Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 11 maart 2026 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 11 maart 2026.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 11 maart 2026 goed te keuren.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.2. Aankoop sensoren slimme vuilnisbakken - gunning - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de gunning van de opdracht “Aankoop sensoren slimme vuilnisbakken” goed te keuren.

Motivering

Momenteel worden alle vuilnisbakken in Deerlijk wekelijks geledigd, ongeacht hun vullingsgraad. Door sensoren te plaatsen in de openbare vuilnisbakken kunnen de ophaalrondes efficiënter worden georganiseerd. Het systeem monitort in real time de vulgraad en optimaliseert de inzamelroutes. Hierdoor kunnen werkuren, het gebruik van vuilniszakken, het aantal afgelegde kilometers en de CO2-uitstoot worden verminderd.

In het kader van de opdracht “Aankoop sensoren slimme vuilnisbakken” werd een prijsvraag uitgestuurd door de coördinator groen & proper.   De opdracht betreft de implementatie van 67 sensoren in de reeds bestaande gemeentelijke vuilnisbakken.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 28.100,00 euro excl. btw of 34.001,00 euro incl. 21 % btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht tot stand te brengen bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).

Gezien de specifieke technische integratie van deze sensoren en de bijbehorende softwarematige aansturing werd Rebin BV, Nederholbeekstraat 23 te 9680 Maarkedal uitgenodigd om een offerte in te dienen.  Rebin BV is een unieke aanbieder voor dit systeem.  Hierdoor is mededinging technisch niet mogelijk.  Diverse Vlaamse gemeenten maken reeds gebruik van dit systeem.

Er werd 1 offerte ontvangen van Rebin BV, Nederholbeekstraat 23 te 9680 Maarkedal (8.442,00 euro excl. btw of 10.214,82 euro incl. 21 % btw).

In jaar 1 bedraagt de totale kostprijs (abonnement incl. huur sensoren + opstart- en installatiekost) 8.442,00 euro excl. btw of 10.214,82 euro incl. 21 % btw.  Vanaf jaar 2 bedraagt de kostprijs (abonnement incl. huur sensoren) 6.432,00 euro excl. btw of 7.782,72 euro incl. 21 % btw.

De deskundige aankoop, contracten & verzekeringen stelt voor om, rekening houdend met het voorgaande, de opdracht “Aankoop sensoren slimme vuilnisbakken” te gunnen aan de firma met de enige offerte (op basis van de prijs), zijnde Rebin BV, Nederholbeekstraat 23 te 9680 Maarkedal tegen het nagerekende offertebedrag van 8.442,00 euro excl. btw of 10.214,82 euro incl. 21 % btw.

Juridische gronden

●   Algemene basisbevoegdheid: Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 56, § 3, 5° betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.

●   Andere:

○        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

○        Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

○        Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

○        De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

○        De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 92 (de geraamde waarde excl. btw bereikt de drempel van 30.000,00 euro niet).

○        Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

○        Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

○        Besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2020 houdende vaststelling van de opdrachten voor werken, leveringen en diensten die beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.

Adviezen

De coördinator groen & proper verleent positief advies.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

De raming voor de opdracht “Aankoop sensoren slimme vuilnisbakken” wordt goedgekeurd.  De raming bedraagt 28.100,00 euro excl. btw of 34.001,00 euro incl. 21 % btw.

Artikel 2

Bovengenoemde opdracht komt tot stand bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).

Artikel 3

De opdracht “Aankoop sensoren slimme vuilnisbakken” wordt gegund aan Rebin BV, Nederholbeekstraat 23 te 9680 Maarkedal tegen het nagerekende offertebedrag van 8.442,00 euro excl. btw of 10.214,82 euro incl. 21 % btw.

Artikel 2

De betaling zal gebeuren overeenkomstig de bepalingen voorzien in de offerte en met het krediet ingeschreven in het exploitatiebudget van 2026, op jaarbudgetrekening 0390-00/61310000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie 2.1.01) en in het budget van de volgende jaren.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.3. Afname van 8 AED-toestellen (inclusief onderhoudscontract) via de raamovereenkomst voor het leveren, plaatsen en onderhouden van AED-toestellen, AED-kasten en AED- toebehoren van de Vlaamse Overheid - gunning - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de afname van 8 AED-toestellen (inclusief onderhoudscontract) via de raamovereenkomst voor het leveren, plaatsen en onderhouden van AED-toestellen, AED-kasten en AED toebehoren van de Vlaamse Overheid goed te keuren.

Motivering

De productie en verkoop van onderdelen voor de AED-types CRPlus en Express wordt stopgezet. Aangezien de gemeente Deerlijk momenteel nog beschikt over 8 AED-toestellen van dit type, werd de gemeente op 9 januari 2026 door de leverancier gecontacteerd met de vraag om samen een gepaste oplossing te onderzoeken. Op 4 februari 2026 vond hierover een overleg plaats met de dossierbeheerder van de leverancier. Tijdens dit overleg werd bevestigd dat de onderdelen van de bestaande toestellen een vervaldatum hebben op 2 juni 2026. Vanaf die datum zal de interne batterij van de betrokken toestellen geleidelijk ontladen, waardoor de AED’s niet langer operationeel en inzetbaar zullen zijn. Het advies van de leverancier luidt dan ook om de betrokken AED-toestellen vanaf juni 2026 buiten dienst te stellen en fysiek te verwijderen.

Na intern overleg werd beslist de 8 toestellen gelijktijdig te vervangen.

Deze leveringen kunnen gebeuren via een raamovereenkomst voor het leveren, plaatsen en onderhouden van AED-toestellen, AED-kasten en AED toebehoren die de Vlaamse Overheid sloot op basis van het bestek met nummer 2024/HFB/OPZB/116397 met de ondernemer Vita Nova Supra NV, Everselstraat 133 te 3580 Beringen.

Het college van burgemeester en schepenen keurde de toetreding tot deze raamovereenkomst in zitting van 14 januari 2026 goed.

De afname van 8 AED-toestellen (inclusief onderhoudscontract) via de raamovereenkomst voor het leveren, plaatsen en onderhouden van AED-toestellen, AED-kasten en AED- toebehoren van de Vlaamse Overheid wordt geraamd op 9.600,00 euro excl. btw of 10.176,00 euro incl. 6 % btw.

Vita Nova Supra NV, Everselstraat 133 te 3580 Beringen werd gevraagd een offerte in te dienen.

Er werd een offerte ontvangen van Vita Nova Supra NV, Everselstraat 133 te 3580 Beringen (7.023,92 euro excl. btw of 7.445,36 euro incl. 6 % btw).

