Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 27 mei 2020 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 27 mei 2020.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 27 mei 2020 goed te keuren.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Woonwijs - stuurgroep - verslag 7 mei 2020 - kennisname
Aanleiding en context
De stuurgroep van Woonwijs hield een vergadering op 7 mei 2020.
Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het verslag.
Motivering
De projectcoördinator vraagt in zijn mail van 28 mei 2020 het verslag ter kennisgeving voor te leggen aan de colleges van de vijf betrokken gemeenten.
De bijhorende toelichting is te vinden in het verslag in bijlage.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag.
Sandra De Leeuw-Goussey Louis Vanderbeken Claude Croes Matthias Vanneste Regine Vanwynsberghe-Rooryck Hans Piepers Bert Schelfhout Sandra De Leeuw-Goussey Louis Vanderbeken Claude Croes Matthias Vanneste Regine Vanwynsberghe-Rooryck Bert Schelfhout aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
BBO De KIM & De SAM - tijdelijke aanstelling busbegeleider -
goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 6 ja-stemmen
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Volkstuinen - bouwen tuinhuis en verhardingen - proces-verbaal definitieve oplevering - vrijgave borgtocht - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het proces-verbaal van definitieve oplevering en de vrijgave van de tweede helft van de gestorte borgtocht voor de opdracht “Volkstuinen - bouwen tuinhuis en verhardingen” goed te keuren.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 6 februari 2019 goedkeuring aan de gunning van de opdracht “Volkstuinen - bouwen tuinhuis en verhardingen” aan Sander Sulmon bvba, Vijverdamstraat 60 te 8790 Waregem tegen het nagerekende offertebedrag van 68.480,74 euro excl. btw of 82.861,69 euro incl. 21 % btw (14.380,95 euro btw medecontractant).
De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 172313VTD.
Op 21 mei 2019 werd een proces-verbaal van voorlopige oplevering opgesteld.
Het proces-verbaal van voorlopige oplevering bevatte enkele opmerkingen, deze werden door de aannemer in orde gebracht.
De waarborgtermijn werd in het bestek vastgesteld op 12 maanden.
De aannemer Sander Sulmon bvba, Vijverdamstraat 60 te 8790 Waregem heeft aan zijn verplichtingen voldaan.
Op 8 mei 2020 werd een proces-verbaal van definitieve oplevering opgesteld.
Uit het bijgevoegde proces-verbaal van definitieve oplevering blijkt dat er geen opmerkingen zijn.
De tweede helft (1.715,00 euro) van de gestorte borgtocht van 3.430,00 euro op rekeningnummer van de gemeente mag worden vrijgegeven.
Juridische gronden
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
De tweede helft van de gestorte borgtocht van 3.430,00 euro op rekeningnummer BE24 0910 0021 4338 van de gemeente mag worden vrijgegeven.
BESLUIT
Artikel 1
De opdracht “Volkstuinen - bouwen tuinhuis en verhardingen” wordt definitief opgeleverd.
Artikel 2
De tweede helft (1.715,00 euro) van de gestorte borgtocht van 3.430,00 euro op rekeningnummer van de gemeente mag worden vrijgegeven.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Herlokalisatie depot - aankoop gebouw Weverijstraat 40-42 - ontwerpakte - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken om de goedkeuring van de ontwerpakte voor de aankoop van een gebouw op de site Weverijstraat 40-42 voor de herlokalisatie van het technisch depot te agenderen op de gemeenteraad van 9 juli 2020.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen besloot in zitting van 8 januari 2020 principieel akkoord te gaan met de aankoop van een deel van de site Weverijstraat 40-42 voor de herlokalisatie van het technisch depot.
De afdeling Vastgoedtransacties van de Vlaamse overheid werd in dezelfde zitting aangesteld om een ontwerpakte op te maken en de verdere afhandeling van deze aankoop in goede banen te leiden.
Binnen het nieuwe meerjarenplan is de beleidsdoelstelling ‘We ontwikkelen verder naar een dynamisch en flexibel lokaal bestuur’ opgenomen met ‘Herlokaliseren van het technisch depot’ als actie.
De aankoop gebeurt om redenen van openbaar nut, namelijk voor de herlokalisatie van het technisch depot van de Gemeente Deerlijk.
De aankoop betreft een deel van een textielfabriek met aanhorigheden op en met grond, gelegen Weverijstraat 40/42, met een gemeten oppervlakte van zevenenzestig are negenenzestig centiare (67 a 69 ca) en met gereserveerd perceelsidentificatienummer Sectie A nummer 297 D 3 P0000, te nemen uit een perceel gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger, sectie A nummer 297 S 002 P0000.
Het goed behoort voor de geheelheid in volle eigendom toe aan de naamloze vennootschap “MOVELTA”, Weverijstraat 40-42, 8540 Deerlijk, KBO 0405.431.591.
Er werd een ontwerpakte (dossiernummer. 08576-001) opgesteld door de heer Lieven Vanheuverzwijn, Commissaris bij de afdeling Vastgoedtransacties van de Vlaamse overheid.
Het ontwerp van de akte en opmetingsplan liggen voor aan de gemeenteraad.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 41, § 2, 11° Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken om de goedkeuring van de ontwerpakte voor de aankoop van een gebouw op de site Weverijstraat 40-42 voor de herlokalisatie van het technisch depot te agenderen op de gemeenteraad van 9 juli 2020.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Grafconcessie - bijzetting - kennisname
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Grafconcessie - bijzetting - kennisname
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Kandidaturen jobstudenten 2020 - kennisname
Sandra De Leeuw-Goussey Matthias Vanneste Regine Vanwynsberghe-Rooryck Hans Piepers Bert Schelfhout Sandra De Leeuw-Goussey Matthias Vanneste Regine Vanwynsberghe-Rooryck Bert Schelfhout aantal voorstanders: 4 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Aanstelling jobstudenten 2020 - goedkeuring
STEMMINGEN
bij geheime stemming
Het college van burgemeester en schepenen besluit met 4 ja-stemmen
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Gemeentelijke Holding NV in vereffening - algemene vergadering van 24 juni 2020 - goedkeuring
Aanleiding en context
Gemeentelijke Holding NV - in vereffening, nodigt de gemeente uit tot het bijwonen van haar algemene vergadering die elektronisch zal plaatsvinden op woensdag 24 juni 2020 om 14.00 uur.
Motivering
Overeenkomstig de wettelijke regels terzake worden alle punten van de agenda louter ter kennisname meegedeeld aan de algemene vergadering. Zij worden niet ter stemming voorgelegd.
Gelet op de uitzonderlijke crisis waarin het land verkeert en gezien de vereffenaars van de Gemeentelijke Holding niet kunnen garanderen dat de geldende maatregelen ter bestrijding van de Covid-19 pandemie zouden kunnen worden nageleefd tijdens een fysieke vergadering, zien de vereffenaars zich genoodzaakt de algemene vergadering op elektronische wijze te laten plaatsvinden, dit in overeenstemming met KB nr. 4 van 9 april 2020 zoals verlengd door het KB van 28 april 2020. De algemene vergadering zal dus niet fysiek plaatsvinden maar uitsluitend via videoconferentie.
Het college van burgemeester en schepenen overloopt de agenda (met bijlagen) als volgt:
1) Bespreking van de werkzaamheden van de vereffenaars over de periode 1 januari 2019 tot en met 31 december 2019
2) Bespreking van de jaarrekening over de periode 1 januari 2019 - 31 december 2019 door de vereffenaars
3) Bespreking van het jaarverslag van de vereffenaars over de periode 1 januari 2019 tot en met 31 december 2019 inclusief beschrijving van de vooruitgang van de vereffening en redenen waarom de vereffening nog niet kon worden afgesloten
4) Bespreking van het verslag van de commissaris over de jaarrekening over de periode 1 januari 2019 tot en met 31 december 2019
5) Vraagstelling
In de gemeenteraadszitting van 6 juni 2019 werd de heer Bert Schelfhout aangesteld als effectief vertegenwoordiger en mevrouw Sandra De Leeuw-Goussey voor de algemene vergaderingen van de Gemeentelijke Holding NV in vereffening.
De financieel directeur heeft hieromtrent geen opmerkingen om reden dat er geen financiële link is.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de agenda en vraagt de aangestelde vertegenwoordiger of zijn plaatsvervanger deel te nemen aan de algemene vergadering van 24 juni 2020, via videoconferentie en eventuele vragen vooraf over te maken op het e-mailadres avgh@quinz.be.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit om het volmachtformulier, uiterlijk 17 juni 2020, over te maken aan avgh@quinz.be. Het e-mailadres dat vermeld wordt op dit volmachtformulier moet dienen voor het toesturen van de instructies voor het aanmelden op de elektronische algemene vergadering van 24 juni 2020.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Diverse verslagen - kennisname
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.
