Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 4 juni 2025 - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 4 juni 2025 goed te keuren.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.2. Drukwerk 2026-2027 - lastvoorwaarden, raming en wijze van gunnen - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het bestek met nr. 2025-14 en de raming voor de opdracht “Drukwerk 2026-2027”, opgesteld door de deskundige aankoop, contracten & verzekeringen worden goedgekeurd.

De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten.

De raming bedraagt 173.256,69 euro excl. btw of 192.914,66 euro incl. btw.

Artikel 2

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.

Artikel 3

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.

Artikel 4

De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het exploitatiebudget van 2026, op jaarbudgetrekening:

●        0190-00/61421000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB);

●        0190-00/61421001/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB);

●        0190-00/61421003/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB);

●        0190-00/61421004/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB);

●        0190-00/61421005/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB);

●        0190-00/61421006/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB);

●        0959-00/61400000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB);

●        en in het budget van de volgende jaren.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.3. Schoonmaak- en hygiënische producten - toetreding raamovereenkomst Creat - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de toetreding tot de raamovereenkomst 'Schoonmaak- en hygiënische producten - september 2025' die de aankoopcentrale Creat afsloot met Boma nv, Noorderlaan 131 te 2030 Antwerpen, goed te keuren.

Artikel 2

De toetreding tot de raamovereenkomst verplicht de gemeente echter niet tot een effectieve plaatsing van een opdracht.

Artikel 3

Als aangeslotene bij de aankoopcentrale kan de gemeente rechtstreeks opdrachten plaatsen bij de opdrachtnemer, aan wie de aankoopcentrale de opdracht heeft gegund.

Artikel 4

De gemeente staat zelf in voor de uitvoering van de geplaatste opdracht (levering, opvolging, betaling van facturen, …).

Artikel 5

De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het exploitatiebudget van 2025, op

jaarbudgetrekening:

●        0190-00/61030000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN

●        0200-00/61030000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN

●        0703-00/61030000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN

●        0705-00/61030000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN

●        0742-00/61030000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN

●        0751-00/61030000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN

●        0800-00/61030000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN

●        0801-00/61030000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN

●        0900-00/61030000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN

en in het budget van volgende jaren.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.4. Aankoop en levering van dranken voor gemeentelijke gebouwen 2025-2026 - lastvoorwaarden, raming en wijze van gunnen - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het bestek met nr. 2025-13 en de raming voor de opdracht “Aankoop en levering van dranken voor gemeentelijke gebouwen 2025-2027”, opgesteld door de deskundige aankoop, contracten & verzekeringen worden goedgekeurd.

De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten.

De raming bedraagt 167.746,65 euro excl. btw of 191.965,68 euro incl. btw.

Artikel 2

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking.

Artikel 3

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.

Artikel 4

De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het exploitatiebudget van 2025, op jaarbudgetrekening:

●        0190-00/64300000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB),

●        0705-00/60000000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB),

●        0719-02/61310000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB),

●        0740-00/60000000/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB)

●        en in het budget van de volgende jaren.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.5. Personeel - aankondiging vakbondsactie - kennisname

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het schrijven van ACOD/ABVV, waarbij ze laten weten dat er op 25 juni 2025 een algemene actiedag wordt georganiseerd.

Personeelsleden die deelnemen aan deze actie zijn met deze stakingsaanzegging ingedekt.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.6. Administratief medewerker bibliotheek - ontslagname - kennisname

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.7. Beslissingen algemeen directeur - mei 2025 - kennisname

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.8. Diverse verslagen - kennisname

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.9. Feestelijkheden - Lijst ten lasteneming UNISONO voor feest- en gemeentelijke activiteiten - juni en juli 2025 - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de lijst van feest- en gemeentelijke activiteiten waarvoor de gemeente de UNISONO-vergoeding op zich neemt, goed te keuren.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.10. Feestelijkheden - Straatfeest - Veldstraat - 13 juli 2025 - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op zondag 13 juli 2025, van 6.00 uur tot en met 22.00 uur, Veldstraat (vanaf kruispunt met de Schragenstraat tot en met huisnummer 21-7).

