Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 11 oktober 2023 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 11 oktober 2023.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 11 oktober 2023 goed te keuren.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.2. Energetische renovatie van 6 noodwoningen te Paanderstraat 53A-53F - gunning - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de gunning van de opdracht “Energetische renovatie van 6 noodwoningen te Paanderstraat 53A-53F” goed te keuren.

Motivering

Voor de energetische renovatie van woningen in de Paanderstraat 53A-53F keurde het college van burgemeester en schepenen in zitting van 25 mei 2022 de afspraken nota 2022-03 ‘Project Paanderstraat – renovatiebegeleiding’ goed.

In het kader van de opdracht “Energetische renovatie van 6 noodwoningen te Paanderstraat 53A-53F” werd een bestek met nr. 2023-18 opgesteld door de verantwoordelijke aankopen en contractbeheer in samenwerking met de renovatiecoach van Intercommunale Leiedal, President Kennedypark 10 te 8500 Kortrijk.

Deze opdracht is opgedeeld in volgende percelen:

●        Perceel 1 (Afbraakwerken – Binnenafwerking – Vloeren – Buitenverharding - Afsluitingen), raming: 90.480,82 euro excl. btw of 95.909,67 euro incl. 6 % btw;

●        Perceel 2 (Buitenramen en -deuren), raming: 86.334,92 euro excl. btw of 91.515,01 euro incl. 6 % btw;

●        Perceel 3 (Buitengevels en dakwerken), raming: 133.888,23 euro excl. btw of 141.921,52 euro incl. 6 % btw;

●        Perceel 4 (Technieken), raming: 123.687,95 euro excl. btw of 131.109,23 euro incl. 6 % btw.

De totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 434.391,92 euro excl. btw of 460.455,43 euro incl. 6 % btw (5.428,85 euro btw medecontractant).

De gemeenteraad verleende in zitting van 25 mei 2023 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de openbare procedure.

De aankondiging van opdracht 2023-521177 werd gepubliceerd op 25 mei 2023 op nationaal niveau.

De offertes dienden het bestuur ten laatste op 26 juni 2023 om 09.00 uur te bereiken.

De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 24 oktober 2023.

Volgende offertes werden ontvangen :

●        Perceel 1 (Afbraakwerken – Binnenafwerking – Vloeren – Buitenverharding - Afsluitingen): 3 offertes van:

○        Maes & Coucke bv, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem (47.686,20 euro excl. btw of 50.547,37 euro incl. 6 % btw);

○        P.I.C. bv, Leeweg 24 te 9270 laarne (68.946,68 euro excl. btw of 73.083,48 euro incl. 6 % btw);

○        Fyxt bv, Caseelstraat 10 te 8790 Waregem (79.298,82 euro excl. btw of 84.056,75 euro incl. 6 % btw);

●        Perceel 2 (Buitenramen en -deuren): 3 offertes van:

○        Maes & Coucke bv, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem (75.857,17 euro excl. btw of 80.408,60 euro incl. 6 % btw);

○        P.I.C. bv, Leeweg 24 te 9270 laarne (70.159,23 euro excl. btw of 74.368,78 euro incl. 6 % btw);

○        Fyxt bv, Caseelstraat 10 te 8790 Waregem (44.697,60 euro excl. btw of 47.379,46 euro incl. 6 % btw);

●        Perceel 3 (Buitengevels en dakwerken): 4 offertes van:

○        Crabbé Dakwerken nv, Ossenwegstraat 34A te 3440 Zoutleeuw (184.553,20 euro excl. btw of 195.626,39 euro incl. 6 % btw);

○        Maes & Coucke bv, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem (109.865,99 euro excl. btw of 116.457,95 euro incl. 6 % btw);

○        P.I.C. bv, Leeweg 24 te 9270 laarne (112.315,10 euro excl. btw of 119.054,01 euro incl. 6 % btw);

○        Fyxt bv, Caseelstraat 10 te 8790 Waregem (107.096,31 euro excl. btw of 113.522,09 euro incl. 6 % btw);

●        Perceel 4 (Technieken): 3 offertes van:

○        Maes & Coucke bv, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem (135.168,56 euro excl. btw of 143.278,67 euro incl. 6 % btw);

○        P.I.C. bv, Leeweg 24 te 9270 laarne (152.521,28 euro excl. btw of 161.672,56 euro incl. 6 % btw);

○        Fyxt bv, Caseelstraat 10 te 8790 Waregem (127.839,96 euro excl. btw of 135.510,36 euro incl. 6 % btw).

De ontwerper stelt voor om, rekening houdende met het voorgaande, deze opdracht te gunnen aan de economisch meest voordelige regelmatige (op basis van de prijs) bieders, zijnde:

●        Perceel 1 (Afbraakwerken – Binnenafwerking – Vloeren – Buitenverharding - Afsluitingen):  Maes & Coucke bv, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem tegen het nagerekende offertebedrag van 47.686,20 euro excl. btw of 50.547,37 euro incl. 6 % btw;

●        Perceel 2 (Buitenramen en -deuren):  Fyxt bv, Caseelstraat 10 te 8790 Waregem tegen het nagerekende en verbeterde offertebedrag van 44.697,44 euro excl. btw of 47.379,29 euro incl. 6 % btw;

●        Perceel 3 (Buitengevels en dakwerken):  Maes & Coucke bv, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem tegen het nagerekende offertebedrag van 109.865,99 euro excl. btw of 116.457,95 euro incl. 6 % btw;

●        Perceel 4 (Technieken):  Maes & Coucke bv, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem tegen het nagerekende offertebedrag van 135.168,56 euro excl. btw of 143.278,67 euro incl. 6 % btw.

Het totale gunningsbedrag bedraagt 337.418,19 euro excl. btw of 357.663,28 euro incl. btw.

Juridische gronden

●   Algemene basisbevoegdheid: Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikel 56, § 3, 4° betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.

●   Andere:

○        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

○        Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

○        Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

○        De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

○        De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36.

○        Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

○        Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

Adviezen

De facility manager verleent positief advies.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

Het totale gunningsbedrag bedraagt 337.418,19 euro excl. btw of 357.663,28 euro incl. btw.

BESLUIT

Artikel 1

Goedkeuring wordt verleend aan het gunningsvoorstel, opgesteld door de Renovatiecoach, Intercommunale Leiedal, President Kennedypark 10 te 8500 Kortrijk.

Artikel 2

Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3

De opdracht “Energetische renovatie van 6 noodwoningen te Paanderstraat 53A-53F” wordt gegund aan de economisch meest voordelige regelmatige (op basis van de prijs) bieders, zijnde:

●        Perceel 1 (Afbraakwerken – Binnenafwerking – Vloeren – Buitenverharding - Afsluitingen):  Maes & Coucke bv, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem tegen het nagerekende offertebedrag van 47.686,20 euro excl. btw of 50.547,37 euro incl. 6 % btw;

●        Perceel 2 (Buitenramen en -deuren):  Fyxt bv, Caseelstraat 10 te 8790 Waregem tegen het nagerekende en verbeterde offertebedrag van 44.697,44 euro excl. btw of 47.379,29 euro incl. 6 % btw;

●        Perceel 3 (Buitengevels en dakwerken):  Maes & Coucke bv, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem tegen het nagerekende offertebedrag van 109.865,99 euro excl. btw of 116.457,95 euro incl. 6 % btw;

●        Perceel 4 (Technieken):  Maes & Coucke bv, Tieltstraat 22 te 8720 Markegem tegen het nagerekende offertebedrag van 135.168,56 euro excl. btw of 143.278,67 euro incl. 6 % btw.

Het totale gunningsbedrag bedraagt 337.418,19 euro excl. btw of 357.663,28 euro incl. btw.

Artikel 4

De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2023-18.

Artikel 5

De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2023, op jaarbudgetrekening 0090-00/22100000/BESTUUR/CBS/0/IP-31 (actie A-6.2.1).

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.3. Verslag politiecollege 29 september 2023 - kennisname

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.4. Diverse verslagen - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.

Motivering

Volgend verslag werd overgemaakt aan de gemeente:

●        Leiedal - verslag van de raad van bestuur van 22 september 2023

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.5. Receptionele aangelegenheden - goedkeuring

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.6. Vrije Tijd - Reveil 2023 - programma - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om kennis te nemen van het programma voor Reveil, dat plaatsvindt op 1 november 2023.

Motivering

Sinds 2014 wordt in Deerlijk elk jaar Reveil georganiseerd op 1 november. Dit gebeurde tot voorgaande jaren door een werkgroep met vrijwilligers. Vorig jaar werd dit reeds intensiever in samenwerking met de cultuurdienst, uitgewerkt. Deze 10de editie wordt nu nog meer georganiseerd vanuit de vrijetijdsdiensten, ook gezien de afwezigheid van een deskundige cultuur die deze organisatie normaliter opvolgt.

De vrijwilligers van voorgaande jaren werden ook opnieuw gecontacteerd in functie van de organisatie van Reveil, maar de animo bleef beperkt. Gelukkig kan er nog gerekend worden op een tweetal enthousiaste Deerlijkenaren. Daarenboven is het geen optie om geen 10de editie van Reveil te organiseren in Deerlijk.

Het programma voor Reveil 2023 op de begraafplaats van Deerlijk-centrum kreeg ondertussen vorm. Er wordt daarbij teruggegaan naar de basis van Reveil.

Van 17.00 uur tot ongeveer 18.00 uur wordt er een programma met woord en muziek gebracht. Op een centraal podium is er live muziek door HAP! en brengen Die Ghesellen een pakkende dialoog. In de vier hoeken van de begraafplaats worden verhalen gebracht over Deerlijkenaren die we niet willen vergeten. Deelnemers worden in groepen verdeeld en beluisteren de vier verhalen in een doorschuif systeem.  

