Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 12 oktober 2022 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 12 oktober 2022.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 12 oktober 2022 goed te keuren.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.2. Beschrijvend bodemonderzoek site oude brandweerkazerne Hoogstraat - gunning - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de gunning van de opdracht “Beschrijvend bodemonderzoek site oude brandweerkazerne Hoogstraat” goed te keuren.

Motivering

Door de huidige aandacht naar verontreinigingen met PFAS werden de mogelijke gronden met een verhoogd risico op PFAS-verontreiniging geïnventariseerd. Prioritair worden verkennende bodemonderzoeken uitgevoerd op brandweerkazernes, brandweeroefenterreinen en locaties waar zware branden met fluorhoudend schuim zijn geblust.

De site van de oude brandweerkazerne, gelegen in de Hoogstraat, zijn gronden die voor dergelijk verkennend bodemonderzoek in aanmerking komen. Het is ook op deze gronden dat de gemeente een nieuw centrumpark wenst in te richten.

Op basis van voorgaande heeft OVAM een oriënterend bodemonderzoek laten uitvoeren voor de gronden aan de Hoogstraat 109 te Deerlijk. Hieruit bleek dat er zowel in het grondwater als in de bodem sporen van PFAS te vinden zijn. Een gevolg hiervan is dat er een beschrijvend bodemonderzoek (BBO) moet opgemaakt worden dat vervolgens zal bepalen waar de vervuiling juist zit, hoe erg de vervuiling is en hoe we de gronden moeten saneren.

Er wordt voorgesteld de opdracht tot stand te brengen bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).

Volgende ondernemers uit te nodigen om deel te nemen aan deze opdracht:

●        Envirosoil nv, Siemenslaan 13 te 8020 Oostkamp;

●        ABO NV, Derbystraat 55 te 9051 Gent (via raamcontract OVAM).

Beide ondernemingen zijn door OVAM erkend om dergelijke onderzoeken te voeren.

Er werden 2 offertes ontvangen:

●        Envirosoil nv, Siemenslaan 13 te 8020 Oostkamp (8.807,25 euro excl. btw of 10.656,77 euro incl. 21 % btw);

●        ABO NV, Derbystraat 55 te 9051 Gent (14.251,00 euro excl. btw of 17.243,71 euro incl. 21 % btw).

De verantwoordelijke aankopen en contractbeheer stelt voor om, rekening houdend met het voorgaande, deze opdracht te gunnen aan de economisch meest voordelige weerhouden bieder (op basis van de prijs), zijnde Envirosoil nv, Siemenslaan 13 te 8020 Oostkamp tegen het nagerekende offertebedrag van 8.807,25 euro excl. btw of 10.656,77 euro incl. 21 % btw.

Juridische gronden

●   Algemene basisbevoegdheid: Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 56, § 3, 5°, waarbij wordt bepaald dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de vaststelling van de wijze van gunning en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht van dagelijks bestuur

●   Andere:

○        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

○        Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

○        Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

○        De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

○        De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 92 (de geraamde waarde excl. btw bereikt de drempel van 30.000,00 euro niet).

○        Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

○        Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

○        Besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2020 houdende vaststelling van de opdrachten voor werken, leveringen en diensten die beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.

Adviezen

De omgevingsambtenaar verleent positief advies.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Bovengenoemde opdracht komt tot stand bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).

Artikel 2

Goedkeuring wordt verleend aan het gunningsvoorstel, opgesteld door de verantwoordelijke aankopen en contractbeheer.

Artikel 3

Deze opdracht wordt gegund aan de economisch meest voordelige weerhouden bieder (op basis van de prijs), zijnde Envirosoil nv, Siemenslaan 13 te 8020 Oostkamp tegen het nagerekende offertebedrag van 8.807,25 euro excl. btw of 10.656,77 euro incl. 21 % btw.

Artikel 4

De betaling zal gebeuren overeenkomstig de bepalingen voorzien in de offerte en met het krediet ingeschreven in het exploitatiebudget van 2022, op jaarbudgetrekening 0390-00/61300000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB).

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.3. Sporthal - renovatie dak - gunning - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de gunning van de opdracht “Sporthal - renovatie dak” goed te keuren.

Motivering

Door ouderdom van de sporthal in de Vercruysse de Solartstraat en door de laatste hevige regenvlagen is het dak van de sporthal dringend aan herstelling toe. De lichtstraat is in heel slechte staat, aanhechtingen komen los en het asfalt vertoont scheuren. Dit heeft tot gevolg dat bij hevige regenval er waterinsijpeling ontstaat. Dit regenwater komt vervolgens terecht op de nieuwe sportvloer en is nefast voor de veiligheid van de sporters. Om veiligheidsredenen werden hierdoor reeds sporturen geannuleerd.

Er wordt voorgesteld de opdracht tot stand te brengen bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).

Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 19 oktober 2022 om de opdracht te starten en volgende ondernemers uit te nodigen om deel te nemen aan deze opdracht:

●        ROOFWORKX NV, Esserstraat 3A te 8550 Zwevegem;

●        TDK Construct bv, Nieuwenhovestraat 12 te 8540 Deerlijk;

●        Geldhof-Vermeersch bv, Venetiëlaan 51A te 8530 Harelbeke.

Er werden 2 offertes ontvangen:

●        ROOFWORKX NV, Esserstraat 3A te 8550 Zwevegem (15.165,50 euro excl. btw of 18.350,26 euro incl. 21 % btw);

●        TDK Construct bv, Nieuwenhovestraat 12 te 8540 Deerlijk (15.454,60 euro excl. btw of 18.700,07 euro incl. 21 % btw).

De verantwoordelijke aankopen en contractbeheer stelt voor om, rekening houdend met het voorgaande, de opdracht “Sporthal - renovatie dak” te gunnen aan de firma met de enige offerte (op basis van de prijs), zijnde ROOFWORKX NV, Esserstraat 3A te 8550 Zwevegem tegen het nagerekende offertebedrag van 15.165,50 euro excl. btw of 18.350,26 euro incl. 21% btw (3.184,76 euro btw medecontractant).

Juridische gronden

●   Algemene basisbevoegdheid: Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 56, § 3, 5°, waarbij wordt bepaald dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de vaststelling van de wijze van gunning en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht van dagelijks bestuur

●   Andere:

○        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

○        Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

○        Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

○        De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

○        De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 92 (de geraamde waarde excl. btw bereikt de drempel van 30.000,00 euro niet).

○        Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

○        Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

○        Besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2020 houdende vaststelling van de opdrachten voor werken, leveringen en diensten die beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.

Adviezen

De facility manager verleent positief advies.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Bovengenoemde opdracht komt tot stand bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).

Artikel 2

Goedkeuring wordt verleend aan het gunningsvoorstel, opgesteld door de verantwoordelijke aankopen en contractbeheer.

