Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 7 juli 2021 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 7 juli 2021.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 7 juli 2021 goed te keuren.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.2. MAT - verslag 23 juni 2021 - kennisname

Aanleiding en context

Het MAT hield een vergadering op 23 juni 2021.

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het verslag.

Motivering

Het verslag van deze vergadering werd goedgekeurd door de leden van het managementteam.

De bijbehorende toelichting is te vinden in het verslag in bijlage.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het goedgekeurde verslag.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.3. Diverse verslagen - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.

Motivering

Volgende verslagen werden overgemaakt aan de gemeente:

•          Mijn huis - verslag van de Raad van Bestuur van 29 juni 2021

•          Centraal Feestcomité - verslag van de vergadering van 1 juli 2021

•          RSVK Waregem - verslag van de Raad van Bestuur van 2 juni 2021

•          Eerstelijnszone regio Waregem - verslag van het bestuursorgaan van 12 maart 2021

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.4. Verslag politiecollege - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen van het politiecollege.

Motivering

Het verslag van het politiecollege van 17 juni 2021 en van 18 juni 2021 werd overgemaakt aan de gemeente.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.5. Jubileum - ontvangst gemeentehuis - goedkeuring

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.6. Jubileum - bezoek ten huize - goedkeuring

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.7. Gemeentelijke hostess - kennisname kandidatuurstelling - opname in hostessenbestand - goedkeuring

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.8. Zwembad - offertes en raamcontracten - 2021 - week 28 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de offertes met betrekking tot bestellingen en raamcontracten in functie van de exploitatie van het zwembad Anzegem-

Deerlijk goed te keuren.

Motivering

FARYS/TMVW legt offertes voor bestellingen en raamcontracten in functie van de exploitatie van het zwembad Anzegem-Deerlijk steeds ter goedkeuring voor aan beide gemeenten.

Het college van burgemeester en schepenen heeft hiertoe het budgethouderschap.

Volgende offertes voor bestellingen worden ter goedkeuring voorgelegd:

◦          Varitech, offerte OFF492:

▪          materiaal leertuin, in te zetten bij schoolzwemmen (Deerlijk en Anzegem) en bij aanbod watergewenning: 2.544,65 euro, excl. btw

Volgende nieuwe raamcontracten worden ter goedkeuring voorgelegd: niet van toepassing.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 3° Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de offertes voor de bestellingen en nieuwe raamcontracten, zoals hierboven aangegeven, goed te keuren in functie van de exploitatie van het zwembad Anzegem-Deerlijk.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.9. Jeugd - Aanvraag speelstraat - Broelstraat/Sint-Pietersabdijstraat - tijdelijk politiereglement op het wegverkeer - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om volgende aanvraag voor een speelstraat goed te keuren:

•          Broelstraat en Sint-Pietersabdijstraat

Motivering

Op 24 juni 2021 kwam via de website de vraag binnen voor het inrichten van een speelstraat in de Broelstraat en Sint-Pietersabdijstraat van 24 juli 2021 tot en met 6 augustus 2021, telkens van 10.00 uur tot 18.00 uur. Men had graag de Broelstraat afgesloten van nummer 1 tot en met nummer 7 en de Sint-Pietersabdijstraat van nummer 1 tot en met nummer 15.

Het reglement voor de organisatie van speelstraten, goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 27 mei 2021, stipuleert in artikel 3 dat een speelstraat enkel georganiseerd kan worden op een openbare weg of een gedeelte ervan waar er:

•          een overheersend woonkarakter zonder doorgaand verkeer is;

•          een snelheidsbeperking van maximaal 50 km per uur geldt;

•          geen doorgang van openbaar verkeer is en niet bediend wordt door een geregelde dienst voor gemeenschappelijk vervoer;

•          de omringende straten bereikbaar blijven bij het afsluiten van de speelstraat.

De Broelstraat en Sint-Pietersabdijstraat voldoen aan deze criteria.

Artikel 4 bepaalt dat een speelstraat enkel ingericht kan worden in de periode van maart tot en met november, telkens op dezelfde gekozen uren tussen 10.00 uur en 18.00 uur en dat volgende formules mogelijk zijn:

•          tijdens paas-, zomer- en/of herfstvakantie:

◦          maximaal twee opeenvolgende weken;

◦          op één vaste dag per week gedurende maximaal een maand.

•          op week- en/of weekenddagen van 1 maart tot en met 30 november:

◦          op één vaste dag per week gedurende maximaal een maand.

Deze aanvraag voldoet aan de formule maximaal twee opeenvolgende weken in de zomervakantie.

Artikel 5 van het reglement bepaalt dat de aanvraag tenminste 30 kalenderdagen voor het ingaan van een speelstraat moet overhandigd worden aan het college van burgemeester en schepenen.

De aanvraag werd op tijd ingediend.

Daarnaast kan een speelstraat enkel ingericht worden op voorstel van de bewoners van de straat waar de speelstraat zal plaatsvinden.

De aanvrager voldoet aan dit criterium.

Er dient ook een bewonersenquête toegevoegd te worden waarmee aangetoond wordt dat minstens 2/3e van de bewoners akkoord gaat met de inrichting van de speelstraat.

Er werd een bewonersenquête toegevoegd aan de aanvraag en 100% van de inwoners van beide straten gaat akkoord met de inrichting van een speelstraat.

Artikel 6 bepaalt dat er minimum 3 meters of peters moeten worden aangesteld. Hun gegevens werden doorgegeven in het aanvraagformulier. Zij informeren de buurtbewoners via een buren-informatiebrief.

Intern:

Advies noodplanning:

positief advies mits toepassing van de algemeen geldende Covid-maatregelen:

•          Het respecteren van de 5 gouden regels, zoals hieronder weergegeven, blijft centraal staan:

◦          De hygiënemaatregelen (handen wassen, hoest- en nieshygiëne…) blijven essentieel.

◦          Buitenactiviteiten krijgen de voorkeur.

◦          Extra voorzorgsmaatregelen voor mensen die tot de risicogroep behoren.

◦          De veiligheidsafstand van 1,5 m is de norm. Wie de veiligheidsafstand niet kan respecteren moet een mondmasker dragen.

◦          Het is noodzakelijk dat iedereen zijn nauwe contacten zoveel mogelijk beperkt.

Extern:

Politiezone Gavers: positief advies op 5 juli 2021.

Naar aanleiding van de beslissing van het politiecollege van 27 november 2008 dient de organisatie / vereniging zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

Het plaatsen van het parkeerverbod wordt als volgt geregeld: het aanbrengen en wegnemen van parkeerverbodsborden gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het parkeerverbod gebeurt door de politie.

Bewoners van de straat op de hoogte te brengen via brief in de bus, bewoners toegang verlenen tot de straat.

Er wordt gevraagd dat de opgelegde maatregelen inzake Covid-19 die op dat ogenblik van toepassing zijn, worden nageleefd.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere:

◦          De wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd bij KB 16-03-1968, inzonderheid art 14

◦          KB 1 december 1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer inzonderheid art 60.2 en 78

◦          MB dd. 11 oktober 1976 inzake de minimum afmetingen en bijzondere voorwaarden inzake de plaatsing van verkeerstekens

◦          MB dd. 7 mei 1999 betreffende het signaleren van werken en hindernissen op de openbare weg

◦          Art. 286, § 1, 1°, art. 288, art. 330 Decreet Lokaal Bestuur

◦          Reglement organisatie speelstraten (GR 27 mei 2021)

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Naar aanleiding van de inrichting van een speelstraat in de Broelstraat nummer 1 tot 7 en Sint-Pietersabdijstraat nummer 1 tot 15 besluit het college van burgemeester en schepenen:

•          voornoemde straten worden van 24 juli 2021 tot en met 6 augustus 2021 telkens van 10.00 uur tot 18.00 uur afgesloten voor iedere bestuurder, met uitzondering van het plaatselijk verkeer en prioritaire voertuigen.

Artikel 2

De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit voorgaand artikel, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.

De speelstraat wordt afgezet aan de hand van 6 nadarhekkens en een verkeersbord C3 met bord ‘speelstraat’ met vermelding van de uren.

Artikel 3

Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 4

Een afschrift van onderhavig besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit om in het kader van de bestrijding van de Covid-19 pandemie volgende extra preventieve maatregelen op te leggen, namelijk:

•          Het respecteren van de 6 gouden regels, zoals hieronder weergegeven, blijft centraal staan:

◦          De hygiënemaatregelen (handen wassen, hoest- en nieshygiëne…) blijven essentieel.

◦          Buitenactiviteiten krijgen de voorkeur.

◦          Extra voorzorgsmaatregelen voor mensen die tot de risicogroep behoren.

◦          De veiligheidsafstand van 1,5 m is de norm. Wie de veiligheidsafstand niet kan respecteren moet een mondmasker dragen.

◦          Het is noodzakelijk dat iedereen zijn nauwe contacten zoveel mogelijk beperkt.

◦          Samenscholingen zijn beperkt tot maximum 4 personen (kinderen tot en met 12 jaar niet meegerekend).

•          Momenteel zijn georganiseerde activiteiten niet toegelaten. Daarom kunnen speelstraten enkel georganiseerd worden om kinderen vrij te laten spelen op straat maar kunnen er geen groepsactiviteiten georganiseerd worden of iets om te eten of te drinken aangeboden worden.

•          Het samenscholingsverbod is van toepassing voor ouders/begeleiders en voor kinderen ouder dan 12 jaar.

•          Het is aan te raden om ouders/begeleiders een mondmasker te laten dragen.

•          Bij een grote groep kinderen is het aan te raden om voldoende speelruimte te voorzien en om de groep eventueel op te splitsen in kleinere groepjes en de speelstraat dan ook op te splitsen in aparte zones.

Artikel 6

Conform artikel 286, § 1, 1° van het Decreet Lokaal Bestuur wordt voorliggend reglement bekendgemaakt via de webtoepassing van de gemeente.

Conform artikel 330 van het Decreet Lokaal Bestuur brengt de gemeenteoverheid, op dezelfde dag als de bekendmaking zoals bepaald in artikel 2 van dit besluit, de toezichthoudende overheid op de hoogte van voormelde bekendmaking.

Conform artikel 288 van het Decreet Lokaal Bestuur wordt de bekendmaking, zoals bepaald in artikel 2 van dit besluit, ingeschreven in het daartoe bestemde register, dat bijgehouden wordt op de wijze bepaald door de Vlaamse Regering.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.10. Vrije Tijd - Kunstendag voor kinderen 2021 - deelname en programma

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om kennis te nemen van de deelname aan en het programma voor de Kunstendag voor Kinderen op 21 november 2021.

Motivering

In juni 2021 werd de oproep voor deelname aan de Kunstendag voor Kinderen verspreid. De vrijetijdsdienst (in deze de cultuurdienst en de bibliotheek) willen hier graag aan deelnemen. Door twee geannuleerde edities van KUBUS is het wenselijk om het kunst- en cultuuraanbod voor kinderen op een ander moment in te plannen. Deze Vlaamse themadag is hier een geschikte gelegenheid voor, omdat het lokale programma ook wordt meegenomen in de Vlaamse campagne.

Het programma bestaat uit een drietal workshops tussen 14.00 uur en 17.00 uur op zondag 21 november 2021. Er is telkens een workshop van één uurtje met een doorschuif:

•          workshop woord en/of muziek door de HAP!

•          workshop knutselen met boeken door de gemeentelijke kunstacademie

•          workshop keramiek/boetseren door het keramiekatelier Terra

Door deze workshops aan te bieden, is er ook toeleiding naar het gemeentelijke aanbod deeltijds kunstonderwijs. Tijdens de workshops wordt de bar van OC d'Iefte ingericht als een spellenbar voor de ouders. Op die manier worden ook de te ontlenen gezelschapsspelen van de bibliotheek in de kijker gezet en wordt dit aangeboden als een gezellige familienamiddag.

Het inschrijvingsgeld voor deze namiddag bedraagt 9 euro. Er is plaats voor maximum 48 deelnemers.

