgrens en op 5,11 m van de rechterperceelsgrens. Achter de loods wordt een oprit aangelegd in grind. De verharding heeft een oppervlakte van 199,69 m². Er wordt toegang genomen vanuit de Vichtestraat.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
Hulpverleningszone Fluvia werd om advies verzocht op 10 maart 2026 De adviesinstantie bracht op 18 maart 2026 een voorwaardelijk gunstig advies uit.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling.
Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van de verkaveling gezien de loods qua inplanting en afmetingen conform de voorschriften wordt voorzien.
Volgens de verkavelingsvergunning dient op de perceelsgrenzen een levende haag aangeplant te worden. Op het plan is dat niet weergegeven en wordt hiervoor geen afwijking aangevraagd. Teneinde te voldoen aan de verkavelingsvoorschriften wordt dit dan ook opgelegd in de voorwaarden bij afgifte van de vergunning.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
De aanvraag betreft geen bouw of herbouw van een gebouw waarin de lozing van huishoudelijk afvalwater voorzien wordt. Bijgevolg is de rioleringstoets niet van toepassing.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1 ha).
Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.
Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. Het dakoppervlakte van de loods watert rechtstreeks af in de onverharde ruimte rondom het gebouw. De verharding wordt aangelegd in waterdoorlatende materialen of wateren af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem.
Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing.
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Functie:
De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een loods bij een eengezinswoning. De residentiële functie van het perceel blijft grotendeels behouden. De loods zal worden gebruikt voor opslag en als werkruimte. De voorschriften van de verkaveling laten een loods toe binnen deze omgeving en op de naastliggende percelen is ook een loods aanwezig. Bijgevolg is de aanvraag functioneel inpasbaar.
Inplanting en ruimtegebruik:
De aanvraag voorziet een inplanting conform de verkavelingsvoorschriften. Er is voldoende afstand behouden van de perceelsgrenzen. De oppervlakte van de loods is beperkt gehouden. Volgens de voorschriften kan het dubbele in oppervlakte geplaatst worden. Een kleinere oppervlakte en het voorzien van de oprit via de Vichtestraat zorgt er voor dat het ruimtegebruik op het perceel beperkt wordt.
Bouwvolume en gabarit:
De loods heeft een maximale hoogte van 5 m. De hoogte is vergelijkbaar met de omliggende bebouwing. Het gevraagde is qua volume en gabarit inpasbaar in de betreffende omgeving.
Het ontworpen volume is in overeenstemming met de verkavelingsvoorschriften.
Verschijningsvorm:
De loods wordt afgewerkt met grijze sandwichpanelen. Ook de dakbedekking is voorzien in een grijze kleur. Het materiaalgebruik is eigen aan de functie.
Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:
Er wordt een toegangsweg voorzien tot de loods vanuit de Vichtestraat. De toegang heeft een breedte van 5 m wat ruim voldoende is. De loods zal worden gebruikt voor opslag en werkruimte waardoor de verkeersaantrek eerder beperkt zal zijn. In de voortuinstrook horende bij de woning worden geen wijzigingen voorzien wat de bestaande oprit betreft. Ten gevolge van de geplande werken kan een toename van de verkeersaantrek verwacht worden. De bouwplaats is voldoende goed ontsloten om deze toename te kunnen opvangen.
Groen- en omgevingsaanleg:
Om de bouw van de loods te kunnen uitvoeren worden enkele groenelementen verwijderd. Volgens de verkavelingsvergunning dient op de perceelsgrenzen een levende haag aangeplant te worden. Deze levende haag zal zorgen voor een visuele integratie vanaf de Vichtestraat. De impact van de loods aan de zijde van de Vichtestraat wordt op die manier gemilderd. Daarnaast is tussen de perceelsgrens richting Vichtestraat en de loods een afstand van 5 m die volgens de plannen niet verhard wordt en bijgevolg mee ingericht wordt met de tuinzone bij de woning. Zo wordt ook aansluiting gezocht met de voorliggende woning en tuin langs de zijde van de Vichtestraat en wordt de impact op deze eigendom beperkt.
Conclusie
Het ontwerp kan mits het naleven van de voorwaarden verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Het advies van Fluvia is voorwaardelijk gunstig. Gelet op hun expertise is het wenselijk bij de afgifte van de vergunning op te leggen dat de voorwaarden geformuleerd in het advies nageleefd moeten worden.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Mathieu Serroels met als contactadres Bissegemsestraat 73 te 8501 Kortrijk, voor het bouwen van een loods, op een perceel gelegen Hazewindstraat 83 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 317 V7 en (afd. 1) sectie B 317 S6, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
● Op de perceelsgrenzen dient een levende haag aangeplant te worden conform de bepalingen uit de verkaveling en dit ten laatste het eerstvolgend plantseizoen na voltooiing van de loods.
● Het advies van de hulpverleningszone Fluvia dient strikt nageleefd te worden.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.37. OMV 2026_10 - Oude Heerweg 80 - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het plaatsen van een veranda, op een perceel gelegen Oude Heerweg 80 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 59 D, aangevraagd door Vera Schiettecatte met als contactadres Oude Heerweg 80 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 15 april 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
Volgende stedenbouwkundige last wordt opgelegd:
● Aanplant 3 bomen en 17 m² bloemrijk grasland ten laatste in het eerstvolgend plantseizoen na uitvoering van de werkzaamheden.
● De Financiële waarborg voor de stedenbouwkundige lasten luidt als volgt:
○ Conform het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning artikel 77 §1 dient de houder van de vergunning een financiële waarborg aan het lokaal bestuur van Deerlijk te verlenen alvorens met de uitvoering van de vergunning gestart wordt. De waarborg ten bedrage van 1.050 euro wordt geleverd via een overschrijving op de Deposito- en Consignatiekas met het lokaal bestuur Deerlijk als begunstigde of door de financiële instelling borg te laten staan voor het bedrag van het project.
○ Zodra de aanplant uitgevoerd is, dient dit aan de hand van 5 foto’s gemeld te worden aan het lokaal bestuur via omgeving@deerlijk.be met vermelding van het dossiernummer van de vergunning en de gestructureerde mededeling van de overschrijving naar de Deposito- en Consignatiekas opdat de waarborg vrijgegeven kan worden
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming agrarisch gebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag wijkt af van de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Stedenbouwkundige vergunning (1048-80-A) voor plaatsen van een afsluiting (betonplaat van een halve meter met daarop ursusdraad van 1,20 m hoogte) - goedgekeurd op 12/05/1971.
● Stedenbouwkundige vergunning (1048-80-B) voor bouwen van een woning - goedgekeurd op 10/04/1973.
● Stedenbouwkundige vergunning (1048-80-C) voor rooien van 39 populieren en vervangen door 35 beuken op zijn eigendom - goedgekeurd op 03/03/1999.
● Omgevingsvergunning /OMV_2026012545 voor vellen van een boom, procedure lopende, nog geen beslissing
● Omgevingsvergunning /OMV_2022155312 voor het wijzigen van de functie van een kamer tot ruimte voor bijberoep goedgekeurd op 15/03/2023.
● Omgevingsvergunning /OMV_2025123294 voor isoleren van de gevels en afwerken met gevelsteen goedgekeurd op 07/01/2026.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 1726 m² en is gelegen langs de Oude Heerweg op ongeveer 1,2 km ten noordwesten van de kern van Sint-Lodewijk. De Oude Heerweg is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Het is een vrij landelijke en smalle weg geflankeerd met lintbebouwing. Het perceel is bebouwd.
Op het perceel bevindt zich een halfopen eengezinswoning die bestaat uit 2 bouwlagen en een hellend dak.
De omgeving is een landelijke, agrarische omgeving. Het wonen bestaat er bijna uitsluitend uit eengezinswoningen.
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst de bestaande aangebouwde veranda af te breken en te vervangen door een nieuwe. De hoogte van de constructie bedraagt 3 m en wordt afgewerkt met een plat dak, de diepte (vanaf de achtergevel van de woning) is 4 m en de breedte 8,7 m. Er wordt een nieuwe muur langs de bestaande scheidingsmuur opgetrokken, de constructie zal opgebouwd worden met zwarte profielen. Minstens 75 % van de nieuwe veranda zal bestaan uit glas en doorschijnend materiaal. Het volume van de gehele woning, na de plaatsing van de nieuwe veranda, zal 636 m³ bedragen. Er worden geen bijkomende verbindingen gemaakt tussen het hoofdgebouw en het aangebouwde volume. De afwatering van het dak zal op een natuurlijke wijze afvloeien in de naastliggende onverharde bodem.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
De aanpalende eigenaars werden op 25 februari 2026 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom, hier wordt een muur langs de perceelgrens voorzien. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meebepaald aan de voorschriften van het agrarisch gebied.
In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 11.4.1. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :
Agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven.
Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht op ten minste 300m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.
De aanvraag wijkt af van de voorschriften gezien het hier gaat over het plaatsen van een aangebouwde veranda bij een zonevreemde woning in agrarisch gebied.
De aanvraag valt onder de basisrechten voor zonevreemde constructies van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening voor wat betreft de verbouwing van de zonevreemde woning waarbij artikel 4.4.12 stelt dat in alle bestemmingsgebieden de vigerende bestemmingsvoorschriften op zichzelf geen weigeringsgrond vormen bij de beoordeling van een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning voor het verbouwen van een bestaande zonevreemde woning op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal, waarbij artikel 4.4.15 stelt dat het uitbreiden vergunbaar is voor zover het bouwvolume beperkt blijft tot ten hoogste 1.000 m³ en op voorwaarde dat het aantal woongelegenheden beperkt blijft tot het bestaande aantal en waarbij artikel 4.4.11 stelt dat de toetsing aan de goede ruimtelijke ordening onverkort geldt bij de afgifte van een vergunning.
In het voorliggend ontwerp blijft het aantal woongelegenheden behouden. Het bruto bouwvolume van de woning na verbouwing bedraagt minder dan 1.000 m³. De aanvraag is in overeenstemming met de goede ruimtelijke ordening.
De aanvraag voldoet aan de bepalingen van de codex en is bijgevolg in overeenstemming met de voorzieningen van het gewestplan.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
De aanvraag betreft geen bouw of herbouw van een gebouw waarin de lozing van huishoudelijk afvalwater voorzien wordt. Bijgevolg is de rioleringstoets niet van toepassing.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<40 m²).
Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.
De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater gezien gekozen wordt voor een natuurlijke infiltratie door rechtstreeks af te wateren in een onverharde zone naast de constructie. De afwatering van het dak infiltreert op een natuurlijke wijze in de omliggende onverharde bodem die minstens ¼ van de oppervlakte van het dak bedraagt en er wordt geen aansluiting gemaakt met de bestaande regenwaterput. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing.
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Functie:
Hoewel de aanvraag geen betrekking heeft op professionele activiteiten of para-agrarische activiteiten, is het verbouwen van de woning in deze lokale ruimtelijke agrarische situatie aanvaardbaar. Het ontwerp veroorzaakt geen schade aan de externe landbouwstructuren en de aanwezige agrarische dynamiek.
De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van een eengezinswoning. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze omgeving.
Inplanting en ruimtegebruik:
De inplanting van de woning blijft ongewijzigd. De bestaande veranda wordt vervangen en tegen de bestaande achtergevel geplaatst, op deze manier blijft de bebouwing een compact geheel. Het aanwezige bijgebouw in de tuinzone blijft ook vrijstaand ten opzichte van de woning.
