Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 17 april 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 17 april 2024.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 17 april 2024 goed te keuren.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.2. Onderhoud AED-toestellen - gunning - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de gunning van de opdracht “Onderhoud AED-toestellen” goed te keuren.

Motivering

De gemeente heeft 9 publieke AED-toestellen waarvan het onderhoudscontract binnenkort ten einde loopt, dit respectievelijk op 18 juni 2024 en 10 maart 2025. Om het functioneren van deze toestellen te garanderen dient er een nieuw onderhoudscontract afgesloten te worden.

De 9 publieke AED-toestellen bevinden zich op volgende plaatsen: gemeentehuis, sociaal huis, OC d’Iefte, buurthuis De Statie, buurthuis Sint-Lodewijk, buurthuis De Wieke, sporthal Gaverdomein, voetbalterreinen KVC Deerlijk Sport en containerpark.

In het kader van de opdracht “Onderhoud AED-toestellen” werd een prijsvraag uitgestuurd voor een all-in servicecontract voor de huidige AED-toestellen en de bijhorende kasten vanaf 19 juni 2024.

De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 6.603,77 euro excl. btw of 7.000,00 euro incl. 6 % btw.

Er wordt voorgesteld de opdracht tot stand te brengen bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).

Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan deze opdracht:

●        Vita Nova Supra nv, Everselstraat 133 bus 1 te 3580 Beringen;

●        Defibrion bv, Industriepark-West 75 te 9100 Sint-Niklaas;

●        Half Blue bv, Z. 1 Researchpark 40 te 1731 Asse.

De offertes dienden het bestuur ten laatste op 12 april 2024 te bereiken.

Er werd 1 offerte ontvangen van Vita Nova Supra nv, Everselstraat 133 bus 1 te 3580 Beringen (174,00 euro excl. btw of 184,44 euro incl. 6 % btw per AED per jaar):

●        Servicecontract all-in: 129,00 euro excl. btw of 136,74 euro incl. 6 % btw per AED per jaar;

●        Diefstal en vandalisme waarborg: 45,00 euro excl. btw of 47,70 euro incl. 6 % btw per AED per jaar;

●        Kostprijs 9 AED-toestellen op jaarbasis: 1.566,00 euro excl. btw of 1.659,96 euro incl. 6 % btw.

De verantwoordelijke aankopen en contractbeheer stelt voor om, rekening houdend met het voorgaande, de opdracht “Onderhoud AED-toestellen” te gunnen aan de firma met de enige offerte (op basis van de prijs), zijnde Vita Nova Supra nv, Everselstraat 133 bus 1 te 3580 Beringen tegen het offertebedrag van 174,00 euro excl. btw of 184,44 euro incl. 6 % btw per AED per jaar (servicecontract all-in + diefstal en vandalisme waarborg).

Juridische gronden

●   Algemene basisbevoegdheid: Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen, inzonderheid artikel 56, § 3, 5°, waarbij wordt bepaald dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de vaststelling van de wijze van gunning en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht van dagelijks bestuur.

●   Andere:

○        De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

○        Het Bestuursdecreet van 7 december 2018.

○        Het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikelen 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

○        De wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

○        De wet van 17 juni 2016 en latere wijzigingen inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 92 (de geraamde waarde excl. btw bereikt de drempel van 30.000,00 euro niet).

○        Het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

○        Het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

○        Besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2020 houdende vaststelling van de opdrachten voor werken, leveringen en diensten die beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.

Adviezen

De interne preventieadviseur verleent positief advies.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Bovengenoemde opdracht komt tot stand bij wijze van de aanvaarde factuur (overheidsopdracht van beperkte waarde).

Artikel 2

Deze opdracht wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de prijs), zijnde Vita Nova Supra nv, Everselstraat 133 bus 1 te 3580 Beringen tegen het offertebedrag van:

●        Servicecontract all-in: 129,00 euro excl. btw of 136,74 euro incl. 6 % btw per AED per jaar;

●        Diefstal en vandalisme waarborg: 45,00 euro excl. btw of 47,70 euro incl. 6 % btw per AED per jaar.