Motivering
Volgend verslag werd overgemaakt aan de gemeente:
• Imog - Raad van Bestuur van 21 april 2020
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het ontvangen verslag.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Beslissingen algemeen directeur - mei 2020 - kennisname
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de besluiten van de algemeen directeur van de maand mei 2020.
Motivering
De algemeen directeur staat in voor de algemene leiding van de diensten van de gemeente en van de diensten van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn.
De algemeen directeur rapporteert aan het college van burgemeester en schepenen, aan het vast bureau en aan het bijzonder comité voor de sociale dienst.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 170 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de besluiten van de algemeen directeur van de maand mei 2020.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Zwembad - offertes en raamcontracten - 2020 - week 23 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de offertes met betrekking tot bestellingen en raamcontracten in functie van de exploitatie van het zwembad Anzegem-Deerlijk goed te keuren.
Motivering
FARYS/TMVW legt offertes voor bestellingen en raamcontracten in functie van de exploitatie van het zwembad Anzegem-Deerlijk steeds ter goedkeuring voor aan beide gemeenten.
Het college van burgemeester en schepenen heeft hiertoe het budgethouderschap.
Volgende offertes voor bestellingen worden ter goedkeuring voorgelegd:
◦ Salubris, raamcontract:
▪ ontsmettingssprays (reeds besteld en geleverd ifv aanwezig personeel): 41,20 euro, excl. btw
◦ Greenworks, online prijsvraag:
▪ Accu bladblazer (hiermee ruimen redders om de 14 dagen een half uur bladeren op een dag en kan het dakruimen volgens contract (aan 45 euro/uur, CBS 07.02.20) beperkt worden: 169,00 euro, excl. btw
Volgende nieuwe raamcontracten worden ter goedkeuring voorgelegd: niet van toepassing.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 3° Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | Eénmalige kosten: 210,20 euro, excl. btw (waarvan aandeel Deerlijk: 105,10 euro, excl. btw) |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de offertes voor de bestellingen en nieuwe raamcontracten, zoals hierboven aangegeven, goed te keuren in functie van de exploitatie van het zwembad Anzegem - Deerlijk.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
11 juli-viering 2020 - gemeentelijke medewerking - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd haar medewerking te verlenen aan de jaarlijkse 11 juli-viering.
Motivering
Jaarlijks organiseert het 11 juli-comité de 11 juli-viering. De 11-daagse campagne van de Vlaamse Gemeenschap werd geannuleerd wegens de coronacrisis.
In hun brief van 19 mei 2020 vraagt het 11 juli-comité of het gemeentebestuur kan zorgen voor maximale bevlagging van het gemeenschapscentrum en openbare gebouwen tijdens de periode van 1 juli tot en met 11 juli 2020.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit om zijn medewerking te verlenen aan de jaarlijkse 11 juli-viering door maximale bevlagging van het gemeenschapscentrum en openbare gebouwen tijdens de periode van 1 juli tot en met 11 juli 2020.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Afwijking opdracht firma De Waak - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd goedkeuring te verlenen voor de slechts gedeeltelijke uitvoering van de opdracht door De Waak en voor het maaien van de voetbalvelden een andere, externe firma in te schakelen.
Motivering
Op 4 maart 2020 werd de opdracht 'Groenonderhoud via sociale tewerkstelling (2020-2021-2022-2023)' gegund aan De Waak vzw. Deze opdracht houdt ondermeer het maaien van de sportvelden, het maaien van overige grasvelden en algemeen groenonderhoud in onze wijken in.
Wegens de corona-crisis is De Waak nog steeds niet volledig operationeel. Dit is te wijten aan de nog steeds geldende afstandsregel van 1,5 meter waardoor men over onvoldoende vervoersmiddelen beschikt. Niettegenstaande de gemeenten op de eerste plaats komen, slaagt deze firma er niet in om de gemeente Deerlijk volledig te bedienen volgens het gegunde bestek. De firma komt tot op heden 3 dagen met 5 personen in plaats van, in normale omstandigheden, 5 werkdagen per week.
Op maandag 25 mei 2020 zaten de verantwoordelijke van De Waak en de coördinator technische diensten samen om te zoeken naar mogelijke oplossingen en om de planning voor de komende 3 maanden uit te stippelen. Hierin werd er bekeken op welke dagen het maaien van de gazonoppervlakken, het scheren van de hagen, het onkruid wieden en het maaien van de voetbalvelden zal plaatsvinden. Hierbij werden de volgende wijzigingen t.o.v. het bestek bepaald:
1) Voor het scheren van de hagen in de wijken zal onze eigen groendienst de hagen scheren en zal De Waak instaan voor de opkuis van het scheersel.
2) Het maaien van de gazonoppervlakken in de wijken zal gebeuren door middel van mulchen waarbij men telkens 3-wekelijks zal maaien (ipv normaal tijdens de zomerperiode om de 2 weken). Tijdens droge periodes zal dit geen probleem vormen, bij regenweer, gecombineerd met warme dagen, zal het gazon iets langer zijn.
3) Het maaien van de voetbalvelden kan voorlopig niet meer via De Waak gebeuren. De coördinator technische diensten deed een prijsvraag bij 3 andere firma's.
De firma Green Leaf uit Anzegem bood de laagste prijs. Voor het maaien van alle voetbalvelden (en het gazon errond) zal dit neerkomen op 307,92 euro/maaibeurt. Vermoedelijk zullen tot eind augustus 12 maaibeurten nodig zijn wat een totaalprijs geeft van 3.695 euro inclusief btw. Er is hiervoor geen extra budget nodig gezien de firma De Waak dit jaar veel minder manuren zal gewerkt hebben.
Gezien de jarenlange goede samenwerking met de firma De Waak en de uitzonderlijke omstandigheden door het coronavirus, stelt de coördinator technische diensten voor om de firma De Waak niet in gebreke te stellen en een deel van het takenpakket van De Waak op te vangen met de eigen groendienst en een externe firma.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming | 3.695 euro |
Actie | Overig beleid |
Jaarbudgetregeling | CBS/0200-00/61510001 |
Visum | nvt |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt er kennis van dat de firma De Waak wegens de coronacrisis niet volledig kan voldoen aan de gegunde opdracht en beslist om hen hiervoor niet in gebreke te stellen.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen beslist om de opdracht voor het maaien van de voetbalvelden te gunnen aan de firma Green Leaf, Dragonderdreef 10, 8570 Anzegem voor een bedrag van 307,92 euro per maaibeurt.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Inname openbaar domein - kennisname
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
OMV VK 2020.6 - Kleine Klijtstraat 6 - opening openbaar onderzoek - goedkeuring
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
OMV 2020_18 - Sint-Pietersabdijstraat 6 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een alleenstaande woning met dubbele carport, op een perceel gelegen Sint-Pietersabdijstraat 6 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 281 K2 aangevraagd door Verbeke - Benoot wonende Bontestierstraat 9 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 28 mei 2020.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
Van de opvang van 10.000 liter hemelwater moet 2.000 liter vertraagd afgevoerd worden.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006 en bestemd als stedelijk woongebied.
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 22 juli 2009 (dossiernummer gemeente:2008-26/2087-2, dossiernummer RO: 5.00/34009/1170.2).
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
De voorschriften van de verkaveling zijn van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is niet in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 6 juni 2017.
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
- Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 22 juli 2009 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitvoeren van wegenis en rioleringswerken in de private verkaveling ‘De Heerlijkheid’.
Relevante milieuvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
Relevante omgevingsvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen in de wijk ‘De Heerlijkheid’. De omgeving wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan bouwtypes (gesloten, halfopen en vrijstaand) hoofdzakelijk met de functie wonen. Het terrein is op heden ingericht als braakliggend stuk bouwgrond langs drie zijden omringd door bestaande woningen met tuinzones.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een alleenstaande eengezinswoning met dubbele carport. De woning werd ingeplant op 6 meter achter de rooilijn en op 4 meter van de linker perceelsgrens. De nieuwe woning betreft een compacte woning in pastorijstijl met twee bouwlagen en een zadeldak. Rechts vooraan werd een kleine uitbouw voorzien. Het bouwvolume is 9,72 m breed en is maximaal (rechter zijde) 9,27 m diep en minimaal (linker zijde) 7,92 m diep. De kroonlijsthoogte vooraan bedraagt 6,11 m en 5,18 m ter hoogte van de uitsprong en bedraagt achteraan 5,81 m ten opzichte van het de vloerpashoogte van het gelijkvloers. De nokhoogte bedraagt 8,82 m. Aan de rechterzijde van de woning wordt een dubbele carport voorzien met een breedte van 5,28 m en een diepte van 7 m, afgewerkt met een plat dak met kroonlijsthoogte 2,90 m. De carport wordt ingeplant op 3,45 m achter de voorbouwlijn van de woning, tot tegen de rechter perceelsgrens. Voor de carport bevinden zich 2 parkeerplaatsen. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de inkomzone met toilet en trap naar de verdieping, de leefruimte met eet- en zitruimte, de keuken en een wasruimte annex berging. Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapruimtes, een dressing en badruimte met apart toilet. Het dakvolume wordt ingericht als zolder. De woning wordt afgewerkt met de volgende materialen: de gevels in een hardvorm gevelsteen in een roodbruin genuanceerde kleur met zwarte pannen en buitenschrijnwerk in zwarte PVC. De carport wordt opgetrokken in een onderhoudsvrij aluminium. In de voortuin wordt de oprit naar de dubbele carport verhard met een breedte van 5,28 m evenals de oprit naar de voordeur. In de tuinzone wordt een terras aangelegd.
