Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 24 juli 2019 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 24 juli 2019.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 24 juli 2019 goed te keuren.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Beslissingen algemeen directeur - 1 juli 2019 - 26 juli 2019 - kennisname
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de besluiten van de algemeen directeur van de periode van 1 juli 2019 - 26 juli 2019.
Motivering
De algemeen directeur staat in voor de algemene leiding van de diensten van de gemeente en van de diensten van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn.
De algemeen directeur rapporteert aan het college van burgemeester en schepenen, aan het vast bureau en aan het bijzonder comité voor de sociale dienst.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 170 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de besluiten van de algemeen directeur van de periode 1 juli 2019 - 26 juli 2019.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Beslissing college van burgemeester en schepenen van 29 november 2017 - mededeling kantmelding - kennisname
Aanleiding en context
De beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 29 november 2017 betreffende De Cassinastraat, Roterijstraat en Kortrijkse heerweg werd in zitting van 24 juli 2019 ingetrokken en hernomen.
Motivering
De algemeen directeur vermeldt de intrekking van een besluit in de notulen van het college van burgemeester en schepenen.
De algemeen directeur brengt het college van burgemeester en schepenen daarvan op de hoogte op de eerstvolgende vergadering van het college van burgemeester en schepenen.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 284 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de aangebrachte kantmelding in de rand van de notulen van het college van burgemeester en schepenen van 29 november 2017 als volgt:
Bij punt C5 'Huisnummers De Cassinastraat, Roterijstraat en Kortrijkse heerweg - goedkeuring':
Intrekking CBS-beslissing: CBS 24 juli 2019
Mededeling kantmelding: CBS 14 augustus 2019
Herneming CBS-beslissing: CBS 24 juli 2019
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Woonwijs - dagelijks bestuur - verslag van 24 juni 2019 - kennisname
Aanleiding en context
Het dagelijks bestuur van Woonwijs hield een vergadering op 24 juni 2019.
Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het verslag.
Motivering
De projectcoördinator vraagt in zijn mail van 25 juli 2019 het verslag ter kennisgeving voor te leggen aan de colleges van de vier betrokken gemeentes.
De bijbehorende toelichting is te vinden in het verslag in bijlage.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Samenwerkingsovereenkomst 'Hartveilige gemeente' - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de nieuwe samenwerkingsovereenkomst 'Hartveilige gemeente' met het Rode Kruis goed te keuren.
Motivering
Op 27 februari 2019 eindigde de overeenkomst 'Hartveilige gemeente' (zie bijlage 1). Er is geen stilzwijgende verlenging van toepassing, dus moet er een nieuwe overeenkomst afgesloten worden als de gemeente 'hartveilig' wil blijven.
Op voorwaarde dat opnieuw minstens 10 % van het personeel wordt opgeleid in reanimeren en defibrilleren binnen de 6 maanden na ondertekening, kan een nieuwe overeenkomst aangegaan worden voor 2 jaar (ontwerp in bijlage 3). De redenering hierachter is dat er personeel weg gaat en er nieuw personeel bij komt.
Er zijn ongeveer 130 personeelsleden voor gemeente en OCMW samen.
1 opleiding voor een groep van 15 personen volstaat dus voor de opleiding van het personeel.
Er moet ook nog minstens 1 opleiding aangeboden worden aan de bevolking.
De kosten zijn ten laste van de gemeente.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 2 opleidingen van 150 euro = 300 euro |
Actie | Gelijkblijvend beleid |
Jaarbudgetrekening | • GBB-CBS/0190-00/62319901 (opleiding personeel) • GBB-CBS/0190-00/61499000 (opleiding inwoners) |
Visum | Niet vereist |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de nieuwe samenwerkingsovereenkomst 'Hartveilige gemeente' (bijlage 3 bij huidig besluit) goed te keuren.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Heraanleg wegenis op diverse plaatsen - gunning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de gunning voor de heraanleg van de wegenis op diverse plaatsen goed te keuren.
Motivering
In het kader van de opdracht “Heraanleg wegenis op diverse plaatsen” werd een bestek met nr. 2019/15 opgesteld door de verantwoordelijke aankopen en contractbeheer.
Deze opdracht is opgedeeld in volgende percelen:
De totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 243.833,32 euro excl. btw of 295.038,34 euro incl. 21% btw (51.205,02 euro btw medecontractant).
De gemeenteraad verleende in zitting van 6 juni 2019 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.
De aankondiging van opdracht 2019-517426 werd gepubliceerd op 7 juni 2019 op nationaal niveau.
De offertes dienden het bestuur ten laatste op 9 juli 2019 om 09.30 uur te bereiken.
De verbintenistermijn van 90 kalenderdagen eindigt op 7 oktober 2019.
Volgende offertes werden ontvangen:
De verantwoordelijke aankopen en contractbeheer stelde op 24 juli 2019 het verslag van nazicht van de offertes op voor Perceel 1 (Kapelstraat), Perceel 2 (Guido Gezellelaan), Perceel 3 (Stationswijk), Perceel 4 (Oude Heerweg), Perceel 5 (Ommegangstraat) en Perceel 6 (Vrijputstraat).
De verantwoordelijke aankopen en contractbeheer stelt voor om, rekening houdende met het voorgaande, deze opdracht te gunnen aan de economisch meest voordelige (op basis van de prijs) bieder, zijnde:
Juridische gronden
Adviezen
De deskundige werken in uitvoering verleent positief advies.
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Perceel 1: Kapelstraat | |
Bestelbedrag | 93.393,79 euro excl. btw of 113.006,49 euro incl. btw |
Actie | jaarlijks onderhoud van diverse wegen |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/22400007/BESTUUR/CBS/0/2-1-2 |
Visum | 2019.026 dd 01/08/2019 |
Perceel 2: Guido Gezellelaan | |
Bestelbedrag | 34.961,20 euro excl. btw of 42.303,05 euro incl. btw |
Actie | jaarlijks onderhoud van diverse wegen |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/22400007/BESTUUR/CBS/0/2-1-2 |
Visum | 2019.026 dd 01/08/2019 |
Perceel 3: Stationswijk | |
Bestelbedrag | 13.851,72 euro excl. btw of 16.760,58 euro incl. btw |
Actie | jaarlijks onderhoud van diverse wegen |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/22400007/BESTUUR/CBS/0/2-1-2 |
Visum | 2019.026 dd 01/08/2019 |
Perceel 4: Oude Heerweg | |
Bestelbedrag | 13.382,80 euro excl. btw of 16.193,19 euro incl. btw |
Actie | jaarlijks onderhoud van diverse wegen |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/22400007/BESTUUR/CBS/0/2-1-2 |
Visum | 2019.026 dd 01/08/2019 |
Perceel 5: Ommegangstraat | |
Bestelbedrag | 14.168,96 euro excl. btw of 17.144,44 euro incl. btw |
Actie | jaarlijks onderhoud van diverse wegen |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/22400007/BESTUUR/CBS/0/2-1-2 |
Visum | 2019.026 dd 01/08/2019 |
Perceel 6: Vrijputstraat | |
Bestelbedrag | 6.894,30 euro excl. btw of 8.342,10 euro incl. btw |
Actie | jaarlijks onderhoud van diverse wegen |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/22400007/BESTUUR/CBS/0/2-1-2 |
Visum | 2019.026 dd 01/08/2019 |
BESLUIT
Artikel 1
Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 24 juli 2019 voor Perceel 1 (Kapelstraat), Perceel 2 (Guido Gezellelaan), Perceel 3 (Stationswijk), Perceel 4 (Oude Heerweg), Perceel 5 (Ommegangstraat), Perceel 6 (Vrijputstraat), opgesteld door de verantwoordelijke aankopen en contractbeheer.