De deskundige aankoop, contracten & verzekeringen stelt voor om, rekening houdend met het voorgaande, de afname van 8 AED-toestellen (inclusief onderhoudscontract) via de raamovereenkomst voor het leveren, plaatsen en onderhouden van AED-toestellen, AED-kasten en AED-toebehoren van de Vlaamse Overheid te gunnen aan Vita Nova Supra NV tegen het nagerekende offertebedrag van 7.023,92 euro excl. btw of 7.445,36 euro incl. 6 % btw.

Juridische gronden

●   Algemene basisbevoegdheid: Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 56, betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.

●   Andere:

○        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

○        Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

○        Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

○        De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

○        De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 92 (de geraamde waarde excl. btw bereikt de drempel van 30.000,00 euro niet), en meer bepaald artikelen 2, 6° en 47 §2 die de aanbestedende overheden vrijstelt van de verplichting om zelf een plaatsingsprocedure te organiseren wanneer ze een beroep doen op een aankoopcentrale.

○        Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

○        Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

○        Besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2020 houdende vaststelling van de opdrachten voor werken, leveringen en diensten die beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.

Adviezen

De expert interne preventie – noodplanningscoördinator verleent positief advies.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit dat de afname van 8 AED-toestellen (inclusief onderhoudscontract) via de raamovereenkomst voor het leveren, plaatsen en onderhouden van AED-toestellen, AED-kasten en AED toebehoren die de Vlaamse Overheid sloot op basis van het bestek met nummer 2024/HFB/OPZB/116397 goed te keuren.

Artikel 2

De opdracht wordt gegund aan Vita Nova Supra NV, Everselstraat 133 te 3580 Beringen tegen het nagerekende offertebedrag van 7.023,92 euro excl. btw of 7.445,36 euro incl. 6 % btw.

Artikel 3

De betaling zal gebeuren overeenkomstig de bepalingen voorzien in de offerte en met het krediet ingeschreven in het exploitatiebudget van 2026, op jaarbudgetrekening 0989-00/61500001/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie 2.2.02) en in het budget van de volgende jaren.

Artikel 4

Het nodige krediet wordt voorzien in de eerstvolgende aanpassing van het meerjarenplan.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.4. Beslissing college van burgemeester en schepenen van 25 februari 2026 - mededeling kantmelding - kennisname

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.5. Diverse verslagen - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.

Motivering

Volgende verslagen werden overgemaakt aan de gemeente:

●        Leiedal - verslag van de raad van bestuur van 27 februari 2026

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.6. Receptionele aangelegenheden - tijdstip en locatie - goedkeuring

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.7. Speelpleinwerking Fladder - vrijwilligersovereenkomst 2026 animatoren - goedkeuring

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.8. Evenementen - Centraal feestcomité - Vinkenwijding - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van de vinkenwijding 2026, goed te keuren.

Motivering

Op zondag 12 april 2026 wordt door het Centraal Feestcomité de jaarlijkse vinkenwijding georganiseerd, in de Tulpenlaan te Deerlijk.

Ter plaatse is naar aanleiding van de bedoelde manifestatie een grote toeloop van kijklustigen allerhande te verwachten, zodat bijzondere verkeersmaatregelen vereist zijn met het oog op de veiligheid van de weggebruikers en met het oog op een vlot verloop van het normale verkeer.

PZ Gavers verleende op 22 januari 2026 positief advies, heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met ID nummer 3281116 en een tijdelijk politiereglement op het verkeer opgemaakt.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 119, § 1, art. 130 bis en artikel 135, § 2 van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)

○        Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

○        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

○        Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 12 april 2026 tussen 7.00 uur en 12.00 uur geen verkeer toe te laten in de Tulpenlaan, tussen huisnummers 2 en 56, langs weerszijden van de weg.

Artikel 2

Het stilstaan en parkeren wordt op zondag 12 april 2026 tussen 6.00 uur en 12.00 uur verboden in de Tulpenlaan, tussen huisnummers 2 en 56, langs weerszijden van de weg.

Artikel 3

Er wordt een omleiding voorzien via de Sint-Amandusstraat en de Pikkelstraat (en omgekeerd).

Artikel 4

De hiertoe nodige signalisatie wordt overeenkomstig de wettelijke voorschriften aangebracht.

Artikel 5

Overtredingen op huidig reglement worden gestraft met politiestraffen, voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 6

Afschrift van deze verordening wordt overgemaakt aan de griffie van de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk en aan de griffie van de Politierechtbank te Kortrijk.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.9. Evenementen - Centraal feestcomité - 80-jarig jubileum - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om principiële goedkeuring te verlenen aan het concept, de financiële gevolgen en de logistieke ondersteuning voor het 80-jarig jubileum van het Centraal Feestcomité (CF).

Motivering

Het Centraal Feestcomité viert in 2026 zijn 80-jarig bestaan. Het comité werd opgericht in 1946 en neemt sindsdien een centrale rol op binnen de organisatie en ondersteuning van de Deerlijkse kermissen en feestelijkheden. Ter gelegenheid van dit jubileum wil het Centraal Feestcomité een aantal initiatieven voorzien. Deze plannen worden geconcretiseerd in de voorbereidingen die door het Centraal Feestcomité werden aangereikt.

De viering van het 75-jarig bestaan van het Centraal Feestcomité kon in 2021 niet georganiseerd worden wegens de geldende coronamaatregelen. Hierdoor werd een officieel moment van erkenning uitgesteld. Met het oog op het 80-jarig jubileum wil het comité dit alsnog uitzonderlijk in de kijker zetten, zij het met een bewust beperkt en haalbaar feestprogramma.

Geplande initiatieven:

●        organiseren van een gemeentelijke receptie voor:

○        het gemeentebestuur, huidige CF-bestuursleden, oud-bestuursleden, wijkburgemeesters, ere-wijkburgemeesters en de belleman
 

●        inrichting tentoonstelling in de trouwzaal met:

○        archiefmateriaal van het Centraal Feestcomité

○        aanvullend historisch materiaal uit het gemeentearchief
 

●        verplaatsing van deze tentoonstelling na afloop naar de zijbeuk van de Sint-Columbakerk
 

●        interview over 80 jaar CF in HALLO8540 met in bijlage:

○        Uitscheurstrook om af te stempelen op alle kermissen, bedoeld voor de organisatie van een tombola. Voorgesteld prijzenpakket van 5 x 80 euro, in te dienen op de laatste kermis, in OC d'Iefte of in het gemeentehuis.
 

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd principieel akkoord te gaan met het voorgestelde concept, inclusief de organisatie van een gemeentelijke receptie, streefdatum van eind 2026 nog verder te bepalen na goedkeuring, en de inrichting van een tentoonstelling met archiefmateriaal van het CF.