Bouwvolume en gabarit:
Het hoofdgebouw van de woning blijft qua gabarit ongewijzigd, er wordt enkel een nieuwe gelijkvloerse aanbouw voorzien in de vorm van een veranda. Het gevraagde is qua gabarit en volume inpasbaar in de betreffende omgeving.
Er wordt geen hinder verwacht voor de omringende percelen. De bouwdiepte is immers vergelijkbaar met deze van de buren, de bouwhoogte is aanvaardbaar en de muren op de perceelsgrens veranderen niet.
Er worden geen bestaande muren gewijzigd op de perceelgrens gezien een nieuwe muur wordt opgetrokken langs de grens. De buren werden hiervan verwittigd en brachten geen bezwaar uit tegen de geplande werken.
Er is voldaan aan de zonevreemde basisrechten gezien o.a. minstens 90 % van het bruto bouwvolume vergund/vergund geacht is.
Verschijningsvorm:
De veranda situeert zich achteraan het perceel en heeft geen impact op het straatbeeld. De uitbreiding is onderschikt aan het bouwvolume van de woning, het hoofdvolume zal voorzien worden van een nieuwe gevelsteen (OMV_2025123294 vergunning afgeleverd op 7 januari 2026) en de veranda zal uitgevoerd worden in zwarte profielen waarbij minstens 75 % van de nieuwe constructie zal bestaan uit glas en/of doorschijnend materiaal. De uitbreiding integreert zich binnen de bestaande bebouwing.
Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:
De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht.
Groen- en omgevingsaanleg:
Achter de woning wordt een veranda gebouwd.
De woning beschikt over een voldoende ruime tuinzone om een kwalitatieve tuin te kunnen aanleggen. Na de werken wordt het contact tussen de leefruimtes van de woning en de tuinzone versterkt, wat de woonkwaliteit ten goede komt.
De woning beschikt tevens over een ruime voortuin die hoofdzakelijk aangeplant is met levend groene beplanting.
Conclusie
Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.
De aanvraag doet een beperkte bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan/langs de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
7.14 Stedenbouwkundige lasten
Overeenkomstig artikel 75 §1, lid 2, 4° van het omgevingsvergunningsdecreet moet de bevoegde overheid bij de afgifte van een omgevingsvergunning een last opleggen wanneer het gaat om omgevingsvergunningsaanvragen waarbij toepassing gemaakt wordt van de volgende afwijkingsregels van stedenbouwkundige voorschriften van titel 4, hoofdstuk 4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening:
Deze last vindt zijn oorsprong in het voordeel dat de begunstigde van de omgevingsvergunning uit de vergunning haalt en in de bijkomende taken die de overheid door de uitvoering van de vergunning op zich neemt.
De voorliggende vergunningsaanvraag maakt toepassing van de basisrechten voor zonevreemde constructies conform artikel 4.4.15 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening waardoor een stedenbouwkundige last opgelegd dient te worden.
Aangezien het bestuur niet beschikt over een stedenbouwkundige verordening voor het heffen van een financiële last, dient een last in natura opgelegd te worden.
In het aanvraagdossier werd geen voorstel van last in natura overgemaakt door de aanvrager. Er werd, in overleg met de bouwheer, voorgesteld om 3 bomen aan te planten en de overige last als bloemrijk grasland op te leggen.
Bijgevolg wordt voorgesteld volgende lasten in natura op te leggen:
● Er dienen 3 bomen aangeplant te worden in de achtertuin.
● Er dient 17 m² bloemrijk grasland ingericht te worden.
De opgelegde last moet uitgevoerd worden ten laatste in het eerstvolgend plantseizoen na uitvoering van de werkzaamheden.
Voor de uitvoering van de last in natura wordt bij de afgifte van de vergunning eveneens een waarborg opgenomen. De waarborg dekt de volledige geraamde kostprijs van de lasten. Als de uitvoering van diverse lasten financieel wordt gewaarborgd, dient één waarborg voor de totaliteit van de lasten in kwestie gehanteerd te worden, waarbij aangegeven wordt welk waarborggedeelte betrekking heeft op elke last afzonderlijk.
De financiële waarborg wordt geraamd op 1.050 euro, als volgt op te delen:
● Last aanplant 3 bomen: 900 euro.
● Last inzaaien bloemrijk grasland: 150 euro.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Vera Schiettecatte met als contactadres Oude Heerweg 80 te 8540 Deerlijk, voor het plaatsen van een veranda, op een perceel gelegen Oude Heerweg 80 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 59 D, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
Volgende stedenbouwkundige last wordt opgelegd
● Aanplant 3 bomen en 17 m² bloemrijk grasland ten laatste in het eerstvolgend plantseizoen na uitvoering van de werkzaamheden.
● De Financiële waarborg voor de stedenbouwkundige lasten luidt als volgt:
○ Conform het Decreet betreffende de Omgevingsvergunning artikel 77 §1 dient de houder van de vergunning een financiële waarborg aan het lokaal bestuur van Deerlijk te verlenen alvorens met de uitvoering van de vergunning gestart wordt. De waarborg ten bedrage van 1.050 euro wordt geleverd via een overschrijving op de Deposito- en Consignatiekas met het lokaal bestuur Deerlijk als begunstigde of door de financiële instelling borg te laten staan voor het bedrag van het project.
○ Zodra de aanplant uitgevoerd is, dient dit aan de hand van 5 foto’s gemeld te worden aan het lokaal bestuur via omgeving@deerlijk.be met vermelding van het dossiernummer van de vergunning en de gestructureerde mededeling van de overschrijving naar de Deposito- en Consignatiekas opdat de waarborg vrijgegeven kan worden.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.38. OMV 2026_20 - Harelbekestraat 40B - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het isoleren voorgevel en aanbrengen steenstrips, op een perceel gelegen Harelbekestraat 40B en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 41 A3, aangevraagd door Jana Reyntjens wonende Harelbekestraat 40 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 15 april 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen).
● Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.
● Gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 12 mei 2023.
● Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.
Volgende historische gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Oud dossier VLAREM (1958/0/001) voor uitbreiden bestaande garage met een extra benzinetank van 7.500 l - gunstig op 31/07/1959.
● Oud dossier VLAREM (1974/1/003) voor herstellingsplaats voor motorvoertuigen en brandstoffendepot - gunstig op 20/06/1974.
● Stedenbouwkundige vergunning (0023-40B-A) voor uitbreiden van reeds bestaande garage - goedgekeurd op 06/05/1947.
● Stedenbouwkundige vergunning (0023-40B-C) voor aanleggen van voetpad voor uw woning en autotentoonstellingszaal in porfiersteentjes - goedgekeurd op 23/09/1954.
● Stedenbouwkundige vergunning (0023-40B-D) voor uitbreiding van bestaande garage-werkplaats: zijde Harelbekestraat (staatsbaan) - goedgekeurd op 11/03/1965.
● Stedenbouwkundige vergunning (0023-40B-E) voor aanbrengen van een verlicht uithangbord in plastiek aan de voorgevel van uw etablissementen - goedgekeurd op 25/10/1967.
● Omgevingsvergunning /OMV_2025065261 voor functiewijziging van appartement naar showroom, verbreden gevelopeningen, gevelafwerking met witte bepleistering goedgekeurd op 13/08/2025.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 1084 m² en is gelegen langs de Harelbekestraat op ongeveer 350 m ten westen van de kern van Deerlijk. De Harelbekestraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg en betreft de verbindingsweg tussen Deerlijk en Harelbeke.
Het perceel is bebouwd met een opslagruimte bestaande uit twee aaneen gebouwde volumes met een totale oppervlakte van 352 m². Het eerste volume van de loods is opgetrokken gemiddeld 10 m achter de rooilijn en heeft een bouwdiepte van 7,7 m en een breedte van 12,64 m. Het eerste volume is gebouwd tot tegen de beide zijperceelsgrenzen. Dit volume bestaat uit twee bouwlagen met een plat dak en heeft een kroonlijsthoogte van 6,5 m. Op het gelijkvloers zijn 2 doorritten voorzien naar de achtergelegen opslagruimte en een trappenhal met technische ruimte. Op de eerste verdieping is een appartement aanwezig met 3 slaapkamers, een keuken, leefruimte, badkamer en een hal met apart toilet. Het aangebouwde tweede volume bestaat uit 1 bouwlaag met een dubbel zadeldak. Het achterste volume is gebouwd op de linkerperceelgrens. In dit volume is een opslagruimte aanwezig voor een aannemer van vloerwerken.
In de voorgevel zijn twee poorten aanwezig waarboven een publiciteitsspandoek bevestigd is. Dit spandoek bedekt 5 raamopeningen met een gelijke breedte van 1,5 m en een hoogte van 1,28 m.
De voortuinzone is grotendeels verhard met uitzondering van een groenstreek aan de linkerzijde van het perceel. Deze groenstrook is 6,55 m lang. Er is een oprit voorzien in asfalt van gemiddeld 10 m lang waarop voertuigen gestald kunnen worden. Aan de rechterzijde van de opslagruimte is een tuinzone voorzien van 630 m² groot, die momenteel gebruikt wordt als tuin door de voorliggende woning van dezelfde eigenaar.
De omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan type bebouwing als functies (eengezinswoningen, meergezinswoningen, bedrijfsgebouwen, kantoren, etc.).
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
Op 13 augustus 2025 ontving de aanvrager een voorwaardelijke omgevingsvergunning (OMV_2025065261) voor het inrichten van een showroom en functiewijziging met nieuwe gevelafwerking. Nu wenst de bouwheer de voorgevelafwerking van het betreffende gebouw niet langer met een witte gevelpleister uit te voeren maar met metselwerk, die ook voor hun naastliggende woning zal gebruikt worden. Tegen de bestaande gevel wordt 6cm isolatie aangebracht en de afwerking zal gebeuren met een rood genuanceerde steenstrip. De voorgevel zal niet bijkomend wijzigen ten opzichte van de vorige vergunning, op het gelijkvloers is een deur aanwezig met 2 poorten en op de verdieping 5 ramen.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
De aanpalende eigenaars werden op 27 februari 2026 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.
In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :
Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
De aanvraag heeft betrekking op het wijzigen van de voorgevel zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
Geen verdere beoordeling vereist wegens de kleinschaligheid van de aangevraagde werken.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.
De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing.
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Functie:
Deze aanvraag heeft enkel betrekking op de gevelafwerking van de showroom/opslagruimte van een aannemer. De eerder vergunde functies worden niet gewijzigd.
Inplanting, ruimtegebruik, bouwvolume en gabarit:
De inplanting van het gebouw, op gemiddeld 10 m achter de rooilijn, wordt licht gewijzigd door het aanbrengen van isolatie met steenstripafwerking. De dikte van de bijkomende gevellaag is verwaarloosbaar en zal geen impact hebben op de voortuinzone.
Het gebouw blijft qua gabarit ongewijzigd. Het gevraagde is qua volume en gabarit inpasbaar in de betreffende omgeving.
Verschijningsvorm:
De voorgevel wijzigt naar een afwerking met een kleinschalig materiaal, zijnde rood genuanceerde baksteenstrips. In de directe omgeving van het gebouw zijn meerdere gebouwen terug te vinden in dezelfde kleurtint. De Harelbekestraat wordt gekenmerkt door een variatie in gevelafwerking waardoor het materiaalgebruik zich integreert binnen de bestaande bebouwing.
Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:
Op eigen terrein is er op heden al verharding aanwezig die plaats kan bieden aan twee voertuigen. De gevel wijzigingen heeft geen impact op de verkeersaantrek.