Artikel 2
Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.
Artikel 3
De opdracht “Heraanleg wegenis op diverse plaatsen” wordt gegund aan de economisch meest voordelige (op basis van de prijs) bieders, zijnde:
Het totale gunningsbedrag bedraagt 173.119,71 euro excl. btw of 209.474,85 euro incl. 21% btw.
Artikel 4
De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2019/15.
Artikel 5
De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2019, op jaarbudgetrekening 0200-00/22400007/BESTUUR/CBS/0/2-1-2 (actie 2-1-2-1).
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Busvervoer - schoolzwemmen en speelpleinwerking - 2019-2020 - gunning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de gunning van het busvervoer voor het schoolzwemmen en de speelpleinwerking voor het schooljaar 2019-2020 goed te keuren.
Motivering
In het kader van de opdracht “Busvervoer - schoolzwemmen en speelpleinwerking - 2019-2020” werd een bestek met nr. 2019/19 opgesteld door de verantwoordelijke aankopen en contractbeheer.
Deze opdracht is opgedeeld in volgende percelen:
De totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 30.377,35 euro excl. btw of 32.200,00 euro incl. 6% btw.
Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 19 juni 2019 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 19 juni 2019 om de plaatsingsprocedure te starten en volgende ondernemers uit te nodigen om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:
De offertes dienden het bestuur ten laatste op 15 juli 2019 om 10.00 uur te bereiken.
De verbintenistermijn van 90 kalenderdagen eindigt op 13 oktober 2019.
Volgende offertes werden ontvangen:
Verbeteringen resulteerden in volgende eindoffertes:
De verantwoordelijke aankopen en contractbeheer stelde op 25 juli 2019 het verslag van nazicht van de offertes op voor Perceel 1 (Schoolzwemmen - schooljaar 2019-2020) en Perceel 2 (Speelpleinwerking - schooljaar 2019-2020).
De verantwoordelijke aankopen en contractbeheer stelt voor om, rekening houdende met het voorgaande, deze opdracht te gunnen aan de economisch meest voordelige (op basis van de prijs) bieder, zijnde:
Juridische gronden
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Perceel 1: Schoolzwemmen - schooljaar 2019-2020 | |
Bestelbedrag | 24.578,55 euro excl. btw of 26.053,26 euro incl. btw |
Actie | Gelijkblijvend beleid CBS |
Jaarbudgetrekening | 0879-00/61330000/BESTUUR/CBS/0/IE-GEEN |
Visum | 2019.025 dd 01/08/2019 |
Perceel 2: Speelpleinwerking - schooljaar 2019-2020 | |
Bestelbedrag | 3.396,24 euro excl. btw of 3.600,00 euro incl. btw |
Actie | Gelijkblijvend beleid CBS |
Jaarbudgetrekening | 0750-01/61330000/BESTUUR/CBS/0/IE-GEEN |
Visum | 2019.025 dd 01/08/2019 |
BESLUIT
Artikel 1
Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 25 juli 2019 voor Perceel 1 (Schoolzwemmen - schooljaar 2019-2020), Perceel 2 (Speelpleinwerking - schooljaar 2019-2020), opgesteld door de verantwoordelijke aankopen en contractbeheer.
Artikel 2
Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.
Artikel 3
De opdracht “Busvervoer - schoolzwemmen en speelpleinwerking - 2019-2020” wordt gegund aan de economisch meest voordelige (op basis van de prijs) bieder, zijnde:
Artikel 4
De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2019/19.
Artikel 5
De betaling zal gebeuren met de kredieten ingeschreven in het exploitatiebudget van 2019 en 2020, op jaarbudgetrekening 0750-01/61330000 (actie GBB-CBS) en 0879-00/61330000 (actie GBB-CBS).
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Harelbekestraat 15 - recht van overgang - agendering GR - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de gemeenteraad voor te stellen een recht van overgang over de parking van het gemeentehuis goed te keuren ten voordele van het onroerend goed gelegen Harelbekestraat 15 te Deerlijk.
Motivering
Op 29 juli 2016 stuurde de gemeente een brief aan de eigenaar van het onroerend goed in de Harelbekestraat 15 met de mededeling dat hij geen recht van overgang heeft over de parking van het gemeentehuis, terwijl hij er in praktijk wel gebruik van maakte. Indien hij dit recht wil verwerven dan moet hiervoor een overeenkomst opgesteld worden en moet hij hier een vergoeding voor betalen.
Daarna volgde geen reactie en plaatste de gemeente paaltjes zodat de betrokkene geen overgang meer kon nemen.
Daarna volgde opnieuw geen reactie meer.
In zijn mail van 26 juli 2019 vraagt de eigenaar op welk rekeningnummer hij de vergoeding moet storten. De gemeente kan deze vergoeding echter niet vorderen zolang er geen gemeenteraadsbeslissing en een authentieke akte is. De procedure moet dus gestart worden om de betrokkene een recht van overgang te kunnen verlenen.
Aan de eigenaar van het onroerend goed in de Harelbekestraat 13 werd reeds een recht van overgang toegekend. Hierbij werd een vergoeding van 4.000,00 euro gevraagd op basis van een schattingsverslag van 26 november 2010. Er wordt voorgesteld om dezelfde vergoeding te vragen voor het nieuwe recht van overgang ten voordele van het goed in de Harelbekestraat 15.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gemeenteraad voor te stellen een recht van overgang over de parking van het gemeentehuis goed te keuren ten voordele van het onroerend goed gelegen Harelbekestraat 15 te Deerlijk.
Artikel 2
Aan notariaat Saey, Taelman, Degandt, geassocieerde notarissen te Harpstraat 17 in Deerlijk, wordt gevraagd een ontwerp van akte op te maken.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Gladheidsbestrijding 2019-2020 - aankoop strooizout - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om opnieuw in te tekenen op de raamovereenkomst uitgewerkt door Creat/Farys, afgesloten met Zoutman Industries en een hoeveelheid van 120 ton zout in bulk te reserveren voor het winterseizoen 2019-2020.
Motivering
In 2015 sloot Creat/Farys een raamovereenkomst voor de afname/levering van strooizout af met zoutleverancier 'Zoutman Industries' waarop de gemeente kan intekenen. Deze raamovereenkomst geldt voor een periode van 4 jaar. Vanaf de winterperiode 2016-2017 besliste het college van burgemeester en schepenen om hierop in te tekenen.