Artikel 3

De betaling zal gebeuren overeenkomstig de bepalingen voorzien in de offerte en met het krediet ingeschreven in het exploitatiebudget van 2024, op jaarbudgetrekening 0989-00/61500001/BESTUUR/CBS/0/IP-GEEN (actie GBB) en in het budget van de volgende jaren.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.3. Expert omgeving (B4-B5) - vacantverklaring en jurysamenstelling - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.4. Technisch expert groen & proper (D4-D5) - samenstelling selectiecommissie - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.5. Planner & magazijnbeheerder (D4-D5) - vacantverklaring  en samenstelling selectiecommissie - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.6. HR coördinator (B4-B5) - vacantverklaring en jurysamenstelling - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.7. E-inclusie - verlenging werking -  goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.8. Technieker gemeenschapscentrum (C1-C3) - vacantverklaring  - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.9. Verslag politiecollege - 29 maart 2024 - kennisname

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.10. Verslag politieraad 23 januari 2024 - kennisname

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.11. Diverse verslagen - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.

Motivering

Volgende verslagen werden overgemaakt aan de gemeente:

●        VIVUS Woonmaatschappij - verslag bestuursorgaan VIVUS van 26 maart 2024

●        IMOG - verslag raad van bestuur van 19 maart 2024

●        IMOG - verslag raad van bestuur van 25 maart 2024

●        IMOG - verslag raad van bestuur van 9 april 2024

●        IMOG - besluitenlijst raad van bestuur van 16 april 2024

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.12. Receptionele aangelegenheden - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.13. PSILON - algemene jaarvergadering van 19 juni 2024 - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring

Aanleiding en context

PSILON (Intergemeentelijke Vereniging voor Crematoriumbeheer in Zuid-West-Vlaanderen) nodigt de gemeente uit tot het bijwonen van de algemene jaarvergadering die plaatsvindt op woensdag 19 juni 2024 om 19.30 uur in het onthaalgebouw Horizon (bij crematorium UITZICHT), Ambassadeur Baertlaan 5 te Kortrijk.

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de uitnodiging, de agendapunten te overlopen en de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken deze materie te agenderen op de gemeenteraadszitting van 30 mei 2024.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt de agenda met volgende punten:

1. Goedkeuring verslag over de activiteiten en rekeningen in 2023:

 1.1. Verslag van de raad van bestuur

 1.2. Verslag van de commissaris

2. Goedkeuring van de jaarrekening per 31 dec. 2023
3. Kwijting van bestuurders en commissaris

In de gemeenteraadszitting van 28 februari 2019 werd mevrouw Marleen Prat aangesteld als effectief vertegenwoordiger en de heer Bert Schelfhout als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van PSILON.

De financieel directeur verleende op 17 april 2024, positief advies.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 41, Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere: Art. 19 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken dit punt op de agenda van de gemeenteraad van 30 mei 2024 te plaatsen.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.14. Farys ov (voorheen TMVW ov) - algemene jaarvergadering van vrijdag 21 juni 2024 - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring

Aanleiding en context

Farys ov nodigt de gemeente Deerlijk uit tot het bijwonen van de algemene vergadering die plaatsvindt op vrijdag 21 juni 2024 om 14.30 uur in Flanders Expo, Maaltekouter 1 in 9051 Gent.

De vergadering zal fysiek plaatsvinden met digitale inbelmogelijkheid via ZOOM.

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van de uitnodiging, de agendapunten te overlopen en de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken deze materie te agenderen op de gemeenteraadszitting van 30 mei 2024.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt de agenda met volgende punten:

1. Wijzigingen in deelnemers en/of kapitaal
2. Actualisering van bijlage 2 aan de statuten ingevolge wijzigingen in deelnemers en/of kapitaal
3. Verslag van de Raad van Bestuur over het boekjaar 2023
4. Verslagen van de commissaris
5.  
   1. Goedkeuring van de maatschappelijke jaarrekening over het boekjaar 2023 afgesloten per 31 december 2023
   2. Goedkeuring van de geconsolideerde jaarrekening over het boekjaar 2023 afgesloten per 31 december 2023
6. Kwijting aan de bestuurders en de commissaris
7. Actualisering presentievergoeding
8. Statutaire benoemingen
9. Varia

In de gemeenteraadszitting van 28 februari 2019 werd de heer Jo Tijtgat aangesteld als effectief vertegenwoordiger en de heer Matthias Vanneste als plaatsvervangend vertegenwoordiger voor de algemene vergaderingen van TMVW ov (nur Farys ov).

De financieel beheerder heeft hieromtrent geen opmerkingen om reden dat er geen financiële link is.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 41, Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere: Art. 19 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken dit punt op de agenda van de gemeenteraad van 25 mei 2023 te plaatsen.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.15. Jeugdraad - verslag van 3 maart 2024 - kennisname

Aanleiding en context

De Jeugdraad hield een vergadering op 3 maart 2024.

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het verslag.

Motivering

Het verslag van deze vergadering werd goedgekeurd in een volgende zitting van 7 april 2024.