Groen- en omgevingsaanleg:
De voortuinzone is grotendeels verhard met uitzondering van een groenstrook aan de linkerzijde van het perceel. De bestaande verharding is noodzakelijk om het parkeren op de site op te vangen. Op de site is een grote tuinzone aanwezig aan de rechterzijde van het gebouw wat bijdraagt aan de biodiversiteit.
Conclusie
Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.
De aanvraag doet een beperkte bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Jana Reyntjens wonende Harelbekestraat 40 te 8540 Deerlijk, voor isoleren van voorgevel en aanbrengen steenstrips, op een perceel gelegen Harelbekestraat 40B en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 41 A3.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.39. OMV 2026_26 - Sint-Pietersabdijstraat 37 - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een woning, op een perceel gelegen Sint-Pietersabdijstraat 37 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 286 L3, aangevraagd door Niels Corijn - Saskia Dhont wonende Vlinderstraat 23 te 8750 Wingene.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 17 april 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
Gewestplan
De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk (goedgekeurd 20 januari 2006) in een stedelijk woongebied.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 22 juli 2009 (dossiernummer 200826).
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het RUP en de verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
● Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen).
● Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Omgevingsvergunning /OMV_2025149325 voor bouwen van een woning goedgekeurd op 28/01/2026.
● Stedenbouwkundige vergunning (2087/2080-zn) voor uitvoeren wegenis en rioleringswerken in de private verkaveling 'de heerlijkheid' - goedgekeurd op 22/07/2009.
● Stedenbouwkundige vergunning (2079-151/153-A) voor verbouwen en uitbreiden van een bestaande eengezinswoning - goedgekeurd op 08/06/2010.
● Stedenbouwkundige vergunning (2011-15-A) voor bouwen van een alleenstaande woning - goedgekeurd op 16/10/2013.
● Verkavelingsvergunning (2087-2) voor nieuwe verkaveling - goedgekeurd op 22/07/2009.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 533 m² en is gelegen langs de Sint-Pietersabdijstraat op ongeveer 950 m ten noordoosten van de kern van Deerlijk. De Sint-Pietersabdijstraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.
Het perceel is braakliggend. De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen.
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst een vrijstaande eengezinswoning te bouwen.
De woning wordt ingeplant op 6 m van de rooilijn, op 4 m van de rechter zijperceelsgrens en op 5,10 m van de linker zijperceelsgrens. De afstand tot de achterkavelgrens bedraagt 10,5 m. De woning heeft een breedte van 10,9 m. De diepte op het gelijkvloers bedraagt 12 m en deze op de verdieping 9,85 m. De woning bestaat uit één twee bouwlagen met hellend dak. De kroonlijsthoogte bedraagt 5,6 m en de nokhoogte ligt op 10,85 m.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom, bureau, wasplaats, toilet en leefruimte. Op de verdieping worden drie slaapkamers, een badkamer en een dressing ondergebracht. Onder het dak wordt nog een zolder en technische ruimte voorzien.
De gevels worden afgewerkt in rood-oranje gevelstenen, de dakbedekking bestaat uit antracietkleurige dakpannen en het schrijnwerk is voorzien in beige aluminium.
In de voortuin wordt een oprit van 45,9 m² verhard. Daarnaast wordt een pad naar de voordeur voorzien met een oppervlakte van 10,10 m². In de tuinzone wordt een terras van 46,02 m² in waterdoorlatende tegels aangelegd.
In de zijtuinstrook van de woning wordt een carport voorzien. De carport heeft een breedte van 5,10 m en een diepte van 5,6 m. De constructie heeft een hoogte van 2,95 m en wordt afgewerkt met een plat dak.
Tot slot wordt achteraan het perceel, op 1 m van de zij- en achterperceelsgrens, een tuinhuis gebouwd. Het tuinhuis heeft een breedte van 4 m en een diepte van 2,5 m waardoor de oppervlakte 10 m² bedraagt. Het bijgebouw wordt afgewerkt met een plat dak met een hoogte van 2,5 m. De gevels van het bijgebouw worden voorzien in dezelfde rood-oranje gevelsteen als de woning.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
De aanpalende eigenaars werden op 11 maart 2026 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, meerbepaald aan de voorschriften van het stedelijk woongebied.
In deze zone gelden de voorschriften van Art. 7.1. stedelijk woongebied, waarbij §1 als volgt luidt:
Het gebied is bestemd voor wonen, openbare groene en verharde ruimten en aan het wonen verwante voorzieningen. Onder aan het wonen verwante voorzieningen worden verstaan: handel, horeca, bedrijven, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, kantoren en diensten, parkeer- en openbaar vervoervoorzieningen, openbare groene en verharde ruimten, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen.
Het gevraagde is in overeenstemming met het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan gezien de aanvraag de bouw van een eengezinswoning voorziet.
De aanvraag dient daarnaast getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling. Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van de verkaveling gezien de afmetingen, inplanting, hoogtes en functie voldoen aan de voorschriften. Voor de bouw van de carport wordt conform het voorschrift advies gevraagd aan de buren voor een inplanting tot op de perceelsgrens.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
Het adres is gelegen in het centraal gebied volgens de zoneringsplannen van de Vlaamse milieumaatschappij. In het centraal gebied is er in de straat een afvalwaterriolering aanwezig die verbonden is met een operationele waterzuiveringsinstallatie. De lozing van huishoudelijk afvalwater op de riolering gebeurt rechtstreeks. Als Riopact-vennoot is de plaatsing van een septische put in Deerlijk verplicht bij nieuwbouw en verbouwing. Zowel DWA (vuil water) als RWA (regenwater) dienen gescheiden aangelegd tot op de perceelsgrens waarbij alles op 1 punt samenkomt om aan te sluiten op de bestaande gescheiden riolering.
Stikstoftoets
Voor een eengezinswoning, kunnen we uitgaan van ongeveer 2920 vervoersbewegingen per jaar (4 personen*2 vervoersbewegingen/persoon*365 dagen/jaar= 2920 jaarlijkse vervoersbewegingen). Dit is minder dan 70.000 jaarlijkse vervoersbewegingen (VITO tabel 3, licht verkeer, KDW =6 en afstand = 0). Dit betekent dat zelfs indien een huis op het meest kritische habitat gebouwd wordt, de impact van het verkeer nog niet zal zorgen voor een overschrijding van de 1% de minimis. We kunnen bijgevolg met absolute zekerheid besluiten dat de impactscore van de bouw van deze eengezinswoning, voor wat betreft mobiliteit, lager is dan 1%
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1 ha).
Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.
Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.
De dakoppervlakte watert af naar een hemelwaterput van 10 000 liter. De hemelwaterput heeft een overloop naar een infiltratievoorziening met een volume van 3 400 liter en een referentieoppervlakte van 8,5 m². Het in de hemelwaterput opgevangen hemelwater wordt hergebruikt voor twee toiletten, dienstkraantjes en wasmachine.
Hemel- en afvalwater wordt gescheiden afgevoerd tot aan de perceelsgrens.
De verharding wordt aangelegd in waterdoorlatende materialen of wateren af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem.
Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing.
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Functie:
De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een ééngezinswoning. De woning bevindt zich binnen een goedgekeurde verkaveling in een residentiële omgeving. Bijgevolg is de aanvraag functioneel inpasbaar.
Inplanting en ruimtegebruik:
De inplanting van de woning is voorzien conform de verkavelingsvoorschriften. Voor de inplanting van de carport tot op de perceelsgrens dient volgens het voorschrift advies gevraagd te worden aan de buren. Binnen de procedure werden de buren aangeschreven en werd geen bezwaar ontvangen. Daarnaast wordt nog een tuinhuis achteraan het perceel voorzien.
Bouwvolume en gabarit:
Het gevraagde is qua volume en gabarit inpasbaar in de betreffende omgeving.
Het ontworpen volume is in overeenstemming met de verkavelingsvoorschriften
Verschijningsvorm:
De gevels worden voorzien van rood- oranje genuanceerd metselwerk. Het materiaalgebruik sluit aan bij de omliggende woningen.
Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:
Op het terrein wordt een carport en oprit voorzien. Deze zijn voldoende om de parkeerbehoefte van een eengezinswoning op eigen terrein op te vangen. Ten gevolge van de geplande werken kan een toename van de verkeersaantrek verwacht worden. De bouwplaats is voldoende goed ontsloten om deze toename te kunnen opvangen.
Groen- en omgevingsaanleg:
In de tuinzone wordt een terras voorzien tussen de woning en het tuinhuis. Naast de woning wordt nog een pad voorzien. De som van deze verharding is beperkt tot 46 m². In de voortuin wordt de verharding beperkt tot het strikt noodzakelijke en wordt de wadi voorzien. In de achtertuin zal ook een boom worden aangeplant.
Conclusie
Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Niels Corijn - Saskia Dhont wonende Vlinderstraat 23 te 8750 Wingene, voor het bouwen van een woning, op een perceel gelegen Sint-Pietersabdijstraat 37 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 286 L3.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.40. OMV 2026_28 - Vichtesteenweg 50 - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een veranda, aanleggen van een zwembad en bouwen van een poolhouse, op een perceel gelegen Vichtesteenweg 50 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 542 D, aangevraagd door Steven Dekocker - Anouk Vandenbroucke met als contactadres Vichtesteenweg 50 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 17 april 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
Gewestplan
De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk (goedgekeurd 20 januari 2006) in een stedelijk woongebied.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, Oosthoek, goedgekeurd op 4 juli 2016 met als bestemming zone voor wonen met beperkte nevenfuncties.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het RUP is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
● Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Oud dossier VLAREM (1980/2/004) voor ondergrondse mazouttank van 5.300 l - gunstig op 25/06/1980.
● Stedenbouwkundige vergunning (0035-50-A) voor bouwen van een woning - goedgekeurd op 12/09/1979.
● Stedenbouwkundige vergunning (0035-50-B) voor bouwen van een schuilhok voor dieren achter zijn woning - goedgekeurd op 25/06/1986.
● Verkavelingsvergunning (0035-3) voor vernietiging van een verkavelingsvergunning - goedgekeurd op 14/02/1973.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 2103 m² en is gelegen langs de Vichtesteenweg op ongeveer 590 m ten zuidoosten van de kern van Deerlijk. De Vichtesteenweg is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.
Het perceel is bebouwd met een vrijstaande eengezinswoning. De woning bestaat uit een gedeeltelijk onderkelderd verdiep en één bouwlaag met hellend dak. Het onderkelderde verdiep bestaat onder andere uit een dubbele garage. De woning heeft een breedte van 13,8 m en een diepte van 10 m. In de achtertuinzone is een vrijstaand bijgebouw terug te vinden. In de voortuinstrook werd naast de oprit een aantal parkeerplaatsen aangelegd.
De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen. Aan de overkant van de straat is de Spijker gelegen getypeerd door KMO-units.
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvraag betreft het bouwen van een veranda die zal worden gebruikt als ontspanningsruimte en overdekte terras. De veranda wordt achteraan de bestaande woning gebouwd en heeft een breedte van 9,9 m en een diepte van 3,9 m. Gezien het hoogteverschil op het perceel, wordt de veranda ongeveer 90 cm hoger geplaatst dan het maaiveld. De veranda zelf heeft een nokhoogte van 3,15 m. Rechts van de veranda bevindt zich een terras toegankelijk via de bestaande trappen.
In de tuinzone wordt een poolhouse en zwembad aangelegd. De poolhouse heeft een oppervlakte 39,60 m², een breedte van 9 m en een diepte van 4,4 m. De constructie wordt afgewerkt met een plat dak en heeft een hoogte van 3 m. In de poolhouse wordt een toilet en douche voorzien, ruimte voor technieken en een zitruimte. Het aan te leggen zwembad heeft een oppervlakte van 48 m². Tussen het zwembad en de poolhouse wordt een nieuw terras aangelegd met een oppervlakte van 56,93 m². De totale verharding op het perceel bedraagt 269,93 m² na de werken en de bebouwde oppervlakte zal 252,41 m² bedragen.