Indien de gemeente Deerlijk opnieuw wil deelnemen voor het winterseizoen 2019-2020 dient dit bevestigd te worden tegen uiterlijk 15 september 2019.
De kostprijs bedraagt:
• een reservatie- en stockagekost van 5 euro/ton excl. btw
• 65,14 euro/ton excl. btw voor zout geleverd in bulk per volle vracht van 30 ton (de zoutkost dient enkel betaald te worden voor het zout dat effectief wordt afgenomen)
• werkingsbijdrage van 5 % per ton
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Bedrag | 600,00 euro excl. btw of 726,00 euro incl. btw reservatie- en stockagekost |
Actie | Voorzien in het nodige materiaal en materieel voor het sneeuwvrij houden van de weginfrastructuur |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/61340700/BESTUUR/CBS/IE-GEEN |
Visum | niet vereist |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit voor de winterperiode 2019-2020 opnieuw in te tekenen op de raamovereenkomst uitgewerkt door Creat/Farys, afgesloten met Zoutman Industries en een hoeveelheid van 120 ton zout in bulk te reserveren.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Grafconcessie - bijzetting - kennisname
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Grafconcessie - bijzetting - kennisname
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Grafconcessie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Grafconcessie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Grafconcessie - hernieuwing - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Niet-geconcedeerd graf - kennisname
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Grafconcessie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Afvoering van ambtswege - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Afvoering van ambtswege - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Afvoering van ambtswege - goedkeuring
Louis Vanderbeken Hans Piepers Bert Schelfhout Claude Croes Matthias Vanneste Regine Vanwynsberghe-Rooryck Louis Vanderbeken Bert Schelfhout Claude Croes Matthias Vanneste Regine Vanwynsberghe-Rooryck aantal voorstanders: 5 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Schoonmaakster en refterhulp - beslissing genezenverklaring zonder blijvende arbeidsongeschiktheid - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 5 ja-stemmen
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Straatfeest - Kleine Klijtstraat - aanvraag - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag voor het houden van een straatfeest in de Kleine Klijtstraat te Deerlijk.
Motivering
De inwoners van de Kleine Klijtstraat wensen een straatfeest, straatfeest Kleine Klijtstraat, te organiseren op zondag 1 september 2019.
Zij vragen daarbij:
• politionele medewerking
Het verkeersvrij houden van de Kleine Klijtstraat op zondag 1 september 2019 van 08.00 uur tot en met 23.00 uur en dit vanaf huisnummer 32 tot het einde van de straat.
Politiezone Gavers verleende hiervoor op donderdag 8 augustus 2019 positief advies.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ Plaatsing verkeerssignalisatie
▪ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Straatfeest - Heulselaan - aanvraag - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag voor het houden van een straatfeest in de Heulselaan te Deerlijk.
Motivering
De inwoners van de Heulselaan wensen een straatfeest, zomerfeest 2019, te organiseren op zaterdag 17 augustus 2019.
Zij vragen daarbij:
• een machtiging voor het vertrekken van sterke drank
Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaats vinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.
• politionele medewerking
Het verkeersvrij houden van de Heulselaan op zaterdag 18 augustus 2019 van 12.00 uur tot en met 23.30 uur.
Politiezone Gavers verleende hiervoor op 5 augustus 2019 positief advies.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ Machtiging voor het verstrekken van sterke drank
▪ Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank
◦ Plaatsing verkeerssignalisatie
▪ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Straatfeest - Burg. Hector Isebaertstraat - aanvraag - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag voor het houden van een straatfeest in de Burg. Hector Isebaertstraat te Deerlijk.
Motivering
De inwoners van de Burg. Hector Isebaertstraat wensen een straatfeest te organiseren op zaterdag 24 augustus 2019.
Zij vragen daarbij:
• een machtiging voor het vertrekken van sterke drank
Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaats vinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.
• politionele medewerking
Het verkeersvrij houden van de Burg. Hector Isebaertstraat op zaterdag 24 augustus 2019 van 12.00 uur tot en met 23.00 uur.
Politiezone Gavers verleende hiervoor op 5 augustus 2019 positief advies.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ Machtiging voor het verstrekken van sterke drank
▪ Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank
◦ Plaatsing verkeerssignalisatie
▪ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Inname openbaar domein - kennisname
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
OMV VK 2019.5 - Otegemse steenweg 102 - opening openbaar onderzoek - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Inzameldag De Kringwinkel - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd goedkeuring te geven voor het houden van een inzameldag van De Kringwinkel op zaterdag 12 oktober 2019 op het Neunkirchenplein.
Motivering
Het doel is de burgers te sensibiliseren rond afvalvermindering en hergebruik van spullen, de inzameling door het kringloopcentrum te verhogen en een concrete gemeentelijke strijd tegen afval.
Op het grondgebied van de gemeente Deerlijk is geen vestiging van De Kringwinkel. De dichtstbijzijnde vestigingen zijn Beveren-Leie en Kortrijk.
Alle huizen in Deerlijk krijgen een flyer van De Kringwinkel in de bus. De flyer is tevens een sticker die men kan plakken op een doos die gevuld wordt met herbruikbaar gerief.
Mensen kunnen hun doos met gerief brengen op zaterdag 12 oktober 2019. Dan is De Kringwinkel aanwezig in de gemeente met een info-stand.
Mensen die spullen komen brengen worden beloond met een gadget. Imog kan, indien geïnteresseerd, ook aanwezig zijn die dag, met een info-stand rond afval, recyclage, ...
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56 §2 van het decreet lokaal bestuur.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit toestemming te geven aan De Kringwinkel om een inzameldag te organiseren op zaterdag 12 oktober 2019. Deze inzameldag zal doorgaan op het Neunkirchenplein te Deerlijk.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen geeft toestemming aan De Kringwinkel om een flyer te verdelen waarbij deze actie kenbaar gemaakt wordt aan de bevolking.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Vichtestraat 58 - schrapping risicogrond - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd goedkeuring te geven voor de schrapping van een risicogrond van de gemeentelijke inventaris met als kadastrale omschrijving 1ste afdeling, sectie B nummers 578 E en 578 F.
Motivering
Op 26 juli 2019 werd een elektronisch schrijven ontvangen van Lucas Degandt. Het betreft een gemotiveerde verklaring tot schrapping van een risicogrond van de gemeentelijke inventaris met als kadastrale omschrijving 1ste afdeling, sectie B nummers 578 E en 578 F.
De aanleiding van deze aanvraag tot schrapping is een ruilakte binnen de ontwikkeling van het nieuwe bedrijventerrein De Spijker in Deerlijk. Beide percelen behoren tot de bouwonderneming Deleersnijder in de Vichtesteenweg 58. De betreffende risico-activiteiten opgenomen in de milieuvergunningen van de bouwonderneming zijn echter enkel gesitueerd op het perceel met nummer 579 F en de percelen 578 E en 578 F worden enkel gebruikt als opslagplaats voor bouwmaterialen (geen risico-activiteit)
Op 6 augustus 2019 werd door de dienst omgeving een administratief onderzoek gevoerd waaruit blijkt dat er voldoende aangetoond wordt dat er in werkelijkheid geen risico-activiteiten hebben plaatsgevonden op de percelen die onderwerp zijn van de aanvraag tot schrapping.
