Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 20 november 2019 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 20 november 2019.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 20 november 2019 goed te keuren.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Camionette technische dienst - verkoop - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de verkoop van een camionette van de technische dienst goed te keuren.
Motivering
De camionette, type Renault Traffic - chassisnummer VF652AFA000058451 - nummerplaat NCM709, was in gebruik sinds 5 november 2003.
Het huidige keuringsbewijs was geldig tot 12 november 2019 en de camionette werd niet herkeurd.
Volgende garages werden aangeschreven om een bod te doen en kregen de kans om de camionette te bezichtigen:
• bvba BVV (de heer Jan Bultinck)
• Autobedrijf D'Haene & Co
• Devos Nelson
Enkel bvba BVV deed een bod van 2.100 euro.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 8° a) Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Opbrengst | 2.100,00 euro |
Actie | gelijkblijvend beleid CBS |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/24300000/GEMEENTE/CBS/1-1-3 |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de verkoop van de camionette, type Renault Traffic - chassisnummer VF652AFA000058451 - nummerplaat NCM709, goed te keuren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit het bod van bvba BVV (de heer Jan Bultinck) ter waarde van 2.100 euro te aanvaarden.
Artikel 3
De betaling dient te gebeuren op de rekening van de gemeente Deerlijk, BE24 0910 0021 4338.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Aankoop nieuwe wagen dienst vrije tijd - gunning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de gunning voor de aankoop van een nieuwe wagen voor de dienst vrije tijd goed te keuren.
Motivering
De huidige wagen van de dienst vrije tijd, een Opel Zafira, is 16 jaar oud en heeft ongeveer 180.000 km op de teller. Om geen grote kosten meer te hebben en zonder dienstwagen te vallen is het aangewezen om een nieuwe wagen aan te kopen.
De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 16.528,93 euro excl. btw of 20.000,00 euro incl. 21 % btw.
Er wordt voorgesteld de opdracht tot stand te brengen bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).
Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan deze opdracht:
Er wordt gevraagd om de huidige wagen mee over te nemen bij de aankoop van een nieuwe wagen.
De offertes dienden het bestuur ten laatste op 8 november 2019 te bereiken.
Er werden 3 offertes ontvangen:
Garage Vienne en Garage Veys nv bieden een benzinewagen aan, Garage Bossuyt nv biedt een dieselwagen aan. Gezien de dagelijkse korte afstanden die afgelegd zullen worden, is het aangewezen om voor een benzinewagen te kiezen.
De verantwoordelijke aankopen en contractbeheer stelt voor om, rekening houdende met het voorgaande, deze opdracht te gunnen aan Garage Vienne, Vichtesteenweg 55 te 8540 Deerlijk, tegen het nagerekende offertebedrag van 13.662,22 euro excl. btw of 16.531,29 euro incl. 21 % btw.
Juridische gronden
Adviezen
De sportfunctionaris verleent positief advies.
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Bestelbedrag | 13.662,22 euro excl. btw of 16.531,29 euro incl. btw |
Actie | Gelijkblijvend beleid CBS |
Jaarbudgetrekening | 0740-00/24300000/BESTUUR/CBS/0/15-12-1-1 |
Visum | 2019.035 dd 19/11/2019 |
BESLUIT
Artikel 1
Bovengenoemde opdracht komt tot stand bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).
Artikel 2
Goedkeuring wordt verleend aan het gunningsvoorstel, opgesteld door de verantwoordelijke aankopen en contractbeheer.
Artikel 3
Deze opdracht wordt gegund aan Garage Vienne, Vichtesteenweg 55 te 8540 Deerlijk, tegen het nagerekende offertebedrag van 13.662,22 euro excl. btw of 16.531,29 euro incl. 21 % btw (inclusief overname oude wagen ter waarde van 400,00 euro incl. btw).
Artikel 4
De betaling zal gebeuren overeenkomstig de bepalingen voorzien in de offerte en met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2019, op jaarbudgetrekening 0740-00/24300000/BESTUUR/CBS/0/15-12-1-1 (actie GBB-CBS).
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Grafconcessie - aktename voortijdige beëindiging - goedkeuring
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Grafconcessie - aktename voortijdige beëindiging - goedkeuring
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Grafconcessie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Grafconcessie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Grafconcessie - toekenning - goedkeuring
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Selectieprocedure directeur BBO De SAM - afsluiting kandidatuurstellingen - kennisname
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Kuurne-Brussel-Kuurne voor eliterenners met contract en juniores - zondag 1 maart 2020 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van de wielerwedstrijd Kuurne-Brussel-Kuurne voor eliterenners met contract en juniores, die plaatsvindt op 1 maart 2020, goed te keuren.
Motivering
Op 1 maart 2020 vindt de wielerwedstrijd Kuurne-Brussel-Kuurne voor eliterenners met contract en juniores plaats op het grondgebied van de gemeente Deerlijk.
Op die dag wordt op de gemeentewegen een grote toeloop van kijklustigen en weggebruikers verwacht.
In het belang van de openbare orde en van de veiligheid dient onverwijld opgetreden te worden.
PZ Gavers maakte op 19 november 2019 een tijdelijk politiereglement op het verkeer over.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)
◦ wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen
◦ koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen
◦ ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 1 maart 2020, tussen 11.00 uur en 12.30 uur, in de Pontstraat, Klijtstraat, Wafelstraat en Vichtesteenweg enkel verkeer toe te laten in de rijrichting van de renners, zijnde de richting van de opsomming van voornoemde straten.
In de andere richting zijn enkel voetgangers en personen die een fiets of bromfiets aan de hand leiden, toegelaten, voor zover zij het trottoir gebruiken.
Artikel 2
Het stilstaan en parkeren wordt op zondag 1 maart 2020 tussen 10.00 uur en 13.00 uur verboden op de plaatselijke omloop van de wielerwedstrijd, zijnde de in artikel 1 opgesomde straten of straatgedeelten, dit aan beide zijden.
Artikel 3
Het verkeer naar de in artikel 1 opgesomde straten wordt omgelegd.
Artikel 4
De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.
Artikel 5
De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.
Artikel 6
Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.
Artikel 7
Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Jubileum - bezoek feestzaal - goedkeuring
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Diverse verslagen - kennisname
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.
Motivering
Volgende verslagen werden overgemaakt aan de gemeente:
• Leiedal - raad van bestuur - verslag van 8 november 2019;
• Imog - gecoördineerde teksten statuten 9 september 2019 - definitief goedgekeurd per ministerieel besluit van 25 oktober 2019;
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Verslagen politiecollege en politieraad - kennisname
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen van het politiecollege en de politieraad.
Motivering
Het verslag van het politiecollege van 8 november 2019 en het verslag van de politieraad van 22 oktober 2019 werden overgemaakt aan de gemeente.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Oxfam-Solidariteit - fondsenwerving 2020 - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen aan Oxfam-Solidariteit om in 2020 haar Face-to-Face fondsenwervingsactiviteit te voeren in Deerlijk.
Motivering
Oxfam-Solidariteit is een ngo die strijdt voor een rechtvaardige wereld. Ze streven er naar dat iedereen van zijn of haar basisrechten kan genieten.
Om deze activiteiten goed te kunnen uitvoeren, rekenen zij op de steun van de Belgische bevolking. Sinds 2003 zoeken zij via hun wervers op straat nieuwe schenkers die hun werking structureel willen ondersteunen. Deze Face-to-Face fondsenwerving is onmisbaar voor hun organisatie.
Om deze fondsenwervingsactiviteiten uit te voeren, doet Oxfam-Solidariteit beroep op het bedrijf 'Direct Results'. Zij zijn gespecialiseerd in 'Directe Dialoog' fondsenwerving voor verenigingen met humanitaire of milieudoelstellingen. De wervers van Oxfam-Solidariteit zijn duidelijk te herkennen aan hun kleding waarop de naam en het logo van Oxfam-Solidariteit terug te vinden zijn. Ze zijn ook voorzien van een officiële badge waarop hun naam en de naam van de organisatie vermeld staan. De wervers beschikken niet over een stand op een vaste plaats en delen geen folders uit. Zij zullen ook nooit de toegang tot winkels beletten en zullen zich niet opdringen aan voorbijgangers . Ze aanvaarden onder geen enkele voorwaarde contant geld, aangezien de oproep tot steunen enkel en alleen via Europese domiciliëringsmandaten verloopt.
Oxfam-Solidariteit maakt deel uit van de Vereniging voor Ethiek in de Fondsenwerving. Zij werken samen met andere ngo's om te vermijden dat verschillende organisaties zich op hetzelfde moment op dezelfde locatie zouden bevinden.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit toelating te verlenen voor de fondsenwervingsactie in 2020 van Oxfam-Solidariteit.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Zwembad Anzegem-Deerlijk - huurovereenkomst cafetaria en procedure - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het ontwerp van huurovereenkomst en de procedure ter invulling van de exploitatie van de cafetaria van het zwembad Anzegem-Deerlijk goed te keuren.
Motivering
In zitting van 16 oktober 2019 nam het college van burgemeester en schepenen kennis van het voorstel om de exploitatie van de cafetaria van het zwembad Anzegem-Deerlijk te organiseren binnen de context van FARYS/TMVW. De gemeenteraad keurde dit voorstel om een beroep te doen op de diensten en expertise van FARYS/TMVW ter exploitatie van de cafetaria van het zwembad goed in zitting van 24 oktober 2019.
FARYS/TMVW werkte een ontwerp van huurovereenkomst uit, dewelke werd afgetoetst binnen de stuurgroep van het zwembad, en dewelke dient goedgekeurd te worden door de colleges van burgemeester en schepenen van beide gemeenten. Het ontwerp van huurovereenkomst werd op 20 november 2019 reeds goedgekeurd door het adviescomité secundaire diensten van FARYS/TMVW en wordt ter goedkeuring voorgelegd op de eerstvolgende Raad van Bestuur van FARYS/TMVW.
FARYS/TMVW werkte eveneens een selectieprocedure uit waarbij potentiële uitbaters kunnen kandideren tot en met 19 december 2019 om 12.00 uur. De oproep naar kandidaten wordt meteen na goedkeuring door beide colleges van burgemeester en schepenen en de Raad van Bestuur van FARYS/TMVW gelanceerd met het oog op opening van het zwembad tegen 3 april 2020.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de huurovereenkomst en de procedure ter invulling van de exploitatie van de cafetaria van het zwembad Anzegem-Deerlijk goed te keuren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit de huurovereenkomst en de procedure ter invulling van de exploitatie van de cafetaria van het zwembad Anzegem-Deerlijk ter kennis te geven aan de gemeenteraad, en verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om dit aldus te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Centraal Feestcomité - erkenning feestcomité Sellewie Feest! - weigering
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Centraal Feestcomité - nominatieve subsidie 2019 - verdeling onder feestcomités - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de nominatieve subsidie 2019, te verdelen onder de feestcomités van Deerlijk Centrum, Statiewijk, Belgiek en Molenhoek,
goed te keuren.
Motivering
Het Centraal Feestcomité vraagt in haar brief van 8 november 2019 de uitbetaling van de voorziene subsidie bestemd voor de feestcomités van Deerlijk centrum, Statiewijk, Belgiek en Molenhoek.
Jaarlijks wordt in het budget een nominatieve toelage voorzien van 6.000 euro voor de betoelaging van de feestcomités van de vier verschillende wijken.
De verdeling van 6.000 euro werd unaniem door de leden van de wijken goedgekeurd in de vergadering van het Centraal Feestcomité op 7 november 2019.
Het Centraal Feestcomité staat zelf in voor het doorstorten van de goedgekeurde bedragen op de respectieve rekeningen van de betreffende feestcomités.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 3° Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 6.000 euro |
Actie | Feestcomités |
Jaarbudgetrekening | GBB-CBS/0719-00/64920306 |
Visum | niet vereist |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit 6.000 euro uit te betalen op bankrekeningnummer BE68 7384 0808 0234 van het Centraal Feestcomité.
Artikel 2
Het college van burgemeester keurt de doorstorting van de subsidies door het Centraal Feestcomité aan volgende feestcomités goed:
Belgiek | 1.125 euro |
Deerlijk Centrum | 2.625 euro |
Molenhoek | 1.125 euro |
Statiewijk | 1.125 euro |
TOTAAL | 6.000 euro |
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Centraal Feestcomité - nieuwjaarsreceptie burger 2020 - uitbetaling voorschot - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een voorschot uit te betalen aan het Centraal Feestcomité voor de voorziene werkingskosten aangaande de nieuwjaarsreceptie voor de burger die plaatsvindt in 2020.
Motivering
Het Centraal Feestcomité organiseert jaarlijks de nieuwjaarsreceptie voor de burger die plaatsvindt op de eerste zaterdag van de maand januari.
In haar schrijven van 10 november 2019 vraagt het Centraal Feestcomité om een voorschot
p de werkingskosten, ten bedrage van 8.000 euro, over te schrijven op hun rekeningnummer BE68 7384 0808 0234. Na de nieuwjaarsreceptie bezorgt het Centraal Feestcomité een onkostennota in functie van het al dan niet opvragen of terugstorten van het saldo.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 3° Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 8.000 euro |
Actie | Tussenkomst werkingsuitgaven centraal feestcomité |
Jaarbudgetrekening | GBB-CBS/0719-00/6401003 |
Visum | niet vereist |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit om een voorschot uit te betalen van 8.000 euro, aangaande de werkingskosten voor de nieuwjaarsreceptie voor de burger die plaatsvindt in januari 2020, op het rekeningnummer BE68 7384 0808 0234 van het Centraal Feestcomité.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Centraal Feestcomité - uitbetaling voorschot seniorenfeest en werkingskosten 2019 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een voorschot op de tussenkomst in de werkingskosten van het Centraal Feestcomité en een voorschot op de organisatie van het seniorenfeest door het Centraal Feestcomité, uit te betalen.
Motivering
In haar brief van 10 november 2019 vraagt het Centraal Feestcomité om een voorschot voor de organisatie van het seniorenfeest en een voorschot op haar werkingskosten voor 2019, te mogen ontvangen.
Dit betreft een totaal voorschot van 4.200 euro, waarvan 2.500 euro als voorschot op het seniorenfeest en 1.700 euro als voorschot op de tussenkomst in de werkingskosten.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 3° Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 4.200 euro |
Actie | Tussenkomst werkingsuitgaven centraal feestcomité |
Jaarbudgetrekening | GBB-CBS/0719-00/64401003 |
Visum | niet vereist |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het gevraagde voorschot op de tussenkomst in de werkingskosten ten bedrage van 1.700 euro, alsook het voorschot op de organisatie van het seniorenfeest ten bedrage van 2.500 euro, uit te betalen op rekeningnummer BE68 7384 0808 0234 van het Centraal Feestcomité en stelt dat navolgend de nodige verantwoordingsstukken betreffende de gemaakte kosten dienen bezorgd te worden.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
GO De Driesprong - premie vriendenkring - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag tot het verkrijgen van de premie voor de vriendenkring van de GO basisschool De Driesprong goed te keuren.
Motivering
De directie van de GO basisschool De Driesprong heeft, namens het oudercomité, op 24 september 2019 een aanvraag ingediend voor het bekomen van de premie voor vriendenkringen van het onderwijs.
Deze premie wordt gevraagd ten behoeve van busvervoer voor een schooluitstap (Geïntegreerde Werkperiode) naar zee.
De aanvraag beantwoordt aan de vereisten van het premiereglement, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 3 juli 2014. Overeenkomstig het premiereglement wordt jaarlijks een forfait van 200 euro toegekend, vermeerderd met 2,50 euro per gewogen leerling. De GO basisschool De Driesprong telt 189 gewogen leerlingen.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Premiereglement voor vriendenkringen van het onderwijs
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 672,50 euro |
Actie | Vriendenkringen onderwijs |
Jaarbudgetrekening | GBB-CBS/0869-00/64920325 |
Visum | niet vereist |
Deze premie dient uitbetaald te worden op het bankrekeningnummer BE46 9795 3382 3236
van de GO basisschool De Driesprong.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de GO basisschool De Driesprong tot het verkrijgen van een premie voor vriendenkringen van het onderwijs goed te keuren. Deze premie, ten bedrage van 672,50 euro, zal uitbetaald worden op bankrekeningnummer BE46 9795 3382 3236 van de GO basisschool De Driesprong.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
GO De Driesprong - premie verkeersveiligheidsacties - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag van GO basisschool De Driesprong tot het verkrijgen van de premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie goed te keuren.
Motivering
De directie van de GO basisschool De Driesprong heeft op 24 september 2019 een aanvraag ingediend voor het bekomen van de premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie.
Deze actie vertaalt zich in de aankoop van outfits die gedragen worden door de leerlingen bij GWP's, uitstappen, sportactiviteiten, ... Deze outfits in felle kleuren verhogen de zichtbaarheid van de leerlingen.
De aanvraag beantwoordt aan de vereisten van het premiereglement, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 19 december 2013. Overeenkomstig het premiereglement dekt de premie de kostprijs van de verkeersveiligheidsactie met een maximum van 1 euro per kind per jaar. In de GO basisschool De Driesprong nemen 189 leerlingen deel aan de verkeersveiligheidsacties.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Premiereglement Verkeersveiligheidsacties Scholen
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 189 euro |
Actie | veiligheidsacties |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/64910201 |
Visum | niet vereist |
Deze premie dient uitbetaald te worden op het bankrekeningnummer BE42 0910 1917 9454 van de GO basisschool De Driesprong.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de GO basisschool De Driesprong tot het verkrijgen van een premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie goed te keuren. Deze premie, ten bedrage van 189 euro, zal uitbetaald worden op bankrekeningnummer BE42 0910 1917 9454 van de GO basisschool De Driesprong.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Gemeenteschool - premie vriendenkring - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag tot het verkrijgen van de premie voor de vriendenkring van de gemeenteschool Deerlijk goed te keuren.