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de diensten te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.11. Feestelijkheden - tijdelijk politiereglement op het verkeer ter gelegenheid van een straatfeest in de Veldstraat op 13 juli 2025 - vaststelling

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 13 juli 2025, tussen 8.00 uur en 20.00 uur, geen verkeer toe te latenin de Veldstraat (tussen huisnummers 14 en 23).

Artikel 2

Er werd geen parkeerverbod gevraagd.

Artikel 3

Er wordt geen plaatselijke omleiding voorzien.

Artikel 4

De hiertoe nodige signalisatie wordt overeenkomstig de wettelijke voorschriften aangebracht.

Artikel 5

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Overtredingen op onderhavig besluit worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 6

Afschrift van deze verordening wordt overgemaakt aan de griffie van de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk en aan de griffie van de Politierechtbank te Kortrijk.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.12. Feestelijkheden - Straatfeest - Windhalmlaan - 28 juni 2025 - aanvraag - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op zaterdag 28 juni 2025:  Parking Windhalmlaan (naast huisnummer 18).

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de diensten te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.13. Feestelijkheden - tijdelijk politiereglement op het verkeer ter gelegenheid van een straatfeest in de Windhalmlaan op 28 juni 2025 - vaststelling

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit van zaterdag 28 juni 2025 (8.00 uur) tot en met zondag 29 juni 2025 (12.00 uur) geen verkeer toe te laten (uitgezonderd fietsers - afstappen – en hulpdiensten) in de Windhalmlaan (tussen de Klokkestraat en de Kaderstraat).

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit van zaterdag 28 juni 2025 (8.00 uur) tot en met zondag 28 juni 2025 (12.00 uur) het stilstaan en parkeren te verbiedenop de parking in de Windhalmlaan ter hoogte van de Klokkestraat.

Artikel 3

Er wordt geen omleiding voorzien.

Artikel 4

Er moet te allen tijde vlotte doorgang mogelijk zijn voor de hulpdiensten.

Artikel 5

De hiertoe nodige signalisatie wordt overeenkomstig de wettelijke voorschriften aangebracht.

Artikel 6

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Overtredingen op onderhavig besluit worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 7

Afschrift van deze verordening wordt overgemaakt aan de griffie van de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk en aan de griffie van de Politierechtbank te Kortrijk.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.14. Feestelijkheden - vieringen nationale feestdag - 21 juli 2025 - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op maandag 21 juli 2025: Kerkplein Deerlijk-centrum en het plein ter hoogte van de kerk van Sint-Lodewijk.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.15. Feestelijkheden - 21 juli-viering 2025 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit geen verkeer toe te laten op maandag 21 juli 2025 tussen 10.30 uur en 11.15 uur op het Kerkplein te Deerlijk.

Artikel 2

Het stilstaan en parkeren wordt op maandag 21 juli 2025 van 10.00 uur tot en met 11.30 uur verboden op het Kerkplein te Deerlijk ter hoogte van het monument (achterkant kerk).

Artikel 3

Er wordt geen omleiding voorzien.

Artikel 4

De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.

Artikel 5

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Artikel 6

Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 7

Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.16. LO - gebruik leerplan Leer lokaal - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akte te nemen van het nieuwe leerplan 'Leer Lokaal' en verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om dit ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad van 10 juli 2025.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.17. LO - lestijdenpakket 2025-2026 - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akte te nemen van het lestijdenpakket voor het schooljaar 2025-2026 van de gemeentelijke lagere school en verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad om dit lestijdenpakket ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad van 10 juli 2025.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.18. Vrijwilligersovereenkomst personeelsuitstap - 13 juni 2025 - goedkeuring

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.19. OMV 2025_1 - Schragenstraat 37 - beslissing

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan mevrouw Marthe Defoor wonende Pontstraat 6 te 8551 Zwevegem en de heer Yani Van Den Bossche wonende Roterijstraat 8 Roterijstraat 8 te 8710 Wielsbeke, voor het verbouwen van een woning, slopen en herbouwen van aanbouw, rooien van bomen en  functiewijziging, op een perceel gelegen Schragenstraat 37 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 181 A2, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●        De voorgenomen heraanplant maakt integraal deel uit van de omgevingsvergunning en aangeplant te worden tijdens het eerstvolgende plantseizoen volgend op het voltooien van de werken.