Er zijn geen externe adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 en § 3, 7° Decreet lokaal bestuur
• Andere:
◦ Art. 7, § 1 Decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
• Het advies van de dienst omgeving te volgen en de percelen kadastraal gekend als afdeling 1, sectie B, nummers 578 F en 578 E, te schrappen als risicoperceel.
• Deze beslissing over te maken aan OVAM.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
OMV 2019_83 - Desselgemstraat 5 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het plaatsen van een nieuwe gevelbekleding na isoleren, op een perceel gelegen Desselgemstraat 5 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 323 G4 aangevraagd door Luc Van Lierde wonende Desselgemstraat 5 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 29 juli 2019.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan met als bestemming stedelijk woongebied.
De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestelijk RUP is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is wel in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 22 oktober 1964 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een tweewoonst.
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 14 juni 2017 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een terrasoverkapping.
Relevante milieuvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen langsheen de Desselgemstraat, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen en achterliggend een opslagloods. De woningen in de omgeving zijn in hoofdzaak van het halfopen of vrijstaande type. De woning van de aanvrager vormt een koppelwoning met de rechts naastliggende woning. De woningen bestaan uit één bouwlaag met zadeldak.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst de bestaande voorgevel van de woning te renoveren. Tegen de gevel zal 6 cm isolatie geplaatst worden. De bestaande voorzetschouw wordt afgebroken. De gevelbekleding zal bestaan enerzijds uit Thermowood gevelbekleding, zijnde het terugspringend gedeelte ter hoogte van de voordeur en anderzijds, voor het overige gedeelte van de voorgevel, uit PVC planchetten in antracietgrijs. De bestaande raam- en deuropening blijven behouden.
3.3. Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
De aanpalende eigenaar werden op 26 juni 2019 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.
5. Adviezen
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestelijk RUP. De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk RUP Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk (goedgekeurd 20/01/2006) in een stedelijk woongebied.
In deze zone gelden de voorschriften van Art. 7.1. stedelijk woongebied, waarbij §1 als volgt luidt:
Het gebied is bestemd voor wonen, openbare groene en verharde ruimten en aan het wonen verwante voorzieningen. Onder aan het wonen verwante voorzieningen worden verstaan: handel, horeca, bedrijven, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, kantoren en diensten, parkeer- en openbaar vervoer voorzieningen, openbare groene en verharde ruimten, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen.
Het gevraagde is in overeenstemming met het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan aangezien de aanvraag betrekking heeft op de verbouwing van een bestaande eengezinswoning met behoud van deze functie.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Desselgemstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggende project heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van de buitenzijde van een bestaande eengezinswoning met behoud van zijn functie zodat de aanvraag zich functioneel inpast. Het isoleren van de gevel heeft een positieve impact op de energieprestatie van de woning. De woning staat niet op de rooilijn zodat deze niet overschreden wordt. De woning maakt deel uit van een tweewoonst en naastliggend links is nog soortgelijke tweewoonst aanwezig. Oorspronkelijk waren deze 4 woningen identiek qua gevelopbouw, gevelmaterialen en gabariet. Ondertussen is deze homogeniteit volledig verloren, één woning is afgewerkt met bleke gevelbepleistering, een tweede is opgetrokken tot anderhalve bouwlaag en afgewerkt in rood genuanceerde gevelsteen en de derde (aanpalende) bestaat uit een combinatie van diverse materialen en kleuren. Van een homogeen straatbeeld is op deze locatie geen sprake meer. De gevel van de aanvrager bestaat op heden uit een combinatie van bleke glazuurtegels, cementering en snelbouwstenen zodat de gevraagde gevelwijziging wat meer rust in de gevel zal brengen en bijgevolg geen bijkomende negatieve impact zal hebben op het reeds verstoorde straatbeeld. Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing
7.12 Scheidingsmuren
Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
Andere:
o Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
o Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Luc Van Lierde wonende Desselgemstraat 5 te 8540 Deerlijk, voor het plaatsen van een nieuwe gevelbekleding na isoleren, op een perceel gelegen Desselgemstraat 5 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 323 G4.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
OMV 2019_65 - Driesknoklaan 51 - beslissing
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het plaatsen van een nieuwe overkapping bij een bestaand landbouwbedrijf, op een perceel gelegen Driesknoklaan 51 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 369 A en (afd. 1) sectie A 370 B aangevraagd door de heer Piero Vandeputte namens VANDEPUTTE BOOMKWEKERIJ BVBA gevestigd Driesknoklaan 49 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 25 juli 2019.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
alle veiligheids- en waarschuwingsbepalingen inzake de hoogspanningsleiding (zoals opgenomen in het schrijven van Elia van 5 juli) moeten nageleefd worden.
de voorwaarden uit het advies van de provincie West-Vlaanderen, dienst Waterlopen, de brandweerzone Fluvia moeten strikt gevolgd worden.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming agrarisch gebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 23 juni 1982 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een koestal
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 4 oktober 1989 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een mestvee-stal na sloping van een bestaand landbouwgebouw.
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 18 juni 1997 door het college van burgemeester en schepenen voor het herinrichten van een landbouwbedrijf naar een tuinbouwbedrijf.
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 14 januari 1998 door het college van burgemeester en schepenen voor het slopen van 2 schuren en het wijzigen van het bedrijfsgedeelte van het vergunde tuinbouwbedrijf.
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 23 december 1998 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitbreiden van een overwinteringsserre.
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 22 februari 2006 door het college van burgemeester en schepenen voor het slopen van een schuur en bouwen van een serre.
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 11 mei 2011 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitbreiden van een volwaardig tuinbouwbedrijf met een serre.
Relevante milieuvergunningen
Volgende milieu vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
Pré-Vlarem dossier klasse 2 voor de uitbating van een landbouwbedrijf vergund op 10 oktober 1990.
Melding klasse 3 waarvan aktename op 9 juli 1997 door het college van burgemeester en schepenen voor de uitbating van een boomkwekerij gespecialiseerd in het kweken van heesters en coniferen.
Melding klasse 3 waarvan aktename op 13 oktober 2004 door het college van burgemeester en schepenen voor de overname van een boomkwekerij.