Aansluitend wordt in de refter van de beuk een troostbar georganiseerd door de vereniging Missing You, een vzw die inzet op rouwbegeleiding van kinderen, jongeren en jongvolwassenen en ook actief is in Deerlijk.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

Het budget wordt in hoofdzaak aangewend voor inhuren van geluid (PA) en belichting.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het programma vanReveil 2023.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.7. Feestelijkheden - viering 11 november 2023 - programma - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het programma van de 11-novemberviering 'Vrede is een werkwoord', die plaatsvindt op 11 november 2023, goed te keuren.

Motivering

1. Programma - Vrede is een werkwoord - donderdag 11 november 2023

●        Sint-Lodewijk

○        8.45 uur: hulde aan monument Sint-Lodewijk

■        klaroenblazer met Te Velde

■        bloemlegging

■        hymnes door fanfare

■        toespraak burgemeester

■        evocatie in coördinatie van N.S.B. afdeling Deerlijk

■        klaroenblazer met Last Post

○        9.25 uur: einde herdenking aan monument Sint-Lodewijk

●        Deerlijk Centrum:

○        10.00 uur: misviering

○        11.00 uur: hulde aan monument

■        klaroenblazer met Te Velde

■        bloemlegging

■        hymnes door fanfare

■        toespraak burgemeester

■        evocatie in coördinatie van N.S.B. afdeling Deerlijk

■        klaroenblazer met Last Post

○        11.45 uur: start optocht - traject: Kerkplein, René de Clercqstraat, Dammeke, Pontstraat, Driesplein, Ververijstraat, Harelbekestraat, Rodenbachstraat, Hoogstraat, OC d'Iefte

○        12.15 uur: receptie in OC d’Iefte aangeboden door het gemeentebestuur

○        13.15 uur: feestmaaltijd N.S.B. afdeling Deerlijk in OC d'Iefte

2. Politionele medewerking en verkeerssignalisatie

De politionele medewerking en nodige inname openbaar domein en/of verkeerssignalisatie wordt via het evenementenloket aangevraagd en ter goedkeuring               of kennisname voorgelegd.

3. Gemeentelijke receptie

Er wordt gevraagd om tijdens de gemeentelijke receptie 4 hostessen in te zetten in functie van een vlot verloop.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het programma van de 11-novemberviering, die plaatsvindt op 11 november 2023, vast te stellen overeenkomstig bovenstaand voorstel.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit om vier hostessen te voorzien voor het vlotte verloop van de gemeentelijke receptie in OC d'Iefte.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.8. Feestelijkheden - Straatfeest - Spinetstraat - 30 juni 2024 - aanvraag - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag voor het houden van een straatfeest in de Spinetstraat te Deerlijk.

Motivering

1. De bewoners van de Spinetstraat wensen een straatfeest te organiseren op zondag 30 juni 2024.

Zij vragen daarbij:

●        aanvraag politionele medewerking

Het verkeersvrij houden van volgende straat(en): de Spinetstraat vanaf huisnummer 28 tot en met huisnummer 43-58 op zondag 30 juni 2023 van 8.00 uur tot en met 24.00 uur.

PZ Gavers verleende op 2 oktober 2023 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 1925789.

Het wijzigen van de verkeersregeling in de Contrabasstraat werd negatief geadviseerd, de rijrichting wordt niet tijdelijk gewijzigd.

De organisator wordt gevraagd om geen obstakels dwars over de rijbaan te plaatsen en een doorgang van 4 m vrij te houden voor de hulpdiensten.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

De bewoners van de Spinetstraat wensen een straatfeest te organiseren op zondag 30 juni 2024 en vragen de toelating voor de inname van de Spinetstraat.

2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Tijdelijke constructies, vb. springkasteel of tent, mogen enkel op de openbare weg geplaatst worden indien er minimaal een vrije doorgang blijft bestaan van 4 m breed en 4 m hoog. De vrije doorgang is specifiek bestemd voor hulpdiensten en moet vrij zijn van obstakels.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op zondag 30 juni 2024, van 8.00 uur tot en met 24.00 uur, de Spinetstraat.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de diensten te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.9. Feestelijkheden - Kerstcorrida 2023 - plaatsen werfhekkens - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om toelating/medewerking te verlenen voor het plaatsen van werfhekkens op de verschillende ingangswegen ter promotie van de Kerstcorrida in 2023.

Motivering

Het comité Kerstcorrida vraagt het gemeentebestuur om werfhekkens te plaatsen op de invalswegen voor het ophangen van banners ter communicatie en promotie van de Kerstcorrida 2023.

Hiervoor vraagt het comité om op volgende plaatsen werfhekkens in driehoeksvorm te voorzien:

●        kerk centrum (kant Hoogstraat)

●        kruising Pladijsstraat en Kleine Brandstraat

●        Kapelstraat ter hoogte van de kerk

●        Waregemstraat Molenhoek

●        Breestraat

●        parking Gaverzicht

Het comité vraagt of de werfhekkens geplaatst kunnen worden tegen 13 november 2023 en mogen blijven staan tot en met maandag 18 december 2023.

Bij eerdere aanvragen van organisatoren om heras-opstellingen met spandoeken te voorzien, ter promotie van hun evenement, werden volgende locaties door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd:

●        kruispunt Molenhoek

●        recht tegenover kerk Sint-Lodewijk

●        kerk centrum (kant Hoogstraat)

●        kruispunt Belgiek

●        Statie (dicht bij de overweg)

Om een wildgroei van dergelijke heras-opstellingen, in aanvulling van de gemeentelijke roosters, te vermijden, adviseren de gemeentediensten om enkel opstellingen door de gemeente te voorzien op bovenstaande vijf reeds eerder goedgekeurde, strategisch in het oog springende locaties.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het Kerstcorrida-comité toelating/medewerking te verlenen ter promotie van de Kerstcorrida 2023, door heras-opstellingen te voorzien op volgende locaties, en dit vanaf 13 november 2023 tot en met 18 december 2023:

●        kruispunt Molenhoek

●        recht tegenover kerk Sint-Lodewijk

●        kerk centrum (kant Hoogstraat)

●        kruispunt Belgiek

●        Statie (dicht bij de overweg)

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.10. Feestelijkheden - Centraal Feestcomité - Seniorenfeest - 23 november 2023 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 26 september 2023 werd een aanvraag ingediend door het Centraal Feestcomité voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

85 – 95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag politionele medewerking

Parkeerverbod op volgende plaats(en):

●        parking sporthal ter hoogte van de tennisvelden op donderdag 23 november 2023 van 12.00 uur tot en met 18.00 uur, voorbehouden voor 3 bussen;

●         parkeerplaats ter hoogte van de sportbeuk en het kinderdagverblijf op donderdag 23 november 2023 van 12.00 uur tot en met 18.00 uur, voorbehouden voor medewerkers centraal feestcomité, rode kruis en artiesten;

●        parkeerstrook ter hoogte van sanitair Deweer op donderdag 23 november 2023 van 12.00 uur tot en met 18.00 uur met vermelding "voorbehouden voor mindervalide personen" waarbij de poorten van de firma Deweer te allen tijde vrij toegankelijk blijven voor hun personeel.

Er wordt éénrichtingsverkeer voorzien bij het op- en afrijden van de parking van de sporthal. Oprijden gebeurt via de Vercruysse de Solartstraat ter hoogte van het tennisplein en afrijden van het terrein gebeurt via sanitair Deweer, richting de Braamakkerstraat.

De op- en afstapzone voor de ingelegde bussen bevindt zich op de parkeervrije zone op de parking voor de sporthal. Ter hoogte van het kinderdagverblijf de Braamrakkertjes wordt er een "Kiss & Ride-" zone ingesteld om de kinderen veilig te kunnen afzetten en ophalen.

PZ Gavers verleende op 2 oktober 2023 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 1939764.

2. De evenementen-veiligheidscel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

De organisatoren worden gevraagd het kinderdagverblijf en de firma Sanitair Deweer op de hoogte te brengen van de activiteit.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen

■        Besluit van de Vlaamse regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten. De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.11. Feestelijkheden - Halloween - jeugdhuis de Caravanne - 31 oktober 2023 - toelating geluidsactiviteit - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor volgende geluidsactiviteit:

Motivering

Gevraagde geluidsactiviteit:

95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

●        Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.12. Feestelijkheden - Deerlijk Danst - Uzien - 21 oktober 2023 - toelating geluidsactiviteit - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor volgende geluidsactiviteit:

Motivering

Gevraagde geluidsactiviteit:

95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

●        Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.13. Feestelijkheden - Night of D-Proms - Uzien - 28 en 29 oktober 2023 - toelating geluidsactiviteit - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor volgende geluidsactiviteit:

Motivering

Gevraagde geluidsactiviteit:

95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

●        Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.14. Feestelijkheden - Zing! - Uzien - 25 november 2023 - toelating geluidsactiviteit - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor volgende geluidsactiviteit:

Motivering

Gevraagde geluidsactiviteit:

95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

●        Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.15. LO - aanstelling tijdelijke leerkrachten - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 5 ja-stemmen

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.16. BBO De KIM & De SAM - aanpassing aanstelling schoonmaakpersoneel - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 5 ja-stemmen

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.17. Attest van verdeling - Desselgemstraat - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of er opmerkingen zijn bij het attest van verdeling voor de eigendom gelegen Desselgemstraat.

Motivering

Op 5 oktober 2023 verstuurde men vanuit notarissen Deerlijk een attest van verdeling voor de eigendom gelegen Desselgemstraat, gekadastreerd afdeling 1, sectie A, huidig nummer 325d en 326b, met een oppervlakte van 26 m².