●        De diagonale parkeerplaats met een oppervlakte van 4,80 m op 3,50 m in de voortuinstrook wordt uitgesloten van verharding. De zone dient aangeplant te worden met laagstammig groen tijdens het eerstvolgende plantseizoen volgend op het voltooien van de werken.

●        Er wordt voorgesteld om de verharding in de  zijtuinstrook dieper te voorzien en dat tot een diepte van 11 m vanaf de rooilijn, meer specifiek tot aan de nieuwe buitenunit warmtepomp.

●        Als aandachtspunt wordt meegegeven dat bij het plannen van de werkzaamheden rekening moet worden gehouden met de locaties waar infiltratie voorzien wordt. Deze moeten vrijgehouden worden van vrije belastingen om bodemverdichting te vermijden en om de infiltratiecapaciteit van het terrein maximaal te vrijwaren tijdens de werken.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.20. OMV 2025_55 - Kapittelstraat 5 - beslissing

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan de heer Dieter Hinnens met als contactadres Kapittelstraat 5 te 8540 Deerlijk, voor het plaatsen van een carport, op een perceel gelegen Kapittelstraat 5 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 830 C2, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●        Teneinde niet te moeten voldoen aan de gewestelijke verordening hemelwater moet de afwatering van het dak op een natuurlijke wijze infiltreren in de naastliggende onverharde bodem die minstens ¼ van de oppervlakte van het dak bedraagt. Concreet dient minstens 4,5 m² onverharde zone aanwezig te zijn rechtstreeks palend aan de carport (1/4 van 18 m²) en kan er geen aansluiting gemaakt worden met de bestaande regenwaterput.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.21. OMV 2025_42 - Vichtesteenweg - beslissing

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Yvan Van Geluwe wonende Leenakkerstraat 36 te 8791 Waregem, voor het plaatsen van een hoogspanningscabine, op een perceel gelegen Vichtesteenweg  en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 596 X3, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●        Een zone met een breedte van 1,55 m en een lengte van 3,55 m (lengte van de cabine) dient bijkomend onthard te worden aan de voorzijde van de cabine, gericht naar de straat dit teneinde te voldoen aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater.

●        De twee ontharde zones, aan weerszijden van de cabine dienen aangeplant te worden met streekeigen beplanting of struiken. De aanleg van deze groenstroken moet voltooid worden in het eerst volgende plantseizoen na het plaatsen van de elektriciteitscabine.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.22. Vichtesteenweg 23 - schrapping risicogrond - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

●        het advies van de dienst omgeving te volgen en het perceel Vichtesteenweg 23, 8540 Deerlijk, 8540 Deerlijk, sectie B, nummer 480R4 te schrappen als risicoperceel;

●        deze beslissing over te maken aan OVAM.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.23. Basisschool De Driesprong - voorzien openbare verlichting ter hoogte van pad Kapel ter Rustestraat-Engelstraat - principiële goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit principieel goedkeuring te verlenen voor het voorzien van openbare verlichting langs het pad dat de Kapel ter Rustestraat verbindt met de Engelstraat, ter hoogte van basisschool De Driesprong .