De bijhorende toelichting is te vinden in het verslag in bijlage.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het goedgekeurde verslag.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.16. Jeugdraad - Kiwi-campagne 2024 - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om kennis te nemen van de Kiwi-campagne 2024.

Motivering

De Kiwi-campagne is een initiatief vanuit de jeugdraad met het oog op de aankomende gemeenteraadsverkiezingen in Deerlijk. De jeugdraad wil hierbij de jongeren informeren omtrent een eerste keer stemmen, maar ook jongerenthema's op de politieke agenda's te krijgen.

De jeugdraad organiseert binnen de Kiwi-campagne enkele activiteiten op volgende data:

●        Vrijdag 17 mei 2024 wordt 'how-to-kiwi' georganiseerd. Hierbij krijgen jongeren uitleg over hoe je moet stemmen en wat er met hun stem gebeurt. Ook zal de jeugdraad toelichting geven met betrekking tot veranderingen met de vorige verkiezingen, zoals het verschil tussen opkomstplicht en stemrecht, ...

●        Zaterdag 21 september 2024 wordt het 'einddebat' georganiseerd. Dit einddebat zal gaan tussen de verschillende politieke partijen die opkomen voor de gemeenteraadsverkiezingen in Deerlijk, natuurlijk onder begeleiding van een moderator.

De jeugdraad heeft ook de intentie om een podcast te maken omtrent de verkiezingen, waarbij de jeugdraad verscheidene partijen zal bevragen. Deze podcast zit nog volop in voorbereidende fase.

Aanvullend zal de jeugdraad T-shirts verkopen om de Kiwi-campagne te promoten. Met deze T-shirt kan je dan telkens op verscheidene evenementen van de jeugdverenigingen een gratis consumptie verkrijgen. Dit enkel als je de T-shirt gekocht hebt en telkens ook draagt op de specifieke evenementen die betrekking hebben tot de jeugdverenigingen.

●        Eetfestijn (JRK)

●        Viking Kubb openkijkdagen Bokkeslot (Bokkeslot)

●        Viking Kubb (Joeki)

●        Minivoetbaltoernooi (Chiro Sellewie)

●        Café congé (Vrijetijdsdiensten + Jeugdraad)

●        Heemfeesten (KSA)

●        Festival Bokal (Bokkeslot)

●        Heemfeesten (Chiro Sellewie)

●        Fancy Fair (Scouts)

●        Instuifweekend (Chiro Joeki)

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de Kiwi campagne 2024.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.17. Jeugd - Renovatiedossier Scouts en gidsen Deerlijk - Sloten - definitieve goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.18. Jeugd - Studeren in blokperiode mei-juni 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het gemeentelijk studeeraanbod voor de zomer 2024 en de daarbij voorgestelde ondersteuning voor vzw Bricolage (Scouts) goed te keuren.

Motivering

Tijdens de verschillende blokperiodes zetten jongeren zich letterlijk samen om te studeren. Vanuit de jeugdbewegingen wordt dit vaak vanuit eigen initiatief georganiseerd in de eigen jeugdlokalen. Als gemeente willen we evenwel werk blijven maken van een rustige studeerplek voor elke, ook niet-georganiseerde Deerlijkse jongere.

De blokperiode wordt als volgt afgebakend: vanaf 17 mei tot en met 28 juni 2024.

Er wordt geopteerd voor volgende studeerplekken:

●        Bibliotheek:

Tijdens de openingsuren kunnen studenten terecht in de leeszaal, volgens beschikbare plaatsen en rekening houdend met de gangbare werking en huisregels (gezien de leeszaal deel uitmaakt van de open bibliotheekruimte). De bibliotheek is altijd al een studeermogelijkheid geweest, maar deze zal nu bijkomend onder de aandacht worden gebracht.

●        Jeugddienst op het Gaverdomein:

In de jeugddienst worden tussen de 5 en 10 studeerplekken geïnstalleerd op het gelijkvloers. Overeenkomstig het reeds eerder toegepaste systeem kunnen studenten zich lid maken van een besloten facebook-groep waarin de afspraken omtrent gebruik en toegang (door middel van een sleutel in sleutelkastje) van deze studeerplekken, worden gedeeld. Er kan dagelijks gestudeerd worden van 8.00 uur tot 20.00 uur. De jeugdconsulent is regelmatig aanwezig en houdt voldoende toezicht, ook op orde en netheid. De jeugdconsulent kan vanuit deze studeerplek, jongeren op een laagdrempelige manier leiden naar de ruimere studeerplek in het scoutsheem (zie verder). In de jeugddienst is wifi, sanitair en een koelkast aanwezig.