Motivering
De directie van de gemeenteschool Deerlijk heeft op 16 oktober 2019 een aanvraag ingediend voor het bekomen van de premie voor vriendenkringen van het onderwijs.
Deze premie wordt gevraagd naar aanleiding van de organisatie van zeeklassen.
De aanvraag beantwoordt aan de vereisten van het premiereglement, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 3 juli 2014. Overeenkomstig het premiereglement wordt jaarlijks een forfait van 200 euro toegekend, vermeerderd met 2,50 euro per gewogen leerling. De gemeenteschool Deerlijk telt 200 gewogen leerlingen.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Premiereglement voor vriendenkringen van het onderwijs
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 700 euro |
Actie | Vriendenkringen onderwijs |
Jaarbudgetrekening | GBB-CBS/0869-00/64920325 |
Visum | niet vereist |
Deze premie dienst uitbetaald te worden op het bankrekeningnummer BE78 7785 4983 7986 van gemeenteschool Deerlijk.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de gemeenteschool Deerlijk tot het verkrijgen van een premie voor vriendenkringen van het onderwijs goed te keuren. Deze premie, ten bedrage van 700 euro, zal uitbetaald worden op bankrekeningnummer BE78 7785 4983 7986 van gemeenteschool Deerlijk.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Gemeenteschool - premie verkeersveiligheidsactie - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag van de gemeentelijke lagere school Deerlijk tot het verkrijgen van de premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie goed te keuren.
Motivering
De directie van de gemeentelijke lagere school Deerlijk heeft op 16 oktober 2019 een aanvraag ingediend voor het bekomen van de premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie.
Deze actie vertaalt zich in het aankopen van fluohesjes voor elke leerling en de verplichting vanuit de school dat deze fluohesjes gedragen worden bij heen- en weerverkeer naar school en tijdens schooluitstappen.
De aanvraag beantwoordt aan de vereisten van het premiereglement, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 19 december 2013. Overeenkomstig het premiereglement dekt de premie de kostprijs van de verkeersveiligheidsactie met een maximum van 1 euro per kind per jaar. In de gemeentelijke lagere school Deerlijk nemen 200 leerlingen (teldatum 1 september 2019) deel aan de verkeersveiligheidsacties.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Premiereglement Verkeersveiligheidsacties Scholen
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 200 euro |
Actie | Veiligheidsacties |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/64910201 |
Visum | niet vereist |
Deze premie dient uitbetaald te worden op het bankrekeningnummer BE78 7785 4983 7986 van de gemeentelijke lagere school Deerlijk.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de Vrije basisschool Deerlijk tot het verkrijgen van een premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie goed te keuren. Deze premie, ten bedrage van 200 euro, zal uitbetaald worden op bankrekeningnummer BE78 7785 4983 7986 van de gemeentelijke lagere school Deerlijk.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
VBS Deerlijk - premie vriendenkring - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag tot het verkrijgen van de premie voor de vriendenkring van de Vrije Basisschool Deerlijk goed te keuren.
Motivering
De directie van de Vrije Basisschool Deerlijk heeft, namens de ouderraad, op 5 september 2019 een aanvraag ingediend voor het bekomen van de premie voor vriendenkringen van het onderwijs.
Deze premie wordt gevraagd naar aanleiding van de aankoop van spelmateriaal voor de speelplaats en verrijkingsmateriaal voor de klassen.
De aanvraag beantwoordt aan de vereisten van het premiereglement, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 3 juli 2014. Overeenkomstig het premiereglement wordt jaarlijks een forfait van 200 euro toegekend, vermeerderd met 2,50 euro per gewogen leerling. De Vrije Basisschool Deerlijk telt 390 gewogen leerlingen.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Premiereglement voor vriendenkringen van het onderwijs
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 1.175 euro |
Actie | Vriendenkringen onderwijs |
Jaarbudgetrekening | GBB-CBS/0869-00/64920325 |
Visum | niet vereist |
Deze premie dient uitbetaald te worden op het bankrekeningnummer BE86 7755 9099 4850
van de Vrije Basisschool Deerlijk.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de Vrije Basisschool Deerlijk tot het verkrijgen van een premie voor vriendenkringen van het onderwijs goed te keuren. Deze premie, ten bedrage van 1.175 euro, zal uitbetaald worden op bankrekeningnummer BE86 7755 9099 4850 van de Vrije Basisschool Deerlijk.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
VBS Deerlijk - premie verkeersveiligheidsacties - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag van VBS Deerlijk tot het verkrijgen van de premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie goed te keuren.
Motivering
De directie van de Vrije basisschool Deerlijk heeft op 16 oktober 2019 een aanvraag ingediend voor het bekomen van de premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie.
Deze actie vertaalt zich in het aankopen van fluohesjes voor elke leerling en de verplichting vanuit de school dat deze fluohesjes gedragen worden bij heen- en weerverkeer naar school en tijdens schooluitstappen.
De aanvraag beantwoordt aan de vereisten van het premiereglement, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 19 december 2013. Overeenkomstig het premiereglement dekt de premie de kostprijs van de verkeersveiligheidsactie met een maximum van 1 euro per kind per jaar. In de Vrije basisschool Deerlijk nemen 410 leerlingen (teldatum 01.02.19) deel aan de verkeersveiligheidsacties.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Premiereglement Verkeersveiligheidsacties Scholen
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 410 euro |
Actie | Veiligheidsacties |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/64910201 |
Visum | niet vereist |
Deze premie dient uitbetaald te worden op het bankrekeningnummer BE28 8335 3240 9220 van de Vrije basisschool Deerlijk.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de Vrije basisschool Deerlijk tot het verkrijgen van een premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie goed te keuren. Deze premie, ten bedrage van 410 euro, zal uitbetaald worden op bankrekeningnummer BE28 8335 3240 9220 van de Vrije basisschool Deerlijk.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
VBS Sint-Lodewijk - premie vriendenkring - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag tot het verkrijgen van de premie voor de vriendenkring van VBS Sint-Lodewijk goed te keuren.
Motivering
De directie van de Vrije basisschool Sint-Lodewijk Deerlijk heeft, namens de ouderraad, op 25 september 2019 een aanvraag ingediend voor het bekomen van de premie voor vriendenkringen van het onderwijs.
Deze premie wordt gevraagd naar aanleiding van de aankoop van STEM-materiaal.
De aanvraag beantwoordt aan de vereisten van het premiereglement, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 3 juli 2014. Overeenkomstig het premiereglement wordt jaarlijks een forfait van 200 euro toegekend, vermeerderd met 2,50 euro per gewogen leerling. De
Vrije basisschool Sint-Lodewijk telt 236 gewogen leerlingen.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Premiereglement voor vriendenkringen van het onderwijs
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 790 euro |
Actie | Vriendenkringen onderwijs |
Jaarbudgetrekening | GGB-CBS/0869-00/64920325 |
Visum | niet vereist |
Deze premie dient uitbetaald te worden op het bankrekeningnummer BE80 3770 2681 4877 van de vriendenkring van de Vrije basisschool Sint-Lodewijk.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de Vrije basisschool Sint-Lodewijk tot het verkrijgen van een premie voor vriendenkringen van het onderwijs goed te keuren. Deze premie, ten bedrage van 790 euro, zal uitbetaald worden op bankrekeningnummer BE80 3770 2681 4877 van de vriendenkring van de Vrije basisschool Sint-Lodewijk.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
VBS Sint-Lodewijk - premie verkeersveiligheidsacties scholen - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag van VBS Sint-Lodewijk tot het verkrijgen van de premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie goed te keuren.
Motivering
De directie van de Vrije basisschool Sint-Lodewijk Deerlijk heeft op 25 september 2019 een aanvraag ingediend voor het bekomen van de premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie.
Deze actie vertaalt zich in verkeerseducatie als vast onderdeel in het lestijdenpakket. Op geregelde tijdstippen worden verkeerslessen georganiseerd en komen kinderen in klasverband in het verkeer om theorie en praktijk in elkaar te laten overvloeien. Ter ondersteuning van de lessen verkeerseducatie werden werkboekjes aangekocht.
De aanvraag beantwoordt aan de vereisten van het premiereglement, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 19 december 2013. Overeenkomstig het premiereglement dekt de premie de kostprijs van de verkeersveiligheidsactie met een maximum van 1 euro per kind per jaar. In de Vrije basisschool Sint-Lodewijk nemen 236 leerlingen deel aan de verkeersveiligheidsacties.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Premiereglement Verkeersveiligheidsacties Scholen
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 236 euro |
Actie | Veiligheidsacties |
Jaarbudgetrekening | 0200-00/64910201 |
Visum | niet vereist |
Deze premie dient uitbetaald te worden op het bankrekeningnummer BE82 7360 1778 0568 van de Vrije basisschool Sint-Lodewijk.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de Vrije basisschool Sint-Lodewijk tot het verkrijgen van een premie voor het voeren van een verkeersveiligheidsactie goed te keuren. Deze premie, ten bedrage van 236 euro, zal uitbetaald worden op bankrekeningnummer BE82 7360 1778 0568 van de Vrije basisschool Sint-Lodewijk.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
VBS Belgiek - premie vriendenkring - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag tot het verkrijgen van de premie voor de vriendenkring van de Vrije Basisschool Belgiek goed te keuren.
Motivering
De directie van de Vrije Basisschool Belgiek heeft, namens haar vriendenkring, op 21 november 2019 een aanvraag ingediend voor het bekomen van de premie voor vriendenkringen van het onderwijs.
Deze premie wordt gevraagd naar aanleiding van de aankoop van materiaal voor de klusdagen, twee vlaggen en eindeschooljaarsgeschenk voor de kleuters.
De aanvraag beantwoordt aan de vereisten van het premiereglement, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 3 juli 2014. Overeenkomstig het premiereglement wordt jaarlijks een forfait van 200 euro toegekend, vermeerderd met 2,50 euro per gewogen leerling. De Vrije Basisschool Belgiek telt 195 gewogen leerlingen.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Premiereglement voor vriendenkringen van het onderwijs
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 687,50 euro |
Actie | Vriendenkringen onderwijs |
Jaarbudgetrekening | GGB-CBS/0869-00/64920325 |
Visum | niet vereist |
Deze premie dient uitbetaald te worden op het bankrekeningnummer BE38 9100 7461 9772 van de Vrije Basisschool Belgiek.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de Vrije Basisschool Belgiek tot het verkrijgen van een premie voor vriendenkringen van het onderwijs goed te keuren. Deze premie, ten bedrage van 687,50 euro, zal uitbetaald worden op bankrekeningnummer BE38 9100 7461 9772 van de Vrije Basisschool Belgiek.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
VBS Belgiek - afdeling Molenhoek - premie vriendenkring - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag tot het verkrijgen van de premie voor de vriendenkring van de Vrije Basisschool Belgiek - afdeling Molenhoek (kleuterschool Molenhoek) goed te keuren.
Motivering
De directie van de Vrije Basisschool Belgiek heeft, namens de vriendenkring van de kleuterschool Molenhoek, op 21 november 2019 een aanvraag ingediend voor het bekomen van de premie voor vriendenkringen van het onderwijs.
Deze premie wordt gevraagd naar aanleiding van traktaten aan vrijwilligers van de vriendenkring en het herstellen van speeltoestellen op de speelplaats.
De aanvraag beantwoordt aan de vereisten van het premiereglement, goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 3 juli 2014. Overeenkomstig het premiereglement wordt jaarlijks een forfait van 200 euro toegekend, vermeerderd met 2,50 euro per gewogen leerling. De Vrije Basisschool Belgiek - afdeling Molenhoek telt 35 gewogen leerlingen.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Premiereglement voor vriendenkringen van het onderwijs
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | 287,50 euro |
Actie | Vriendenkringen onderwijs |
Jaarbudgetrekening | GBB-CBS/0869-00/64920325 |
Visum | niet vereist |
Deze premie dient uitbetaald te worden op het bankrekeningnummer BE38 9100 7461 9772 van de Vrije Basisschool Belgiek.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de Vrije Basisschool Belgiek - afdeling Molenhoek tot het verkrijgen van een premie voor vriendenkringen van het onderwijs goed te keuren. Deze premie, ten bedrage van 287,50 euro, zal uitbetaald worden op bankrekeningnummer BE38 9100 7461 9772 van de Vrije Basisschool Belgiek.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Retributiereglement innemen van standplaatsen op het openbaar domein door frituren - verlenging - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de verlenging van het retributiereglement 'innemen van standplaatsen op het openbaar domein door frituren' tot 31 december 2026 te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019.
Motivering
De gemeenteraad keurde het huidige retributiereglement 'innemen van standplaatsen op het openbaar domein door frituren' goed in zitting van 8 juli 2015. Dit reglement eindigt op 31 december 2019.
Het gebruik van openbare pleinen en wegenis als bestendige standplaats voor het uitbaten van een frituur brengt zekere kosten van toezicht en schoonmaak met zich mee zodat het nog steeds wenselijk blijft om deze kost op de gebruiker te verhalen.
Het tarief van de retributie werd in 2015 bepaald op 3 euro/m²/maand, jaarlijks te indexeren.
Er wordt voorgesteld om het tarief te behouden en het retributiereglement 'innemen van standplaatsen op het openbaar domein door frituren' te verlengen tot 31 december 2026.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om de verlenging van het retributiereglement 'innemen van standplaatsen op het openbaar domein door frituren' tot 31 december 2026 te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Retributiereglement ambulante handel - verlenging - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de verlenging van het retributiereglement ambulante handel tot 31 december 2026 te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019.
Motivering
De gemeenteraad keurde het huidige retributiereglement ambulante handel goed in zitting van 26 september 2013. Dit reglement eindigt op 31 december 2019.
Het gebruik van openbare pleinen en wegenis als niet-bestendige standplaats voor ambulante handel brengt zekere kosten van toezicht en schoonmaak met zich mee zodat het nog steeds wenselijk blijft om deze kost op de gebruiker te verhalen.
De tarieven van de retributie werden in 2013 aangepast naar 3 euro per lopende meter en per dag, met een minimum van 20 euro én 5 euro per dag en per standplaats voor gebruik van elektriciteit.
Er wordt voorgesteld om deze tarieven te behouden en het retributiereglement ambulante handel te verlengen tot 31 december 2026.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om de verlenging van het retributiereglement ambulante handel tot 31 december 2026 te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Verhaalbelasting voetpaden - verlenging - verzoek tot agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken om de verlenging van het reglement betreffende het heffen van een directe belasting op de werken voor het aanleggen en verbreden van voetpaden tot 31 december 2020 te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019.
Motivering
De gemeenteraad keurde het huidige reglement betreffende het heffen van een directe belasting op werken voor het aanleggen en verbreden van voetpaden goed in zitting van 26 september 2013. Dit reglement eindigt op 31 december 2019.
In het kader van dit reglement zijn er nog afbetalingen van belastingplichtigen lopende. Vanuit de cluster Ruimte wordt voorgesteld om de mogelijkheid te onderzoeken om dit reglement niet langer te moeten toepassen voor nieuw aan te leggen voetpaden omwille van volgende redenen:
• Of het zinvol is om een nieuw voetpad aan te leggen in een straat moet bekeken worden vanuit het algemeen belang en dan is de meerwaarde van het aanleggen van een voetpad voor de aangelande eigendommen ondergeschikt aan de meerwaarde in het kader van het algemeen belang. Vanuit die optiek lijkt het logischer dat de gemeente deze kosten ten laste neemt.
• Het heffen en invorderen van deze verhaalbelasting genereert ook heel wat administratief werk.
Teneinde voldoende tijd te voorzien om de mogelijkheden tot aanpassing van het reglement te onderzoeken, wordt voorgesteld het reglement te verlengen tot 31 december 2020.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de verlenging van het reglement betreffende het heffen van een directe belasting op de werken voor het aanleggen en verbreden van voetpaden tot 31 december 2020 te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Vaststelling gemeentelijke saneringsbijdrage - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de vaststelling van de gemeentelijke saneringsbijdrage te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019.
Motivering
De gemeenteraad keurde het belastingsreglement, waarin de huidige tarieven voor de gemeentelijke saneringsbijdrage werden vastgesteld, goed in zitting van 28 januari 2016. Dit reglement eindigt op 31 december 2019.
Sinds 1 januari 2016 is voor heel Vlaanderen een uniforme tariefstructuur van toepassing en wordt volgende schijvenstructuur gehanteerd:
• 0 tot 500 m³
• 500 tot 6000 m³
• meer dan 6000 m³
De bijdrage voor opvang en transport (BOT ) voor abonnees van De Watergroep en de vergoeding voor eigen waterwinners werden voor verbruiken tot 6000 m² vastgelegd op het maximumtarief zijnde 1,4 x de bovengemeentelijke saneringsbijdrage. Voor verbruiken boven 6000 m³ wordt een korting van 50 % toegekend.
De bijdrage voor individuele sanering (IBA) binnen een collectieve aanpak is ook vastgesteld op het maximumtarief zijnde 2,4 x de bovengemeentelijke saneringsbijdrage.