In de voortuinstrook wordt de verharding rechts van de oprit uitgebroken teneinde er de wadi aan te leggen.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
De Vlaamse Milieumaatschappij werd om advies verzocht op 18 maart 2026. De adviesinstantie bracht op 2 april 2026 een gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
Het project wordt gunstig geadviseerd en is in overeenstemming met de doelstellingen en beginselen van de gecodificeerde decreten betreffende het integraal waterbeleid.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van het RUP gezien bestemming, maximale terreinbezetting, het parkeren… conform de voorschriften worden uitgevoerd.
De aanvraag voorziet de ontharding van de parkeerplekken rechts van de oprit. Door dit deel van de voortuin te ontharden wordt voldaan aan de voorschriften van het RUP. Deze schrijven voor dat de verharding in de voortuin beperkt moet blijven en dat de voortuin maximaal groen ingericht moet worden.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
Uit nazicht van het onderwerp blijkt het gevraagde buiten het toepassingsgebied te vallen zoals omschreven in hoofdstuk 2 van de gewestelijk stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
Het adres is gelegen in het centraal gebied volgens de zoneringsplannen van de Vlaamse milieumaatschappij. In het centraal gebied is er in de straat een afvalwaterriolering aanwezig die verbonden is met een operationele waterzuiveringsinstallatie. De lozing van huishoudelijk afvalwater op de riolering gebeurt rechtstreeks. Als Riopact-vennoot is de plaatsing van een septische put in Deerlijk verplicht bij nieuwbouw en verbouwing. Zowel DWA (vuil water) als RWA (regenwater) dienen gescheiden aangelegd tot op de perceelsgrens waarbij alles op 1 punt samenkomt om aan te sluiten op de bestaande gescheiden riolering.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1 ha).
Het betrokken goed is volgens de fluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Het betrokken goed is volgens de pluviale overstromingskaart gelegen in een zone met kleine overstromingskans.
Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.
Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.
De dakoppervlakte watert af naar een hemelwaterput van 14 000 liter. De hemelwaterput heeft een overloop naar een infiltratievoorziening met een volume van 21120 liter en een referentieoppervlakte van 70,40 m². Het in de hemelwaterput opgevangen hemelwater wordt hergebruikt voor toiletten en dienstkranen.
Hemel- en afvalwater wordt gescheiden afgevoerd tot aan de perceelsgrens.
De verharding wordt aangelegd in waterdoorlatende materialen of wateren af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem.
Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing.
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Functie:
De aanvraag heeft betrekking tot het bouwen van een veranda, zwembad en poolhouse en de aanleg van verharding. De residentiële functie van de woning blijft behouden en is passend binnen deze residentiële omgeving.
Inplanting en ruimtegebruik:
De inplanting van de hoofdwoning blijft ongewijzigd. De uitbreiding bevindt zich achteraan de woning. Door de veranda te voorzien op het bestaande terras blijft het ruimtegebruik beperkt. De poolhouse heeft samen met het te behouden tuinhuis een oppervlakte van 60 m². Dit is het maximaal toegelaten oppervlakte op het perceel aan bijgebouwen. Ook de verharding op het perceel is beperkt gehouden.
Bouwvolume en gabarit:
De totale gelijkvloerse bouwdiepte wordt na uitbreiding tot op 13,9 m gebracht, hetgeen zeker aanvaardbaar is binnen deze woonomgeving. Een dergelijke gelijkvloerse bouwdiepte laat een kwalitatieve inrichting van de leefruimtes van de woning toe. Het gevraagde is qua volume en gabarit inpasbaar in de betreffende omgeving.
Verschijningsvorm:
De voorgevel blijft ongewijzigd waardoor het ontwerp geen rechtstreekse impact heeft op het straatbeeld. De uitbreiding en het bijgebouw integreren zich door hun materiaalgebruik binnen de bestaande bebouwing.
Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:
De aanvraag voorziet de ontharding van de parkeerplekken rechts van de oprit. Door dit deel van de voortuin te ontharden wordt voldaan aan de voorschriften van het RUP. Deze schrijven voor dat de verharding in de voortuin beperkt moet blijven. De woning heeft een dubbele garage en een oprit met een breedte van 6,3 m. Er is voldoende ruimte om op de oprit te keren en voldoende ruimte voor het stallen van de voertuigen van de eengezinswoning. De functie van eengezinswoning blijft ook behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht. Ten gevolge van de geplande werken kan een toename van de verkeersaantrek verwacht worden. De bouwplaats is voldoende goed ontsloten om deze toename te kunnen opvangen.
Groen- en omgevingsaanleg:
Na de werken blijft de woning over voldoende groenzone beschikken om een kwalitatieve tuin te kunnen aanleggen. Na de werken wordt het contact tussen de leefruimtes van de woning en de tuinzone versterkt, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Ook het voorzien van de wadi in de voortuinstrook zal een positief effect hebben op de groenaanleg en de beleving op het perceel.
Conclusie
Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.
De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Aangezien het advies van de VMM gunstig is, is geen verdere beoordeling noodzakelijk.
Standpunt college burgemeester en schepenen
Het college neemt kennis van het gunstig advies van de omgevingsambtenaar en van de Vlaamse Milieumaatschappij.
Het college stelt vast dat de wadi volgens de ingediende plannen wordt voorzien in de voortuinstrook, op een terreinpeil van circa 15,40 m.
Op basis van het digitaal hoogtemodel en de terreinhelling stelt het college vast dat de rechter zijtuin zich op een lager peil bevindt, zijnde circa 14,80 m, en hydrologisch gunstiger is voor de realisatie van een infiltratievoorziening.
Het college is van oordeel dat infiltratievoorzieningen bij voorkeur worden ingeplant op het laagst gelegen punt van het perceel.
De inplanting van de wadi in de voortuin, zijnde een hoger gelegen zone, is vanuit waterhuishoudkundig oogpunt minder aangewezen.
Gelet op het voorgaande wordt een voorwaarde opgelegd afwijkend van de ingediende plannen.
De infiltratievoorziening dient te worden uitgevoerd in overeenstemming met het advies van de Vlaamse Milieumaatschappij, zoals omschreven: "De veranda (34,65 m²) wordt aangebouwd aan de bestaande woning (157,68 m²). De poolhouse heeft een oppervlakte van 39,60 m². Het dakwater van de veranda en het poolhouse wordt aangesloten op de 2 bestaande onderling verbonden hemelwaterputten met een gezamenlijk volume van 14.000 liter. Het opgevangen hemelwater wordt gebruikt voor de aansluiting van toiletten en dubbele dienstkranen. De hemelwaterputten worden voorzien van een overloop naar een infiltratiekom met een inhoud van 70,40 m² en een gemiddelde diepte van 30 cm (inhoud 21,12 m³). De overloop van de infiltratiekom wordt aangesloten op de bestaande rioleringsaansluiting."
Het ontwerp is op deze manier in overeenstemming met de GSV.
De vergunning wordt verleend onder volgende voorwaarden:
De wadi dient te worden aangelegd in de rechter zijtuin, op het lager gelegen deel van het perceel, en niet in de voortuinstrook zoals weergegeven op de ingediende plannen.
De infiltratievoorziening dient te worden uitgevoerd in overeenstemming met het advies van de Vlaamse Milieumaatschappij en conform de bepalingen van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.
In afwijking van het principe dat de werken dienen te worden uitgevoerd conform de goedgekeurde plannen, primeert bovenstaande specifieke voorwaarde inzake de inplanting van de wadi. De uitvoering dient hieraan aangepast te worden.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich niet volledig aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Steven Dekocker - Anouk Vandenbroucke met als contactadres Vichtesteenweg 50 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een veranda, aanleggen van een zwembad en bouwen van een poolhouse, op een perceel gelegen Vichtesteenweg 50 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 542 D mis naleving van volgende voorwaarden:
● Afwijking op de plannen – inplanting wadi
De wadi dient te worden aangelegd in de rechter zijtuin, op het lager gelegen deel van het perceel, en niet in de voortuinstrook zoals weergegeven op de ingediende plannen.
● Conformiteit met wateradvies
De infiltratievoorziening dient te worden uitgevoerd in overeenstemming met het advies van de Vlaamse Milieumaatschappij en conform de bepalingen van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.
● Aanvullende voorwaarde
In afwijking van het principe dat de werken dienen te worden uitgevoerd conform de goedgekeurde plannen, primeert bovenstaande specifieke voorwaarde inzake de inplanting van de wadi. De uitvoering dient hieraan aangepast te worden.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.41. Attest van verdeling - Otegemstraat - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of er opmerkingen zijn bij het attest van verdeling voor de eigendommen gelegen Otegemstraat.
Motivering
Op 30 maart 2026 verstuurde men vanuit het notariaat Aktum een attest van verdeling voor de eigendommen gelegen Otegemstraat, kadastraal gekend, afdeling 2, sectie E:
● nummer 394d, met een oppervlakte van 21a 44ca, 11ca grond af te splitsen;
● nummer 394c, met een oppervlakte van 26a 60ca, 25ca grond af te splitsen;
● nummer 483x2, met een oppervlakte van 36a 10ca, 29ca grond af te splitsen;
● nummer 401b, met een oppervlakte van 43a 53ca, 70ca grond af te splitsen.
Een deel van de eigendommen wordt afgesplitst en verkocht aan De Watergroep.
De bestemming van de afgesplitste delen is in functie van de inneming in kader van het project 'clusters aansluitend op collector Zwevegemstraat/Deerlijk'.
De omgevingsambtenaar stelt voor geen opmerkingen te formuleren bij het voorstel van verdeling.
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de splitsing.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.42. Attest van verdeling - Pladijsstraat-Ommegangstraat - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of er opmerkingen zijn bij het attest van verdeling voor de eigendom gelegen Pladijsstraat-Ommegangstraat.
Motivering
Op 25 maart 2026 verstuurde men vanuit het notariaat Céline Vanquickenborne een attest van verdeling voor de eigendommen gelegen Pladijsstraat-Ommegangstraat, gekadastreerd afdeling 2, sectie E, nummers 168h2 en 168l2, met een gezamenlijke oppervlakte van 6a 45ca. Deze eigendom wordt afgesplitst deels in woningen (1 t.e.m. 5), deels in parkings (1 t.e.m. 5), deels in een gemeenschappelijke oprit, deels in een gemeenschappelijke fietsberging en deels in functie van een grondinname door kosteloze grondafstand aan de gemeente.
Een deel van de eigendom wordt afgesplitst teneinde enerzijds te verkopen en anderzijds om kosteloos de grond af te staan aan de gemeente.
De eigendommen zullen bijgevolg de bestemming behouden zoals hierboven vermeld en volgens het meetplan.
De omgevingsambtenaar stelt voor geen opmerkingen te formuleren bij het voorstel van verdeling.
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de splitsing.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.43. Leiedal - nieuw strategisch project 'Ruimte voor wonen in Zuid-West-Vlaanderen' - vraag tot engagement - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de aanvraag tot het strategisch project 'Ruimte voor wonen in Zuid-West-Vlaanderen', te ondersteunen.