Het definitieve programma wordt in de komende weken en maanden verder gefinaliseerd door de betrokken diensten.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de deelname aan en het programma voor de Kunstendag voor Kinderen op zondag 21 november 2021.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.11. Toerisme - samenwerkingsovereenkomst en traject fietsroute - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de door Westtoer voorgestelde Tiegembergfietsroute tussen Anzegem, Avelgem, Deerlijk en Waregem en de daarbij behorende samenwerkingsovereenkomst goed te keuren.

Motivering

In 2021 worden de provinciale fietsroutes van Westtoer herzien en opnieuw ontwikkeld. Er verdwijnen enkele routes en er komen enkele nieuwe routes bij. Eén van die nieuwe routes is de Tiegembergfietsroute, die ook over grondgebied Deerlijk loopt. Eén van de drie startpunten bevindt zich aan de kerk van Sint-Lodewijk.

Westtoer vraagt om het voorstel van deze route en de samenwerkingsovereenkomst voor de realisatie van de route goed te keuren. De route kwam tot stand op basis van de insteek van de betrokken diensten en schepenen voor toerisme vanuit de verschillende gemeenten.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de voorgestelde route en de samenwerkingsovereenkomst voor de realisatie ervan, goed te keuren.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.12. Gaverkasteel Deerlijk - 1 jarig bestaan - 16-17-18 juli 2021 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 6 juli 2021 werd een aanvraag ingediend door Maxim Vandenbulcke voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

•          Maatregelen genomen om het evenement Covid-veilig te maken:

De Covid-event scan 2021 werd uitgevoerd met als resultaat Covid-veiligheidslabel: groen.

Dhr. Maxim Vandenbulcke treedt op als Covid-coördinator.

◦          Indoor/ Outdoor

Het feestweekend, bestaande uit een optreden door de Green Onions op vrijdagavond, kinderanimatie op zaterdag en een muziekband op zondag, wordt buiten georganiseerd op het grasplein dat aansluit op het terras van het Gaverkasteel.

◦          Crowd control, eventdynamiek en capaciteitsgebruik

De oppervlakte van het terrein bedraagt 1.400 m² ; de afstand van minstens 1,5 m tussen de tafelgezelschappen wordt gegarandeerd. De vrije ruimte, inclusief terras, wordt georganiseerd overeenkomstig de geldende protocollen met inbegrip van de social distancing- regels.

De maximale capaciteit bedraagt 300 personen. Het evenement heeft voornamelijk een zittend karakter; een maximum van 8 personen per tafel is toegestaan, kinderen tot en met 12 jaar niet meegerekend en elk persoon blijft aan zijn tafel.

Deelnemers kunnen op voorhand reserveren, maar daarnaast kan er ook vrij een tafel gekozen worden zolang het aanbod strekt. In functie van crowd control wordt er gewerkt met 1 in- en uitgang om het overzicht te blijven bewaren en de maximale capaciteit niet te overschrijden.

◦          Reinigings- en ontsmettingsprotocol

Gasten zijn verplicht een mondmasker te dragen bij aankomst, wanneer ze zich in de vrije ruimte begeven en wanneer de social distancing-regels moeilijk kunnen worden nageleefd.

De organisator stelt voldoende middelen voor de noodzakelijke handhygiëne ter beschikking van de bezoeker en personeel en neemt voldoende gepaste hygiëne maatregelen om de inrichting en gebruikte materialen regelmatig te desinfecteren.

◦          Sensibilisering en communicatie

De geldende preventiemaatregelen zijn duidelijk zichtbaar geafficheerd of kenbaar gemaakt door middel van stickers en posters.

◦          Catering en horeca-protocol

De regels met betrekking tot het uitbaten van een horeca-terras worden toegepast conform het geldige horeca-protocol zoals van toepassing op het moment dat de activiteit plaatsvindt.

Het einduur 1.00 uur wordt gerespecteerd.

•          aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

95 – 100 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

•          aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

Maxim Vandenbulcke wenst het 1 jarig bestaan van de uitbating van het Gaverkasteel te organiseren op vrijdag 16 juli tot en met zondag 18 juli 2021 en vraag toelating voor de inname van het Gaverdomein, het grasplein aansluitend op het bestaande terras van het Gaverkasteel

2. De evenementen- veiligheidscel verleent volgend advies voor dit evenement:

De evenementencel verwijst naar de ingevulde Covid-event scan waarbij verschillende parameters met advies werden geformuleerd.

De evenementencel vraagt de organisator extra aandacht te hebben voor het handhaven van de toegelaten maximale capaciteit van 300 personen. De ingenomen ruimte laat niet toe dit aantal te overschrijden. De telling van het aantal personen dat tegelijkertijd aanwezig is dient strikt uitgevoerd en opgevolgd te worden ter hoogte van in- en uitgang.

Het evenement wordt zodanig georganiseerd dat de social distancing- regels kunnen worden gerespecteerd en de optredens van artiesten vormen op geen enkel moment een geldig excuus om vrij te bewegen noch te dansen.

Het is bovendien sterk aanbevolen om mondmaskers te verplichten als risico-gedrag van stemverheffing zich kan voordoen (bij zang- en muziekoptredens).

Daarnaast wenst de evenementencel te benadrukken dat hoe meer alcohol er tijdens een evenement geconsumeerd wordt, hoe groter de kans is op het niet/onvoldoende naleven van de algemene Covid- veiligheidsmaatregelen.

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, §1 Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere:

◦          Het Ministerieel besluit van 23 juni 2021 houdende wijziging van het ministerieel besluit van 28 oktober 2020 houdende dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus COVID-19 te beperken

•          Toelating geluidsactiviteit

◦          Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij decreten van het Vlaams Parlement

◦          Besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999

◦          Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999

◦          Besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot wijziging van het koninklijk besluit van 24 februari 1977 houdende vaststelling van geluidsnormen voor muziek in openbare en private inrichtingen, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, wat betreft het maximaal geluidsniveau van muziek in inrichtingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de Covid-coördinator zorgt voor het stipt opvolgen van alle genomen maatregelen om het evenement Covid-veilig te maken.

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits het strikt en correct toepassen van de coronamaatregelen conform de geldende wetgeving, richtlijnen en vastgelegd in sectorspecifieke protocollen die van toepassing zijn op het moment waarop de activiteit plaatsvindt.

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

•          De inrichters als bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

•          De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op vrijdag 16 juli 2021 tot en met 18 juli 2021, op het grasplein op het Gaverdomein dat dient als uitbreiding van het terras van het Gaverkasteel.

Artikel 4

De inrichter moet de richtlijnen volgen van de hulpverleningszone Fluvia inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.13. Straatfeest - Merellaan- aanvraag - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag voor het houden van een straatfeest in de Merellaan te Deerlijk.

Motivering

De buurtbewoners van de Merellaan wensen een straatfeest te organiseren op zaterdag 14 augustus 2021.

Zij vragen daarbij:

•          politionele medewerking

Het verkeersvrij houden van de Merellaan op zaterdag 14 augustus 2021 van 16.00 uur tot en met 24.00 uur.

PZ Gavers verleende op 5 juli 2021 positief advies en voorziet de nodige verkeersmaatregelen conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met identiek nummer 1353530.

PZ Gavers vraagt de organisator om de opgelegde corona maatregelen inzake Covid-19, strikt en nauwkeurig op te volgen.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere:

◦          Plaatsing verkeerssignalisatie

▪          Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits het strikt en correct toepassen van de coronamaatregelen conform de geldende wetgeving, richtlijnen en vastgelegd in sectorspecifieke protocollen die van toepassing zijn op het moment waarop de activiteit plaatsvindt.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.14. Moeder Deerlijkse - feestweekend - 23-24-25 juli 2021 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 14 juni 2021 werd een aanvraag ingediend door Hoogstudentenclub Moeder Deerlijkse voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

•          Maatregelen genomen om het evenement Covid-veilig te maken:

De Covid-event scan 2021 werd uitgevoerd met als resultaat Covid-veiligheidslabel: groen.

Sotiris D'Hondt en Louis Vanderbeken treden op als Covid-coördinator en veiligheidsverantwoordelijke.

◦          Indoor/ Outdoor

De oude brandweerkazerne, inclusief de kleine loods, het plein aan de kant van de Hoogstraat alsook het Leon Defraeyeplein worden in gebruik genomen als evenemententerrein en afgezet met werfhekkens. De poorten van de oude kazerne blijven gedurende het evenement continue volledig open staan.

◦          Crowd control, eventdynamiek en capaciteitsgebruik

Gezien de oppervlakte van het terrein, de aanwezigheid van 3 nooduitgangen en rekening houdende met de geldende corona maatregelen in functie van het respecteren van de social distancing- regels, worden er maximaal 600 personen toegelaten.

Bezoekers hoeven zich niet op voorhand in te schrijven, het aantal aanwezigen wordt via telling aan de ingang strikt bijgehouden. Er is een aparte in- en uitgang.

Het circulatieplan en overeenkomstige looprichtingen staan met pijlen op de grond en signalisatie op de werfhekkens aangeduid.

Het betreft een zittend evenement waarbij de afstand van 1,5 meter tussen de tafelgezelschappen wordt gegarandeerd met een maximum van 6 personen per tafel., iedereen blijft aan zijn tafel.

◦          Reinigings- en ontsmettingsprotocol

Bezoekers zijn verplicht een mondmasker te dragen bij aankomst, wanneer ze zich tussen de tafels begeven, wanneer de social distancing-regels moeilijk kunnen worden nageleefd en wanneer ze aanschuiven aan de bar- of het foodkraam.

De organisator stelt voldoende reinigings- en ontsmettingsmiddelen ter beschikking van de bezoekers om een maximale handhygiëne te waarborgen en desinfecteert regelmatig gebruikte materialen en high-touch oppervlakken.

◦          Sensibilisering en communicatie

Via sociale media en mailing worden deelnemers ingelicht over de geldende corona maatregelen. Daarnaast voorziet de organisator affichering aan de ingang van het terrein en ter hoogte van de sanitaire voorzieningen.

◦          Catering en horecaprotocol

De regels met betrekking tot het uitbaten van een horeca-terras worden toegepast conform het geldige horecaprotocol zoals van toepassing op het moment dat de activiteit plaatsvindt.

Deelnemers kunnen maximaal met 6 personen, of een gezinshuishouding, plaatsnemen aan een tafel. Er wordt minstens 1,5 m afstand tussen de tafelgezelschappen voorzien.

Er wordt verplicht zittend geconsumeerd.

•          aanvraag machtiging voor het verstrekken van sterke drank

Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaats vinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.

•          aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

95 – 100 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

•          aanvraag politionele medewerking:

Parkeerverbod op volgende plaats(en): Leon Defraeyeplein op 23 juli 2021 van 9.00 uur tot en met maandag 26 juli tot 12.00 uur.

PZ Gavers verleende vervolgens op 7 juli 2021 positief advies en voorziet de nodige verkeersmaatregelen conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met identiek nummer 1346591.

2. De evenementen- veiligheidscel verleent volgend advies voor dit evenement:

De evenementencel verwijst naar de ingevulde Covid-event scan waarbij verschillende parameters met advies werden geformuleerd.

De evenementencel vraagt de organisator aandacht te hebben voor het handhaven van de toegelaten maximale capaciteit van 600 personen. De ingenomen ruimte laat niet toe dit aantal te overschrijden. De telling van het aantal personen dat tegelijkertijd aanwezig is dient strikt uitgevoerd en opgevolgd te worden ter hoogte van in- en uitgang.

Het evenement wordt zodanig georganiseerd dat de social distancing- regels kunnen gerespecteerd worden en de optredens van artiesten vormen op geen enkel moment een geldig excuus om vrij te bewegen noch te dansen.

Het is bovendien sterk aanbevolen om mondmaskers te verplichten als risico-gedrag van stemverheffing zich kan voordoen (bij zang- en muziekoptredens).

Daarnaast wenst de evenementencel te benadrukken dat, hoe meer alcohol er tijdens een evenement geconsumeerd wordt, hoe groter de kans is op het niet/onvoldoende naleven van de algemene Covid- veiligheidsmaatregelen.