●        Scoutsheem op het Gaverdomein:

De Scouts en Gidsen Deerlijk organiseren, net als een aantal andere Deerlijkse jeugdbewegingen, een studeerplek voor hun leden in hun heem. Na rondvraag werden de scouts, net als bij voorgaande blokperiodes bereid gevonden om hun studeerplek opnieuw open te stellen voor niet-scoutsleden. Op deze manier kunnen extra studeerplekken aangeboden worden aan niet-georganiseerde jongeren. Jongeren kunnen zich hiervoor rechtstreeks aanmelden bij het scoutsheem en/of kunnen geleid worden door de jeugdconsulent vanuit de jeugddienst (indien daar bijvoorbeeld geen vrije plaatsen meer zijn). Dat het heem en de jeugddienst op een boogscheut van elkaar liggen, is hierbij zeer praktisch en mooi meegenomen. Het scoutsheem als open studeerplek zal proactief gecommuniceerd worden, zodat niet-georganiseerde jongeren ook daadwerkelijk de weg vinden naar het scoutsheem om te studeren, hetgeen tijdens voorbije blokperiodes ook effectief gebeurde. Er kan in het heem dagelijks gestudeerd worden van 8.00 uur tot 20.00 uur.

De leiding van de scouts staat in voor het ter beschikking stellen van de infrastructuur (met name 'opendoen en afsluiten'). De jeugdconsulent gaat evenwel regelmatig langs in functie van toezicht.

Ter compensatie voor het openstellen van het scoutsheem als studeerplek voor ook niet-georganiseerde jongeren, wordt vanuit de gemeente volgende logistieke ondersteuning voorzien: tafels, stoelen, extra vuilnisbakken en -zakken, en wifi (vanuit de jeugddienst, reeds technisch afgestemd met IT). In overleg met vzw Bricolage zal het effectieve verbruik van gas, elektriciteit en water doorgerekend worden aan de gemeente, op basis van de effectieve tellerstanden en de geldende VREG-prijzen.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen keurt het gemeentelijk studeeraanbod voor de zomer 2024 en de daarbij voorgestelde ondersteuning en vergoeding voor vzw Bicolage, goed.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.19. Speelpleinwerking - Animatorenvergoedingen gemeentelijk speelplein - paasvakantie 2024 - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.20. Cultuur - Kunstwerk BED - stopzetting mededeling aan het publiek - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.21. Cultuur - Deeltijds kunstonderwijs - forfaitaire vergoeding voor het gebruik van het sanitair van het Rode Kruis door het keramiekatelier en de tekenacademie - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de forfaitaire onkostenvergoeding en de gebruiksafspraken voor het gebruik van het sanitair van het Rode Kruis door het keramiekatelier en de tekenacademie goed te keuren.

Motivering

Het keramiekatelier en de tekenacademie hebben hun werking in 't Atelier (voormalig lokaal 13+). Dit lokaal beschikt evenwel niet over een eigen sanitair. Er werd afgestemd met de buren van het Rode Kruis of hun sanitair kan worden gebruikt voor het gemeentelijk deeltijds kunstonderwijs en onder welke voorwaarden.

Tussen het Rode Kruis en de cultuurdienst werd het volgende overeengekomen:

●        het Rode Kruis verleent tegen de voorwaarden hieronder vermeld het gebruik van        detoiletten,die deeluitmaken vanhetlokaalgelegen Hoogstraat46B,8540Deerlijk:

○       de toiletten worden enkel gebruikt door het gemeentelijk kunstonderwijs die de lokalen gelegen te Hoogstraat 46C te Deerlijk in gebruik heeft;

○       het gebruik start vanaf heden met een proefperiode tot 31 juni 2024 en wordt stilzwijgend verlengd zo lang als nodig voor de inrichting van gemeentelijk deeltijds kunstonderwijs in de lokalen gelegen te Hoogstraat 46C te Deerlijk;

○       het gebruik kan ten alle tijde opgezegd worden door één van beide partijen, na schriftelijke kennisgeving t.a.v. de andere partij met inachtneming van een periode van drie maand, zodat de tegenpartij op zoek kan gaan naar een andere oplossing. De jaarlijkse forfaitaire onkostenvergoeding wordt in dergelijk geval a rato herberekend voor het lopende jaar;

○       de gemeente betaalt een jaarlijkse forfaitair onkostenvergoeding van 300 euro, maar staat niet in voor het onderhoud van het sanitair, zoals dat ook het geval is bij het gebruik van andere infrastructuur voor deeltijds kunstonderwijs. Het Rode Kruis voorziet zelf in het onderhoud van de toiletten. De mensen van het atelier zorgen zelf voor hun eigen toiletpapier en gebruiken de toiletten zoals het een voorzichtig en redelijk persoon betaamt;