Motivering
Eind 2025 lanceerde de Vlaamse Overheid voor de zeventiende keer een oproep voor nieuwe strategische projecten in uitvoering van het Vlaams ruimtelijk beleid. De intercommunale Leiedal neemt het initiatief om een nieuwe aanvraag in te dienen, gericht op het opmaken van een ruimtelijke woonstrategie voor de regio.
Met dit nieuwe strategische project wil men vanuit de regio onder meer volgende acties ondernemen:
● Een ruimtelijke woonstrategie opmaken die antwoorden formuleert op woonuitdagingen die zich in de regio stellen, dit op een geïntegreerde manier waarbij zowel rekening gehouden wordt met ruimtelijke uitdagingen en welzijnsuitdagingen, als met de diversiteit van de lokale besturen.
In de woonstrategie worden woonuitdagingen afgestemd op de ambities in de regionale strategie bouwshift.
Deze regionale woonstrategie heeft voor lokale besturen tot doel een basis te bieden voor het verder uitwerken en realiseren van de eigen, lokale ruimtelijke woonstrategie waarin ook een visie op de woonreservegebieden opgenomen moet worden.
● Naast de uitwerking van de strategie worden ook enkele acties opgenomen. In deze aanvraag zijn dat een 5-tal woonwerven. Gedurende het project kunnen deze acties nog aangevuld/aangepast worden.
Aan de lokale besturen worden binnen het engagement geen financiële middelen gevraagd maar wel actieve deelname aan de overlegmomenten binnen dit thema en de mogelijkheid om strategische sites waarop gewerkt kan worden of specifieke concrete acties, door te geven.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen van Deerlijk ondersteunt het strategisch project ‘Ruimte voor wonen in Zuid-West-Vlaanderen', een initiatief van de intercommunale Leiedal. Hierbij beslist het college van burgemeester en schepenen om mee in te stappen als partner in dit strategisch project en zich te engageren binnen de projectstructuur.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.44. Veemeersstraat - rooilijnplan - voorlopige vaststelling - verzoek agendering gemeenteraad
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepen wordt gevraagd om de voorlopige vaststelling van het ontwerp van rooilijnplan betreffende de Veemeersstraat, vanaf de Sint-Elooistraat tot aan de Veemeersstraat 44, te agenderen op de eerstvolgende gemeenteraad.
Motivering
De gemeenteraad stelde in zitting van 28 november 2024 het ontwerp van rooilijnplan in de Veemeerstraat, vanaf de Sint-Elooistraat tot aan de Veemeersstraat 44, vast en gelaste het college van burgemeester en schepenen om het voorlopig vastgestelde rooilijnplan te onderwerpen aan een openbaar onderzoek.
Het rooilijnplan werd op 18 oktober 2023 opgemaakt door de landmeter Bart Degezelle.
Aangezien artikel 17 van het gemeentedecreet gemeentewegen bepaalt dat er binnen een ordetermijn van 30 dagen een onderzoek dient opgestart te worden en die termijn ruim overschreden is, is het opportuun om een nieuwe voorlopige vaststelling te doen.
Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 31 mei 2023 een omgevingsvergunning (OMV_2022140410) aan de heer Ruben Vanhaecke, wonende Veemeersstraat 44 te 8540 Deerlijk, en daaraan werd volgende last gekoppeld:
voor het gedeelte van de Veemeersstraat, tussen het kruispunt Sint-Elooistraat en de bedrijfssite, dient de exploitant in te staan voor alle instandhoudings- en onderhoudswerken aan de weg.
In het kader van de opmaak van een beheersovereenkomst (uitvoeren van instandhoudings- en onderhoudswerken) tussen de gemeente en de heer Vanhaecke, werd de Veemeersstraat opgemeten door een landmeter-expert waarbij de rooilijn volgens de atlas der buurtwegen op plan werd gezet.
De Veemeersstraat is opgenomen in de atlas der buurtwegen als zijnde Chemin nr. 34 en Sentier nr. 62 voor een breedte variërend tussen de 7 en 9 meter.
Het rooilijnplan bevat minstens:
Het opmetingsplan van 18 oktober 2023, opgemaakt door Degezelle Bart, geldt als rooilijnplan en ligt voor aan de gemeenteraad.
Een aanleg van een gemeenteweg moet vervolgens worden afgetoetst aan enkele algemene principes, zoals bepaald in art. 4 van het Gemeentewegendecreet:
Als we deze algemene principes aftoetsen aan de concrete situatie, komen we tot de volgende conclusies:
Na vaststelling van het rooilijnplan wordt de procedure doorlopen zoals voorgeschreven door art. 17 - 19 van het Gemeentewegendecreet.
De bedding van de gemeenteweg wordt aangeduid met volle lijnen op de atlas der buurtwegen zodoende dat de bedding in eigendom is van de gemeente en wordt aanzien als openbaar domein.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad de voorlopige vaststelling van het rooilijnplan van de Veemeersstraat, vanaf de Sint-Elooistraat tot aan de Veemeersstraat, te agenderen op de gemeenteraad van 4 juni 2026.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.45. Omgevingsvergunning 2026.46 - Gaversstraat 59 - melding tussentijdse inspanning rundveehouderij Steelandt - aktename
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de melding van tussentijdse reductie voor rundveehouderij op een perceel gelegen Gaversstraat 59 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 365 C, (afd. 2) sectie C 365 B, (afd. 2) sectie C 368 A en (afd. 2) sectie C 371 F, ingediend door Luc Delputte namens STEELANDT BV gevestigd Breestraat 20 te 8540 Deerlijk.
Motivering
De melding ingediend door Luc Delputte namens STEELANDT BV gevestigd Breestraat 20 te 8540 Deerlijk, werd per beveiligde zending verzonden op 30 maart 2026.
Deze melding werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten en het decreet over de programmatische aanpak stikstof van 26 januari 2024
VOORWERP VAN DE MELDING
De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Gaversstraat 59, kadastraal bekend afdeling 2 sectie C nrs. 365C, 365B, 368A en 371F.
De aanvraag betreft het melden van een tussentijdse reductie voor rundveehouderij in kader van het PAS.
BEOORDELING
Volgens art. 8 van het decreet over de Programmatische Aanpak Stikstof 26 januari 2024 (kortweg het Stikstofdecreet) dient iedere rundveehouderij die op de datum van inwerkingtreding van dit decreet vergund is, uiterlijk tegen 31 december 2025 een ammoniakemissiereducerende maatregel met minimaal rendement van 5 % te nemen.
De 5 % tussentijdse emissiereductie vormt een onderdeel van de reductie-inspanning die een rundveebedrijf dient te realiseren tegen eind 2030. Bijgevolg dient de 5 % emissiereductie gerealiseerd te worden t.o.v. de referentiesituatie 2021.
De inrichting beschikt over een omgevingsvergunning dd. 29 maart 2017, voor een termijn van onbepaalde duur. Wat betreft de dieren is het bedrijf vergund voor 148 runderen (waarvan 58 runderen < 1 jaar, 70 runderen 1-2 jaar en 20 andere runderen) en 21 paarden.
Exploitant wenst met deze melding te voldoen aan de tussentijdse inspanning voor rundveehouderijen door volgende reductiemaatregel toe te passen:
Code | Beschrijving | Reductie in % | Toegepast op |
PAS R-7.1b | Beweiden in combinatie met leegstand in ingestrooide stallen voor 150 aaneengesloten dagen | 30 | 20 andere runderen |
De aanvraag bevat een overzicht van de weides, waaruit blijkt dat er voldoende weides ter beschikking zijn om de maatregel te kunnen uitvoeren.
Om te voldoen aan de 5 % reductie wordt er ook 1 plaats voor het houden van een rund < 1 jaar geschrapt. De aanvraag bevat een berekening van de ammoniakemissiereductie. De totale ammoniakemissie op bedrijfsniveau gaat van 750,2 naar 708,6 kg NH3/jaar. Dit is een reductie van 5,55 % ten opzichte van de vergunde situatie. Er is bijgevolg voldaan aan de tussentijdse doelstelling van 5 %, en aldus aan de bepalingen van het Stikstofdecreet.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014
○ Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (VLAREM II) en zijn bijlagen
○ Decreet over de programmatische aanpak stikstof van 26 januari 2024
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Er wordt akte genomen van de melding ingediend door Luc Delputte namens STEELANDT BV gevestigd Breestraat 20 te 8540 Deerlijk voor het melden van een tussentijdse reductie voor rundveehouderij gelegen Gaversstraat 59 te Deerlijk.
Exploitant wenst volgende reductiemaatregelen toe te passen:
Code | Beschrijving | Reductie in % | Toegepast op |
PAS R-7.1b | Beweiden in combinatie met leegstand in ingestrooide stallen voor 150 aaneengesloten dagen | 30 | 20 andere runderen |
Om te voldoen aan de 5 % reductie wordt er ook 1 plaats voor het houden van een rund < 1 jaar geschrapt.
Beroepsmogelijkheid
Uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning:
Artikel 105. § 1. De aktename van een melding vermeld in artikel 111 kan bestreden worden bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen.
De procedure voor de Raad van Vergunningsbetwistingen wordt geregeld in
● het decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges;
● het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;
● het besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse Bestuursrechtscolleges;
Meer info vindt u op de website van de Raad voor Vergunningsbetwistingen.
(http://www.dbrc.be/vergunningsbetwistingen)
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.46. Omgevingsvergunning 2025124576 - 2025.183 - Nijverheidslaan 60A - beslissing deputatie - aktename
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de beslissing over de aanvraag tot omgevingsvergunning, ingediend door AQUALEX NV gevestigd Nijverheidslaan 60A te 8540 Deerlijk.
Het betreft een aanvraag tot het bouwen van een CO2-tank en exploiteren van een ingedeelde inrichting (drinkwatersystemen), op een perceel gelegen Nijverheidslaan 60A, 8540 Deerlijk.
Motivering
Op 2 april 2026 heeft de deputatie van de provincie West-Vlaanderen de volgende beslissing genomen: Voorwaardelijk vergund.
De omgevingsvergunning is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende voorwaarden:
De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging
van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van het VLAREM is
raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
○ Vlarem II, besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 en zijn wijzigingen
○ Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) en zijn bijlagen
○ Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit akte te nemen van de beslissing (Voorwaardelijk vergund) van de deputatie van de provincie West-Vlaanderen.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.47. Inname openbaar domein - kennisname
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.48. Afsprakennota Unizo Deerlijk - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de afsprakennota tussen gemeentebestuur Deerlijk en Unizo Deerlijk goed te keuren.
Motivering
De afgelopen jaren werd er op vrijblijvende en informele basis een samenwerking georganiseerd tussen gemeentebestuur Deerlijk en Unizo Deerlijk. Veelal gaat het hierbij om historisch gegroeide samenwerkingen bij jaarlijks wederkerende evenementen zoals de midzomermarkt, waarbij de dienst lokale economie en de dienst communicatie bepaalde ondersteuning bieden.
De dienst lokale economie wenst op heden dit soort samenwerkingen te formaliseren in een afsprakennota.
● In eerste instantie om duidelijke afspraken te maken tussen beide partijen over wie waarvoor instaat en welke rol of taak op zich neemt.
● Een tweede reden is het duidelijk(er) afbakenen van de plaats en rol van de ambtenaar/dienst lokale economie ten opzichte van Unizo Deerlijk in het kader van de gemeentelijke dienstverlening en werking. Hierbij indachtig ook de aanpak van potentieel toekomstige vragen van andere, Deerlijkse verenigingen van gelijke aard.
● Een derde reden is een duidelijk onderscheid maken in de soorten ondersteuning die vanuit de gemeente mogelijk zijn, zowel financieel, logistiek alsook communicatief.