Artikel 3

Deze opdracht wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de prijs), zijnde ROOFWORKX NV, Esserstraat 3A te 8550 Zwevegem tegen het nagerekende offertebedrag van 15.165,50 euro excl. btw of 18.350,26 euro incl. 21 % btw (3.184,76 euro btw medecontractant).

Artikel 4

De betaling zal gebeuren overeenkomstig de bepalingen voorzien in de offerte en met het krediet ingeschreven in het exploitatiebudget van 2022, op jaarbudgetrekening 0742-00/61030000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB).

Artikel 5

Het krediet zal verhoogd worden bij de volgende budgetwijziging.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.4. Administratief medewerker vrijetijdspunt - ontslagname - kennisname

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.5. Diverse verslagen - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.

Motivering

Volgende verslagen werden overgemaakt aan de gemeente:

●        Leiedal - verslag van de raad van bestuur van 23 september 2022

●        Centraal feestcomité - verslag van de vergadering van 6 oktober 2022

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.6. Verslag politiecollege - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het aan de gemeente overgemaakte verslag van het politiecollege.

Motivering

Het verslag van het politiecollege van 30 september 2022 werd overgemaakt aan de gemeente.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het ontvangen verslag.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.7. Feestelijkheden - viering 11 november 2022 - programma - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het programma van de 11-novemberviering 'Samen herdenken om niet te vergeten' op 11 november 2022 goed te keuren.

Motivering

1. Programma - Samen herdenken om niet te vergeten - donderdag 11 november 2022

●        Sint-Lodewijk

○        8.45 uur: hulde aan monument Sint-Lodewijk

■        klaroenblazer met Te Velde

■        bloemlegging

■        hymnes door fanfare

■        toespraak burgemeester

■        evocatie in coördinatie van N.S.B. afdeling Deerlijk

■        klaroenblazer met Last Post

○        9.25 uur: einde herdenking aan monument Sint-Lodewijk

●        Deerlijk Centrum:

○        10.00 uur: misviering

○        11.00 uur: hulde aan monument

■        klaroenblazer met Te Velde

■        bloemlegging

■        hymnes door fanfare

■        toespraak burgemeester

■        evocatie in coördinatie van N.S.B. afdeling Deerlijk

■        klaroenblazer met Last Post

○        11.45 uur: start optocht - traject: Kerkplein, René de Clercqstraat, Dammeke, Pontstraat, Driesplein, Ververijstraat, Harelbekestraat, Rodenbachstraat, Hoogstraat, OC d'Iefte

○        12.15 uur: receptie in OC d’Iefte aangeboden door het gemeentebestuur

○        13.15 uur: feestmaaltijd N.S.B. afdeling Deerlijk in OC d'Iefte

2. Politionele medewerking en verkeerssignalisatie

De politionele medewerking en nodige inname openbaar domein en/of verkeerssignalisatie wordt via het evenementenloket aangevraagd en ter goedkeuring of kennisname voorgelegd.

3. Gemeentelijke receptie

Er wordt gevraagd om tijdens de gemeentelijke receptie 4 hostessen in te zetten in functie van een vlot verloop.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het programma van de 11-novemberviering op 11 november 2022 vast te stellen overeenkomstig bovenstaand voorstel.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit om vier hostessen te voorzien voor het vlotte verloop van de gemeentelijke receptie in OC d'Iefte.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.8. Jeugdraad - verslag van 4 september 2022 - kennisname

Aanleiding en context

De jeugdraad hield een vergadering op 4 september 2022.

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het verslag.

Motivering

Het verslag van deze vergadering werd goedgekeurd in een volgende zitting van 2 oktober 2022.

De bijhorende toelichting is te vinden in het verslag in bijlage.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het goedgekeurde verslag.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.9. Zwembad Aquandé - feestweekend - programma en persmoment - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van het programma van het feestweekend en het persmoment in het zwembad Aquandé.

Motivering

Het zwembad Aquandé is nu ruim 2 jaar en 4 maanden open en draait op volle toeren. Het college van burgemeester en schepenen wordt uitgenodigd naar een persmoment op zondag 20 november 2022 om 12.15 uur in de inkomhal van het zwembad.

Sinds de opening op 1 juli 2020 is het zwembad Aquandé een voltreffer geworden voor onze plaatselijke bewoners en verenigingen. Tijd om even stil te staan en een feestweekend te organiseren.

Dit feestweekend gaat door op zaterdag 19 en zondag 20 november 2022. Alle plaatselijke zwembadgerelateerde verenigingen en initiatieven worden dat weekend extra in de kijker gezet. Het volledig programma werd samengesteld door de sportdiensten van Deerlijk en Anzegem en het redderteam van Aquandé, en is in bijlage gevoegd. Tijdens het feestweekend wordt ook het 200.000ste geregistreerde zwembadbezoek verwacht. De bekendmaking van dit gebeuren wordt gekoppeld aan het persmoment op zondag 20 november 2022 om 12.15 uur.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

Voor de organisatie van het feestweekend voorziet TMVW-FARYS een toelage van 2.190 euro. Deze toelage wordt overgemaakt aan de sportraad van Anzegem en zal normaal gezien volstaan voor de uitgaven verbonden aan het feestweekend, dewelke verlopen via de sportraad en sportdienst van Anzegem. Het vrijetijdspunt van de gemeente Deerlijk staat in voor de opvolging van de inschrijvingen die van doen zijn bij bepaalde onderdelen van het feestprogramma. Ontvangen inkomsten worden navolgend overgemaakt aan de sportraad van Anzegem in functie van het globaal financieel overzicht bij de organisatie van het feestweekend.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het programma van het feestweekend in het zwembad  Aquandé en het persmoment op zondag 20 november 2022 om 12.15 uur.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.10. Reveil 2022 - programma - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om kennis te nemen van het programma voor Reveil op 1 november 2022.

Motivering

Sinds 2014 wordt in Deerlijk elk jaar Reveil georganiseerd op 1 november. Dit gebeurde tot en met vorig jaar door een werkgroep met vrijwilligers. Vanaf dit jaar wordt dit intensiever in samenwerking met de cultuurdienst uitgewerkt.

Het programma voor Reveil 2022 op de begraafplaats van Deerlijk-centrum kreeg definitief vorm.

Van 17.00 uur tot 18.30 uur wordt er een programma met woord en muziek gebracht door lokale schrijvers, dichters en muzikanten.

Aansluitend wordt er een ingetogen barmoment georganiseerd door een Deerlijkse vereniging, in het oude lokaal van 13+ (Pand Rotsaert).

Gedurende de dag zal er ook een beperkt programma zijn op de begraafplaatsen van Deerlijk en Sint-Lodewijk. De acht gedichten die werden ingediend voor de inrichting van de troostplek in Wijmelbroek, worden op groot formaat uitgestald op de begraafplaatsen en worden elk voorzien van een passende achtergrondfoto die aangeleverd wordt door de Deerlijke fotoclub.