Er wordt voorgesteld deze tarieven te behouden en het reglement te verlengen tot 31 december 2026, mits onderstaande aanpassingen:
• Het aanpassen van de voorwaarden om voor een IBA geplaatst buiten de collectieve aanpak een vrijstelling van de gemeentelijke saneringsbijdrage te bekomen door op te nemen dat er 5-jaarlijks moet bewezen worden dat de kwaliteit van het effluent voldoet aan de normen van VLAREM II, in plaats van jaarlijks. Dit omwille van het feit dat het attest waarmee deze vrijstelling moet aangevraagd worden 5 jaar geldig is.
• Bij de verwijzingen naar een collectieve aanpak van IBA's 'de gemeente' te vervangen door 'de rioolbeheerder' gezien er overwogen wordt om alle rioleringsgebonden taken, inclusief het beheer van de IBA's, over te dragen naar een externe rioolbeheerder.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen volgt de voorstellen omtrent de tarieven voor de saneringsbijdrage en de aanpassingen en verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om de vaststelling van de gemeentelijke saneringsbijdrage te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Herinrichting kruispunt Belgiek - stand van zaken en timing - kennisname
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de stand van zaken en de afspraken rond planning en timing voor het dossier 'Herinrichting kruispunt Belgiek'.
Motivering
Op 25 oktober 2019 vond er een werkvergadering plaats omtrent het project 'Herinrichting kruispunt Belgiek' met het studiebureau Sweco, Aquafin, AWV, de gemeente Deerlijk en de nutsmaatschappijen.
Doordat de omgevingsvergunning eerder onontvankelijk werd verklaard, zijn er nieuwe regelgevingen van toepassing waardoor volgende bijkomende stukken moeten opgemaakt worden om toe te voegen aan het dossier voor de omgevingsvergunningsaanvraag:
• sloopopvolgingsplan;
• bemalingsnota.
Het sloopopvolgingsplan is klaar en ligt ter conformverklaring bij Tracimat. De bemalingsnota is in opmaak.
De omgevingsvergunningsaanvraag zou kunnen ingediend worden eind januari 2020.
Dit dossier wordt behandeld door de Vlaamse overheid die de timing van de procedure zal bepalen rekening houdend met volgende termijnen:
• 30 dagen na ontvangst voor volledigverklaring;
• de totale maximale beslissingstermijn bedraagt 165 dagen of 180 dagen (afhankelijk van feit of dossier moet voorgelegd worden aan POVC of niet);
De werken kunnen pas starten nadat de vergunning 35 dagen werd uitgeplakt.
Het bestek wordt deels opgemaakt door AWV (wegeniswerken gewestweg) en deels door Sweco (rioleringswerken gemeente en rioleringswerken AQF). Voor opmaak van het bestek en aanbesteding van de werken werd op het overleg volgende timing afgesproken:
• AWV maakt tegen eind november zijn deel over aan SWECO;
• alles zal samengevoegd en gebundeld worden tot 1 bestek door SWECO in december;
• bestek in januari klaar voor aanbesteding;
• aanstellen aannemer voor zomer 2020.
De uitvoering van de werken zal afhankelijk zijn van het verkrijgen van de omgevingsvergunning en het tijdig verwerven van de gronden. Volgende streefdoelen qua timing werden afgesproken:
• de nutsmaatschappijen zorgen dat zij klaar zijn met alle voorbereidende werken tegen het bouwverlof van 2020;
• de wegenis- en rioleringswerken gaan nog van start in 2020 en zullen gefaseerd (4 fases) uitgevoerd worden.
Een commissaris van de afdeling Vastgoedtransacties is momenteel aan het onderhandelen met de eigenaars waar de grootste innames moeten gebeuren.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de stand van zaken van het dossier herinrichting kruispunt Belgiek.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Vervoerregioraad - voorbereiding beslispunten - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om ter voorbereiding van de vergadering van de vervoerregioraad van 29 november 2019 een standpunt in te nemen over de beslispunten.
Motivering
Ter voorbereiding van de vervoerregioraad van 29 november 2019 werd de agenda overgemaakt. De punten geagendeerd op deze vergadering werden voorbereid in de werkgroep van 12 november 2019.
Op de vervoerregioraad van 29 november 2019 zullen volgende beslispunten voorgelegd worden:
• Goedkeuring van de ambities, doelen en krachtlijnen voor het regionaal mobiliteitsplan. Deze ambities, doelen en krachtlijnen zullen de basis vormen voor de verdere uitwerking van het regionaal mobiliteitsplan en bijhorend actieplan.
• Goedkeuring genodigden voor het startevent in het kader van het participatietraject gekoppeld aan de uitwerking van het regionaal mobiliteitsplan, gepland op 4 februari 2020.
◦ Er wordt voorgesteld om iedereen uit te nodigen die zetelt in overlegorganen van de vervoerregioraad, alsook lokale en bovenlokale mobiliteitsactoren en lokale en bovenlokale maatschappelijke actoren.
◦ Omtrent politieke vertegenwoordigers ligt de vraag voor of alle gemeenteraadsleden of enkel leden van het college van burgemeester en schepenen of enkel voorzitters van gemeentelijke commissies hierop uitgenodigd moeten worden.
• Advies op voorstel treinnet
• Bepalingen in het huishoudelijk reglement omtrent stemming, waarvoor vanuit de werkgroep voorgesteld werd:
◦ om de gewogen stem te bepalen op basis van schijven:
Inwoners aantal | # stemmen |
< 10.000 | 1 |
< 25.000 | 2 |
< 50.000 | 3 |
> 50.000 | 4 |
◦ dat er om een meerderheid te bekomen minimaal 8 gemeenten nodig zijn én een meerderheid op basis van de gewogen stemmen.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit akkoord te kunnen gaan met de beslispunten die voorgelegd zullen worden op de vervoerregioraad.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen is van mening dat best alle gemeenteraadsleden uitgenodigd moeten worden op het startevent op 4 februari 2020.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Centraal feestcomité - nieuwjaarsreceptie voor de burger - 4 januari 2020 - goedkeuring
Aanleiding en context
Op 6 november 2019 werd een aanvraag ingediend door het Centraal feestcomité voor volgend evenement:
Naam evenement | nieuwjaarsreceptie voor de burger |
Organisator | Centraal feestcomité |
Datum | 4 januari 2020 |
Plaats | sporthal |
Motivering
1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:
• aanvraag gebruik van de gemeentelijke roosters voor het ophangen van publiciteitsborden
Tijdelijke publiciteit op het openbaar domein naar aanleiding van manifestaties van culturele, levensbeschouwelijke, liefdadige of sportieve aard kunnen enkel gebeuren op de daartoe door de gemeente ter beschikking gestelde roosters. De aanvraag dient gericht te worden aan het college van burgemeester en schepenen.
• aanvraag geluidsactiviteit als volgt:
85 – 95 dB
Contactpersoon | Naam | Centraal feestcomité |
| Adres | Ketsersstraat 17 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Activiteit | Benaming activiteit | NJ-receptie voor de burger |
Locatie | Gebouw | x |
| Tent |
|
| Open lucht |
|
Adres | Naam gebouw | sporthal |
| Adres | Vercruysse de Solartstraat 30 |
| Postcode en gemeente | 8540 Deerlijk |
Maximaal geluidsniveau | >85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
Duur |
|
Begin | zaterdag 4 januari 2020 om 18.00 uur |
Einde | zaterdag 4 januari 2020 om 23.30 uur |
De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.
Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.
De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.
Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.
• aanvraag politionele medewerking
Parkeerverbod op volgende plaats: Gaverdomein - parking sporthal op 4 januari 2020 van 08.00 uur tot en met 23.30 uur.
Politiezone Gavers verleende hiervoor op 7 november 2019 positief advies.
• aanvraag medewerking gemeentebestuur
◦ medewerking bij opbouw podium
◦ medewerking bij uitbouw sfeerverlichting
◦ plaatsen geluidsinstallatie en boxen
◦ gebruik extra receptietafels en tafelkleedjes van OC d'Iefte
◦ voldoende afvalbakken voorzien
◦ elektriciteit voorzien voor de verenigingen
◦ blusapparaat in de buurt houden
◦ brief voor alle buurtbewoners
2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:
Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.
Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen... opmaken.
Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).
Van HVZ fluvia kwamen onderstaande vragen met het oog op de veiligheid:
• geen stand voor de nooduitgang plaatsen
• geen verzekering aangevuld
• al dan niet aanwezigheid van de catering
Bijkomend specifiek advies kan later nog volgen vanuit de veiligheidscel.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ Gebruik van de gemeentelijke roosters voor het ophangen van publiciteitsborden
▪ Art. 221-224 Algemene politieverordening'
◦ Toelating geluidsactiviteit
▪ Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij decreten van het Vlaams Parlement;
▪ Besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999;
▪ Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999;
▪ Besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot wijziging van het koninklijk besluit van 24 februari 1977 houdende vaststelling van geluidsnormen voor muziek in openbare en private inrichtingen, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, wat betreft het maximaal geluidsniveau van muziek in inrichtingen;
▪ Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 30 maart 2011
◦ Plaatsing verkeerssignalisatie
▪ Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits er twee verantwoordelijken aangesteld worden. De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein. De andere verantwoordelijke houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen staat toe dat de gemeentelijke roosters worden gebruikt voor het ophangen van publiciteitsborden in het kader van dit evenement.
Voor de praktische afhandeling (ophalen en terugbrengen borden) dient contact opgenomen te worden met het gemeenschapscentrum d'Iefte op het telefoonnummer 056 71 89 81 of via mail aan cultuur@deerlijk.be.
Artikel 3
De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:
Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.
Maximaal geluidsniveau: > 85 dB(A) LAeq,15min en ≤ 95 dB(A) LAeq,15min |
• Het maximaal geluidsniveau mag LAeq,15min 95 dB(A) niet overschrijden. Als het maximale geluidsniveau, gemeten als LAmax,slow 102 dB(A) niet overschreden wordt, wordt geacht hieraan te zijn voldaan. Bij het meten van het geluidsniveau wordt zowel het geluid van muziek als het omgevingsgeluid in rekening gebracht; • Het geluidsniveau geldt ter hoogte van de mengtafel of andere representatieve meetplaats; • Op initiatief en op kosten van de exploitant/organisator wordt ofwel LAeq,15min ofwel LAmax,slow continu gemeten d.m.v. meetapparatuur die voldoet aan de vereisten. Het geluidsniveau is tijdens de muziekactiviteit continu zichtbaar voor en wordt continu bewaakt door de exploitant/organisator of een door hem aangestelde persoon. • De verplichting tot het meten van het geluidsniveau geldt niet als door de organisator/exploitant een geluidsbegrenzer gebruikt wordt die zo is afgesteld dat de norm, gerespecteerd wordt. De geluidsbegrenzer moet voldoen aan de vereisten. |
Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:
Duur |
|
Begin | zaterdag 4 januari 2020 om 18.00 uur |
Einde | zaterdag 4 januari 2020 om 23.30 uur |
Voorwaarden met betrekking tot de buurt:
• De inrichters als bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.
• De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.
De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.
Artikel 4
Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de gevraagde medewerking aan de sportdienst, cultuurdienst en het secretariaat.
Artikel 5
Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.
De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.
De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.
Artikel 6
De inrichter moet de richtlijnen volgen van de hulpverleningszone Fluvia inzake veiligheid.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het aangepaste grondplan waarop duidelijk de nooduitgangen vrijgelaten worden op vraag van HVZ Fluvia.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
OMV 2019_107 - Roelskouter 3 - toekenning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het vervangen en uitbreiden van de oprit en tuinpad, op een perceel gelegen Roelskouter 3 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 339 C aangevraagd door Céline Hinnekens wonende Roelskouter 3 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 21 november 2019.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
De werken op openbaar domein worden uit de vergunning gesloten.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
1. De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, met als bestemming stedelijk woongebied.
2. De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.
3. De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
4. De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 16 augustus 1995 (dossiernummer VK 0051-3/1994.3).
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
De voorschriften van de verkaveling zijn van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is gedeeltelijk in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
5. Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen).
6. Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
7. Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 30 oktober 1996 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van 7 woningen.
8. Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 26 maart 1997 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van 4 woningen en wijzigen bouwplan woning (lot 3).
Relevante milieuvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
Relevante omgevingsvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen in de Roelskouter, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen van zowel het vrijstaande als het halfopen bebouwingstype. De meeste woningen bestaan uit één bouwlaag met zadeldak. Achterliggend is een bedrijf gesitueerd in een industriezone. De woning van de aanvrager is een open woning met inpandige garage en een zadeldak.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst in de voortuin een oprit/parking aan te leggen, grenzend aan de rechterzijde van het perceel. Hierop zullen maximaal 3 auto’s kunnen parkeren. De verharding zal langs de straatzijde 6,6 m breed zijn en 6,8 m diep, tot aan de gootsteen van de straat en rechts van de woning wordt nog een stuk verhard van 2,7 m breed en 4,5 m diep. Daarnaast wordt nog een bestaand tuinpad opnieuw aangelegd met een nieuwe verharding met oppervlakte van 8,9 m² zodat de totaal nieuw aan te leggen verharding een oppervlakte heeft van 65,93 m². De parkeerplaatsen en het tuinpad worden afgewerkt met betontegels.
3.3. Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 19 september 2019 tot 18 oktober 2019. Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ontvangen.
5. Adviezen
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestelijk RUP. De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk RUP Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk, deelplan Sneppe (goedgekeurd 20 januari 2006) in een stedelijk woongebied.
In deze zone gelden de voorschriften van Art. 7.1. stedelijk woongebied, waarbij §1 als volgt luidt:
Het gebied is bestemd voor wonen, openbare groene en verharde ruimten en aan het wonen verwante voorzieningen. Onder aan het wonen verwante voorzieningen worden verstaan: handel, horeca, bedrijven, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, kantoren en diensten, parkeer- en openbaar vervoervoorzieningen, openbare groene en verharde ruimten, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen.
Het gevraagde heeft betrekking op de aanleg van een oprit bij een eengezinswoning zodat deze in overeenstemming is met de bestemming van het gewestelijk RUP.
De eigendom is gelegen binnen de grenzen van de goedgekeurde niet-vervallen verkavelingzoals goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 16 augustus 1995 (dossiernummer VK 0051-3/1994.3).
Aangezien de verkaveling meer dan 15 jaar oud is, vormt deze in toepassing van artikel 4.3.1 §1 van de VCRO geen weigeringsgrond meer voor de vergunningverlenende overheid en kan ze bijgevolg als het ware buiten beschouwing gelaten worden.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Roelskouter een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: het tuinpad en de oprit worden aangelegd in waterdoorlatende verharding of wateren af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag heeft betrekking op het aanleggen van verharding bij een eengezinswoning in een goedgekeurde verkaveling met behoud van deze functie. Door de aanleg van de verharding wordt voldoende parkeergelegenheid ingericht op eigen terrein zodat nagenoeg geen parkeerhinder zal gecreëerd worden op de openbare weg. De voortuinzone is nog voldoende ruim teneinde deze kwalitatief in te richten en in het bestaande straatbeeld nog een voldoende groen en residentieel karakter te realiseren. De aanvrager voorziet de oprit door te leggen eveneens op openbaar domein. Deze werken dienen echter uit de vergunning gesloten te worden en hiervoor moet een aparte machtiging verkregen worden van het college van burgemeester en schepenen. Onder deze voorwaarde kan geoordeeld worden dat het ontwerp verenigbaar is met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Céline Hinnekens wonende Roelskouter 3 te 8540 Deerlijk, voor het vervangen en uitbreiden van de oprit en tuinpad, op een perceel gelegen Roelskouter 3 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 339 C, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
De werken op openbaar domein worden uit de vergunning gesloten.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit om de bouwheer toestemming te geven tot het verharden van de voetpadstrook naar de oprit op voorwaarde dat deze verharding bestaat uit de standaard betonklinkers 22x22x80 en niet in de voorziene kasseien.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
OMV 2019_137 - Oude Heerweg 85 en 87 - toekenning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van 2 eengezinswoningen, op een perceel gelegen Oude Heerweg 85 en 87 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 192 L en (afd. 2) sectie D 192 M aangevraagd door Geert Clement namens ECOBO BVBA met als contactadres Otegemstraat 180 te 8550 Zwevegem.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 21 november 2019.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
1. per woning moeten 2 extra infiltratieputten van telkens 1.200 liter geplaatst worden alvorens aan te sluiten op de straatriolering.
2. in de tuinzone van iedere woning moet minstens een boom van 2de grootteorde aangeplant worden binnen het eerstvolgende plantseizoen na ingebruikname van de woning.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
3. De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
4. De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
5. De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, oorspronkelijk goedgekeurd op 27 april 1967 (dossiernummer gemeente: 1048-2/1967.3, dossiernummer RO: VK 035.481).
Op het perceel is een verkavelingswijziging van toepassing, goedgekeurd op 6 juni 2018.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
De verkavelingswijziging is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
6. Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.
7. Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.
8. Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 6 juni 2017.
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
9. Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 28 september 1950 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woning met bouwpremie.
10. Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 4 maart 2010 door de Vlaamse Overheid voor het rooien van 3 knotwilgen (op openbaar domein).
Relevante milieuvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
Relevante omgevingsvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen langsheen de Oude Heerweg, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De omgeving wordt gekenmerkt door in hoofdzaak vrijstaande eengezinswoningen en open landbouwgebied. De woningen uit de onmiddellijke omgeving bestaan in hoofdzaak uit één bouwlaag en een dakverdieping. Het perceel maakt deel uit van een groter geheel dat recent verkaveld werd. Van de verkaveling is reeds één woning gerealiseerd, zijnde de woning op lot 1. De voorliggende aanvraag bouwt aan tegen de wachtgevel van de woning op lot 1.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst op de loten 2 en 3 van de verkaveling telkens een woning op te trekken. De woningen worden ingeplant op een afstand van op zijn smalst 5,12 m tot 7,27 m achter de rooilijn. Het betreft een gesloten en halfopen bebouwing. De gesloten bebouwing is ingeplant tegen de bestaande wachtgevel op de linkerzijperceelsgrens. De afstand tot de rechterzijperceelgrens voor de halfopen bebouwing bedraagt op zijn smalst 4,04 m.