In deze afsprakennota richten we ons concreet op de onderstaande acties waarbij een bepaalde ondersteuning vanuit het gemeentebestuur Deerlijk ten opzichte van Unizo Deerlijk mogelijk is. Deze acties sluiten namelijk nauw aan bij de doelstellingen van het gemeentebestuur zoals geformuleerd in het meerjarenplan met betrekking tot lokale economie. Ondersteuning van bepaalde aard is dan ook toepasselijk en verantwoordbaar.
○ Financiële ondersteuning: Unizo Deerlijk kan voor deze actie beroep doen op het premiereglement voor kernversterkende handelsinitiatieven voor zolang dit reglement in werking is en zij aan de voorwaarden ervan voldoen.
○ Communicatieve ondersteuning: Unizo Deerlijk staat volledig en zelfstandig in voor de communicatie en promotie van deze actie. Vanuit de gemeente is daarbij een beperkte ondersteuning voorzien in de vorm van:
■ Het delen van de gepubliceerde winnaarslijst vanop de Facebookpagina van Unizo Deerlijk via de gemeentelijke Facebookpagina.
○ Logistieke ondersteuning: Unizo Deerlijk staat volledig en zelfstandig in voor de logistieke organisatie van deze actie.
○ Financiële ondersteuning: Unizo Deerlijk kan voor deze actie beroep doen op het premiereglement voor kernversterkende handelsinitiatieven voor zolang dit reglement in werking is en zij aan de voorwaarden ervan voldoen.
○ Communicatieve ondersteuning: gemeente Deerlijk ondersteunt Unizo Deerlijk bij de communicatie en promotie van deze actie. De communicatieve ondersteuning van de gemeente beperkt zich enkel en alleen tot onderstaande lijst:
■ Grafisch ontwerp (geen drukwerk)
● Krantenadvertentie A5
● Affiche A3
● Facebook banner
● Sociale media post (afbeelding + tekst)
● Herasbanner
● Briefsjabloon
● Digitaal infoscherm
■ Communicatiekanalen
● Opname van het evenement in de kalenderbijlage van het infomagazine HALLO8540 waarbij Unizo Deerlijk verantwoordelijk is voor het plaatsen van het evenement op de UiTdatabank.
● Delen van het evenement op de digitale infoschermen in de gemeentelijke gebouwen.
● Delen van het evenement vanop de Facebookpagina van Unizo Deerlijk via de gemeentelijke Facebookpagina.
○ Logistieke ondersteuning:
■ Unizo Deerlijk staat volledig en zelfstandig in voor de logistieke organisatie van deze actie.
■ Voor ondersteuning vanuit de dienst cultuur, kan Unizo Deerlijk - los van deze afsprakennota en los van de dienst lokale economie - afzonderlijk met de dienst cultuur in overleg treden.
● De afsprakennota beperkt zich tot bovenstaande acties.
● Gemeentebestuur Deerlijk vraagt Unizo Deerlijk om op jaarlijkse basis een overleg te organiseren waarin de afspraken tussen beide partijen vastgelegd worden op jaarbasis. Ten gevolge van dit jaarlijks overleg is een aanpassing of uitbreiding van de afsprakennota mogelijk.
● Gemeentebestuur Deerlijk vraagt Unizo Deerlijk om de communicatie via één vertegenwoordiger te laten doorstromen naar de dienst lokale economie. Dit om verwarring of miscommunicatie te vermijden.
● De afsprakennota blijft in tijd geldig zolang er geen aanpassing of uitbreiding nodig of gewenst is. In het geval van een aanpassing of uitbreiding, zal een nieuwe afsprakennota worden voorgelegd aan het college van burgemeester en schepenen.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Premiereglement voor kernversterkende handelsinitiatieven, zoals goedgekeurd op de gemeenteraad van 23 oktober 2025
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de afsprakennota zoals voorgelegd goed te keuren.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.49. Agro De Gaai - huifkar openbare ontspanning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd gemeentelijke toelating te verlenen aan landbouwbedrijf Agro De Gaai voor het trekken van een huifkar met tractor als openbare ontspanning.
Motivering
Landbouwbedrijf Agro De Gaai wenst een huifkar te trekken met de tractor als openbare ontspanning. Deze aanvraag valt onder de wetgeving van het gebruik van toeristische miniatuurtreinslepen op de openbare weg en vereist een gemeentelijke toelating.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ De wet betreffende het gebruik van toeristische miniatuurtreinslepen op de openbare weg van 06 december 2015
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit gemeentelijke toelating te verlenen aan landbouwbedrijf Agro De Gaai voor het trekken van een huifkar met tractor als openbare ontspanning.
Artikel 2
Landbouwbedrijf Agro De Gaai ziet erop toe alle wettelijke voorwaarden na te leven en zich te houden aan de verkeersregels.
Artikel 3
De toelating is 1 jaar geldig. Dit van 22 april 2026 tot en met 22 april 2027.
Artikel 4
Landbouwbedrijf Agro De Gaai ontvangt een afschrift van deze beslissing en kan deze te allen tijde voorleggen tijdens een controle door gemeentebestuur Deerlijk of de lokale politie PZ Gavers.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.50. Belasting op masten en pylonen - aanslagjaar 2026 - uitvoerbaarverklaring – goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het kohier van de gemeentelijke belasting op masten en pylonen uitvoerbaar te verklaren voor aanslagjaar 2026.
Motivering
Op 27 november 2025 keurde de gemeenteraad de gemeentelijke belasting op masten en pylonen goed. In uitvoering daarvan wordt jaarlijks een kohier opgemaakt.
Er zijn geen adviezen nodig
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Art. 4, § 3 decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de
geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen en de latere
wijzigingen ervan
○ Gemeentelijk belastingreglement op masten en pylonen van 27 november 2025
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 335.000 euro |
Actie | gelijkblijvend beleid |
Jaarbudgetrekening | GBB/0020-00/73609000 |
Visum | nvt |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het kohier voor aanslagjaar 2026 van de gemeentelijke belasting op masten en pylonen uitvoerbaar te verklaren. Het kohier bevat 3 artikels voor een totaal bedrag van 335.000,00 euro.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.51. Vervanging financieel directeur - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.52. Afvoering van ambtswege - goedkeuring
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.53. Zorgtoelage - 1ste kwartaal 2026 - goedkeuring
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.54. Vrijetijdsmarkt BOA - 8 mei 2026 - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de organisatie van de Vrijetijdsmarkt BOA in Uzien op vrijdag 8 mei 2026.
Motivering
In het kader van het BOA-decreet (Buitenschoolse Opvang en Activiteiten) wil de gemeente inzetten op het versterken van het vrijetijdsaanbod voor kinderen van 3 tot 12 jaar.
Om dit aanbod beter bekend te maken bij gezinnen wordt voorgesteld om op vrijdag 8 mei 2026 een vrijetijdsmarkt te organiseren in Uzien. Lokale verenigingen en partners krijgen er de kans om hun werking voor te stellen, gericht op de doelgroep 3 tot 12 jaar, via standen en interactieve activiteiten.
Er wordt specifiek aandacht besteed aan het bereiken van kwetsbare doelgroepen. Daarom wordt voorzien dat cliënten van het Sociaal Huis en anderstalige gezinnen reeds vanaf 14.30 uur toegang krijgen tot de markt, zodat zij in een rustig en begeleid kader het aanbod kunnen verkennen vóór de opening voor het brede publiek.
De markt is toegankelijk voor het brede publiek van 15.00 uur tot 18.30 uur.
De organisatie gaat enkel door indien minimaal 15 aanbieders deelnemen en er een voldoende spreiding is over de verschillende sectoren.
De organisatie van een vrijetijdsmarkt draagt bij aan:
● het verhogen van de participatie van kinderen aan het vrijetijdsaanbod;
● het versterken van de samenwerking tussen lokale verenigingen en partners;
● het zichtbaar maken van het bestaande aanbod;
● het verlagen van drempels voor kwetsbare gezinnen.
Door het combineren van een laagdrempelige markt met gerichte toeleiding van kwetsbare doelgroepen, wordt maximaal ingezet op inclusie en gelijke kansen.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit toelating te verlenen voor de organisatie van de Vrijetijdsmarkt binnen het BOA-beleid, op vrijdag 8 mei 2026, in Uzien.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.55. MAT - verslag 1 april 2026 - kennisname
Aanleiding en context
Het MAT hield een vergadering op 1 april 2026.
Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het verslag.
Motivering
Het verslag van deze vergadering werd goedgekeurd door de leden van het managementteam.
De bijhorende toelichting is te vinden in het verslag in bijlage.
Juridische gronden
Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het goedgekeurde verslag.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
C.56. Hartveilige gemeente - opleidingen - data en locatie - kennisname
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de data van de opleiding voor minstens 10 % van onze (vrijwillige) medewerkers in het kader van de samenwerkingsovereenkomst "Hartveilige gemeente".
Motivering
Hartveilig is een project van het Rode Kruis dat de overlevingskans van een slachtoffer bij een hartstilstand én de eerstehulpcapaciteiten van de bevolking wil vergroten. De huidige Hartveilig-overeenkomst tussen gemeente Deerlijk en Rode Kruis Deerlijk vervalt in oktober 2026.
Op voorwaarde dat opnieuw minstens 10 % van onze (vrijwillige) medewerkers wordt opgeleid in reanimeren en defibrilleren, bij het Rode Kruis, kan een nieuwe overeenkomst Hartveilig aangegaan worden.
Na overleg met de lokale Rode Kruis-afdeling vinden de opleidingen plaats op:
● 27 mei 2026 9.00 uur - 11.30 uur;
● 24 juni 2026 13.30 uur -16.00 uur;
● 18 juni 2026 19.30 uur - 22.00 uur;
● 3 september 2026 19.30 uur - 22.00 uur;
● 17 september 2026 13.30 uur - 16.00 uur;
in het lokaal van het Rode Kruis. Er zijn telkens maximaal 12 deelnemers.
De kosten zijn ten laste van de gemeente.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 812,50 euro |
Actie | We werken verder acties uit rond het label ‘hartveilige gemeente’ |
Jaarbudgetrekening | 2026/2.2.02/0989-00/61500001/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN |
Visum | Niet vereist |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de data van de opleiding voor minstens 10 % van onze (vrijwillige) medewerkers in het kader van de samenwerkingsovereenkomst "Hartveilige gemeente":
● 27 mei 2026 9.00 uur - 11.30 uur;
● 24 juni 2026 13.30 uur -16.00 uur;
● 18 juni 2026 19.30 uur - 22.00 uur;
● 3 september 2026 19.30 uur - 22.00 uur;
● 17 september 2026 13.30 uur - 16.00 uur;
De opleidingen vinden plaats in het lokaal van het Rode Kruis. Er zijn telkens maximaal 12 deelnemers.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
D.1. Renovatiedossier (Scouts en Gidsen Deerlijk) - jeugdlokaal - principiële goedkeuring
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
D.2. OMV 2026_4 - Vercruysse de Solartstraat 24 - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het uitbreiden van een feestzaal/cafetaria met een veranda, op een perceel gelegen Vercruysse de Solartstraat 24 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 192 M, aangevraagd door Maxim Vandenbulcke namens MAEMCO BV gevestigd Vercruysse de Solartstraat 24 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 15 april 2026.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Ongunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
● De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.
● De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
● De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg, BPA Gavers, wijziging E, 2 juni 2008 met als bestemming zone voor gemeenschapsvoorzieningen, horeca en wonen.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het BPA is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
● Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
● Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 8 juli 2005.
● Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen).
● Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.
● Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.
Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:
● Oud dossier VLAREM (1966/0/009) voor propaantank van 1.600 l - gunstig op 06/10/1966.
● Milieuvergunning M200426 voor grondwaterwinning 1000 m3/jr in het kwartair dek te exploiteren. - op 04/11/2004.
● Stedenbouwkundige vergunning (0072-24-C) voor plaatsen van een lichtreclame - goedgekeurd op 29/11/1972.
● Stedenbouwkundige vergunning (0072-24-F) voor uitbreiden feestzaal en sanitair - goedgekeurd op 23/08/1978.
● Stedenbouwkundige vergunning (0072-24-K) voor vellen van 8 populieren - goedgekeurd op 09/06/1992.
● Stedenbouwkundige vergunning (0072-ZN) voor rooien van 20 populieren - goedgekeurd op 29/08/2000.
● Stedenbouwkundige vergunning (0072-24-P) voor uitvoeren van renovatiewerken in het gaverkasteel - goedgekeurd op 12/05/2005.
● Stedenbouwkundige vergunning (0072-24-Q) voor afbreken van een deel van bestaande dienstgebouw en bouwen van een nieuw sanitair gebouw naast het gaverkasteel - goedgekeurd op 20/11/2006.
● Stedenbouwkundige vergunning (0072-24-U) voor plaatsen van een tijdelijke overdekking van het bestaand terras (zomer) - goedgekeurd op 22/05/2013.
● Stedenbouwkundige vergunning (0072-24-V) voor vervangen van bestaande constructie tot horecawerkplaats van 33m² - goedgekeurd op 15/01/2014.
● Omgevingsvergunning /OMV_2022000621 voor bouwen van een bijgebouw aan feestzaal/cafetaria 't gaverkasteel goedgekeurd op 16/03/2022.
3.1 Beschrijving van de omgeving
De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 1300 m² en is gelegen langs de Vercruysse De Solartstraat op ongeveer 850 m ten zuiden van de kern van Deerlijk. De Vercruysse De Solartstraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.
Het perceel is bebouwd. Op het perceel bevindt zich het Gaverkasteel met bijgebouw, opgetrokken als een open bebouwing, origineel uit de 18e eeuw in een groene omgeving. Het hoofdgebouw staat ingeplant op ongeveer 3 m van de sloot/beek. Het gebouw wordt getypeerd door zijn landelijke, rustieke stijl, met zwart houden buitenschrijnwerk, bleek afgewerkte gevels in kaleiverf, rood-oranje dakpannen, gevelankers en blauwsteendetails. Het gebouw doet dienst als brasserie. Er werd reeds eerder een uitbreiding gerealiseerd, voorzien in oostelijke richting naast het historische volume.
De aanvraag situeert zich op het Gaverdomein langs de Vercruysse de Solartstraat. Op het domein bevinden zich onder meer het Gaverkasteel, het gebouw van de scouts, een horecazaak, een kinderdagverblijf en een speelplein. Het Gaverdomein bestaat daarnaast uit een sportcomplex met sporthallen, tennisterreinen en bijhorende parkeerterreinen. Daarnaast bevinden zich in de ruimere omgeving van de Vercruysse de Solartstraat vrijstaande eengezinswoningen.
3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvraag betreft het uitbreiden van een bestaande cafetaria met een veranda na het wegnemen van de tijdelijke overkapping van de tentconstructie.
Op de plaats van de te verwijderen tentconstructies wordt een nieuwbouw voorzien. De uitbreiding bevindt zich vooraan het hoofdgebouw, op het binnenplein van het Gaverkasteel en heeft een oppervlakte van 83 m². De uitbreiding heeft een breedte van 14,32 m op een diepte van 5,80 m en wordt afgewerkt met een plat dak.
Het materiaalgebruik voor het nieuwe volume betreft voornamelijk glas, met zwart aluminium buitenschrijnwerk. In functie van de uitbreiding wordt een boom gerooid.
3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
Het dossier werd op 11 maart 2026 voor advies overgemaakt aan de Intergemeentelijke erfgoeddienst. De erfgoedcel van Leiedal bracht op 31 maart 2026 een ongunstig advies uit. Voor de verdere bespreking van dit advies wordt verwezen naar de titel 7.6 archeologie-/erfgoedtoets.
De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van BPA Gavers, wijziging E.
Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van het BPA gezien de horeca-bestemming mogelijk is als complementaire functie, de oppervlakte aan bebouwing op het terrein lager blijft dan 30 % van de totale oppervlakte, de maximale bouwhoogte van 13 m niet overschreden wordt, de materialen constructief en esthetisch verantwoord zijn, er voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn in de directe omgeving, de activiteiten geen abnormale hinder voor de woonomgeving veroorzaken, de aanvraag geen betrekking heeft op het plaatsen van reclame en er ruim voldoende afstand voorzien wordt ten opzichte van de woonzones.
7.2 Decretale beoordelingsgronden
Voldoende uitgeruste weg (artikel 4.3.5.,VCRO)
De aanvraag is gelegen aan een voldoende uitgeruste weg, zijnde een weg die met duurzame materialen is verhard en voorzien is van een elektriciteitsnet. Tevens voldoet de weg aan de uitrustingsvoorwaarden die worden gesteld in stedenbouwkundige voorschriften of vereist worden door de plaatselijke toestand, waaronder de voorzieningen die in de gemeente voorhanden zijn en het ruimtelijk beleid van de gemeente.
Bedrijfswoningen (artikel 4.3.6.,VCRO)
De aanvraag voorziet niet in de oprichting van een bedrijfswoning waardoor de bepalingen van artikel 4.3.6 van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening niet van toepassing zijn.
Toegankelijkheid (artikel 4.3.7.,VCRO)
Artikel 4.3.7. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening bepaalt dat de stedenbouwkundige vergunning voor de handelingen, vermeld in artikel 4.2.1, 1°, 6°, 7° en 8°, niet wordt verleend wanneer niet is voldaan aan de bij of krachtens de wet of het decreet gestelde regelen betreffende toegang van personen met een functiebeperking tot openbare wegen en tot voor het publiek toegankelijke onroerende goederen.
De aanvraag heeft betrekking op een publiek toegankelijk gebouw. Dit dient te voldoen aan de Vlaamse stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid.
Aangezien de publiek toegankelijke oppervlakte tussen de 150 m² en de 400 m² bedraagt, dienen enkel de gelijkvloerse publiek toegankelijke delen van het gebouw aan de te voldoen. De niet-gelijkvloerse publiek toegankelijke delen dienen tevens te voldoen tenzij een vertrek op een andere verdieping of buiteninfrastructuur eenzelfde functie vervult en voldoet aan de bepalingen van dit besluit.
De ruwbouwmaten van toegangen of deuropeningen voor publiek toegankelijke delen moeten minstens 105 cm breed zijn, zodat na afwerking een vrije en vlakke doorgangsbreedte van minstens 90 cm gegarandeerd wordt. Voor en achter deze toegang of deur moet voor een vrije en vlakke draairuimte met een diameter van 150 cm worden gezorgd. Niveauverschillen mogen maximum twee cm bedragen, zoniet dienen deze overbrugd te worden met een helling met een hellingspercentage van maximum 10 procent.
Rooilijnen, achteruitbouwstroken en reservatiestroken (artikel 4.3.8.,VCRO)
De aanvraag wordt niet getroffen door een rooilijn, reservatiestrook of achteruitbouwstrook.
Rioleringstoets (artikel 4.3.9.,VCRO)
De aanvraag betreft geen bouw of herbouw van een gebouw waarin de lozing van huishoudelijk afvalwater voorzien wordt. Bijgevolg is de rioleringstoets niet van toepassing.
Stikstofdecreet
De impactscoretool werd op 1 maart 2024 bijgewerkt naar aanleiding van de inwerkingtreding van het Stikstofdecreet. De herziene impactscoretool maakt gebruik van de recentste modellen en databronnen zoals vermeld in artikel 3 van het Stikstofdecreet.
Voor omgevingsvergunningsaanvragen waarover beslist moet worden in overeenstemming met de bepalingen van het Stikstofdecreet, moet de impactscore berekend zijn op de wijze bepaald in het Stikstofdecreet. De berekening van de impactscore moet daarvoor gebeuren met deze nieuwe versie van de impactscoretool.
De impact van een dergelijke stedenbouwkundige handeling, op vlak van stikstof, zal normalerwijze een impactscore van minder dan 1 hebben. De exacte stikstofscore is niet berekend door de aanvrager.
De afstand tot het dichtstbijzijnde habitatrichtlijngebied ligt ongeveer op 3.000m. Er is volgens de “KDW-kaart vermesting 2024” geen kritische depositiewaarde (KDW) opgenomen voor het betrokken perceel. Gelet op de afstand, afgerond naar 2.000m, zou in worst case, het aantal vervoersbewegingen 9.181.000 moeten overschrijden om de 1% drempel te overschrijden. Dat komt neer op 25.154 vervoersbewegingen met personenwagens per dag.
Het aantal jaarlijkse vervoersbewegingen wordt voor deze aanvraag lager dan 9.181.000 ingeschat.
Er wordt, naar aanleiding van de gevraagde stedenbouwkundige handelingen, dus geen impact naar stikstof toe verwacht. Het betreft geen vergunningsplichtig verkeersgenererend project waarvan de 1%-drempel overschreden is.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1 ha).
Het betrokken goed is volgens de fluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.
Het betrokken goed is volgens de pluviale overstromingskaart gelegen in een zone met middelgrote overstromingskans.
Gezien de uitbreiding van de gebouwen niet gelegen is binnen de overstroombare zone, dringen er zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.
Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. De dakoppervlakte watert af naar een infiltratievoorziening met een volume van 8212 liter en een referentieoppervlakte van 20,53 m². Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Het gebouw waaraan de werken voorzien worden, is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed "Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen: Gemeente Deerlijk" zoals opgemaakt door de Vlaamse Overheid en wordt als volgt beschreven:
"Gaverkasteel". Oorspronkelijk omwalde hoeve "Goed ter Plancken". De hoeve wordt in 1885 verbouwd tot 'chateau' in opdracht van industrieel en senator Astère Vercruysse-Bracq. Verscheidene nutsgebouwen worden afgebroken en het voormalig boerenhuis wordt uitgebreid en verbouwd. In 1891 wordt het landhuis opnieuw uitgebreid en krijgt vermoedelijk haar huidig uitzicht. Tijdens de Eerste Wereldoorlog wordt het landhuis bezet door de Duitsers en loopt hierdoor de nodige schade op. In 1922 wordt het kasteel hersteld en worden onder meer verschillende kamers gerestaureerd en heraangekleed door de Kortrijkse Kunstwerkstede De Coene.
Omstreeks 1930 wordt het kasteel verkocht aan vlasopkoper E. Buyse (Beveren-Leie). Circa 1932-1933 worden de gronden van de dreef verkocht en bebouwd door Aloïs Deknudt met woning en fabriek. Enkele jaren later wordt het kasteel verkocht aan de Deerlijkse vlashandelaar A. Taillieu.
Het kasteel is sinds 1956 eigendom van de gemeente. In 1971 en 1974 worden respectievelijk de sporthal en het overdekte zwembad gebouwd. Voormalig buitenverblijf van de familie Vercruysse de Solart. Noordelijke toegang gemarkeerd door twee zware bakstenen toegangspijlers bekroond door kantelen. Gebruik van gele sierbaksteen voor de spitsbogige nissen en deuromlijstingen, de rondboog- en muizentandfries.