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

Bijkomend specifiek advies kan later nog volgen vanuit de veiligheidscel.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere:

◦          Het Ministerieel besluit van 23 juni 2021 houdende wijziging van het ministerieel besluit van 28 oktober 2020 houdende dringende maatregelen om de verspreiding van het coronavirus Covid-19 te beperken

•          Machtiging voor het verstrekken van sterke drank

◦          Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank

•          Toelating geluidsactiviteit

◦          Decreet van 28 juni 1985 betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij decreten van het Vlaams Parlement

◦          Besluit van 6 februari 1991 van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999;

◦          Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, zoals herhaaldelijk gewijzigd bij besluiten van de Vlaamse Regering en bij het decreet van 18 mei 1999

◦          Besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2012 tot wijziging van het koninklijk besluit van 24 februari 1977 houdende vaststelling van geluidsnormen voor muziek in openbare en private inrichtingen, tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 6 februari 1991 houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning en tot wijziging van het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, wat betreft het maximaal geluidsniveau van muziek in inrichtingen

•          Plaatsing verkeerssignalisatie

◦          Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de Covid-coördinator zorgt voor het stipt opvolgen van alle genomen maatregelen om het evenement Covid-veilig te maken.

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits het strikt en correct toepassen van de coronamaatregelen conform de geldende wetgeving, richtlijnen en vastgelegd in sectorspecifieke protocollen die van toepassing zijn op het moment waarop de activiteit plaatsvindt.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.

Artikel 3

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

•          De inrichters als bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

•          De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 5

De inrichter moet de richtlijnen volgen van de hulpverleningszone Fluvia inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.15. Wielerwedstrijd Lendedreef Koerse - 22 augustus 2021- vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van de wielerwedstrijd Lendedreef Koers voor Gentlemen en Nieuwelingen, die plaatsvindt op zondag 22 augustus 2021, goed te keuren.

Motivering

Op zondag 22 augustus 2021 vindt de doortocht van de wielerwedstrijd Lendedreef Koers plaats op het grondgebied van de gemeente Deerlijk.

Op die dag wordt op de gemeentewegen een grote toeloop van kijklustigen en weggebruikers verwacht.

In het belang van de openbare orde en van de veiligheid dient onverwijld opgetreden te worden.

PZ Gavers verleende 8 op juli 2021 een positief advies en maakte een tijdelijk politiereglement op het verkeer op.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

•          Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)

•          Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

•          Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

•          Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 22 augustus 2021, tussen 13:30 uur en 18:00 uur, de Olekenbosstraat (tussen de Lendedreef en de Wafelstraat) en de Oude Vichtestraat, enkel verkeer toe te laten in de rijrichting van de renners, zijnde de richting van de opsomming van voornoemde straten. In de andere richting zijn enkel voetgangers en personen die een fiets of bromfiets aan de hand leiden, toegelaten, voor zover zij het trottoir gebruiken.

Artikel 2

Het stilstaan en parkeren langs weerszijden van de openbare weg is op zondag 22 augustus 2021 verboden op de plaatselijke omloop van de wielerwedstrijd, tussen 12.00 uur en 18.00 uur in de art. 1 vermelde straten en straatgedeelten.

Artikel 3

Het verkeer naar de in art. 1 opgesomde straten wordt omgelegd.

Artikel 4

De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.

Artikel 5

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Artikel 6

Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 7

Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.16. LO - vaste benoeming - goedkeuring

STEMMINGEN

Eenparig goedgekeurd

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.17. OMV 2021_131 - Oude Heerweg 122 - melding bronbemaling - aktename

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de melding voor een bronbemaling in functie van de bouw van een zwembad op een perceel gelegen Oude Heerweg 122 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 249 C ingediend door Geert Eggermont en Julie Levrau wonende Oude Heerweg 122 te 8540 Deerlijk.

Motivering

De melding ingediend door Geert Eggermont en Julie Levrau wonende Oude Heerweg 122 te 8540 Deerlijk, werd per beveiligde zending verzonden op 30 juni 2021.

Deze melding werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Artikel 111 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning luidt: “De bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens: 1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM; 2° artikel 4.2.2, § 1, van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid, vermeld in artikel 107, de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.”

VOORWERP VAN DE MELDING

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Oude Heerweg 122, kadastraal bekend afdeling 2 sectie E nr. 249C.

De melding omvat de volgende ingedeelde inrichting of activiteit: bronbemaling in functie van de bouw van een zwembad.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

BEVOEGDHEID

De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1 of 2, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.

Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.

ONDERZOEK VAN HET MELDINGSPLICHTIG EN NIET-VERBODEN KARAKTER

Er zijn geen stedenbouwkundige handelingen verbonden aan de melding.

De gemelde exploitatie van een ingedeelde inrichting en/of activiteit is meldingsplichtig en niet verboden.

De rubrieken, hoeveelheden en kadasterpercelen zijn bepaald op basis van het meldingsdossier. Er zijn geen adviezen voorzien in deze procedure, alsook geen plaatsbezoek. Bijgevolg moet dit alles met omzichtigheid benaderd worden.

De ingedeelde inrichting en/of activiteit is louter en alleen in de derde klasse ingedeeld, de exploitatie ervan is dus meldingsplichtig.

Langs de zuidelijke en oostelijke kant van de eigendom van de aanvragers ligt een bestaande perceelsgracht die kan dienst doen als infiltratievoorziening van het opgepompte grondwater. Bij het besluit van deze aktename zal dan ook volgende voorwaarde opgenomen worden:

◦          De bestaande perceelsgracht aan de rand van de eigendom moet prioritair gebruikt worden voor de afvloei van het opgepompte grondwater.

Er wordt voldaan aan artikel 5.4.3, § 3 van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid betreffende verbods- en afstandsregels.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014

      Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)

      Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (VLAREM II) en zijn bijlagen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Er wordt akte genomen van de melding ingediend door Geert Eggermont en Julie Levrau wonende Oude Heerweg 122 te 8540 Deerlijk voor de in het meldingsdossier opgenomen ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde een bronbemaling in functie van de bouw van een zwembad gelegen Oude Heerweg 122 te Deerlijk.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

Artikel 2

De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.

De bestaande perceelsgracht aan de rand van de eigendom moet prioritair gebruikt worden voor de afvloei van het opgepompte grondwater.

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden met betrekking tot de aangevraagde rubrieken staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/.

Uitvoerbaarheid

U mag het project uitvoeren of exploiteren de dag na de datum van de betekening van de meldingsakte.

Aanplakking

U moet de meldingsakte bekend maken door de aanplakking van een affiche op de plaats waar het voorwerp van de melding uitgevoerd zal worden conform artikel 139 BVR OVG.

De aanplakking gebeurt conform artikel 59 BVR OVG waarbij de vergunningsaanvrager gelezen moet worden als de persoon die de melding verricht. Het opschrift van de aan te plakken affiche luidt : "BEKENDMAKING MELDINGSAKTE".

Verval

De meldingsakte vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de gemelde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de meldingsakte;

2° als het uitvoeren van de gemelde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de gemelde gebouwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de gemelde stedenbouwkundige handelingen;

4° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de meldingsakte aanvangt.

De meldingsakte voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan.

Beroepsmogelijkheid

U kan tegen deze beslissing een verzoekschrift tot schorsing en/of vernietiging indienen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen op het volgende adres:

Raad voor Vergunningsbetwistingen

p/a Dienst van de Bestuursrechtscolleges

Koning Albert II-laan 35 bus 81

1030 Brussel

U doet dit op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending (dit is per aangetekende brief of door neerlegging ter griffie) binnen een vervaltermijn van 45 dagen die ingaat de dag na de betekening van deze beslissing.

Het verzoekschrift wordt in vijfvoud ingediend, namelijk één origineel en vier afschriften (fotokopieën of een digitale kopie). Gelijktijdig met de indiening van het verzoekschrift stuurt u een afschrift van het verzoekschrift ter informatie aan de verwerende partij (dit is de overheid die de beslissing genomen heeft).

U bent een rolrecht verschuldigd van:

• 200 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot vernietiging;
• 100 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot schorsing of tot schorsing wegens uiterst dringende noodzakelijkheid.

U betaalt het rolrecht binnen een termijn van 15 dagen, die ingaat de dag na deze van de betekening van het verzoek daartoe door de griffier van de Raad. Als het bedrag niet binnen de termijn van 15 dagen is gestort wordt het beroep niet-ontvankelijk verklaard.

Meer info

De procedure voor de Raad van Vergunningsbetwistingen wordt geregeld in

• het decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges
• het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
• het besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse Bestuursrechtscolleges

Meer info vindt u op de website van de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

(http://www.dbrc.be/vergunningsbetwistingen)

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.18. OMV 2021_100 - Guido Gezellelaan 68 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een bijgebouw bij de woning, op een perceel gelegen Guido Gezellelaan 68 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 250 G aangevraagd door Jurgen Beke met als contactadres Guido Gezellelaan 68 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 8 juli 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 7 oktober 1965 (dossiernummer gemeente: 0022-5/1965.13, dossiernummer RO: VK 0.35.467). De voorschriften van de verkaveling werden gewijzigd en een gewijzigde verkaveling werd goedgekeurd op 4 maart 2015.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

De verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

      Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 16 maart 1977 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woning.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 20 mei 2015 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitbreiden van een eengezinswoning en het gieten van een funderingsplaat.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De eigendom is gelegen langsheen de Guido Gezellelaan, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.733 m². Er bevindt zich een vrijstaande woning op. De omgeving wordt eveneens gekenmerkt door vrijstaande eengezinswoningen, achterliggend is de gemeentelijke begraafplaats aanwezig en naastliggend de tuinzone is de gemeentelijke school aanwezig.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst in de tuinzone van de woning een nieuw bijgebouw te plaatsen. De vloeroppervlakte van het nieuwe bijgebouw zal 39,96 m² bedragen. Het nieuwe bijgebouw zal op 10,5 m achter het hoofdgebouw geplaatst worden. Het zal een diepte hebben van 8,88 m, een breedte van 4,5 m en wordt op 1 m van de linkerperceelsgrens geplaatst. De houten constructie wordt afgewerkt met een plat dak met een maximale hoogte van 2,8 m. Het gebouw zal aan de noordkant uit een overdekt terras bestaan van 5 m lang en 4,5 m breed met aan twee zijden glaswerk. In het midden van het geheel komt een bar. Het andere deel van 3,8 m lang en 4,5 m breed wordt een gesloten berging met aan de voorzijde 1 klein raam en een enkele deur, achteraan is de houtconstructie volledig gesloten, op de zuidkant komt nog een klein raam. In de gesloten berging wordt een toilet voorzien dat zal aangesloten worden op de bestaande riolering van de woning.

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van de niet-vervallen verkaveling die door het college van burgemeester en schepenen oorspronkelijk werd goedgekeurd op 7 oktober 1965 (dossiernummer gemeente: 0022-5/1965.13, dossiernummer RO: VK 0.35.467). De voorschriften van de verkaveling werden gewijzigd en een gewijzigde verkaveling werd goedgekeurd op 4 maart 2015.

