Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 9 juni 2021 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 9 juni 2021.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 9 juni 2021 goed te keuren.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.2. Overheidsopdracht verzekeringen - selectieverslag, lastvoorwaarden, raming en wijze van gunnen - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het selectieverslag, de lastvoorwaarden, raming en wijze van gunnen met betrekking tot de overheidsopdracht verzekeringen goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen keurde in zitting van 24 juni 2020 de deelname met betrekking tot de doorlichting van de verzekeringsportefeuille, georganiseerd door de stad Harelbeke, goed.

Het college van burgemeester en schepenen van de stad Harelbeke keurde in zitting van 14 juli 2020 het bestek, de gunningswijze en de raming met betrekking tot de doorlichting goed.

Het college van burgemeester en schepenen keurde in zitting van 12 augustus 2020 het bestek, opgemaakt door de stad Harelbeke, met betrekking tot doorlichting van de verzekeringsportefeuille van de stad Harelbeke en de deelnemende entiteiten goed.

Het college van burgemeester en schepenen nam in zitting van 12 november 2020 kennis van het besluit tot gunning door de stad Harelbeke aan AON Belgium bvba.

Het college van burgemeester en schepenen nam in zitting van 17 maart 2021 kennis van het verslag van doorlichting van onze verzekeringsportefeuille door AON Belgium bvba en keurde de verderzetting van de overheidsopdracht met betrekking tot het afsluiten van nieuwe verzekeringspolissen goed.

Het college van burgemeester en schepenen keurde in zitting van 21 april 2021 de selectieleidraad, selectiecriteria, wijze van gunnen en de aanwijzing van de stad Harelbeke als aankoopcentrale goed.

Als gunningswijze werd gekozen voor de mededingingsprocedure met onderhandeling waarbij betreffende de onderhandeling uitdrukkelijk wordt verwezen naar art. 38 par. 1, c. en par. 5 van de wet van 17 juni 2016.

De oproep tot mededinging werd gepubliceerd op nationaal en Europees niveau.

Op vandaag ligt de selectie van de kandidaat-verzekeraars en de goedkeuring van de definitieve versie van het bestek voor.

De opdracht wordt over alle besturen heen geraamd op 2.935.000 euro voor de gehele periode van 4 jaar en inclusief de hospitalisatieverzekering waar toepasselijk.

AON legt een selectieverslag voor alsook het ontwerp van definitieve versie van het bestek.

Het blijkt dat volgende kandidaturen werden ontvangen:

AXA Belgium, Troonplaats 1, 1000 Brussel

Belfius Insurance, Karel Rogierplein 11, 1210 Brussel

DKV Belgium, Loksumstraat 25, 1000 Brussel

Ethias NV, Prins-Bisschopsingel 73, 3500 Hasselt

P&V Verzekeringen NV, Koningstraat 151, 1210 Brussel

In het selectieverslag wordt gemotiveerd voorgesteld om alle kandidaten te selecteren voor de tweede fase van de procedure.

Het voorgelegde bestek werd gefinaliseerd in overleg met de betrokken besturen. Dit stuk voldoet aan de eerdere beslissingen van de deelnemers.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 5° Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

De wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 38, § 1, 1° f) (het geraamde bedrag excl. btw bereikt de drempel van 214.000,00 euro niet) en artikel 57, en meer bepaald artikel 2, 6° en 7°a (de aanbestedende overheid verricht gecentraliseerde aankoopactiviteiten voor de verwerving van leveringen of diensten die bestemd zijn voor aanbesteders) en artikel 43.

Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

Het besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2020 houdende vaststelling van de opdrachten voor werken, leveringen en diensten die kunnen beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Er wordt goedkeuring verleend aan het selectieverslag van AON Belgium bvba.  Dit selectieverslag maakt integraal deel uit van deze beslissing.

De geselecteerde kandidaten:

AXA Belgium, Troonplaats 1, 1000 Brussel

Belfius Insurance, Karel Rogierplein 11, 1210 Brussel

DKV Belgium, Loksumstraat 25, 1000 Brussel

Ethias NV, Prins-Bisschopsingel 73, 3500 Hasselt

P&V Verzekeringen NV, Koningstraat 151, 1210 Brussel

zullen worden uitgenodigd om tijdig een offerte in te dienen.

Artikel 2

Het voorgelegde bestek, de raming en de wijze van gunnen worden goedgekeurd.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.3. Aankoop pand - principiële goedkeuring - agendering gemeenteraad - goedkeuring

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.4. MAT - verslag 3 juni 2021 - kennisname

Aanleiding en context

Het MAT hield een vergadering op 3 juni 2021.

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van het verslag.

Motivering

Het verslag van deze vergadering werd goedgekeurd door de leden van het managementteam.

De bijhorende toelichting is te vinden in het verslag in bijlage.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het goedgekeurde verslag.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.5. Jobstudenten 2021 - bijkomende aanstelling - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 5 ja-stemmen

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.6. Diverse verslagen - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.

Motivering

Volgende verslagen werden overgemaakt aan de gemeente:

•          Leiedal - Raad van Bestuur van 28 mei 2021

•          Zefier - notulen en powerpoint van de algemene vergadering van 10 juni 2021

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.7. Jubileum - bezoek feestzaal - goedkeuring

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.8. ERSV West-Vlaanderen vzw (vzw in vereffening) - agenda algemene vergadering van 22 juni 2021 - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de agenda goed te keuren van de algemene vergadering van ERSV West-Vlaanderen vzw van 22 juni 2021.

Motivering

ERSV West-Vlaanderen vzw (vzw in vereffening) nodigt de gemeente uit tot het bijwonen van haar algemene vergadering, tevens eindvergadering, die plaatsvindt op dinsdag 22 juni 2021 om 15.30 uur in de raadzaal in het Boeverbos te Sint-Andries.

Het college van burgemeester en schepenen overloopt de agenda met volgende agendapunten :

1. Goedkeuring ontwerp-notulen algemene vergadering van 14 juni 2019

2. Goedkeuring jaarrekening 2019 (inclusief situatie 31/07/2019)

3. Kennisname jaarverslag vereffenaar 2019

4. Kennisname verslag commissaris over jaarrekening 2019

5. Kwijting bestuurders, vereffenaar en commissaris over het werkjaar 2019

6. Kennisname verslag sluiting vereffening vereffenaar

7. Kennisname verslag commissaris inzake sluiting van de vereffening

8. Kwijting vereffenaar

9. Goedkeuring sluiting vereffening

Voor huidige legislatuur werd er in de gemeenteraad geen vertegenwoordiger aangesteld voor de algemene vergaderingen van ERSV West-Vlaanderen vzw.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de agenda goed te keuren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit een blanco volmacht over te maken aan ERSV West-Vlaanderen vzw (vzw in vereffening).

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.9. Jeugdraad - verslag van 7 maart 2021 - kennisname

Aanleiding en context

De jeugdraad hield een vergadering op zondag 7 maart 2021.

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het verslag.

Motivering

Het verslag van deze vergadering werd goedgekeurd in een volgende zitting van zondag 9 mei 2021.

De bijhorende toelichting is te vinden in het verslag in bijlage.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het goedgekeurde verslag.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.10. Aanvraag speelstraat - Roelskouter - tijdelijk politiereglement op het wegverkeer - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om volgende aanvraag voor een speelstraat goed te keuren:

•          Roelskouter

Motivering

Op 31 mei 2021 kwam via de website de vraag binnen voor het inrichten van een speelstraat in de straat Roelskouter van maandag 5 juli 2021 tot en met zondag 18 juli 2021. Men had graag de volledige straat afgesloten.

Het reglement voor de organisatie van speelstraten, goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 27 mei 2021, stipuleert in artikel 3 dat een speelstraat enkel georganiseerd kan worden op een openbare weg of een gedeelte ervan waar er:

•          een overheersend woonkarakter zonder doorgaand verkeer is;

•          een snelheidsbeperking van maximaal 50 km per uur geldt;

•          geen doorgang van openbaar verkeer is en niet bediend wordt door een geregelde dienst voor gemeenschappelijk vervoer;

•          de omringende straten bereikbaar blijven bij het afsluiten van de speelstraat.

De Roelskouter voldoet aan deze criteria.

Artikel 4 bepaalt dat een speelstraat enkel ingericht kan worden in de periode van maart tot en met november, telkens op dezelfde gekozen uren tussen 10.00 uur en 18.00 uur en dat volgende formules mogelijk zijn:

•          tijdens paas-, zomer- en/of herfstvakantie:

◦          maximaal twee opeenvolgende weken;

◦          op één vaste dag per week gedurende maximaal een maand.

•          op week- en/of weekenddagen van 1 maart tot en met 30 november:

◦          op één vaste dag per week gedurende maximaal een maand.

Bij deze aanvraag werd geopteerd voor de formule van maximaal twee opeenvolgende weken in de zomervakantie.

Artikel 5 van het reglement zegt dat de aanvraag tenminste 30 kalenderdagen voor het ingaan van een speelstraat moet overhandigd worden aan het college van burgemeester en schepenen.

De aanvraag werd op tijd ingediend.

Artikel 6 bepaalt dat er minimum 3 meters of peters moeten worden aangesteld. Hun gegevens werden doorgegeven in het aanvraagformulier.

Intern:

Advies noodplanning:

positief advies mits toepassing van de algemeen geldende COVID-maatregelen:

•          Het respecteren van de 6 gouden regels, zoals hieronder weergegeven, blijft centraal staan:

◦          De hygiënemaatregelen (handen wassen, hoest- en nieshygiëne…) blijven essentieel.

◦          Buitenactiviteiten krijgen de voorkeur.

◦          Extra voorzorgsmaatregelen voor mensen die tot de risicogroep behoren.