Milieuvergunning klasse 2 afgeleverd op 9 februari 2005 door het college van burgemeester voor het uitbaten van een boomkwekerij.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen langsheen een zijweg van de Driesknoklaan. De Driesknoklaan is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De site bevindt zich in het noordoosten van het centrum van de gemeente. Het betreft een tuinbouwbedrijf waarop zich een aantal serres bevinden en een bedrijfswoning. Ten zuiden van de site is een recente verkaveling met tussenliggende groenzone ingericht.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvraag heeft betrekking op de uitbreiding van de bedrijfssite met een overdekte opslagruimte. De nieuwe overkapping wordt opgetrokken tussen de bestaande loods en de bestaande serre. De overkapping wordt aangebouwd aan de bestaande loods en bevindt zich op ongeveer 2,50 m van de bestaande serre. Ze heeft een breedte van 30 m op een diepte van 20 m. De overkapping wordt afgewerkt met een zadeldak met een nokhoogte van 8 m en een kroonlijsthoogte van 4,30 m aan de voorzijde en 4,92 m aan de achterzijde. Het betreft een lichte staalconstructie met een doek bekleed. De verharding voor de loods wordt verbreed tot tegen het bestaande waterreservoir. De nieuwe verharding heeft een oppervlakte van 1.375 m².
3.3. Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op wijzigingen aan de aspecten van de ingedeelde inrichting of activiteit.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 7 juni 2019 tot 6 juli 2019. Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werd er één schriftelijke opmerking ingediend.
De opmerking werd ingediend door Elia Asset waarin gesteld werd geen bezwaar te hebben tegen de nieuwe overkapping voor zover rekening gehouden wordt met de geformuleerde bijzondere en algemene veiligheidsvoorschriften evenals de waarschuwingsbepalingen, voor wat betreft de aanwezigheid van de hoogspanningslijn 150kV (IW230) aftakking Desselgem – Desselgem – span 37.1-37N.
5. Adviezen
De Vlaamse Overheid, departement Landbouw en Visserij werd om advies verzocht op 29 mei 2019. De adviesinstantie bracht op 24 juni 2019 een gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
‘De aanvraag is gelegen in agrarisch gebied met verspreide bebouwing en gaat uit van een professioneel tuinbouwbedrijf (boomkwekerij). Het betreft het aanbouwen van een overkapping aan een bestaande loods.
De overkapping is 22 m bij 30 m groot, en wordt aan de loods gebouwd, tussen de loods en één van de serres op het bedrijf. Er wordt ook bijkomende verharding aangelegd.
Het gevraagde past in het kader van de bedrijfsvoering en zal de aanvrager toelaten het tuinbouwbedrijf op een duurzame manier verder uit te bouwen. Het Departement Landbouw en Visserij brengt bijgevolg een gunstig advies uit voor deze aanvraag.’
De Brandweerzone – Hulpverleningszone Fluvia, dienst brandpreventie werd om advies verzocht op 29 mei 2019. De adviesinstantie bracht op 13 juni, ontvangen 18 juni 2019 een voorwaardelijk gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
‘Gunstig, voor zover er voldaan wordt aan de algemene reglementeringen (bv. ARAB, CODEX, AREI, VLAREM, ..) en normeringen en voor zover de openingen in de wanden meer dan 50% bedragen van de totale oppervlakte van de wanden (Kb. basisnormen bijlage 6 in dit geval niet van toepassing).’
De Provincie West-Vlaanderen, dienst Waterlopen werd om advies verzocht op 29 mei 2019. De adviesinstantie bracht op 17 juli 2019 een voorwaardelijk gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
‘Beschrijving van de vergunningsaanvraag:
De aanvraag wordt ingediend voor het plaatsen van een overkapping met een dakoppervlakte van 600 m² en het aanleggen van een nieuwe betonverharding met een oppervlakte van 1.375 m². Het hemelwater welke hier op terechtkomt, wordt afgevoerd naar een bestaand waterreservoir in open profiel met een capaciteit van 5.280 m³.
De aanvraag omvat geen reliëfwijziging.
Gegevens en Bemerkingen:
Met betrekking tot de watertoets
1) Het project paalt niet rechtstreeks aan een waterloop van 2de of 3de categorie.
2) Het project ligt in het stroomgebied van de waterloop WL.14.3 van 2de categorie.
3) Het project ligt niet in een mogelijks overstromingsgevoelig gebied (zie kaart watertoets in bijlage)
4) Het project ligt volgens het bijgevoegde uittreksel in een gebied met een infiltreerbare bodem.
5) Er dient enkel rekening gehouden te worden met het besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013 (B.S. 08.10.2013) houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.
- Dat er een effectief bufferend volume (totale nuttige buffer) moet voorzien worden van minstens 49 m³ met een infiltratie-oppervlakte van 79 m².
- Dit volume moet een open volume zijn.
6) De bestaande afwatering van de omliggende percelen dient gegarandeerd te blijven. Afvloei van hemelwater naar de aanpalende onverharde zones voor infiltratie mag enkel op de eigen terreinen plaats vinden. Het kan niet de bedoeling zijn buurpercelen wateroverlast te bezorgen
Advies Dienst Waterlopen met betrekking tot de watertoets
Het advies van onze dienst is VOORWAARDELIJK GUNSTIG. Er dient rekening gehouden te worden met volgende voorwaarden:
- Regenwaterputten hebben geen bufferende functie meer eens deze volledig zijn gevuld. Enkel het deel boven de overloop mag gerekend worden als bufferend. De regenwaterputten kunnen het bedrijf voorzien van een hoeveelheid beschikbaar water.
- Er moet een infiltratievoorziening met een infiltratie-oppervlakte van minstens 79 m² en een effectief bufferend volume (buffervoorziening) van minstens 49 m³ worden voorzien.
- De bestaande afwatering van de omliggende percelen dient gegarandeerd te blijven. Afvloei van hemelwater naar de aanpalende onverharde zones voor infiltratie mag enkel op de eigen terreinen plaats vinden. Het kan niet de bedeling zijn buurpercelen wateroverlast te bezorgen.
Enkel als aan bovenstaande voorwaarden is voldaan, zijn er geen schadelijke effecten te verwachten op het bestaande watersysteem.’
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, zijnde aan de bestemmingsvoorschriften van het agrarisch gebied.
In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften voor de betrokken bestemmingszone(s) luiden als volgt :
De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht worden op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.
De aanvraag heeft betrekking op een volwaardig professioneel uitgebaat tuinbouwbedrijf zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Driesknoklaan een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: de afwatering gebeurt naar het bestaande waterreservoir op het perceel dat op heden reeds te ruim gedimensioneerd. In het kader van de hemelwater-toets werd een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht door de provinciale dienst waterlopen. Dit advies werd overgenomen tot het mijne. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat, mits het naleven van de opgelegde voorwaarden, het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag heeft betrekking op de uitbreiding van een bestaand tuinbouwbedrijf met behoud van zijn functie. De overkapping wordt voorzien tussen de bestaande loods en de bestaande serre zodat een compact geheel gecreëerd wordt. De nieuwe overkapping is niet hoger dan de bestaande bebouwing en betreft een open constructie zodat de visuele impact door de aanvraag beperkt zal zijn. De nieuwe verharding sluit aan bij de bestaande verharding. Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Het ingediende bezwaarschrift is tijdig ingediend wordt bijgevolg ontvankelijk verklaard.