De aanvraag is in overeenstemming met de voorzieningen van de verkaveling gezien het bijgebouw geplaatst wordt in een zone voor nutsgebouwen, er 1 m tussen de perceelsgrens en het gebouw voorzien wordt, men buiten de 20 m vanaf de voorbouwlijn blijft, de vloeroppervlakte kleiner is dan 60 m², het gebouw opgetrokken wordt in hout en de kroonlijst van het plat dak niet hoger is dan 3 m.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Guido Gezellelaan een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggende project heeft geen omvangrijke oppervlakte-uitbreiding (<40m²) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9    Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag heeft betrekking op een bijgebouw bij een bestaande eengezinswoning waarbij de bestaande hoofdfunctie behouden blijft zodat de aanvraag zich functioneel inpast. De werken situeren zich in de tuinzone van de woning zodat het straatbeeld niet geschaad wordt. De tuinzone blijft ook na de bouw van het bijgebouw voldoende ruim om kwalitatief in te richten. Het materiaalgebruik is hedendaags en onderhoudsvriendelijk en is passend in de tuin. De hoogte en oppervlakte van het bijgebouw zijn beperkt zodat de impact op de omgeving minimaal is. Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing

7.12     Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13     Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Jurgen Beke met als contactadres Guido Gezellelaan 68 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een bijgebouw bij de woning, op een perceel gelegen Guido Gezellelaan 68 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 250 G.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.19. OMV 2021_85 - Waregemstraat 271 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het aanpassen van de oprit, op een perceel gelegen Waregemstraat 271 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 304 M aangevraagd door Vera Descamps wonende Waregemstraat 271 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 6 juli 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

        De verharde oppervlakte in de voortuin moet beperkt worden tot 50% van de totale oppervlakte van de voortuin. De resterende, niet verharde oppervlakte moet met levend groen ingericht worden.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

      De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk (goedgekeurd 20 januari 2006) in een stedelijk woongebied.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het gewestelijk RUP is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

      Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

      Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 2 december 1992 door het college van burgemeester en schepenen voor slopen bergplaats.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 3 februari 1993 door het college van burgemeester en schepenen voor bouwen van een woonhuis.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 24 mei 2000 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een tuinhuis 20 m².

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De eigendom is gelegen langsheen de Waregemstraat, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De Waregemstraat is één van de invalswegen naar het centrum en wordt bijgevolg gekenmerkt door een zeer heterogene bebouwing. Er is zowel halfopen als gesloten bebouwing aanwezig, bestaand uit zowel één als twee bouwlagen met hellend dak. De woning van de aanvrager is halfopen woning met één bouwlaag en een zadeldak. Aan de straatzijde bevindt zich een inpandige garage met voorliggende oprit op eigen perceel. De oprit alsook de toegang tot de voordeur en een wandelpad over de breedte van de voorgevel zijn reeds verhard.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst de bestaande verharding in de voortuin uit te breiden door de bestaande oprit te verbreden met 2,7 m waardoor er 2 wagens op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Ook het reeds bestaande pad langs de voorgevel zal vernieuwd worden. Op het einde van het pad, aan de linkerzijde van het perceel wordt nog een kleine uitbreiding van de verharding voorzien met dezelfde materialen. De verharde oppervlakte in de voortuin bedraagt op heden ongeveer 46% van de voortuin. Het ontwerp voorziet dat ongeveer 69% van de voortuin verhard wordt.

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk , zijnde aan de bestemming stedelijk woongebied.

In deze zone gelden de voorschriften van Art. 7.1. stedelijk woongebied, waarbij §1 als volgt luidt:

Het gebied is bestemd voor wonen, openbare groene en verharde ruimten en aan het wonen verwante voorzieningen. Onder aan het wonen verwante voorzieningen worden verstaan: handel, horeca, bedrijven, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, kantoren en diensten, parkeer- en openbaar vervoervoorzieningen, openbare groene en verharde ruimten, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen.

Het gevraagde heeft betrekking op de aanleg van verharding bij een eengezinswoning zodat deze in overeenstemming is met de bestemming van het gewestelijk RUP.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Waregemstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggende project heeft geen omvangrijke oppervlakte-uitbreiding (<40m²) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

7.9    Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag voorziet in de aanleg van verharding bij een eengezinswoning zodat de aanvraag zich functioneel inpast. De oppervlakte verharding breidt uit tot ongeveer 69% van de totale oppervlakte van de voortuin. Door deze uitbreiding vergroten de parkeermogelijkheden op eigen terrein wat een positieve impact heeft op vlak van mobiliteit. De gekozen materialen zijn duurzaam en er wordt voor een deel van de verharding voorzien in infiltratie op eigen terrein. De bestaande oprit vloeit af naar het openbaar domein.

De inrichting van een voortuin heeft invloed op het straatbeeld, de verkeersveiligheid en op de goede waterhuishouding. Beplanting, hagen en bomen in de voortuin maken het straatbeeld mooier en zorgen voor het residentiële karakter van een omgeving. Deze groenzones helpen ook bij de infiltratie van het regenwater en halen fijn stof uit de lucht.

Als gangbare norm wordt een verharding van 50 % van de voortuinoppervlakte gehanteerd, net om deze impact op het straatbeeld te gaan beperken. Bijgevolg moet de totale oppervlakte van de verharding in de voortuin beperkt worden tot 41 m² waardoor enkel een beperkte uitbreiding van de bestaande oprit (0,65 m in de breedte op 5 m in de lengte er bij) kan goedgekeurd worden of de uitbreiding van het pad langs de voorgevel (breedte van 1,90 m op een diepte van 1,60 m). De resterende oppervlakte van de voortuin moet met levend groen ingericht worden zodat het straatbeeld geen hinder zal ondervinden van de aanvraag.  Het ontwerp kan bijgevolg verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing

7.12     Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13     Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Vera Descamps wonende Waregemstraat 271 te 8540 Deerlijk, voor het aanpassen van de oprit, op een perceel gelegen Waregemstraat 271 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 304 M, mits te voldoen aan volgende voorwaarde:

        De verharde oppervlakte in de voortuin moet beperkt worden tot 50% van de totale oppervlakte van de voortuin. De resterende, niet verharde oppervlakte moet met levend groen ingericht worden.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.20. OMV 2021_57 - Kruisputstraat 13 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een carport, op een perceel gelegen Kruisputstraat 13 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 118 F aangevraagd door Sammy Maes wonende Kruisputstraat 13 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 7 juli 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

        De constructie tegen de perceelsgrens moet afgewerkt worden met een duurzame en onderhoudsvrije houtsoort.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Molenhoek, definitief vastgesteld door de gemeenteraad op 6 mei 2010 met als bestemming zone voor residentieel wonen.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het RUP is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is niet in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 1 december 1998 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van 12 woningen langs een te ontwerpen weg, palend aan de Ketsersstraat.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 5 mei 2003 door het Vlaamse Gewest voor omgevingswerken, uitvoeren van de beplantings- en bezaaiingswerken met daar bijbehorende profileringswerken.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 5 november 2003 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een tuinhuis van 18,36 m².

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Volgende omgevingsvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

-          Omgevingsvergunning afgeleverd op 18 juli 2018 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitbreiden van een ééngezinswoning.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De eigendom is gelegen in de Kruisputstraat, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen van zowel het vrijstaande als het halfopen bebouwingstype. De woningen bestaan allen uit één bouwlaag met zadeldak en zijn in groep gebouwd geweest als sociale koopwoningen. De woning van de aanvrager is een halfopen woning, aangebouwd aan de linkerzijde.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het bouwen van een carport met een oppervlakte van 17,8 m² aan de rechterzijgevel van een bestaande ééngezinswoning. De carport is ingeplant op ongeveer 3,75 m achter de voorgevelbouwlijn en komt tot op dezelfde lijn met de achtergevel. De constructie wordt opgetrokken in hout, met steunpalen tegen de rechterperceelsgrens en een hellend dak met een maximale hoogte tegen de zijgevel van de woning op 2,44 m en een hoogte van 2,24 m aan de kant van de perceelsgrens. Het dak wordt afgewerkt met lichtdoorlatende plastic platen.

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 6 mei 2021 tot 4 juni 2021. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De voorschriften van zone 3, zijnde zone voor residentieel wonen, van het gemeentelijk RUP Molenhoek zijn van toepassing:

De aanvraag wijkt op volgende punten af van de voorschriften:

De aanvraag is voor het overige in overeenstemming met de voorzieningen van het RUP gezien de eigendom bestemd is voor residentieel wonen en in beperkte mate aan het wonen verwante functies, eengezinswoningen van het halfopen of open bebouwingstype toegelaten zijn, een carport kan in de vrije zijstrook, deze geplaatst wordt achter de voorbouwlijn van de woning, de bouwhoogte van het hoofdvolume niet wijzigt, de minimale afstand van het hoofdgebouw tot de achterkavelgrens minstens 8 m blijft en de dakvorm vrij is.

Artikel 4.4.1 van de VCRO voorziet dat, na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen kunnen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex en het aantal bouwlagen.

De afwijking heeft betrekking op de afmeting en de materiaalkeuze van de constructie zodat een afwijking kan overwogen worden.

De gevraagde afwijking met betrekking tot het totale bebouwingspercentage is zeer beperkt waardoor deze afwijking kan worden toegestaan.

De keuze van hout voor een carport is eigen aan de functie en gebruikelijk. De houtsoort is niet nader omschreven. Omwille van de plaatsing tegen de perceelsgrens wordt best gekozen voor een houtsoort die van nature reeds duurzaam en onderhoudsvrij is. Dit zal als voorwaarde opgelegd worden bij afgifte van de vergunning. De aanpalende eigenaars hebben tijdens de periode van het openbaar onderzoek geen bezwaren of opmerkingen ingediend zodat er van uitgegaan kan worden dat zij akkoord zijn met de afmetingen en de inplanting van de constructie. Bijgevolg kan geoordeeld worden dat de afwijking toegestaan kan worden.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Kruisputstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggende project heeft geen omvangrijke oppervlakte-uitbreiding (<40m²) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9    Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De carport wordt gebouwd aan een bestaande eengezinswoning met behoud van de functie. De uitbreiding bevindt zich in de vrije zijtuinstrook, tussen de woning van de aanvrager en de rechter buur, is beperkt in hoogte en is door de open structuur slechts beperkt bepalend voor het straatbeeld in de Kruisputstraat. Door de inplanting en de openheid van de constructie wordt het halfopen karakter van de woning niet geschaad. Het materiaalgebruik is eigen aan de functie van het gebouw. Door de plaatsing op de perceelsgrens moet gekozen worden voor een duurzame en onderhoudsvrije houtsoort. De tuinzone blijft nog voldoende ruim teneinde deze kwalitatief in te richten. Tijdens het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geuit.

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.12     Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13     Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Sammy Maes wonende Kruisputstraat 13 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een carport, op een perceel gelegen Kruisputstraat 13 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 118 F, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

        De constructie tegen de perceelsgrens moet afgewerkt worden met een duurzame en onderhoudsvrije houtsoort.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.21. OMV 2021_38 - Sint-Elooistraat 2 - advies aan POVC - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd advies uit te brengen voor de omgevingsvergunningsaanvraag van Bernd Casier namens CASIER RECYCLING NV gevestigd Sint-Elooistraat 2 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een buffer- en bezinkingsbekken voor opvang van oppervlaktewater, op een goed met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 269 B, (afd. 2) sectie D 269 C, (afd. 2) sectie D 270 B, (afd. 2) sectie D 270 C, (afd. 2) sectie D 273 A, (afd. 2) sectie D 275 D en (afd. 2) sectie D 292 B2.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen heeft op 14 april 2021 een voorwaardelijk gunstig advies uitgebracht betreffende de omgevingsvergunning aangevraagd door Bernd Casier namens CASIER RECYCLING NV gevestigd Sint-Elooistraat 2 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een buffer- en bezinkingsbekken voor opvang van oppervlaktewater (als bijlage toegevoegd aan dit punt).

De volgende voorwaarden werden opgenomen in het advies:

◦          Voor de heraanleg of herstel van de groenbuffer moet een beplantingsplan opgemaakt worden en ter goedkeuring voorgelegd worden aan de vergunningverlenende overheid.

◦          De heraanleg moet ten laatste gebeuren in het eerstvolgende plantseizoen na de voltooiing van de werken.

De bestendige deputatie van de Provincie West-Vlaanderen heeft op 17 juni 2021 beslist de behandelingstermijn te verlengen met 60 dagen.

De reden voor deze termijnverlenging is de volgende:

De aanvrager heeft aangepaste plannen van uitvoering, opmetingsplannen van de bestaande beek en profielsnedes van de nieuw aan te leggen beek toegevoegd aan het dossier. Dit om de provinciale dienst waterlopen de benodigde informatie te geven om de machtiging voor het wijzigen van het tracé van de beek toe te kennen.

Consequenties van de termijnverlenging:

Het gemeentebestuur dient een nieuw openbaar onderzoek te organiseren (van 11 juli 2021 tot 9 augustus 2021).