◦          De veiligheidsafstand van 1,5 m is de norm. Wie de veiligheidsafstand niet kan respecteren moet een mondmasker dragen.

◦          Het is noodzakelijk dat iedereen zijn nauwe contacten zoveel mogelijk beperkt.

◦          Samenscholingen zijn beperkt tot max. 4 personen (kinderen tot en met 12 jaar niet meegerekend).

•          Momenteel zijn georganiseerde activiteiten niet toegelaten. Daarom kunnen speelstraten enkel georganiseerd worden om kinderen vrij te laten spelen op straat maar kunnen er geen groepsactiviteiten georganiseerd worden of iets om te eten of te drinken aangeboden worden.

•          Het samenscholingsverbod is van toepassing voor ouders/begeleiders én voor kinderen ouder dan 12 jaar.

•          Het is aan te raden om ouders/begeleiders een mondmasker te laten dragen.

•          Bij een grote groep kinderen is het aan te raden om voldoende speelruimte te voorzien en om de groep eventueel op te splitsen in kleinere groepjes en de speelstraat dan ook op te splitsen in aparte zones.

Extern:

Politiezone Gavers: positief advies op 8 juni 2021.

Naar aanleiding van de beslissing van het politiecollege dd. 27.11.2008 dient de organisatie / vereniging zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

Het plaatsen van het parkeerverbod wordt als volgt geregeld: het aanbrengen en wegnemen van parkeerverbodsborden gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het parkeerverbod gebeurt door de politie.

Er wordt gevraagd dat de opgelegde maatregelen inzake Covid-19 die op dat ogenblik van toepassing zijn, worden nageleefd.

Opmerking: Bewoners van de straat op de hoogte brengen via brief in de bus. Bewoners toegang verlenen tot de straat.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere:

◦          De wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd bij KB 16-03-1968, inzonderheid art 14

◦          KB 1 december 1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer inzonderheid art 60.2 en 78

◦          MB dd. 11 oktober 1976 inzake de minimum afmetingen en bijzondere voorwaarden inzake de plaatsing van verkeerssignalen

◦          MB dd. 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en hindernissen op de openbare weg

◦          Art. 286, § 1, 1°, art. 288, art. 330 Decreet Lokaal Bestuur

◦          Reglement organisatie speelstraten (GR 27 mei 2021)

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Naar aanleiding van de inrichting van een speelstraat in de straat Roelskouter besluit het college van burgemeester en schepenen:

•          voornoemde straten worden van maandag 5 juli 2021 tot en met zondag 18 juli 2021, telkens van 13.00 uur tot 18.00 uur afgesloten voor iedere bestuurder, met uitzondering van het plaatselijk verkeer en prioritaire voertuigen.

Artikel 2

De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit voorgaand artikel, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.

De speelstraat wordt afgezet aan de hand van 6 nadarhekkens en een verkeersbord C3 met bord ‘speelstraat’ met vermelding van de uren.

Artikel 3

Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 4

Een afschrift van onderhavig besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit om in het kader van de bestrijding van de covid-19 pandemie volgende extra preventieve maatregelen op te leggen, namelijk:

•          Het respecteren van de 6 gouden regels, zoals hieronder weergegeven, blijft centraal  staan:

◦          De hygiënemaatregelen (handen wassen, hoest- en nieshygiëne…) blijven essentieel.

◦          Buitenactiviteiten krijgen de voorkeur.

◦          Extra voorzorgsmaatregelen voor mensen die tot de risicogroep behoren.

◦          De veiligheidsafstand van 1,5 m is de norm. Wie de veiligheidsafstand niet kan respecteren moet een mondmasker dragen.

◦          Het is noodzakelijk dat iedereen zijn nauwe contacten zoveel mogelijk beperkt.

◦          Samenscholingen zijn beperkt tot max. 4 personen (kinderen tot en met 12 jaar niet meegerekend).

•          Momenteel zijn georganiseerde activiteiten niet toegelaten. Daarom kunnen speelstraten enkel georganiseerd worden om kinderen vrij te laten spelen op straat maar kunnen er geen groepsactiviteiten georganiseerd worden of iets om te eten of te drinken aangeboden worden.

•          Het samenscholingsverbod is van toepassing voor ouders/begeleiders én voor kinderen ouder dan 12 jaar.

•          Het is aan te raden om ouders/begeleiders een mondmasker te laten dragen.

•          Bij een grote groep kinderen is het aan te raden om voldoende speelruimte te voorzien en om de groep eventueel op te splitsen in kleinere groepjes en de speelstraat dan ook op te splitsen in aparte zones.

Artikel 6

Conform artikel 286, § 1, 1° van het Decreet Lokaal Bestuur wordt voorliggend reglement bekendgemaakt via de webtoepassing van de gemeente.

Conform artikel 330 van het Decreet Lokaal Bestuur brengt de gemeenteoverheid, op dezelfde dag als de bekendmaking zoals bepaald in artikel 2 van dit besluit, de toezichthoudende overheid op de hoogte van voormelde bekendmaking.

Conform artikel 288 van het Decreet Lokaal Bestuur wordt de bekendmaking, zoals bepaald in artikel 2 van dit besluit, ingeschreven in het daartoe bestemde register, dat bijgehouden wordt op de wijze bepaald door de Vlaamse Regering.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.11. Uit in Deerlijk - openluchtfilm The Racer - 16 juni 2021 - goedkeuring

Aanleiding en context

Er werd een aanvraag ingediend voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

•          Maatregelen genomen om het evenement Covid-veilig te maken:

De Covid-event scan 2021 werd uitgevoerd met als resultaat Covid-veiligheidslabel: groen. De heer Freek Depraetere treedt op als Covid-coördinator.

◦          Indoor/ outdoor

De voorstelling van de film The Racer vindt in openlucht plaats op het voetbalplein Guido Gezelle van 20:00 uur tot en met 23:00 uur.

◦          Crowd control, eventdynamiek & capaciteitsgebruik

Het publiek zal zich voornamelijk te voet of met de fiets verplaatsen en samen zitten met hun nauwe contact(en) om naar de film te kijken. Tijdens de film wordt iedereen aangeraden om op de aangeduide zitplaats te blijven.

Deelnemers dienen zich op voorhand in te schrijven en een ticket aan te kopen. Er worden maximaal 40 personen verwacht waardoor de maximale capaciteit niet wordt overschreden.

◦          Reinigings- en ontsmettingsprotocol

De organisator voorziet voldoende reiningings- en ontsmettingsmiddelen om een maximale handhygiëne van de bezoekers te waarborgen.

◦          Sensibilisering & communicatie

Deelnemers worden op voorhand, bij aankoop van ticket, nogmaals geïnformeerd over de geldende coronamaatregelen. Alsook ter plaatse staan de medewerkers klaar om voor, tijdens en na de voorstelling de bezoekers de nodige informatie te verstrekken en de handhaving van de maatregelen uit te voeren.

◦          Catering& horecaprotocol

Er kan een drankje gekocht worden aan de balie en meegenomen worden om op de zitplaats te consumeren.

•          Aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

85 – 95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

2. De evenementen- veiligheidscel verleent volgend advies voor dit evenement:

De evenementencel verwijst naar het advies geformuleerd op de covid-event scan, betreffende:

•          alcoholgebruik

Hoe meer alcohol er tijdens een event geconsumeerd wordt, hoe groter de kans op het niet/onvoldoende naleven van de algemene COVID-veiligheidsmaatregelen. Vooral de regels rond social distancing en het consequent dragen van mondmaskers riskeren minder goed te worden nagevolgd. Daarom wordt er aangeraden er op te letten dat het nuttigen van drank niet als excuus wordt gebruikt om het mondmasker, waar verplicht/aangeraden, niet te moeten aandoen.

De evenementencel verleent op basis van de beschikbare info op 11 juni 2021, een gunstig advies mits het strikt en correct toepassen van de coronamaatregelen conform de geldende wetgeving, richtlijnen en vastgelegd in sectorspecifieke protocollen die van toepassing zijn op het moment waarop de activiteit plaatsvindt.

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere:

◦          Toelating geluidsactiviteit

▪          Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij decreten van het Vlaams Parlement

▪          Besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999

▪          Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999

▪          Besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot wijziging van het koninklijk besluit van 24 februari 1977 houdende vaststelling van geluidsnormen voor muziek in openbare en private inrichtingen, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, wat betreft het maximaal geluidsniveau van muziek in inrichtingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een Covid-coördinator die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits het strikt en correct toepassen van de coronamaatregelen conform de geldende wetgeving, richtlijnen en vastgelegd in sectorspecifieke protocollen die van toepassing zijn op het moment waarop de activiteit plaatsvindt.

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

•          De inrichters als bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

•          De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 3

De inrichter moet de richtlijnen volgen van de hulpverleningszone Fluvia inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.12. JIN03 Scouts Deerlijk- barbecue - 26 juni 2021 - goedkeuring

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.13. TC Gaverkasteel - tennistornooi van 19 juni tot en met 3 juli 2021 - goedkeuring

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.14. OMV 2021_113 - Waregemstraat 228 - melding iioa klasse 3 - aktename

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de melding voor de exploitatie van een garagewerkplaats voor de verkoop en herstel van personenwagens op een perceel gelegen Waregemstraat 228 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 180 L en (afd. 1) sectie B 180 M, ingediend door Janique Libbrecht namens LDP AUTOMOTIVE BV gevestigd Doornikserijksweg 18 te 8510 Kortrijk.

Motivering

De melding ingediend door Janique Libbrecht namens LDP AUTOMOTIVE BV gevestigd Doornikserijksweg 18 te 8510 Kortrijk, werd per beveiligde zending verzonden op 10 juni 2021.

Deze melding werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Artikel 111 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning luidt: “De bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens: 1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM; 2° artikel 4.2.2, § 1, van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid, vermeld in artikel 107, de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.”