Een deel van de eigendom wordt afgesplitst teneinde te verkopen aan de nutsmaatschappij voor cabinegrond.

De omgevingsambtenaar stelt voor geen opmerkingen te formuleren bij het voorstel van verdeling.

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de splitsing.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.18. Omgevingsvergunning OMV 2023.152 - Stationsstraat 63 - melding - aktename

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de melding voor het veranderen van een eerder gemelde inrichting die na de verandering ingedeeld blijft als een inrichting klasse 3 (verlichtingsbedrijf) op een perceel gelegen Stationsstraat 63 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 83 K4 en (afd. 2) sectie C 83 L4 ingediend door Francis Clarysse namens Lustrerie Deknudt NV gevestigd Stationsstraat 63 te 8540 Deerlijk.

Motivering

De melding ingediend door Francis Clarysse namens Lustrerie Deknudt NV gevestigd Stationsstraat 63 te 8540 Deerlijk, werd per beveiligde zending verzonden op 9 oktober 2023.

Deze melding werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Artikel 111 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning luidt: “De bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens: 1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM; 2° artikel 4.2.2, § 1, van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet-meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid, vermeld in artikel 107, de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.”

VOORWERP VAN DE MELDING

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Stationsstraat 63, kadastraal bekend afdeling 2 sectie C nrs. 83K4 en 83L4.

De melding omvat de volgende ingedeelde inrichting of activiteit: veranderen van een eerder gemelde inrichting die na de verandering ingedeeld blijft als een inrichting klasse 3 (verlichtingsbedrijf).

De firma verzorgt de afwerking van onderdelen gemaakt van messing, koper, aluminium of RVS, als decoratief doeleinde.

De inrichting omvat diverse metaalbewerkingsmachines, spoelbaden, spuitcabine, oven, opslag gevaarlijke stoffen, 2 stookolieinstallaties, opslag ondergrondse stookolietanks en een hoogspanningscabine.

Er worden een aantal vroeger gemelde rubrieken geschrapt en er is een beperkte wijziging van een aantal rubrieken.

Concreet:

●       De opslag van gassen, corrosieve, irriterende, schadelijke en oxiderende stoffen, cyanides werd geschrapt.

●       De rubriek met houtbewerkingsmachines werd geschrapt.

●       De rubriek van papiermachines werd geschrapt.

●       Lozen van bedrijfsafvalwater is niet meer van toepassing.

●       De rubriek van transformator werd geschrapt.

●       De rubriek van de spuitcabine wordt hernieuwd.

●       De rubriek voor het stallen van voertuigen blijft ongewijzigd.

●       De rubriek van compressoren wordt geregulariseerd en hernieuwd.

●       De rubriek voor opslag van producten in kleine verpakkingen wordt hernieuwd.

●       De rubriek voor metaalbewerkingsinstallaties wordt hernieuwd.

●       De rubrieken van spoelbaden en ontvettingsbaden worden veranderd. Er is een vermindering van de inhoud van de spoelbaden en het ontvettingsbad.

●       Er worden nieuwe rubrieken aangevraagd voor opslag stookolie en gevaarlijke stoffen.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

BEVOEGDHEID

De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1 of 2, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.

Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.

ONDERZOEK VAN HET MELDINGSPLICHTIG EN NIET-VERBODEN KARAKTER

Er zijn geen vergunningsplichtige stedenbouwkundige handelingen verbonden aan de melding.

De ingedeelde inrichtring of activiteit is louter en alleen in de derde klasse ingedeeld, de exploitatie ervan is dus meldingsplichtig.

De rubrieken, hoeveelheden en kadasterpercelen zijn bepaald op basis van het meldingsdossier. Er zijn geen verplichte adviezen voorzien in deze procedure, alsook geen plaatsbezoek. Bijgevolg moet dit als met omzichtigheid benaderd worden.

Er wordt voldaan aan artikel 5.4.3, §3 van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid betreffende verbods- en afstandsregels.

De gemelde exploitatie is meldingsplichtig en niet verboden.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014

○     Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (VLAREM II) en zijn bijlagen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Er wordt akte genomen van de melding ingediend door Francis Clarysse namens Lustrerie Deknudt NV gevestigd Stationsstraat 63 te 8540 Deerlijk voor de in het meldingsdossier opgenomen ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde het veranderen van een eerder gemelde inrichting die na de verandering ingedeeld blijft als een inrichting klasse 3 (verlichtingsbedrijf) gelegen Stationsstraat 63 te Deerlijk.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

Artikel 2

De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/.

Uitvoerbaarheid

U mag het project uitvoeren of exploiteren de dag na de datum van de betekening van de meldingsakte.

Aanplakking

U moet de meldingsakte bekend maken door de aanplakking van een affiche op de plaats waar het voorwerp van de melding uitgevoerd zal worden conform artikel 139 BVR OVG.

De aanplakking gebeurt conform artikel 59 BVR OVG waarbij de vergunningsaanvrager gelezen moet worden als de persoon die de melding verricht. Het opschrift van de aan te plakken affiche luidt : "BEKENDMAKING MELDINGSAKTE".

Verval

De meldingsakte vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de gemelde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de meldingsakte;

2° als het uitvoeren van de gemelde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de gemelde gebouwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de gemelde stedenbouwkundige handelingen;

4° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de meldingsakte aanvangt.

De meldingsakte voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan.

Beroepsmogelijkheid

U kan tegen deze beslissing een verzoekschrift tot schorsing en/of vernietiging indienen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen op het volgende adres:

Raad voor Vergunningsbetwistingen

p/a Dienst van de Bestuursrechtscolleges

Koning Albert II-laan 35 bus 81

1030 Brussel

U doet dit op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending (dit is per aangetekende brief of door neerlegging ter griffie) binnen een vervaltermijn van 45 dagen die ingaat de dag na de betekening van deze beslissing.

Het verzoekschrift wordt in vijfvoud ingediend, namelijk één origineel en vier afschriften (fotokopies of een digitale kopie). Gelijktijdig met de indiening van het verzoekschrift stuurt u een afschrift van het verzoekschrift ter informatie aan de verwerende partij (dit is de overheid die de beslissing genomen heeft).

U bent een rolrecht verschuldigd van:

●        200 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot vernietiging;

●        100 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot schorsing of tot schorsing wegens uiterst dringende noodzakelijkheid.

U betaalt het rolrecht binnen een termijn van 15 dagen, die ingaat de dag na deze van de betekening van het verzoek daartoe door de griffier van de Raad. Als het bedrag niet binnen de termijn van 15 dagen is gestort wordt het beroep niet-ontvankelijk verklaard.

Meer info

De procedure voor de Raad van Vergunningsbetwistingen wordt geregeld in

●        het decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges;

●        het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;

●        het besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse Bestuursrechtscolleges.

Meer info vindt u op de website van de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

(http://www.dbrc.be/vergunningsbetwistingen)

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.19. OMV 2023_104 - Elf Novemberlaan 24 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het verbouwen van een woning, op een perceel gelegen Elf Novemberlaan 24 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 751 L, aangevraagd door Nils Berteyn - Charlene Verstraete wonende Elf Novemberlaan 24 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  11 oktober 2023.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 20 december 1972 (dossiernummer gemeente VK 2008-1/1972.6). Voor dit perceel is een verkavelingswijziging van toepassing, goedgekeurd op 28 september 2016.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het verkavelingsplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag wijkt af van de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 20 december 1972 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woning.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 12 mei 1976 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een vogelvolière.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Volgende omgevingsvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Omgevingsvergunning afgeleverd op 13 februari 2019 door het college van burgemeester en schepenen voor het rooien van een hoogstammige boom in de tuinzone.

●        Omgevingsvergunning afgeleverd op 25 mei 2022 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbouwen van een woning.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 750 m² en is gelegen langs de Elf Novemberlaan op ongeveer 1750 m ten zuidoosten van de kern van Deerlijk. De Elf Novemberlaan is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.

Het perceel is bebouwd. Op het perceel bevindt zich een alleenstaande woning, bestaande uit 1 bouwlaag en een hellend dak. De bouwdiepte van de woning bedraagt 15,60 m, de breedte bedraagt 15 m. De afstand tot de zijperceelsgrenzen bedraagt minstens 4 m. Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkom, wc, koele berging, inpandige garage, een eethoek, keuken, badkamer en 3 slaapkamers.  Onder het dak is een zolderruimte aanwezig. De kroonlijsthoogte van de woning bedraagt 2,80 m, de nokhoogte 5,40 m.

De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen. Ten noorden van het perceel loopt de Gaverbeek, met aansluitend  een serrebedrijf.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het verbouwen en uitbreiden van een bestaande eengezinswoning waarbij een bijkomende bouwlaag over een deel van de oppervlakte voorzien wordt. Daarnaast worden de resterende hellende daken vervangen door een plat dak.

De bijkomende bouwlaag heeft een oppervlakte van 44,80 m² en bevindt zich grotendeels boven de bestaande zithoek, inkom, keuken en koele berging. De uitbreiding bevindt zich op 1 m van de linkergevel, op 1,50 m van de voor- en achtergevel. De uitbreiding heeft een breedte van 8 m op een diepte van 5,60 m en wordt afgewerkt met een plat dak. De kroonlijsthoogte bedraagt 5,80 m. De kroonlijsthoogte van de te vervangen hellende daken wordt voorzien op 3,28 m. In de rechtergevel wordt het bestaande raam op het verdiep vergroot.

Het materiaalgebruik voor het nieuwe volume betreft houtskelet in donkergrijze thermowood met dakbedekking in EPDM, anthra-zinc dakrand en antracietkleurig aluminium buitenschrijnwerk.