Daarnaast wordt aan het college van burgemeester en schepenen gevraagd om goedkeuring te verlenen voor een financiële ondersteuning van 400 euro, nl. 5 X 80 euro aan Deerlijkbonnen, te voorzien voor de organisatie van een tombola in het kader van het jubileumjaar. Deze uitgave is niet voorzien binnen een bestaand budget.

Voor de organisatie van de gemeentelijke receptie wordt gevraagd om gebruik te mogen maken van de trouwzaal van het gemeentehuis, aangezien deze locatie zowel representatief is als praktisch aansluit bij de geplande tentoonstelling van historisch archiefmateriaal.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De financiële impact wordt geraamd op 400 euro, nl. 5 x 80 euro aan Deerlijkbonnen.

Er is geen budget voorzien. Dit budget wordt toegevoegd in de eerstvolgende aanpassing van het meerjarenplan.

De receptiekosten verbonden aan de ontvangst in de trouwzaal worden gedragen door de gemeente.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn principiële goedkeuring te verlenen aan het concept van de viering van het 80-jarig jubileum van het Centraal Feestcomité, waaronder de organisatie van een officiële bijeenkomst, receptie, tentoonstelling en de bijhorende voorbereidende acties zoals aangeleverd door het Centraal Feestcomité.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord om budget vrij te maken voor de financiële ondersteuning in het kader van het jubileum, met name de bijdrage van 5 X 80 euro aan Deerlijkbonnen bedoeld voor de organisatie van de jubileumtombola ter ondersteuning van de 4 kermissen. Deze uitgave is niet opgenomen in een bestaand krediet en wordt via dit besluit toegestaan.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit het gebruik van het gemeentehuis, meer bepaald de trouwzaal, toe te staan voor de organisatie van de gemeentelijk receptie en voor de inrichting van de tentoonstelling met archiefmateriaal in het kader van het 80-jarig jubileum van het Centraal Feestcomité. De kosten verbonden aan de receptie worden gedragen door de gemeente.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.10. Retributies voor vrijetijdsaanbod - najaar 2026  - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de retributies voor het vrijetijdsaanbod najaar 2026 goed te keuren. 

Motivering

In de gemeenteraad van 27 november 2025 werd het retributiereglement voor het vrijetijdsaanbod goedgekeurd. Dit reglement trad in werking op 1 januari 2026 en blijft gelden tot en met 31 december 2031. Met de inwerkingtreding van dit nieuwe reglement werd het vorige reglement expliciet opgeheven.

Het nieuwe reglement bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen gemachtigd is om jaarlijks over te gaan tot het vaststellen en wijzigen van de prijs. 

Ondertussen werd de nieuwe planning voor het vrijetijdsaanbod van najaar 2026 opgemaakt en werden de prijzen in overleg bepaald. Het college van burgemeester en schepenen overloopt alle prijzen. 

Op de prijzen wordt, overeenkomstig het reglement, vrijstelling van retributie voorzien zoals bij UiTPAS met verminderd tarief.

De retributies worden als volgt voorgesteld.

Juridische gronden

●       Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur 

●       Andere:

○       Retributiereglement vrijetijdsaanbod goedgekeurd in gemeenteraad van 27 november 2025.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen keurt de retributies voor het vrijetijdsaanbod najaar 2026 goed.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.11. Attest van verdeling - Waregemstraat 41 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of er opmerkingen zijn bij het attest van verdeling voor de eigendom gelegen Waregemstraat 41.

Motivering

Op 10 maart 2026 verstuurde men vanuit het notariskantoor notarissen Deerlijk een attest van verdeling voor de eigendom gelegen Waregemstraat 41, gekadastreerd afdeling 1, sectie A, nummer 272w4, met een oppervlakte van 170 m².

Een deel van de eigendom wordt afgesplitst teneinde te verkopen.

De bestemming van het goed is volgens de akte en verwerver ééngezinswoning.

De omgevingsambtenaar stelt voor geen opmerkingen te formuleren bij het voorstel van verdeling.

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de splitsing.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.12. Harelbekestraat 66 - schrapping risicogrond - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd goedkeuring te verlenen voor de schrapping van een risicogrond van de gemeentelijke inventaris, gelegen te Harelbekestraat 66, 8540 Deerlijk met als kadastrale omschrijving 34009A0032/00Z003.

Motivering

Op 3 maart 2026 werd een elektronisch schrijven ontvangen van Anne Van Landuyt namens Envirosoil.

Er werden bijkomende informatie en plannen bezorgd op 9 maart 2026.

Op 11 maart 2026 heeft de deskundige van de dienst omgeving deze aanvraag bekeken. Op basis van de vorm van de percelen is het duidelijk dat op perceel 32Z3 geen benzinetank werd aangevraagd.

Op 12 maart 2026 werd een gemotiveerde verklaring tot schrapping van Harelbekestraat 66, 8540 Deerlijk, met als kadastrale omschrijving 34009A0032/00Z003, ontvangen.

Korte samenvatting van de gemotiveerde verklaring

Op basis van het historisch onderzoek kon vastgesteld worden dat op perceel 34009A0032/00Z003 geen risico-activiteiten plaatsvinden of hebben plaatsgevonden.

De vergunning van 4/10/1961 werd toegekend aan voormalig perceel 32B2. Dit is het perceel dat op heden 34009A0032/00T003 betreft en zich ten westen van perceel 34009A0032/00Z003 (onderzoekslocatie) bevindt.

Gezien uit de plannen duidelijk blijkt dat de vergunning van 4/10/1961 verkeerdelijk werd toegewezen aan perceel 34009A0032/00Z003 kan besloten worden dat dit perceel 34009A0032/00Z003 geen risicogrond betreft.

Er zijn geen externe adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 en § 3, 7° Decreet lokaal bestuur

●        Andere:

○        Art. 7, § 1 Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1 

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

●        het advies van de dienst omgeving te volgen en het perceel Harelbekestraat 66, 8540 Deerlijk met als kadastrale omschrijving 34009A0032/00Z003, te schrappen als risicoperceel;

●        deze schrapping uit te voeren via de website risicolocaties.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.13. OMV 2025_161 - Waregemstraat 531 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het hernieuwen van de milieuvergunning, op een perceel gelegen Waregemstraat 531 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 551 M3 aangevraagd door Frank Decock namens PRESTIGE BREAKFAST NV gevestigd Waregemstraat 531 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  13 maart 2026.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig.

Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarden:

●        De bedrijfsafvalstoffenfracties vermeld in artikel 4.3.2.§1. van VLAREMA dienen gescheiden aangeboden te worden voor ophaling.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied met landelijk karakter voor de eerste 50 m en agrarisch gebied voor het achterliggend deel van het perceel.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 12 mei 2023.