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit verder af te stemmen met basisschool De Driesprong voor verdere afspraken en een eventuele deelname in de kosten.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.24. Regionaal Landschap Leie en Schelde - gemeenschappelijk KLE-reglement - principebeslissing - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit om het gemeenschappelijk KLE-reglement van het Regionaal Landschap Leie en Schelde voor Zuid-West-Vlaanderen principieel goed te keuren en nadien de toekomstige definitieve versie ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.25. Inname openbaar domein - kennisname

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.26. Kohier van belasting op het aanleggen van voetpaden - uitvoerbaarverklaring - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het belastingkohier terzake voor aanslagjaar 2025 uitvoerbaar te verklaren. Het kohier bevat 1 artikel voor een totaal bedrag van 20,76 euro.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

C.27. Premies voor seniorenverenigingen - werkjaar 2024 - goedkeuring

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de verdeling van de premies voor de seniorenverenigingen aangesloten bij de seniorenraad, op basis van het werkjaar 2024, als volgt goed te keuren en de goedgekeurde bedragen over te maken op rekening van de desbetreffende seniorenverenigingen.

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

D.1. Carine Devooght - refterhulp en busbegeleider - ontvangst naar aanleiding van oppensioenstelling - goedkeuring

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

D.2. Tina Colle - ASV-leerkracht - ontvangst naar aanleiding van oppensioenstelling - goedkeuring

Zitting van CBS van 11 JUNI 2025

D.3. OMV_2024092993 (VK 2024_6) - Meynaertkouter - beroep - advies

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van het ingestelde beroep.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de motivering van de vergunningsbeslissing als volgt bijkomend te motiveren:

●        Het betrokken perceel:

○        is gelegen in woongebied volgens het gewestplan, wat impliceert dat het de uitdrukkelijke planologische bestemming heeft om bebouwd te worden;

○        maakt op zich géén deel uit van landschappelijk waardevol agrarisch gebied;

○        en kan dus niet als ‘restperceel’ in openruimtegebied beschouwd worden, maar zit effectief in woongebied.

●        Betreft "hypothekering van een potentiële toegang" tot een woonuitbreidingsgebied, is dit niet aan de orde, aangezien:

○        Het niet de bedoeling is om met deze verkaveling het woonuitbreidingsgebied te gaan ontwikkelen, integendeel. Het woonuitbreidingsgebied is immers gelegen onder de stolp, het gemeentelijk structuurplan voorziet geen ontwikkelingsmogelijkheid en ook is er in Deerlijk geen behoefte om bijkomend woonaanbod aan te tonen. Hierop voortgaand kan dit niet worden ingeroepen als van doorslaggevend belang.

○        De betreffende toegang ligt aangesloten op de uitgeruste weg Meynaertkouter en daar ligt de enige mogelijkheid voor een mogelijke ontsluiting. De zone van de aansluiting kan als een apart lot benoemd worden zodat het niet langer deel uitmaakt van de rest van het lot 4 dat eerder een openruimtegebied is.

○        Een ontsluiting via de private toerit naar de Waregemstraat impliceert dat de woning in een 3de bouwlijn ten opzichte van de Waregemstraat komt de liggen wat voor het college van burgemeester en schepenen geen wenselijke evolutie betreft.

●        Toetsing aan artikel 4.3.1 VCRO – goede ruimtelijke ordening en de algemene doelstellingen van artikel 1.1.4 VCRO:

○        Er zijn geen ernstige mobiliteitsbezwaren noch enige concrete hinder.

○        Bij de vooropgestelde bebouwing/voorschriften wordt rekening gehouden met de landelijke context. Typologie sluit aan op het bestaande woonweefsel.

○        Het perceel wordt ingepland binnen het bestaand woonweefsel, in een woongebied volgens het gewestplan, zonder aansnijding van de open ruimte, waardoor het argument versnippering niet aan de orde is.

○        Er wordt uitdrukkelijk rekening gehouden met het visueel doorzicht naar de achterliggende open ruimte. De claim dat het zicht wordt “afgesloten” is dan ook niet in overeenstemming met de ingediende plannen.

●        De aanvrager is bereid om de 'sentier' ter hoogte van de eigendom opnieuw open te stellen wat een maatschappelijke meerwaarde biedt. Het college wenst te benadrukken dat deze intentie een belangrijke schakel vormt in de mogelijks toekomstige herwaardering van een trage verbinding tussen de Bontestierstraat en de Breestraat.