VOORWERP VAN DE MELDING

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Waregemstraat 228, kadastraal bekend afdeling 1 sectie B nrs. 180L en 180M.

De melding omvat de volgende ingedeelde inrichting of activiteit: exploitatie van een garagewerkplaats voor de verkoop en herstel van personenwagens.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

Er wordt ook nog een stille luchtcompressor geplaatst met een vermogen van 3 kW (niet ingedeeld)

BEVOEGDHEID

De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1 of 2, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.

Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.

ONDERZOEK VAN HET MELDINGSPLICHTIG EN NIET-VERBODEN KARAKTER

Er zijn geen vergunningsplichtige stedenbouwkundige handelingen verbonden aan de melding.

De melding omvat de volgende meldingsplichtige ingedeelde inrichtingen of activiteiten:

opslag van nieuwe en afgewerkte motorolie

garagewerkplaats met 2 bruggen (geen carrosseriewerken)

Deze melding heeft een invloed op de volgende milieutechnische aspecten:

Relevante potentiële effecten op de mobiliteit

De mobiliteit op deze locaties betreft hoofdzakelijk het aan- en afrijden van eigen personeel en klanten. In eerste instantie zal enkel de zaakvoerder op deze site werken, in het vooruitzicht van een toekomstige evolutie kan daar nog 1 werkkracht bij komen. het aantal voertuigbewegingen per dag zal beperkt zijn tot een 10-tal. De werkingsuren worden beperkt tot de gangbare werkuren van 9 uur 's morgens tot 18 uur 's avonds. Er is voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein zodat er geen bijkomende parkeerhinder gecreëerd wordt op het openbaar domein.

Relevante potentiële effecten op de bodem

Mogelijke bronnen van emissies naar de bodem zijn de opslag van nieuwe en afgewerkte olie, en de niet ingedeelde opslag van gevaarlijke stoffen in kleine verpakkingen. Alle locaties of installaties waar mogelijks direct contact met de bodem mogelijk is zijn afgewerkt met een ondoordringbare betonverharding zodat het risico op mogelijke schade aan de bodem tot een uiterst minimum beperkt wordt. Om calamiteiten zo snel mogelijk aan te pakken is absorptiemateriaal in de inrichting aanwezig. Waar nodig worden lekbakken voorzien.

Relevante potentiële effecten op het watersysteem

Er wordt bij deze aanvraag niets gewijzigd aan de waterhuishouding en het watersysteem. Er zullen geen wagens gewassen worden op deze site.

Relevante potentiële effecten op de luchtkwaliteit

Bij deze inrichting zijn er enkel effecten op de luchtkwaliteit met betrekking tot het aan- en afrijden van voertuigen. Er wordt geen spuitcabine geïnstalleerd en er zijn geen ingedeelde verwarmingstoestellen.

Relevante potentiële effecten van geluid en trillingen ten gevolge van de aanvraag

Behoudens de normale voertuigbewegingen valt hier geen abnormale geluidshinder of trillingen voor de omgeving te verwachten. Geluidgenererende werkzaamheden zullen steeds binnen worden uitgevoerd met gesloten poorten en deuren.

Relevante potentiële effecten van de productie van afvalstoffen

De bedrijfseigen afvalstoffen (bijvoorbeeld batterijen en autobanden) worden selectief en correct ingezameld en tijdelijk gestockeerd in afwachting van ophaling door een erkende ophaler. Hiervoor heeft de exploitant contracten met erkende inzamelaars voor afvalstoffen. Het met huishoudelijk afval vergelijkbaar bedrijfsafval (bijvoorbeeld PMD) wordt opgehaald via de gemeentelijke inzameling.

Relevante effecten door licht en straling

Op de site is buitenverlichting aanwezig. Deze verlichting werkt enkel ’s nachts wanneer dit belangrijk wordt geacht inzake veiligheid en interne werking. De lichtbronnen verlichten enkel de eigen bedrijfssite waardoor geen lichthinder veroorzaakt wordt bij de buren. Ook de reeds bestaande lichtreclame blijft behouden maar krijgt een ander opschrift.

De ingedeelde inrichting of activiteit is louter en alleen in de derde klasse ingedeeld, de exploitatie ervan is dus meldingsplichtig.

De rubrieken, hoeveelheden en kadasterpercelen zijn bepaald op basis van het meldingsdossier. Er zijn geen verplichte adviezen voorzien in deze procedure, alsook geen plaatsbezoek. Bijgevolg moet dit als met omzichtigheid benaderd worden.

Er wordt voldaan aan artikel 5.4.3, § 3 van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid betreffende verbods- en afstandregels.

De gemelde exploitatie is meldingsplichtig en niet verboden.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014

      Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)

      Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (VLAREM II) en zijn bijlagen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Er wordt akte genomen van de melding ingediend door Janique Libbrecht namens LDP AUTOMOTIVE BV gevestigd Doornikserijksweg 18 te 8510 Kortrijk voor de in het meldingsdossier opgenomen ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde de exploitatie van een garagewerkplaats voor verkoop en herstel van personenwagens, gelegen Waregemstraat 228 te Deerlijk.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

Artikel 2

De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden met betrekking tot de aangevraagde ingedeelde rubrieken staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/.

Uitvoerbaarheid

U mag het project uitvoeren of exploiteren de dag na de datum van de betekening van de meldingsakte.

Aanplakking

U moet de meldingsakte bekend maken door de aanplakking van een affiche op de plaats waar het voorwerp van de melding uitgevoerd zal worden conform artikel 139 BVR OVG.

De aanplakking gebeurt conform artikel 59 BVR OVG waarbij de vergunningsaanvrager gelezen moet worden als de persoon die de melding verricht. Het opschrift van de aan te plakken affiche luidt : "BEKENDMAKING MELDINGSAKTE".

Verval

De meldingsakte vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de gemelde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de meldingsakte;

2° als het uitvoeren van de gemelde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de gemelde gebouwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de gemelde stedenbouwkundige handelingen;

4° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de meldingsakte aanvangt.

De meldingsakte voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan.

Beroepsmogelijkheid

U kan tegen deze beslissing een verzoekschrift tot schorsing en/of vernietiging indienen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen op het volgende adres:

Raad voor Vergunningsbetwistingen

p/a Dienst van de Bestuursrechtscolleges

Koning Albert II-laan 35 bus 81

1030 Brussel

U doet dit op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending (dit is per aangetekende brief of door neerlegging ter griffie) binnen een vervaltermijn van 45 dagen die ingaat de dag na de betekening van deze beslissing.

Het verzoekschrift wordt in vijfvoud ingediend, namelijk één origineel en vier afschriften (fotokopies of een digitale kopie). Gelijktijdig met de indiening van het verzoekschrift stuurt u een afschrift van het verzoekschrift ter informatie aan de verwerende partij (dit is de overheid die de beslissing genomen heeft).

U bent een rolrecht verschuldigd van:

• 200 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot vernietiging;
• 100 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot schorsing of tot schorsing wegens uiterst dringende noodzakelijkheid.

U betaalt het rolrecht binnen een termijn van 15 dagen, die ingaat de dag na deze van de betekening van het verzoek daartoe door de griffier van de Raad. Als het bedrag niet binnen de termijn van 15 dagen is gestort wordt het beroep niet-ontvankelijk verklaard.

Meer info

De procedure voor de Raad van Vergunningsbetwistingen wordt geregeld in

• het decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges,
• het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
• het besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse Bestuursrechtscolleges.

Meer info vindt u op de website van de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

(http://www.dbrc.be/vergunningsbetwistingen)

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.15. OMV 2021_66 - Vrijputstraat 11 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een garage, op een perceel gelegen Vrijputstraat 11 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 34 D3 aangevraagd door Xavier Braem wonende Vrijputstraat 11 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  11 juni 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

        De verharding in de achteruitbouwstrook moet beperkt worden tot de strikt noodzakelijke toegang tot de garage met een maximum van 40 % van de oppervlakte van de achteruitbouwstrook.

        De verharding van de oprit moet bestaan uit waterdoorlatende materialen.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg Vrijputstraat goedgekeurd 12 september 2000.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het BPA is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 31 januari 2007 door het college van burgemeester en schepenen voor het slopen van niet vergund bijgebouw met omvorming in overdekt terras en carport, verbouwing en uitbreiding van woning.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 8 september 2010 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een tuinhuisje van 25 m².

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De eigendom is gelegen langs de Vrijputstraat, wat een goed uitgeruste gemeenteweg is. De garage wordt voorzien langs de “Oude Tramzate” wat een private uitweg is. De aanvrager is deels eigenaar van deze uitweg. Deze uitweg is grotendeels onverhard met een halfverhard karrespoor. Rechts van de eigendom is reeds een garage in metselwerk gebouwd. Op het perceel links werd een gelijkaardige garage voorwaardelijk vergund.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het bouwen van een vrijstaande garage achteraan het perceel. De garage heeft een oppervlakte van 39,56 m² en wordt opgetrokken in metselwerk. De garage wordt opgetrokken op de rechterperceelsgrens en heeft een plat dak met een maximale hoogte van 2,75 m. Zowel in de voor- als achterzijde wordt een sectionaalpoort voorzien. Op het bouwplan wordt geen verharding als toegang tot de garage voorzien.

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanpalende eigenaars werden op 4 mei 2021 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het BPA Vrijputstraat. Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van het BPA gezien de hoofdfunctie voor de zone garages en bergingen is, geen nevenbestemming voorzien worden, het bebouwingspercentage van 100% gerespecteerd wordt, de verplichte bouwlijn gevolgd wordt, de maximale kroonlijsthoogte van 3 m en nokhoogte van 5 m gerespecteerd wordt en het materiaal op de perceelsgrens metselwerk betreft.