●     Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Volgende historisch gekoppelde dossiers zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning (2079-531-A) voor uitbreiden weverij - goedgekeurd op 25/05/1983.

●        Stedenbouwkundige vergunning (2079-531-B) voor plaatsen van een elektrische hoogspanningscabine - goedgekeurd op 16/10/2013.

●        Stedenbouwkundige vergunning (2079-531-C) voor slopen van een woning en heraanleggen van een parking (inclusief afwerken wachtgevel) - goedgekeurd op 23/03/2016.

●        Oud dossier VLAREM (1971/1/009) voor weverij - gunstig op 23/09/1971.

●        Oud dossier VLAREM (1984/1/006) voor uitbreiden weverij - gunstig op 07/02/1985.

●        Milieuvergunning 2006/2/002 voor bereiding van deegwaren - gedeeltelijk gunstig op 05/04/2006.

●        Milieuvergunning 2016/3/003 voor inrichting voor de bereiding van deegwaren - aktename op 17/02/2016.

●        Milieuvergunning 2016/2/001 voor inrichting voor de bereiding van deegwaren - goedgekeurd op 25/05/2016.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De inrichting is gelegen langsheen de Waregemstraat, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De Waregemstraat vormt de verbindingsweg tussen Deerlijk en Waregem. Langs deze weg bevindt zich een mix van woningen en bedrijven. Ten zuiden van de inrichting bevindt zich een woonwijk. In de ruimere omgeving bevindt zich veel open ruimte, vooral naar het noorden toe. Verder in het zuiden bevindt zich het bedrijventerrein Deerlijk-Waregem, gelegen langs de E17.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

Er worden geen stedenbouwkundige handelingen aangevraagd.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

Prestige Breakfast is een inrichting voor de bereiding van deegwaren. In de werkplaats zijn een aantal toestellen aanwezig: deegmengers, rollers, koelkasten, rijskasten, diepvriezers, ovens,… Het productieproces verloopt via een continue productielijn. De producten gaan van de kneder over de productieband tot de spiraaldiepvriezer. De deegkoeling boven de productielijn zorgt voor een afkoeling van 15°C tot -5°C.

De aanvraag heeft betrekking op een hernieuwing van de milieuvergunning. De einddatum van de basisvergunning is 5 april 2026. De inrichting is via verandering van de basisvergunning dd.  25 mei 2016 vergund voor een transformator van 160 kVA (rubriek 12.2.1°), koelinstallaties met een totaal vermogen van 246,85 kW (rubriek 16.3.1.2°) en opslag van 3 m³ bloem (rubriek 45.14.1°a)). Hoewel rubriek 45.8 voor bereiding van voedingsproducten op basis van plantaardige melen niet expliciet vermeld wordt in deze beslissing, komt deze activiteit wel voor in de omschrijving met een vermogen van 55,67 kW, alsook in de basisvergunning.

Ten gevolge van de hernieuwing werd een actualisatie doorgevoerd, met onderstaande wijzigingen:

●        Rubriek 12.2.1° (niet langer van toepassing): transformator van 630 kVA

●        Rubriek 15.1.1° (nieuw): stallen van 7 bedrijfsvoertuigen

●        Rubriek 16.3.2°a) (verandering): verminderen vermogen koelinstallaties met 70,3 kW

●        Rubriek 45.8.2°b) (verandering): vermeerderen vermogen installaties voor bereiden van deegwaren met 81 kW

●        Rubriek 45.14.1°a) (verandering): vermeerderen opslag bloem met 3 m³.

Tevens wordt een afwijking aangevraagd van artikel 5.15.0.6. §1 van Vlarem II:

Onverminderd de bepalingen van hoofdstuk 4.5. zijn rustverstorende werkzaamheden verboden op werkdagen tussen 19 uur en 7 uur alsmede op zon- en feestdagen, tenzij anders vermeld in de omgevingsvergunning voor de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit.

Er wordt gevraagd te mogen afwijking van deze bepaling, omdat de werkuren zich situeren tussen 2u en 19u.

Onderstaande rubriekentabel geeft een overzicht van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten:

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 16 januari 2026 tot 14 februari 2026. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ingediend.

De aanpalende eigenaars werden niet om advies gevraagd aangezien de aanvraag geen betrekking heeft op werken aan scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden. 

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan meerbepaald aan de bestemming woongebied met landelijk karakter voor de eerste 50 m vanaf de rooilijn en agrarisch gebied voor de rest van het perceel.

De stedenbouwkundige voorschriften luiden als volgt:

Woongebieden

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

Woongebieden met een landelijk karakter (aanvullende aanduiding)

De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven.

Agrarische gebieden

De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para- agrarische bedrijven. Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht worden op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.

Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van het gewestplan gezien de bedrijfsactiviteiten op de site reeds aanwezig waren van voor het gewestplan en deze functie aldus vergund geacht is, er in voorliggende aanvraag geen sprake is van een stedenbouwkundige vergunningsplichtige functiewijziging en ook geen bouwwerken plaatsen noch in het gedeelte agrarisch gebied noch in het gedeelte woongebied. Tevens wordt er vanuit gegaan dat de exploitatie niet storend is voor de onmiddellijke woonomgeving.

7.2 Decretale beoordelingsgronden

Niet van toepassing

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.

De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 24 oktober 2025. Er diende geen project-m.e.r.-screening opgemaakt te worden.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Niet van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Afvalwater- en hemelwaterbeheer

Volgens de zonering- en uitvoeringsplannen van de VMM is de inrichting in centraal gebied gelegen. Het huishoudelijk afvalwater (niet ingedeeld) wordt geloosd in de openbare riolering in de Waregemstraat. Er ontstaat geen bedrijfsafvalwater tijdens het productieproces. In de inrichting is enkel een vaatwasmachine en lavabo aanwezig om recipiënten te reinigen. Het afvalwater dat hierbij ontstaat kan beschouwd worden als huishoudelijk afvalwater.

Er zijn volgens plan 2 hemelwaterputten aanwezig. Hergebruik van hemelwater in het productieproces is niet mogelijk omwille van de voedselveiligheid. Voor de toiletten wordt wel gebruik gemaakt van hemelwater. De inhoud van de hemelwaterputten is niet gekend. De overloop hiervan is aangesloten op de riolering. Er zal bekeken worden hoe de interne rioleringen lopen, en er zal gezorgd worden dat het huishoudelijk afvalwater gescheiden geloosd wordt. Momenteel is volgens rioleringsdatabank Vlaanderen nog geen gescheiden stelsel aanwezig in de straat. De verplichting om afval- en hemelwater gescheiden aan te bieden geldt momenteel nog niet. Aanvrager stelt ook dat er zal bekeken worden hoe het hemelwater kan geïnfiltreerd worden. Gelet op de hoge verhardingsgraad van het perceel is het niet duidelijk hoe dit kan gerealiseerd worden. Aangezien er geen constructies of verhardingen aangelegd worden, is de gewestelijke verordening hemelwater niet van toepassing. Alle inspanningen om gescheiden riolering te realiseren en hemelwater maximaal te laten infiltreren worden op prijs gesteld, maar dit wordt niet opgelegd in een bijzondere voorwaarde.