Daarnaast zal er van 10.00 uur tot 12.00 uur en van 14.00 uur tot 17.00 uur een verhalenstand ingericht worden op de begraafplaats in het centrum. Mensen die de begraafplaats bezoeken krijgen de kans om een verhaal over een overleden dierbare achter te laten in de Verhalenbank van Reveil. Die Verhalenbank zal de basis vormen voor het programma van Reveil 2023. Er wordt een kleine, hartverwarmende attentie voorzien voor iedereen die een verhaal in de verhalenbank achterlaat.

Ter promotie van het programma voor Reveil zal er in de week voorafgaand aan 1 november een themastand worden ingericht in de bibliotheek, met boeken en teksten rond rouw en verlies.

Er wordt momenteel ook nog gekeken of er een inhoudelijke samenwerking kan worden aangegaan met Missing You vzw, een vzw die inzet op rouwbegeleiding van kinderen, jongeren en jongvolwassenen. Zij zijn ook actief in Deerlijk.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

Het tekort aan budget wordt voorzien in de budgetwijziging van november.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het programma voor Reveil 2022.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.11. Feestelijkheden - KVC Deerlijk Sport vzw - gebruik gemeentelijke roosters - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor het gebruik van de gemeentelijke roosters.

Motivering

Tijdelijke publiciteit op het openbaar domein naar aanleiding van manifestaties van culturele, levensbeschouwelijke, liefdadige of sportieve aard kunnen enkel gebeuren op de daartoe door de gemeente ter beschikking gestelde roosters.

Om de 100 Quiz op 26 november 2022 bekend te maken, vraagt KVC Deerlijk Sport vzw om de gemeentelijke roosters te mogen gebruiken voor het ophangen van hun publiciteitsborden.

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Hfdst. 3, art. 221-224 Algemene Politieverordening

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit aan KVC Deerlijk Sport vzw toelating te verlenen voor het gebruik van de gemeentelijke roosters.

Artikel 2

Voor de praktische afhandeling dient contact opgenomen te worden met het vrijetijdspunt op het telefoonnummer 056 71 89 81 of via mail aan vrijetijd@deerlijk.be.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.12. Feestelijkheden - vzw Raad van Bestuur Chiro Sellewie - gebruik gemeentelijke roosters - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor het gebruik van de gemeentelijke roosters.

Motivering

Tijdelijke publiciteit op het openbaar domein naar aanleiding van manifestaties van culturele, levensbeschouwelijke, liefdadige of sportieve aard kunnen enkel gebeuren op de daartoe door de gemeente ter beschikking gestelde roosters.

Om Met de Sint aan de Toog op 3 december 2022 bekend te maken, vraagt vzw Raad van Bestuur Chiro Sellewie om de gemeentelijke roosters te mogen gebruiken voor het ophangen van hun publiciteitsborden.

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Hfdst. 3, art. 221-224 Algemene Politieverordening

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit aan vzw Raad van Bestuur Chiro Sellewie toelating te verlenen voor het gebruik van de gemeentelijke roosters.

Artikel 2

Voor de praktische afhandeling dient contact opgenomen te worden met het vrijetijdspunt op het telefoonnummer 056 71 89 81 of via mail aan vrijetijd@deerlijk.be.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.13. Feestelijkheden - Galabal Moeder Deerlijkse - 5 november 2022 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van het Galabal van hoogstudentenclub Moeder Deerlijkse, dat plaatsvindt op zaterdag 5 november 2022, goed te keuren.

Motivering

Op zaterdag 5 november 2022 vindt het galabal van Moeder Deerlijkse plaats in Deerlijk.

In het belang van de openbare orde en van de veiligheid dient onverwijld opgetreden te worden.

PZ Gavers maakte op 29 september 2022 een tijdelijk politiereglement op het verkeer op.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

●        Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)

●        Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit dat op zaterdag 5 november 2022 om 20.00 uur tot en met zondag 6 november 2022 om 5.00 uur er eenrichtingsverkeer geldt in de Sint-Elooistraat (komende van het Stationsplein richting de Veemeersstraat).

Artikel 2

De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.

Artikel 3

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Artikel 4

Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 5

Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.14. Feestelijkheden - hoogstudentenclub Moeder Deerlijkse - Galabal - 5 november 2022 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 14 september 2022 werd een aanvraag ingediend door hoogstudentenclub Moeder Deerlijkse voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag machtiging voor het verstrekken van sterke drank

Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaats vinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.

●        aanvraag premie 'Security op fuiven';

Aan de Deerlijkse erkende verenigingen wordt een premie toegekend voor het toevertrouwen van de persoonscontrole aan een door de gemeente aangestelde erkende security-firma bij een fuif.

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

95 – 100 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 30 maart 2011 beslist om de afwijking op de geluidsnormen tot 2 uur te behouden en dat het aangewezen is geen precedenten te scheppen.

●        aanvraag politionele medewerking

Er geldt eenrichtingsverkeer in de Sint-Elooistraat, komende van het Stationsplein richting de Veemeersstraat, op zaterdag 5 november 2022 om 20:00 uur tot en met zondag 6 november 2022 om 05:00 uur.

Het Stationsplein is toegankelijk voor plaatselijk verkeer tijdens de openingsuren van het evenement.

PZ Gavers verleende op 3 oktober 2022 positief advies en voorziet de nodige verkeersmaatregelen conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met identiek nummer 1640795.

2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:

De evenementencel verleende tijdens de bijeenkomst op 29 september 2022 een gunstig advies mits de organisator de opmerkingen en aanbevelingen geformuleerd tijdens het overleg en de maatregelen opgenomen in het veiligheidsplan strikt opvolgt.

Bijkomend advies en aanbevelingen geformuleerd tijdens de veiligheidsrondgang op zaterdag 5 november 2022 dienen ook nauwkeurig opgevolgd te worden.

Men moet bovendien rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Machtiging voor het verstrekken van sterke drank

■        Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank

○        Premie 'Security op fuiven'

■        Gemeenteraadsbeslissing van 17 december 2020 betreffende premiereglement security

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij decreten van het Vlaams Parlement

■        Besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot wijziging van het koninklijk besluit van 24 februari 1977 houdende vaststelling van geluidsnormen voor muziek in openbare en private inrichtingen, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, wat betreft het maximaal geluidsniveau van muziek in inrichtingen

■        Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 30 maart 2011

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit

evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als

contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt

toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit dat de organisator in aanmerking kan komen voor het verkrijgen van een toelage voor security op fuiven op voorwaarde dat:

●        het reglement voor security op fuiven door de verantwoordelijke van de Deerlijkse erkende vereniging ondertekend wordt;

●        er een beroep wordt gedaan op de diensten van een door de gemeente aangestelde erkende security-firma;

●        er minimaal een beroep gedaan wordt op twee security-agenten;

●        er na het evenement een aanvraag tot betoelaging wordt ingediend, gericht aan het college van burgemeester en schepenen, op het daartoe voorgeschreven aanvraagformulier dat kan gedownload worden van de gemeentelijke website. Bij deze aanvraag dienen de voor echt verklaarde facturen en het betalingsbewijs ervan gevoegd te worden.