Het bestaande hoofdvolume wordt intern verbouwd. In slaapkamer 3 wordt een nieuwe trap aangebracht. Het gelijkvloers wordt voor de rest behouden. Op het verdiep worden 2 slaapkamers, een douche en toilet voorzien. 

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 4 augustus 2023 tot 2 september 2023. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van de verkaveling.

De eigendom is gelegen binnen de grenzen van de goedgekeurde niet-vervallen verkaveling zoals oorspronkelijk goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 20 december 1972.

De aanvraag beantwoordt niet volledig aan de voorschriften voor wat betreft onder meer de dakvorm van de uitbreiding. Aangezien de verkaveling meer dan 15 jaar oud is, vormt deze in toepassing van artikel 4.3.1 §1 van de VCRO geen weigeringsgrond meer voor de vergunningverlenende overheid en kan ze bijgevolg als het ware buiten beschouwing gelaten worden mits de aanvraag inpasbaar is in de onmiddellijke omgeving en de goede ruimtelijke ordening gerespecteerd wordt.

De aanvraag dient bijgevolg te worden afgetoetst aan de onderliggende gewestplanbestemming, zijnde aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt:

Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op de uitbreiding van een bestaande woning zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Elf Novemberlaan een voldoende uitgeruste openbare weg is.  De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.  De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het voorliggende project heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een risicozone voor overstromingen, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van een eengezinswoning. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze residentiële omgeving. Het ontwerp zorgt voor een verruiming, herindeling en rationalisering van de woning en beantwoordt zodoende aan de huidige normen van wooncomfort.

Inplanting, bouwvolume en verschijningsvorm:

De inplanting en de grondoppervlakte van de woning blijven ongewijzigd. Het verdiep wordt gerealiseerd bovenop de bestaande woning zodat de bebouwing na de werken een compact geheel vormt.

Het hoofdgebouw van de woning wordt gewijzigd. De bestaande hellingsgraad van het dak is beperkt, waardoor er onderdaks geen mogelijkheid is om kamers te voorzien. Door het wijzigen van het hellend dak naar een plat dak wordt die mogelijkheid wel voorzien. Gezien de nieuwe kroonlijst van de woning slechts beperkt hoger wordt voorzien dan de nok van het hellend dak en gelet op de woningen in de directe omgeving die bestaan uit 1 of 2 bouwlagen met een volwaardige onderdakse verdieping of een volwaardige 2de bouwlaag onder plat dak is het bouwvolume verenigbaar in de betreffende omgeving.

Er wordt geen hinder verwacht voor de omringende percelen. De afstand tot de perceelsgrenzen blijft gelijk en de bouwhoogte is aanvaardbaar.

Het nieuwe volume wordt voorzien in donkergrijze thermowood, waardoor er enigszins sprake is van integratie binnen de bestaande bebouwing. Gezien de ligging langs een doorlopende weg is de impact op het bestaande straatbeeld te verantwoorden.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht.

Conclusie:

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Nils Berteyn - Charlene Verstraete wonende Elf Novemberlaan 24 te 8540 Deerlijk, voor het verbouwen van een woning, op een perceel gelegen Elf Novemberlaan 24 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 751 L.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.20. OMV 2023_95 - Waregemstraat 441 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het hernieuwen en veranderen van de exploitatie, op een perceel gelegen Waregemstraat 441 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 488 A3, aangevraagd door Yves Gabriëls namens GABRIELS & CO NV gevestigd Hekkestraat 41 te 9308 Aalst.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  10 oktober 2023.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.
 

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen).

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 13 mei 1987 door het college van burgemeester en schepenen voor het oprichten van garage-herstelplaats voor auto’s + pompstation + toonzaal + appartement op de hoek van de Desselgemse Steenweg en  Waregemstraat te Deerlijk.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 6 januari 1988 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een Texaco-kenteken op paal, een prijzenlichtbak, drie verlichte kentekens Texaco + ster op luifel op de hoek.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 20 december 1989 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een bijkomende paal met identificiëringskenteken.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 28 februari 1996 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van 2 lichtborden op de reeds bestaande palen

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 24 maart 1999 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van lichtreclame: enkelzijdige banden met inwendige verlichting, dubbelzijdige verticale lichtkasten op bestaande palen.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 27 oktober 2004 door het college van burgemeester en schepenen voor het aanpassen van een tankstation.

Relevante milieuvergunningen

Volgende milieuvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Milieuvergunning afgeleverd op 12 november 1987 door het college van burgemeester en schepenen voor een onderhoudswerkplaats voor voertuigen en een brandstoffenverdeelcentrum.

●        Milieuvergunning afgeleverd op 9 december 2004 door het college van burgemeester en schepenen voor het verder exploiteren, wijzigen en uitbreiden van een benzinestation.

●        Milieuvergunning afgeleverd op 8 mei 2014 door het college van burgemeester en schepenen voor een melding overname van een tankstation.

Relevante omgevingsvergunningen

Volgende omgevingsvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Omgevingsvergunning afgeleverd op 11 december 2019 door het college van burgemeester en schepenen voor de gehele overdracht van de exploitatie van een benzinestation.

●        Omgevingsvergunning afgeleverd op 1 Februari 2023 door het college van burgemeester en schepenen voor het wijzigen van de functie van een voormalige showroom naar een food/koffieshop met behoud van het bovenliggend appartement en het pompstation en de opdeling van de werkplaats naar 2 KMO-units.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 2221 m² en is gelegen op de hoek van de Waregemstraat en de Desselgemse Steenweg op ongeveer 1800 m ten oosten van de kern van Deerlijk. Beide straten zijn voldoende uitgeruste gemeentewegen.

Op het perceel bevindt zich een pompstation met recent verbouwde food/koffieshop, bovenliggend appartement en aansluitende KMO units. Het hoofdgebouw bestaat uit 2 bouwlagen en een plat dak en is opgebouwd uit prefab betonpanelen. De kroonlijsthoogte bedraagt 7,30 m. De KMO units hebben een kroonlijsthoogte van 4,36 m en een nokhoogte van 7,21 m. Voor het gebouw bevinden zich 2 pompeilanden onder een bestaande luifel met telkens 6 verdeelslangen. Tussen de 2 pompeilanden wordt een Adblue-tank voorzien.

De omgeving is een stedelijke omgeving die gekenmerkt wordt door een menging aan functies, zoals wonen, handel en diensten. Het wonen bestaat er hoofdzakelijk uit eengezinswoningen.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag heeft geen betrekking op een stedenbouwkundige handeling.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

Voorliggende aanvraag heeft betrekking op het bestaand tankstation, gelegen op de hoek tussen de Waregemstraat 441 en de Desselgemse steenweg te 8540 Deerlijk.

Met voorliggende aanvraag wordt een hernieuwing en verandering van de exploitatie/vergunning beoogd.

De verandering betreft:

●        Actualisatie van het lozingsdebiet bedrijfsafvalwater volgens de berekeningsmethode inzake piekdebieten zoals gehanteerd door de VMM.

●        Verandering (vermindering) van het aantal verdeelslangen van 14 naar 12 stuks.

●        Verandering (vermindering) van opslag diesel, met 8.200 liter tot 30.000 liter opgeslagen in een gecompartimenteerde ondergrondse houder met twee compartimenten van respectievelijk 25.000 liter en 5.000 liter.

●        Verandering met betrekking tot de opslag benzine in een ondergrondse houder van 30.000 liter, gecompartimenteerd 17.000 liter / 13.000 liter in plaats van  gecompartimenteerd 5.000 liter / 8.000 liter / 17.000 liter.

Na deze verandering zal de inrichting omvatten:

●        Bedeling brandstof door middel van 12 verdeelslangen.

●        Opslag diesel en benzine in twee ondergrondse houders van 30 000 liter elk, als volgt gecompartimenteerd:

○        T1-A benzine: 17 000 liter (= 12,665 ton)

○        T1-B benzine: 13 000 liter (= 9,685 ton)

○        T2-A diesel: 25 000 liter (= 20,825 ton)

○        T2-B diesel: 5 000 liter (= 4,165 ton)

●        Vloeistofdichte tankpiste en vulzone (onder luifel) met afwatering via KWS-afscheider naar de openbare riolering van de Waregemstraat (inrichting gelegen in centraal gebied). De vloeistofdichte oppervlakte beslaat 176 m² die volledig onder de luifel ligt. De vloeistofdichte zone onder luifel telt mee voor 40% (71 m²) bij het bepalen van de oppervlakte die beregend wordt. Aldus wordt een oppervlakte van 71 m² in rekening gebracht voor het bepalen van het lozingsdebiet bedrijfsafvalwater:

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat de volgende rubrieken:

Overeenkomstig artikel 68 van het omgevingsvergunningendecreet wordt deze ingedeelde inrichting gevraagd voor onbepaalde duur.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 14 juli 2023 tot 12 augustus 2023. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaarschriften ingediend.

5. Adviezen

Hulpverleningszone Fluvia  werd om advies verzocht op 5 juli 2023. De adviesinstantie bracht op 7 juli 2023 een voorwaardelijk gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

“Gunstig, voor zover er voldaan wordt aan de algemene reglementeringen (bv. ARAB, CODEX, AREI, VLAREM, ... .) en normeringen.”

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :

Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op de exploitatie van een tankstation voor voertuigen zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat zowel de Desselgemse Steenweg als de Waregemstraat voldoende uitgeruste openbare wegen zijn. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

Niet van toepassing.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Relevante potentiële effecten op de mobiliteit

De aanvraag betreft de verdere exploitatie van een bestaand tankstation.

De aard en omvang van het aantal transporten wijzigt niet naar aanleiding van deze aanvraag.