Geluid en trillingen

Het transport, de compressor en de koelinstallaties kunnen aanleiding geven tot geluidsemissies. De transportbewegingen zijn beperkt tot maximaal 2 transporten per dag, tussen 7u en 18u. De luchtcompressor is binnen opgesteld.

De koelgroepen voor de vriezer, ventilatoren en condensors zijn achteraan het bedrijf opgesteld.

De motor van de deegkoeling, samen met de motoren van de spiraaldiepvries (beide watergekoeld), zijn in een geluidsdempende omkasting geplaatst om geluidshinder te beperken.

In de vergunning dd. 25 mei 2016 werden via bijzondere voorwaarden maatregelen opgelegd ter reductie van het geluid van de koelgroepen. In 2013 werd namelijk naar aanleiding van een klacht van een buur een geluidsstudie en saneringsrapport opgemaakt (bij de aanvraag gevoegd). Als saneringsmaatregel diende een geluidsscherm aangebracht te worden ter hoogte van de linker perceelgrens van het bedrijf. Deze saneringsmaatregel werd uitgevoerd. Door het nemen van deze maatregel kunnen de geluidsemissies buiten de inrichting tot een aanvaardbaar niveau beperkt worden. Tijdens het openbaar onderzoek werden geen bezwaren ingediend, waardoor verondersteld wordt dat de geluidshinder inderdaad aanvaardbaar is op heden.

Bodem

De transformator kan een potentiële emissiebron naar de bodem zijn. Deze is opgesteld in een cabine en bijgevolg beschermd tegen binnendringen van regenwater of grondwater. Bovendien is de transformator opgesteld in een vloeistofdichte inkuiping om een eventueel olielek op te vangen. De vloer en de wanden van de hoogspanningscabine hebben een brandweerstand van minstens een half uur. De deur is voorzien van een automatisch sluitingsmechanisme. De hoogspanning wordt jaarlijks aan een periodiek onderzoek onderworpen. Hierdoor wordt het effect op de bodem als niet aanzienlijk beschouwd.

Lucht

De stookinstallatie, de koelinstallaties en de bereiding van deegwaren kunnen een mogelijke emissiebron naar de lucht zijn. De koelinstallaties worden onderhouden en periodiek aan lekdichtheidstesten onderworpen volgens onderstaande frequentie:

De Vivox stookinstallatie (149 kW = niet ingedeeld) heeft een emissiepunt op 5 m hoogte. Deze installatie wordt zelden gebruikt, enkel bij een zeer strenge winter.

Voor de bereiding van deegwaren stelt de aanvraag dat er geen geuremissies te verwachten zijn. In de beslissing dd. 25 mei 2016 is er sprake van een heteluchtoven van 4 kW (zie ook toestellenlijst), waarvan de dampen een dampkap passeren vooral ze geëmitteerd worden in de lucht.

Gelet op bovenstaande argumentatie, is het effect op de lucht niet aanzienlijk.

Mobiliteit

In de inrichting worden 9 arbeiders en 3 bedienden tewerkgesteld. Het personenverkeer van en naar de onderneming gebeurt voornamelijk met personenwagens. De werkuren situeren zich tussen 2u en 19u, de openingsuren tussen 7u en 18u. Voor de aan- en afvoer van grond- en hulpstoffen worden voornamelijk vrachtwagens en kleine diepvrieswagens gebruikt. Aanvoer wordt geraamd op 2 x per week, afvoer op 1 x per dag. De transporten gebeuren steeds tussen 7u en 18u. Voor het bedrijfsgebouw is ruimte voor 7 voertuigen. De inrichting is gelegen langs een verbindingsweg. Er moeten geen woonkernen doorkruist worden om het hoger wegennet te bereiken. Gezien de beperkte hoeveelheid transporten en de goede ontsluiting, worden de effecten op mobiliteit niet als aanzienlijk beschouwd.

Biodiversiteit

Het dichtstbijzijnde habitatrichtlijngebied ligt op ca. 6,9 km van de inrichting. De aanvraag werd getoetst aan de bepalingen van het Decreet Programmatische Aanpak Stikstof van 2024 (kortweg Stikstofdecreet), meer bepaald aan het beoordelingskader mobiliteit. De impactscore vermesting voor de stookinstallatie werd berekend op 0,000%. Voor de voertuigemissies werd gesteund op de VITO-studie ‘Voertuigemissies en de minimis-normen: een analytische benadering voor wegverkeer’. Voor een totale verkeersgeneratie van 5.280 verplaatsingen per jaar voor licht verkeer en 632 verplaatsingen per jaar voor zwaar verkeer bedraagt de totale werkelijke impactscore (getoetst aan KDW van 6 kg/ha/jaar) 0,1082 %. Dit ligt ruim onder de 1 % de minimis-drempel, waardoor voldaan is aan de bepalingen van het Stikstofdecreet.

Afvalstoffen

Volgende afvalstoffen worden gegenereerd in de inrichting: restafval (wekelijkse ophaling), papier en karton (2-wekelijkse ophaling) en PMD (maandelijkse ophaling). Alle afvalstoffen worden opgehaald door erkende verwerkers.

Licht en straling

In de inrichting is LED-verlichting voorzien. De buitenverlichting werkt met een bewegingssensor. De buitenverlichting is naar beneden gericht zodat deze niet storend is voor de openbare weg. Gelet op bovenstaand, is het effect op licht en straling niet aanzienlijk.

Zware ongevallen of rampen

Gezien de aard van de activiteiten zijn er geen significante risico’s op zware ongevallen of rampen. De inrichting is gelegen binnen een consultatiezone van een Seveso-inrichting. In de inrichting zijn brandblustoestellen aangebracht die jaarlijks worden gecontroleerd.

Onroerend erfgoed

In de directe omgeving van de inrichting zijn geen elementen uit de landschapsatlas aangeduid. Binnen de inrichting is geen beschermd erfgoed noch bouwkundig erfgoed gelegen. In de nabije omgeving is de Windmolen Ter Geest en Ter Zande gelegen. Gezien de aard van de activiteiten zal de inrichting geen effect hebben op dit beschermd erfgoed. In de omgeving zijn enkele gebouwen aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed. De inrichting zal hier eveneens geen effect hebben op dit erfgoed.