Het is onduidelijk of de maximale verharding van 40% in de achteruitbouwstrook gerespecteerd wordt omdat het bouwplan geen verharding als toegang tot de garage voorziet. Het respecteren van de maximaal toegelaten verharding wordt bijgevolg opgelegd als voorwaarde teneinde te voldoen aan het BPA.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Vrijputstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggende project heeft geen omvangrijke oppervlakte-uitbreiding (<40m²) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9    Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een garage achteraan het bouwperceel in een zone bestemd voor garages en bergingen. De garage past zich functioneel in in de omgeving. De garage wordt opgetrokken op de rechterperceelsgrens, hiervoor werd akkoord ontvangen van de buren. De garage is beperkt in omvang en in hoogte waardoor dit volume geïntegreerd kan worden in de omgeving. De inrichting van de achteruitbouwstrook heeft een invloed op de directe omgeving. Conform de BPA voorschriften dient de verharding beperkt te blijven tot 40% van de oppervlakte van deze achteruitbouwstrook. Gezien de oprit en het materiaalgebruik niet aangegeven werden, wordt het gebruik van waterdoorlatende materialen en het beperken van de verharding tot de noodzakelijke toegang als voorwaarde opgelegd. Het ontwerp kan bijgevolg verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing

7.12     Scheidingsmuren

Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.13     Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Xavier Braem wonende Vrijputstraat 11 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een garage, op een perceel gelegen Vrijputstraat 11 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 34 D3, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

        De verharding in de achteruitbouwstrook moet beperkt worden tot de strikt noodzakelijke toegang tot de garage met een maximum van 40 % van de oppervlakte van de achteruitbouwstrook.

        De verharding van de oprit moet bestaan uit waterdoorlatende materialen.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.16. OMV 2021_62 - Kaderstraat 20-22 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van 2 gekoppelde woningen, op een perceel gelegen Kaderstraat 20-22 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 185 G2 aangevraagd door Luc Taelman namens Bouwwerken Taelman NV gevestigd Vijvestraat 39 te 8720 Dentergem.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  10 juni 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

        Op de rooilijn moet een haag in haagbeuk aangeplant worden.

        Bij de woning op lot 17 is de aankoop van een garage op het garageplein verplicht.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, Sint-Lodewijk centrum, goedgekeurd 1 september 2011.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, oorspronkelijk goedgekeurd op 13 november 2019 (dossiernummer OMV_2018049542). Op het perceel is de verkavelingswijziging/-bijstelling van toepassing, goedgekeurd op 13 maart 2021).

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

De verkaveling is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

      Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 6 juni 2017.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen zijn relevant:

      Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 16 januari 2013 door het college van burgemeester en schepenen voor het slopen van de 2.794 m² leegstaande fabrieksgebouwen van de firma R. Deknudt.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Volgende omgevingsvergunningen zijn relevant:

      Omgevingsvergunning voor het verkavelen van grond in 26 loten met wegenisaanleg afgeleverd op 13 november 2019 door het college van burgemeester en schepenen (OMV_2018049542).

      Omgevingsvergunning voor het bijstellen van een verkaveling Oliebergstraat waarbij de perceelsgrens van lot 11 gewijzigd wordt en waarbij de mogelijkheid tot het samenvoegen van de loten bestemd voor halfopen bebouwing tot open bebouwing voorzien wordt afgeleverd op 10 maart 2021 door het college van burgemeester en schepenen (OMV_2020141096).

      Omgevingsvergunning voor het bouwen van 21 garages en de aanleg van een garagestraat afgeleverd op 12 mei 2021 door het college van burgemeester en schepenen (OMV_2021005489).

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De eigendom is gelegen op de loten 16 en 17 van een recente verkaveling Windhalmlaan. De verkaveling bevindt zich in het centrum van Sint-Lodewijk in het binnengebied gelegen tussen de Windhalmlaan, de Oliebergstraat en de Kapelstraat.

De woningen in de omgeving hebben een verscheiden karakter, zowel van het vrijstaande als van het halfopen en gesloten type.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

Het ontwerp voorziet de bouw van twee halfopen eengezinswoning opgebouwd uit twee bouwlagen en een plat dak met een maximale hoogte van 6,10 m. De beide woningen bevinden zich binnen het bouwkader opgelegd door de verkaveling; op minimum 5 m van de rooilijn, op 5 m van de linkerzijkavelgrens, op 3 m van de rechterzijkavelgrens en aan de achterzijde net iets meer dan 8 m ten opzichte van de achterkavelgrens. Bij het lot 16 is in de linkerzijtuinstrook een carport ingeplant in de zone voor carports conform het verkavelingsplan. De woning op lot 16 heeft een breedte van 7,50 m en deze op lot 17 9 m. De bouwdiepte zowel op het gelijkvloers als op de verdieping bedraagt voor de woning op lot 16 9,90 m en op lot  17 9,30m. De woning op het lot 16 heeft aan de voorzijde wel een terugsprong van 0,60 m over een deel van het gelijkvloers. Op het gelijkvloers bevinden zich telkens een inkomhal met toilet, een zithoek, een eethoek, een keuken, en een wasplaats/berging. Op het verdiep worden 4 slaapkamers, een badkamer, een nachthal met toilet en een berging voorzien. De woningen worden opgebouwd als een strakke, moderne woningen afgewerkt met volgende materialen: de gevels in een witte gevelbepleistering met bepaalde accenten in een donkergrijze gevelsteen op het verdiep en zwarte gevelbeplanking op het gelijkvloers.

 De aangebouwde carport op lot 16 heeft een breedte van 3 m op een diepte van 5,50 m en wordt afgewerkt met een plat dak met een hoogte van 3 m. De carport wordt opgetrokken in dezelfde materialen als het hoofdgebouw en de dakrand wordt afgewerkt met een gevelbekleding in aluminium. De carportconstructie is langs 3 zijden volledig open. Naar de carport en de inpandige garage wordt in de voortuin een oprit aangelegd in dolomiet met daarop een aftakking naar de voordeur.  In de achtertuin wordt een terras voorzien over de breedte van de woning en met een diepte van 3 m bij lot 16 en 3,60m bij lot 17. Tussen de beide terrassen wordt een tuinmuur doorgetrokken tegen de achtergevel van de woning. De oprit wordt voorzien in dolomiet. De beide percelen worden omzoomd met een haag met een hoogte van 2 m. In de voortuinen wordt een boom van 3e of 4e categorie voorzien.

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden niet om advies gevraagd aangezien de aanvraag geen betrekking heeft op werken aan scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gemeentelijk RUP Sint-Lodewijk centrum, goedgekeurd door de deputatie op 1 september 2011. Gezien de voorschriften van het RUP overgenomen werden in de voorschriften van de verkaveling wordt er voor de toetsing van de aanvraag aan het RUP verwezen naar de toetsing aan de verkaveling.

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling. Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van de verkaveling gezien de hoofdbestemming wonen is, de woningen een open of halfopen karakter hebben, de hoogte van de woning maximaal 2 bouwlagen bedraagt met voor het hoofdvolume een kroonlijsthoogte van 6,50 m en een nokhoogte van 12,50 m en voor het nevenvolume een hoogte van 3 m tot 6 m met een dakhelling van maximaal 30°, de diepte van de hoofdvolumes maximaal 12 m bedraagt, de dakvorm vrij is, de bouwzones ingeplant zijn op 5 m van de rooilijn, de afstand tot de achterkavelgrens telkens minstens 8 m bedraagt, minder dan 50 % bebouwd kan worden, carports in de vrije zijstrook voorzien kunnen worden 3 m achter de voorbouwlijn, voor de carport nog ruimte is voor het stallen van een voertuig en op eigen terrein 2 parkeerplaatsen mogelijk zijn of een garage verkocht wordt op het garageplein.

Teneinde aan de voorschriften te voldoen dient op de rooilijn een haag te worden aangeplant in haagbeuk. Dat wordt opgelegd als voorwaarde.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Kaderstraat een voldoende uitgeruste weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: er wordt een regenwaterput van telkens 10.000 liter met hergebruik voorzien, de aanvrager voorziet de aanleg van een infiltratievoorziening met een volume van telkens 2.500 liter en een referentieoppervlakte van telkens 8 m², de oprit wordt aangelegd in waterdoorlatende verharding en het terras watert af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004 gezien het totale volume van de woningen samen minder dan 1.000 m³ bedraagt.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9    Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van twee eengezinswoningen in een recent goedgekeurde verkaveling. De aanvraag voldoet zowel naar bouwvolume van de woningen, afstand tot de perceelsgrenzen en materiaalgebruik van de woningen aan de voorschriften van de verkaveling. Op deze manier passen de eengezinswoningen zich in, in de recent gebouwde verkaveling. De carport wordt voorzien op voldoende afstand achter de voorbouwlijn van de woning op lot 16 en het betreft een volledig open constructies waardoor het open karakter van de woning niet verloren gaat. De tuinzones zijn na de bouw van de terrassen nog voldoende ruim teneinde deze kwalitatief in te richten. Er is op eigen terrein bij lot 16 genoeg parkeergelegenheid voorzien, voor lot 17 wordt op eigen terrein een oprit voorzien en er wordt een garage voorzien op het garageplein achterliggend zodat de nieuwe woningen nagenoeg geen parkeerhinder voorzien op de openbare weg. De aankoop van een garage op het garageplein bij de woning op lot 17 wordt opgelegd als voorwaarde.

Het ontwerp kan bijgevolg verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing

7.12     Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13     Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Luc Taelman namens Bouwwerken Taelman NV gevestigd Vijvestraat 39 te 8720 Dentergem, voor het bouwen van 2 gekoppelde woningen, op een perceel gelegen Kaderstraat 20 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 185 G2, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

        Op de rooilijn moet een haag in haagbeuk aangeplant worden.