De woning op lot 2 heeft een bouwbreedte van 7,50 m op een diepte van respectievelijk 10,95 m en 10,55 m. De woning wordt opgebouwd uit 2 bouwlagen met een hellend dak waarbij de kroonlijsthoogte deels 5,08 m en deels 5,29 m bedraagt en de nokhoogte 8,55 m. De woning wordt afgewerkt met een zadeldak waarbij de noklijn evenwijdig loopt met de straat en de dakhelling 35° bedraagt. Op het gelijkvloers wordt een inkomhal met toilet, een leefruimte, een keuken en een inpandige garage met berging ingericht. Op de eerste verdieping wordt een nachthal met toilet, een badkamer en 3 slaapkamers ingericht.
De woning op lot 3 heeft een bouwbreedte van 6,90 m op een diepte van 9 m. De woning wordt opgebouwd uit 2 bouwlagen met een hellend dak waarbij de kroonlijsthoogte 5,29 m bedraagt en de nokhoogte 8,55 m. De woning wordt afgewerkt met een zadeldak waarbij de noklijn evenwijdig loopt met de straat en de dakhelling 35° bedraagt. Op het gelijkvloers wordt een inkomhal met toilet, een leefruimte, een keuken en berging ingericht. Op de eerste verdieping wordt een nachthal met toilet, een badkamer en 3 slaapkamers ingericht.
De gevels van de woning op lot 2 worden afgewerkt in een lichtgrijze gevelsteen en de woning op lot 3 in een recuperatie gevelsteen (rood genuanceerd). De dakbedekking bestaat uit een platte pan antraciet, het schrijnwerk bestaat uit PVC ivoorkleurig voor lot 3 en PVC antracietkleurig voor lot 2.
In de voortuin van lot 2 wordt de oprit naar de garage verhard in waterdoorlatende materialen en de toegang tot de woning takt af aan deze oprit. De rest van de voortuin is onverhard en sluit aan bij de onverharde ruimte van het naastliggend lot 1. In de voortuinstrook bij lot 3 wordt het toegangspad naar de voordeur verhard in waterdoorlatende materialen en wordt eveneens langs de rechterzijperceelsgrens een oprit en achterliggende parkeerplaats verhard met een breedte van 3 m en een totale lengte van 10 m. Deze verharding bestaat tevens uit waterdoorlatende materialen.
3.3. Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
De aanpalende eigenaars werden op 19 november 2019 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben op 21 november 2019 schriftelijk bevestigd geen bezwaar te hebben tegen de ingediende aanvraag.
5. Adviezen
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient getoetst te worden aan de bepalingen van het gewestplan zijnde aan de bestemming woongebied.
In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften voor de betrokken bestemmingszone(s) luiden als volgt :
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
Aangezien de aanvraag betrekking heeft op de bouw van twee eengezinswoning is deze aanvraag conform de voorzieningen van het gewestplan.
De aanvraag dient eveneens getoetst te worden aan de voorschriften van de geldende verkavelingswijziging.
Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van de verkaveling gezien de woningen ingeplant worden in de bouwzone van de loten 2 en 3 zoals voorzien op het verkavelingsplan, de vrije zijstrook voor een gebouw met 2 bouwlagen minstens 4 m bedraagt, de afstand tot de rooilijn minstens 5 m bedraagt, de afstand tot de achterkavelgrens meer dan 8 m bedraagt, de kavel bestemd is als eengezinswoning, er geen nevenfuncties voorzien zijn, de loten bestemd zijn voor zowel een halfopen als een gesloten eengezinswoning, de maximale kroonlijsthoogte 6 m bedraagt (5,29 m) en de maximale nokhoogte 12 m (8,55 m), de diepte op de verdieping beperkt is tot 12 m, de helling van het dak maximaal 45° bedraagt, het materiaalgebruik constructief en esthetisch verantwoord is, de voortuinverharding beperkt is in oppervlakte en aangelegd wordt in waterdoorlatende materialen en er geen bijgebouwen voorzien zijn.
Teneinde conform te zijn met de verkavelingsvoorschriften dient in de tuinzone een boom van 2de grootteorde aangeplant te worden binnen het eerstvolgende plantseizoen na ingebruikname van de woning.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Oude Heerweg een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: er wordt bij elke woning een regenwaterput van 10.000 liter met hergebruik voorzien, de aanvrager voorziet de aanleg van een infiltratievoorziening met een volume van 1.000 liter en een referentieoppervlakte van 3 m² bij de woning op lot 3, de woning op lot 2 valt niet onder de verplichting om een infiltratievoorziening te plaatsen, de verhardingen worden aangelegd in waterdoorlatende materialen of wateren af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
Bij de verdere uitwerking van het rioleringsplan bij de verkaveling, waarbij blijkt dat de bodem voldoende infiltratiegevoelig is, werd geopteerd om op verkavelingsniveau per kavel 2 extra infiltratieputten van telkens 1.200 liter te plaatsen alvorens aan te sluiten op de straatriolering. Deze bijkomende infiltratievoorziening is niet opgenomen op het rioleringsplan zodat dit als bijkomende voorwaarde in de vergunning opgelegd dient te worden.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt onder de bijlage III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004, meerbepaald rubriek 10b - stadsontwikkelingsprojecten
In navolging van het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 maart 2013 (BS 29 april 2013) dient er voor de aanvraag een project-m.e.r.-screening te gebeuren (bijlage III bij het project-m.e.r.-besluit). Het onderzoek naar effecten op de omgeving werd ingegeven via het omgevingsloket. Bij het ontvankelijkheids- en volleigheidsonderzoek werd reeds vastgesteld dat de milieueffecten niet aanzienlijk zijn. Bijgevolg was de opmaak van een milieueffectenrapport niet vereist.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing.
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag heeft betrekking op de bouw van twee eengezinswoningen aansluitend op de reeds gerealiseerde halfopen eengezinswoning en situeert zich in een omgeving die gekenmerkt wordt door eengezinswoningen zodat de aanvraag zich functioneel inpast. Het bouwvolume en de verschijningsvorm voldoen aan de bepalingen van de verkaveling. Het materiaalgebruik is traditioneel en afgestemd op de landelijke context. De vrije zijgevel van de reeds gebouwde woning op lot 1 wordt afgewerkt in dezelfde materialen als de nieuw te bouwen woning zodat een harmonische aansluiting ontstaat. Er wordt op eigen terrein voor lot 3 een oprit voorzien die voldoende is voor het stallen van twee voertuigen of voor lot 2 een inpandige garage met voorliggende oprit zodat de impact op mobiliteit beperkt zal zijn. De verharding in de voortuin wordt beperkt zodat deze nog voldoende groen kan ingericht worden.
Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Niet van toepassing
7.12 Scheidingsmuren
Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren heeft de aanpalende eigenaar schriftelijk bevestigd geen bezwaar te hebben tegen de werken zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Geert Clement namens ECOBO BVBA met als contactadres Otegemstraat 180 te 8550 Zwevegem, voor het bouwen van 2 eengezinswoningen, op een perceel gelegen Oude Heerweg 85 en 87 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 192 L en (afd. 2) sectie D 192 M, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
1. per woning moeten 2 extra infiltratieputten van telkens 1.200 liter geplaatst worden alvorens aan te sluiten op de straatriolering.
2. in de tuinzone van iedere woning moet minstens een boom van 2de grootteorde aangeplant worden binnen het eerstvolgende plantseizoen na ingebruikname van de woning.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
OMV 2019_110 - Oliebergstraat 71 - toekenning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het verbouwen van de bestaande eengezinswoning, op een perceel gelegen Oliebergstraat 71 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 121 B aangevraagd door Decock - Sagaert wonende Oliebergstraat 71 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 21 november 2019.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
de extra parkeerzone langs de Berglaan moet versmald worden tot een maximale breedte van 2,50 m.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, oorspronkelijk goedgekeurd op 30 oktober 1964 (dossiernummer 1964.22/1098-1). Op het perceel is een verkavelingswijziging van toepassing, goedgekeurd op 3 januari 2018).
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
De verkaveling is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is niet volledig in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.
Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
1. Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 9 juni 1966 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woning.
2. Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 24 oktober1984 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een metalen antenne/mast achter de woning.
3. Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 25 februari 1987 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een tuinhuis.
Relevante milieuvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
Relevante omgevingsvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen langsheen de Oliebergstraat, op de hoek met de Berglaan. Beide zijn voldoende uitgeruste gemeentewegen. De eigendom maakt deel uit van een ruimere ontwikkeling uit de jaren ’60. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen van zowel het open, halfopen als gesloten bebouwingstype. Aan de overzijde van de weg is een landbouwzone aanwezig en een voetbalveld. De woning van de aanvrager betreft een halfopen bebouwing die het sluitstuk vormt van een rijtje van 3 woningen. De woning van de aanvrager bestaat uit een hoofdvolume van 2 bouwlagen en een aangebouwde garage van 1 bouwlaag met plat dak dat zich tot op de rechterzijperceelsgrens bevindt. In de tuinzone is een vrijstaand bijgebouw en een vijver aanwezig.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager wenst de bestaande woning intern te renoveren, de bestaande veranda aan de achterzijde te slopen en de woning aan de linkerzijde uit te breiden met een nieuw volume. De verdieping van de woning blijft behouden. De renovatie van de bestaande woning bestaat uit het verwijderen van de bestaande gevelsteen, deze woning te isoleren en vervolgens te voorzien van een nieuwe parament in een bruin rood genuanceerde gevelsteen (in overleg met de eigenaars van de loten 1 en 2). De inpandige garage blijft behouden, de inkomhal wordt verplaatst en het bestaande gelijkvloerse gedeelte wordt ingericht met een berging, badkamer en slaapkamer. Aan de linkerzijde van de woning wordt een uitbreiding gerealiseerd, met een breedte van respectievelijk 3,90 m (aan de straatzijde) tot 7,50 m (2 m achteruitspringend). Het nieuwe volume heeft een diepte tot maximaal 10,10 m. Dit nieuwe gedeelte bestaat uit één bouwlaag met plat dak met een hoogte van 3,10 m en wordt afgewerkt met dezelfde gevelmaterialen als de te renoveren woning. De uitbreiding wordt ingericht als inkomhal met toilet en leefruimte met keuken. In de tuinzone wordt de bestaande terrasverharding uitgebreid tot achter het nieuwe volume tot een totale terrasverharding van 48 m². In de tuinzone, uitgevend op de Berglaan wordt eveneens extra verharding aangelegd in functie van extra parkeerruimte. De bestaande tuinberging en vijver blijft behouden.
3.3. Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten
De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 3 oktober 2019 tot 1 november 2019. Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ontvangen.
5. Adviezen
Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling.
De aanvraag wijkt af van de voorschriften. Hiervoor wordt toepassing gemaakt van artikel 4.4.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het ontwerp is op volgende punten in strijd met de voorschriften:
Plan schrijft voor: | ontwerp voorziet: |
Maximale oppervlakte van de niet overdekte constructies bedraagt 50 m² | Terras + vijver + extra parking bedragen samen ongeveer 93 m² |
Het gevraagde is voor het overige in overeenstemming met de voorzieningen van de verkavelingswijziging gezien geconcentreerde eengezinswoningen voorzien worden, één architecturaal geheel gerealiseerd zal worden, platte daken toegelaten zijn, de uitbreiding voorzien is binnen de zones van het plan bij de verkavelingswijziging en de uitbreiding afgewerkt wordt met één bouwlaag met een hoogte van maximaal 3,10 m.
Artikel 4.4.1 van de VCRO voorziet dat na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen kunnen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex en het aantal bouwlagen.
De afwijking heeft betrekking op de afmetingen van de verharding zodat een afwijking overwogen kan worden.
De vijver is reeds bestaand en ook het gedeelte verharding onder de veranda is bestaand. De bestaande verharding heeft reeds een oppervlakte van meer dan 40 m². De uitbreiding van het terras heeft slechts een oppervlakte van 27 m² en sluit aan bij de leefruimte zodat dit gemotiveerd kan worden. De parkeerzone langs de Berglaan heeft een breedte van 4 m, wat breder is dan de standaardafmeting voor één wagen en te smal is voor twee voertuigen. Teneinde de verharding op het terrein te beperken waardoor ook de afwijking beperkt wordt en alsnog de gewenste functie gerealiseerd kan worden (zijnde het stallen van één voertuig) wordt voorgesteld als voorwaarde op te leggen dat de extra parkeerzone langs de Berglaan versmald moet worden tot 2,50 m. De gevraagde afwijking kan bijgevolg toegestaan worden.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Oliebergstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: de aanvrager is niet verplicht om een bijkomende regenwaterput te voorzien volgens de verordening, de aanvrager voorziet de aanleg van een infiltratievoorziening met een volume van 3.200 liter en een referentieoppervlakte van 8 m², de afwatering van het terras wordt aangesloten op de infiltratievoorziening, de oprit wordt aangelegd in waterdoorlatende verharding of watert af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Niet van toepassing.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van een eengezinswoning met behoud van deze functie zodat de aanvraag zich functioneel inpast. De uitbreiding van de woning situeert zich aan de linkerzijde van de bestaande woning op een voldoende afstand van de zijkavel- en voorkavelgrens zodat geen impact ontstaat op het openbaar domein. De hoogte is beperkt tot één bouwlaag met dak, conform de vormgeving van de garage. De afstand tot de achterkavelgrens is voldoende ruim. Het gevelmateriaal blijft kleinschalig en de kleur is gekozen in overleg met de eigenaars van lot 1 en 2 die hetzelfde materiaal zullen gebruiken bij hun toekomstige verbouwing waardoor het geheel van de 3 woningen uniform zal blijven en de visuele impact op de omgeving beperkt zal zijn. De aanvrager voorziet de inpandige garage te behouden en nog extra parkeerruimte in te richten op het perceel zodat er geen impact zal zijn op mobiliteit. Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
Juridische gronden
Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Decock - Sagaert wonende Oliebergstraat 71 te 8540 Deerlijk, voor het verbouwen van de bestaande eengezinswoning, op een perceel gelegen Oliebergstraat 71 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 121 B, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
de extra parkeerzone langs de Berglaan moet versmald worden tot een maximale breedte van 2,50 m.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
OMV 2019.144 - Vlasstraat 11 - opening openbaar onderzoek - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het openbaar onderzoek te organiseren in het kader van de aanvraag tot omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning op een perceel gelegen Vlasstraat 11 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 466 K ingediend door de heer Mattias Degrande en mevrouw Vicky Demeyer wonende Harelbekestraat 98 te 8540 Deerlijk.
Motivering
Reden openbaar onderzoek:
Het ontwerp is op volgende punten in strijd met de voorschriften van de verkaveling:
Plan schrijft voor: | Ontwerp voorziet: |
Hellend dak verplicht | Uitbouw gelijkvloers met plat dak |
2 topgevels zijn mogelijk (noord en zuid) | 3 topgevels worden voorzien (noord, zuid en west) |
Kroonlijsthoogte maximaal 3,50 m | Kroonlijsthoogte is 3,90 m |
Opening openbaar onderzoek: 29 november 2019
Sluiting openbaar onderzoek: 28 december 2019
Juridische gronden
Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het openbaar onderzoek te organiseren.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Attest van verdeling - De Spijker - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of ze akkoord kunnen gaan met het attest van verdeling voor de eigendom gelegen langs De Spijker.
Motivering
Op 13 november 2019 verstuurde men vanuit het notariaat Saey & Taelman & Degandt een attest van verdeling voor de eigendom gelegen langs De Spijker, gekadastreerd afdeling 1, sectie B, delen van nummers 568F, 1258E, 554L, 554K met een oppervlakte van 8.597 m².
Een deel van de eigendom, met een totale oppervlakte 5.000 m² wordt afgesplitst teneinde te verkopen aan de naamloze vennootschap "transport Duchi".
De bestemming van het goed is volgens de akte KMO-zon" "De Spijker" en volgens de verwerver transportbedrijf.
De omgevingsambtenaar stelt voor geen opmerkingen te formuleren bij het voorstel van verdeling.
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de splitsing.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Attest van verdeling - Oude Heerweg 116 - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of ze akkoord kunnen gaan met het attest van verdeling voor de eigendom gelegen Oude Heerweg 116.
Motivering
Op 15 november 2019 verstuurde men vanuit het notariaat Denys & Vanden Daelen een attest van verdeling voor de eigendom gelegen Oude Heerweg 116, gekadastreerd afdeling 2, sectie E, nummer 145L2, met een oppervlakte van 1.310 m².
De eigendom wordt opgesplitst in 3 loten, zijnde een lot 1 met een oppervlakte van 742 m² met als bestemming huis, een lot 2 met een oppervlakte van 64 m² met als bestemming grond en een lot 3 met een oppervlakte van 504 m² met als bestemming grond. Het lot 1 en 2 worden samen verkocht en het lot 3 wordt verkocht aan de aanpalende eigenaar Oude Heerweg 114.
De omgevingsambtenaar stelt voor geen opmerkingen te formuleren bij het voorstel van verdeling.
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de splitsing.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Kerkstraat 108 - opname achterbouw als vergund geacht - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een niet vergunde achterbouw bij de woning Kerkstraat 108 op te nemen in het vergunningenregister als vergund geachte constructie.