Artikel 4

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 6

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator deze richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.15. Feestelijkheden - Reveil Deerlijk en Sint-Lodewijk - 1 november 2022 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 14 oktober 2022 werd een aanvraag ingediend door dienst cultuur voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

85 – 95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag politionele medewerking

Er worden geen verkeerstechnische maatregelen gevraagd.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

De dienst cultuur vraagt toelating voor het plaatsen van een podium en tent aan de begraafplaats Deerlijk-centrum voor het organiseren van een muzikale herdenking op 1 november 2022.

2. De evenementen-veiligheidscel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij decreten van het Vlaams Parlement.

■        Besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999.

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999.

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot wijziging van het koninklijk besluit van 24 februari 1977 houdende vaststelling van geluidsnormen voor muziek in openbare en private inrichtingen, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, wat betreft het maximaal geluidsniveau van muziek in inrichtingen.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op 1 november 2022 van 17.00 tot 20.30 uur voor het organiseren van een muzikale herdenking op de begraafplaats centrum en Sint-Lodewijk.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator deze richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.16. LO - vervanging onderhoudspersoneel wegens ziekte - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.17. OMV 2022_28 - Kerkstraat 18 - beroep - hoorzitting en advies

Aanleiding en context

Tegen de beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 6 juli 2022 betreffende een weigering van omgevingsvergunning voor het wijzigen van de functie van detailhandel naar dienst, op een perceel gelegen Kerkstraat 18 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 528 M, werd beroep ingesteld.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen heeft op 6 juli 2022 de omgevingsvergunning op naam van Jo Van der Vorst namens BASIC-FIT BELGIUM BVBA gevestigd Laarbeeklaan 25 te 1090 Jette en Nikita Lagache namens IMMO PROMEDO BV gevestigd Disbos 42 te 8970 Poperinge, voor het wijzigen van de functie van detailhandel naar dienst, op een perceel gelegen Kerkstraat 18, geweigerd.

De aanvrager heeft op 13 augustus 2022 tegen deze weigeringsbeslissing beroep aangetekend bij de deputatie.

De deputatie heeft op 12 september 2022 het beroep van de aanvrager ontvankelijk en volledig verklaard.

De beroepindieners hebben gevraagd om gehoord  te worden. De hoorzitting zal vermoedelijk doorgaan op  6 december 2022. Ook het college van burgemeester en schepenen zal uitgenodigd worden op de hoorzitting.

Overeenkomstig artikel 60 lid 2 van het omgevingsvergunningsdecreet en  artikel 75 van het omgevingsbesluit beschikt het college van burgemeester en schepenen over een termijn van 50 dagen om advies uit te brengen over dit beroep.

De omgevingsambtenaar adviseert de motivering uit de weigeringsbeslissing te behouden.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akte te nemen van het ingestelde beroep.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen beslist gehoord te willen worden in deze zaak. Schepen Matthias Vanneste zal aanwezig zijn op de hoorzitting op 6 december 2022.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit bij de motivering van de weigeringsbeslissing te blijven.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.18. OMV 2022_88 - Zuster Remigiastraat 4-16 en 15-27 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van 14 eengezinswoningen, op een perceel gelegen Zuster Remigiastraat 4-16 en 15-27 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 350 D en (afd. 2) sectie D 351 A aangevraagd door Wim Verhaeghe namens HYBOMA NV met als contactadres Den Triangel 2 te 8610 Kortemark.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 14 oktober 2022.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

●        Tijdens het eerstvolgende plantseizoen volgend op het voltooien van de werken dient een levende haag te worden aangeplant op de zijkavelgrens tussen openbaar domein en privaat domein bij de loten 52, 60, 61, 62, 63, 67, 68 en 70.

●        De carport op lot 60 dient ingeplant te worden op minstens 0,30 m van de rechterperceelsgrens.

●        De woningen op de loten 68 – 70 dienen 1 m te worden opgeschoven in noordelijke richting zodat de voorgevel wordt voorzien op 4 m van de rooilijn.

●        De carport op lot 58 dient te worden voorzien in metselwerk met een hellend dak waarbij de helling identiek is aan deze van de aanpalende woning.

●        Alle voortuinen dienen te worden voorzien met laagstammig groen.

●        De verharding in de voortuinstrook op volgende loten dient als volgt te worden aangepast:

○        Lot 59 -  de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor.

○        Lot 60 - de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor.

○        Lot 61 - De achteruitbouwstrook en de publieke ruimte tussen de voorgevel (thv toilet) en de rooilijn dienen aangelegd te worden als tuinzone met laagstammig groen. Ook de zone ten zuiden van de voordeur dient groen te worden ingericht op zowel privaat als publiek domein.

○        Lot 63 - de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor. De breedte van de oprit naar de garage toe dient beperkt te worden tot het strikt noodzakelijke.

○        Lot 64 - de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor.

○        Lot 65 - de breedte van de oprit naar de carport op zowel privaat als toekomstig publiek domein dient te worden beperkt tot een breedte van 3 m. In deze breedte zit ook de toegang tot de voordeur vervat.

○        Lot 67 – de breedte van het pad naar de voordeur dient te worden beperkt tot een breedte van 1 m.

○        Lot 69 - de breedte van het pad naar de voordeur dient te worden beperkt tot een breedte van 1 m.

●        De karresporen moeten aangelegd worden in waterdoorlatende verharding met een breedte van 2 x 0,50 m. Op het gedeelte van het toekomstig openbaar domein moet het materiaalgebruik van het karrespoor identiek zijn aan het voorziene materiaalgebruik van de opritten in de voetpadstroken.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woonuitbreidingsgebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 12 augustus 2020 (dossiernummer OMV_2019120619).

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het verkavelingsplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag wijkt af van de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 6 juni 2017.

●     Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Volgende omgevingsvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Omgevingsvergunningsaanvraag geweigerd op 27 februari 2019 door het college van burgemeester en schepenen voor het verkavelen van grond met wegenisaanleg en aanhorigheden.

●        Omgevingsvergunning afgeleverd op 12 augustus 2020 door het college van burgemeester en schepenen voor het verkavelen van grond met wegenisaanleg en aanhorigheden.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom bestaat uit twee kadastrale percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 6.959 m². Doorheen de percelen loopt de Zuster Remigiastraat, een nieuw aangelegde wegenis in een recente verkaveling. De eigendom ligt op ongeveer 1.500 m ten zuidoosten van de kern van Deerlijk, in de Stationswijk.

Het perceel is braakliggend.