Op het terrein van de inrichting is voldoende manoeuvreerruimte en ruim plaats voor eventueel wachtende voertuigen. De inrichting is gelegen langsheen de Waregemstraat en is vlot bereikbaar. De bestaande wegenis is voldoende uitgerust. Brandstof wordt aangevoerd per tankwagen. De leverende tankwagen heeft een losplaats op het terrein van de inrichting, zoals Vlarem II voorschrijft. Deze losplaats kan vlot bereikt en verlaten worden.

Er worden door toedoen van deze aanvraag geen bijkomende effecten verwacht op de mobiliteit in de omgeving.

Relevante potentiële effecten op de bodem

Mogelijke effecten op de bodem kunnen afkomstig zijn van:

●        Opslag van benzine en diesel in ondergrondse houders

●        Bedeling van diesel en benzine aan voertuigen

Voor de opslag van diesel en benzine is voorzien in een ondergrondse dubbelwandige gecompartimenteerde houder, voorzien van lekdetectie  en kathodische bescherming.

De houder is tevens voorzien van overvulbeveiliging teneinde overvulling en morsen van brandstof te voorkomen. De houders en toebehoren (lekdetectie, overvulbeveiliging, kathodische bescherming) worden periodiek aan de vereiste keuringen/onderzoeken onderworpen.

De vulzones (voor de klanten en voor de bevoorradende vrachtwagen) zijn vloeistofdicht uitgevoerd. Hierdoor wordt verontreiniging van bodem en grondwater met koolwaterstoffen vermeden.

Er is voorzien in een gepast afwateringssysteem voor het potentieel verontreinigd hemelwater. De afvoer gebeurt via een KWS-afscheider.

Als extra voorzorgsmaatregel is onder de vloeistofdichte beton, op het laagste punt van de kleimat een drainage aangelegd, die in verbinding staat met de KWS-afscheider. Ingeval er brandstof door de vloeistofdichte beton zou sijpelen wordt deze alsnog naar de KWS-afscheider afgevoerd.

Alle pompen kunnen afzonderlijk, van op afstand, uitgeschakeld worden. De voorzorgsmaatregelen voldoen aan de wetgevingen en zorgen ervoor dat de kans op  verontreinigingen tot een minimum beperkt worden.

Relevante potentiële effecten op het watersysteem

Het afvalwater (zijnde potentieel verontreinigd hemelwater) afkomstig van de vloeistofdichte verharding (tank- en vulzones) wordt afgevoerd via KWS-afscheider naar de openbare riolering van de Desselgemse steenweg. Er is voorzien in een controleput die bemonstering van de bedrijfsafvalwaterstroom toelaat.

Niet verontreinigd hemelwater, afkomstig van de luifel, wordt eveneens afgevoerd naar de openbare riolering.

Binnen de inrichting worden maatregelen genomen om de verontreiniging van grondwater maximaal te voorkomen: vloeistofdichte tank- en vulzone, dubbelwandige houders.

Door deze maatregelen wordt de kans op waterverontreiniging tot een minimum beperkt.

Relevante potentiële effecten op de luchtkwaliteit

Er zijn geen geleide emissies afkomstig van deze exploitatie. De niet-geleide emissies betreffen in hoofdzaak verdampingsverliezen van benzine bij het vullen van de houders en het bevoorraden van de voertuigen. De opslag en verdeelinstallaties voor benzine zijn uitgerust met een damprecuperatiesysteem fase 1 en fase 2 teneinde de uitstoot van benzine te reduceren.

Door deze maatregelen is het effect van de exploitatie op de luchtkwaliteit in de omgeving te verwaarlozen.

Relevante potentiële effecten van geluid of trillingen ten gevolge van de aanvraag

Mogelijke bronnen van geluid of trillingen zijn:

●        aan- en afrijden van voertuigen op het terrein;

●        het gebruik van de verdeelinstallaties en het lossen van brandstoffen.

Door een kwalitatief onderhoud blijven alle installaties optimaal functioneren met een minimum aan geluid producerende eigenschappen. Het risico op lawaaihinder afkomstig van de installatie is bijgevolg nihil. Het tankstation is open 7 dagen op 7 en 24 uur op 24. Doch het aantal klanten/bezoekers dat 's nachts tankt is beperkt.

De voertuigbewegingen van de klanten zijn een aspect die bij een verdeelstation hoort waardoor het hinderaspect niet aanwezig is. Klanten die een tankbeurt nemen zijn ook verplicht om hun voertuig stil te leggen. Dit geldt tevens ook bij de bevoorrading door vrachtwagens. Ook deze voertuigen liggen de motor stil tijdens het beleveren.

Er zijn geen recente meldingen en/of klachten waardoor mag aangenomen worden dat deze bestaande exploitatie geen overlast geeft met betrekking tot geluid en/of trillingen.

Relevant potentieel risico op zware ongevallen of rampen

In de exploitatie is er altijd wel een mogelijk brandgevaar. Als noodzakelijke voorzorgsmaatregelen worden de nodige brandblusmiddelen voorzien. Er is een noodstop aanwezig bij de verdeelpompen, die de werking van het volledige tankstation stillegt wanneer hij geactiveerd wordt. De verdeelzuil van het tankstation is eveneens voorzien van de nodige pictogrammen. De uitbatingsvoorwaarden van VLAREM II en de toepasselijke codes van goede praktijk worden strikt nageleefd.

Relevante potentiële effecten van licht of straling ten gevolge van de aanvraag

De luifelverlichting van het station is zo ingesteld dat deze voldoende is om comfortabel in een veilige omgeving te kunnen tanken. De lichtbundel richt zich recht naar beneden, zodat de verlichting geen hinder vormt voor de omgeving. De daginstelling loopt van 16h00 tot 20h00 en van 6h00 tot 9h00, dit in functie van de intensiteit van het zonlicht.

De nachtverlichting is ingesteld vanaf 20h00 tot 6h00. Indien er geen klanten/bezoekers aanwezig zijn op het station blijft het licht gedimd. Door deze maatregelen is het effect van verlichting op de omgeving tot een minimum beperkt.

Relevante potentiële effecten van de productie van afvalstoffen

Alle door het bedrijf geproduceerde afvalstoffen worden geselecteerd ingezameld en periodiek opgehaald door een erkende afvalverwerker en het met huishoudelijk vergelijkbaar bedrijfsafval wordt bij de reguliere huisvuilronde correct aangeboden.

Globaal kan gesteld worden dat de risico’s voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur en op de mens buiten de inrichting veroorzaakt door de gevraagde exploitatie bij naleving van de opgelegde exploitatievoorwaarden tot een aanvaardbaar niveau kunnen beperkt worden.

Conform artikel 68 van het omgevingsvergunningendecreet kan de aanvraag voor onbepaalde duur worden verleend.

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden met betrekking tot de aangevraagde VLAREM rubrieken die in titel II van het VLAREM staan moeten nageleefd worden. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Het tankstation voor voertuigen is gelegen op de hoek tussen de Waregemstraat en de Desselgemse steenweg. Er worden geen stedenbouwkundige vergunningsplichtige werken uitgevoerd zodat kan geoordeeld worden dat er voldaan is aan de doelstellingen van artikel 1.1.4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Bijgevolg is de aanvraag verenigbaar met de goede ruimtelijke ordening.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Hulpverleningszone FLUVIA

Gelet op de expertise van de adviesinstantie dient in de voorwaarden bij afgifte van de vergunning opgelegd te worden dat het brandvoorkomingsverslag zoals gevoegd bij het advies strikt nageleefd moet worden.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○        Vlarem II, besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 en zijn wijzigingen.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Yves Gabriëls namens GABRIELS & CO NV gevestigd Hekkestraat 41 te 9308 Aalst, voor het hernieuwen en veranderen van de exploitatie, op een perceel gelegen Waregemstraat 441 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 488 A3, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●        De aandachtspunten geformuleerd in het advies van Hulpverleningszone Fluvia moeten strikt nageleefd worden.

●        De algemene en sectorale milieuvoorwaarden met betrekking tot de aangevraagde VLAREM rubrieken die in titel II van het VLAREM staan moeten nageleefd worden. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/

Conform artikel 68 van het omgevingsvergunningendecreet wordt de vergunning verleend voor onbepaalde duur.

De exploitatie omvat voortaan de volgende ingedeelde rubrieken:

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.21. OMV 2023_113 - Bloemistenstraat 6 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het plaatsen van een zwembad in de tuinzone, op een perceel gelegen Bloemistenstraat 6 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 1256 K aangevraagd door Egon Bouten wonende Bloemistenstraat 6 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  11 oktober 2023.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 25 juni 2014 (dossiernummer VK12942/2005-5)

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

De voorschriften van de verkaveling zijn van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

●     Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 28 april 1955 door het college van burgemeester en schepenen voor het vervangen van de dakbedekking bij een bestaande woning.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 13 februari 1974 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbreden van een venster en het herbezetten van de voorgevel van een bestaande woning.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 3 september 2014 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van 7 ééngezinswoningen.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De aanvraag situeert zich bij een bestaande woning op het einde van een doodlopend stuk van de Bloemistenstraat. De woning bevindt zich in een recente verkaveling met gelijkvormige typologie. De verkaveling bestaat uit vrijstaande of gekoppelde eengezinswoningen. De woning van de aanvrager is een vrijstaande eengezinswoning op een perceel van 818 m².

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst in de tuinzone bij de woning een zwembad aan te leggen. Het zwembad wordt ingeplant op ongeveer 5 m afstand van de bestaande achtergevel van de woning en op 3,95 m afstand van de rechterperceelsgrens. Het zwembad heeft, inclusief randverharding, een breedte van 3,8 m op een lengte van 7,8 m. De diepte bedraagt 1,5 m. Het zwembad wordt tussen het bestaande terras achter de woning en een bestaand bijgebouw geplaatst. Er worden geen bijkomende verhardingen rond het nieuwe zwembad, bij het bestaande terras en bij het bestaande bijgebouw voorzien.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden. 