3.3. Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 14 maart 2020 tot 12 april 2020 en werd omwille van het Noodbesluit omgevingsvergunning van 24 maart 2020 opgeschort vanaf 25 maart 2020 en voor de resterende periode verder gezet van 4 mei 2020 tot 23 mei 2020. Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ontvangen.
5. Adviezen
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestelijk RUP. De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk RUP Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk (goedgekeurd 20/01/2006) in een stedelijk woongebied.
In deze zone gelden de voorschriften van Art. 7.1. stedelijk woongebied, waarbij §1 als volgt luidt:
Het gebied is bestemd voor wonen, openbare groene en verharde ruimten en aan het wonen verwante voorzieningen. Onder aan het wonen verwante voorzieningen worden verstaan: handel, horeca, bedrijven, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, kantoren en diensten, parkeer- en openbaar vervoer voorzieningen, openbare groene en verharde ruimten, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen.
Het gevraagde voldoet aan de bestemmingsvoorschriften van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan aangezien de aanvraag betrekking heeft op het bouwen van een eengezinswoning.
De aanvraag dient eveneens getoetst te worden aan de voorschriften van de niet-vervallen verkaveling.
De aanvraag wijkt af van de voorschriften. Hiervoor wordt toepassing gemaakt van artikel 4.4.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het ontwerp is op volgende punten in strijd met de voorschriften:
Plan schrijft voor: | ontwerp voorziet: |
Kroonlijsthoogte max. 6 m | Kroonlijsthoogte plaatselijk 6,11 m |
Het gevraagde is voor het overige in overeenstemming met de verkaveling gezien de hoofdbestemming wonen is, de afstanden tot de rooilijnen, de zijkavelgrenzen en de achterkavelgrens gerespecteerd worden, 2 bouwlagen en een hellend dak toegelaten is, de nokhoogte niet hoger is dan 11,60 m, de dakhelling minder dan 55° bedraagt, de bouwdiepte op het gelijkvloers niet dieper is dan 18 m, de bouwdiepte op het eerste niveau niet dieper is dan 12 m, de materialen eigentijds en duurzaam zijn, de gebruikte materialen qua textuur, kleur, schaal de continuïteit van het straatbeeld ondersteunen, geen vrijstaand bijgebouw voorzien wordt, de carport ingeplant is op meer dan 3 m achter de voorgevel van de woning, de carport na akkoord op de zijperceelsgrens ingeplant kan worden, het materiaalgebruik van de carport moet aansluiten bij het materiaalgebruik van de woning of in hout zijn en de voortuinstrook maximaal voor 50% verhard mag worden; de verharding moet bestaan uit waterdoorlatende materialen.
Artikel 4.4.1 van de VCRO voorziet dat na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen kunnen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex en het aantal bouwlagen.
De afwijking heeft betrekking op de afmeting van de constructie zodat een afwijking overwogen kan worden. Deze minimale afwijking van de voorgeschreven kroonlijsthoogte geeft geen aanleiding tot een oneigenlijke wijziging van de voorschriften van de verkavelingsvergunning en zal nauwelijks zichtbaar zijn in het straatbeeld. Tijdens het openbaar onderzoek werden ook geen bezwaren ingediend zodat de afwijking bijgevolg toegestaan kan worden.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Sint-Pietersabdijstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: er wordt een regenwaterput van 10.000 liter met hergebruik voorzien, de aanvrager voorziet de aanleg van een infiltratievoorziening met een volume van 1.800 liter en een referentieoppervlakte van 2,88 m², het terras, de oprit en het pad naar de voordeur worden aangelegd in waterdoorlatende verharding of wateren af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem. In navolging van de watertoets in het kader van de verkaveling dient opgelegd te worden dat van de opvang van 10.000 liter regenwater 2.000 liter vertraagd afgevoerd moet worden. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag heeft betrekking op de bouw van een eengezinswoning in een residentiële omgeving zodat de aanvraag zich functioneel inpast. Bij de inplanting van de woning is rekening gehouden met de standaardafstanden tot zowel zij- als achterkavelgrens. De bouwhoogte is afgestemd op de bebouwing uit de omgeving die zowel bestaat uit volumes met 2 volwaardige bouwlagen en hellend dak als volumes met één bouwlaag en hellend dak. Het materiaalgebruik is eigentijds zodat het straatbeeld niet geschaad wordt. Er wordt een carport voorzien die grenst aan de rechter perceelsgrens en de aanpalers geen bezwaren tegen formuleerden. Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Verbeke - Benoot wonende Bontestierstraat 9 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een alleenstaande woning met dubbele carport, op een perceel gelegen Sint-Pietersabdijstraat 6 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 281 K2, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
Van de opvang van 10.000 liter hemelwater moet 2.000 liter vertraagd afgevoerd worden.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
OMV 2020_39 - Waregemstraat 70 - toekenning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een garage na sloping van de bestaande garage, op een perceel gelegen Waregemstraat 70 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 317 L4 aangevraagd door Vermote - Vandenberghe wonende Waregemstraat 70 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 28 mei 2020.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 13 december 2000 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een tuinhuisje en garage.
Relevante milieuvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
Relevante omgevingsvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen langsheen de Waregemstraat, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De Waregemstraat wordt op deze plaats gekenmerkt door een gesloten bebouwing van eengezinswoningen hoofdzakelijk bestaand uit 2 bouwlagen met zadeldak. Aan de achterzijde wordt het perceel evenals aanpalende percelen ontsloten door een garageweg in erfdienstbaarheid naar de Hazewindstraat. In de tuinzones zijn bijgevolg diverse garages ingeplant.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst de bestaande garage palend aan de achterliggende garageweg te slopen en deze te vervangen door een nieuw bijgebouw. Het nieuwe bijgebouw wordt iets verder van de achterste perceelsgrens geplaatst, zijnde op een afstand van 6 m met de bedoeling meer manoeuvreerruimte te hebben en in lijn met de overige bijgebouwen te staan. De nieuwe garage wordt op beide zijperceelsgrenzen ingeplant. Het bijgebouw heeft een breedte van 5,68 m ter hoogte van de garageweg en 5,90 m ter hoogte van de tuin en heeft een diepte van 10 m. Het bijgebouw wordt ingericht deels als garage en deels als fiets- en tuinberging. Het wordt afgewerkt met een plat dak met een hoogte van 3,10 m. Het materiaalgebruik bestaat uit een geel genuanceerde gevelsteen aan de zijde van de garageweg, waterdichte grijze cementering op de zijperceelsgrenzen en grijze verticale beplanking aan de tuinzijde. De oprit bestaat uit gravé.
3.3. Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
De aanpalende eigenaars werden op 27 april 2020 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend. Ook werd in het dossier het akkoord van de beide aanpalende eigenaar toegevoegd.
5. Adviezen
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan zijnde de voorschriften voor woongebied.
In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften voor de betrokken bestemmingszone(s) luiden als volgt :
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
De aanvraag heeft betrekking op de bouw van een bijgebouw bij een eengezinswoning zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Waregemstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: de plaatsing van een hemelwaterput is niet verplicht en de aanvrager voorziet de aanleg van een infiltratievoorziening met een volume van 2.400 liter en een referentieoppervlakte van 5,60 m² en de oprit bestaat uit gravé-verharding die infiltreert in de bodem. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag heeft betrekking op de bouw van een bijgebouw bij een bestaande woning en ter vervanging van een bestaande garage zodat de aanvraag zich functioneel inpast. De inplanting van de nieuwe garage gebeurt op een meer kwalitatieve manier, rekening houdend met de manoeuvreerruimte die nodig is om vlot in te rijden en met restruimtes ten opzichte van de buren die vermeden worden. De oppervlakte van het nieuwe bijgebouw is soortgelijk als de te slopen garage zodat de tuinzone bij de woning behouden blijft. De hoogte is standaard. Het materiaalgebruik is sober en eigen aan de functies. Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing.