De Stationswijk bestaat uit een gemengde bebouwingstypologie en diverse functies gaande van eengezinswoningen, handelszaken, een hotel, ambachtelijke bedrijvigheid en landbouwbedrijven. Het wonen wordt bepaald door de aanwezigheid van open en halfopen eengezinswoningen, opgetrokken met 1 à 2 bouwlagen met een hellend dak. Aan de oostzijde van de betrokken loten paalt de verkaveling van de Knokbosstraat. Ten zuidoosten bevindt zich landbouwgrond en ten zuiden is een privaat perceel met een zonevreemde woning aanwezig.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst 14 eengezinswoningen te bouwen op de loten 57 tot en met 70 van de verkaveling. Het betreffen 2 groepswoningbouwprojecten. De loten 57-62 vormen een groep en de loten 63-70 vormen een tweede groep.

De woningen op de loten 57-62 zijn opgetrokken in een landelijke stijl en worden opgebouwd uit 2 bouwlagen met hellend dak. De woning op lot 60 betreft een alleenstaande woning. Op de loten 57-59 zijn 3 aaneengesloten woningen aanwezig en op de loten 61-62 zijn 2 halfopen woningen voorzien. De woningen worden deels geschakeld via het hoofdvolume, soms via de garage of carport.

De woningen op de loten 61 en 62 worden ingeplant op de rooilijn en op een afstand van minstens 2,50 m tot max. 3,50 m ten opzichte van de rooilijn voor de overige loten. Alle woningen, behalve deze op het lot 60, bevinden zich volledig in het bouwkader zoals voorzien op het verkavelingsplan. De vrije zijtuinstroken bedragen overal minstens 3 m en de afstand tot de achterkavelgrens is bij alle woningen meer dan 9 m.

De woningen worden afgewerkt met een hellend dak waarbij de kroonlijsthoogte varieert tussen 3,60 m en 5,42 m en de nokhoogte tussen 8,20 m en 10,32 m.

Op het gelijkvloers bevindt zich telkens de inkomhal met toilet, een zithoek, eethoek en open keuken en een berging/wasplaats. Bij sommige woningen is een inpandige garage en carport voorzien, bij andere enkel een carport. De woning op lot 62 heeft aanvullend ook nog een bureauruimte op het gelijkvloers.  Op de verdieping worden ofwel 3 ofwel 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet ondergebracht.

De gevels worden afgewerkt enerzijds in rood genuanceerde gevelsteen met een gevelaccent in witte gevelsteen voor de loten 57-59 en volledig in een witte gevelsteen voor de woningen op de loten 60-62. Het buitenschrijnwerk is zwart gekleurd en de voordeuren en poort zijn voorzien in natuurkleurig hout. Het dak wordt afgewerkt met zwarte stormpannen.

Bij alle woningen wordt een carport voorzien, soms in de vrije zijtuinstrook, soms binnen het bouwkader voor het hoofdgebouw. De carports worden afgewerkt met een plat dak met een hoogte van 2,50 m.  In de voortuin wordt de oprit naar de carport en/of de garage en de verbinding met de voordeur verhard in materialen die afwateren op eigen terrein. In de tuinzone wordt ook telkens een terras aangelegd. Bij de woningen waarbij de hoofdvolumes gekoppeld worden wordt ook telkens een tuinmuur gemetst in het verlengde van de gemeenschappelijke muur.

De woningen op de loten 63-70 zijn opgetrokken in een hedendaagse stijl en opgebouwd uit 2 bouwlagen met een plat dak. De woning op lot 63 betreft een alleenstaande woning, op de loten 64-67 zijn 4 aaneengesloten woningen aanwezig en op de loten 67-70 zijn 3 aaneengesloten woningen voorzien. De woningen worden deels geschakeld via het hoofdvolume, soms via de garage of carport.

De woningen worden ingeplant op een afstand van minstens 1 m tot max. 6,50 m ten opzichte van de rooilijn. Alle woningen bevinden zich volledig in het bouwkader zoals voorzien op het verkavelingsplan. De vrije zijtuinstroken bedragen overal minstens 3 m en de afstand tot de achterkavelgrens is bij alle woningen meer dan 8 m.

De woningen worden afgewerkt met een plat dak met een hoogte van 6 m voor de hoofdvolumes en 3 m voor de gedeelten van één bouwlaag.

Op het gelijkvloers bevindt zich telkens de inkomhal met toilet, een zithoek, eethoek en open keuken, een berging/wasplaats en een carport. Bij sommige woningen is een inpandige fietsenberging voorzien, bij de woningen op de loten 63 en 64 is nog een inpandige garage voorzien en bij de woningen op de loten 63 en 70 is aanvullend nog een slaapkamer voorzien op het gelijkvloers. Op de verdieping worden ofwel 3 ofwel 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet ondergebracht.

De gevels worden afgewerkt enerzijds in wit gevelmetselwerk met accenten in champagne-geel plaatmateriaal en hetzelfde buitenschrijnwerk voor lot 63, in wit gevelmetselwerk met accenten in zwart plaatmateriaal en zwart buitenschrijnwerk voor de loten 64-67 en in grijs genuanceerde gevelsteen met accenten in zwart plaatmateriaal en zwart buitenschrijnwerk voor de loten 68-70.

In de voortuinen wordt de oprit naar de carport en/of de garage en de verbinding met de voordeur verhard in materialen die afwateren op eigen terrein. In de tuinzone wordt ook telkens een terras aangelegd. Bij de woningen waarbij de hoofdvolumes gekoppeld worden, wordt ook telkens een tuinmuur gemetst in het verlengde van de gemeenschappelijke muur.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 22 juli 2022 tot 20 augustus 2022. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden. 

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling.

De aanvraag wijkt af van de voorschriften. Hiervoor wordt toepassing gemaakt van artikel 4.4.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Het ontwerp is op volgende punten in strijd met de voorschriften:

Het gevraagde is voor het overige in overeenstemming met de voorzieningen van het  verkavelingsplan gezien de hoofdbestemming wonen betreft, de kroonlijst en de nokhoogte de vooropgestelde maxima niet overschrijden, de architecturale samenhang door het materiaalgebruik en de vormgeving per groep woningen gelijkaardig is, de afstand tot de achterste perceelsgrens minstens 8 m bedraagt, er geen bijgebouwen voorzien worden, de carports zich op voldoende ruime afstand van de rooilijn bevinden en de materialen voor de verharding waterdoorlatend zijn.

Er wordt opgemerkt dat de afsluiting naar het openbaar domein niet gespecifieerd wordt, conform de verkavelingsvoorschriften dient dit een levende haag te zijn (groene of rode beuk, hagebeuk of veldesdoorn) evt. in combinatie met draadafsluiting. Dit geldt voor de loten 52, 60, 61, 62, 63, 67, 68 en 70. De hagen dienen aangeplant te worden tijdens het eerstvolgende plantseizoen volgend op het voltooien van de werken. Dat wordt opgelegd als voorwaarde.