Verankerde baksteenbouw op rechthoekige plattegrond onder laag schilddak. Omlopende borstwering uitgewerkt als kantelen. Getoogde muuropeningen in omlijsting van gele sierbaksteen. Bewaard schrijnwerk. Op de begane grond glas in lood voorzetramen.
Westelijke lijstgevel van twee bouwlagen op een met schijnvoegen gecementeerde en witgeschilderde verhoogde begane grond; rechthoekige keldermonden. Drie traveeën breed bordes geflankeerd door twee trappen; drie spitsbogige deuren tussen gecanneleerde pilasters. Smeedijzeren balustrade gerestaureerd in 2007. Afdak bekroond door borstwering in de vorm van kantelen in simili-natuursteen; rustend op twee gecanneleerde pilasters van simili-natuursteen en gietijzeren zuiltjes met kapiteel. Overwelving door bakstenen kruisribgewelf met ribben van gele baksteen.
Oostelijke lijstgevel van drie bouwlagen en gemarkeerd door twee zijrisalieten. Centrale, torenachtige uitbouw van vier bouwlagen, afgelijnd door rondboogfries van gele sierbaksteen.
Ten westen, voormalig koetshuis met paardenstal gedateerd 1770 door jaarankers, thans sterk verbouwd en ingericht als cafetaria. Witgeschilderde baksteenbouw onder pannen zadeldak. Getoogde muuropeningen, grotendeels aangepast.
Ten noorden, vermoedelijk voormalige hoveniers- of conciërgewoning, heden ingericht als gemeentelijke jeugddienst. Witgeschilderde baksteenbouw van twee bouwlagen en drie traveeën onder pannen zadeldak, geflankeerd door lagere volumes. Getoogde muuropeningen met vernieuwd schrijnwerk.
Vroegste parkaanleg in westelijke richting, vermoedelijk daterend uit het laatste kwart van de 19de eeuw. Walgrachtstructuur aangepast circa 1920 en verruimd met westelijke contour zie kadastrale gegevens. Heden, fragmentair bewaard parkbos met onder meer Plataan, Esdoorn, Es en Els en onderbegroeiing van Sneeuwbes en Boerenjasmijn, haagbeplantingen met Beuk.
Parkomgeving thans ingevuld met talrijke speel- en sportterreinen en jeugdheem.
Het pand kreeg binnen het actieplan bouwkundig erfgoed een hoge locuswaarde. Een hoge locuswaarde vertegenwoordigt de gebouwen waarvan de erfgoedwaarde zeer hoog is en die behouden moeten worden. Deze gebouwen worden niet gesloopt, behoudens in uitzonderlijke omstandigheden. Dit kan enkel het geval zijn bij panden waar de intrinsieke waarde ondergeschikt is aan de omgevings- of ruimtelijke structuurwaarden. Vernieuwbouw zal in dergelijke gevallen altijd moeten afgestemd zijn op het behoud van het oorspronkelijke gevelbeeld en erfgoedwaarde. Respect voor erfgoedwaarde primeert in architectuur, materiaalgebruik. Bij uitbreiding moet het nieuwe gedeelte op architecturaal aanvaardbare wijze afgestemd zijn op het erfgoedpand. De erfgoedtoets is vereist: de omgevingsambtenaar vraagt indien nodig advies aangaande kwaliteitscommissie bouwkundig erfgoed bij aanvragen voor grondige verbouwing.
Het advies van de intergemeentelijk onroerend erfgoeddienst is ongunstig en wordt als volgt gemotiveerd:
Het ontwerp voorziet een uitbreiding van de bestaande cafetaria/feestzaal door middel van een veranda. De aanbouw wordt hoofdzakelijk uitgevoerd in glas met zwarte aluminium buitenschrijnwerk. De geplande aanbouw situeert zich over de volledige lengte van de voorgevel van de bestaande cafetaria.
Deze voorgevel van het pand bezit echter de meeste erfgoedkenmerken van het voormalige koetsgebouw met paardenstal. Een uitbreiding aan deze gevel zou een aanzienlijke impact hebben op zowel de erfgoedwaarde van het gebouw als op de belevingswaarde vanuit het omliggende park en het naastgelegen kasteel.
Vanuit erfgoedperspectief wordt aanbevolen te onderzoeken of de geplande uitbreiding kan worden gerealiseerd aan de reeds bestaande aanbouw aan de oostzijde van het erfgoedpand. Op deze manier blijft de voorgevel, met zijn waardevolle erfgoedkenmerken, gevrijwaard van nieuwe constructies en blijft de visuele relatie tussen het erfgoedgebouw en de omliggende parkomgeving behouden. De voorziene ingreep heeft een te grote visuele impact op de zichtbaarheid van de voorgevel, die de meest bewaarde en waardevolle erfgoedkenmerken bevat. De geplande uitbreiding dient te worden gerealiseerd aan de bestaande aanbouw aan de oostzijde om de impact op het erfgoedkarakter te beperken.
Gelet op de specifieke deskundigheid en kennis ter zaken van de intergemeentelijke erfgoeddienst wordt het advies integraal overgenomen.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Functie:
De huidige functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze parkomgeving.
Inplanting en verschijningsvorm:
De veranda wordt voorzien op de plaats waar zich op heden een tentconstructie bevindt. Deze tentconstructie is echter niet vergund waardoor hiervoor geen beoordeling gebeurde en dit bijgevolg niet als motivatie tot inplanting gebruikt kan worden.
De inplanting van de veranda ter hoogte van de voorgevel zorgt ervoor dat deze zichtbaar is vanop het binnenplein. De voorgevel van het voormalige koetshuis, die samen met het voormalige kasteel, heel wat historische waarde heeft verliest door deze inplanting zijn (historische) waarde. De beeldkwaliteit van het binnengebied wordt hierdoor sterk verstoord.
Aansluitend aan het voormalige koetshuis werd enige tijd geleden reeds een uitbreiding voorzien. Om het historische karakter en de beeldkwaliteit te behouden, is het wenselijk dat de voorliggende vraag tot uitbreiding aansluitend aan de oostelijke uitbreiding van het koetshuis wordt voorzien en niet tegen het historische gebouw.
De voorziene inplanting heeft in grote mate een negatief effect op de verschijningsvorm waardoor de aanvraag vanuit ruimtelijk en historisch oogpunt niet aanvaard kan worden.
Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:
Ten gevolge van de geplande werken kan een toename van de verkeersaantrek verwacht worden. De bouwplaats is voldoende goed ontsloten om deze toename te kunnen opvangen.
Conclusie
Het ontwerp is bijgevolg niet verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Zie titel 7.6 voor de bespreking van het advies van de IOED.
Standpunt van het college van burgemeester en schepenen
Het College neemt kennis van het ongunstig advies van de intergemeentelijke onroerend erfgoeddienst.
In de eerste plaats is er geen sprake van structurele aantasting van het bestaande gebouw. De veranda is opgevat als een toevoeging in glas en aluminium profielen, die los staat van de dragende structuur van de historische gevel. Dit betekent dat er geen ingrijpende bouwkundige wijzigingen aan de voorgevel gebeuren en de ingreep in de toekomst volledig omkeerbaar is zonder schade aan het oorspronkelijke gebouw.
Functioneel gezien is de gekozen locatie bovendien de meest logische en kwalitatieve oplossing gezien de uitbreiding zich situeert op de plaats waar vandaag reeds het terras aanwezig is. Het gebruik van de beschikbare ruimte wordt hierbij geoptimaliseerd zonder bijkomende versnippering van de site. De relatie met het park, de aanwezige speeltoestellen en de zandspeelplaats blijft nabij de nieuwe constructie en zorgt voor levendigheid en beleving.
Het alternatief aan de oostzijde is ook niet zonder nadelen. Het College is van oordeel dat dit tot verdere versnippering van het gebouwvolume op deze locatie zou leiden.
Na afweging van de argumenten oordeelt het College evenwel dat de voorgestelde uitbreiding aanvaardbaar is binnen de erfgoedcontext.
Het College beslist bijgevolg gunstig, mits volgende voorwaarde:
● Dat de aansluiting met de bestaande gevel zorgvuldig gebeurt, zonder aantasting van de erfgoedelementen.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
○ Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich niet aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Maxim Vandenbulcke namens MAEMCO BV gevestigd Vercruysse de Solartstraat 24 te 8540 Deerlijk, voor het uitbreiden van een feestzaal/cafetaria met een veranda, op een perceel gelegen Vercruysse de Solartstraat 24 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 192 M mits naleving van volgende voorwaarde:
● de aansluiting met de bestaande gevel moet zorgvuldig gebeuren, zonder aantasting van de erfgoedelementen.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit aan Maxim Vandenbulcke / MAEMCO BV te vragen om een gedetailleerde plaatsbeschrijving op te maken van de gevel en deze over te maken aan de gemeente vooraleer de werken aan te vatten.
Zitting van CBS van 22 APRIL 2026
D.3. De Kim - De Beuk - betonherstel - ambtshalve prijsvastlegging - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de prijs voor het betonherstel in de lokalen van De Beuk van ambtshalve vast te leggen.
Motivering
In zitting van 2 april 2025 keurde het college van burgemeester en schepenen, tijdens de renovatiefase van de bestaande gebouwen van De Beuk, de meerprijs voor het betonherstel in de uitbouwklassen van De Beuk, goed.
De meerprijs bestond uit twee delen: één forfaitair deel voor het betonherstel van de buitengevel en één deel voor het betonherstel van het plafond met vermoedelijke hoeveelheid van 30 dm² aan een éénheidsprijs van 155,95 euro excl. btw.
Tijdens de uitvoering van de werken bleek het plafond in veel slechtere staat dan initieel ingeschat en moest er uiteindelijk 1702,05 dm² hersteld worden.
Omdat de voorziene hoeveelheid met meer dan het drievoud werd overschreden werd aan de firma Himpe een nieuwe eenheidsprijs gevraagd. Het is immers logisch dat de vaste kosten voor het betonherstel over een veel grotere hoeveelheid kunnen verdeeld worden en dat de eenheidsprijs dus drastisch lager moet.
De firma Himpe wilde een minimale tegemoetkoming doen die niet werd aanvaard en blijft van oordeel dat de volledig uitgevoerde hoeveelheid aan de overeengekomen prijs moet betaald worden.
De voorwaarden van artikel 80 van het Koninklijk Besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013 zijn vervuld. Driemaal de voorziene hoeveelheid dient betaald te worden aan de voorziene eenheidsprijs. Deze 90 dm² werden dan ook al aangerekend en betaald aan de firma Himpe. Aangezien er voor de overige 1612,05 dm² geen eenheidsprijs kon overeengekomen worden, werd aan het studiebureau gevraagd een aanvaardbare eenheidsprijs te berekenen om deze eenheidsprijs van ambtswege te kunnen vastleggen.
Aan de hand van de gepresteerde uren, verwerkte materialen en de met eerder door de firma Himpe hiervoor opgegeven eenheidsprijzen, komt het studiebureau tot een eenheidsprijs van 70 euro/dm², wat neerkomt op een totaal van 112.843,5 euro excl. btw of 119.614,11 euro incl. btw.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 4° Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Art. 80 van het Koninklijk Besluit tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten van 14 januari 2013
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 119.614,11 euro incl. 6 % btw |
Actie | Nieuwbouw - renovatie De Beuk en De Kim |
Jaarbudgetrekening | GBB/0800-00/22100000 |
Visum | G-2026-33 |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de eenheidsprijs voor het betonherstel van de uitbouwklassen van de Beuk (verrekening 62), van ambtswege vast te leggen op 70 euro/dm² excl.btw, t.o.v. de firma Himpe.
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.