Motivering
Op het perceel gelegen Kerkstraat 108 is een woning aanwezig met achterbouw en aangebouwde garage.
In het vergunningenregister is met betrekking tot de eigendom Kerkstraat 108 volgende info opgenomen:
• vergunning afgeleverd op 26 september 1957 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woning;
• stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 februari 1979 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een garage (voorlopig).
Het vergunde hoofdgebouw heeft een footprint van 8,40 m diep op respectievelijk 7 m tot 5,15 m breed. Achter dit hoofdgebouw werd in 1957 een aanbouw vergund met een breedte van 2,50 m op een diepte van respectievelijk 6,50 m tot 7 m. De achterbouw waarvoor geen vergunning teruggevonden werd, bevindt zich achter de vergunde achterbouw en heeft een breedte van ongeveer 5,40 m tot 6 m op een diepte van ongeveer 7 m.
Artikel 4.2.14, § 2 van de VCRO voorziet dat bestaande constructies waarvan door enig rechtens toegelaten bewijsmiddel wordt aangetoond dat ze gebouwd werden in de periode vanaf 22 april 1962 tot de eerste inwerkingtreding van het gewestplan waarbinnen zij gelegen zijn (voor Deerlijk is dat gewestplan Kortrijk van 4 november 1977), worden voor de toepassing van deze codex geacht te zijn vergund, tenzij het vergund karakter wordt tegengesproken middels een proces-verbaal of een niet anoniem bezwaarschrift, telkens opgesteld binnen een termijn van vijf jaar na het optrekken of plaatsen van de constructie.
Er is geen proces-verbaal noch een niet-anoniem bezwaarschrift bekend.
Op basis van de gedateerde luchtfoto van het Nationaal Geografisch Instituut van 1973 wordt aangetoond dat deze achterbouw reeds bestaande was in 1973.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit om de achterbouw bij de woning Kerkstraat 108 op te nemen als vergund geacht in het vergunningenregister.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Renovatiepremie eigenaar-bewoner - goedkeuring
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Inname openbaar domein - kennisname
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Hartveilige gemeente - opleidingen - kennisname
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de data van de opleiding voor de bevolking en de opleiding voor het personeel in het kader van de samenwerkingsovereenkomst 'Hartveilige gemeente'.
Motivering
In zitting van 14 augustus 2019 besliste het college van burgemeester en schepenen de nieuwe samenwerkingsovereenkomst 'Hartveilige gemeente' goed te keuren.
In het kader daarvan dient zowel voor het personeel als voor de bevolking een opleiding georganiseerd te worden.
Na overleg met de lokale Rode Kruis-afdeling vindt de opleiding voor de bevolking plaats op woensdag 29 januari 2020 en de opleiding voor het personeel op donderdag 6 februari 2020, telkens van 19.00 tot 22.00 uur, in het lokaal van het Rode Kruis. Er zijn telkens maximaal 12 deelnemers.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit kennis te nemen van volgende data voor de opleiding voor de bevolking en de opleiding voor het personeel in het kader van de samenwerkingsovereenkomst 'Hartveilige gemeente':
• opleiding bevolking: woensdag 29 januari 2020;
• opleiding personeel: donderdag 6 februari 2020.
Beide opleidingen vinden plaats van 19.00 tot 22.00 uur, in het lokaal van het Rode Kruis.
Er zijn telkens maximaal 12 deelnemers.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Bestelbonnen en te betalen bedragen - goedkeuring
Aanleiding en context
Deze goedkeuring kadert binnen de reguliere uitgavenprocedure.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen is hoofdbudgethouder en dient de bestelbonnen goed te keuren vooraleer men de verbintenissen kan aangaan. De lijst met bestelbonnen bevindt zich in bijlage. Eveneens dient men de te betalen bedragen goed te keuren. De lijst met te betalen facturen kan men terugvinden in bijlage. De individuele facturen zijn altijd raadpleegbaar via het programma foxboek.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 3° Decreet Lokaal Bestuur
• Andere: Organisatiebeheersysteem
Adviezen
Er zijn geen adviezen nodig.
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit de bestelbonnen op de goedkeuringslijst bestelbon G/2019/43 goed te keuren.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit de te betalen bedragen op de goedkeuringslijst aanrekening G/2019/72 goed te keuren.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Brief 'Provinciaal Streekfonds met Leiedal' - kennisname
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de brief van Leiedal van 8 november 2019.
Motivering
Leiedal stuurde op 8 november 2019 een brief betreffende 'Provinciaal Streekfonds met Leiedal - Procedure's en thema's'.
Naar aanleiding van het Decreet Lokaal Bestuur, dat een aantal regels vastlegt voor intergemeentelijke samenwerkingsverbanden, volgde de uittrede van de Provincie West-Vlaanderen uit de intercommunale Leiedal. Tussen beide besturen werd een protocol opgesteld die onder andere afspraken met betrekking tot de oprichting van het Provinciaal Streekfonds met Leiedal bevat. De Provincie en Leiedal bepalen, in onderling overleg, in welke bovenlokale projecten ze met het Streekfonds willen investeren. Het Streekfonds blijft functioneren tot uiterlijk 31 december 2030.
De raad van bestuur van Leiedal nam tijdens de zitting van 8 november 2019 akte van een aantal thema's en projecten. Deze lijst werd bezorgd aan de gemeente met volgende twee vragen :
1) Ziet u binnen uw stad of gemeente concrete projecten binnen deze thema's waarop u wenst in te zetten?
2) Hebt u als stad of gemeente nog ander suggestie's qua thema's ?
In hun brief vraagt Leiedal om feedback en ideeën te bezorgen voor eind november.
De brief is terug te vinden in bijlage.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de brief van Leiedal, verstuurd op 8 november 2019.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Viering 60-jarigen - financiële tussenkomst - weigering
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een financiële tussenkomst te verlenen van 1,50 euro per aanwezige (met een maximum van 450 euro) voor het feest van de 60-jarigen.
Motivering
De heer Johan Algoet, lid van de werkgroep van de 60-jarigen 1959-2019, heeft mondeling op de dienst secretariaat, een gemeentelijke financiële tussenkomst gevraagd ter gelegenheid van het feest van de 60-jarigen dat plaatsvond op zondag 27 oktober 2019 in Huis Van Wonterghem te Kuurne.
In zitting van 10 maart 2004 werd door het college van burgemeester en schepenen besloten om de 50-, 60/65- en 75-jarigen te ontvangen op het gemeentehuis mits verzoek van de jarigen zelf.
De 60-jarigen hebben in 2019 geen aanvraag ingediend om ontvangen te worden op het gemeentehuis.
In zitting van 7 januari 2004 heeft het college van burgemeester en schepenen beslist om aan een vereniging die 25, 50, 75, 100 etc bestaat een ontvangst aan te bieden.
Indien deze vieringen plaatsvinden buiten de gemeentelijke infrastructuur besliste het college van burgemeester en schepenen dit te betoelagen à rato van 1,50 euro per man met een maximum van 450 euro.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag | maximum 450 euro |
Actie | GBB-CBS |
Jaarbudgetrekening | 0719-00/64301000 |
Visum | niet vereist |
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit dat niet op deze vraag kan ingegaan worden gezien er op vandaag geen kader voor bestaat en de vraag niet past binnen eerder gemaakte beslissingen. Er zal daarom een algemeen kader voor vieringen worden uitgewerkt.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Homofibie in de sportwereld - campagne - medewerking - goedkeuring
Aanleiding en context
Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd medewerking te verlenen aan de campagne tegen homofibie in de sportwereld door:
• de campagne-beelden te verspreiden via de gemeentelijke info-kanalen;
• een banner te bestellen die opgehangen zal worden op een centrale, zichtbare plaats.
Motivering
Op 12 november 2019 heeft de heer Simon Haerinck een mail overgemaakt aan de gemeente, die volgende brief bevatte:
"Beste,
Hoewel de maatschappij de laatste jaren op veel vlakken vooruit gegaan is, heersen er tot op de dag van vandaag nog steeds verschillende taboes. Eentje ervan willen we met deze campagne doorprikken. Homofobie in de sportwereld is een thema die we op deze manier bespreekbaar willen maken.
Het idee kwam tot stand toen Simon Haerinck de jaarlijkse algemene vergadering bijwoonde op zijn roeiclub. Op een bepaald moment werd de vernieuwde ledenlijst doorgegeven. Op 300 leden telt de club maar 2 holebi's, waarvan Simon er één is. Een bijzonder laag percentage.
Hoe komt dit vragen we ons af? Durven jonge sporters zich niet te outen in teamverband? Of zetten holebi's niet snel de stap richting een teamsport? En eigenlijk kunnen we dit probleem doortrekken naar alle sporten. Kan jij 5 bekende holebi-topsporters opnoemen?
Om die drempel te verlagen lanceren we de hashtag 'same sport, different sexuality'. Hierbij hopen we hetero sporters aan te zetten om op de foto te gaan met hun holebi mede-sporter.
Vier roeiers (Simon Haerinck, Henri Steyaert, Niels Boone en Ruben Claeys) hebben onder begeleiding van fotograaf Louis Kerckhof en MUA Suki Minne-Goossens de eerste stap hierin gezet.
We hopen dat velen ons voorbeeld volgen.
We willen vooral aantonen dat bij het sporten niet de geaardheid centraal staat maar wel de inzet voor de sport zelf, de winnaarsmentaliteit, het teamverband en het trainen voor eenzelfde doel. Het is een doodzonde als (jonge) sporters hun geaardheid moeten verbergen uit angst voor de reacties.
Daarom richten wij ons tot u en vragen wij uw hulp. We hopen op een zo groot mogelijk bereik zodat onze positieve boodschap viraal gaat.
Met veel nederigheid vragen wij u of uw vereniging om onze campagne zoveel mogelijk te delen ( facebook, instagram, website, twitter, mail,...)
Alvast bedankt voor uw steun,
Het 'samesportdifferentsexuality'-team."
In dezelfde mail wordt meer uitleg verschaft rond de campagne. Zo zullen de eerste beelden, met de roeisport als thema, worden geshoot op 16 november 2019. De twee hoofdfoto's zullen geprint worden op een grote banner (2 x 6 m), die zal opgehangen worden op een in het oog springende locatie.
Bij succes van de campagne zullen er nog meer foto's genomen worden met andere sporten als thema en daarvan zullen vervolgens banners gemaakt worden voor gemeenten en verenigingen die deze kunnen bestellen tegen de prijs van 180 euro exclusief btw.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft financiële gevolgen.
Raming of bedrag: 180 euro excl. btw
Actie: GBB/CBS
Jaarbudgetrekening: 0190-00/61340100
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit haar medewerking te verlenen aan de campagne tegen homofobie in de sportwereld door het verspreiden van de campagne-inhoud en -beelden, via de gemeentelijke info-kanalen.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen besluit een banner te bestellen aan de prijs van 180 euro excl. btw.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Jeugd - premiereglement kinderboerderij - verlenging - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken de verlenging van het premiereglement kinderboerderij te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019.
Motivering
Het premiereglement kinderboerderij werd in de gemeenteraadszitting van 24 oktober 2013 goedgekeurd en loopt af op 31 december 2019. Om het reglement grondig te kunnen evalueren op basis van de meerjarenplanning 2020 - 2025, wordt voorgesteld om het reglement met één jaar te verlengen tot 31 december 2020.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:
◦ Premiereglement kinderboerderij, goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 24 oktober 2013
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om de verlenging van volgend reglement te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019:
PREMIEREGLEMENT KINDERBOERDERIJ
Art. 1. – Bedrag jaarlijkse premie
De gemeente verleent een jaarlijkse premie van 31.440 euro aan de kinderboerderij Bokkeslot.
Art. 2. – Waarvoor gebruiken?
De kinderboerderij dient de in artikel 1 vermelde premie aan te wenden voor het maatschappelijk doel vermeld in haar statuten.
Art. 3. – Voorwaarden jaarlijkse premie
De in artikel 1 vermelde premie wordt aan de kinderboerderij toegekend onder volgende cumulatief te vervullen voorwaarden:
1) In de algemene vergadering van de kinderboerderij zetelt naast de schepen van jeugd een gemeenteraadslid van elk van de in de gemeenteraad zetelende politieke partijen.
2) In de raad van bestuur van de kinderboerderij zetelt de schepen van jeugd ambtshalve.
3) De kinderboerderij dient zowel in de gemeentelijke jeugdraad als in de gemeentelijke milieuraad een vertegenwoordiger van haar raad van bestuur af te vaardigen.
4) De kinderboerderij dient jaarlijks haar begroting en haar rekening, onmiddellijk na hun vaststelling, aan het college van burgemeester en schepenen voor te leggen.
Vóór 15 oktober van elk jaar dient een ontwerp van begroting voor het volgende jaar voorgelegd te worden. De kinderboerderij dient de eventueel daarop door het college van burgemeester en schepenen geformuleerde opmerkingen aan haar eerstvolgende raad van bestuur en algemene vergadering mee te delen.
5) De kinderboerderij maakt de verslagen van elke raad van bestuur en algemene vergadering over aan het college van burgemeester en schepenen.
6) De kinderboerderij dient elke klasgroep van alle Deerlijkse scholen eenmaal per jaar een gratis bezoek aan te bieden met dien verstande dat de materiaalkost van de activiteiten kan doorgerekend worden. Een dergelijk bezoek dient geregeld te worden via het vigerende registratiesysteem. De kinderboerderij dient deze bezoekmogelijkheden en de (vernieuwde) ‘pedagogische projecten’ bekend te maken bij het betrokken onderwijzend personeel.
7) De kinderboerderij dient binnen haar werking speelpleinwerking Kerekewere! als bevoorrechte partner te beschouwen. Daartoe worden initiatieven ontwikkeld en/of verder gezet o.a. de gezamenlijke organisatie van boerderijkampen in de vakantieperiode, de organisatie van een animatorencursus voor begeleiders in functie van de bezoeken van kinderen van het speelplein.
8) De kinderboerderij werkt vanuit haar milieu-educatieve functie mee aan de educatieve projecten georganiseerd door de gemeente. De kinderboerderij wordt betrokken bij het beheer van de gemeentelijke milieugebieden. Daartoe dient de kinderboerderij zijn coördinator en een lid van haar raad van bestuur af te vaardigen op de werkvergaderingen met Constructief en/of Natuurpunt.
Art. 4. – Bedrag projectpremie
De gemeente kan, bovenop de in artikel 1 vermelde premie, een jaarlijkse premie van maximum 2.500 euro verlenen aan de kinderboerderij voor het ontwikkelen van nieuwe (meerjarige) projecten of om bestaande projecten verder uit te werken.
Art. 5. – Principiële aanvraag
Om voor toekenning van de in artikel 4 vermelde premie in aanmerking te komen dient de kinderboerderij een principiële aanvraag aan het college van burgemeester en schepenen te richten met een omschrijving van het voorgenomen project of de verdere uitwerking van een bestaand project, vergezeld van zijn kostenraming en een timing van uitvoering.
Het college van burgemeester en schepenen beoordeelt het voorgenomen project of de verdere uitwerking van een bestaand project op zijn inpasbaarheid in het gemeentelijk jeugd-, milieu- en educatief beleid waarop al dan niet een principiële toezegging van premie volgt.
Art. 6. – Definitieve aanvraag
Om de premie te bekomen dient de kinderboerderij bij het college van burgemeester en schepenen vóór 15 oktober zijn definitieve aanvraag tot premie in, vergezeld van de nodige documenten waaruit de gedane kosten blijken alsook de betaling ervan. De aldus bewezen kosten worden integraal betoelaagd met een maximum van 2.500 euro.
Art. 7. – Voorwaarde projectpremie
De kinderboerderij kan de in artikel 4 vermelde premie slechts bekomen op voorwaarde dat de in artikel 1 vermelde premie bekomen wordt.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Aanpassing retributiereglement sportaanbod sportdienst 2020 - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het retributiereglement sportaanbod sportdienst dat werd goedgekeurd in de gemeenteraad van 14 december 2017 dient aangepast te worden daar de prijzen worden gewijzigd.
Motivering
Ondertussen werd de nieuwe planning sportaanbod sportdienst 2020 opgemaakt en werden de prijzen terug opgenomen.
Het college van burgemeester en schepenen overloopt het retributiereglement sportaanbod sportdienst 2020 en stelt het volgende aan de gemeenteraad voor:
• De prijzen van externe vakantiekampen aan te passen op vraag van de mede-organisator. Het is de externe partner die de prijs bepaalt, de gemeente ontvangt voor zijn administratieve medewerking een bedrag van 12,50 euro per deelnemer.
• De prijzen van de andere vakantiekampen te bepalen op basis van de effectieve kostprijs bij een minimumbezetting.
• Voor éénmalige activiteiten die tijdens het jaar op touw worden gezet, wordt de prijs steeds bepaald op basis van de effectieve kostprijs.
• De prijzen voor de seniorenactiviteiten te verhogen met 10 euro. De huidige prijs van 20,00 euro per semester is ontoereikend.
• De schoolsportactiviteiten verder gratis aan te bieden.
• Het retributiereglement sportaanbod sportdienst te laten starten op 1 januari 2020 en eindigend op 31 december 2020.
Zoals in het huidige retributiereglement ingeschreven, zal het college van burgemeester en schepenen opnieuw aan de gemeenteraad vragen om gemachtigd te worden om de prijzen voor de tijdens het jaar georganiseerde eenmalige sportactiviteiten te mogen vaststellen op basis van de effectieve kostprijs.
Bijkomend zal het college van burgemeester en schepenen aan de gemeenteraad vragen om gemachtigd te worden om de prijzen van de vakantiekampen te mogen vaststellen op basis van de effectieve kostprijs.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om het retributiereglement sportaanbod sportdienst 2020 te agenderen op de gemeenteraadszitting van 19 december 2019.