Omtrent het ingediend bezwaarschrift wordt voorgesteld dit gegrond te verklaren en bij afgifte van de vergunning als voorwaarde op te nemen dat alle veiligheids- en waarschuwingsbepalingen inzake de hoogspanningsleiding (zoals opgenomen in het bezwaarschrift) nageleefd moeten worden.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Gelet op de specifieke problematiek en inhoud van de adviezen dient opgelegd te worden dat de voorwaarden geformuleerd in de adviezen, in het bijzonder in het advies van de brandweerzone Fluvia en van de provincie West-Vlaanderen stipt nageleefd moeten worden.
Juridische gronden
1. Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
2. Andere:
2.1. Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
2.2. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan de heer Piero Vandeputte namens VANDEPUTTE BOOMKWEKERIJ BVBA gevestigd Driesknoklaan 49 te 8540 Deerlijk, voor het plaatsen van een nieuwe overkapping bij een bestaand landbouwbedrijf, op een perceel gelegen Driesknoklaan 51 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 369 A en (afd. 1) sectie A 370 B, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
1. Alle veiligheids- en waarschuwingsbepalingen inzake de hoogspanningsleiding (zoals opgenomen in het schrijven van Elia van 5 juli) moeten nageleefd worden.
2. De voorwaarden uit het advies van de provincie West-Vlaanderen, dienst Waterlopen, de brandweerzone Fluvia moeten strikt gevolgd worden.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
OMV 2019_58 - Administratieve lus - Sint-Amandusstraat - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Gemeentelijke thuiszorgpremie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Gemeentelijke thuiszorgpremie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Gemeentelijke thuiszorgpremie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Bestelbonnen en te betalen bedragen - goedkeuring
Aanleiding en context
Deze goedkeuring kadert binnen de reguliere uitgavenprocedure.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen is hoofdbudgethouder en dient de bestelbonnen goed te keuren vooraleer men de verbintenissen kan aangaan. De lijst met bestelbonnen bevindt zich in bijlage. Eveneens dient men de te betalen bedragen goed te keuren. De lijst met te betalen facturen kan men terugvinden in bijlage. De individuele facturen zijn altijd raadpleegbaar via het programma foxboek.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 3° Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Organisatiebeheersysteem
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de bestelbonnen op de goedkeuringslijst bestelbon G/2019/29 goed te keuren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit de te betalen bedragen op de goedkeuringslijst aanrekening G/2019/47 goed te keuren.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Gemeentelijke thuiszorgpremie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Gemeentelijke thuiszorgpremie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Think Pink - campagne tegen borstkanker - medewerking - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd mee de schouders te zetten onder de missie om borstkanker de wereld uit te helpen.
Motivering
In hun mail van 23 juli 2019 vraagt Think Pink aan de gemeente om tijdens de maand oktober (= borstkankermaand) volgende acties te ondernemen :
◦ Deel te nemen aan de lintjescampagne en de handelaars te overtuigen een gratis lintjesbox te plaatsen in hun zaak. Inwoners kunnen een lintje kopen voor 1 euro en zo de strijd tegen borstkanker steunen.
◦ Roze affiches, roll-ups en flyers uit te hangen, of zelfs het gemeentehuis te laten roze kleuren door roze verlichting. Dit om de inwoners te sensibiliseren.
◦ Een sportief evenement en/of sensibiliseringscampagne te organiseren, om zo een sterk signaal te geven. Think pink kan deze actie ondersteunen met het nodige promo- en actie materiaal.
In zitting van 5 juni 2013 heeft het college van burgemeester en schepenen beslist om zich te engageren als Think Pink-gemeente. Dit betekent dat de gemeente jaarlijks een sensibiliseringsactie organiseert en de inwoners van de gemeente overtuigt om in te gaan op de uitnodiging van het bevolkingsonderzoek. Bovendien organiseert een Think Pink-gemeente jaarlijks 1 actie om de strijd tegen borstkanker in de kijker te zetten.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Art. 183, 221, § 1 en 223 van de Algemene Politieverordening
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit via haar eigen communicatiekanalen de burgers op de hoogte te brengen van het Bevolkingsonderzoek borstkanker van de Vlaamse Overheid.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit 4 gratis lintjesboxen aan te vragen en de lintjes in de maand oktober via de dienst burgerzaken, het gemeenschapscentrum en de bibliotheek ter beschikking te stellen van de bezoekers.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
Bouwen van een brandweerkazerne - Deerlijk-Anzegem - meerprijs aanpassing wateraansluiting - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een meerprijs in verband met de opdracht "bouw brandweerkazerne" goed te keuren.
Motivering
Tijdens de realisatie van de brandweerkazerne Anzegem/Deerlijk is nog een probleem opgedoken waar een meerprijs aan verbonden is. De genoemde prijzen zijn inclusief 21 % btw.
LOT 2: Technieken
Voor de wateraansluiting is in het bestek na de teller een aansluiting voorzien op diameter 1". De onderaannemer voor het sanitair merkte hierbij op dat deze uitvoering voor een vernauwing en een grote drukval zal zorgen en dat onder andere het debiet aan de waterhydrant en brandhaspels ontoereikend zal zijn.
De installatie (membraanafsluiters, terugslagkleppen,...) na de teller moet worden uitgevoerd in 3" versie in plaats van in de voorziene 1" versie. De 3"-uitvoering is industrieel materiaal, terwijl de voorziene 1"-uitvoering kan gerealiseerd worden met "doe-het-zelf" stukken. Dit resulteert in een meerprijs van 8.893,93 euro inclusief btw.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 4.446,97 euro |
Actie | Bouw van een brandweerkazerne |
Jaarbudgetrekening | 4-1-1-1/0410-00/22199007 |
Visum | / |
Totale kostprijs 8.893,93 euro waarvan de helft ten laste van Deerlijk en de helft ten laste van Anzegem.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de meerprijs voor de aanpassing van de wateraansluiting van de brandweerkazerne goed te keuren.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
OMV 2019_82 - Vichtesteenweg 280 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het regulariseren van verharding, op een perceel gelegen Vichtesteenweg 280 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 1043 C2 aangevraagd door Philippe Brantegem namens Active Belgian Land Investment NV met als contactadres Gentsesteenweg 150 bus 1.2 te 9300 Aalst.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 25 juli 2019.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Ongunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming agrarisch gebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is niet in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 3 februari 2016 door het college van burgemeester en schepenen voor het deels slopen van de bestaande bebouwing en het renoveren van de te behouden panden, het bouwen van een winkelpand en het heraanleggen van de wegenis.
Relevante milieuvergunningen
Volgende milieu vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
Melding klasse 3 waarvan akte genomen door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 9 november 2016 voor het mechanisch behandelen van inert puin (mobiel breken) op de bouw- en sloopwerf.
Socio-economische vergunning
Volgende socio-economische vergunning is relevant:
Sociaal-economische vergunning afgeleverd op 11 oktober 2017 door het college van burgemeester en schepenen na advies van de NSECD, voor de lokalisatie van de handelsinrichting onder het embleem Carrefour Market GOED.