Het provinciebestuur dient een nieuwe adviesronde te organiseren.

De deputatie doet tot slot uitspraak over de vergunningsaanvraag binnen de verlengde termijn.

Gezien de toegevoegde plannen en informatie geen betrekking hebben op de voorwaarden die gesteld werden in het advies van de gemeente Deerlijk, kan de motivatie van het advies uitgebracht op 14 april 2021 behouden blijven.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

◦       Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

◦       Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akte te nemen van de vraag tot verlenging van de behandelingstermijn en besluit om een nieuw openbaar onderzoek te organiseren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit bij de motivering van de voorwaardelijke advies, uitgebracht in de zitting van 14 april 2021, te blijven.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.22. OMV 2021_91 - Beekstraat 11 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het verbouwen van een woning, op een perceel gelegen Beekstraat 11 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 277 H6 en (afd. 1) sectie A 277 L6 aangevraagd door Jolien Vanovervelt wonende Beekstraat 11 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 8 juli 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

      De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk (goedgekeurd 20 januari 2006) in een stedelijk woongebied.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het gewestelijk RUP is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

      Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 juni 2000 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een nieuwe voorgevel, het wijzigen van deur- en raamopeningen in de voorgevel van de woning

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De bouwplaats is een perceel met een oppervlakte van 985 m² en is gelegen langs de Beekstraat op ongeveer 1 km ten oosten van de kern van Deerlijk.

Het perceel is bebouwd met een eengezinswoning van het open type bestaande uit 1 bouwlaag met een zadeldak. Achteraan de woning is een bestaande veranda met een oppervlakte van ongeveer 32 m². Op een afstand van ongeveer 2 m van de achtergevel staat een garage.

De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen in combinatie met bedrijfsgebouwen. De woningen in de omgeving hebben een divers uitzicht en een gemengde bouwtypologie.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het afbreken van de bestaande veranda en het verbouwen van de woning. Een praktijkruimte logopedie wordt ingericht in de bestaande berging. Deze heeft een oppervlakte van 16,50 m². De toegang tot deze praktijkruimte wordt genomen via de bestaande zijdeur. Op de achtergevel zal een raam en een deur verkapt worden tot één grote opening. Ook op het verdiep worden enkele beperkte aanpassingen gedaan aan de indeling.

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden niet om advies gevraagd omdat de aanvraag geen betrekking heeft op werken aan scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk, zijnde aan de bestemming stedelijk woongebied.

In deze zone gelden de voorschriften van Art. 7.1. stedelijk woongebied, waarbij §1 als volgt luidt:

Het gebied is bestemd voor wonen, openbare groene en verharde ruimten en aan het wonen verwante voorzieningen. Onder aan het wonen verwante voorzieningen worden verstaan: handel, horeca, bedrijven, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, kantoren en diensten, parkeer- en openbaar vervoervoorzieningen, openbare groene en verharde ruimten, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen.

Het gevraagde heeft betrekking op het verbouwen van een bestaande eengezinswoning zodat deze aanvraag in overeenstemming is met de bestemming van het gewestelijk RUP.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Beekstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggende project heeft geen omvangrijke oppervlakte-uitbreiding (<40m²) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9    Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag heeft betrekking op het slopen van de veranda en het beperkt verbouwen van de woning. De woonfunctie blijft behouden en wordt aangevuld met een ruimte van ongeveer 16 m² in functie van logopedie, waardoor het geheel passend is in de omgeving.

De inplanting en het hoofdvolume van de woning blijven behouden. De werken zijn beperkt in omvang en zullen geen impact hebben op de omgeving. De voorgevel blijft ongewijzigd waardoor het ontwerp geen rechtstreekse impact heeft op het straatbeeld.

De hoofdfunctie van eengezinswoning blijft behouden, de oppervlakte van de praktijkruimte logopedie is beperkt. Bijgevolg wordt slechts een beperkte wijziging verwacht van de verkeersaantrek. De bouwplaats is voldoende ontsloten om deze toename te kunnen opvangen. De bestaande garage blijft behouden evenals de voorliggende oprit met een lengte van ongeveer 20 m waardoor de parkeerbehoefte op eigen terrein opgevangen kan worden en de impact op mobiliteit beperkt zal zijn.

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing

7.12     Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13     Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Jolien Vanovervelt wonende Beekstraat 11 te 8540 Deerlijk, voor het verbouwen van een woning, op een perceel gelegen Beekstraat 11 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 277 H6 en (afd. 1) sectie A 277 L6.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.23. OMV 2021_90 - Elfde Julilaan 9 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het slopen van een bijgebouw, op een perceel gelegen Elfde Julilaan 9 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 153 S aangevraagd door Anne Sophie Tanghe namens A.T. INVEST BV gevestigd Schernaai 25 te 8573 Anzegem.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 8 juli 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

        Bij het slopen moeten zowel de bovengrondse als ondergrondse constructies verwijderd worden.

        Het sloopafval moet onmiddellijk van het terrein verwijderd worden naar een daartoe bestemde plaats.

        Indien asbesthoudend afval aanwezig is moet dit met de nodige omzichtigheid en volgens de wettelijke bepalingen verwijderd worden.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

      Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 25 maart 1965 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een autobergplaats.

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 8 januari 1971 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitbreiden van een bergplaats.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De bouwplaats is een perceel met een oppervlakte van 423m² en is gelegen langs de Elfde Julilaan ten zuiden van de kern van Deerlijk. De Elfde Julilaan is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Het perceel is bebouwd met een gekoppelde eengezinswoning bestaande uit 2 bouwlagen met een zadeldak. Op een afstand van ongeveer 4,5 m van de achtergevel staat een bestaande garage met aanbouwen.

De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen. De woningen in de omgeving hebben allen eenzelfde uitzicht.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het slopen van 2 kleinere volumes aangebouwd aan een bestaande garage. Het volume aan de rechter zijde dienstdoende als tuinberging met een oppervlakte van 22 m² en het volume achteraan de garage die werd aangewend als kolenberging met een oppervlakte van 8,70 m² worden gesloopt. De vrijgekomen ruimte zal meegenomen worden in de tuinzone. 

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden niet om advies gevraagd omdat de aanvraag geen betrekking heeft op werken aan scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, zijnde aan de voorschriften van het woongebied. 

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften voor de betrokken bestemmingszone(s) luiden als volgt :

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op het slopen van nevenvolumes bij een bestaande eengezinswoning zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van een gewestplan.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Elfde Julilaan een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggende project gaat uit van een sloop waardoor er geen bijkomende verharding voorzien wordt en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9    Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag heeft betrekking op het slopen van enkele aanbouwen aan de bestaande garage. De woonfunctie blijft behouden, waardoor het geheel passend is in de omgeving.

Na de werken zal de vrijgekomen ruimte ingenomen worden in de tuinzone. Aan de scheidingsmuur worden geen wijzigingen aangebracht. De werken zijn beperkt in omvang en zullen geen impact hebben op de omgeving. De bestaande garage blijft behouden waardoor de parkeerbehoefte op eigen terrein opgevangen wordt.

In functie van het beperken van mogelijke hinder dienen echter wel volgende voorwaarden nageleefd te worden:

-          Bij het slopen moeten zowel de bovengrondse als ondergrondse constructies verwijderd worden.

-          Het sloopafval moet onmiddellijk van het terrein verwijderd worden naar een daartoe bestemde plaats.

-          Indien asbesthoudend afval aanwezig is moet dit met de nodige omzichtigheid en volgens de wettelijke bepalingen verwijderd worden.

Het ontwerp kan bijgevolg verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing

7.12     Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13     Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Anne Sophie Tanghe namens A.T. INVEST BV gevestigd Schernaai 25 te 8573 Anzegem, voor het slopen van een bijgebouw, op een perceel gelegen Elfde Julilaan 9 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 153 S, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

        Bij het slopen moeten zowel de bovengrondse als ondergrondse constructies verwijderd worden.

        Het sloopafval moet onmiddellijk van het terrein verwijderd worden naar een daartoe bestemde plaats.

        Indien asbesthoudend afval aanwezig is moet dit met de nodige omzichtigheid en volgens de wettelijke bepalingen verwijderd worden.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.24. OMV 2021_92 - Oude Heerweg 89 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een halfopen woning met carport en tuinberging, op een perceel gelegen Oude Heerweg 89 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 192 N, (afd. 2) sectie D 192 P en (afd. 2) sectie D 192 R aangevraagd door ECOBO BVBA met als contactadres Otegemstraat 180 te 8550 Zwevegem.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 8 juli 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

        De toegang tot de voordeur dient te worden beperkt tot een breedte van maximum 1 m.

        De oprit naar de carport toe moet herleid worden tot een karrenspoor.

        Het pad ter hoogte van de voorgevel tussen carport en voordeur dient te worden herleid tot een maximale breedte van 0,90 m.

        Het terras kan niet aangesloten worden op de regenwaterput maar moet rechtstreeks afwateren in het naastliggende gazon.

        De afsluiting langs de private weg dient te bestaan uit een haagafsluiting eventueel versterkt met palen en draad.

        Het plat dak kan niet ingericht of aangewend worden als dakterras.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, oorspronkelijk goedgekeurd op 27 april 1967 (dossiernummer 1967.3/1048-2). De verkaveling werd gewijzigd en een wijzigingsvergunning werd afgeleverd op 6 juni 2018.

Op 12 augustus 2020 werd een bijstelling van de verkaveling voor de loten 4, 5, 6A, 6B, 7A, 7B en de groenzone goedgekeurd.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

De verkaveling is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 6 juni 2017.

      Provinciale verordening inzake het overwelven van baangrachten, vastgesteld door de provincieraad in zitting van 23 juli 2008.

      Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 4 maart 2010 door ROHM voor het rooien van 3 knotwilgen (op openbaar domein)

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De eigendom is gelegen langs de Oude Heerweg, een voldoende uitgeruste gemeenteweg. De omgeving wordt gekenmerkt door in hoofdzaak vrijstaande eengezinswoningen en open landbouwgebied.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst op het lot 4 van de verkaveling een halfopen eengezinswoning met tuinberging en overdekt terras te bouwen.

De woning wordt ingeplant op 5 m van de rooilijn, op de rechterzijperceelsgrens en op 3 m van de linkerzijperceelsgrens. De afstand tot de achterkavelgrens bedraagt max. 12,39 m. De woning heeft een breedte van 7,34 m op een diepte van 11 m. Tussen het hoofdvolume van de woning en de linkerperceelsgrens wordt een carport voorzien met een oppervlakte van 15 m². De carport bevindt zich op dezelfde hoogte als de voorgevel van de woning en heeft een diepte van 5 m, zoals voorzien op het verkavelingsplan.

De woning bestaat uit twee bouwlagen met een hellend dak. De kroonlijsthoogte bedraagt vooraan 4,90 m, achteraan 5,50 m en de nokhoogte ligt op 8,42 m.

Op het gelijkvloers bevindt zich een garage, inkomhal, toilet, eetruimte, zitruimte en open keuken. Op de verdieping worden 3 slaapkamers, een nachthal, toilet en badkamer ondergebracht.

De gevels worden afgewerkt in rood-bruine recuperatiesteen, de dakbedekking bestaat uit leikleurige platte pannen en het schrijnwerk is voorzien in zwart aluminium.

De voortuin wordt grotendeels verhard. Ter hoogte van de garage, carport en voordeur wordt verharding voorzien. De resterende deeltjes, met een breedte van in totaal 2,90 m wordt voorzien van groenaanplant. In de tuinzone wordt een terras met een oppervlakte van 34 m² in keramische tegels aangelegd.

In de tuinzone bevindt zich een bijgebouw/overdekt terras met een breedte van 3 m op een lengte van 6,50 m. Het bijgebouw wordt ingeplant op 3,62 m van de achtergevel van de woning en op de rechterzijperceelsgrens. Het bijgebouw wordt afgewerkt met een plat dak met een kroonlijsthoogte van 2,20 m. De gevels van het bijgebouw worden afgewerkt in hout.