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient te worden afgetoetst aan de gewestplanbestemming, zijnde aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften voor de betrokken bestemmingszone(s) luiden als volgt :

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op de plaatsing van een privé-zwembad bij een bestaande eengezinswoning zodat de aanvraag in overeenstemming is met de bestemming van een gewestplan.

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling, goedgekeurd op 25 juni 2014 (dossiernummer VK12942/2005-5)

De aanvraag is in overeenstemming met de voorzieningen van de verkaveling gezien het bijgebouw samen met het zwembad niet meer dan 30 % van de oppervlakte van de tuinzone inneemt en dat minstens 50 % van de tuinzone ingericht blijft met levend groen.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Bloemistenstraat een voldoende uitgeruste weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<40 m²).

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

Niet van toepassing.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een zwembad bij een eengezinswoning. De hoofdfunctie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze residentiële omgeving.

De inplanting van de woning blijft ongewijzigd. Het zwembad bevindt zich in de tuinzone op voldoende afstand van de zijkavelgrenzen en van de achtergevel van de woning. De bestaande tuinzone is ruim genoeg om als volwaardige buitenruimte te functioneren.

Het bouwen van een zwembad heeft geen impact op het straatbeeld.

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Egon Bouten wonende Bloemistenstraat 6 te 8540 Deerlijk, voor het plaatsen van een zwembad in de tuinzone, op een perceel gelegen Bloemistenstraat 6 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 1256 K.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.22. OMV 2023_114 - Guido Gezellelaan 118 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het plaatsen van een terrasoverkapping, op een perceel gelegen Guido Gezellelaan 118 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 259 G2, aangevraagd door Didier Nichelson wonende Guido Gezellelaan 118 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  11 oktober 2023.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

●     Gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 20 juli 1956 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woning.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 januari 1960 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een veranda en het bouwen van een garage.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 3 maart 1960 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een scheidingsmuur.

●        Stedenbouwkundige weigering afgeleverd op 24 mei 1963 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitbreiden van de woning.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De aanvraag is gelegen langs de Guido Gezellelaan, wat een goed uitgeruste gemeenteweg is. De directe omgeving bestaat uit eengezinswoningen, voornamelijk gekoppelde en open bebouwing, opgetrokken met 1 à 2 bouwlagen en een hellend dak. De gekoppelde woningen, zoals ook de woning van de aanvrager, vormen steeds een architecturaal geheel en zijn opgetrokken met 2 bouwlagen en een hellend dak, en in rood-bruin metselwerk. Zowel op het perceel van de aanvrager als in de ruimere omgeving werden constructies toegevoegd achter het hoofdgebouw.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst aansluitend op een bestaand bijgebouw en op een locatie waar op heden al een terras aangelegd is, een veranda te plaatsen. De constructie zal een lengte hebben van 3,9 m, een breedte van 3,95 m en een maximale hoogte van 2,4 m. De veranda wordt geplaatst op de linker perceelsgrens tegen een bestaande scheidingsmuur afgewerkt met hout. De achterwand en de rechter zijwand zal glazen schuiframen bevatten en in het plat dak wordt een lichtkoepel voorzien die qua omvang ongeveer 1/3 van de totale dakoppervlakte bedraagt. De dragende elementen worden opgebouwd uit aluminium met antracietgrijze kleur.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden aangeschreven gezien werken gebeuren tot op de perceelsgrens. Er werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden. 

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :

Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op de bouw van een veranda bij een bestaande woning zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Guido Gezellelaan een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (< 40 m²).

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater. Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

Niet van toepassing.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De veranda wordt aangebouwd aan een bijgebouw dat aansluit bij een bestaande eengezinswoning met behoud van de functie. De uitbreiding bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is beperkt in hoogte en wordt onttrokken aan het zicht vanuit de Guido Gezellelaan door het voorliggend bijgebouw zodat het straatbeeld niet geschaad zal worden. Het materiaalgebruik en de kleur zijn eigentijds en zijn passend bij de functie van het gebouw. De totale bouwdiepte wordt met het plaatsen van de veranda ongeveer 25 m ten opzichte van de voorgevel van de woning. Deze bouwdiepte is vergelijkbaar met de aanbouwen in de omgeving en met de garage die zich ook op het perceel van de aanvraag bevindt. De tuinzone blijft nog voldoende ruim teneinde deze kwalitatief in te richten. Tijdens de procedure werden door de aangeschreven buren geen opmerkingen of bezwaren geuit. Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Didier Nichelson wonende Guido Gezellelaan 118 te 8540 Deerlijk, voor het plaatsen van een terrasoverkapping, op een perceel gelegen Guido Gezellelaan 118 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 259 G2.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.23. Vergunning voor bebossing in agrarisch gebied - weiland in de omgeving van de Gaverbeek aan de Lisbonnastraat - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een vergunning te verlenen voor de aanplant van een bos op een perceel weiland in de omgeving van de Gaverbeek aan de Lisbonnastraat, aangevraagd door de Vlaamse Milieumaatschappij, afdeling Operationeel Waterbeheer, buitendienst Gent, Raymonde de Larochelaan 1, 9051 Gent. Het gaat om de bebossing van het volgende kadastraal perceel: Deerlijk, 1ste afdeling, sectie B, nr. 699H (4874 m²).

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar wordt als volgt gemotiveerd: voorwaardelijkgunstig.

1. Basisgegevens met betrekking tot de bestemming van het goed

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming agrarisch gebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde verkaveling.

2. Historiek met betrekking tot de vergunningstoestand van het goed

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 5 december 2012 door het college van burgemeester en schepenen voor het slopen van een woning met bijgebouwen (vrijstaande garage en stal).

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

Het perceel is gelegen achter een bestaande woning ter hoogte van de Lisbonnastraat 54 te Deerlijk en ten noorden van de (rechtgetrokken) Gaverbeek. Het te bebossen perceel is een weiland met verspreid enkele kleinere bomen, alsook enkele knotbomen. De omgeving wordt gekenmerkt door landbouwgebruik, verspreide bebouwing en ten noorden de E17.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde bosaanplant

De bebossing wordt aangevraagd in het kader van de vraag vanuit het kabinet van de Vlaamse Minister van Leefmilieu om bos aan te planten op restgronden in eigendom van de Vlaamse administraties waar bebossing niet in strijd is met andere functies perceel. Het betreft weiland, op de biologische waarderingskaart aangeduid als biologisch minder waardevol. Het staat nog als bebouwd gebied gekarteerd, maar ondertussen werd de woning afgebroken en is het perceel als weiland in gebruik (soortenarm weiland). Aan de rand staan nog een aantal knotbomen.

Boom- en struiksoorten en aantallen:

Quercus robur (zomereik): 50 stuks

Carpinus betulus (haagbeuk): 50 stuks

Corylus avellana (Hazelaar): 200 stuks

Prunus padus (Europese vogelkers): 200 stuks

Alnus glutinosa (zwarte els): 200 stuks

Salix caprea (boswilg): 100 stuks

Salix cinerea (grauwe wilg): 100 stuks

Crataegus monogyna (meidoorn): 100 stuks

Rosa canina (hondsroos): 100 stuks

Prunus spinosa (Sleedoorn): 50 stuks

Cornus sanguinea (rode kornoelje): 50 stuks

Rhamnus frangula (Vuilboom): 50 stuks

Viburnum opulus (Gelderse roos): 50 stuks

Ligustrum vulgare (wilde liguster): 50 stuks

Euonymus europaeus (kardinaalsmuts): 50 stuks

Vorm, grootte plantgoed en plantverband:

alle plantgoed wordt aangeplant als bosgoed, minimum plantmaat 80/100; ze worden aangeplant in driehoeksverband (onderlinge afstand 2 x 2,5 m); op de rand van het perceel wordt een struikengordel (3 rijen aangeplant).

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Deze aanvraag dient niet onderworpen te worden aan een openbaar onderzoek.

5. Adviezen

Op 27 september 2023 werd de Vlaamse Overheid, Departement Landbouw en Visserij om advies verzocht. Op 10 oktober 2023 werd door de adviesinstantie het volgende advies uitgebracht:

Het Departement Landbouw en Visserij heeft uw in het onderwerp vermelde adviesvraag niet inhoudelijk onderzocht. De vergunningverlenende overheid wordt wel gevraagd om bij de besluitvorming rekening te houden met onderstaande elementen.

Het perceel waarop de aanvraag betrekking heeft, is gelegen in HAG, nl. in Landbouwgebied van het zandlemig interfluvium Centraal. De vergunningverlenende overheid dient na te gaan of de aanvrager de Vlaamse overheid is.

Volgens de beslissing van de Vlaamse Regering van 3 juni 2005 en de omzendbrief RO/2010/01 van de Vlaamse Regering van 7 mei 2010 over het beleid binnen de herbevestigde agrarische gebieden en bij uitbreiding binnen de agrarische gebieden van een RUP, geldt immers de volgende bewarende maatregel:

er wordt door de Vlaamse overheid geen bosuitbreiding gerealiseerd, tenzij

○        anders bepaald in de beslissing van de Vlaamse regering;

○        binnen de overdruk bosuitbreidingsgebied, of binnen de perimeter van een bosuitbreidingsgebied opgenomen in een goedgekeurd landinrichtings- of ruilverkavelingsplan.

Het perceel waarop de aanvraag betrekking heeft, wordt gekenmerkt door natte zandleembodem zonder profiel (Lep) (7,7 %), sterk gleyige kleibodem zonder profiel (Eep) (91,71 %) en wordt als marginale landbouwgrond beschouwd. Het perceel is aangeduid als zeer laag erosiegevoelig.