○       hetgebruikwordttoegestaan mits hetbetalenvan de forfaitaire onkostenvergoeding voor de les- en ateliermomenten(zijnde 7xperweek,27u in totaal,gebruikperweek door gemiddeld 15 personen      die verondersteld worden allemaal1x perlesnaarhettoilet tegaanaan8Lpergebruik). De jaarlijkse vergoeding wordt niet geïndexeerd, maar wordt wel jaarlijks herbekeken en door middel van een beslissing van het college van burgemeester en schepenen bevestigd;

○       het rode kruis voorziet een sleutel aan de gemeentelijke kunstacademie zodat de toiletten kunnen worden geopend voor gebruik en terug afgesloten kunnen worden na de les.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56. § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akkoord te gaan met de forfaitaire onkostenvergoeding en gebruiksafspraken voor het gebruik van het sanitair van het Rode Kruis door het keramiekatelier en de tekenacademie.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.22. Feestelijkheden - BeneFiets - 30 juni 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Er werd een aanvraag ingediend door het Dieters Fonds voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

85 – 95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 30 juni 2024 om 19.00 uur

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag politionele medewerking

Parkeerverbod op volgende plaats: Leon Defraeyeplein op zondag 30 juni 2024 van 7.00 uur tot en met 21.00 uur.

PZ Gavers verleende op 14 maart 2024 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met identiek nummer 2004185.

●        aanvraag gemeentelijke medewerking

De organisatoren van BeneFiets vragen de gemeente om volgende medewerking:

●        gebruik foorkast Leon Defraeyeplein;

●        leveren, plaatsen, ophalen waterhydrant (aansluiting toiletten).

2. De evenementen-veiligheidscel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/ op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen, ... opmaken.

Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen

■        Besluit van de Vlaamse regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

■        Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 9 augustus 2023

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement. De veiligheidsverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau:

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden verstoren. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd;

●        de inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit;

●        de inrichters houden zich aan het bovengenoemde einduur om de muziek volledig stop te zetten: zondag 30 juni 2024 om 19.00 uur.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde gemeentelijke medewerking te verlenen.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator deze richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.23. Feestelijkheden - Baloise Ladies Tour - 20 juli 2024 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van de wielerwedstrijd Baloise Ladies Tour, die plaatsvindt op zaterdag 20 juli 2024, goed te keuren.

Motivering

Op zaterdag 20 juli 2024 vindt de (doortocht van) de wielerwedstrijd Baloise Ladies Tour plaats op het grondgebied van de gemeente Deerlijk.

De burgemeester heeft op 12 maart 2024 de Baloise Ladies Tour vergund.

Op die dag wordt op de gemeentewegen een grote toeloop van kijklustigen en weggebruikers verwacht. In het belang van de openbare orde en van de veiligheid dient onverwijld opgetreden te worden.

De dienst openbare werken deelt mee op 28 maart 2024 dat de werken gepland langs het parcours op voormelde datum stilliggen omwille van het zomerverlof. De aannemers werden gevraagd niets langs de kant te laten staan van materiaal/ signalisatie/ … zodat het parcours volledig vrij en veilig is voor de wielrenners.

PZ Gavers verleende op 18 maart 2024 een positief advies op en maakte een tijdelijk politiereglement op het verkeer op en heeft de nodige verkeersmaatregelen conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 2074960.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

●        Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)

●        Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit op zaterdag 20 juli 2024, tussen 12.00 uur en 14.00 uur, in de Heesterse Steenweg en Otegemse Steenweg, enkel verkeer toe te laten in de richting van de renners.

In de andere richting zijn enkel voetgangers en personen die een fiets of bromfiets aan de hand leiden toegelaten, voor zover zij het trottoir gebruiken.

Artikel 2

Het stilstaan en parkeren langs weerszijden van de openbare weg wordt op zaterdag 20 juli 2024 tussen 10.00 uur en 14.00 uur verboden in de artikel 1 opgesomde straten.

Artikel 3

Er wordt geen verkeer omgelegd.

Artikel 4

Alle nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.

Artikel 5

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Artikel 6

Overtredingen op onderhavig besluit worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 7

Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.24. Feestelijkheden - schoolfeest De Berk en De Beuk - 9 juni 204 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van het schoolfeest van De Berk en De Beuk dat plaatsvindt op zondag 9 juni 2024, goed te keuren.