Omgevingsvergunning
Volgende omgevingsvergunning is relevant
- Omgevingsvergunning voorwaardelijk afgeleverd op 20 maart 2019 door het college van burgemeester en schepenen voor het regulariseren van een winkelpand en de regularisatie voor de sloop van een zonevreemd gebouw met uitsluiting van de uitbreiding van de verharding in het gedeelte agrarisch gebied.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen langs de Vichtesteenweg. De Vichtesteenweg is een gewestweg die de verbinding vormt met Anzegem. Op het perceel is een recent gebouwd handelspand met naastliggende aangelegde parking (asfaltverharding) aanwezig. De omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan bebouwingstypes en functies zijnde vrijstaande eengezinswoningen aan de overzijde, rijbebouwing met eengezinswoningen rechts van het perceel, vrijstaande woningen met magazijn aan de achterzijde en landbouwgronden aan de overzijde en de linkerzijde.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
Het perceel is bebouwd met een handelspand waarvoor in 2016 een stedenbouwkundige vergunning bekomen werd en in 2019 een regularisatievergunning. Uit de vergunning van 2019 werden ondermeer de voorziene werken in het agrarisch gebied die betrekking hebben op de uitbreiding van de verharding die geen strikt noodzakelijk toegang betreffen (extra parkeerplaatsen, extra verharding voor fietsenstalling en/of winkelkarren en extra circulatieruimte) uit de vergunning gesloten en bijgevolg niet geregulariseerd.
Voorliggende aanvraag betreft een heraanvraag voor deze uitbreiding van de verharding. Een panddeel (magazijn) dat zonevreemd lag, maar vergund geacht was, werd gesloopt om de circulatie van de levering te verbeteren. Op de plaats van de gesloopte constructie werd de verharding uitgebreid door een verbinding te maken tussen de parking aan de zijkant van het gebouw en de reeds bestaande verharding aan de achterzijde van het nieuwe gebouw. Deze zone wordt ingericht als circulatieruimte en met extra parkeerplaatsen (12 extra). Tevens werd een deel van de vergund geachte verharding uitgebroken en bijkomend als groenstrook aangeplant. De aanvrager motiveert de heraanvraag vanuit de impact op mobiliteit op de N 36, door de aangelegde verharding kunnen vrachtwagens voor levering circuleren op het perceel.
3.3. Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op wijziging aan een ingedeelde inrichting of activiteit.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 17 juni 2019 tot 16 juli 2019. Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ontvangen.
5. Adviezen
Het Agentschap Wegen en Verkeer werd om advies verzocht op 13 juni 2019. De adviesinstantie bracht op 22 juli 2019 een voorwaardelijk gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
‘‘De vergunning kan verleend worden onder de hiernavolgende bijzondere voorwaarden en de algemene voorwaarden (als bijlage):
BIJZONDERE VOORWAARDEN
Vastlegging ten opzichte van de bestaande as van de gewestweg (N036000):
- de grens van het openbaar domein is geschat op 13 meter.
- de rooilijn ligt op 13 meter vigerende wegnormen.
- de rooilijn valt samen met grens openbaar domein
- de zone van achteruitbouw bedraagt 8 meter.
- de minimaal te respecteren bouwlijn ligt op 21 meter
Publiciteit:
- geen
Besluit
Er wordt een GUNSTIG advies verleend gezien de aanvraag in overeenstemming is met de algemene en de bijzondere voorwaarden.’
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De eigendom is volgens het origineel gewestplan Kortrijk, goedgekeurd op 4 november 1977 gelegen deels in een woongebied en deels in een agrarisch gebied.
In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht worden op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.
De grenslijn tussen het gedeelte in agrarisch gebied en het gedeelte in woongebied werd reeds bepaald door een landmeter in het kader van het dossier 2015.114 (oorspronkelijke vergunning).
De werken van voorliggende aanvraag situeren zich volledig in het gedeelte agrarisch gebied. Na de sloop van de bestaande bebouwing kunnen er in het gedeelte agrarisch gebied geen nieuwe vergunningsplichtige werken uitgevoerd worden omdat in voorliggende aanvraag geen sprake is van werken in functie van een volwaardig landbouwbedrijf en dergelijke werken niet mogelijk zijn binnen de bepalingen inzake zonevreemde constructie uit de VCRO. De voorziene werken in agrarisch gebied, zijnde in hoofdzaak de uitbreidingen van de verharding die niet de strikt noodzakelijk toegang of oprit betreft (extra parkeerplaatsen extra verharding voor fietsenstalling en/of winkelkarren en extra circulatieruimte) kunnen bijgevolg niet geregulariseerd worden.
Voor de ingediende aanvraag dient bijgevolg op basis van de planologische toets een ongunstig advies geformuleerd te worden.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Vichtesteenweg een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is getroffen door een rooilijn. (zie advies AWV).
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggend project ligt deels in een niet recent overstroomd gebied en deels in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: de aanvrager voorziet de aanleg van een infiltratievoorziening met een volume van 17.712 liter en een referentie-oppervlakte van 42,48 m². Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
Omdat de aanvraag de juridisch planologische toets niet doorstaat is een verdere beoordeling van de goede ruimtelijke ordening en de verenigbaarheid met zijn omgeving niet aan de orde.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Aangezien het advies gunstig is, is een verdere beoordeling niet aan de orde.
Standpunt van het college van burgemeester en schepenen
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich niet aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en is van mening dat deze uitbreiding van de verharding wel vatbaar is voor vergunning. Het standpunt van het college wordt als volgt gemotiveerd:
De planologisch toets wordt positief bevonden omdat de werken een impact hebben op het algemeen belang en bijgevolg vergund kunnen worden als afwijking van het gewestplan. De impact op het algemeen belang vloeit voort uit het mobiliteitsaspect.
Bij de oorspronkelijke vergunning was voorzien dat vrachtwagens in en uit zouden rijden op hetzelfde punt en bestond er geen mogelijkheid om te keren op eigen terrein. Dit betekent dat er achteruit afgereden en gemanoeuvreerd moest worden rechtstreeks op de N36. Deze verkeersbeweging heeft een grote impact op de verkeersveiligheid en de doorstroomfunctie van de gewestweg N36.
Voorliggende uitvoering voorziet in een inrit aan de noordzijde (zoals ook voorzien in de oorspronkelijke vergunning) en een uitrit aan de zuidzijde van de nieuwbouw waardoor voor vrachtwagens een circulatie mogelijk is en een verkeersonveilige situatie vermeden wordt.
Juridische gronden
Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
Andere:
o Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
o Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich niet aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Philippe Brantegem namens Active Belgian Land Investment NV met als contactadres Gentsesteenweg 150 bus 1.2 te 9300 Aalst, voor het regulariseren van verharding, op een perceel gelegen Vichtesteenweg 280 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 1043 C2.
Zitting van CBS van 14 AUGUSTUS 2019
OMV 2019_81 - Groenstraat 33 - weigering
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het aanbouwen van een garage als uitbreiding van de woning, op een perceel gelegen Groenstraat 33 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 284 V aangevraagd door Andy Depamelaere wonende Groenstraat 33 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 25 juli 2019.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Ongunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 juni 1948 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woonhuis.