Plaatsbezoek

Op 11 maart 2026 werd door de omgevingsambtenaar een plaatsbezoek uitgevoerd. Volgende vaststellingen werden gedaan:

●        De inrichting stemt volledig overeen met de aanvraag.

●        Recente keuringsattesten hoog- en laagspanning konden voorgelegd worden, waaruit blijkt dat de installaties voldoen aan het AREI.

●        Recente onderhouds- en lekdichtheidstesten voor alle koelinstallaties (drinkwaterkoeling, atelierkoeling, bewaardiepvries, frigocel, spiraaldiepvries en shockdiepvries) konden voorgelegd worden. De periodiciteit van de controles werd gerespecteerd (jaarlijks of halfjaarlijks, afhankelijk van het CO2-eq). Alle installaties voldoen volgens de deskundige koeltechnicus.

●        De buitenunits van de koelinstallaties zijn inderdaad afgeschermd door een geluidsscherm.

●        Exploitant verklaart dat de afwijking op rustverstorende werkzaamheden enkel aangevraagd werd omdat 2 werknemers vanaf 2u ’s nachts de deeg bereiden. Dit levert geen geluidshinder op.

●        In de restafvalcontainers werd ook karton en PMD aangetroffen, hetgeen niet conform artikel 4.3.2.§1. van VLAREMA is. Een correcte sortering  van bedrijfsafval werd opgelegd in een bijzondere voorwaarde.

Afwijking sectorale voorwaarde Vlarem II

Er wordt een afwijking aangevraagd van artikel 5.15.0.6. §1 van Vlarem II:

Onverminderd de bepalingen van hoofdstuk 4.5. zijn rustverstorende werkzaamheden verboden op werkdagen tussen 19 uur en 7 uur alsmede op zon- en feestdagen, tenzij anders vermeld in de omgevingsvergunning voor de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit.

Er wordt gevraagd te mogen afwijking van deze bepaling, omdat de werkuren zich situeren tussen 2u en 19u.

Volgende maatregelen worden genomen om geen hinder te veroorzaken bij de omwonenden:

●        Alle activiteiten bevinden zich binnen in het bedrijfsgebouw.

●        De aan- en afvoer van de grond- en hulpstoffen gebeurt tussen 7u00 en 18u00. Er zijn bijgevolg geen transporten met bestelwagens of vrachtwagens vóór 7u00.

●        Er werd een geluidsscherm aangebracht ter hoogte van de linker perceelsgrens van het bedrijf.

Evaluatie: volgens verklaring exploitant tijdens plaatsbezoek gaat het enkel om 2 werknemers die om 2u ’s nachts de deeg bereiden. De andere werknemers werken uitsluitend overdag. Deze deegbereiding veroorzaakt ook geen geluidshinder naar de omgeving toe. Het gaat dus niet over rustverstorende werkzaamheden, waardoor de afwijking zonder voorwerp is.

Conclusie milieuaspecten

Globaal kan gesteld worden dat de risico’s voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur en op de mens buiten de inrichting veroorzaakt door de gevraagde exploitatie bij naleving van de opgelegde exploitatievoorwaarden tot een aanvaardbaar niveau kunnen beperkt worden.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De criteria voor de toetsing aan de goede ruimtelijke ordening, zijnde functie, ruimtegebruik, inplanting, visueel-vormelijke aspecten, etc. zijn hier niet van toepassing gezien de aanvraag geen betrekking heeft op stedenbouwkundige vergunningsplichtige werkzaamheden.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen.

○     Vlarem II, besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 en zijn wijzigingen.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Frank Decock namens PRESTIGE BREAKFAST NV gevestigd Waregemstraat 531 te 8540 Deerlijk, voor het hernieuwen van de milieuvergunning, op een perceel gelegen Waregemstraat 531 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 551 M3, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●        De bedrijfsafvalstoffenfracties vermeld in artikel 4.3.2.§1. van VLAREMA dienen gescheiden aangeboden te worden voor ophaling.

Artikel 2

De ingedeelde inrichtingen of activiteiten bevat voortaan volgende rubrieken:

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.14. Inname openbaar domein - jaarvergunningen 2026 - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van het verkrijgen van een jaarvergunning voor het aanbrengen van signalisatie. Dit met betrekking tot het uitvoeren van werken van korte duur met een beperkte impact voor het wegverkeer op het grondgebied van de gemeente, voor de duur van 18 maart 2026 tot en met 31 december 2026.

Motivering

We ontvingen volgende aanvragen:

TRAFIROAD NV, Nieuwe Dreef 17, 9160 Lokeren

Vraagt toelating voor het aanbrengen van signalisatie (categorie 6) n.a.v. het aanbrengen van wegmarkeringen op gewestwegen in opdracht van het Agentschap Wegen en Verkeer, op het grondgebied Deerlijk.

JAMGROUP BV t.a.v. PRONATECH, Rue de Waremme 115, 4530 Villers-le-Bouillet

Vraagt toelating voor het plaatsen van signalisatie op het openbaar domein voor kleine dringende werken, zoals voorzien in art. 22 van de code voor infrastructuur- en nutswerken langs gemeentewegen. Het betreffen aansluitingswerken in opdracht van Proximus met een duurtijd van maximum 1 dag alsook kleine en dringende onderhoudswerken aan het Proximus-netwerk met een oppervlakte kleiner dan 3 m².

ALMAROMA, Lange Ambachststraat 20, 9860 Oosterzele

Vraagt toelating voor het plaatsen van signalisatie op het openbaar domein voor het aanbrengen en verwijderen van wegmarkeringen in opdracht van de gemeente Deerlijk.

BV D. SERU & ZONEN, Bedrijvenlaan 14, 8630 Veurne

Vraagt toelating voor het aanbrengen van signalisatie (mobiele werkplaats) n.a.v. het uitvoeren van het groen- en netheidsonderzoek in opdracht van het Agentschap Wegen en Verkeer, op rijkswegen op het grondgebied Deerlijk.

HABOU, Lindestraat 13, 9240 Zele

Vraagt toelating voor het aanbrengen van signalisatie voor het uitvoeren van huisaansluitingen, koppelputten en interventiewerken in opdracht van Fluvius op het grondgebied Deerlijk.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de aanvragen voor het bekomen van een jaarvergunning voor het aanbrengen van signalisatie, voor het uitvoeren van kleine en dringende werken langs de gemeentewegen en gewestweg N36, voor de duur van 18 maart 2026 tot 31 december 2026.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.15. Inname openbaar domein - kennisname

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.16. Premie kleine landschapselementen - toekennen subsidie - goedkeuring

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.17. Windhalmlaan 19 - beheerovereenkomst - verfraaiingswerken - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd, in het kader van de beheerovereenkomst tussen de gemeente Deerlijk en de woonmaatschappij VIVUS, de verfraaiingswerken voor de woning gelegen te Windhalmlaan 19 in Deerlijk, goed te keuren.