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden op 26 mei 2021 aangeschreven omdat de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van de bijgestelde verkaveling.

Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van de verkaveling gezien het ontwerp een eengezinswoning betreft met een residentieel karakter van het halfopen type, er geen nevenbestemming voorzien wordt, de oppervlakte van het bijgebouw minder dan 32 m² bedraagt, het bouwkader en de maximale kroonlijst- en nokhoogte gerespecteerd worden, de dakvorm vrij is met een maximaal hellingspercentage van 45°, de afstand tot de zijkavelgrens 4 m bedraagt voor een gebouw van 2 bouwlagen, het materiaalgebruik constructief en esthetisch verantwoord is, de carport ingepland is in de voorziene zone volgens het verkavelingsplan, de voor- en achterzijde van de carport open is, de hoogte en dakvorm voldoen aan de voorwaarden en het bijgebouw voldoet aan de opgelegde voorwaarden.

Voor wat betreft de verharding in de voortuin wordt vastgesteld dat dit niet helemaal conform de voorschriften is. Zo dient de verharding in de voortuin tot een minimum te worden beperkt en dient de bijkomende parkeerruimte een groen karakter te hebben. Het is niet wenselijk om een afwijking toe te staan hierop, waardoor volgende voorwaarden worden gekoppeld aan het ontwerp:

-          De toegang tot de voordeur dient te worden beperkt tot een breedte van maximum 1 m.

-          De oprit naar de carport toe, die functioneert als extra parkeerruimte dient een groener karakter te hebben. Deze moet worden herleid tot een karrenspoor.

-          Het pad ter hoogte van de voorgevel tussen carport en voordeur dient te worden herleid tot een maximale breedte van 0,90 m zoals het pad tussen de voordeur en de inpandige garage.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Oude Heerweg een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1ha) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of in een risicozone voor overstromingen. Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater: er wordt een regenwaterput van 10.000 liter met hergebruik voorzien, de aanvrager voorziet de aanleg van een infiltratievoorziening met een volume van 1.500 liter en een referentie-oppervlakte van 2,50 m². Het terras wordt aangelegd in keramische tegels en wordt aangesloten op de regenwaterput. De oprit wordt aangelegd in waterdoorlatende verharding zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem.

Teneinde voldoende mogelijkheid te bieden om het water te laten infiltreren in de bodem op eigen terrein, kan het terras niet aangesloten worden op de regenwaterput maar moet die rechtstreeks afwateren in het naastliggende gazon. Dat wordt opgelegd als voorwaarde. 

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9    Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een eengezinswoningen langs een goed uitgeruste gemeenteweg. De aanvraag is zowel naar bouwvolume, afstand tot de perceelsgrenzen en materiaalgebruik van de woning in overeenstemming met de bebouwde omgeving en de verkavelingsvoorschriften.

De carport betreft een volledig open constructies en is ingeplant conform de goedgekeurde verkaveling. De tuinzone is na de bouw van de woning, het bijgebouw en de verharding eerder beperkt. Het perceel kan niet meer verder verhard worden en teneinde alsnog een groen karakter te creëren wordt opgelegd dat de afsluiting langs de private weg dient te bestaan uit een haagafsluiting eventueel versterkt met palen en draad. Er is op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid voorzien zodat de aanvraag geen parkeerhinder voorziet op de openbare weg. Teneinde het groene karakter van de omgeving te behouden en ook de eigen voortuin een groen karakter te geven, dient ook de inrichting van de voortuin aangepast te worden. De verharde toegang tot de carport dient zich te beperken tot een karrenspoor, de breedte van het pad naar de voordeur dient te worden beperkt tot een breedte van 1 m en het pad tussen carport en voordeur dient te worden herleid tot een breedte van 0,90m. Dat wordt opgelegd als voorwaarde.

Teneinde mogelijke hinder bij de buren te veroorzaken, kan het plat dak niet ingericht of aangewend worden als dakterras. Dat wordt opgelegd als voorwaarde.

Het ontwerp kan bijgevolg verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet een beperkte bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving mits naleving van de opgelegde voorwaarden. Het aangevraagde past zich in in de betrokken omgeving.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing

7.12     Scheidingsmuren

Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.13     Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan ECOBO BVBA met als contactadres Otegemstraat 180 te 8550 Zwevegem voor het bouwen van een halfopen woning met carport en tuinberging, op een perceel gelegen Oude Heerweg 89 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 192 N, (afd. 2) sectie D 192 P en (afd. 2) sectie D 192 R, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

        De toegang tot de voordeur dient te worden beperkt tot een breedte van maximum 1 m.

        De oprit naar de carport toe moet herleid worden tot een karrenspoor.

        Het pad ter hoogte van de voorgevel tussen carport en voordeur dient te worden herleid tot een maximale breedte van 0,90 m.

        Het terras kan niet aangesloten worden op de regenwaterput maar moet rechtstreeks afwateren in het naastliggende gazon.

        De afsluiting langs de private weg dient te bestaan uit een haagafsluiting eventueel versterkt met palen en draad.

        Het plat dak kan niet ingericht of aangewend worden als dakterras.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.25. OMV 2021.134 - Oliebergstraat 46 - melding - aktename

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de melding voor het verbouwen van de bestaande eengezinswoning op een perceel gelegen Oliebergstraat 46 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 93 E ingediend door Bruno Cooman en Geertrui Deslee wonende Oliebergstraat 46 te 8540 Deerlijk, met OMV-referentie OMV_2021113786.

Motivering

De melding ingediend door Bruno Cooman en Geertrui Deslee wonende Oliebergstraat 46 te 8540 Deerlijk, werd per beveiligde zending verzonden op 2 juli 2021.

Deze melding werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Artikel 111 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning luidt:

“De bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens: 1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM; 2° artikel 4.2.2, § 1, en artikel 4.2.4 van de VCRO.

De bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, neemt een beslissing over de melding binnen een termijn van:

1° twintig dagen als de melding louter betrekking heeft op de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van de derde klasse;

2° dertig dagen in alle andere gevallen.

Deze overheid stelt de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde termijn daarvan in kennis. De termijnen, vermeld in het tweede lid, gaan in op de dag na de datum van de melding.

Als geen beslissing is genomen en ter kennis gebracht aan de persoon die de melding heeft verricht binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, wordt de melding geacht te zijn geakteerd.”

VOORWERP VAN DE MELDING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE HANDELINGEN

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Oliebergstraat 46, kadastraal bekend afdeling 2 sectie E nr. 93E.

De melding omvat de volgende stedenbouwkundige handelingen: verbouwen van de bestaande eengezinswoning.

De werken kunnen als volgt beschreven worden:

De aanvrager wenst de bestaande eengezinswoning te verbouwen door onder meer de keuken uit te breiden in de bestaande berging. Hiertoe moeten 2 bestaande steunmuren verwijderd worden. Ook wordt in de achtergevel het bestaande raam en deur vervangen door één groot raam. Dit betreffen allen stabiliteitswerken in en aan de woning met behoud van het bestaande bouwvolume.

Bevoegdheid

De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project. Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.

ONDERZOEK VAN HET MELDINGSPLICHTIG EN NIET-VERBODEN KARAKTER VAN DE GEMELDE STEDENBOUWKUNDIGE HANDELINGEN

Er zijn geen ingedeelde inrichtingen of activiteiten verbonden aan de melding.

Op de ingediende melding zijn volgende bestemmingsplannen en planologische voorschriften van toepassing:

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

      De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk (goedgekeurd 20 januari 2006) in een stedelijk woongebied.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 17 september 1964 (dossiernummer 1045-4/1964.20). Op het perceel is de verkavelingswijziging van toepassing, goedgekeurd op 28 februari 1973.

Gezien noch de functie van de woning, noch het bouwvolume en de bebouwde oppervlakte wijzigen blijft de aanvraag conform de verkavelingsvoorschriften.

Er wordt voldaan aan het volgende artikel van het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening:

Artikel 2. Voor handelingen met stabiliteitswerken die uitgevoerd worden binnen in hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte gebouwen, wordt de vergunningsplicht vervangen door een verplichte melding als aan de volgende voorwaarden voldaan is :

1° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;

2° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd.

Artikel 3. Voor handelingen met stabiliteitswerken die uitgevoerd worden aan zijgevels, achtergevels en daken van hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte gebouwen, wordt de vergunningsplicht vervangen door een verplichte melding als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan :

1° er wordt geen vergunningsplichtige functiewijziging doorgevoerd;

2° het aantal woongelegenheden blijft ongewijzigd;

3° het fysiek bouwvolume en bouwoppervlakte blijven ongewijzigd.

Bovendien voldoen de handelingen aan artikel 6 van hetzelfde besluit, omdat ze:

-          niet strijdig zijn met de voorschriften van stedenbouwkundige verordeningen, ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg of vergunningen voor het verkavelen van gronden, of met de uitdrukkelijke voorwaarden van omgevingsvergunningen;

-          niet worden verricht op percelen waarop voorlopig of definitief beschermde monumenten aanwezig zijn, in voorlopig of definitief beschermde cultuurhistorische landschappen, in voorlopig of definitief beschermde stads- en dorpsgezichten, of in voorlopig of definitief beschermde archeologische sites;

-          niet worden uitgevoerd in een afgebakende oeverzone als vermeld in artikel 3, § 2, 43°, van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, noch in de 5 meter brede strook, te rekenen vanaf de bovenste rand van het talud van ingedeelde onbevaarbare en bevaarbare waterlopen;

-          niet worden uitgevoerd voor de rooilijn of in een achteruitbouwstrook.

De gemelde stedenbouwkundige handelingen zijn meldingsplichtig en niet verboden.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

      Besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Er wordt akte genomen van de melding ingediend door Bruno Cooman en Geertrui Deslee wonende Oliebergstraat 46 te 8540 Deerlijk voor de in het meldingsdossier opgenomen stedenbouwkundige handelingen, zijnde het verbouwen van de bestaande eengezinswoning gelegen Oliebergstraat 46 te Deerlijk.

Artikel 2

De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.

Uitvoerbaarheid

U mag het project uitvoeren of exploiteren de dag na de datum van de betekening van de meldingsakte.

Aanplakking

U moet de meldingsakte bekend maken door de aanplakking van een affiche op de plaats waar het voorwerp van de melding uitgevoerd zal worden conform artikel 139 BVR OVG. De aanplakking moet gebeuren vooraleer u start met de uitvoering van de melding. De gemeente kan u hierbij helpen.

Beroepsmogelijkheid

Men kan tegen deze uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissing een verzoekschrift tot schorsing en/of vernietiging indienen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen op het volgende adres:

Raad voor Vergunningsbetwistingen

p/a Dienst van de Bestuursrechtscolleges

Koning Albert II-laan 35 bus 81

1030 Brussel

Men doet dit op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending binnen een vervaltermijn van 45 dagen die ingaat de dag na de dag van aanplakking van de uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissing.

Het verzoekschrift wordt in vijfvoud ingediend, namelijk één origineel en vier afschriften (fotokopieën of een digitale kopie).

Gelijktijdig met de indiening van het verzoekschrift stuurt u een afschrift van het verzoekschrift ter informatie aan de verwerende partij (dit is de overheid die de beslissing genomen heeft).

U bent een rolrecht verschuldigd van:

• 200 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot vernietiging;
• 100 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot schorsing of tot schorsing wegens uiterst dringende noodzakelijkheid.

U betaalt het rolrecht binnen een termijn van 15 dagen, die ingaat de dag na deze van de betekening van het verzoek daartoe door de griffier van de Raad. Als het bedrag niet binnen de termijn van 15 dagen is gestort wordt het beroep niet-ontvankelijk verklaard.