RETRIBUTIEREGLEMENT SPORTAANBOD SPORTDIENST
Art. 1. - Onderstaande prijzen gelden voor alle deelnemers, ongeacht de plaats waar zij woonachtig zijn.
Art. 2 - Er wordt geen korting op het deelnamegeld verleend wanneer men meerdere kinderen van hetzelfde gezin inschrijft.
1. VAKANTIEKAMPEN
Art. 3. - De retributie bedraagt:
Omschrijving activiteit | Duur | Prijs |
Avonturenkamp | 5 dagen | 130,00 euro |
Avontuurlijk internaatkamp | 5 dagen | 315,00 euro |
Kleuter natuur/piratenkamp | 5 dagen | 115,00 euro |
Avonturenkriebels | 5 dagen | 125,00 euro |
Avonturenkicks | 5 dagen | 145,00 euro |
Avonturen shooting kamp | 5 dagen | 155,00 euro |
Indianenkamp | 5 dagen | 115,00 euro |
Boerderijkamp | 5 dagen | 141,50 euro |
Boerderijkamp + overnachting | 5 dagen | 168,00 euro |
Boerderijkamp | 7 dagen | 215,00 euro |
Paardrijkamp | 5 dagen | 175,00 euro |
Omnisportkamp | 5 halve dagen | 60,00 euro |
Theaterkamp | 5 dagen | 130,00 euro |
basketkamp | 5 halve dagen | 60,00 euro |
badmintonkamp | 3 halve dagen | 35,00 euro |
voetbal-omnisport | 5 dagen | 110,00 euro |
crea-sport-spel | 5 dagen | 110,00 euro |
circus-olympiade | 5 dagen | 125,00 euro |
muziekkamp | 5 halve dagen | 60,00 euro |
Art. 4. - Bij annulatie door ziekte, ongeval of overmacht tijdens of voor het kamp krijgt de deelnemer het inschrijvingsbedrag terug. Er worden wel 7,50 euro administratiekosten aangerekend.
Er wordt steeds een doktersbriefje of een geldig attest voorgelegd binnen de 3 dagen.
Indien er voor bepaalde kampen te weinig inschrijvingen zijn en men genoodzaakt is het kamp af te gelasten dan wordt het inschrijvingsbedrag volledig teruggestort.
Art. 5. - Het college van burgemeester en schepenen wordt gemachtigd om de prijzen voor de vakantiekampen te mogen vaststellen op basis van de effectieve kostprijs.
2. ANDERE SPORTACTIVITEITEN
Omschrijving activiteit | Duur | Prijs |
Seniorensport yoga | per 14 lessen | 30,00 euro |
Seniorensport omnisport | per 14 lessen | 30,00 euro |
Seniorensport petanque | namiddag | gratis |
Schoolsportactiviteiten | namiddag | gratis |
Kijk ik fiets | halve dag | 8,00 euro |
Beweegdag kleuters/grootouders | halve dag | gratis |
sportflix | 1 dag | 15,00 euro |
3. EENMALIGE SPORTACTIVITEITEN
Art. 6. - Het college van burgemeester en schepenen wordt gemachtigd om de prijzen voor de tijdens het jaar georganiseerde eenmalige sportactiviteiten te mogen vaststellen op basis van de effectieve kostprijs.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Verhaalbelasting wegenuitrusting - afschaffing - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het belastingreglement betreffende het heffen van een directe belasting op de wegenuitrusting niet te verlengen na 31 december 2019 en bijgevolg af te schaffen.
Motivering
De gemeenteraad keurde het huidig belastingreglement betreffende het heffen van een directe belasting op de wegenuitrusting goed in zitting van 26 september 2013. Dit reglement eindigt op 31 december 2019.
Het reglement beoogt de terugvordering van de door de gemeente gemaakte kosten voor het aanleggen van nieuwe openbare wegen of de verlenging van openbare wegen van de aangelande eigendommen. Dit reglement werd de laatste tijd niet meer toegepast gezien nieuwe openbare wegen de voorbije jaren aangelegd werden door verkavelaars die de wegenis na aanleg dan overdragen aan de gemeente.
Momenteel zijn er geen dossiers meer lopende waarvoor er nog afbetalingen van belastingplichtigen verschuldigd zijn.
Bijgevolg wordt voorgesteld dit reglement niet te verlengen na 31 december 2019 en af te schaffen.
Er zijn geen adviezen nodig.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het belastingreglement betreffende het heffen van een directe belasting op de wegenuitrusting niet te verlengen na 31 december 2019 en bijgevolg af te schaffen.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Premiereglement onderhoud openbaar groen door particulieren - verlenging - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken het premiereglement 'onderhoud openbaar groen door particulieren' met één jaar te verlengen en dit te agenderen op de eerstvolgende gemeenteraad.
Motivering
Het huidige premiereglement 'onderhoud openbaar groen door particulieren' eindigt op 31 december 2019.
Met dit reglement kan een premie aangevraagd worden door particulieren voor het onderhouden van gemeentelijk openbaar groen, zijnde het maaien van gazonstroken of het onderhouden van beplanting.
In 2018 werd er aan 19 bewoners in de vorm van Deerlijkbonnen een premie uitgereikt met een totale waarde van 925 euro.
In de praktijk merken we dat dit premiereglement zijn doel voorbij schiet. Het zogenaamd openbaar groen die de meeste particulieren onderhouden zijn hoofdzakelijk gazonstroken tussen de rooilijn en de goot.
Volgens artikel 107 van het APV heeft iedere burger de taak om de voetpaden, gazons,... voor hun woning of het gebouw dat ze gebruiken te onderhouden en bijgevolg bij te dragen aan een proper straatbeeld.
Art. 107
De aangelanden moeten erover waken dat de voetpaden, gazons, halfverharding, rioolroosters en de straatgoten voor het onroerend goed dat zij respectievelijk bewonen, gebruiken of in eigendom houden, in nette staat blijven door ondermeer vuilnis, modder en onkruid weg te nemen.
In feite is het dus een plicht van iedere burger om deze gazonstroken te maaien.
Gezien de geringe vraag en het feit dat dit onderhoud reeds opgelegd wordt in ons APV kan men overwegen om dit premiereglement af te schaffen. We stellen voor om dit reglement nog één jaar te verlengen en bovenstaande eind volgend jaar in overweging te nemen.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad de verlenging van onderstaand premiereglement 'onderhoud openbaar groen door particulieren' te agenderen op de gemeenteraad van 19 december 2019:
PREMIEREGLEMENT ONDERHOUD OPENBAAR GROEN DOOR PARTICULIEREN
Art. 1. - Het onderhoud van het gemeentelijk openbaar groen te Deerlijk kan door het gemeentebestuur overgedragen worden aan een peter of meter onder onderstaande voorwaarden.
Art. 2. - Onder openbaar groen wordt verstaan:
• de gazonstroken, stroken met bodembedekkers, struiken, hagen, bloemperken, etc. behorende tot het openbaar domein die gelegen zijn in de onmiddellijke omgeving van de woning van de inschrijver;
• het openbaar groen mag niet geprivatiseerd worden/zijn.
Art. 3. - Onder groenonderhoud wordt verstaan het deskundig en periodiek beheren van gazon/groenstroken alsook het verwijderen van het groenafval en zwerfvuil.
Art. 4. - Iedere inwoner van Deerlijk of iedere Deerlijkse vereniging kan zich kandidaat stellen voor het peter- en/of meterschap. Per gezin, adres of vereniging kan slechts één peter- of meterschap worden aangevraagd.
Afspraken omtrent het onderhoud van het openbaar groen worden vastgelegd in een onderhoudsovereenkomst tussen de peter en/of meter en het gemeentebestuur.
Art. 5. - De peter of meter ontvangt van het gemeentebestuur jaarlijks een premie voor dit groenonderhoud onder de vorm van een Deerlijkbon.
De waarde van de Deerlijkbon is afhankelijk van de oppervlakte openbare gazon- of groenstrook die door de peter of meter onderhouden wordt.
De waarde van de Deerlijk bon wordt als volgt bepaald:
• Onderhoud openbare grasstroken:
◦ 50 euro voor het onderhouden van een grasstrook, of een bundeling van grasstroken, van minimaal 100 m².
• Onderhoud openbare beplantingsstroken:
◦ 1,00 euro / m² voor het onderhouden van beplanting, met een minimum van 5 m²;
◦ 0,50 euro / lm voor het scheren van hagen, met een minimum van 10 lm.
De uit te betalen premie voor beplanting en hagen wordt naar beneden afgerond tot 5 euro of een veelvoud ervan, met een maximum van 50 euro.
De premie, onder de vorm van een Deerlijkbon, zal jaarlijks worden uitbetaald op het einde van het jaar van onderhoud.
Art. 6. - Wanneer uit controle blijkt dat het groenonderhoud niet verloopt volgens de onderhoudsovereenkomst heeft het gemeentebestuur het recht om de premie voor het lopende jaar niet uit te betalen.
Art. 7. - Het onderhouden van openbare grasstroken in de Konings- en Vogelwijk wordt niet overgedragen aan particulieren gezien dit onderhoud in een opdracht zit die uitbesteed wordt aan derden.
Art. 8. - Kandidaturen voor het onderhoud in 2014 dienen gesteld te worden vóór 31 maart 2014.
Vanaf 2015 dienen de kandidaturen te worden gesteld voor het einde van het voorgaande jaar (m.a.w. voor 31 december).
Kandidaturen worden jaarlijks stilzwijgend verlengd, behoudens opzegging voor het einde van het voorafgaande kalenderjaar.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Premiereglement hemelwatergebruik en infiltratievoorzieningen - afschaffing - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het premiereglement 'hemelwatergebruik en infiltratievoorzieningen' af te schaffen na 31 december 2019.
Motivering
Het huidige premiereglement 'hemelwatergebruik en infiltratievoorzieningen' eindigt op 31 december 2019.
Met dit reglement kan een premie worden verkregen voor het plaatsen van een hemelwaterput en/of infiltratievoorziening als deze niet verplicht werden volgens de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie- en buffervoorzieningen. De premie bedraagt 250 euro.
De afgelopen jaren werd de premie minder aangevraagd, in 2018 nog 5 keer en in 2019 nog 2 keer wat kan duiden op het feit dat de meeste locaties die in aanmerking komen reeds over een hemelwateropvang beschikken.
Daarnaast merken we ook dat bij de plaatsing van niet verplichte hemelwateropvang en/of infiltratievoorziening, de aanvrager reeds zelf overtuigd is van het nut van de installatie zodat het doel van de premie om mensen te overtuigen, voorbijgestreefd is. De ecologische en financiële return van dergelijke installatie is voldoende gekend zodat hergebruik, buffering en infiltratie van hemelwater geen extra premie behoeft.
Omwille van deze redenen wordt voorgesteld om het premiereglement af te schaffen.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit het premiereglement 'hemelwatergebruik en infiltratievoorzieningen' dat afloopt op 31 december 2019 niet te verlengen en zodoende het premiereglement af te schaffen.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
Site Devantex - nieuw masterplan herontwikkeling
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van het aangepaste masterplan voor de herbestemming van de site Wandelweg/Waregemstraat (Devantex).
Motivering
Voor de voormalige site Devantex zijn reeds diverse ontwerpen opgemaakt en besproken waarbij men uitging van een ontwikkeling naar wonen langs de Wandelweg en behoud van bedrijvigheid aan de zijde van de Waregemstraat.
Naar aanleiding van de beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 29 mei 2019 betreffende de gedeeltelijke goedkeuring voor de herontwikkeling van de zijde van de Wandelweg (enkel goedkeuring voor de sloop) heeft de architect het plan deels herwerkt en een nieuw masterplan opgemaakt voor de globale site. Volgende uitgangspunten zijn te formuleren:
• Aan zijde Wandelweg:
◦ 14 wooneenheden (in plaats van 16) rond gemeenschappelijke/publieke groenzone (12 eengezinswoningen met private tuinen + op kop van binnengebied met Wandelweg 2 appartementen). Dit volgens het principieel akkoord van het college van burgemeester en schepenen van 26 april 2017.
◦ De ligging en toegang tot de ondergrondse parkeergarage blijft behouden.
◦ Het gedeelte openbaar domein wordt heringericht in functie van een verdere optimalisatie van het parkeren en het groen.
◦ Er wordt een verbinding gemaakt voor zwakke weggebruikers met de zijde aan de Waregemstraat.
• Aan zijde Waregemstraat
◦ Eén rijwoning met eigen achterliggende garage als opvulling tussen de wachtgevels van de woningen Waregemstraat 55 en 59.
◦ Deels behoud van de bestaande bedrijfsgebouwen en herbestemmen tot 5 lofts met gelijkvloers de mogelijkheid voor diensten/kantoren (zie plan deel gebouwen 4 en 5).
◦ Bouwen van een nieuw gebouw voor 2 appartementen aansluitend bij het bestaand gebouw 4.
◦ Behoud en vergroenen van de toegang op de Waregemstraat met realisatie van bovengrondse parkeerplaatsen.
◦ Inrichten van een zone voor 6 carports.
◦ Realisatie van een zone met wadi, in functie van de hemelwatertoets.
• Wat het parkeren betreft werd door het college van burgemeester en schepenen reeds aangegeven dat minstens 1 + 1/2 parkeerplaats per woning gerealiseerd moet worden. Voor diensten en kantoren hanteert het belastingreglement op ontbrekende parkeerplaatsen de norm van 1 per schijf van 50 m² netto oppervlakte. In het masterplan worden nu 22 wooneenheden gerealiseerd en 460 m² bruto oppervlakte voor diensten/kantoren. Dit betekent minstens 43 parkeerplaatsen.
In totaal wordt volgend parkeeraanbod voorzien:
Parkeerplaatsen ondergronds: 29
Parkeerplaatsen bovengronds kant Wandelweg: 3
Parkeerplaatsen bovengronds kant Waregemstraat: 10
Carports kant Waregemstraat: 6
Parkeerplaatsen openbaar domein Wandelweg: 11
Totaal aantal parkeerplaatsen: 59
Het aangepaste plan voldoet qua volumetrie, inplanting van de gebouwen en functies aan de eerder geldende normering en visie voor de site. Het betreft een inbreidingsproject waarbij deels uitgegaan wordt van behoud van de voormalige bedrijfsgebouwen en deels voorzien wordt in nieuwbouw. Bij de inplanting van de nieuwbouwwoningen wordt maximaal rekening gehouden met de gehanteerde afstanden tot aanpalende percelen, zeker voor de verdiepingsgedeelten. Deze afstand is noodzakelijk in functie van inkijk en privacy. Voor de gelijkvloerse delen wordt bij standaard verkavelingen de afstand van 8 m tot de achterkavelgrens gehanteerd in functie van voldoende private buitenruimte. In het project is deze afstand bij een aantal woningen (de 4 woningen noordoostelijk gelegen van de nieuwe gemeenschappelijke groenzone kant Wandelweg) slechts gedeeltelijk aanwezig. Het gebrek aan private buitenruimte bij deze woningen wordt gecompenseerd door een gemeenschappelijke groenzone, wat eigen is aan dergelijke inbreidingsprojecten en waardoor de voorgestelde inplanting gevolgd kan worden.
Het realiseren van een verbinding voor zwakke weggebruikers tussen de Waregemstraat en de Wandelweg biedt een duidelijke meerwaarde aan het project maar evenzeer aan de omwonenden. Het is evenwel belangrijk om deze verbinding bij de verdere uitwerking ook voldoende kwaliteit te geven (door afwerking van de gevels, groenelementen en/of accentuering van looplijnen).
De herbestemming van de bestaande bedrijfsgebouwen tot lofts met gelijkvloerse diensten zorgt voor een behoud van activiteiten op de site in verweving met wonen en maakt een overgang tussen het residentiële karakter aan de noordelijke zijde en de gemengde activiteiten langs de Waregemstraat zodat de keuze van invulling positief beoordeeld kan worden. Bij de verder invulling van de gelijkvloerse delen is het belangrijk dat de toegang tot dit gelijkvloers rechtstreeks gebeurt via het voorliggende plein en niet via de achterliggende groenzone. Indien meerdere units gewenst zijn dan dient dit opgelost te worden via een interne circulatie.
In globale aantallen (volgens het op heden geldende belastingreglement op ontbrekende parkeerplaatsen) zijn voldoende parkeerplaatsen voorzien in het masterplan. De meeste zijn te bereiken via de Wandelweg. Het zal belangrijk zijn om bij de verdere uitwerking van het project de voorziene parkeerplaatsen duidelijk te koppelen aan de te realiseren functies, in het bijzonder voor wat betreft de diensten/kantoren. De 10 bovengrondse parkeerplaatsen langs de zijde Waregemstraat zullen te weinig zijn in functie van de voorziene oppervlakte aan diensten. Naast het voorzien van publieke parkeerplaatsen moet ook een publieke fietsparking voorzien worden.
In het masterplan wordt naast een bebouwde ruimte ook een aanzet gegeven voor de inrichting van publieke/semi-publieke ruimte. Het principe van een groene invulling aan de zijde van de Wandelweg en eerder verharde invulling aan de zijde van de Waregemstraat (gekoppeld aan de te behouden bedrijfruimtes) lijkt logisch.