Motivering

Op zondag 9 juni 2024 vindt het schoolfeest van de centrumscholen De Berk en De Beuk plaats in Deerlijk.

In het belang van de openbare orde en van de veiligheid zijn bijzondere verkeersmaatregelen vereist. PZ Gavers maakte op 25 maart 2024 een tijdelijk politiereglement op het verkeer op.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

●        Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)

●        wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 9 juni 2024, tussen 8.00 uur en 20.00 uur, geen verkeer toe te laten in de Hoogstraat (tussen de Waregemstraat en de Nieuwstraat).

Artikel 2

Het stilstaan en parkeren wordt van donderdag 6 juni 2024 van 6.00 uur tot en met zondag 9 juni 2024 tot en met 20.00 uur verboden op de parking van het kerkhof in de Hoogstraat.

Het stilstaan en parkeren wordt op zondag 9 juni 2024 van 8.00 uur tot en met 20.00 uur verboden langs beide zijden van de rijbaan in de Hoogstraat (tussen de Waregemstraat en de Nieuwstraat).

Artikel 3

Er wordt een omleiding voorzien via de Waregemstraat, Paanderstraat, Guido Gezellelaan en Sint-Amandusstraat.

Artikel 4

De hiertoe nodige signalisatie wordt overeenkomstig de wettelijke voorschriften aangebracht.

Artikel 5

Overtredingen op deze verordening worden beteugeld met politiestraffen, voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 6

Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 7

Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.25. Feestelijkheden - Schoolfeest Berk en Beuk - 07-09 juni 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Er werd een aanvraag ingediend door centrumscholen De Berk en De Beuk voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag machtiging voor het verstrekken van sterke drank:

Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaats vinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving. Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario voor outdoor evenementen.

Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: maandag 10 juni 2024 om 1.00 uur.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag politionele medewerking.

De centrumscholen De berk en De beuk vragen een parkeerverbod op volgende plaatsen:

●        parking kerkhof centrum-Hoogstraat, van donderdag 6 juni om 6.00 uur tot en met zondag 9 juni 2024 om 20.00 uur: voor het plaatsen van podiumwagen en aanhangwagen met LED-wal;

●        parking kerkhof centrum-Hoogstraat op zondag 9 juni 2024 van 6.00 uur tot en met 20.00 uur: staanplaatsen bezoekers optredens.

De centrumscholen De Berk en De Beuk wensen naar aanleiding van hun schoolfeest, een speelstraat te organiseren in de Hoogstraat op zondag 9 juni 2024 en verwijzen hiervoor naar het tijdelijke politiereglement op het verkeer, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 24 april 2024, voor het instellen van een overeenkomstig parkeerverbod en het verkeersvrij houden van de Hoogstraat op zondag 9 juni 2024 tussen 8.00 uur en 20.00 uur.

PZ Gavers verleende positief advies en vraagt de organisatoren om voldoende toezicht te voorzien aan het kruispunt van de Hoogstraat met de Waregemstraat voor de ganse tijdsduur waarin de straat is afgesloten als veilige speelzone en de bewoners van de verkeersvrije zone op de hoogte te brengen door een brief in de bus te stoppen.

PZ Gavers heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 1953185.

2. De evenementen-veiligheidscel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen, ... opmaken.

Het oorspronkelijke aanvraagdossier werd negatief geadviseerd door hulpverleningszone Fluvia op 10 oktober 2023 op basis van het ontbreken van de nodige documenten zoals inplantingsplan, evacuatieplan, brandrisicoanalyse en actieplan weersextremen (tent):

●        opstelling: alle structuren moeten zo opgesteld worden dat ze geen hinder veroorzaken voor de hulpdiensten i.k.v. de bereikbaarheid van gebouwen, uitgangen, nooduitgangen en evacuatiewegen dienen vrij te blijven;

●        minimaal 3 nooduitgangen met een totale breedte van 5 m en tijdens de volledige duur van het event volledig open en vrij van obstakels, aangeduid met correcte pictogrammen en voorzien van veiligheidsverlichting;

●        Gezien de tent op de speelplaats staat en vrijwel de volledige oppervlakte inneemt (volgens evenementenfiche), dienen de nooduitgangen van de tent uit te geven aan een uitgang waar de speelplaats direct kan verlaten worden;

●        De aangegeven maximale capaciteit (500p) in de tent mag niet overschreden worden.

Daaropvolgend werd de aanvraag aangepast en aangevuld met bijhorende documentatie en opnieuw beoordeeld tijdens zitting van de evenementencel op woensdag 13 maart 2024.