7.12 Scheidingsmuren
Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Vermote - Vandenberghe wonende Waregemstraat 70 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een garage na sloping van de bestaande garage, op een perceel gelegen Waregemstraat 70 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 317 L4.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Attest van verdeling - De Spijker - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of ze akkoord kunnen gaan met het attest van verdeling voor de eigendom gelegen langs De Spijker.
Motivering
Op 14 mei 2020 verstuurde men vanuit het notariaat Saey & Taelman & Degandt een attest van verdeling voor de eigendom gelegen langs de De Spijker, gekadastreerd afdeling 1, sectie B, nummers 573F en 569H, met een oppervlakte van 9.197 m².
Een deel van de eigendom met een oppervlakte van 1.458 m² wordt afgesplitst teneinde te verkopen.
De bestemming van het goed is volgens de akte KMO-zone De Spijker en volgens de verwerver "het klaarzetten voor verkoop, de verkoop en herstel van tweedehands motorvoertuigen".
De omgevingsambtenaar stelt voor geen opmerkingen te formuleren bij het voorstel van verdeling.
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de splitsing.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Intergemeentelijke recyclageparken - aanpassing overeenkomst betreffende intergemeentelijke recyclageparkwerking binnen de Imog-regio en het bijhorende huishoudelijk reglement - verzoek tot agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de gewijzigde overeenkomst betreffende de intergemeentelijke recyclageparkwerking binnen de Imog-regio en het bijbehorende huishoudelijk reglement te agenderen op de gemeenteraad van 9 juli 2020.
Motivering
Op 27 oktober 2016 werd door de gemeenteraad de uitbreiding van de beheersoverdracht met betrekking tot het uitbaten van een intergemeentelijk recyclagepark goedgekeurd.
In navolging van de Raad van Bestuur van Imog van 19 mei 2020 wordt voorgesteld om de intergemeentelijke recyclageparkwerking uit te breiden met de volgende vennoten: gemeente Avelgem, stad Harelbeke, stad Kortrijk, gemeente Kruisem, gemeente Spiere-Helkijn en gemeente Zwevegem.
Bijgevolg moeten de huidige overeenkomst en het huishoudelijk reglement aldus aangepast worden en dienen deze steden en gemeenten toegevoegd te worden aan de reeds bestaande intergemeentelijke recyclageparkwerking tussen gemeente Deerlijk, stad Waregem en gemeente Wielsbeke.
Concreet betekent dit dat aanvoerders van afval uit één van de deelnemende steden of gemeenten, in alle intergemeentelijke recyclageparken terecht kunnen. Vandaar ook het belang van de uniforme retributies op de intergemeentelijke recyclageparken.
Deze uitbreiding treedt in voege vanaf 1 september 2020.
Juridische gronden
Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen kan zich vinden in het voorstel om de intergemeentelijke recyclageparkwerking uit te breiden met de gemeente Avelgem, stad Harelbeke, stad Kortrijk, gemeente Kruisem, gemeente Spiere-Helkijn en gemeente Zwevegem en besluit de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de gewijzigde overeenkomst betreffende de intergemeentelijke recyclageparkwerking binnen de Imog-regio en het bijbehorende huishoudelijk reglement voor te leggen aan de gemeenteraad van 9 juli 2020.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Bestelbonnen en te betalen bedragen - goedkeuring
Aanleiding en context
Deze goedkeuring kadert binnen de reguliere uitgavenprocedure.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen is hoofdbudgethouder en dient de bestelbonnen goed te keuren vooraleer men de verbintenissen kan aangaan. De lijst met bestelbonnen bevindt zich in bijlage. Eveneens dient men de te betalen bedragen goed te keuren. De lijst met te betalen facturen kan men terugvinden in bijlage. De individuele facturen zijn altijd raadpleegbaar via het programma foxboek.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 3° Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Organisatiebeheersysteem
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de bestelbonnen op de goedkeuringslijst bestelbon G/2020/22 goed te keuren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit de te betalen bedragen op de goedkeuringslijst aanrekening G/2020/35 goed te keuren.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Trage weg Oliebergstraat - Kappaert - aan te kopen grond - goedkeuring
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Vrije Tijd - Café Congé - annulering - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om akkoord te gaan met het annuleren van Café Congé op 2, 9 en 17 juli 2020.
Motivering
Private en publieke activiteiten van culturele, maatschappelijke, feestelijke, folkloristische, sportieve, toeristische en recreatieve aard zijn tot nader order verboden. De Nationale Veiligheidsraad formuleert daarbij enkele uitzonderingen die onder voorwaarden wel kunnen plaatsvinden. Evenementen zoals Café Congé zijn op vandaag niet onder te brengen in één van die uitzonderingen. Het is vandaag ook niet duidelijk wanneer er adviezen of richtlijnen zullen geformuleerd worden die evenementen zoals Café Congé toelaten, wanneer deze adviezen of richtlijnen bekrachtigd worden en wanneer dergelijke evenementen ook effectief kunnen doorgaan en onder welke voorwaarden.
Hoewel de organisatie van Café Congé in de mate van het mogelijke reeds werd voorbereid, is het zeer onduidelijk of en hoe Café Congé verder kan georganiseerd worden. Om hier duidelijkheid in te scheppen, zowel voor de betrokken gemeentediensten, de jeugdraad als de artiesten, wordt er voorgesteld om nu reeds een beslissing te nemen omtrent het annuleren van Café Congé op 2, 9 en 17 juli 2020.
Door het annuleren van Café Congé wordt niet alleen duidelijkheid geschept voor de organisatoren, maar kunnen de betrokken gemeentediensten de komende weken ook ten volle inzetten op de praktische organisatie van onder meer een corona-veilige speelpleinwerking en het staycation-aanbod.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.
Het annuleren van Café Congé betekent geen inkomsten uit de verkoop van dranken. Er zijn in geval van annulering ook geen uitgaven. Het voorziene uitgavenbudget voor Café Congé kan door middel van budgetverschuivingen evenwel aangewend worden voor andere onvoorziene uitgaven te wijten aan de coronacrisis bij de organisatie van het gemeentelijk vrijetijdsaanbod.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit akkoord te gaan met het annuleren van Café Congé op 2, 9 en 17 juli 2020.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Campagne Ik zomer West-Vlaams - engagementsverklaring en programmatie
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de engagementsverklaring en programmatie voor de gemeente Deerlijk binnen de provinciale campagne 'Ik zomer West-Vlaams' goed te keuren.
Motivering
Tijdens de provincieraadszitting van donderdag 23 april heeft de deputatie van de Provincie West-Vlaanderen aangekondigd dat ze, samen met deelnemende steden en gemeenten, één euro per inwoner voorzien om te investeren in een ‘zomer in West-Vlaanderen’.
De Provincie wil hiermee, van zodra de Nationale Veiligheidsraad dit toelaat, van een lockdown naar een start-up gaan, samen met alle West-Vlamingen en de West-Vlaamse gemeente- en stadsbesturen. Ze wil mee helpen aan een manier om dit corona-proof te laten gebeuren.
Het aangekondigde trekkingsrecht “Ik zomer West-Vlaams” voor de steden en gemeenten omvat één euro per inwoner voor het organiseren van meer beleving in West-Vlaanderen, corona-proof. De gemeenten krijgen een belangrijke rol om, samen met de Provincie, het lokale belevingsaanbod in beeld te brengen, een stuk te initiëren en ook te coördineren.
Meer dan ooit zullen West-Vlamingen hun zomer in eigen provincie doorbrengen. Ook toeristen zullen West-Vlaanderen opnieuw bezoeken. Daarom zal de spreiding in de tijd en in de ruimte van mensen belangrijk zijn. Het afstemmen tussen initiatieven en mensen op regio-schaal is daarom ontzettend belangrijk, niet enkel voor de Kust, maar ook voor het Brugse Ommeland, de Leiestreek en de Westhoek. Kortom voor de hele provincie.
Het trekkingsrecht moet de gemeenten enerzijds stimuleren. Anderzijds wil de Provincie, samen met haar agentschappen POM, INAGRO en WESTTOER, de lokale besturen ondersteunen en versterken.
De vrijetijdsdiensten bereiden alvast een aanbod voor voor vakantie in eigen gemeente. Dit aanbod hoeft niet alleen bestemd te zijn voor de eigen inwoners, maar biedt evenzeer beleving en ontspanning voor iedere West-Vlaming die van het verrassend veelzijdige Deerlijk wil proeven.
Volgende acties worden naar voor geschoven in de Deerlijkse programmatie voor 'Ik zomer West-Vlaams':
• Zomer 2020 Doe-boek in je buurt
• Wandeltochten in eigen gemeente
• Ontdekkingstocht in Deerlijk
• Teken hier
• Leesstraten
• 3 x cultuur
• KuBuS
Deze acties worden in het programmatieformulier verder getoetst aan de richtlijnen en criteria van 'Ik zomer West-Vlaams'.