Artikel 4.4.1 van de VCRO voorziet dat na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen kunnen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex en het aantal bouwlagen.

De afwijking heeft betrekking op inplanting van het hoofdvolume zodat een afwijking overwogen kan worden. Een afstand van 3 m tot de zijperceelsgrens is een normale afstand bij nieuwbouwprojecten. Vermoedelijk werd een foutje gemaakt tijdens de opmaak van het plan. Tevens zal, door het wijzigen van de inplanting van de woning tov de zijperceelsgrenzen een centralere inplanting voorzien worden op het perceel zonder dat dit hinder zal veroorzaken voor de directe omgeving.

De afwijking heeft betrekking op de plaatsing van de constructie/carport zodat een afwijking overwogen kan worden. Een carport is op heden een gangbare constructie bij een eengezinswoning. Voor wat betreft lot 59 blijft een afstand van 1,50 m tov de rechterzijperceelsgrens behouden en betreft het een open carport. Hierdoor blijft het open karakter van de woning behouden.

De carport bij lot 60 wordt voorzien tot op de linkerperceelsgrens en heeft een breedte van 3 m. Gezien het een open constructie betreft, blijft het open karakter van de woning behouden. Teneinde voldoende ruimte te voorzien om een haag aan te planten (zie voorschrift mbt het voorzien van een levende haag op de perceelsgrens met het openbaar domein) dient de carport te worden voorzien tot op max. 0,30 m van de zijkavelgrens. Dit wordt opgelegd als voorwaarde. 

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de bouwheer instaat voor zowel het bouwen van de gebouwen als de verwezenlijking van de voor het project noodzakelijke wegeniswerken. Gezien de vergunning reeds verleend werd voor de wegeniswerken en hiervoor een waarborg gesteld werd door de bouwheer en de wegenis ondertussen voorlopig opgeleverd werd kan geoordeeld worden dat de te bouwen woningen aan een voldoende uitgeruste openbare weg zullen komen te liggen. 

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Er is per woning voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: er wordt telkens een regenwaterput van 10.000 liter met hergebruik voorzien, de aanvrager voorziet de aanleg van een infiltratievoorziening die telkens voldoet aan de bepalingen uit de verordening, het terras en de oprit worden telkens aangelegd in verharding die afwatert in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De bouwaanvraag valt onder het toepassingsgebied van bijlage III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004, meerbepaald rubrieknummer 10b stedelijke ontwikkeling.

In navolging van het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 maart 2013 (BS 29 april 2013) dient er voor de aanvraag een project-m.e.r.-screening te gebeuren (bijlage III bij het project-m.e.r.-besluit). Echter, gezien er bij het aanvragen van de verkavelingsvergunning reeds een mer-screening uitgevoerd werd, en de mogelijke effecten van het project toen onderzocht en gemotiveerd werden, is dit voor huidige aanvraag niet meer nodig.

Bijgevolg was de opmaak van een milieueffectenrapport niet vereist.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing;

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Uitvoeren last bescheiden woonaanbod

De voorliggende omgevingsvergunningsaanvraag voorziet in een groepswoningbouwproject deel uitmakend van een verkavelingsaanvraag voor 82 woongelegenheden.

De eigenaar voorziet 18 woningen bescheiden te realiseren in natura en de te realiseren bescheiden woningen zijn opgenomen in de stedenbouwkundige voorschriften bij de betreffende loten/groepswoningen. Voorliggende woningen zijn geen bescheiden woningen.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een combinatie van open, halfopen en gesloten eengezinswoning. Deze functie is passend binnen deze woonomgeving.

Inplanting en ruimtegebruik:

De inplanting van de woningen tov de rooilijn varieert sterk. Hierdoor wordt een zekere ritmiek voorzien die passend is in de omgeving.
De voorgevel van de woningen op de loten 68-70 wordt voorzien op 5 m van de rooilijn, de carport van deze woningen staat op 6,50 m. Een carport dient op minstens 5,50 m van de rooilijn te worden voorzien om voldoende ruimte te hebben om op een kwalitatieve manier de auto ervoor te stallen. Gezien de zuidelijk gerichte oriëntatie van de achtertuin en teneinde de verharding in de voortuin te beperken, is het aangewezen om de inplanting van de voorgevel van de woningen te voorzien op 4 m ipv op 5 m. Op die manier worden de kwaliteiten van het perceel optimaal benut. Dit wordt opgelegd als voorwaarde.

Bouwvolume en gabarit:

Binnen dit deel van de verkaveling wordt gewerkt met 2 type bouwvolumes. De loten 63 – 70 worden opgetrokken met max. 2 bouwlagen en een plat dak. De loten 57 – 62 worden opgetrokken met 2 bouwlagen en een hellend dak. Beide bouwblokken vormen globaal gezien een architecturale eenheid en voldoen hierdoor aan de verkavelingsvoorschriften.

Bij de loten 57 – 62 worden de carports telkens opgetrokken met een plat dak. De platte daken vormen eerder een afbreuk aan het architecturale geheel. Vooral de carport van lot 58 vormt een weinig architecturale verbinding met lot 59. Er wordt op geen enkele manier (noch qua vormgeving, noch qua materiaalgebruik) een kwalitatieve overgang gemaakt tussen het platte dak van de carport en het hellende dak van de woning op lot 59 . Teneinde de architecturale eenheid te bevorderen dient de carport op lot 58 te worden voorzien in metselwerk met een hellend dak. Het hellend dak dient een hellingsgraad te hebben van 45° identiek aan de hellingsgraad van het hoofdvolume van de woningen. Dat wordt opgelegd als voorwaarde. Het zou een grote meerwaarde zijn mochten ook de carports op de loten 57 en 59 voorzien worden van een hellend dak.

Verschijningsvorm:

Globaal gezien hebben de voorgevels van de woningen 57 – 62 door de veelheid aan raam- en deuropeningen in de voorgevel een positieve invloed op het straatbeeld.

De woningen op de loten 63 – 70 hebben een eerder gesloten voorgevel, in het bijzonder de woningen op de loten 63 en 67 hebben een zeer gesloten indruk. Een gesloten gevel levert niet onmiddellijk een grote bijdrage aan het voorliggende straatbeeld. Echter door de koppeling van de woningen, de raampartijen op de vooruitspringende delen in de voorgevel, de inplanting op een zekere afstand van de rooilijn en de groene inrichting van de voortuinen zal deze verschijningsvorm niet onmiddellijk een negatieve impact hebben op het bestaande straatbeeld.

Het materiaalgebruik van alle woningen is traditioneel met beperkte gevelaccenten in een ander materiaal dito kleurschakering. Door in hoofdzaak te werken met gevelmetselwerk zullen de woningen zich qua verschijningsvorm integreren in deze nieuwe verkaveling.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

Op elk lot wordt een eengezinswoning gebouwd. Ten gevolge van de geplande werken kan een toename van de verkeersaantrek verwacht worden. De bouwplaats is voldoende goed ontsloten om deze toename te kunnen opvangen.