Er wordt geen noemenswaardige schade verwacht aan de agrarische structuur bij de bebossingen die voldoen aan één van de onderstaande situaties:

○        de gronden liggen ingesloten en 75 % van de omtrek sluit aan bij een bestaand bos dat een minimumoppervlakte van 1 ha heeft en conform artikel 3, §1, van het Bosdecreet is;

○        de gronden sluiten aan bij een bestaand bos dat een minimumoppervlakte van 1 ha heeft en conform artikel 3, §1, van het Bosdecreet onder de toepassing van dat decreet valt, én ze worden als marginale landbouwgronden beschouwd;

○        de gronden sluiten aan bij een bestaand bos dat een minimumoppervlakte van 1 ha heeft en conform artikel 3, §1, van het Bosdecreet onder de toepassing van dat decreet valt, én ze hebben een zeer hoge bodemerosiegevoeligheid;

○        de gronden worden in het kader van een structuurplan van een ruilverkaveling, een natuurrichtplan, een landinrichtings- of een natuurinrichtingsproject geheel of gedeeltelijk aangewezen voor bebossing of de betreffende bebossing waarvoor het advies wordt gevraagd werd in het ruilverkavelingscomité overlegd, goedgekeurd en als dusdanig genotuleerd.

Op 27 september 2023 werd de Vlaamse Overheid, Agentschap voor Natuur en Bos om advies verzocht. Op 29 september 2023 werd door de adviesinstantie het volgende advies uitgebracht:

Dit advies wordt verstrekt door het Agentschap voor Natuur en Bos op basis van de volgende wetgeving:

- Artikel 87 Bosdecreet van 13 juni 1990.

- Artikel 35bis Veldwetboek.

Bespreking aanvraag

De aanvraag houdt het volgende in:

●        De aanvrager wenst dit perceel voor 3000 m² te bebossen met standplaatsgeschikt inheems loofhout (zwarte els, grauwe wilg, zomereik, haagbeuk, hazelaar, Europese vogelkers, boswilg, meidoorn, hondsroos, …) en met een struikengordel van drie rijen met inheemse struiken zoals sleedoorn, rode kornoelje, sporkehout, Gelderse roos, kardinaalsmuts,…

●        De biologische waardering van de percelen is laag. Op de Biologische Waarderingskaart staat het nog gekarteerd als bebouwing in agrarische omgeving (ur). De kartering dateert van 2014. Het gaat momenteel om een soortenarm weiland.

Conclusie:

Gelet op de bespreking wordt deze aanvraag gunstig geadviseerd. De bebossing dient te bestaan uit standplaatsgeschikt inheems loofhout en een struikengordel van inheemse struiken in een plantverband van maximaal 2 x 2,5m.

6. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

6.1 Planologische toets

De eigendom situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming agrarisch gebied.

Bijgevolg dient de aanvraag te worden afgetoetst aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, zijnde aan de voorschriften van agrarisch gebied.

Agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven.

Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.

De aanvraag heeft betrekking op de bebossing van agrarisch gebied waarbij het Veldwetboek bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de vergunningsverlening.

6.2 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

6.3 Natuurtoets

De aanvraag kadert in het beleidsplan van de Vlaamse overheid om 10.000 hectare nieuw bos te planten tegen 2030. Deze bosaanplant draagt eveneens bij in het kader van de duurzaamheidsdoelstelling van de gemeente en past binnen het burgemeestersconvenant.

6.4 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

6.5 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Een bosaanplant is geen stedenbouwkundige handeling waardoor een toetsing aan de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening niet relevant is.

6.6 Bespreking adviezen en beoordeling door de gemeentelijke omgevingsambtenaar

Op 10 oktober 2023 werd een advies uitgebracht door het departement Landbouw en Visserij. In dit advies wordt de vergunningverlenende overheid gevraagd om bij de besluitvorming rekening te houden met bovenstaande elementen. Omdat de grond van de geplande bebossing als marginale landbouwgrond beschouwd wordt en er tevens geen noemenswaardige schade verwacht wordt aan de agrarische structuur in de omgeving, wordt volgens de elementen in het advies van het departement landbouw en visserij aangestuurd op een gunstig advies.

Op 29 september 2023 werd een advies uitgebracht door het agentschap Natuur en Bos. In dit advies wordt een voorwaardelijk gunstig advies verleend mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarde:

●        De bebossing dient te bestaan uit standplaatsgeschikt inheems loofhout en een struikengordel van inheemse struiken in een plantverband van maximaal 2 x 2,5 m. 

Omdat in het voorstel van de aanvraag reeds gedeeltelijk rekening gehouden wordt met de voorwaarden die geformuleerd worden in het advies van het Agentschap Natuur en Bos kan deze aanvraag positief beoordeeld worden. De voorwaarden uit het advies van het Agentschap Natuur en Bos worden overgenomen in het besluit van deze aanvraag.

In functie van de naastliggende bebouwing wordt voorgesteld om de zone tussen de noordelijke perceelsgrens en de aanplant van de struikengordel en de bosaanplant als volgt aan te leggen:

●        grenzend aan de perceelsgrens moet een maaizone voorzien worden van 5 m breed. Deze zone dient 1 maal per jaar gemaaid te worden

●        Ten zuiden van deze maaizone moet de breedte van de struikengordel 10 m bedragen

●        Op een afstand van 15 m van de noordelijke perceelsgrens kan de bosaanplant starten.

Deze voorwaarden worden opgelegd in functie van de huidige bebouwing alsook de mogelijke toekomstige ontwikkelen van het noordelijk gelegen perceel met bestaande bebouwing.

In afwijking van het advies van de omgevingsambtenaar wordt vanuit het college van burgemeester en schepenen een weigering van de vergunningsaanvraag voorgesteld met de volgende motivatie:

●        Een bosaanplant op die locatie verstoort het landelijk open-ruimte gebied.

●        Dergelijk klein bosgebied heeft een geringe meerwaarde ten aanzien van mens en dier.

●        Op deze locatie, dicht bij de slijpbeek, in een overstromingsgevoelig gebied is het een betere keuze om een inrichting als 'natte natuur' te voorzien.

●        De aanplant van dit bos situeert zich dicht bij bestaande bewoning met een mogelijke nieuwe invulling qua bebouwing. De impact naar bezonning en schaduw is niet gering.

●        Uit ervaring met andere ruimtelijke trajecten blijkt dat op dergelijke locaties beter gekozen wordt voor een halfopen landschap met wei-, hooiland en akkers afgewisseld met veel KLE's (houtkanten, struweel, poelen, enzoverder).

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Het Veldwetboek goedgekeurd op 7 oktober 1886

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen wijkt af van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg de vergunning voor de aanplant van een bos op een perceel weiland in de omgeving van de Gaverbeek aan de Lisbonnastraat, kadastraal gekend als Deerlijk, 1ste afdeling, sectie B, nr. 699H (4874 m²), aangevraagd door de Vlaamse Milieumaatschappij, afdeling Operationeel Waterbeheer, buitendienst Gent, Raymonde de Larochelaan 1/905, Gent te weigeren.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.24. Omgevingsvergunning - 2023.151 - Kapel ter Rustestraat 38 - melding bronbemaling - aktename

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de melding van een tijdelijke bronbemaling voor het plaatsen van een regenwaterput op een perceel gelegen Kapel ter Rustestraat 38 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 21 M2 ingediend door mevrouw Hanna Meskens wonende Tramstraat 15 te 8530 Harelbeke.

Motivering

De melding ingediend door mevrouw Hanna Meskens wonende Tramstraat 15 te 8530 Harelbeke, werd per beveiligde zending verzonden op 7 oktober 2023.

Deze melding werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Artikel 111 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning luidt: “De bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens: 1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM; 2° artikel 4.2.2, § 1, van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid, vermeld in artikel 107, de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.”

VOORWERP VAN DE MELDING

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Kapel ter Rustestraat 38, kadastraal bekend afdeling 2 sectie C nr. 21M2.

De melding omvat de volgende ingedeelde inrichting of activiteit: melden van een tijdelijke bronbemaling voor het plaatsen van een regenwaterput.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

BEVOEGDHEID

De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1 of 2, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.

Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.

ONDERZOEK VAN HET MELDINGSPLICHTIG EN NIET-VERBODEN KARAKTER

Er zijn geen vergunningsplichtige stedenbouwkundige handelingen verbonden aan de melding.

De omgevingsambtenaar stelt de volgende bijzondere voorwaarden strikt noodzakelijk:

●        Het bemalingswater moet indien mogelijk afgevoerd worden naar een nabijgelegen gracht, wadi of oppervlaktewater.

●        Bij een lozing tussen 1 april en 31 oktober, wordt het bemalingswater voor het lozen gebufferd in een buffervat van minstens 1000 liter. Het buffervat heeft bovenaan een overloop en beschikt over een kraan zodat water op een eenvoudige wijze en kosteloos kan afgetapt worden.

De ingedeelde inrichting of activiteit is louter en alleen in de derde klasse ingedeeld, de exploitatie ervan is dus meldingsplichtig.

De rubrieken, hoeveelheden en kadasterpercelen zijn bepaald op basis van het meldingsdossier. Er zijn geen verplichte adviezen voorzien in deze procedure, alsook geen plaatsbezoek. Bijgevolg moet dit als met omzichtigheid benaderd worden.

Er wordt voldaan aan artikel 5.4.3, §3 van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid betreffende verbods- en afstandsregels.

De gemelde exploitatie is meldingsplichtig en niet verboden.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014

○     Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (VLAREM II) en zijn bijlagen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Er wordt akte genomen van de melding ingediend door mevrouw Hanna Meskens wonende Tramstraat 15 te 8530 Harelbeke voor de in het meldingsdossier opgenomen ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde het melden van een tijdelijke bronbemaling voor het plaatsen van een regenwaterput gelegen Kapel ter Rustestraat 38 te Deerlijk.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

Artikel 2

De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/.