Indien deze acties weerhouden worden voor 'Ik zomer West-Vlaams', worden deze ingevoerd met gebruik van de visuals en andere verplichte communicatie-elementen op de UIT-databank, volgens de richtlijnen die hiervoor worden opgesteld. Deze activiteiten worden zo ook mee geïntegreerd in de website ikzomerwestvlaams.be.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56. § 1. Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | Trekkingsrecht van 1 euro per inwoner
Er wordt voor de Deerlijkse acties 12.000 euro subsidie aangevraagd.
|
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de engagementsverklaring en programmatie voor de gemeente Deerlijk binnen de provinciale campagne 'Ik zomer West-Vlaams' goed te keuren.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Gemeentelijk staycation-aanbod - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het gemeentelijk staycation-aanbod voor de zomer 2020 goed te keuren.
Motivering
Om de corona-pandemie in te dijken en onder controle te houden, legt de Nationale Veiligheidsraad tal van maatregelen op die ook een impact zullen hebben op de vrijetijdsbesteding van de Deerlijkse inwoners tijdens de zomermaanden.
Om een lange, saaie zomer te vermijden wil de gemeente Deerlijk tijdens de maanden juli en augustus 2020 een staycation-aanbod lanceren. Dit aanbod bestaat uit zowel bestaand vrijetijdsaanbod als uit nieuw ontwikkeld aanbod. Het staycation-aanbod wordt gebundeld op de gemeentelijke website (onder button 'Vakantie in eigen gemeente').
Volgend aanbod wordt gepresenteerd:
• Zomer 2020 Doe-boek in je buurt
◦ nieuw aanbod
◦ uitgave van Bataljong, BestinGraphics en Stratier
◦ boekje met 61 leuke opdrachten voor kinderen tussen 6 en 12 jaar
◦ gepersonaliseerd met 'Aangeboden door de gemeente Deerlijk'
◦ wordt verspreid naar elke Deerlijkse jongere tussen 6 en 12 jaar
◦ raming: 3.000 euro, voor 1.000 stuks
• Wandeltochten in eigen gemeente (kunnen ook dienen als jogging traject)
◦ nieuw aanbod
◦ verschillende locaties en afstanden:
▪ 4 wandelingen in Deerlijk centrum (6, 8, 7 en 7 km), te combineren tot 1 wandeling rond Deerlijk centrum (15 km)
▪ 3 wandelingen in Sint-Lodewijk (5, 6 en 5 km), te combineren tot 1 wandeling rond Sint-Lodewijk (16 km)
◦ de wandelingen passeren langs groene plekjes, toeristische trekpleisters, horeca (in geval deze open kunnen), handelskernen, bakkers, speelpleintjes, ...
◦ wandelingen kunnen apart gedownload worden op de gemeentelijke website of in gedrukte versie (boekje met alle wandelingen) op afspraak afgehaald worden in de bibliotheek, OC d'Iefte en het gemeentehuis
◦ langs het traject Deerlijk 7 km worden de gedichten uit 'ik droom een droom' (stukjes poëzie, vanaf 7 jaar, vol humor en fantasie) geïntegreerd
◦ raming: 250 euro (drukkosten 200 wandelboekjes)
• Fotozoektocht
◦ nieuw aanbod
◦ langsheen traject van 6 km in Deerlijk centrum en traject van 5 km in Sint-Lodewijk
◦ 4 varianten
▪ familieversie - foto's in juiste volgorde plaatsen
▪ familieversie - duid foto's aan op de kaart
▪ speurneuzenversie - foto's in juiste volgorde plaatsen
▪ speurneuzenversie - duid foto's aan op de kaart
◦ zoektochten kunnen gedownload worden op de gemeentelijke website of in gedrukte versie op afspraak afgehaald worden in de bibliotheek, OC d'Iefte en het gemeentehuis
◦ raming: 200 euro (drukkosten 4 x 100 zoektochten)
• Koptelefoonwandelingen Cultuurseizoen 2020-2021
◦ bestaand aanbod
◦ wandelingen in Sint-Lodewijk (6 km) en Deerlijk (7 km)
◦ met smartphone en koptelefoon op zoek naar QR-codes die voorsmaakje geven van cultuurseizoen 2020-2021
◦ downloadbaar op de gemeentelijke website
• Goed Gevoel-plekjes in kaart
◦ nieuw aanbod
◦ overzichtskaart met Goed Gevoel-plekjes (cf. gezonde gemeente), rustpunten en groene plekjes
◦ downloadbaar op de gemeentelijke website
• Elfstenentocht
◦ bestaand aanbod
◦ downloadbaar op de gemeentelijke website
• Literaire Lus
◦ bestaand aanbod
◦ downloadbaar op de gemeentelijke website
• Aanbod Toerisme Leiestreek
◦ bestaand aanbod
◦ link op de gemeentelijke website
• Internationaal kunstenparcours Contrei Live
◦ bestaand aanbod
◦ link op gemeentelijke website
◦ extra verwijzing naar kunstwerk op Deerlijks grondgebied op gemeentelijke website
• Knooppuntenroutes fietsnet
◦ bestaand aanbod
◦ link op de gemeentelijke website
• Kleurplaten Deerlijk en René De Clercq (erfgoed)
◦ bestaand aanbod, nog aan te vullen
◦ downloadbaar op de gemeentelijke website
• Teken hier (= voorlopige werktitel)
◦ nieuw aanbod, nog verder te concretiseren
◦ actie waarbij met raamstiften tekeningen en spreuken op ramen worden aangebracht door Deerlijkse inwoners, deze raamdecoraties brengen een leuke, verrassende en afwisselende toets in het straatbeeld
◦ Deerlijkse inwoners en handelaars kunnen hun ramen ter beschikking stellen via de gemeentelijke website, voor elk deelnemend raam wordt een raamsticker voorzien
◦ de lijst met deelnemende ramen (incl. spelregels) kan geconsulteerd worden op de website
◦ deelnemers kunnen eigen raamstiften gebruiken of kunnen raamstiften (op afspraak) gratis ontlenen in de bibliotheek , OC d'Iefte en het gemeentehuis
◦ raming:
▪ 100 euro (50 raamstickers)
▪ 250 euro (40-tal raamstiften/krijtmarkers)
• Leesstraten
◦ nieuw aanbod
◦ vertel- en verhaaltjesroute voor kleuters (onder begeleiding van de ouders)
◦ Deerlijk: Pontstraat / Sint-Lodewijk: Kapelstraat
◦ aan de ramen (binnenkant) van woningen in de straat hangen prent/leeskaarten die op een leuke manier een verhaal vertellen, te starten vanaf huisnummer 1 en zo de straat af (heen en terug)
◦ na twee weken wordt een nieuw verhaal voorzien
◦ op het wegdek/voetpad wordt tijdelijke markering 'leesstraat' aangebracht
• Blind date met een boek ...
◦ nieuw aanbod
◦ bibliotheekproduct
◦ volwassenen kunnen zich laten verrassen met een goed, maar niet zelf gekozen boek
• Logeerrugzakje
◦ nieuw aanbod
◦ bibliotheekproduct
◦ voor kinderen van 3 tot 6 jaar
◦ wie gaat logeren, zelfs in eigen tuin, kan een rugzakje met enkele leuke verhalen ontlenen
• Spelletjesbibliotheek
◦ aangepast aanbod
◦ de spelletjes uit de jeugduitleendienst worden makkelijker ontsloten via de bibliotheek
• 3 x cultuur (voorlopige werktitel: Congé Canapé)
◦ nieuw aanbod, verder te concretiseren
◦ drie cultuurmomenten in De Kazerne (bij mooi weer in het parkje)
◦ 40 à 50 deelnemers, reserveren noodzakelijk (ook mogelijk per gezin, ifv mini-bubbels)
◦ om iedereen zoveel mogelijk kans te bieden om deel te nemen, wordt reserveren voor volgend moment pas mogelijk na afloop van voorgaand moment
◦ elke keer iets anders (familievoorstelling, film, muziek/zang), er wordt maximaal ingezet op West-Vlaams talent
◦ geen bar, wel mogelijkheid om knabbelbox met lokale producten te kopen (staat dan klaar bij de gereserveerde zetel)
◦ prijzen:
▪ toegang/reserveren: gratis
▪ knabbelbox: t.w.v. 20 euro per persoon, 10 euro voor rekening deelnemer + 10 euro voor rekening gemeente (mogelijk te recupereren via Ik zomer West-Vlaamse)
◦ data:
▪ 01 juli 2020, 's avonds: concept 'Allez Chantez'
▪ 16 juli 2020, 's avonds: filmvoorstelling
▪ 23 augustus 2020: brunch (aangepaste knabbelbox) met familievoorstelling
◦ raming:
▪ logistiek (PA, belichting, toiletwagen, huur zetels via kringwinkel, ...): 2.000 euro
▪ programmatie (Sabam/billijke vergoeding, uitkoopsommen, ...): 3.000 euro
▪ catering (knabbelboxen): 1.500 euro
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 10.300 euro |
Er is geen specifiek budget voorzien.