Op elk lot wordt minstens 1 overdekte en 1 niet- overdekte autostelplaats voorzien. Verschillende woningen (loten 59, 60, 61, 62, 63, 64) hebben een tweede overdekte autostelplaats en bijhorende oprit. Hierdoor wordt voorzien in voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Groen- en omgevingsaanleg:

Achter de woning wordt een terras aangelegd. De woning beschikt over een voldoende ruime tuinzone om een kwalitatieve tuin te kunnen aanleggen.

Het ontwerp zorgt voor voldoende  contact tussen de leefruimtes van de woning en de tuinzone, wat de woonkwaliteit ten goede komt.

Het wegenisplan van de verkaveling voorziet per woning 1 oprit naar een garage/carport. De berekening van de hemelwaterverordening binnen de verkaveling baseerde zich hierop. Er wordt opgemerkt dat het ontwerp heel wat meer verharding voorziet van het openbaar domein. Gezien deze extra verharding niet meegerekend werd bij de totale berekening van de  hemelwaterverordening, dient de verhardingsoppervlakte van het toekomstig openbaar domein te worden beperkt.

Alle woningen beschikken over een voortuin. De inrichting van een voortuin heeft invloed op het straatbeeld, de verkeersveiligheid en op de goede waterhuishouding. Beplanting, hagen en bomen in de voortuin maken het straatbeeld mooier. Deze groenzones helpen ook bij de infiltratie van het regenwater en halen fijn stof uit de lucht. Teneinde de aantrekkelijkheid van het straatbeeld en de waterhuishouding in het algemeen te bevorderen wordt de verharding in de voortuinen als volgt beperkt:

Globaal gezien betekent dit dat:

●        de oprit naar de 2e overdekte autostelplaats telkens aangelegd moet worden als karrespoor. Het karrespoor wordt aangelegd in waterdoorlatende verharding met een breedte van 2 x 0,50 m. Op het gedeelte van het toekomstig openbaar domein moet het materiaalgebruik van het karrespoor identiek zijn aan het voorziene materiaalgebruik van de opritten in de voetpadstroken;

●        de breedte van het pad naar de voordeur overal beperkt wordt tot een breedte van 1 m;

●        de voortuin telkens aangelegd dient te worden met laagstammig groen.

Concreet dient de verharding op volgende percelen aangepast te worden als volgt:

●        Lot 59 -  de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor.

●        Lot 60 - de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor.

●        Lot 61 - De achteruitbouwstrook en de publieke ruimte tussen de voorgevel (thv toilet) en de rooilijn dienen aangelegd te worden als tuinzone met laagstammig groen. Ook de zone ten zuiden van de voordeur dient groen te worden ingericht op zowel privaat als publiek domein.

●        Lot 63 - de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor. De breedte van de oprit naar de garage toe dient beperkt te worden tot het strikt noodzakelijke.

●        Lot 64 - de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor.

●        Lot 65 - de breedte van de oprit naar de carport op zowel privaat als toekomstig publiek domein dient te worden beperkt tot een breedte van 3 m. In deze breedte zit ook de toegang tot de voordeur vervat.

●        Lot 67 – de breedte van het pad naar de voordeur dient te worden beperkt tot een breedte van 1 m.

●        Lot 69 - de breedte van het pad naar de voordeur dient te worden beperkt tot een breedte van 1 m.

Dit wordt opgelegd als voorwaarde.

Conclusie:

Het ontwerp kan mits het naleven van de voorwaarden verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet een bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement en respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheden: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○        Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Wim Verhaeghe namens HYBOMA NV met als contactadres Den Triangel 2 te 8610 Kortemark, voor het bouwen van 14 eengezinswoningen, op een perceel gelegen Zuster Remigiastraat 4-16 en 15-27 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 350 D en (afd. 2) sectie D 351 A, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●        Tijdens het eerstvolgende plantseizoen volgend op het voltooien van de werken dient een levende haag te worden aangeplant op de zijkavelgrens tussen openbaar domein en privaat domein bij de loten 52, 60, 61, 62, 63, 67, 68 en 70.

●        De carport op lot 60 dient ingeplant te worden op minstens 0,30 m van de rechterperceelsgrens.

●        De woningen op de loten 68 – 70 dienen 1 m te worden opgeschoven in noordelijke richting zodat de voorgevel wordt voorzien op 4 m van de rooilijn.

●        De carport op lot 58 dient te worden voorzien in metselwerk met een hellend dak waarbij de helling identiek is aan deze van de aanpalende woning.

●        Alle voortuinen dienen te worden voorzien met laagstammig groen.

●        De verharding in de voortuinstrook op volgende loten dient als volgt te worden aangepast:

○        Lot 59 -  de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor.

○        Lot 60 - de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor.

○        Lot 61 - De achteruitbouwstrook en de publieke ruimte tussen de voorgevel (thv toilet) en de rooilijn dienen aangelegd te worden als tuinzone met laagstammig groen. Ook de zone ten zuiden van de voordeur dient groen te worden ingericht op zowel privaat als publiek domein.

○        Lot 63 - de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor. De breedte van de oprit naar de garage toe dient beperkt te worden tot het strikt noodzakelijke.

○        Lot 64 - de oprit naar de carport moet op zowel privaat als toekomstig publiek domein voorzien worden in een karrespoor.

○        Lot 65 - de breedte van de oprit naar de carport op zowel privaat als toekomstig publiek domein dient te worden beperkt tot een breedte van 3 m. In deze breedte zit ook de toegang tot de voordeur vervat.

○        Lot 67 – de breedte van het pad naar de voordeur dient te worden beperkt tot een breedte van 1 m.

○        Lot 69 - de breedte van het pad naar de voordeur dient te worden beperkt tot een breedte van 1 m.

●        De karresporen moeten aangelegd worden in waterdoorlatende verharding met een breedte van 2 x 0,50 m. Op het gedeelte van het toekomstig openbaar domein moet het materiaalgebruik van het karrespoor identiek zijn aan het voorziene materiaalgebruik van de opritten in de voetpadstroken.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.19. Attest van verdeling - Pladijsstraat - opmerkingen

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of er opmerkingen zijn bij het attest van verdeling voor de eigendom gelegen Pladijsstraat.

Motivering

Op 5 oktober 2022 verstuurde men vanuit het notariaat Saey - Taelman - Degandt een attest van verdeling voor de eigendom gelegen Pladijsstraat, gekadastreerd afdeling 2, sectie E, nummer 219, met een oppervlakte van 49a10ca.

Een deel van de eigendom wordt afgesplitst omwille van verkoop.

Kavel 1 wordt toegevoegd als tuinzone bij de woning Pladijsstraat 253.

Kavel 2 wordt toegevoegd als tuinzone bij de woning Pladijsstraat 261.