Er wordt vastgesteld dat, in dit masterplan, de verdere concrete invulling van deze publieke ruimtes te weinig kwalitatief uitgewerkt is rekening houdend met principes als maximale ontharding en creatieve invulling van groenzones en types verharding, uitwerken van essentiële looplijnen, noodzaak voor toegang met auto's versus voorziene verharding, delen over te dragen aan openbaar domein, semi-publiek of privatief te behouden, etc. Voor de omgevingsaanleg (inclusief de herinrichting van de Wandelweg) dient een verder uitgewerkt voorstel (door een landschapsarchitect) opgemaakt en voorgelegd te worden, dit in functie van een kwalitatieve inrichting van de parking/groenzone.
Juridische gronden
• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen besluit zich te kunnen vinden in het masterplan voor wat betreft de volumetrie, de inplanting/behoud van de gebouwen en de voorziene functies, weliswaar rekening houdend met de in het overwegend gedeelte geformuleerde opmerkingen en steeds onder voorbehoud van eventuele bezwaren ingediend tijdens de officiële procedure.
Artikel 2
Het college van burgemeester en schepenen wenst een meer kwalitatief verder uitgewerkt ontwerp voor de omgevingsaanleg zoals gesuggereerd in het overwegend gedeelte, teneinde uitspraken te kunnen doen over de publieke semi-publieke en privatieve delen van de omgevingsaanleg.
Zitting van CBS van 27 NOVEMBER 2019
OMV 2019_4/ - Hazewindstraat 5, 7, 9, Sint-Rochusstraat 50 en Waregemstraat - toekenning - goedkeuring
Aanleiding en context
Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het slopen van de bestaande bebouwing, verkavelen van de eigendom in 20 loten voor zowel eengezins- als meergezinswoningen en bijhorende wegeniswerken en omgevingsaanleg, op een perceel gelegen Hazewindstraat 5, 7, 9, Sint-Rochusstraat 50 en Waregemstraat en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 322 Y, (afd. 1) sectie B 322 G2, (afd. 1) sectie B 322 F2, (afd. 1) sectie B 322 E2, (afd. 1) sectie B 322 X en (afd. 1) sectie B 322 Z aangevraagd door Kristof Vanfleteren namens EKATOV BVBA gevestigd Vredestraat 53 te 8790 Waregem.
Motivering
Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 25 november 2019.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):
o Teneinde tijdens de werkzaamheden de aanwezige beuk voldoende te beschermen dienen de bepalingen uit het SB250 3.1 en het technisch vademecum bomen, in het bijzonder de bepalingen uit artikel 14.4.1 ivm bescherming van de boombeschermingszone, strikt nageleefd te worden.
Het advies wordt als volgt gemotiveerd:
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gewestplan
De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Ruimtelijk uitvoeringsplan
Bijzonder plan van aanleg
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Verkaveling
De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.
Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag
Het RUP is van toepassing op de aanvraag.
Overeenstemming met dit plan
De aanvraag is niet volledig in overeenstemming met de vigerende voorschriften.
Stedenbouwkundige verordeningen
Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:
2. Historiek
Relevante stedenbouwkundige vergunningen
Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 30 april 1991 door het college van burgemeester en schepenen voor de herconditionering van een industriehal en dak en algemene reparatiewerken aan het gebouw na stormschade.
Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 24 juli 1991 door het college van burgemeester en schepenen voor het maken van een inrijpoort in de gevel van de fabriek.
Relevante milieuvergunningen
Volgende milieuvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:
Pré-Vlarem vergunning gedeeltelijk afgeleverd op 29 maart 1990 door de deputatie voor de uitbating van een weverij (klasse 1).
Pré-Vlarem vergunning gedeeltelijk afgeleverd op 16 juli 1992 door de deputatie voor de uitbreiding van de vergunde weverij met diverse machines en een inrichting voor de bouw van textielmachines (klasse 1).
Milieuvergunning afgeleverd op 5 augustus 1993 door het college van burgemeester en schepenen voor het mechanisch behandelen en vervaardigen van tapijten (klasse 2).
Milieumelding klasse 3 waarvan aktename door het college van burgemeester en schepenen op 3 februari 1993 voor de lozing van normaal huishoudelijk afvalwater en het stallen van 7 voertuigen.
Milieumelding klasse 3 waarvan aktename door het college van burgemeester en schepenen op 24 augustus 1994 voor de uitbating van een tapijtplakkerij.
Milieumelding klasse 3 waarvan aktename door het college van burgemeester en schepenen op 10 april 2013 voor de uitbating van een schrijnwerkerij.
Relevante omgevingsvergunningen
Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag
3.1. Beschrijving van de omgeving
De eigendom is gelegen op de hoeken van de Sint-Rochusstraat met de Hazewindstraat en met de Waregemstraat, allen voldoende uitgeruste gemeentewegen. De site bevindt zich ten oosten van de kern van Deerlijk. De omgeving wordt in hoofdzaak gekenmerkt door bebouwing van het grondgebonden type. Dichter bij de kern zijn een aantal projecten voor meergezinswoningen in uitvoering of recent uitgevoerd. Het goed heeft betrekking op de voormalige bedrijfssite Francar. Op heden is de site voor ruim 60 % bebouwd met overwegend bedrijfsgebouwen, maar ook met een 3-tal eengezinswoningen, de hoek van de Sint-Rochusstraat met de Hazewindstraat is een braakliggend terrein en er is op de site een beeldbepalende rode beuk aanwezig. Langs de Waregemstraat en de Sint-Rochusstraat is de gevel een blinde muur in baksteen. De bedrijfsgebouwen zijn verouderd.
3.2. Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
De aanvrager voorziet de reconversie van de site. De herontwikkeling wordt ingeleid bij middel van voorliggende aanvraag tot omgevingsvergunning voor het verkavelen van de gronden.
De aanvraag voorziet in de sloop van de bestaande bebouwing aangezien deze bedrijfsgebouwen een moderne bedrijfsvoering niet toelaten wegens de beperkte hoogte, de beperkte indeling en ruimtelijke normen van bedrijfsvoering. Deze visie is eveneens verankerd in het RUP.
Het verkavelingsontwerp gaat uit van een tweetal types van bebouwing, namelijk een combinatie van het type voor eengezinswoningen en het type voor meergezinswoningen. De hoofdtoon binnen het project geeft wonen aan. Daarnaast is eveneens een zone voor collectieve open ruimte voorzien.
Binnen het type voor eengezinswoningen worden in totaal 17 kavels voorzien, ondergebracht in een 3-tal bouwvolumes; één bouwvolume langsheen de Waregemstraat in het noorden van het projectgebied, één in het zuiden langs de Hazewindstraat en één intern binnen het projectgebied, als ruimtelijke afwerking van de woonkavels ten oosten en als plein-parkgevel naar de voorliggende zone kant Sint-Rochusstraat. De woonblokken in het noorden en zuiden worden telkens ingeplant op de rooilijn.
Binnen het type voor meergezinswoningen worden twee kavels voorzien; één kavel wordt voorzien ten zuiden als ruimtelijke beëindiging van de nieuwe eengezinswoningen langsheen de Hazewindstraat. Het andere kavel voorziet in de oprichting van 2 bouwvolumes, waarvan één (meest noordelijk, 19B) de hoekafwerking maakt tussen de nieuwe eengezinswoningen in de Waregemstraat naar de Sint-Rochusstraat toe. Dit gebouwenvolume wordt beperkt achteruit geplaatst ten opzichte van de bestaande rooilijn. Het andere bouwvolume (19A) wordt ingeplant op een solitaire manier binnen de plein-parkzone.
De eengezinswoningen zijn van het type halfopen of gesloten en worden gegroepeerd in diverse blokken, telkens met private tuinzones. De eengezinswoningen bestaan telkens uit hoofdvolumes van 2 bouwlagen met hellende daken. De volumes voor meergezinswonen worden afgewerkt enerzijds met 2 bouwlagen en hellend dak (centraal volume 19A), anderzijds met 3 bouwlagen met plat dak (19B) en tenslotte met 4 bouwlagen met plat dak (lot 18).
Het parkeren wordt gegroepeerd georganiseerd; deels ondergronds in een parkeerkelder en deels gegroepeerd bovengronds. In de voorschriften is opgenomen dat voor de eengezinswoningen en gestapelde woningen minstens 1 parkeerplaats op privaat terrein voorzien moet worden en voor de meergezinswoningen minimum 1,5 parkeerplaatsen per woongelegenheid voorzien moeten worden.
De niet-bebouwde ruimte wordt enerzijds ingericht als de plein-/parkzone met publiek karakter rondom en tussen de bouwvolumes en anderzijds op de privatieve tuinen bij de woningen. De privatieve tuinen bij de woningen zijn allen rechtstreeks toegankelijk via het gedeelte over te dragen of via een kruiwagenpad. De gemeenschappelijke onbebouwde ruimte wordt ingericht deels als gemeenschappelijke groenzone op de hoek van de Hazewindstraat en de Sint-Rochusstraat en deels tussen de gebouwenvolumes. De beide zones worden verbonden door een nieuwe voetgangersdoorsteek die dan onder het gebouw voor meergezinswonen verbinding maakt met de Waregemstraat. Ter hoogte van de woningen loten 12-14 wordt een speelstraat ingericht die ook dient als circulatie voor de bovengrondse gebundelde parkeerplaatsen. In de groenzone blijft de rode beuk behouden.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
De omgevingsvergunning voor het verkavelen van grond met wegenisdossier werd onderworpen aan een openbaar onderzoek van 28 juni 2019 tot en met 27 juli 2019. Gedurende de periode van het openbaar onderzoek werden vier schriftelijke bezwaren, één mail en vijf digitale bezwaren geformuleerd.
De bezwaren handelen samengevat omtrent volgende elementen:
1) Inkijk door de bouwhoogte van lot 19B, zijnde 3 volwaardige bouwlagen.
2) De dimensionering van de bebouwing op lot 18, zijnde 4 volwaardige bouwlagen met plat dak, is te hoog, sluit niet aan bij het bestaande straatbeeld en de directe omgeving noch bij het voorziene gabariet van de loten 15-16 en 17.
3) Er zijn te weinig parkeervoorzieningen in het project, gelet op de huidige parkeerdruk in de omgeving. Er wordt gevraagd om meer parkeerplaatsen te voorzien (ondergronds, bovengronds en eventueel openbare) en ook voor de eengezinswoningen de norm van 1,5 parkeerplaats per woning te hanteren conform de meergezinswoningen.
4) Er wordt gevraagd nauwlettend toe te zien op het behoud van de beuk.
5) De scheidingsmuur met de aanpalende private percelen zou in slechte staat zijn waardoor gevraagd wordt deze eveneens te slopen en onmiddellijk een nieuwe afsluiting te plaatsen.
6) Er wordt gevraagd een voldoende plaatsbeschrijving te maken voor de start van de werken.
7) Er wordt verwezen naar de grondvervuiling die aanwezig is en de vraag naar sanering wordt gesteld.
5. Adviezen
Brandweerzone Fluvia - Hulpverleningszone Fluvia
Het dossier werd op 18 juni 2019 voor advies overgemaakt aan Brandweerzone Fluvia - Hulpverleningszone Fluvia (Kortrijk). De adviesinstantie bracht op 27 juni 2019, ontvangen op 1 juli 2019 volgend advies uit:
‘Gunstig, voor zover er voldaan wordt aan de eisen betreffende inplanting en toegangswegen vermeld in de basisnorm KB 7 juli en wijzigingen, bijlage 2/1 en bijlage 3/1 voor de meergezinswoningen.'
Provincie West-Vlaanderen - Dienst Waterlopen
Het dossier werd op 18 juni 2019 voor advies overgemaakt aan de provincie West-Vlaanderen, dienst Waterlopen. De adviesinstantie meldde dat de waterbeheerder voor deze aanvraag de VMM is.
Vlaamse Milieumaatschappij - Afdeling Operationeel Waterbeheer
Het dossier werd op 25 juli 2019 voor advies overgemaakt aan de Vlaamse Milieumaatschappij, afdeling Operationeel Waterbeheer. De adviesinstantie meldde dat de de VMM geen adviesinstantie is i.k.v. de watertoets voor dit dossier.
Lokale politiezone Deerlijk - Harelbeke IPZ "Gavers"
Het dossier werd op 18 juni 2019 voor advies overgemaakt aan de verkeersdeskundige van de Lokale Politiezone Gavers. De adviesinstantie bracht geen advies uit zodat voorbijgegaan kan worden aan de adviesvereiste.
6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)
De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.
7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier
Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.
7.1 Planologische toets
De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP Historisch gegroeide bedrijven.
De aanvraag wijkt af van de voorschriften. Hiervoor wordt toepassing gemaakt van artikel 4.4.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het ontwerp is op volgende punten in strijd met de voorschriften:
Plan schrijft voor: | ontwerp voorziet: |
Bij halfopen bebouwing is een vrije zijstrook van 3 m verplicht. | De loten voor halfopen bebouwing (loten 7 en 14) staan met hun zijgevel op de grens met het nieuw te realiseren openbaar domein. |
Langs de Waregemstraat: verplichte bouwlijn op de rooilijn. | Ter hoogte van de hoek met de Sint-Rochusstraat springt de bouwlijn beperkt in en wordt een nieuwe rooilijn gecreëerd. |
Bij een ondergrondse inrit moet de eerste 5 m plat zijn. | Op lot 19 is voorzien in een ondergrondse inrit die vanaf de Waregemstraat start met een inrijhelling. |
Het gevraagde is voor het overige in overeenstemming met de voorzieningen van het RUP gezien de eigendom bestemd is als zone voor centrumfuncties waarin wonen opgenomen is, de woningdichtheid minstens 25 woningen/ha bedraagt, eengezinswoningen in gesloten of halfopen bebouwingstypologie toegelaten zijn, appartementen in gesloten of halfopen bebouwingstypologie toegelaten zijn, het hoofdvolume binnen de overdrukzone 7 mag bestaan uit 4 bouwlagen met plat dak met een nokhoogte van 12,50 m, het hoofdvolume van de hoekgebouwen in de overdrukzone 8 mag bestaan uit 3 bouwlagen met een plat dak met een hoogte van 9,50 m en met een maximale bruto grondoppervlakte van 350 m, de overige bebouwing mag bestaan uit 2 bouwlagen met 1 bouwlaag in het dakvolume met een vrije dakvorm en kroonlijsthoogte tot 6,50 m, de bouwdiepte op de verdieping beperkt is tot 12 m voor de gesloten bebouwing en tot 15 m voor de halfopen bebouwing en de meergezinswoningen, de terreinbezetting maximaal 50 % bedraagt, de collectieve open ruimte minstens 15 % bedraagt waarvan minimum 6 % als openbaar buurtgroen, langs de Sint-Rochusstraat inclusief hoek Waregemstraat een teruggetrokken bouwlijn geldt, voor eengezinswoningen één parkeerplaats op privaat terrein voorzien moet worden, voor meergezinswoningen 1,5 parkeerplaatsen per woongelegenheid voorzien moet worden en collectief georganiseerd wordt, bij de meergezinswoningen 2 fietsenstalplaatsen per wooneenheid voorzien worden op goed toegankelijke locaties, de waardevolle boom bewaard blijft, accentgebouwen en hoekgebouwen toegelaten zijn binnen de overdrukzone, op de hoek van de Hazewindstraat en de Sint-Rochusstraat een bouwvrije zone gerespecteerd wordt, langs de Hazewindstraat een verplichte voorbouwlijn geldt en op de Waregemstraat eveneens een verplichte bouwlijn op de rooilijn geldt.
Artikel 4.4.1 van de VCRO voorziet dat na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen kunnen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex en het aantal bouwlagen.
De afwijking heeft betrekking op de inplanting van de gebouwen en de afmeting van de constructie zodat een afwijking overwogen kan worden.
De halfopen bebouwingen betreffen telkens het sluitstuk van een rijbebouwing en palen rechtstreeks aan nieuw te realiseren openbaar domein. De halfopen bebouwingen worden bijgevolg als hoekwoningen opgevat en de zijtuinen hebben in de ontworpen stedelijke context van een inbreidingsproject weinig meerwaarde. De vraag tot afwijking kan gevolgd worden.
Het RUP voorziet in de voorschriften enerzijds een verplichte bouwlijn op de rooilijn langs de Waregemstraat en anderzijds langs de Sint-Rochusstraat inclusief de hoek met de Waregemstraat een teruggetrokken bouwlijn. Het ontwerp voorzien op de hoek van de Sint-Rochusstraat en de Waregemstraat een teruggetrokken bouwlijn die beperkt doorloopt in de Waregemstraat in functie van zichtbaarheid. Deze beperkte terugtrekking doet geen afbreuk aan de vervollediging van de gevelwand van de Waregemstraat. Bijgevolg kan ook deze afwijking gevolgd worden.
De laatste afwijking is eveneens beperkt gezien voorzien wordt in een helling van slechts 4° vanaf de Waregemstraat voor de eerste 5 m wat te verwaarlozen valt en beantwoordt aan de geest van het voorschrift.
7.2 Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Sint-Rochusstraat/Waregemstraat/Hazewindstraat voldoende uitgeruste openbare wegen zijn.