De acties met gekoppelde ramingen zullen ingediend voor subsidie ingediend worden bij de Provincie West-Vlaanderen, in het kader van de campagne 'Ik zomer West-Vlaams'.
Indien de acties met gekoppelde ramingen niet subsidieerbaar blijken in het kader van de campagne 'Ik zomer West-Vlaams', dan worden de kosten voor bovenstaand staycation-aanbod aangerekend op diverse jaarbudgetrekeningen, al dan niet na budgetverschuivingen of aanpassing meerjarenplan.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het gemeentelijk staycation-aanbod voor de zomer 2020 goed te keuren.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Speelplein - zomerwerking 2020 - aanpassing wegens corona - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanpassingen van de zomerwerking 2020 van gemeentelijke speelpleinwerking Kerekewere goed te keuren.
Motivering
De gemeentelijke speelpleinwerking zal dit jaar niet kunnen doorgaan zoals vroeger. Wegens de nieuwe richtlijnen inzake corona zullen enkele aanpassingen moeten gebeuren.
Er zullen verschillende bubbels gemaakt moeten worden bestaande uit maximum 50 kinderen en animatoren die een hele week dezelfde zijn. Daarnaast zullen de bubbels op verschillende locaties in Deerlijk ondergebracht worden. Bubbels die op éénzelfde locatie ondergebracht worden zullen zodanig gesplitst worden zodat deze geen contact met elkaar kunnen maken.
De bubbels en hun locatie zien er als volgt uit:
• Bubbel 1: 30 kleuters en minstens 4 animatoren in de beuk.
• Bubbel 2: 30 andere kleuters en minstens 4 animatoren in de beuk.
• Bubbel 3: 40 kinderen uit het eerste en het tweede leerjaar en minstens 4 animatoren in De Wieke.
• Bubbel 4: 40 kinderen uit het derde, vierde, vijfde en zesde leerjaar en minstens 4 animatoren in De Kazerne.
Dit komt dus neer op een totaal van maximum 140 kinderen en minstens 16 animatoren.
Er zou deze zomer geen 12+-werking (middelbaar) voorzien worden aangezien deze vorig jaar uit gemiddeld 1 12+'er per dag bestond en er hier anders een extra bubbel, locatie en animator moet voor gezocht worden. Daarnaast zijn de maatregelen voor kinderen die ouder zijn dan 12 jaar veel strenger en indien zij in een bubbel zitten met kinderen jonger dan 12 jaar, moet de volledige bubbel de strengere maatregelen volgen.
De bubbels worden niet op hun maximum gevuld zodat er nog plaats is voor kinderen die onverwachts naar de speelpleinwerking moeten kunnen komen omdat hun ouders in de zorgsector werken en terug opgeroepen kunnen worden en voor kinderen waarvan hun ouders aankloppen bij het Sociaal Huis. Zo wordt er ook met de doelgroep van kwetsbare kinderen rekening gehouden.
Er zou geen enkele bubbel ondergebracht worden op het Gaverdomein, waar normaal de speelpleinwerking doorgaat. Dit, opdat dit domein en speelterrein openbaar kunnen blijven voor de andere inwoners van Deerlijk.
Kinderen kunnen enkel nog ingeschreven worden voor een hele week en kunnen geen warme maaltijd meer krijgen over de middag. Zij dienen zelf hun picknick, koekjes en drankjes mee te brengen voor de hele dag. Indien kinderen die ingeschreven zijn voor een week niet komen opdagen, wordt toch een volledige week aangerekend tenzij er een doktersattest kan voorgelegd worden.
De openingsuren van de speelpleinwerking blijven wel dezelfde. Van 7.30 uur tot 9 uur en van 16 uur tot 17.30 uur wordt er opvang voorzien. De werking zelf gaat door van 9 uur tot 16 uur.
Ouders brengen hun kinderen rechtstreeks naar de locatie van hun bubbel en halen die daar ook terug op. Zij moeten anderhalve meter afstand houden van andere personen en een mondmasker dragen is hierbij wenselijk.
Aangezien er vanuit de overheid gevraagd wordt om in te zetten op weekactiviteiten die doorgaan in eenzelfde bubbel, wordt er voorgesteld om de zomerwerking te starten op maandag 6 juli in plaats van op woensdag 1 juli zoals initieel voorzien was.
Dit omdat de kinderen zich op maandag 29 en dinsdag 30 juni 2020 nog in de bubbel van hun klas bevinden en dan de dag erna in de bubbel van het speelplein zouden zitten. Dit is niet de bedoeling. Daarnaast geeft het de animatoren ook de nodige tijd om de verschillende locaties klaar te zetten en het nodige spelmateriaal te verplaatsen aangezien 2 bubbels zich bevinden in een school.
Concreet zou de speelpleinwerking deze zomer dus vier weken doorgaan:
• van maandag 6 juli tot en met vrijdag 10 juli
• van maandag 13 juli tot en met vrijdag 17 juli
• van maandag 17 augustus tot en met vrijdag 21 augustus
• van maandag 24 augustus tot en met vrijdag 28 augustus
Er wordt voorgesteld om eenmalig een onderscheid te maken tussen kinderen van Deerlijkse en niet-Deerlijkse inwoners, namelijk dat de inschrijvingen voor Deerlijkse inwoners starten om maandag 15 juni 2020 en voor niet-Deerlijkse inwoners op maandag 22 juni 2020. Deze inschrijvingen zijn zowel voor de maand juli als voor de maand augustus.
Er wordt ook gevraagd dat de gemeente de nodige beschermingsmiddelen (zeep, handschoenen, handgel, mondmaskers en 4 face shields) voorziet voor het personeel, de animatoren en externe bezoekers.
Bovenstaande voorstellen werden doorsproken met de noodplanningsambtenaar.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit onderstaande voorgestelde aanpassingen voor de zomerwerking 2020 van gemeentelijke speelpleinwerking Kerekewere goed te keuren:
• Bubbel 1: 30 kleuters en minstens 4 animatoren in de beuk.
Bubbel 2: 30 andere kleuters en minstens 4 animatoren in de beuk.
Bubbel 3: 40 kinderen uit het eerste en het tweede leerjaar en minstens 4 animatoren in De Wieke.
Bubbel 4: 40 kinderen uit het derde, vierde, vijfde en zesde leerjaar en minstens 4 animatoren in De Kazerne.
• Geen 12+-werking (middelbaar).
• Het Gaverdomein blijft een openbaar speelterrein.
• Er moet ingeschreven worden voor een hele week en er wordt geen warme maaltijd aangeboden.
• De zomerwerking start op maandag 6 juli 2020.
• De inschrijvingen voor Deerlijkse inwoners starten op maandag 15 juni 2020 en voor niet-Deerlijkse inwoners op maandag 22 juni 2020.
• De nodige beschermingsmiddelen worden voorzien.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Controle wijkspeelpleintjes - verslag - kennisname
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van het verslag van de controle van de wijkspeelpleintjes.
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de beslissing omtrent het wijkspeelpleintje in de Driesknoklaan goed te keuren.
Motivering
De samenwerkingsovereenkomst met Speeltuinveilig stipuleert dat de wijkspeelpleintjes van de gemeente Deerlijk twee maal per jaar gecontroleerd moeten worden. Deze controle werd uitgevoerd op 16 april 2020.
Als bijlage bij dit punt kan je een overzicht terugvinden van de opmerkingen die Speeltuinveilig doorgaf aan de jeugddienst. Dit zijn vaak voorkomende punten waar aandacht aan besteed moet worden. Er zijn ook nog enkele kritieke punten die hieronder worden opgesomd.
Wijkspeelpleintje | ID-nummer | Toestel | Opmerking |
Boelarestraat | / | omgeving | Er wordt aangeraden een omheining of beplanting te voorzien naar de openbare weg toe. |
Ketserstraat | DE-04-01 | houten klimtorencombinatie | Hoofdbeklemming oplossen |
Driesknoklaan | DE-06-01 | combinatietoestel | Stabiliteit kan niet meer worden gewaarborgd door houtrot terug te vinden op het volledige toestel. |
Omwille van de leeftijd en de kosten van de nodige herstellingswerken aan het speeltoestel in de Driesknoklaan lijkt het de jeugddienst beter dit speeltoestel te verwijderen.