De bestemming van het goed is volgens de akte perceel grond en volgens de verwerver perceel grond.

De omgevingsambtenaar stelt voor volgende opmerking te formuleren:

Het perceel is bestemd als landbouwgrond en maakt op heden deel uit van een grotere landbouwpartij. Door de opdeling van het perceel en het bij de aanpalende eigendom te voegen als tuin, is de agrarische bestemming niet langer uit te oefenen op dat afgesplitste deel. De voorgestelde splitsing in functie van vertuining is bijgevolg niet in overeenstemming met de gewestplanbestemming.

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen wenst op te merken dat, door de afsplitsing, de agrarische bestemming niet langer uit te voeren is en de voorgestelde splitsing in functie van vertuining bijgevolg niet in overeenstemming is met de gewestplanbestemming.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.20. Attest van verdeling - Vichtestraat

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of er opmerkingen zijn bij het attest van verdeling voor de eigendom gelegen langs de Vichtestraat.

Motivering

Op 30 september 2022 verstuurde men vanuit het notariaat Saey - Taelman - Degandt een attest van verdeling voor de eigendom gelegen langs de Vichtestraat, gekadastreerd afdeling 1, sectie B, nummer 582D, met een kadastrale oppervlakte van 9.762 m².

Een deel van de eigendom, zijnde kavel 1 met een oppervlakte van 8.349 m² wordt afgesplitst teneinde te verkopen aan de gemeente Deerlijk.

De bestemming van het goed is volgens de akte weiland, volgens het gewestplan agrarisch gebied en volgens de verwerver speelterrein.

De omgevingsambtenaar stelt voor volgende opmerking te formuleren:

Voor zover geen vaste constructies geplaatst worden, geen vergunningsplichtige handelingen uitgevoerd worden en de weide enkel gebruikt wordt als speelweide dan kan dit gebruik mogelijk toegestaan worden op basis van artikel 4.4.1, §3 derde lid van de VCRO:

Behoudens de onderhoudswerken vermeld in het eerste en tweede lid, worden niet-vergunningsplichtige handelingen niet beschouwd als strijdig met de voorschriften van het gewestplan, de algemene plannen van aanleg, gewestelijke of provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen, noch met de voorschriften van bijzondere plannen van aanleg, gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen, tenzij deze voorschriften deze handelingen uitdrukkelijk en specifiek beperken of verbieden.

Het louter spelen op een weide is een niet-vergunningsplichtige handeling. Aangezien er geen voorschriften van toepassing zijn die deze handeling uitdrukkelijk en specifiek beperken of verbieden, wordt zij niet strijdig geacht met het agrarisch gebied en kan zij zonder meer worden toegestaan.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de splitsing gezien het de intentie is van het bestuur om het terrein in eerste instantie te gebruiken deels als speelweide en deels om te bebossen.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.21. Inname openbaar domein - kennisname

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.22. Kerkfabriek OLV Onbevlekt Ontvangen - verslag van 6 oktober 2022 - kennisname

Aanleiding en context

De kerkfabriek O.L.V. Onbevlekt Ontvangen hield een vergadering op 6 oktober 2022.  Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van het verslag van deze vergadering.

Motivering

Het verslag bevindt zich in bijlage.  Het college van burgemeester en schepenen beschikt over een termijn van 30 dagen, die ingaat op de dag nadat de notulen zijn binnengekomen, om een besluit te schorsen indien het gemeentelijk (financieel) belang geschaad wordt.

Er is geen advies nodig.

Juridische gronden

●        Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Art. 57 en 58, § 1 Decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.23. Individueel bezoldigd personenvervoer - bestuurderspas - goedkeuring

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.24. Kerkfabriek Sint-Columba - budgetwijziging 2022 - verzoek agendering

gemeenteraad - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de budgetwijziging 2022 van de kerkfabriek Sint-Columba ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.

Motivering

De kerkfabriek Sint-Columba wordt geconfronteerd met stijgende energiekosten, en daarnaast maakt zij de woning in de Kapel te Rustestraat klaar voor verhuur.

Zij maakte daarvoor een budgetwijziging 2022 die werd goedgekeurd op de kerkraad van 6 oktober 2022. Deze werd ingediend bij de gemeente op 14 oktober 2022.

Hierbij wordt de exploitatietoelage vanuit de gemeente verhoogd met 22.585,50 euro en de investeringstoelage met 13.269,28 euro.

Het bisdom verleende hiervoor positief advies.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○       Art. 45 tot 50/1 Decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten

○       Art. 22 tot 24 Besluit Vlaamse regering van 13 oktober 2006

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de budgetwijziging 2022 van de kerkfabriek Sint-Columba ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad van 24 november 2022.

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.25. Grafconcessie - bijzetting en hernieuwing - goedkeuring

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.26. Grafconcessies aktename verval - goedkeuring

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

C.27. Grafconcessies - hernieuwingen - goedkeuring

Zitting van CBS van 19 OKTOBER 2022

D.1. Energiebesparing openbare verlichting - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om in het kader van energiebesparende maatregelen het brandprogramma voor de openbare verlichting aan te passen.

Motivering

De openbare verlichting wordt gestuurd via een vooraf ingesteld brandprogramma. In het huidige brandprogramma wordt, waar technisch mogelijk, de lichtintensiteit tussen 24.00 uur en 5.00 uur voor 50 % gedimd. Waar dit technisch niet mogelijk is, blijft de verlichting 's nachts voor 100 % branden.

In het kader van energiebesparende maatregelen werd aan de netbeheerder Fluvius gevraagd om enkele simulaties voor te stellen.

Voorstel Fluvius:

●        5 dagen per week licht uit tussen 23.00 uur en 6.00 uur behalve op vrijdag- en zaterdagnacht (behoud huidig brandregime);

●        de aanpassing gebeurt op cabineniveau, elke cabine moet bezocht worden;

●        dit is een standaardprogramma en is vlot beschikbaar;

●        de aanpassing van het brandprogramma kan éénmaal per jaar gratis uitgevoerd worden.

De simulaties 2a/b geven aan dat bij doven tussen 23.00 uur en 6.00 uur een besparing kan gerealiseerd worden van 29 % voor de verlichting die nu al gedimd wordt en van 42 % voor de verlichting die nog continue brandt.

95 % van het totaal verbruik komt van lichten die op heden nog niet gedimd worden.

Concreet kan de jaarlijkse kost van ongeveer 451.000 euro incl. btw teruggebracht worden naar 265.000 euro.

De dienst infrastructuur en openbare werken adviseert om het huidige brandprogramma aan te passen naar het scenario dat de meeste besparing oplevert, zijnde simulatie 2a/b.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de openbare verlichting te doven van 23.00 uur  tot 6.00 uur, met uitzondering van vrijdag- en zaterdagnacht, kerstavond en nieuwjaarsnacht.