Motivering

De gemeenteraad keurde in zitting van 30 november 2023 de overeenkomst goed tussen de gemeente Deerlijk en de woonmaatschappij Vivus voor het beheer van de drie sociale woningen gelegen Windhalmlaan 15, 17 en 19 te Deerlijk.

De regioverantwoordelijke technische dienst woonmaatschappij VIVUS, mevrouw Sofie Vlieghe, vindt het wenselijk om schilderwerken uit te voeren, alvorens een nieuwe bewoner zijn intrek te laten nemen in de woning gelegen te Windhalmlaan 19. De firma Jo Decor uit Marke maakte een offerte voor het uitvoeren van deze verfraaiingswerken voor een bedrag van 5.497,90 euro excl. btw.

Conform de bepaling opgenomen in de beheerovereenkomst, is er voor het uitvoeren van verfraaiings- en herstellingswerken in de woningen voor bedragen groter dan 1.000 euro excl. btw, een voorafgaande goedkeuring nodig van het bestuur.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

De huurinkomsten zullen lager zijn gezien het bedrag voor de schilderwerken zal ingehouden worden hierop.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit, in het kader van de beheerovereenkomst tussen de gemeente Deerlijk en de woonmaatschappij VIVUS, de verfraaiingswerken voor de woning gelegen Windhalmlaan 19 te Deerlijk, goed te keuren.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.18. Noodwoning Ververijstraat - aanpassing bezetting - goedkeuring

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.19. Grafconcessie - bijzetting - kennisname

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

C.20. Grafconcessie - toekenning - goedkeuring

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

D.1. VVSG - buitengewone algemene vergadering 23 maart 2026 - sectoraal akkoord VVSG - beslissing

Aanleiding en context

VVSG vzw nodigt de gemeente uit tot deelneming aan de digitale buitengewone algemene vergadering op 23 maart 2026 om 18.00 uur.

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd zich uit te spreken over het voorliggend ontwerp van sectoraal akkoord en zodanig het stemgedrag te bepalen op de algemene vergadering van de VVSG betreffende dit onderwerp.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt de agenda met volgende agendapunten:

●        Verwelkoming door Wim Dries, voorzitter VVSG

●        Situering en toelichting van het ontwerp van sectoraal akkoord

●        Stemming

In het verleden werd vanuit de lokale besturen in Vlaanderen gesteld dat het zinvol zou zijn om te komen tot één sectoraal akkoord dat geldt voor de volledige legislatuur met daarin o.a. koopkrachtmaatregelen voor het personeel volgens de looptijd van het gemeentelijk meerjarenplan.

De VVSG heeft met de vakbonden een ontwerpakkoord gesloten over een pakket koopkrachtmaatregelen en kwaliteitsmaatregelen voor het personeel van de lokale besturen voor de lopende gemeentelijke legislatuur. Op de buitengewone algemene vergadering van 23 maart 2026 zullen de afgevaardigden kunnen stemmen over dit akkoord. Een goedgekeurd sectoraal akkoord is in elk geval bindend voor alle lokale besturen, zelfs bij individuele afwijzing ervan.

Het ontwerpakkoord bevat een pakket koopkrachtmaatregelen en kwaliteitsmaatregelen.

De koopkrachtmaatregelen zijn goed voor een budgettaire inspanning van 1,5 % van de loonmassa, gespreid over de hele legislatuur: 1 % van de loonmassa wordt ingevuld met centraal afgesproken maatregelen, 0,5 % van de loonmassa wordt ingevuld met lokaal te onderhandelen maatregelen.

●        De centraal afgesproken maatregelen betreffen de verhoging van de maaltijdcheques met 2 euro in twee stappen: 1 euro ten laatste op 1/1/2027 en een bijkomende euro ten laatste op 1/1/2029. Daarnaast wordt met dit budget het sociaal akkoord voor de dienstencheque-medewerkers gefinancierd en wordt er een sectorfonds opgericht dat vormingen en opleidingen voor de medewerkers van de lokale besturen zal organiseren.

●        De lokaal af te spreken maatregelen kunnen gaan over koopkracht of over versterking of op peil houden van de dienstverlening (0,25% op de loonmassa in 2027 en 2028, 0,50% vanaf 2029 tot 2031). Elk lokaal bestuur is daar zelf aan zet.

Naast de koopkrachtmaatregelen bevat het sectoraal akkoord ook een resem aan kwaliteitsmaatregelen rond minimale verloning, telewerk en deconnectiebeleid, individueel opleidingsrecht, agressiebeleid, re-integratiebeleid en eindeloopbaanregeling. Deze worden verder uitgewerkt in overleg met de sociale partners.

Met zicht op de buitengewone algemene vergadering van 23 maart 2026 wordt aan de colleges van burgemeester en schepenen gevraagd om het stemgedrag van de vertegenwoordiger te bepalen.

Het lokaal bestuur van Deerlijk heeft in het meerjarenplan 2026-2031 al koopkrachtmaatregelen voor het personeel voorzien die gelden als voorafname van dit sectoraal akkoord, door het voorzien van een stijging van de maaltijdcheques met 0,5 euro in 2026, 2028 en 2030. De bepalingen van dit sectoraal akkoord verzwaren echter de financiële inspanning door een bedrag voor te stellen dat zowel hoger als vroeger in de tijd moet worden voorzien. De huidige voorziene koopkrachtmaatregelen inzake maaltijdcheques betekenen een meerkost van 144.000 euro over de legislatuur. De bepalingen van het sectoraal akkoord betekenen een bijkomende inspanning van 72.000 euro.

De bijdragen aan het nog op te richten sectoraal fonds worden geraamd op 6.500 euro over de legislatuur.

De lokaal af te spreken maatregelen (uitgedrukt in percentage van de loonmassa) waarmee ofwel koopkrachtmaatregelen ofwel versterking of op peil houden van de dienstverlening moet voorzien worden, wordt geraamd op een totale geraamde kost van minstens 170.000 euro over de legislatuur.

In de gemeenteraadszitting van 27 februari 2025 werd de heer Claude Croes aangesteld als effectief vertegenwoordiger en de heer Louis Vanderbeken als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van VVSG vzw.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het voorliggend sectoraal akkoord niet goed te keuren op de algemene vergadering van 23 maart 2026 gezien er al koopkrachtmaatregelen werden voorzien in het meerjarenplan van het lokaal bestuur, en het voorliggend ontwerp een extra financiële inspanning vergt, terwijl de budgettaire context van de lokale besturen al bijzonder precair is.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de aangeduide vertegenwoordiger, de heer Claude Croes, op te dragen om te stemmen conform de in artikel 1 genomen beslissing.