Het verzoekschrift moet minstens de volgende gegevens bevatten:

-       de naam, de hoedanigheid, de woonplaats of de zetel van de verzoekende partij, de gekozen woonplaats in België, een telefoonnummer en een e-mailadres

-       de naam en het adres van de verweerder

-       het voorwerp van het beroep of bezwaar

-       een uiteenzetting van de feiten en de ingeroepen middelen

-       een inventaris van de overtuigingsstukken

Meer info vindt u op de website van de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

(http://www.dbrc.be/vergunningsbetwistingen)

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.26. OMV 2021_83 - Pladijsstraat 103 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het verbouwen van een woning, op een perceel gelegen Pladijsstraat 103 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 185 E3 aangevraagd door de heer Steven Dedeken wonende Weldenstraat 51 te 9700 Oudenaarde.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 6 juli 2021.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied met landelijk karakter.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

      De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

      De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

      Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.

      Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

      Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1.  Beschrijving van de omgeving

De eigendom is gelegen langs de Pladijsstraat, wat een voldoende uitgeruste gemeenteweg is. De omgeving is een landelijke, eerder agrarische omgeving waar een 20-tal huizen geconcentreerd liggen ter hoogte van het kruispunt Pladijsstraat – Oudenaardse heerweg – Brandsmisstraat. Het wonen bestaat er uitsluitend uit eengezinswoningen.

Het perceel is bebouwd met een eengezinswoning opgetrokken met 2 bouwlagen en een hellend dak. De woning betreft een halfopen bebouwing en vormt samen met de naastliggende rechter woning een eenheid. Links van de woning is een smalle doorgang die van het openbaar domein afgesloten wordt door middel van een poort. Iets dieper op het perceel bevindt zich achter de poort een bijgebouw.

3.2.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst zijn bestaande halfopen woning te verbouwen.

De bestaande bijgebouwen worden afgebroken en een nieuwe uitbreiding op het gelijkvloers wordt gerealiseerd. Verder wordt de woning ook intern geoptimaliseerd.

De uitbreiding wordt opgetrokken met een kroonlijsthoogte van 3,63 m en een plat dak, voorzien over de volledige breedte van het perceel. De bouwdiepte van de woning bedraagt na de werken 12,94 m.

Op het gelijkvloers bevindt zich na de werken een inkomhal, toilet, open keuken, eethoek en zithoek. De ruimte achter de poort wordt ingericht als fietsenberging.

Op de eerste verdieping worden een slaapkamer en badkamer ondergebracht. Op de tweede verdieping wordt een 2e slaapkamer ingericht.

De voorgevel van de woning blijft behouden De gevels van de uitbreiding worden afgewerkt in bruine baksteen en het buitenschrijnwerk bestaat uit witte PVC.

In de tuinzone wordt een terras met een oppervlakte van 26,3 m² aangelegd.

3.3.  Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden op 26 mei 2021 aangeschreven omdat de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1    Planologische toets

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, zijnde aan de bestemming woongebied met landelijk karakter.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften voor de betrokken bestemmingszone(s) luiden als volgt :

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De woongebieden met een landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven;

Het gevraagde is in overeenstemming met het gewestplan omdat de aanvraag betrekking heeft op het verbouwen en uitbreiden van een bestaande eengezinswoning met behoud van de woonfunctie.

7.2    Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Pladijsstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3    Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggende project heeft geen omvangrijke oppervlakte-uitbreiding (<40m²) en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.

7.4    Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5    Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6    Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7    Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8    Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9    Milieuaspecten

Niet van toepassing

7.10     Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van een eengezinswoning. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze eerder landelijke omgeving.

Het ontwerp zorgt voor een verruiming, herindeling en rationalisering van de woning en beantwoordt zodoende aan de huidige normen van wooncomfort.

Het hoofdgebouw van de woning blijft ongewijzigd, er worden enkel interne verbouwingswerken uitgevoerd. De bestaande achterbouwen worden vervangen door een nieuwe, ruime achterbouw over de volledige perceelsbreedte. De totale gelijkvloerse bouwdiepte wordt op die manier tot op 12,94 m gebracht, hetgeen zeker aanvaardbaar is binnen deze woonomgeving. Het perceel is immers eerder smal en diep, en een dergelijke gelijkvloerse bouwdiepte laat een kwalitatieve inrichting van de leefruimtes van de woning toe.

Er wordt geen hinder verwacht voor de omringende percelen. De bouwdiepte is immers vergelijkbaar met deze van de buren. De muren op de perceelsgrens worden gewijzigd. Hiervoor werd het akkoord verkregen van de eigenaars van het betreffende buurperceel.

De voorgevel blijft ongewijzigd waardoor het ontwerp geen rechtstreekse impact heeft op het straatbeeld.

De sloop van de huidige achterbouwen en de realisatie van een nieuwe achterbouw betekenen een sanering van de bebouwing op het perceel. De uitbreiding integreert zich door zijn materiaalgebruik (metselwerk) binnen de bestaande bebouwing.

Achter de woning wordt een terras aangelegd. De woning beschikt over een voldoende ruime tuinzone om een kwalitatieve tuin te kunnen aanleggen.

Het project is verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement en respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11     Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing

7.12     Scheidingsmuren

Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.13     Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

• Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur
• Andere:

      Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

      Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan de heer Steven Dedeken wonende Weldenstraat 51 te 9700 Oudenaarde, voor het verbouwen van een woning, op een perceel gelegen Pladijsstraat 103 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 185 E3.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.27. Attest van verdeling - Kapelstraat 39 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of er opmerkingen zijn bij het attest van verdeling voor de eigendom gelegen Kapelstraat 39.

Motivering

Op 28 juni 2021 verstuurde men vanuit het notariaat Bernard Denys & Evy Libert een attest van verdeling voor de eigendom gelegen Kapelstraat 39, gekadastreerd afdeling 2, sectie E, nummer 618Y5, met een kadastrale oppervlakte van 1.675 m².

Een deel van de eigendom, met een oppervlakte van 518 m², wordt afgesplitst teneinde te verkopen aan de aanpalende eigenaar Kapelstraat 41.

De bestemming van het goed is volgens de akte grond en volgens de verwerver (conform het metingsplan) tuingrond.

De omgevingsambtenaar stelt voor geen opmerkingen te formuleren bij het voorstel van verdeling.

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere:

◦          Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen heeft geen opmerkingen bij de splitsing.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.28. Inname openbaar domein - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de lijst in bijlage voor de ingediende aanvragen betreffende de inname van het openbaar domein en/of wegenis.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de lijst in bijlage voor de gevraagde inname(s) van het openbaar domein.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.29. BMC - verslag van 1 juli 2021 - kennisname en beslissing

Aanleiding en context

De beperkte mobiliteitscommissie hield een vergadering op 1 juli 2021. Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het verslag en de adviezen van de commissie goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de besproken onderwerpen en neemt een beslissing aan de hand van het advies van de beperkte mobiliteitscommissie.

Volgende punten werden geadviseerd:

•          Harelbekestraat: vraag tot schilderen van witte lijnen langs beide zijden garage poort

•          Beverenstraat: gevaarlijke situatie, heropname van melding van 03/06 + nieuwe melding

•          Gevaarlijke hoek Guido Gezellelaan/Paanderstraat: groen dat te hoog staat + geparkeerde auto

•          Parkeren vrachtwagens Ter Donkt

•          Veemeersstraat: verkeersdrukte en verkeersonveiligheid

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van 1 juli 2021 en beslist de adviezen van de beperkte mobiliteitscommissie te volgen.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.30. Asverstrooiing - kennisname

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.31. Grafconcessie - toekenning - goedkeuring

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.32. Afvoering van ambtswege - intrekking beslissing - goedkeuring

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.33. Afvoering van ambtswege - goedkeuring

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.34. Project Zomerschool - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het project Zomerschool Deerlijk 'Het Boekenhuis' goed te keuren.

Motivering

Het project 'Het Boekenhuis' werd ingediend binnen de subsidieoproep Zomerscholen Vlaanderen volgens projectdossier (Subsidiedossier: zie bijlage).

Op vrijdag 25 juni 2021 werd deze aanvraag gunstig beoordeeld met goedkeuring om de zomerschool in Deerlijk te organiseren volgens ingediend projectdossier. (Goedkeuring Subsidiedossier: zie bijlage)

Het Boekenhuis is gericht naar kinderen uit de Deerlijkse scholen die achterop hinken bij het lezen en waarvoor het lezen vandaag een bijzondere uitdaging vormt. Doelstelling van het project: kinderen meer goesting doen krijgen om te lezen, zodat elk kind een klein stapje kan groeien. Dit kan een hulp zijn in het traject naar het wegwerken van leesachterstand, of kan een kleine extra opstap betekenen in de aanloop naar het nieuwe schooljaar. Deelname kan enkel op advies van de zorgcoördinator en het schoolteam. (Infobrochure: zie bijlage)

De brugfiguur Leen Taelemans neemt vanuit het lokaal bestuur de regierol op zich om samen met een dynamisch team (pedagogisch coördinator, 2 leerkrachten, studenten en vrijwilligers) de zomerschool te organiseren volgens de voorgeschreven richtlijnen van Zomerscholen Vlaanderen. Het aantal inschrijvingen is dit jaar 30 kinderen. Deze worden opgedeeld in 3 kleine groepen zodat er zoveel mogelijk kan gewerkt worden op maat van de uitdagingen van elk kind. (Team Het Boekenhuis: zie lijst personeelsdienst)

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art.56 § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

Er is een toekenning van subsidies voorzien:

- Regierol lokaal bestuur: 25 euro per kind/deelname

- Subsidie per kind: 45 euro/kind/dag

De uitgaven voor de zomerschool worden begroot binnen de marge van de inkomende subsidies. Geen extra financiering nodig.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de zomerschool te organiseren volgens goedgekeurde projectdossier en dossier in bijlage.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.35. Gemeentelijke gebouwen - vergroten openbaarheid en toegankelijkheid van de toiletten - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de aanpassing van de toiletten in de gemeentelijke gebouwen in het kader van toegankelijkheid goed te keuren.

Motivering

Tijdens de corona pandemie en de bijbehorende sluiting van de horeca werd duidelijk dat de gemeente Deerlijk over onvoldoende openbare toiletten beschikt. Hierdoor worden enkele burgers belemmerd om hun huis te verlaten en deel te nemen aan het buitenleven.

Een structurele aanpak voor dit probleem wordt meegenomen bij het uitwerken van nieuwe grootschalige ruimtelijke projecten. Intussen willen we als gemeente de burger niet in de kou laten staan en zetten we de toiletten van alle openbare gebouwen open voor het brede publiek. Dat wil zeggen dat iedereen die een toilet dient te gebruiken welkom is in de bibliotheek, OC d'Iefte, het sociaal huis, het gemeentehuis, de sporthal en alle buurthuizen. Dit binnen de openingsuren van het welbepaald gebouw.

Deze mogelijkheden worden doorgegeven aan burgers en verenigingen met vragen hieromtrent en worden opgenomen in verschillende apps (zoals 'Hoge nood' , 'toilet finder',...). Zo kan eenieder, die nood heeft aan een toiletbezoek, de locatie snel terugvinden.

De gemeente Deerlijk wil verder gaan dan enkel het openstellen van de toiletten in openbare gebouwen. Om tegemoet te komen aan de noden van de brede bevolking worden de toiletten toegankelijker gemaakt. Een toilet voor personen met een beperking is binnen elk gebouw reeds aanwezig. Door vuilnisbakjes te voorzien in elk toilet en dit zichtbaar te maken op de deur, worden de toiletten stoma-vriendelijk. Het Huis van het kind Deerlijk wil een bijdrage leveren om de toiletten ook kind- en oudervriendelijk te maken. Door de aanwezigheid van een verkleinbril, een opstapje om de handen te wassen en een handige verzorgingstafel wordt een bezoek aan het 'kleinste kamertje' ook voor de jongste bevolkingsgroep een aangename ervaring.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het publiekelijk openstellen van de toiletten in gemeentelijke gebouwen binnen de openingsuren principieel goed te keuren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanpassingen om de toiletten in de gemeentelijke gebouwen toegankelijker te maken principieel goed te keuren.