        Bij de woning op lot 17 is de aankoop van een garage op het garageplein verplicht.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.17. OMV 2021_60 - Veemeersstraat 44 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor de regularisatie van  betonverharding voor sleufsilo's, de aanleg van een wasplaats voor voertuigen, de aanleg van betonverharding, het aanleggen van een bufferbekken en de actualisatie van het milieuluik, op een perceel gelegen Veemeersstraat 44 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 276 C, (afd. 2) sectie D 278 F, (afd. 2) sectie D 278 E en (afd. 2) sectie D 279 G, aangevraagd door de heer Ruben Vanhaecke wonende Veemeersstraat 44 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  9 juni 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

        Het advies van de provincie West-Vlaanderen, dienst Waterlopen dient strikt nageleefd te worden.

        De wasplaats moet voorzien zijn van een complete installatie met slibvang en KWS-afscheider met coalenscentiefilter en een controleputje voor de toezichthoudende overheid.

        De algemene en sectorale milieuvoorwaarden, met betrekking tot de vergunde VLAREM rubrieken die in titel II van het VLAREM staan moeten steeds nageleefd worden. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link:  https://navigator.emis.vito.be/

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming agrarisch gebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

        Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 26 mei 1976 door het college van burgemeester en schepenen voor het vernieuwen en verbeteren van bestaande stal.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 24 juli 1986 door het college van burgemeester en schepenen voor het herstellen en vernieuwen van bestaande loodsgevel.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 4 februari 1987 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbeteringswerken en herstellingen aan bestaande koterijen.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 13 mei 1987 door het college van burgemeester en schepenen voor uitbreiden van het bestaand bedrijf met zeugenstal na slopen bestaande stalling.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 30 april 1997 door het college van burgemeester en schepenen voor het dichtmaken van bestaande loods.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 maart 2001 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een buitenmuur in snelbouwstenen rond een bestaande zeugenstal.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 9 juli 2003 door het college van burgemeester en schepenen voor verbouwen van de woning, de regularisatie van een varkenshok en het oprichten van een loods.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 27 februari 2013 door het college van burgemeester en schepenen voor renoveren van het dak van een bestaande loods en bouwen van een zeugenstal bij een bestaand varkensbedrijf.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 6 september 2017 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een opslagloods bij bestaand voederbedrijf.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 3 januari 2018 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een bedrijfswoning en berging en herbestemmen van een bestaande woning.

Relevante milieuvergunningen

Volgende milieuvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Pré-Vlarem vergunning afgeleverd op 17 februari 1971 door het college van burgemeester en schepenen voor het exploiteren van een kweek- en mestvarkersstal.

        Pré-Vlarem vergunning afgeleverd op 15 april 1977 door het college van burgemeester en schepenen voor het exploiteren van een landbouwbedrijf.

        Pré-Vlarem vergunning afgeleverd op 10 oktober 1990 door het college van burgemeester en schepenen voor het exploiteren van een landbouwbedrijf.

        Milieuvergunning afgeleverd op 23 september 1987 door het college van burgemeester en schepenen voor de hernieuwing van een uitbatingsvergunning voor een kweek- en varkensstal.

        Milieuvergunning afgeleverd op 20 augustus 1996 door het college van burgemeester en schepenen voor het exploiteren van een landbouwbedrijf.

        Milieuvergunning afgeleverd op 6 november 1996 door het college van burgemeester en schepenen voor de uitbreiding van de mestopslag.

        Milieuvergunning afgeleverd op 2 mei 2001 door het college van burgemeester en schepenen voor het exploiteren van een varkenshouderij.

        Milieuvergunning afgeleverd op 9 november 2005 door het college van burgemeester en schepenen voor het exploiteren van een varkenshouderij.

        Milieuvergunning afgeleverd op 18 juni 2009 door het college van burgemeester en schepenen voor het wijzigen van een varkenshouderij.

        Milieuvergunning afgeleverd op 23 januari 2013 door het college van burgemeester en schepenen voor het exploiteren van een varkensbedrijf.

        Aktename op 3 juli 2013 door het college van burgemeester en schepenen voor de overname van een varkenshouderij en bereiding van veevoeder.

Relevante omgevingsvergunningen

Volgende omgevingsvergunningen en/of weigeringen zijn relevant

        Omgevingsvergunning afgeleverd op 3 oktober 2018 door het college van burgemeester en schepenen voor het slopen van een afgebrande loods voor varkens en het herbouwen van een nieuwe varkensloods.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De bouwplaats betreft een groot perceel gelegen langs de Veemeersstraat, wat een uitgeruste gemeenteweg is. Het perceel is bereikbaar via een deel van de Veemeersstraat die doodloopt op het perceel. Het perceel is bebouwd met een woning en verschillende gebouwen zoals een loods voor veevoeders, twee zeugenstallen en een biggenbatterij. Verder bevinden er zich op het terrein ook enkele sleufsilo’s en verharding.

De omgeving is een landelijke, agrarische omgeving met in het zuiden de spoorweg. In het westen van het perceel situeert zich een recyclagebedrijf. Ten noorden en oosten van de site tref je akker- en weiland aan. Rondom het terrein is de Veemeersbeek gelegen.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft een regularisatie van de aangebrachte betonverharding en de reeds aangelegde wasplaats voor bedrijfsvoertuigen. Daarnaast wenst de bouwheer ook de bestaande waterdoorlatende verharding te vervangen door 1.695 m² nieuwe betonverharding. In functie van de bijkomende verharding wordt ten noordoosten van de sleufsilo’s een buffer- en infiltratiebekken voorzien. Het bekken heeft een oppervlakte van 180 m².

Ten noorden van de sleufsilo’s werd 77 m² extra betonverharding aangebracht. Ten noordoosten van de bestaande loods werd een wasplaats voorzien in KWS met een oppervlakte van +/- 187 m².

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvrager wenst een reeds bestaande wasplaats voor bedrijfsvoertuigen te regulariseren door deze ingedeelde activiteit op te nemen in de exploitatie. De overige ingedeelde activiteiten van de inrichting blijven ongewijzigd.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

5. Adviezen

De Provincie West-Vlaanderen, dienst Waterlopen werd om advies verzocht op 23 april 2021 De adviesinstantie bracht op 3 mei 2021 een voorwaardelijk gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

‘Beschrijving van de vergunningsaanvraag:

De aanvraag omvat het aanleggen van (regularisatie) verharding, een wasplaats en nieuw aan te leggen bufferbekken.

De aanvraag omvat volgende bijkomende verharding;

- Nieuwe verharding 1.695 m² (1)

- Regularisatie sleufsilo’s 77 m² (1)

- Wasplaats 187 m² (2)

1. Het hemelwater, welke hier op terechtkomt, wordt via slikkers opgevangen en aangesloten op een nieuw aan te leggen bovengronds bufferbekken voorzien met een totale capaciteit van 60 m³ en een infiltratieoppervlakte van 180 m². De overloop van de infiltratie-/buffervoorziening wordt aangesloten op de naastliggende gracht in de Veemeersstraat.

2. Het hemelwater, welke hier op terechtkomt, wordt met een KWS afscheider aangesloten op de naastliggende gracht in de Veemeersstraat.

De aanvraag omvat geen aanzienlijke reliëfwijzigingen.

De waterloop staat op plan maar de 5 m erfdienstbaarheidsstrook is niet op plan weergegeven.

Er wordt niet vermeld wat er met de uitgegraven grond gebeurt.

Gegevens en bemerkingen:

1) Het project ligt in het afstroomgebied en paalt rechtstreeks aan de Veemeersbeek, een ingeschreven waterloop van 2de categorie met nr. WL.27.1.2.

2) Het project ligt in mogelijks overstromingsgevoelig gebied (zie kaart watertoets in bijlage).

3) Er moet een gecombineerde infiltratie-/buffervoorziening met een capaciteit van minstens 250 m³/ha verharde oppervlakte worden voorzien en een afvoer, boven de gemiddelde grondwaterstand, afvoer van grondwater wordt niet toegelaten, naar het oppervlaktewaternet.

Voor dit project wil dit zeggen een totale nuttige berging van minstens 44 m³ (1.772 m² verhardingen). De minimaal vereiste infiltratie-oppervlakte volgens de gewestelijke verordening hemelwater bedraagt 70 m².

Er wordt een nieuw aan te leggen bufferbekken voorzien met een totale capaciteit van 60 m³ en een infiltratieoppervlakte van 180 m². De overloop van de buffervoorziening wordt aangesloten op de naastliggende gracht in de Veemeersstraat.

De aanvrager dient te voldoen aan de voorwaarden die gesteld worden in de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater. Meer bepaald aan de voorwaarden m.b.t. infiltratie en de bijhorende infiltratie-oppervlakte.

De aanvrager dient de nodige oppervlaktes te realiseren om maximale infiltratie toe te laten in open profiel à rato van 400 m²/ha aangesloten verharde oppervlakte cf. de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater. De locatie laat voldoende ruimte toe om maximaal te kunnen inzetten op een bovengronds infiltratiesysteem.

Bij het aanleggen van een infiltratie-/buffervoorziening moet voldoende rekening gehouden worden met de gemiddelde grondwaterstand -> afvoer grondwater wordt niet toegelaten (= afvoer max. 50 cm-maaiveld), enkel wanneer een meetreeks van de grondwaterstanden (periode december t.em. maart) wordt aangeleverd kan de afvoer lager geplaatst worden -> het volume ingenomen door grondwater is immers niet meer beschikbaar voor de berging van hemelwater.

4) De bestaande afwatering van de omliggende percelen dient gegarandeerd te blijven. Afvloei van hemelwater naar aanpalende zones voor infiltratie mag enkel op de eigen terreinen plaats vinden. Het kan niet de bedoeling zijn buurpercelen wateroverlast te bezorgen.