De verkavelingsaanvraag omvat deels de aanleg van nieuwe verkeerswegen/publieke ruimte. Daarom diende de gemeenteraad een besluit te nemen over de zaak van de wegen. De gemeenteraad heeft in zitting van 24 oktober 2019 het volgende beslist:
De gemeenteraad besluit het tracé van de wegenis zoals opgenomen in het wegenisdossier, bestaande uit de voorliggende plannen, zijnde grondplan, beplantingsplan, lengteprofielen, dwarsprofielen, detailtekening, plan gratis grondafstand, plan openbaar gebruik en onderhoud op privatieve delen, verklaring kosteloze grondafstand, beschrijvend bestek en raming, met dossiernummer OMV_2019040820, opgemaakt door Studie- en Landmeetbureau Alex Coussens, Koutermolenstraat 23C, 8610 Kortemark i.s.m. Landschaps- en tuinarchitect Lieven Vereecke, Deinzesteenweg 103, 8700 Tielt, goed te keuren mits volgende voorwaarde stipt nageleefd wordt:
Een ontwerp van verkavelingsovereenkomst tussen verkavelaar en gemeente werd opgemaakt op 14 november 2019. Deze overeenkomst regelt de last voor de aanleg van de ontbrekende uitrustingswerkzaamheden en een waarborg voor de kosten (geraamd op 397.677,49 euro). In de overeenkomst is opgenomen dat deze borg gesteld moet worden vooraleer de uitrustingswerkzaamheden aangevat kunnen worden. In artikel 2 van de overeenkomst is opgenomen dat de overeenkomst door beide partijen ondertekend moet worden vooraleer het dossier voor beslissing op het college geagendeerd wordt. Op heden is de overeenkomst nog niet ondertekend.
7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
Het voorliggend project heeft een omvangrijke oppervlakte (>0,1ha) en ligt niet in een mogelijks overstromingsgevoelig gebied. Aangezien er nieuwe wegenis aangelegd wordt, moet er in de verkaveling een collectieve voorziening geïnstalleerd worden.
De riolering van de verkaveling wordt zo ontworpen dat er een scheiding is tussen de DWA-afvoer en RWA-afvoer. De aanvrager voorziet de aanleg van een infiltratievijver met een inhoud van 76.000 liter en aanvullend nog bijkomende buffering in de riolering met een inhoud van 8.660 liter (dit laatste wordt eerst als buffering voorzien doch wordt uiteindelijk toch geïnfiltreerd in de wadi als het water terug zakt). De infiltratieoppervlakte van de wadi bedraagt 127 m². Deze infiltratievoorziening voldoet aan de bepalingen van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. Bij de omgevingsvergunning voor de bouw van de woningen zal er per lot voldaan moeten worden aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterput.
7.4 Mer-screening
De aanvraag valt onder de bijlage III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004, meerbepaald rubriek 10b – stadsontwikkelingsprojecten en 10e – aanleg wegenis.
In navolging van het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 maart 2013 (BS 29 april 2013) dient er voor de aanvraag een project-m.e.r.-screening te gebeuren (bijlage III bij het project-m.e.r.-besluit). De mogelijke effecten op de omgeving werden in het omgevingsloket toegevoegd. Uit de analyse van de m.e.r. screening is gebleken dat de milieueffecten van dit project niet aanzienlijk zijn zodat de opmaak van een milieueffectenrapport niet noodzakelijk is.
7.5 Natuurtoets
Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.
7.6 Erfgoed-/archeologietoets
Het gebouw waaraan de werken voorzien worden, is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed "Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen: Gemeente Deerlijk" zoals opgemaakt door de Vlaamse Overheid en wordt als volgt beschreven:
Sint-Rochusstraat nrs. 48-50/ Waregemstraat. Voormalige weverij z.g. "Sitam", volgens de kadastrale gegevens opgericht in 1915 en bestaande uit woonhuis (nr. 48) en fabriek (oosten), heden afgebroken. Vermoedelijk in 1925 uitgebreid met huidige werkhuizen gelegen aan de Waregem- en de Hazewindstraat.
Aan de straat gelegen werkhuizen onder zaagtanddaken. Bakstenen gevels geritmeerd door pilasters met eenvoudig kapiteel van witte baksteen.
Bijhorende woning (nr. 48) van ca. 1915 cf. kadastrale gegevens. Diephuis van twee bouwlagen onder afgewolfd pannen zadeldak. Gecementeerde en beschilderde gevels met sierankers. Getoogde benedenvensters en op de tweede bouwlaag tweelichten in gekoppelde rondboognis.
Rechthoekig portaaltje onder schilddakje met rondboogdeur.
Rechts, muurtje met ijzeren poortje.
Hazewindstraat nrs. 5-7. Samenstel van twee enkelhuizen volgens spiegelbeeldschema. Twee kleine burgerwoningen volgens de kadastrale gegevens opgetrokken in 1928. Baksteenbouw onder pannen zadeldak doorbroken door puntgevel. Rechthoekige vensters onder latei. Verdiept geprofileerd portaal met bakstenen trapje van drie treden.
Aangezien de panden allen gesloopt worden, moet de erfgoedtoets uitgevoerd worden.
Met de opmaak van het RUP werd een herbestemming van de site mogelijk gemaakt en werden geen verdere bepalingen opgenomen omtrent bescherming van het erfgoed of delen van de erfgoedkenmerken. De site maakt geen onderdeel uit van een samenhangend historisch geheel gezien het merendeel van de omgeving in de loop der jaren volgebouwd wordt met meer hedendaagse bebouwing van verschillende gabarieten en variërende bouwlijnen. De huidige bedrijfsgebouwen laten een moderne bedrijfsvoering niet toe, wegens de beperkte hoogte, de interne opdeling en het niet aangepast zijn aan hedendaagse architecturale en ruimtelijke normen van bedrijfsvoering. De twee kleine burgerwoningen zijn moeilijk te integreren in het nieuwbouwproject en vormen geen meerwaarde voor het geheel. De sloop kan bijgevolg positief beoordeeld worden.
De aanvraag is vergezeld van een archeologienota die kadert in het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, gezien een bodemingreep beoogd wordt die groter is dan 1.000 m². De archeologienota werd opgemaakt onder de supervisie van een erkend archeoloog.
De archeologienota werd gemeld aan het agentschap Onroerend Erfgoed op 4 april 2019 die er akte van genomen heeft op 20 april 2019. In de voorwaarden bij afgifte van de vergunning moet het volgende opgenomen te worden.
De maatregelen in de archeologienota met referentienummer https://id.erfgoed.net/archeologie/archeologienotas/10786 moeten uitgevoerd worden overeenkomstig het programma geformuleerd in die nota en het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013.
7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)
Niet van toepassing
7.8 Decreet grond- en pandenbeleid
Uitvoeren last bescheiden woonaanbod
De voorliggende bouwaanvraag voorziet in een groepswoningbouwproject van 4 woongelegenheden waarbij de percelen aansluiten op door dezelfde bouwheer te ontwikkelen gronden en die samen meer dan een halve hectare beslaan. Overeenkomstig 4° van artikel 4.2.1 van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid zijn de normen bescheiden woonaanbod van toepassing op de voorliggende bouwaanvraag. Er dient een norm verwezenlijkt te worden van ten minste 20% van het aantal te verwezenlijken woningen. Op het verkavelingsplan worden 4 loten bestemd voor bescheiden woonaanbod zodat voldaan is aan de norm bescheiden woonaanbod.
7.9 Milieuaspecten
Niet van toepassing
7.10 Goede ruimtelijke ordening
Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.
De aanvraag heeft enerzijds betrekking op de sloop van de bestaande industriële bebouwing. In het kader van deze sloopwerken is het wenselijk volgende bijkomende algemene voorwaarden op te leggen:
De aanvraag heeft anderzijds betrekking op de herbestemming van een voormalige industriële site naar een stedelijk woonproject. De beoogde werkzaamheden streven een kwalitatieve residentiële invulling na op een heden onderbenutte zone bestemd als zone voor centrumfuncties bij middel van het RUP. Er wordt voorzien in 17 eengezinskavels en 2 meergezinskavels bedoeld voor de oprichting van 3 meergezinsvolumes. Deze zijn qua functionele inpasbaarheid verenigbaar met hetgeen binnen de ruimere woonomgeving aanwezig is alsook bepaald is in het vigerende RUP. Bij iedere eengezinswoning evenals bij elke meergezinswoning wordt een private buitenruimte opgenomen. Daarnaast wordt binnen het woonproject een kwaliteitsvolle groen-/pleinstructuur nagestreefd die ruimer is dan het vooropgestelde waardoor de ruimtelijke impact van de aanvraag beperkt blijft en een voldoende kwalitatieve buitenruimte ontstaat voor de bewoners van het project maar evenzeer voor de ruimere omgeving (die op heden reeds relatief dens bebouwd is). Doorheen de groenzone wordt voorzien in een wandel-/fietspad als alternatief voor de Sint-Rochusstraat wat een positieve invloed zal hebben op de veiligheid van de zwakke weggebruikers. Gelet op de ligging nabij het centrum is in het project voorzien in voldoende voorzieningen voor fietsers, ingeplant in de nabijheid van de toegangen de meergezinswoningen. Het aantal parkeerplaatsen is afgestemd op de in de gemeente gehanteerde normen. Door het parkeren grotendeels ondergronds te voorzien en de bovengrondse parkeerplaatsen te bundelen aan de toegangsweg voor de brandweer blijft de rest van de onbebouwde ruimte gevrijwaard van autoverkeer. Dit heeft een positieve invloed op de gebruikswaarde van de groenzones.
De loten voor de eengezinswoningen sluiten aan bij de bestaande bebouwing langs de Waregemstraat/Hazewindstraat, zowel qua typologie, gabariet als inplanting. Ook de woningen centraal op de site spelen in op de bestaande context door de achterzijde met tuinbergingen te koppelen aan de bestaande garages die zich achterliggend bevinden. De loten voor meergezinswoningen sluiten voor de bebouwing langs de rooilijn aan op de eengezinswoningen zodat in de architectuur van beide typologieën gezocht kan worden naar een harmonische overgang en aansluiting. De dimensionering van het lot 18, met zijn 4 bouwlagen en plat dak is qua schaal en gabariet niet afgestemd op de bestaande context in de Hazewindstraat (zie behandeling bezwaar). Bijgevolg wordt opgelegd dat de hoogte van de meergezinswoning op lot 18 beperkt moet worden tot 3 bouwlagen met plat dak.
Het ontwerp kan bijgevolg verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.
7.11 Resultaten openbaar onderzoek
Alle ingediende bezwaarschriften zijn tijdig ingediend en worden bijgevolg ontvankelijk verklaard. Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 2 oktober 2019 beslist omtrent de bezwaarschriften het volgende standpunt in te nemen:
1) Inkijk door bouwhoogte van lot 19B.
De gebouwendelen die een hoogte hebben van 3 volwaardige bouwlagen zijn gelegen langsheen de Waregemstraat op de hoek met de Sint-Rochusstraat. Tussen de dichtstbijzijnde bestaande eigendommen en de meergezinswoningen is de straat aanwezig waardoor ten opzichte van de bestaande woningen een voldoende afstand aanwezig is.
2) Dimensionering van de bebouwing op lot 18
De dimensionering van de bebouwing op het lot 18, zijnde de 4 bouwlagen met plat dak, is conform de bepalingen van het RUP en wordt in het RUP mogelijk gemaakt als een accentgebouw. Het RUP voorziet echter een maximale enveloppe waar, op basis van een concrete aanvraag, bijkomende voorwaarden mogelijk zijn in functie van de algemene voorschriften uit het RUP inzake ruimtelijke kwaliteit, beeldkwaliteit, inpassing in de omgeving, etc. De hoogte van de 4 bouwlagen met plat dak integreert zich in de nieuwe ontwikkeling vanuit het oogpunt van de Sint-Rochusstraat en de nieuw aan te leggen groenzone. Echter is deze dimensionering niet inpasbaar bij de bestaande bebouwing in de Hazewindstraat met zijn hoogtes variërend van 1 bouwlaag met zadeldak tot 2 bouwlagen met zadeldak. Vanuit de Hazewindstraat zal een grote blinde gevel zichtbaar zijn die in het staatbeeld weinig kwalitatief is. Bijgevolg kan het ingediende bezwaar gevolgd worden en wordt beslist als voorwaarde op te leggen dat het lot 18 maximaal kan bestaan uit 3 bouwlagen met plat dak. Dit betekent dat 2 wooneenheden minder gerealiseerd kunnen worden op een totaal aantal van 50 voorziene wooneenheden.
3) Er zijn te weinig parkeervoorzieningen in het project.
Het te voorziene parkeeraanbod is opgenomen in de stedenbouwkundige voorschriften bij het dossier, enkel het aantal bovengronds kan afgelezen worden uit de plannen, het aantal ondergrondse parkeerplaatsen zal moeten blijken uit de omgevingsvergunning voor de bouw van de meergezinswoning. De bepalingen uit de voorschriften zijn letterlijk overgenomen uit de voorschriften van het recent goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan dat specifiek opgemaakt werd voor deze volledige site. De bepalingen uit het RUP zijn de algemeen geldende in de gemeente.
De bepalingen uit de voorschriften van de verkaveling zijn strenger dan deze opgenomen in het geldende belastingsreglement op ontbrekende parkeerplaatsen waarbij voor eengezinswoningen opgenomen is dat 1 parkeerplaats per woning voorzien moet worden en waarbij voor meergezinswoningen opgenomen is dat 1,5 parkeerplaatsen per woongelegenheid voorzien moet worden in het gedeelte langs de Sint-Rochusstraat en 1 parkeerplaats per woongelegenheid in het gedeelte langs de Hazewindstraat en Waregemstraat.
Gelet op de ligging van de site in het centrum van de gemeente wordt extra ingezet op fietsvoorzieningen door in de voorschriften de norm uit het RUP over te nemen, de fietsvoorzieningen voor de meergezinswoningen in te planten in de nabijheid van de toegangen tot de meergezinswoningen en door alle loten voor de eengezinswoningen aan de achterzijde te ontsluiten met een kruiwagenpad.
4) Het behoud van de beuk
Het behoud van de beuk is verordenend vastgesteld in de stedenbouwkundige voorschriften van het RUP. In het ontwerp wordt maximaal rekening gehouden met het behoud van de beuk door de inplanting van de kelders op een zekere afstand te voorzien en boven de wortels van de boom het wandelpad te realiseren als een vlonderpad. De boom is gelegen in de zone die overgedragen wordt naar het openbaar domein zodat het gemeentebestuur nadien garant kan staan voor het verdere behoud van de boom.
Teneinde tijdens de werkzaamheden de boom voldoende te beschermen dienen de bepalingen uit het SB250 3.1 en het technisch vademecum bomen, in het bijzonder de bepalingen uit artikel 14.4.1 ivm bescherming van de boombeschermingszone, strikt nageleefd te worden.
Een grote impact op de boom kan ontstaan bij de aanleg van de kelderruimte. Bij de aanvraag van de omgevingsvergunningen voor de gebouwen dienen de nodige maatregelen opgenomen te worden die aantonen dat de boom maximaal beschermd zal worden.
5) slopen van de scheidingsmuren
Na contact met de aanvrager zullen afhankelijk van de staat van de scheidingsmuren deze behouden blijven of vervangen worden. De aanvrager zal hiertoe de nodige maatregelen nemen in overleg met de betrokken aanpalende eigenaars. Dit betreft bijgevolg een aangelegenheid van burgerrechtelijke aard.
6) Opmaak plaatsbeschrijving voor start van de werken
Dit betreft geen opmerking van stedenbouwkundige aard maar wel van burgerrechtelijke aard en dient tussen 2 private partijen onderling besproken worden. Deze opmerking vormt aldus geen beoordelingselement in het kader van een omgevingsvergunningsaanvraag.
7) Grondvervuiling en voorziene sanering
De grondvervuiling waarnaar de bezwaarindiener verwijst komt van een andere eigendom en de saneringsplicht rust bijgevolg op een andere eigenaar. De uitpluiming van de vervuiling die van elders komt ligt op de te verkavelen eigendom dieper dan de diepte die nodig zal zijn voor uit te voeren werken (sloop en de realisatie van de kelder) zodat de aanvraag geen impact zal hebben op de vervuiling. Tijdens de werkzaamheden is de aannemer wel steeds verantwoordelijk mochten er onvoorziene maatregelen noodzakelijk zijn.
De sanering berust op een andere eigenaar en maakt bijgevolg geen voorwerp uit van voorliggend dossier. Indien na sanering een bodemattest afgeleverd wordt, zal hierin blijvend een spoor zijn dat er ooit vervuiling zat maar aangevuld met het uitgevoerde saneringsproject.
7.12 Scheidingsmuren
Niet van toepassing.
7.13 Bespreking adviezen
Niet van toepassing.
7.14 Sloopopvolgingsplan
Aangezien een niet-residentieel gebouw met een totaal bouwvolume van meer dan 1.000 m³ gesloopt wordt, is een sloopopvolgingsplan noodzakelijk. Het sloopopvolgplan is toegevoegd aan het aanvraagdossier zodat geen verdere voorwaarden opgelegd moeten worden.
Juridische gronden
o Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.
o Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen
Financiën
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
BESLUIT
Artikel 1
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Kristof Vanfleteren namens EKATOV BVBA gevestigd Vredestraat 53 te 8790 Waregem, voor het slopen van de bestaande bebouwing, verkavelen van de eigendom in 20 loten voor zowel eengezins- als meergezinswoningen en bijhorende wegeniswerken en omgevingsaanleg, op een perceel gelegen Hazewindstraat 5, 7, 9, Sint-Rochusstraat 50 en Waregemstraat en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 322 Y, (afd. 1) sectie B 322 G2, (afd. 1) sectie B 322 F2, (afd. 1) sectie B 322 E2, (afd. 1) sectie B 322 X en (afd. 1) sectie B 322 Z , mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):
o Teneinde tijdens de werkzaamheden de aanwezige beuk voldoende te beschermen dienen de bepalingen uit het SB250 3.1 en het technisch vademecum bomen, in het bijzonder de bepalingen uit artikel 14.4.1 ivm bescherming van de boombeschermingszone, strikt nageleefd te worden.
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.