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 31 mei 1956 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbeteren van zijn woning door de uitbreiding met een loggia
Stedenbouwkundige vergunning geweigerd op 1 februari 1961 door het college van burgemeester en schepenen voor de verbouwing van zijn woonhuis.
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 16 februari 1961 door het college van burgemeester en schepenen voor de verbouwing van zijn woonhuis.
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 30 mei 2001 door het college van burgemeester en schepenen voor het slopen van bijgebouwen en het uitbreiden van de bestaande woning.
Relevante milieuvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen langsheen de Groenstraat, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De Groenstraat wordt op de plaats van de aanvraag gekenmerkt door een woonlint aan de ene zijde van de weg en een landbouwgebied aan de andere zijde van de weg. De bebouwing van het woonlint is heel divers gaande van gesloten, halfopen tot open eengezinswoningen. De woning van de aanvrager betreft een halfopen woning die in het verleden uitgebreid werd met een volume van 1 bouwlaag met plat dak en tot op de zij- en achterkavelgrens. De woning is ten opzichte van de rooilijn dieper ingeplant.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst de bestaande garage uit te breiden tot op de rooilijn. Het nieuwe gedeelte zal een lengte hebben van 5,16 m op een breedte van 4 m en wordt opgetrokken op de rechterzijperceelsgrens in het verlengde van de bestaande scheidingsmuur. De afstand tot de linkerzijperceelsgrens bedraagt 4,85 m. De bestaande garagepoort wordt verplaatst naar de rooilijn. Het nieuwe volume wordt afgewerkt met een plat dak met een hoogte van 3 m. In het dakvlak wordt een koepel voorzien. De rechterzijgevel wordt afgewerkt in gevelsteen, de overige gevels in cederbekleding. De huidige garage zal omgebouwd worden tot zithoek bij de woning (om geluidsoverlast van de buur te vermijden) en de huidige zithoek wordt eetplaats. Hiervoor zijn geen constructieve werken vereist.
3.3. Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
De aanpalende eigenaar werd op 20 juni 2019 aangeschreven omdat de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaar heeft een schriftelijk bezwaar ingediend.
Dit bezwaar bevat samengevat volgende elementen:
- Normaliter moet een afstand gevrijwaard worden van de perceelsgrens.
- De veiligheid bij het uitrijden van mijn eigendom komt in het gedrang. Het verkeer komt hoofdzakelijk van rechts en door het optrekken van de garage is er geen zicht meer op het voorbijrijdende verkeer (auto’s, voetgangers, fietsers).
5. Adviezen
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient bijgevolg te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, zijnde aan de voorschriften voor het woongebied.
In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften voor de betrokken bestemmingszone(s) luiden als volgt :
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
De aanvraag heeft betrekking op de uitbreiding van een eengezinswoning zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Groenstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggende project heeft geen omvangrijke oppervlakte-uitbreiding (<40m²) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag heeft betrekking op de uitbreiding van een bestaande eengezinswoning met een garage. Deze garage staat ten dienste van de woning waardoor deze zich functioneel inpast. Het materiaalgebruik en de vormgeving sluit aan bij de bestaande uitbouw zodat één harmonisch geheel ontstaat.
Het perceel is op heden reeds 62 % bebouwd. Bij dit type percelen wordt als norm voor de maximale bebouwing 70% gehanteerd, dit in functie van het realiseren van een minimale private buitenruimte bij de woningen. Dit betekent dat nog ongeveer 16 m² bijkomend bebouwd kan worden. Op heden biedt minstens een deel van de voortuin de mogelijkheid om als private buitenruimte ingericht te worden. Bij uitbreiding van de garage is de kans reel dat de zone naast de garage als extra parkeerplaats zal dienen waardoor nagenoeg geen private buitenruimte meer aanwezig is (behoudens het kleine patio-terras bij het hoofdvolume).
Er zijn binnen deze visie tot het beperken van de bebouwde oppervlakte en het alsnog realiseren van groene zone bij de woning volgende mogelijkheden om de intentie van de bouwheer te realiseren (uitbreiding van de leefruimte):
- De aanvrager kan steeds de bestaande garage innemen bij zijn woning. De wagen kan nog steeds op eigen terrein geparkeerd worden voor de garage (weliswaar in open lucht). Op die manier blijft de bestaande bebouwde oppervlakte behouden.
- De uitbreiding kan ook beperkt worden tot een lengte van 2,60 m tot op 2,50 m van de rooilijn, op de breedte van de bestaande garage (= 12,70 m²). Op die manier blijft de zichtbaarheid voor het aanpalend perceel aanwezig, kan voor de garage eventueel nog langs geparkeerd worden en kan de zone voor het overige groen ingericht worden zodat dit kan dienen als extra buitenruimte bij de woning. Door de uitbreiding kan een deel van de bestaande garage dienen als garage aansluitend op het nieuwe gedeelte en het overige deel (met een nuttige diepte van 3,35 m aansluitend bij het terras) als leefruimte ingericht worden.
Gelet op de impact van de keuze is dit niet in voorwaarden te formuleren en dient een aangepaste aanvraag die voldoet aan voorliggende bepalingen opnieuw ingediend te worden. Ook zal dan een nieuw advies van de aanpalende eigenaar noodzakelijk zijn.
Het ontwerp is bijgevolg niet verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Het ingediende bezwaar is tijdig ingediend en bijgevolg ontvankelijk.
Omtrent de geformuleerde opmerkingen wordt voorgesteld volgend standpunt in te nemen:
- Inplanting tot tegen de perceelsgrens: ongegrond te verklaren.
Een inplanting tot op 3 m van de zijperceelsgrens is de norm die gehanteerd wordt bij halfopen bebouwing, daar waar op het aanpalend perceel eveneens een vrije zijstrook van 3 m aanwezig is, of een onbebouwd perceel betreft met een breedte van meer dan 10 m zodat bij bebouwing ook hier een vrije zijstrook van 3 m gehanteerd kan worden. Voorliggend perceel sluit aan op een perceel smaller dan 10 m waarop geen halfopen bebouwing voorzien kan worden en de uitbreiding sluit aan op een in 2001 goedgekeurde uitbouw die zich eveneens langs de perceelsgrens bevindt zodat voorliggende verlenging langs de perceelsgrens te motiveren valt.
- Belemmering van het zicht door inplanting tot op de rooilijn: gegrond te verklaren
Een inplanting tot op de rooilijn zal inderdaad een belemmering betekenen op de zichtbaarheid. Gelet op de motivatie opgebouwd bij de toetsing van de goede ruimtelijke ordening zal, indien minstens 2,50 m van de rooilijn gebouwd worden, dit eveneens een positieve impact hebben op de zichtbaarheid en tegemoet gekomen worden aan de geformuleerde bezorgdheid.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
Andere:
o Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
o Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het weigeren van de omgevingsvergunning aan Andy Depamelaere wonende Groenstraat 33 te 8540 Deerlijk, voor het aanbouwen van een garage als uitbreiding van de woning, op een perceel gelegen Groenstraat 33 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 284 V.