5) De vrijgekomen aarde moet op een correcte manier afgevoerd worden naar een vergunde stortplaats, of als deze gespreid wordt over andere (landbouw)percelen kan dit enkel als hiervoor een vergunning verkregen is.

Met betrekking tot de waterloop

Volgens art. 17 van de wet op de ‘Onbevaarbare Waterlopen’, daterend van 28 december 1967, zijn de aangelanden, gebruikers en eigenaars van kunstwerken, verplicht doorgang te verlenen, de nodige materialen, gereedschap en werktuigen voor de uitvoering van werken te laten plaatsen, en ook producten die voortkomen van de ruimingswerken binnen een 5-meterstrook vanaf de oever te aanvaarden.

Ook in art. 6 van het decreet van Het Vlaams Parlement van 19 juli 2013 tot wijziging van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het “integraal waterbeleid” worden de onderhoudsstrook en de rechten en plichten van de aangelanden naast de waterloop uitgebreid beschreven.

1) Vrije strook 5 m

Langs de waterloop dient in alle omstandigheden vanaf de oeverrand (open profiel) of vanaf de rand van de overwelving (gesloten profiel) steeds een vijf meter brede strook volledig vrij te blijven van elke bebouwing en aanplantingen (rekening houdend met de te verwachten volume van de aanplantingen) zodat de toegang tot de waterloop onder meer voor personen en materieel bij uitvoering van werken aan deze waterloop altijd is verzekerd. Ook opslag of tijdelijke opslag mag niet in de 5 m-strook (indien van toepassing).

De plannen die de aanvrager indient, dienen conform de Wet op de OnbevaarbareWaterlopen opgesteld te zijn. De wettelijke erfdienstbaarheid van 5m start vanaf dehuidige taludinsteek/rand overwelving.

2) Afrasteringen

De afrasteringen in de langsrichting van de beek dienen geplaatst op:

- ofwel 1 m landinwaarts vanaf de taludinsteek van de waterloop maximaal 1,50 m. hoog

- ofwel 5 m landinwaarts vanaf de taludinsteek van de waterloop Bij afrasteringen in de dwarsrichting ten opzichte van de waterloop dienen de nodige voorzieningen getroffen om een vrije doorgang binnen de 5 m strook mogelijk te maken door middel van een opening of een poort met een minimum breedte van 4 m.

3) Onderhoudslast

De bestaande erfdienstbaarheid met betrekking tot de onderhoudslast van de waterloop blijft behouden.

De provincie kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele schade aan de verharding aangelegd binnen de 5 m-strook t.g.v. onderhoudswerken aan de waterloop.

De provincie kan niet instaan voor de kosten voor het verwijderen van maai- en ruimingsspecie die normaal binnen de 5 m-strook mag worden gedeponeerd.

Het perceel is belast met een erfdienstbaarheidsstrook van 5 m ten behoeve van de Veemeersbeek.

4) Grondbewerkingen

Het bewerken van de grond gelegen langs een ingeschreven waterloop mag slechts vanop een afstand van 1 m vanaf de taludinsteek van de waterloop.

5) (Her)aanplanting

Bij (her)aanplantingen langs de betrokken waterloop dienen de bomen, omwille van het mechanisch onderhoud van de waterloop, min. 10 meter van elkaar te staan, geplant op 1 m landinwaarts vanaf de taludinsteek van de waterloop. De bestaande bomen mogen niet ontworteld worden om schade aan het talud te voorkomen.

6) Ophogingen

Ophogingen binnen de 5 m-onderhoudsstrook worden niet toegelaten. Teneinde onderhoudswerken aan de waterloop uit te voeren dient de onderhoudsstrook vanaf de huidige taludinsteek een vlak verloop (horizontaal) te hebben en dit over de volledige breedte van deze 5 m-onderhoudsstrook. (huidige taludinsteek = plaats van de kop van de talud zoals nu vastgesteld).

7) Toekomstige ontwikkelingen

Onze dienst wenst hierbij tevens op te merken dat ook bij verdere ontwikkelingen op het terrein deze regelgeving ten allen tijde dient nageleefd te worden.

De 5m-erfdienstbaarheidsstrook van de waterloop wordt gerekend vanaf HUIDIGE taludinsteek/buitenkant overwelving. Er moet vertrokken worden vanuit de bestaande situatie.

Met betrekking tot de machtiging

- De aansluitingen van buizen e.d. op de waterloop, moeten in het talud worden ingewerkt, m.a.w. er worden geen uitstekende buizen e.d. toegelaten in de open sectie van de waterloop.

- Voor aansluitingen met een terugslagklep dient de terugslagklep eveneens in het talud te worden ingewerkt.

- De aansluiting op de waterloop dient gegroepeerd te gebeuren, m.a.w. er wordt slechts 1 lozingspunt op de waterloop toegestaan.

- De aansluiting van buizen e.d. op de waterloop dient minstens 30 cm boven de bodem van de waterloop uitgevoerd te worden.

- De werken m.b.t. de aansluiting van de buizen e.d. op de waterloop dienen met de nodige zorg (vakkundig, duurzaam) te gebeuren zodat de stabiliteit van de talud (oever) niet verminderd. Tevens dienen de nodige bescherm-maatregelen te worden voorzien zodat de uitspoeling van het talud wordt verhinderd.

- Indien lozingspunten worden gemarkeerd met een paal dan dient deze paal op het aanpalende land op één meter van de taludinsteek van de waterloop te worden voorzien, m.a.w. er worden geen merkpalen in de bedding van de waterloop toegelaten.

- De provincie kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor eventuele schade aan de drainages, lozingsbuizen e.d. aangelegd binnen de 5m-strook t.g.v. de onderhoudswerken aan de waterloop.

Advies Dienst Waterlopen met betrekking tot de watertoets en de waterlopen:

Het advies van onze dienst is VOORWAARDELIJK GUNSTIG.

Er dient rekening gehouden te worden met bovenstaande gegevens en bemerkingen.

Advies Dienst Waterlopen met betrekking tot de machtiging:

Het advies van onze dienst is VOORWAARDELIJK GUNSTIG.

Er dient rekening gehouden te worden met bovenstaande gegevens en bemerkingen.’

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De aanvraag dient te worden getoetst aan de voorschriften van het gewestplan, zijnde aan het agrarisch gebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 11.4.1. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :

Agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven.

Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht op ten minste 300m van een woongebied of op ten minste 100m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.

De site is vergund als een professioneel varkensbedrijf en veevoederbedrijf en voorliggende aanvraag wijzigt deze functie niet zodat de aanvraag in overeenstemming is met de gewestplanbestemming.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Veemeersstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggend project heeft een vrij omvangrijke oppervlakte (>0,1ha) en ligt in een risicozone voor overstromingen. De aanvrager voorziet een nieuw bovengronds bufferbekken met een totale capaciteit van 60 m³ en een infiltratieoppervlakte van 180 m². De overloop van de infiltratie-/buffervoorziening wordt aangesloten op de naastliggende gracht in de Veemeersstraat. Uit het advies van de Provinciale Technische Dienst waterlopen blijk dat er opmerkingen zijn op het buffervolume en de infiltratieoppervlakte. In het kader van de watertoets wordt dit advies overgenomen tot het mijne en dienen de opmerkingen van de opmerkingen van de Provinciale Technische Dienst integraal nageleefd te worden.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9    Milieuaspecten

De wasplaats voor bedrijfsvoertuigen kan een emissiebron zijn naar de bodem.

Hiervoor wordt de wasplaats voorzien van een vloeistofdichte betonverharding, met de nodige hellingen en voorzieningen om het afvalwater te verzamelen en af te leiden naar het grachtenstelsels via een KWS-afscheider. De KWS-afscheider speelt een significante rol in het handhaven van de kwaliteit van het afvoerwater en het vermijden van verontreiniging. De KWS-afscheider verhindert en vermindert de hoeveelheid koolwaterstoffen in het effluent.

Voor vervuiling met bezinkbare stoffen volstaat een (correct gedimensioneerde) zandvang/slibvang. Bij deze wasplaats is (ook) een KWS-afscheider vereist en zelfs een olie-afscheider met coalescentiefilter omdat het effluent in oppervlaktewater wordt geloosd. Een complete installatie met slibvang en KWS-afscheider met coalescentiefilter en een controleputje voor de toezichthoudende overheid is, vanuit milieuoogpunt, de beste oplossing. Het is ook een garantie dat, als door verandering in bedrijfsvoering het risico op vervuiling van het hemelwater vergroot/verandert, nog altijd de nodige voorzuivering aanwezig is. Dit zal als voorwaarde opgenomen worden in het besluit van de omgevingsvergunning.

Globaal kan gesteld worden dat de risico’s voor de externen veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur op de mens buiten de inrichting veroorzaakt door de gevraagde exploitatie bij naleving van de opgelegde exploitatievoorwaarden tot een aanvaardbaar niveau kunnen beperkt worden.

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De site van de aanvrager is stedenbouwkundig gekend als een professionele agrarische activiteit in het landelijke gebied, waardoor de aanvraag functioneel inpasbaar is in zijn omgeving.

De aanvraag betreft het voorzien van bijkomende verharding. De inplanting en het bouwvolume van de gebouwen blijft ongewijzigd, waardoor het gevraagde in overeenstemming is en blijft in de betreffende omgeving. De verharding is noodzakelijk in functie van een betere bedrijfsvoering en het beperken van de hinder op het openbaar domein. Het landbouwbedrijf is op vandaag reeds gedeeltelijk voorzien van een groenscherm. Aangezien geen bijkomende gebouwen opgetrokken worden en de verharding niet bijkomend insnijdt in het landschap, is het opleggen van bijkomende voorwaarden inzake groeninkleding niet in verhouding tot de aanvraag.