Om alle opmerkingen betreffende het wijkspeelpleintje Driesknoklaan in het inspectieverslag te kunnen wegwerken dient het volledige speeltoestel volledig ontmanteld te worden. Dit houdt in dat de zandbak met de kraan leeg gemaakt moet worden. Nadien moet het toestel uit elkaar gehaald worden. Nieuwe funderingspalen moeten geplaatst worden. Daarna moet het toestel terug opgebouwd worden met nieuw hout die door het technisch personeel volledig op maat gemaakt moet worden. Als laatste moet de zandbak opnieuw gevuld worden.
Door de twee recent geplaatste wijkspeelpleintjes in de Meerkoetstraat (gesitueerd op maximum 300 meter van het wijkspeelpleintje in de Driesknoklaan) en Sneppe (gesitueerd op een afstand van de lengte van een voetbalveld) zijn er zeker nog voldoende speelmogelijkheden in de dichte omgeving van de Driesknoklaan.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van bovenvermelde opmerkingen en de opmerkingen opgesomd in de bijlage met betrekking tot de speeltuigen op de wijkspeelpleintjes.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de jeugddienst de speeltuigen, in nauw overleg met de technische dienst, laat herstellen en de gedane herstellingen verder opvolgt zodat de speeltuigen opnieuw veilig kunnen gebruikt worden.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen beslist het speeltoestel in de Driesknoklaan te laten verwijderen door de technische dienst en in te zetten op de twee nieuwe wijkspeelpleintjes in de dichte omgeving.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
Move-D vzw - zomerlessen - 2 juni tot 16 juli 2020 - goedkeuring
Aanleiding en context
Op 28 mei 2020 werd een aanvraag ingediend door Move-D vzw voor volgend evenement:
Naam evenement | zomerprogramma Move-D vzw |
Organisator | Move-D |
Datum | van 2 juni 2020 tot 16 juli 2020 |
Plaats | grasveld Kardinaal Cardijnlaan |
Motivering
De richtlijnen van de Nationale Veiligheidsraad verbieden privé- en publieke activiteiten van culturele, maatschappelijke, feestelijke, folkloristische, sportieve, toeristische en recreatieve aard.
Voor deze sport/danslessen wordt de uitzondering voor sporttrainingen in buitenlucht ingeroepen. Sporttrainingen zijn toegestaan op voorwaarde dat ze worden uitgeoefend:
• in openlucht;
• zonder fysieke contacten;
• indien ze worden uitgeoefend:
◦ ofwel alleen
◦ ofwel in het gezelschap van personen die onder hetzelfde dak wonen, daarmee worden ook bedoeld leefgroepen en hun begeleider uit jeugdvoorzieningen die onder hetzelfde dak verblijven en/of in het gezelschap van maximum twee dezelfde andere personen. De sociale afstand van 1,5 meter moet worden gerespecteerd.
◦ Ofwel in het kader van regelmatige trainingen en lessen in de buitenlucht die geen fysieke contacten impliceren, in het bijzonder georganiseerd door een club of een vereniging, met een groep van maximum 20 personen, steeds in de aanwezigheid van een trainer of een meerderjarige toezichter, en met het respect van een afstand van 1,5 meter tussen elke persoon;
De basisprincipes van de social distancing blijven gelden, daarom is het aangeraden om zoveel mogelijk met dezelfde groep te sporten. Het is niet de bedoeling dat initiatielessen georganiseerd worden.
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
• aanvraag geluidsactiviteit als volgt:
85 – 95 dB
Contactpersoon | Naam | Move-D vzw |
| Adres | Vichtsesteenweg 31 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Activiteit | Benaming activiteit | sport/danslessen |
Locatie | Gebouw |
|
| Tent |
|
| Open lucht | x |
Adres | Naam gebouw |
|
| Adres | grasplein Kardinaal Cardijnlaan |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Maximaal geluidsniveau | >85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
Duur |
|
Begin | maandag om 19.00 uur dinsdag om 19.30 uur woensdag om 20.15 uur donderdag om 20.00 uur |
Einde | maandag om 22.00 uur dinsdag om 21.30 uur woensdag om 21.30 uur donderdag om 22.00 uur |
De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.
Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.
De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
• aanvraag tijdelijke inname openbaar domein
Move-d wenst hun zomerprogramma te organiseren van 2 juni tot 16 juli (op maandag van 19.00 tot 22.00 uur, op dinsdag van 19.30 tot 21.30 uur, op woensdag van 20.15 tot 21.30 uur en donderdag van 20.00 tot 22.00 uur. Hiervoor vragen zij toelating voor tijdelijke inname openbaar domein meer bepaald het grasveld aan de Kardinaal Cardijnlaan.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ Toelating geluidsactiviteit
▪ Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij decreten van het Vlaams Parlement;
▪ Besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999;
▪ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999;
▪ Besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot wijziging van het koninklijk besluit van 24 februari 1977 houdende vaststelling van geluidsnormen voor muziek in openbare en private inrichtingen, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, wat betreft het maximaal geluidsniveau van muziek in inrichtingen;
▪ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 30 maart 2011
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits er twee verantwoordelijken aangesteld worden en mits daarbij de corona-maatregelen worden gevolgd:
◦ in open lucht
◦ zonder fysieke contacten
◦ het betreft regelmatige trainingen en lessen in de buitenlucht die geen fysieke contacten impliceren, in het bijzonder georganiseerd door een club of vereniging, met een groep van maximum 20 personen, steeds in de aanwezigheid van een trainer of meerderjarige toezichter, en met het respect van een afstand van 1,5 meter tussen elke persoon
◦ de basisprincipes van de social distancing en (hand)hygiëne blijven ten allen tijde gelden
Artikel 2
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.
Maximaal geluidsniveau: > 85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
• Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,15min 95 dB(A) niet overschrijden. Als het maximale geluidsniveau, gemeten als LAmax,slow 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau wordt zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht; • Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats; • Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator wordt ofwel LAeq,15min ofwel LAmax,slow continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. • De verplichting tot het meten van het geluidsniveau geldt niet als door de organisator/exploitant een geluidsbegrenzer gebruikt wordt die zo is afgesteld dat de norm, gerespecteerd wordt. De geluidsbegrenzer moet voldoen aan de vereisten. |
Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | maandag om 19.00 uur dinsdag om 19.30 uur woensdag om 20.15 uur donderdag om 20.00 uur |
Einde | maandag om 22.00 uur dinsdag om 21.30 uur woensdag om 21.30 uur donderdag om 22.00 uur |
Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
• De inrichters als bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
• De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein, namelijk grasveld Kardinaal Cardijnlaan, van 2 juni tot en met 16 juli 2020, op maandag van 19.00 tot 22.00 uur, op dinsdag van 19.30 tot 21.30 uur, op woensdag van 20.15 tot 21.30 uur en donderdag van 20.00 tot 22.00 uur.
Zitting van CBS van 03 JUNI 2020
OMV 2020_19 - Burg. Hector Isebaertstraat 19 - toekenning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het plaatsen van een carport naast de woning, het aanleggen van een oprit naar de carport en het bouwen van een vrijstaand tuinhuis in de tuin bij de eengezinswoning, op een perceel gelegen Burg. Hector Isebaertstraat 19 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 473 D4 aangevraagd door Dimitri Malysse wonende Burg. Hector Isebaertstraat 19 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 28 mei 2020.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
De carport moet ingeplant worden op een afstand van 3 m achter de voorgevelbouwlijn van de woning.
De oprit naar de carport in de voortuinstrook dient ofwel te bestaan uit 2 bandensporen in het gras met een breedte van telkens maximaal 0,50 m ofwel te bestaan uit een verharding met een breedte van 2,50 m op voorwaarde dat de bestaande oprit versmald wordt tot een breedte van maximaal 3 m.
Het verlenen van de vergunning voor de aanleg van de oprit naar de carport kan geen aanleiding zijn tot het rooien of verplaatsen van het openbaar groen in de nabijheid van de woning.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg, Marquettestraat, goedgekeurd op 10 oktober 1988.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het BPA is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is niet in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 16 februari 1961 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woonhuis.