Wat de brandveiligheid betreft, kan hulpverleningszone Fluvia enkel advies verstrekken conform de voorwaarden uit het APV en is het de verantwoordelijkheid van de organisatoren om te bekijken hoe ze hieraan kunnen voldoen:

●        aantal bezoekers tegelijkertijd aanwezig optimaal spreiden over de totale beschikbare oppervlakte en/ of in tijd (shifts optredens);

●        voldoende nooduitgangen (LM) voorzien in de verschillende perimeters (tent - gebouw), zowel van de tent (constructie) naar de speelplaats als naar de openbare weg voor het aantal mensen die zij gelijktijdig willen ontvangen.

De evenementencel adviseert daarnaast om nadarhekkens schuin over de weg ter hoogte van de kruising Hoogstraat - Nieuwstraat te plaatsen om zo de straat vrij te houden voor doorgaand verkeer vanuit de Nieuwstraat en permanentie te voorzien om de veilige doorgang van kinderen en bezoekers te vrijwaren.

Op expliciete vraag van de organisatoren en in overleg met de burgemeester werd op 15 april 2024 een verzoek tot veiligheidsrondgang aan de betrokken diensten bezorgd.

Bijkomende aanbevelingen en richtlijnen geformuleerd tijdens de veiligheidsrondgang op vrijdag 7 juni 2024, dienen strikt opgevolgd te worden.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Machtiging voor het verstrekken van sterke drank

■        Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

■        Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.

Artikel 3

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau:

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        de inrichters als bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden verstoren. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd;

●        de inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit;

●        de inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: maandag 10 juni 2024 om 1.00 uur.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.

De inrichter dient zelf in te staan voor het toezicht en/ of inzet van stewards.

De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.26. feestelijkheden - last party - jeugdhuis de caravanne - 11 mei 2024 - toelating geluidsactiviteit - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor volgende geluidsactiviteit:

Motivering

Gevraagde geluidsactiviteit:

95 dB

Het betreft een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid, waarbij de aangevraagde activiteit beperkt is in duur en al dan niet plaatsvindt in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen conform de toepassing van het sluitingsuur, gekoppeld aan een afbouwscenario.

Indien een organisator voor diens evenement een einduur vooropstelt dat vroeger valt dan het maximale einduur én buiten het afbouwscenario valt, is het afbouwscenario niet van toepassing, met dien verstande dat op het door de organisator vooropgestelde einduur alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 12 mei 2024 om 2.00 uur.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47.

■        Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2024

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit toelating te verlenen voor volgende geluidsactiviteit:

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

1. Het toegelaten (maximale) geluidsniveau bedraagt:

2. Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

3. Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        De inrichters als bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden verstoren. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

●        De inrichters houden zich aan het vooropgestelde einduur waarop alle geluidsactiviteit wordt stopgezet: zondag 12 mei 2024 om 2.00 uur.

●        De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.27. Vrijwilligersvergoeding paaskamp 2024 - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.28. Omgevingshandhaving - prioritaire dossiers - stand van zaken - aktename

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de stand van zaken betreffende de dossiers omgevingshandhaving die ter behandeling doorgestuurd werden naar de intercommunale Leiedal.

Motivering

Op 9 maart 2022 werd de interne afsprakennota rond omgevingshandhaving door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd. Er werd afgesproken om vier maal per jaar een terugkoppeling te voorzien met de stand van zaken betreffende de dossiers die ter behandeling doorgestuurd werden naar de intercommunale Leiedal.

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het tussentijds verslag 2024, 1ste kwartaal, zoals gevoegd in bijlage.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De aktename heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de stand van zaken betreffende de dossiers omgevingshandhaving die ter behandeling doorgestuurd werden naar de intercommunale Leiedal.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.29. OMV 2023_195 - Nijverheidslaan 51 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het hernieuwen en actualiseren van de milieuvergunning, op een perceel gelegen op het adres Nijverheidslaan 51 te 8540 Deerlijk en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 87 H aangevraagd door HENATIS namens DELAERE ENGINEERING BV gevestigd op het adres Nijverheidslaan 51 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 16 april 2024.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig.