Artikel 3

De verdere uitwerking gebeurt door samenwerking van de verschillende betrokken diensten.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

C.36. Bestelbonnen en te betalen bedragen - goedkeuring

Aanleiding en context

Deze goedkeuring kadert binnen de reguliere uitgavenprocedure.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen is hoofdbudgethouder en dient de bestelbonnen goed te keuren vooraleer men de verbintenissen kan aangaan. De lijst met bestelbonnen bevindt zich in bijlage. Eveneens dient men de te betalen bedragen goed te keuren. De lijst met te betalen facturen kan men terugvinden in bijlage. De individuele facturen zijn altijd raadpleegbaar via het programma foxboek.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 3° Decreet Lokaal Bestuur

•          Andere: Organisatiebeheersysteem

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de bestelbonnen op de goedkeuringslijst bestelbon G/2021/27 goed te keuren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de te betalen bedragen op de goedkeuringslijst aanrekening G/2021/35 goed te keuren.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

D.1. Desselgemstraat - herwerkt verkavelingsvoorstel - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akkoord te kunnen gaan met het herwerkte verkavelingsontwerp voor de percelen langs de Desselgemstraat en de op het overleg van 22 juni 2021 geformuleerde opmerkingen.

Motivering

In zitting van 24 februari 2021 besprak het college van burgemeester en schepenen een voorstel tot verkavelen van de percelen, gekadastreerd afdeling 1, sectie A nummers 325 D en 326, gelegen langs de Desselgemstraat ten noorden van huisnummer 29.

Vanuit de cluster ruimte werd voorgesteld dat het verkavelingsontwerp herbekeken diende te worden waarbij vertrokken wordt van het niet bebouwen of ophogen van de zones opgenomen in de pluvio-kaart.

Het college van burgemeester en schepenen volgde deze visie en besliste dat het ontwerp herwerkt diende te worden, rekening houdend met de pluvio-kaarten en de hoge grondwaterstanden.

Een aangepast ontwerp werd voorgelegd. In dit voorstel werden nog steeds ophogingen en bebouwing voorzien in de zones waar volgens de pluvio-kaarten oppervlaktewater voorzien is. In het ontwerp werd ondermeer deze inname bijkomend gecompenseerd in ondiepe glooiingen en grachten.

Dit aangepaste ontwerp werd voor advies overgemaakt aan de dienst Waterlopen van de provincie en aan Riopact, die elk hun advies hebben uitgebracht en dit nadien, op 22 juni 2021, bespraken in een overleg met de verkavelaar en de adviesinstanties.

Uit de beide adviezen blijkt dat in het nieuwe ontwerp voldoende ingrepen genomen worden om de ingenomen ruimte voor water door ophoging (ook van de watergevoelige zones uit de pluvio-kaarten) terug te geven aan het oppervlaktewaterstelsel. In de adviezen worden wel nog een aantal technische opmerkingen geformuleerd die verder aangepakt dienen te worden en in onderling overleg tussen de verkavelaar en de adviesinstanties verder besproken dienen te worden.

Op basis van de besprekingen zijn bij het herwerkte ontwerp volgende bijkomende globale opmerkingen te formuleren:

•          In beide adviezen worden waterdoorlatende materialen voor de bestrating gesuggereerd. Gelet op de ligging van de eigendom in aansluiting met het landelijk gebied ten oosten en, het feit dat slechts een beperkt aantal verkeersbewegingen zullen plaatsvinden door het pijpenkop-systeem (enkel plaatselijk verkeer) kan akkoord gegaan worden met de realisatie van de wegenis in waterdoorlatende materialen. Hierbij zijn, omwille van de hoge grondwaterstand wel nog volgende voorwaarden te formuleren:

◦          het bestek dient nagelezen te worden voor Riopact (in functie van het belang van de samenstelling van de ondergrond)

◦          de uitvoering van de wegeniswerken mogen uitsluitend gebeuren in periodes van lage grondwaterstand

•          In het ontwerp worden heel wat grachten gerealiseerd, die deels tot het over te dragen openbaar domein zullen behoren (grachten in de groenzone palend aan de tuinzones) en deels private eigendom blijven (de noordelijke en zuidelijke woningenrij). Het privaat houden van een aantal van deze grachten lijkt logisch, gezien deze grotendeels dienen voor de aansluiting van de private RWA-leiding. Het is echter essentieel dat de toekomstige bewoners zich bewust zijn van het feit dat deze grachten onmogelijk gedempt mogen worden teneinde wateroverlast te vermijden.

Bepalingen omtrent het behoud en onderhoud van deze private grachten en ook de tussenschotten op de private loten zullen verankerd moeten worden onder meer in de aktes tussen verkavelaar en koper, in de verkavelingsvoorschriften en in de omgevingsvergunningen voor het bouwen van de woningen.

•          Bij het ontwerp van de verkaveling is enerzijds rekening gehouden met de compensatie van inname van overstromingsgevoelig gebied en anderzijds met de bepalingen van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater.

De wetgeving voorziet echter nog heel wat mogelijkheden, in het bijzonder inzake tuininrichting waarmee geen rekening gehouden kan worden, maar die minstens een even grote impact heeft op de waterhuishouding. Anderzijds sluiten deze tuinzones aan de achterzijde aan op een gracht die bij vele loten privaat onderhouden moet worden waardoor de inplanting van een bijgebouw in de tuinzone ook zijn beperkingen heeft. Bijgevolg werd voorgesteld om in de voorschriften van de verkaveling op te nemen dat geen vrijstaande bijgebouwen gerealiseerd mogen worden in de tuinzones en dat ook de verhardingen beperkt moeten worden tot een terras palend aan de woning.

De verkavelaar dient te zoeken naar andere oplossingen om voldoende berging te voorzien bij de woningen door bijvoorbeeld geen inpandige garages te voorzien en deze in te richten als berging, en/of tuinkasten te bouwen aan de achtergevel van de woning in plaats van scheidingsmuren, en/of te zoeken naar mogelijkheden voor gemeenschappelijke (fiets/tuin)bergingen. 

•          In het ontwerp wordt enerzijds maximaal ingezet op de aanleg van nieuwe grachten en anderzijds gaat men de bestaande gracht in de noordwestelijke hoek deels inbuizen in functie van de realisatie van het fietspad. Dit strookt niet met de algemene visie van het ontwerp. Het open houden van deze gracht is bijgevolg wenselijk. Het fietspad kan dan via een brug over de gracht voorzien worden.

•          De kwaliteit van lot 13 wordt in vraag gesteld: de voorgevel paalt slechts heel beperkt aan de wegenis en ligt achterliggend de parkeerstrook, de afstand tot het naastliggend bedrijf is heel beperkt waardoor geen ruimte genoeg is om een groene bufferzone te voorzien, het perceel wordt nagenoeg volledig opgevoerd en een groot deel van het perceel is ingenomen door een gracht.

Het lot 13 dient bijgevolg uit het ontwerp verwijderd te worden en de zone dient ingericht te worden als openbare groenzone met buffergracht. Bij het lot 14 kan nog een vrije zijtuinstrook voorzien wordt waardoor ook de kwaliteit van het lot 14 geoptimaliseerd wordt.

Daarnaast zijn nog een aantal kleinere aanpassingen geformuleerd tijdens het overleg (breedte fietspad, conflict keerpunt/fietspad, verspringing voetpad ter hoogte van de elektriciteitscabine, enz.) die uiteraard in overweging genomen moeten worden bij de verdere uitwerking van het ontwerp.

Tenslotte dient opgemerkt dat dit advies gegeven wordt op basis van de op dit moment beschikbare informatie en steeds onder voorbehoud van de eventuele resultaten van een openbaar onderzoek dat gevoerd dient te worden in het kader van de omgevingsvergunningsprocedure.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56 § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akkoord te kunnen gaan met het herwerkte verkavelingsontwerp voor de percelen langs de Desselgemstraat en met de in het overwegend gedeelte geformuleerde opmerkingen.

Artikel 2

Aanvullend beslist het college van burgemeester en schepenen dat er in de verkaveling enkele (geclusterde) laadpalen voorzien moeten worden ter hoogte van de parkeerplaatsen die overgedragen zullen worden naar het openbaar domein om het gebruik van elektrische wagens te stimuleren en initiatieven inzake deelmobiliteit mogelijk te maken.

Zitting van CBS van 14 JULI 2021

D.2. Mobiliteit - laadkabels over het voetpad - standpunt - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een standpunt in te nemen rond het laden van een elektrische wagen via een private laadpaal/wallbox via een kabel over het openbaar domein.

Motivering

Sporadisch worden vragen gesteld door burgers om een elektrische wagen te kunnen laden op het openbaar domein via een laadkabel vanuit een private laadpaal/wallbox die over het voetpad gelegd wordt. Deze mensen hebben vaak geen garage of oprit.

Aanvullend wordt hierbij soms ook gevraagd om de parkeerplaats voor de deur te kunnen privatiseren.

Op heden zijn de vragen eerder sporadisch, maar de ambitie van Vlaanderen in het kader van elektrificeren van het wagenpark zal het aantal aanvragen doen toenemen. Er is nood aan een eenduidig beleid hieromtrent zodat ook een eenduidig antwoord kan gegeven worden aan burgers.

In de wegcode is bepaald dat er geen hinder mag veroorzaakt worden voor de andere weggebruikers. Dus in principe is het leggen van laadkabels verboden omdat dit een obstakel is.

Anderzijds is inzetten op elektrificeren van groot belang om de shift naar duurzame voertuigen te doen slagen.

Vanuit de dienst mobiliteit werd volgend voorstel uitgewerkt voor het behandelen van aanvragen om elektrische wagens te kunnen opladen op het openbaar domein:

•          Er wordt niet ingegaan op vragen om een parkeerplaats op het openbaar domein te privatiseren.

•          In het centrum van Deerlijk en in de kern van Sint-Lodewijk wordt niet toegestaan om laadkabels over het voetpad te leggen omdat dit belangrijke verblijfsgebieden zijn die maximaal toegankelijk moeten zijn voor trage weggebruikers en waar we de voetpaden dan ook willen vrijwaren van obstakels. Bovendien zijn er in die omgeving ook publieke laadpalen aanwezig binnen een wandelafstand van 400m.

Concreet gaat dit over volgende straten:

◦          Harelbekestraat vanaf kruising met Hoogstraat

◦          Schoolstraat

◦          Hoogstraat

◦          Sint-Rochusstraat

◦          Rodenbachstraat

◦          Commandant Edm. Ameyestraat

◦          Kerkplein

◦          Nieuwstraat

◦          Pladijsstraat (tot aan school/drempel)

◦          Kapelstraat (tot aan OIiebergstraat)

◦          Kerkstraat (tot aan Groenstraat)

Bij aanvragen van inwoners vanuit deze straten verwijzen we naar de mogelijkheid om hun auto op te laden aan de publieke laadpalen in de nabijheid.

•          Aanvragen vanuit tussengebieden kunnen overwogen worden onder strikte voorwaarden:

◦          Er is geen publieke laadpaal aanwezig binnen een wandelafstand van 400 m van het woonadres en laden op eigen terrein is niet mogelijk.

◦          De wagen moet 100% elektrisch zijn, dus geen hybride.

◦          De kabel mag enkel over het voetpad gelegd worden en zeker niet over het fietspad of de rijbaan.

◦          De kabel moet haaks over het voetpad lopen, waardoor het obstakel zoveel mogelijk beperkt wordt in afstand.

◦          De kabel moet door de eigenaar worden afgedekt door middel van een kabelmat, deze moet na het laden opnieuw worden verwijderd.

◦          De kabel moet in een goede staat zijn.

◦          De maximale afstand tussen de grens van het eigen terrein en het voertuig bedraagt 10 m.

◦          Het laden van de wagen moet zo kort mogelijk zijn, nadat de wagen volledig is opgeladen dienen de kabel en de mat onmiddellijk te worden verwijderd.

Juridische gronden

•          Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de nota betreffende laadkabels over voetpaden.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen beslist het voorstel van de dienst te volgen en het leggen van laadkabels over het openbaar domein niet toe te staan in het centrum van Deerlijk en de kern van Sint-Lodewijk en in de andere gebieden te overwegen op basis van de strikte voorwaarden zoals opgenomen in bovenstaande motivatie.