Relevante milieuvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
Relevante omgevingsvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen langsheen de Burg. Hector Isebaertstraat, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De woning van de aanvrager betreft een halfopen bebouwing in een rij van 4 woningen. Het betreft een woning bestaand uit een hoofdvolume van 2 bouwlagen met een zadeldak en tegen de achtergevel een aangebouwde veranda met een licht hellend dak. De achterliggende tuinzone is momenteel volledig vrij van bebouwing.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst in de vrije zijstrook, links naast de woning een carport op te trekken alsook een tuinhuis met annex overdekt terras in de vrije tuinzone. De carport wordt ingeplant op 0,5 m achter de voorgevelbouwlijn van de woning. Hij heeft een breedte van 3,18 m op een diepte van 8,06 m en bevindt zich op de linkerzijkavelgrens. De carport wordt afgewerkt met een licht hellend dak met een maximale hoogte van 2,57 m en aan de afwaterende kant een hoogte van 2,14 m. Het materiaalgebruik bestaat uit een antraciet-kleurige aluminium constructie met een dakbedekking in opaal polycarbonaat. Voor de carport wordt een oprit voorzien in grindverharding tot aan openbaar domein. Deze verharding heeft een lengte van 5,5 m en een breedte van 3,18 m. Het tuinhuis zal geplaatst worden in de vrije tuinzone achter de woning op 18 m van het terras en op 0,5 m van de linkerperceelsgrens. Het tuinhuis bestaat uit een linker deel dat gesloten is langs de vier zijden met een deur in de voorzijde. Het rechter deel van het tuinhuis is een halfopen constructie dat zal dienst doen als overdekt terras. Het tuinhuis wordt gebouwd als een houtconstructie met een totale breedte van 8,11 m, een diepte van 4,03 m en een plat dak op een hoogte van 2,5 m.
3.3. Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 13 maart 2020 tot 11 april 2020 en werd omwille van het Noodbesluit omgevingsvergunning van 24 maart 2020 opgeschort vanaf 25 maart 2020 en voor de resterende periode verder gezet van 4 mei 2020 tot 24 mei 2020. Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ontvangen.
5. Adviezen
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient te worden getoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het BPA Marquettestraat, wijziging A.
De aanvraag wijkt af van de voorschriften. Hiervoor wordt toepassing gemaakt van artikel 4.4.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het ontwerp is op volgende punten in strijd met de voorschriften:
Plan schrijft voor: | ontwerp voorziet: |
Zone 9: maximaal 40 % te verharden | 75 % verhard |
Vrije zijstrook is 0 of 3 m | Carport in de vrije zijstrook |
Zone 13: maximaal 10 % ( in dit geval is dat 37,3 m²) en 30 m² te bebouwen | Oppervlakte van het bijgebouw is meer dan 30 m² (32,68 m²) |
Indien niet op de perceelsgrens gebouwd moet 1 m afstand gevrijwaard | Tuinhuis op 0,50 m van de zijperceelsgrens |
Het gevraagde is voor het overige in overeenstemming met de voorzieningen van het BPA gezien de oppervlakte van het tuinhuis minder dan 10% van de zone inneemt, de hoogte van het tuinhuis beperkt is tot 2,50 m, de hoogte van de carport op de perceelsgrens 2,14 m (minder dan 2,70 m) bedraagt, de dakhelling van de carport minder is dan 30° en het materiaalgebruik esthetisch verantwoord is.
Artikel 4.4.1 van de VCRO voorziet dat na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen kunnen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex en het aantal bouwlagen.
De afwijkingen hebben betrekking op de inplanting en de afmetingen van de constructies zodat een afwijking overwogen kan worden.
De vrije zijstrook naast de woning heeft als doel de woning een halfopen karakter te geven. Het plaatsen van een carport in deze vrije zijtuinstroken wordt onder bepaalde voorwaarden toegelaten: de inplanting gebeurt op minstens 3 m achter de voorgevelbouwlijn, de carport moet aan 3 zijden open en bevindt zich op 0,5 m van de zijperceelsgrens of na akkoord van de aanpalende eigenaars op de zijperceelsgrens. Deze voorwaarden hebben tot doel het halfopen of open karakter van de woning te bewaren. Bij voorliggende aanvraag is de carport aan 3 zijden open, doch er wordt vastgesteld dat de carport ingeplant wordt op slechts 0,50 m achter de voorgevelbouwlijn van de woning zodat deze inplanting niet beantwoordt aan de algemeen gehanteerde richtlijnen en de woning bijgevolg een gesloten bebouwingstype wordt. Bij afgifte van de vergunning dient bijgevolg opgelegd te worden dat de carport ten opzichte van rooilijn achteruit ingeplant moet worden, tot op een afstand van minstens 3 m achter de voorgevelbouwlijn van de woning. Onder die voorwaarde kan de afwijking positief beoordeeld worden.
De afwijkingen voor de oppervlakte en de inplanting van het tuinhuis zijn eerder beperkt. De maximumoppervlakte van het bijgebouw blijft onder het maximum van 10% van de zone en is slechts beperkt groter dan de 30 m² zodat de impact op de kwaliteit van de tuinzone eerder gering zal zijn. De inplanting ten opzichte van de achterperceelsgrens wijkt minimaal af van de voorschriften en zorgt niet voor bijkomende hinder aan de achterbuur. Het materiaalgebruik is natuurlijk en eigen aan een tuinzone. De afwijkingen zijn miniem en schaden de geest van het BPA niet zodat deze voor het tuinhuis positief beoordeeld kunnen wordt.
De bestaande voortuinverharding ligt nu beperkt boven de 40 % (zijnde 42 %). Het groene karakter van de voortuin bepaalt mede het residentiële en kwalitatieve karakter van het bestaande straatbeeld zodat het behoud van minstens de helft van de voortuinstrook als groenzone belangrijk is. Bijgevolg wordt voorgesteld om als voorwaarde op te leggen dat de oprit naar de carport in de voortuinstrook dient te bestaan uit 2 bandensporen in het gazon met een breedte van telkens maximaal 0,50 m of dat de oprit naar de carport met een breedte van 2,50 m verhard kan worden op voorwaarde dat de bestaand oprit versmald wordt tot een breedte van maximaal 3 m met een aftakking naar de voordeur.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Burgemeester Hector Isebaertstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggende project betreft de plaatsing van een carport en een tuinhuis. Beiden hebben geen omvangrijke oppervlakte-uitbreiding (<40m²) en liggen niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Het regenwater afkomstig van de carport wordt afgeleid naar de bestaande hemelwaterput, het regenwater afkomstig van het tuinhuis infiltreert in de bodem.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag heeft betrekking op de plaatsing van een carport en een tuinhuis bij een bestaande eengezinswoning waarbij de bestaande functies behouden blijven zodat de aanvraag zich functioneel inpast. De carport bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en is langs drie zijden volledig open. Deze wordt echter geplaatst nagenoeg in dezelfde lijn als de voorgevel van de woning zodat het halfopen karakter van de woning geschaad wordt. In lijn met de in de gemeente gehanteerde algemene bepalingen voor de plaatsing van een carport en teneinde het halfopen karakter van de woning maximaal te behouden dient de carport ingeplant te worden op een afstand van 3 m achter de voorgevelbouwlijn van de woning. Het tuinhuis wordt ingeplant in de achterliggende vrije tuinzone op 0,5 m van de linker perceelsgrens. Het materiaalgebruik is eigen aan de functie. De tuinzone blijft nog voldoende ruim teneinde deze kwalitatief in te richten. Voor de werken op de perceelsgrens werden de aanpalende eigenaars aangeschreven en werden er geen opmerkingen of bezwaren geuit. Op het openbaar domein, in het voetpad, staat een straatboom die zich rechts van de nieuwe oprit situeert. De breedte tussen het plantvak van de boom en de afsluiting van de linkerbuur bedraagt ongeveer 2,80 m. Het verlenen van de vergunning voor de aanleg van de oprit naar de carport kan geen aanleiding zijn tot het rooien of verplaatsen van het openbaar groen in de nabijheid van de woning gezien een breedte van 2,80 m voldoende is om de oprit op te rijden. Het ontwerp kan bijgevolg verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Het decreet van 20 maart 2020 over maatregelen in geval van een civiele noodsituatie met betrekking tot de volksgezondheid.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 24 maart 2020 betreffende de maatregelen getroffen voor de omgevingsvergunningsprocedures en zijn wijzigingen.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Dimitri Malysse wonende Burg. Hector Isebaertstraat 19 te 8540 Deerlijk, voor het plaatsen van een carport naast de woning, het aanleggen van een oprit naar de carport en het bouwen van een vrijstaand tuinhuis in de tuin bij de eengezinswoning, op een perceel gelegen Burg. Hector Isebaertstraat 19 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 473 D4, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
De carport moet ingeplant worden op een afstand van 3 m achter de voorgevelbouwlijn van de woning.
De oprit naar de carport in de voortuinstrook dient ofwel te bestaan uit 2 bandensporen in het gras met een breedte van telkens maximaal 0,50 m ofwel te bestaan uit een verharding met een breedte van 2,50 m op voorwaarde dat de bestaande oprit versmald wordt tot een breedte van maximaal 3 m.
Het verlenen van de vergunning voor de aanleg van de oprit naar de carport kan geen aanleiding zijn tot het rooien of verplaatsen van het openbaar groen in de nabijheid van de woning.