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing

7.12     Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13     Bespreking adviezen

Provincie West-Vlaanderen dienst Waterlopen

Gelet op de specifieke problematiek dient opgelegd te worden dat de voorwaarden geformuleerd in het advies van de provincie West-Vlaanderen, dienst Waterlopen stipt nageleefd moeten worden.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen.

      Vlarem II, besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 en zijn wijzigingen.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan de heer Ruben Vanhaecke wonende Veemeersstraat 44 te 8540 Deerlijk, voor de regularisatie van betonverharding voor sleufsilo's, de aanleg van een wasplaats voor voertuigen, de aanleg van betonverharding, het aanleggen van een bufferbekken en de actualisatie van het milieuluik., op een perceel gelegen Veemeersstraat 44 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 276 C, (afd. 2) sectie D 278 F, (afd. 2) sectie D 278 E en (afd. 2) sectie D 279 G.

Artikel 2

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat voortaan:

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen beslist de vergunning af te leveren mits voldaan wordt aan volgende voorwaarden:

        Het advies van de provincie West-Vlaanderen, dienst Waterlopen dient strikt nageleefd te worden.

        De wasplaats moet voorzien zijn van een complete installatie met slibvang en KWS-afscheider met coalenscentiefilter en een controleputje voor de toezichthoudende overheid.

        De algemene en sectorale milieuvoorwaarden, met betrekking tot de vergunde VLAREM rubrieken die in titel II van het VLAREM staan moeten steeds nageleefd worden. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link:  https://navigator.emis.vito.be/.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.18. OMV 2021_64 - Paanderstraat 99 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het uitbreiden van de bestaande woning na sloping van de bestaande achterbouw, op een perceel gelegen Paanderstraat 99 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 259 S2, aangevraagd door mevrouw Barbara Depla wonende Paanderstraat 99 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  9 juni 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

      Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 28 maart 1941 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van twee woningen.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 3 maart 1955 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een garage.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 30 december 1958 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een werkhuis-weverij achter zijn woonhuis.

Relevante milieuvergunningen

Volgende milieuvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Pré-Vlarem vergunningen afgeleverd op 19 september 1963 voor het uitbaten van een machinale weverij.

        Pré-Vlarem vergunningen afgeleverd op 21 mei 1970 voor het uitbreiden van de bestaande weverij met een 3de weefgetouw.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De eigendom is gelegen langsheen de Paanderstraat, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De omgeving wordt gekenmerkt door in hoofdzaak een residentiële bebouwing bestaand uit zowel het open, halfopen als gesloten bebouwingstype. In de ruimere omgeving is een historisch gegroeid bedrijf aanwezig.

De bouwplaats betreft een bebouwd perceel met een halfopen eengezinswoning ingeplant op de rooilijn en op de rechterzijperceelsgrens. De woning bestaat uit een hoofdvolume van 2 bouwlagen met zadeldak en een nevenvolume van één bouwlaag met zadeldak. In de tuinzone, volledig achteraan het perceel is een magazijntje aanwezig.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst het bestaande nevenvolume te slopen, de woning te voorzien van een nieuwe aanbouw en de woning intern te verbouwen.

Het bestaande te slopen volume bevindt zich op de rechterzijperceelsgrens, heeft een breedte van 4,19 m op een diepte van 12,34 m. De nieuwe uitbouw zal opgetrokken worden over de volledige breedte van het hoofdvolume op de rechterzijperceelsgrens en dit met een diepte van 5,35 m. De footprint van de te slopen constructie wordt dus deels overbouwd. De totale bouwdiepte van de woning komt na uitbreiding op 14,39 m te liggen. Het nieuwe volume wordt afgewerkt met een plat dak met een hoogte van 3 m boven het vloerpas.

Het bestaande hoofdvolume wordt op het gelijkvloers intern verbouwd waarbij stabiliteitswerken zullen plaatsvinden. De bestaande berging wordt ingericht deels als bureau en deels als berging/washok en een aantal openingen wijzigingen. De inkomhal en zithoek blijven behouden. In het nieuwe gedeelte wordt de keuken en de eetkamer ingericht. In de voor- en zijgevel wijzigen de raam en deuropeningen beperkt, meer bepaald wordt de poort in de voorgevel verwijderd, deels opgemetseld en vervangen door een raampartij, in de zijgevel wordt de bestaande raampartij vervangen door een deur en wordt nog een bijkomende deuropening gerealiseerd. Het opgemetselde deel in de voorgevel wordt bekleed met hout en voor het overige blijft de voorgevelbekleding behouden. Het gelijkvloerse gedeelte van de vrije zijgevel wordt bekleed met hout evenals het volledige nieuwe volume achteraan (zij- en achtergevel). De dakrand van de uitbreiding bestaat uit aluminium evenals de ramen en deuren.

Aan de achterzijde van het nieuwe volume wordt een nieuw terras aangelegd op de plaats van de gesloopte constructie en wordt het bestaande terras deels opgebroken en deels heraangelegd. De oprit in asfalt naast de woning blijft behouden.

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden op 4 mei 2021 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, zijnde aan de voorschriften van het woongebied. 

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften voor de betrokken bestemmingszone(s) luiden als volgt :

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van een bestaande eengezinswoning zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van een gewestplan.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Paanderstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: de plaatsing van een hemelwaterput is niet verplicht evenwel voorziet de aanvrager twee regenwaterputten van telkens 10.000 liter met hergebruik, de aanvrager voorziet volgens de informatie in het omgevingsloket de aanleg van een infiltratievoorziening met een volume van 1.400 liter en een referentieoppervlakte van 3,5 m², het terras wordt aangelegd in waterdoorlatende verharding of watert af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9    Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van een bestaande eengezinswoning met behoud van de functie. Er wordt voorzien in een bijkomende bureauruimte die ondergeschikt is zodat de aanvraag zich functioneel inpast. De uitbreiding bevindt zich volledig aan de achterzijde van de woning. De uitbreiding is minder diep dan het bestaande te slopen volume zodat een compacter geheel ontstaat. Door de verbouwing ontstaat een betere relatie met de private buitenruimte wat de woonkwaliteit ten goede komt. De werken aan de voorzijde zijn beperkt tot de wijziging van de poortopening naar een raamopening waardoor de impact op het bestaande straatbeeld beperkt is. De materialen die gebruikt worden voor de uitbreiding zijn traditioneel en zullen zich maximaal integreren in de omgeving. Er is op eigen terrein nog een oprit en magazijn aanwezig teneinde minstens de eigen wagen te kunnen parkeren zodat de impact op mobiliteit te verwaarlozen is. Voor de werken aan de scheidingsmuren werd advies gevraagd aan de aanpalende eigenaar en voor het overig blijft het nieuwe volume op een voldoende afstand van de aanpalende eigendommen zodat geen hinder zal ontstaan voor de omwonenden.

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement en respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing

7.12     Scheidingsmuren

Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.13     Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan mevrouw Barbara Depla wonende Paanderstraat 99 te 8540 Deerlijk, voor het uitbreiden van de bestaande woning na sloping van de bestaande achterbouw, op een perceel gelegen Paanderstraat 99 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 259 S2.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.19. Inname openbaar domein - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de lijst in bijlage voor de ingediende aanvragen betreffende de inname van het openbaar domein en/of wegenis.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de lijst in bijlage voor de gevraagde inname(s) van het openbaar domein.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.20. Tweede verblijven - inventaris 2021 - vaststelling lijst - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de inventaris tweede verblijven voor 2021 vast te leggen.

Motivering

Voor de aanslagjaren 2020 tot en met 2025 wordt een gemeentebelasting gevestigd op tweede verblijven gelegen op het grondgebied van de gemeente. De belastingplichtige moet, overeenkomstig artikel 4 van het reglement, jaarlijks ten laatste op 30 april van het aanslagjaar een aangifte indienen bij het gemeentebestuur of uiterlijk 2 maanden na ontvangst van het formulier. Het formulier werd op 29 januari 2021 overgemaakt aan diegenen die reeds in 2020 op de inventaris stonden, zodat zij hun aangifte moesten indienen ten laatste op 29 maart 2021.

Voor volgende eigendommen werd vóór 30 april 2021 een aangifteformulier voor tweede verblijf ontvangen en zal er voor 2021 een belasting van 600 euro betaald moeten worden:

Bottenhoek 5 te Deerlijk

Driesknoklaan 21 te Deerlijk

Gaversstraat 137 te Deerlijk

Hazewindstraat 56 te Deerlijk

Ommegangstraat 14 te Deerlijk

Otegemse steenweg 28 te Deerlijk

Otegemse steenweg 36 005 te Deerlijk

Paanderstraat 35 te Deerlijk

Pikkelstraat 47 te Deerlijk

Sint-Rochusstraat 26 te Deerlijk

Stationsstraat 65 te Deerlijk

Stationsstraat 118 te Deerlijk

Stationsstraat 228 bus 103 te Deerlijk

Stationsstraat 228 bus 104 te Deerlijk

Stationsstraat 367 te Deerlijk

Vichtesteenweg 20 te Deerlijk

Vichtesteenweg 68 te Deerlijk

Waregemstraat 305 te Deerlijk

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere:

◦          belastingreglement tweede verblijven, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 19 december 2019.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de lijst tweede verblijven 2021.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.21. Grafconcessie - bijzetting - kennisname

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.22. Grafconcessie - toekenning - goedkeuring

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.23. Kandidaatstelling voor de

projectoproep "versterking van het mentaal welzijn van kinderen en jongeren" - aanpassing - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanpassing van de kandidaatstelling voor de projectoproep "versterken van het mentaal welzijn van kinderen en jongeren" en het definitieve aanvraagdossier goed te keuren.