Het bemalingswater moet indien mogelijk afgevoerd worden naar een nabijgelegen gracht, wadi of oppervlaktewater.

Bij een lozing tussen 1 april en 31 oktober, wordt het bemalingswater voor het lozen gebufferd in een buffervat van minstens 1000 liter. Het buffervat heeft bovenaan een overloop en beschikt over een kraan zodat water op een eenvoudige wijze en kosteloos kan afgetapt worden.

Als er meer dan 10 m³ per uur bemalingswater geloosd wordt op een rioolwaterzuiveringsinstallatie van Aquafin moet een toelating gevraagd worden aan Aquafin (https://www.aquafin.be/nl-be/bedrijven/water-lozen/waar-naartoe-met-bemalingswater)

Uitvoerbaarheid

U mag het project uitvoeren of exploiteren de dag na de datum van de betekening van de meldingsakte.

Aanplakking

U moet de meldingsakte bekendmaken door de aanplakking van een affiche op de plaats waar het voorwerp van de melding uitgevoerd zal worden conform artikel 139 BVR OVG.

De aanplakking gebeurt conform artikel 59 BVR OVG waarbij de vergunningsaanvrager gelezen moet worden als de persoon die de melding verricht. Het opschrift van de aan te plakken affiche luidt : "BEKENDMAKING MELDINGSAKTE".

Verval

De meldingsakte vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de gemelde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de meldingsakte;

2° als het uitvoeren van de gemelde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de gemelde gebouwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de gemelde stedenbouwkundige handelingen;

4° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de meldingsakte aanvangt.

De meldingsakte voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan.

Beroepsmogelijkheid

U kan tegen deze beslissing een verzoekschrift tot schorsing en/of vernietiging indienen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen op het volgende adres:

Raad voor Vergunningsbetwistingen

p/a Dienst van de Bestuursrechtscolleges

Koning Albert II-laan 35 bus 81

1030 Brussel

U doet dit op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending (dit is per aangetekende brief of door neerlegging ter griffie) binnen een vervaltermijn van 45 dagen die ingaat de dag na de betekening van deze beslissing.

Het verzoekschrift wordt in vijfvoud ingediend, namelijk één origineel en vier afschriften (fotokopies of een digitale kopie). Gelijktijdig met de indiening van het verzoekschrift stuurt u een afschrift van het verzoekschrift ter informatie aan de verwerende partij (dit is de overheid die de beslissing genomen heeft).

U bent een rolrecht verschuldigd van:

●        200 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot vernietiging;

●        100 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot schorsing of tot schorsing wegens uiterst dringende noodzakelijkheid.

U betaalt het rolrecht binnen een termijn van 15 dagen, die ingaat de dag na deze van de betekening van het verzoek daartoe door de griffier van de Raad. Als het bedrag niet binnen de termijn van 15 dagen is gestort wordt het beroep niet-ontvankelijk verklaard.

Meer info

De procedure voor de Raad van Vergunningsbetwistingen wordt geregeld in

●        het decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges;

●        het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;

●        het besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse Bestuursrechtscolleges.

Meer info vindt u op de website van de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

(http://www.dbrc.be/vergunningsbetwistingen)

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.25. Omgevingsvergunning - 2023.56 - Nijverheidslaan en deels Waregem - aktename beslissing deputatie

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de beslissing over de aanvraag tot omgevingsvergunning, ingediend door Dirk Deroose namens LOGISTIEK CENTER VILVOORDE NV gevestigd Kouter 3 te 9790 Wortegem-Petegem.  Het betreft een aanvraag tot het bouwen van bedrijfsloodsen met bijhorende kantoren en omgevingsaanleg, op een perceel gelegen Nijverheidslaan deels Deerlijk en deels Waregem.

Motivering

Op 28 september 2023 heeft de deputatie van de provincie West-Vlaanderen de volgende beslissing genomen: Voorwaardelijk vergund.

De omgevingsvergunning is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende voorwaarden:

Bouw :

1. Het groendak dient te worden voorzien cf. de bepalingen van de GSVH.
2. De aanvraag dient te allen tijde rekening te houden met de wetgeving op de onbevaarbare waterlopen cf. de vermelde bepalingen van de 5 m-onderhoudsstrook van de waterloop.
3. De vrijgekomen aarde dient ofwel afgevoerd te worden ofwel dient een vergunning voor de opslag aangevraagd te worden.
4. De kantoorruimtes dienen aldus onlosmakelijk verbonden te worden met de hier aanwezige activiteiten en er een wezenlijke functionele band mee te hebben. De exploitant verankert dit in zijn verkoop- en huurovereenkomsten via kettingbeding.
5. Er dient een bedrijfsvervoerplan opgemaakt te worden na ingebruikname van de exploitatie.
6. De maatregelen in de archeologienota die gepubliceerd is op https://loket.onroerenderfgoed.be/archeologie/notas/archeologienotas/25010 moet de initiatiefnemer laten uitvoeren overeenkomstig het programma van maatregelen in die archeologienota inclusief de bijkomende voorwaarden en het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013.
7. Er dient indoordekking (Astrid) voorzien te worden in de half-ondergrondse parking, 4 magazijnen + showroom, 2 landschapskantoren die verbonden zijn door het liftsas op niveau 1 en de Eventruimte op niveau 6.
8. Er dient op het gebouw nachtbebakening voorzien te worden. Dit dient te gebeuren door middel van verlichting met lage intensiteit type A (rood, vast, 10 cd min) of door middel van verlichting met lage intensiteit type B (rood, vast, 32 cd min.), aangebracht op de uiterste hoeken van de top van het gebouw en zichtbaar vanuit elke azimut in overeenkomst met de circulaire GDF-03 (https://mobilit.belgium.be/nl/publications/circulaire-gdf-03). De bouwheer dient Defensie tenminste 30 werkdagen voor aanvang van de werkzaamheden schriftelijk op de hoogte te brengen van de begindatum, de juiste positie in Lambert 72-coördinaten, de totale hoogte van het obstakel. De referentie van Defensie vindt u onderaan terug. Bovendien wordt er gevraagd aan de verantwoordelijke voor het project tijdig de relevante informatie (plaatsen van kranen,…) via e-mail te bezorgen aan comopsair-a3-air-ctrl-ops@mil.be.

Milieu

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II en titel III van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/.

Bijzondere voorwaarden :

1. Van zodra er concreet invulling gegeven wordt aan de gebouwen, dienen de nieuwe exploitanten de overdracht te melden aan stad Waregem via milieu@waregem.be, met actualisatie van de ingedeelde inrichtingen of activiteiten indien van toepassing.

1. Het aanwezige riet dient verplant te worden richting de nieuw aan te leggen moeraszones.

1. De werken aan de bestaande blusvijver en wadi gebeuren buiten het broedseizoen.

De vergunning wordt verleend voor een termijn van onbepaalde duur die aanvangt op 28 september 2023.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○        Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

○        Vlarem II, besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 en zijn wijzigingen

○        Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem II) en zijn bijlagen

○        Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akte te nemen van de beslissing (voorwaardelijk vergund) van de deputatie van de provincie West-Vlaanderen.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.26. Inname openbaar domein - kennisname

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.27. BMC 7 september en 5 oktober 2023 - kennisname verslagen en beslissingen - goedkeuring

Aanleiding en context

De beperkte mobiliteitscommissie hield een vergadering op 7 september 2023 en op 5 oktober 2023. Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de adviezen van de commissie goed te keuren.

Motivering

De verslagen van deze vergaderingen werden goedgekeurd.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de besproken onderwerpen en neemt een beslissing aan de hand van het advies van de beperkte mobiliteitscommissie.

Volgende punten werden geadviseerd op de BMC van 7 september 2023:

●        Uitbreiding fietszone centrum

●        Overlast bus Driesknoklaan

●        Parkeerorganisatie Camiel Vereeckelaan

●        Verkeer Klijtstraat – Wafelstraat

●        Tussentijdse evaluatie proefopstelling Kortrijkse heerweg

●        Parkeeroverlast Boudewijnlaan

●        Tom & Lily straatmeubilair schoolomgevingen

Volgende punten werden geadviseerd op de BMC van 5 oktober 2023:

●        Zebrapad G. Gezellelaan – Parking Kerkhof

●        Overlast Klijtstraat – Wafelstraat ten gevolge werken Belgiek

●        Wegversmalling Otegemse steenweg

●        Vichtestraat snelheid

●        Parkeeroverlast Sint-Amandusstraat

●        Parkeerstrook Stationsstraat 345

●        Voorrangsituatie Kardinaal Cardijnstraat

●        ‘brief’ handelaar overlast wegenwerken

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de verslagen van 7 september 2023 en 5 oktober 2023 en beslist de adviezen van de beperkte mobiliteitscommissie te volgen, mits volgende aanpassingen:

Uit het verslag van 7 september 2023:

●        1.1: De fietszone wordt ingevoerd voor het gebied in de Kapel ter Rustestraat (vanaf Kapel), Driesplein, Ververijstraat en René Declerqstraat en Pontstraat tot aan Dammeke. De overige straten dienen onderzocht te worden in het kader van het circulatieplan.

●        1.7: De figuren plaatsen waar het kan en alternatieven onderzoeken voor de andere schoolomgevingen.

Uit het verslag van 5 oktober 2023:

●        1.3: Extra verlichting is noodzakelijk.

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.28. Asverstrooiing - kennisname

Zitting van CBS van 18 OKTOBER 2023

C.29. Grafconcessie - toekenning - goedkeuring