Artikel 3

Een voor eensluidend verklaard afschrift van onderhavige beslissing zal overgemaakt worden aan de VVSG.

Zitting van CBS van 18 MAART 2026

D.2. Kortrijkse heerweg - De Voute - schetsontwerp - principieel akkoord - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd principieel akkoord te gaan met de bouw van het project 'De Voute' op de site Fimmoc (Kortrijkse heerweg achterkant Uzien) te Deerlijk.

Motivering

Een schetsontwerpbundel voor het project ‘De Voute’ werd overgemaakt. Het bouwproject kan als volgt beschreven worden:

Het bouwvolume heeft 2 bouwlagen en hellend dak, dat zijdelings afgebouwd is naar de linkerbuur door middel van een lager hellend dak. Op de grens met de linkerbuur wordt bovendien, op zijn vraag, een groenscherm voorzien.  Op die wijze is de visuele impact voor deze buur beperkt. Naar de rechterbuur is de beglazing beperkt en afgeschermd met een lamellenrooster, dat licht doorlaat maar doorzicht vermijdt . Op die manier wordt ook hier de privacy van deze buur gewaarborgd. 

Het gebouw omvat 12 kamers voor mensen met een beperking.  De kamers zijn ingericht met leef- en slaapruimte gecombineerd met een sanitair blokje. De keuken en eetruimte zijn gemeenschappelijk en gesitueerd op het gelijkvloers, palend aan een ruim buitenterras en in nauw contact met de parktuin.  Een logeergelegenheid voor inwonende assistentie is voorzien hetzij op de 1° verdieping hetzij onder het hellend dak.  De ruimte onder het hellend dak wordt optimaal benut voor berging, technische uitrustingen en een ruime gemeenschappelijk kinéruimte met badgelegenheid.

In de ontwerpbundel is op het inplantingsplan ook de locatie van de fietsenstalling gecombineerd met een vuilnisberging voorzien, de inrichting van de parking aan de straatzijde en een voorstel van de groenaanleg waarbij een open sfeer zorgt voor het semi-publieke karakter van de parktuin.

Op basis van het gevoerde vooroverleg en het voorgelegde schetsontwerp wordt gevraagd een principieel akkoord te hebben over het project, in het bijzonder over de link met de BGO 'Woonkaart verdichting', de inplanting en het globale volume van het gebouw en het aantal parkeerplaatsen conform het belastingreglement.

Link met de BGO 'Woonkaart verdichting'

Volgens de BGO is de site gelegen in een stedelijke wijk waarbij de dichtheid van 25 woningen/ha van toepassing is. Dit betekent dat er op dit perceel maximaal 5,56 wooneenheden gerealiseerd kunnen worden. Gelet op de specifieke functie van het project, zijnde 'begeleid wonen met kamers', is het college van burgemeester en schepenen van mening dat dit project voldoet aan de BGO. Teneinde voldoende garanties te hebben dat het project niet wijzigt naar autonome wooneenheden en blijvend voldoet aan de BGO zijn volgende voorwaarden wenselijk:

●        De kamers mogen niet ingericht worden als studio of autonome wooneenheid. Aangezien reeds een aparte sanitaire ruimte voorzien is in de kamers betekent dit dat er geen keuken of kitchenette ingericht kan worden in de kamers. Hiervoor dient gebruik gemaakt te worden van de gemeenschappelijke keuken.

●        De kamers zijn niet afsplitsbaar en moeten functioneel en stedenbouwkundig één geheel blijven met de rest van de ruimtes op de eigendom.

●        Het project dient gericht te zijn en te blijven naar een specifieke doelgroep in de vorm van begeleid wonen.

●        De voorgestelde bezetting (zijnde 12 kamers en een ruimte voor een inwonende begeleider) is maximaal.

Volume van het gebouw

De diepte op verdieping is meer dan hetgeen bij een autonome wooneenheid als gangbaar aanzien wordt. Gezien het gebouw ingericht is voor een specifieke doelgroep met specifieke inrichting in functie van optimaal gebruik (centrale gang met aan weerszijden kamer), gezocht werd naar een compact volume op het perceel waarbij de parktuin een meerwaarde kan hebben voor de ruimere omgeving, de inplanting van het volume zich inpast bij de inplanting van de 2 aanpalende villa's op aanpalende percelen (dieper ten opzichte van de rooilijn) en maximaal rekening gehouden werd met impact qua inkijk en schaduwwerking op de aanpalende percelen, kan dit principieel toegestaan worden.

Normen parkeren

Aangezien geen sprake is van autonome wooneenheid maar het gebouw een functie heeft als 'begeleid wonen' en bijgevolg vergelijkbaar is met een zorginstelling, kunnen de normen van titel J uit het belastingreglement op ontbrekende parkeerplaatsen gehanteerd worden (1 parkeerplaats per schijf van vier bedden). De voorzien 6 parkeerplaatsen zijn bijgevolg voldoende.

Het principieel akkoord wordt gegeven onder voorbehoud van de verdere detailuitwerking van het project (materialisatie, type beplanting, impact hemelwatertoets, etc.) en de eventuele opmerkingen en bezwaren en adviezen die tijdens de procedure voor het verkrijgen van de omgevingsvergunning, geformuleerd kunnen worden.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Op basis van het voorgelegde schetsontwerp beslist het college van burgemeester en schepenen principieel akkoord te gaan met het project, in het bijzonder met de link met de BGO 'Woonkaart verdichting', de inplanting en het globale volume van het gebouw en het aantal parkeerplaatsen, mits volgende voorwaarden in een verder traject te verankeren:

●        De kamers mogen niet ingericht worden als studio of autonome wooneenheid. Aangezien reeds een aparte sanitaire ruimte voorzien is in de kamers betekent dit dat er geen keuken of kitchenette ingericht kan worden in de kamers. Hiervoor dient gebruik gemaakt te worden van de gemeenschappelijke keuken.

●        De kamers zijn niet afsplitsbaar en moeten functioneel en stedenbouwkundig één geheel blijven met de rest van de ruimtes op de eigendom.

●        Het project dient gericht te zijn en te blijven naar een specifieke doelgroep in de vorm van begeleid wonen.

●        De voorgestelde bezetting (zijnde 12 kamers en een ruimte voor een inwonende begeleider) is maximaal.

Artikel 2

Het principieel akkoord wordt gegeven onder voorbehoud van de verdere detailuitwerking van het project (materialisatie, type beplanting, impact hemelwatertoets, etc.) en de eventuele opmerkingen en bezwaren en adviezen die tijdens de procedure voor het verkrijgen van de omgevingsvergunning, geformuleerd kunnen worden.