Motivering

In zitting van 2 juni 2021 werd beslist om de regionale samenwerking met bijhorende kandidaatstelling voor de projectoproep  "versterken van het mentaal welzijn van kinderen en jongeren" goed te keuren.

Nader inzicht en verder financieel onderzoek leert dat de inbreng van 5 % van de tijdsbesteding en loonkost van de experte jeugd en de innovator burger en welzijn niet voldoende zijn om de cofinanciering van het project te verzekeren. Daarom wordt voorgesteld om het percentage op te trekken tot 7 %.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen in die zin dat loonkost wordt ingebracht.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanpassing van het percentage loonkost van 5 % naar 7 % goed te keuren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit het definitieve aanvraagdossier met bijhorend financieel kader goed te keuren.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

C.24. Bestelbonnen en te betalen bedragen - goedkeuring

Aanleiding en context

Deze goedkeuring kadert binnen de reguliere uitgavenprocedure.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen is hoofdbudgethouder en dient de bestelbonnen goed te keuren vooraleer men de verbintenissen kan aangaan. De lijst met bestelbonnen bevindt zich in bijlage. Eveneens dient men de te betalen bedragen goed te keuren. De lijst met te betalen facturen kan men terugvinden in bijlage. De individuele facturen zijn altijd raadpleegbaar via het programma foxboek.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 3° Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere: Organisatiebeheersysteem

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de bestelbonnen op de goedkeuringslijst bestelbon G/2021/23 goed te keuren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de te betalen bedragen op de goedkeuringslijst aanrekening G/2021/30 goed te keuren.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

D.1. Vervoerregioraad 18 juni 2021 - standpunt i.v.m. beslispunten - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een standpunt in te nemen rond de beslispunten op de vervoerregioraad van 18 juni 2021.

Motivering

Binnen de vervoerregio wordt momenteel het regionaal mobiliteitsplan opgemaakt. In dit kader staan op de vervoerregioraad van 18 juni 2021 volgende beslispunten:

•          Voorstel om in oktober 2021 een infosessie te organiseren via de intercommunales voor gemeenteraadsleden over de stand van zaken en de gelopen participatie.

•          Doelstelling Modal shift: welke ambitie willen we met de regio nastreven? Wat is haalbaar?

Infosessie

Gezien het regionaal mobiliteitsplan door de verschillende gemeenteraden zal moeten goedgekeurd worden is het belangrijk om de gemeenteraadsleden doorheen het proces te betrekken. Het voorstel om in oktober een infosessie te organiseren via de intercommunales wordt positief geadviseerd.

Target Model shift

In het kader van de opmaak van het regionaal mobiliteitsplan is het belangrijk om ook de target voor de Modal shift te bepalen.

•          In de vervoerregio Kortrijk wordt op vandaag (meest recente gegevens zijn van 2017) vastgesteld dat 34 % van de verplaatsingen met duurzame modi gebeuren of een modal split van 34/66. Er is dus nog een hele weg te gaan om de doelstellingen van het Vlaams regeerakkoord van 40 % duurzame vervoerswijzen te halen.

•          Naast de modal shift moet ook ingezet worden op een daling van het aantal gereden kilometers. Hieromtrent wordt in het Vlaams Energie- en Klimaatplan 2021-2030 (VEKP) de ambitie van een daling van 15 % voor personenwagens en bestelwagens geformuleerd en in het burgemeestersconvenant 2030 het terugbrengen van het aantal voertuigkilometers met 20 % tegen 2050.

•          Er werden 2 mogelijke ambitieniveaus voorgesteld nl. een ambitie van 60/40 of van 55/45

◦          een ambitie van 60/40 komt neer op:

▪          een daling van ca. 46.500 niet-duurzame verplaatsingen of een daling van 6 % van het aantal niet-duurzame verplaatsingen ten opzichte van de referentiesituatie (2017);

▪          een stijging van het aantal duurzame verplaatsingen met ca. 77.800 verplaatsingen of een stijging van 20 % van het aantal duurzame verplaatsingen;

▪          met een daling van 60 % niet-duurzame verplaatsingen wordt de ambitie van een daling van 15 % vanuit het VEKP dus niet gehaald.

◦          een ambitie van 55/45 komt neer op:

▪          een daling van ca. 104.400 niet-duurzame verplaatsingen of een daling van 14 % van het aantal niet-duurzame verplaatsingen ten opzichte van de referentiesituatie (2017);

▪          een stijging van het aantal duurzame verplaatsingen met ca. 135.600 verplaatsingen of een stijging van 35 %.

Willen we rekening houden met de verwachte bevolkingstoename van 4 % en de klimaatambities uit het VEKP moeten we voor een modal split voor alle modi samen tegen 2030 van 55/45 gaan.

De vraag die zich hierbij stelt is of dit haalbaar is en of er voldoende bugetten hiervoor beschikbaar zijn. Anderzijds is het belangrijk om acties die bijdragen tot het behalen van deze target te stimuleren.

De ambitie is globaal voor de regio maar gezien er binnen de regio verschillende gebiedstypes zijn wordt voorgesteld om een onderscheid te maken tussen de meer stedelijke gebieden (centra van grote en middelgrote steen en verstedelijkte Leieband) en de meer landelijke gebieden:

•          landelijke gebieden: een daling van niet-duurzame verplaatsingen van min. 6 % (cfr. ambitie 60/40);

•          extra inspanning naar hogere ambitie van 55/45 voor stedelijke gebieden.

Deerlijk ligt deels in het stedelijk gebied (verstedelijkte Leieband) en deels in het meer landelijke gebied.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akkoord te gaan met de voorgestelde infosessie voor gemeenteraadsleden.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit zich te kunnen vinden in een ambitieniveau van 55/45 voor de modal split tegen 2030 maar heeft toch ook bedenkingen bij de haalbaarheid, rekening houdend met de beschikbare middelen (zowel budgettair alsook personeel).

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

D.2. Harelbekestraat en Rodenbachstraat - eenrichtingsverkeer en inrichting naar aanleiding van rioleringswerken - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een standpunt in te nemen omtrent de inrichting van het gedeelte van de Harelbekestraat tussen het kruispunt met de Hoogstraat en met de Stationsstraat/Rodenbachstraat als straat voor éénrichtingsverkeer en het invoeren van éénrichtingsverkeer in de Rodenbachstraat.

Motivering

Naar aanleiding van de heel slechte staat van de riolering in de Harelbekestraat tussen de Hoogstraat en Rodenbachstraat werd beslist om een nieuw gescheiden rioleringsstelsel aan te leggen dat later kan aansluiten op het toekomstig aan te leggen gescheiden stelsel opwaarts in de Harelbekestraat. Studiebureau Demey, aangesteld vanuit Riopact, is momenteel bezig met de uitwerking van dit dossier. Eerder werd aan de gemeente al de vraag gesteld hoe de wegenis moet ingericht worden bij deze werken.

Tijdens de workshops in het kader van de ruimtelijke strategische visie werd ook een visie uitgewerkt voor de mobiliteit langs de ladderstructuur in het centrum met als belangrijkste principes:

•          doortrekken van de circulatie én het éénrichtingsverkeer van de Sint-Rochusstraat tot aan het kruispunt Harelbekestraat / Hoogstraat (barakke);

•          éénrichtingsverkeer op alle 'sporten' van de ladderstructuur;

•          30 km/u voor de volledige ladderstructuur;

•          de straten tussen de 2 hoofdstraten aanleggen in kleinschalige materialen van gevel tot gevel;

•          integreren van groen en water in het straatprofiel in straten waar ruimte vrijkomt doordat er enkel een rijbaan moet aangelegd worden voor verkeer in één rijrichting.

Het geplande rioleringsproject in de Harelbekestraat dat op korte termijn zal uitgevoerd worden kan aangegrepen worden om een eerste project te realiseren binnen deze visie. Gezien het dossier al in opmaak is en de dringendheid van het dossier omwille van de slechte staat van de riolering, dringt een beslissing zich op.

Naast de aanleg van dit gedeelte van de Harelbekestraat als straat voor éénrichtingsverkeer kan overwogen worden om via beperkte, eventueel tijdelijke ingrepen ook gelijktijdig het éénrichtingsverkeer in de Rodenbachstraat in te voeren. Op die manier wordt direct ook ingegrepen op het doorgaand verkeer tussen de N43 en de N36 via de Beverenstraat en de Stationsstraat. Hierbij zal zeker ook de veiligheid op het kruispunt Hoogstraat/Harelbekestraat moeten bekeken worden omdat er waarschijnlijk meer verkeer op dit kruispunt zal komen.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit om, in het kader van de geplande rioleringswerken in de Harelbekestraat tussen de Hoogstraat en de Stationsstraat, de wegenis te laten uitwerken als een weg voor éénrichtingsverkeer. Dit standpunt wordt overgemaakt aan Riopact en studiebureau Demey.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen verdaagt de vraag i.v.m. de Rodenbachstraat naar een later moment en beslist om eerst de visie omtrent de mobiliteit langs de ladderstructuur in het centrum verder af te toetsen.

Zitting van CBS van 16 JUNI 2021

D.3. Aanbod recht van voorkoop - Waregemstraat 148 - beslissing

Aanleiding en context

De Vlaamse Grondenbank heeft een aanbod van het recht van voorkoop ontvangen waarvan het gemeentebestuur de begunstigde is.

Motivering

De instrumenterende ambtenaar heeft het recht van voorkoop aangeboden in toepassing van de Vlaamse wooncode (woning is leegstaand).  Het betreft een eigendom gelegen Waregemstraat 148 (gekadastreerd afdeling 1, sectie B, nummer 308h3) te Deerlijk.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere:

◦          Decreet houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten definitief goedgekeurd op 25 mei 2007.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit niet in te gaan op het aanbod en het recht van voorkoop bijgevolg niet uit te oefenen.