Volgende voorwaarden dienen nageleefd te worden:

●        in afwijking van artikel 5.15.0.6. §1 van Vlarem II betreffende het verbod op rustverstorende werkzaamheden kan exploitatie op werkdagen vanaf 6.45 uur toegestaan worden;

●        gassen in verplaatsbare recipiënten van groep 1 (ontvlambaar o.a. acetyleen) en groep 3 (oxideerbaar o.a. zuurstof) dienen zo ver mogelijk uit elkaar geplaatst te worden (uiterste compartimenten van de kooi voor gasopslag), zodat de afstandsregels van bijlage 5.17.1. van Vlarem II gerespecteerd worden;

●        het atelier dient droog gereinigd te worden, zodat geen bedrijfsafvalwater ontstaat;

●        alle producten dienen op voldoende gedimensioneerde lekbakken geplaatst te worden. Zo ook de compressorolie die nabij de compressor gestockeerd staat. De afgewerkte olie (hydraulisch en koelolie) dient eveneens op een lekbak gestockeerd te worden met een inhoud die minstens het volume kan bevatten van het grootste recipiënt.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming zone voor milieubelastende industrieën.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023;

●     gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 12 mei 2023;

●     gemeentelijke algemene bouwverordening inzake vellen van hoogstammige bomen, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 maart 1974 en goedgekeurd bij KB op 4 juli 1974.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 2 maart 1988 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van werkplaatsen en burelen;

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 juni 1989 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van werkplaatsen en burelen;

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 13 juli 2005 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitbreiden van een industriegebouw.

Relevante milieuvergunningen

Volgende milieuvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        milieuvergunning afgeleverd op 24 november 2004 door het college van burgemeester en schepenen voor een productiebedrijf voor industriële weegapparatuur;

●        aktename afgeleverd op 31 augustus 2005 door het college van burgemeester en schepenen voor uitbreiding van het bedrijfsgebouw voor stockage (afgewerkte producten en metaal);

●        aktename afgeleverd op 11 maart 2014 door het college van burgemeester en schepenen voor een productiebedrijf voor industriële weegapparatuur.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

Het bedrijf ligt in het noordelijk deel van het bedrijventerrein ‘Nijverheidslaan Deerlijk-Waregem’, dat gelegen is langs de E17. In de omgeving bevinden zich voornamelijk loodsen, die ten dienste staan van bedrijvigheid. In de straten van het bedrijventerrein zijn platanen prominent aanwezig. In het noorden grenst het bedrijf aan landbouwgrond en een hoeve.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

Er worden geen stedenbouwkundige handelingen aangevraagd.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

Delaere Engineering BV produceert op maat gemaakte weeg- en afvultoepassingen voor klanten in de (petro)chemische industrie en voedingsmiddelenindustrie. De hernieuwing van de vergunning wordt aangevraagd, en er wordt tevens een actualisatie doorgevoerd.

Volgende rubrieken zijn niet langer van toepassing:

●        rubriek 3.3.: lozen van 210 m³/jaar huishoudelijk afvalwater;

●        rubriek 4.3.a)1°i): spuitcabine van 33 kW;

●        rubriek 12.2.1.: transformator van 160 kVA;

●        rubriek 17.3.2.1°: opslag van 60 kg (zeer) giftige en ontplofbare stoffen;

●        rubriek 17.3.3.1°a): opslag van 3.400 liter oxiderende, schadelijke, corrosieve en irriterende stoffen;

●        rubriek 17.3.5.1°: opslag van 3.460 liter ontvlambare stoffen.

(De rubrieknummers corresponderen mogelijk niet meer met de huidige indelingslijst)

Volgende rubrieken worden hernieuwd en verlaagd in hoeveelheid:

●        rubriek 15.1.1°: stallen van 12 bedrijfsvoertuigen;

●        rubriek 16.3.2°a): airco van 10 kW;

●        rubriek 17.4.: opslag van 110 liter reinigingsproducten in kleine verpakkingen.

Volgende rubrieken worden hernieuwd en verhoogd in hoeveelheid:

●        rubriek 6.4.1°: opslag van 2.530 liter brandbare vloeistoffen;

●        rubriek 17.1.2.1.2°: opslag van 2.465 liter gassen in verplaatsbare recipiënten;

●        rubriek 29.5.2.2°a): metaalbewerkingstoestellen met een vermogen van 221,04 kW;

●        rubriek 43.1.1°a): stookinstallaties met een totaal vermogen van 447 kW.

Volgende rubrieken worden nieuw aangevraagd:

●        rubriek 17.3.2.2.1°: opslag van 426,4 kg brandbare vloeistoffen, gekenmerkt door gevarensymbool GHS02;

●        rubriek 17.3.4.1°a): opslag van 0,4264 ton bijtende vloeistoffen, gekenmerkt door gevarensymbool GHS05;

●        rubriek 17.3.7.1°a): opslag van 0,4264 ton vloeistoffen die op lange termijn schadelijk zijn voor de gezondheid, gekenmerkt door gevarensymbool GHS08.

De nieuw aangevraagde rubrieken zijn ten behoeve van de opslag van 2 x 200 liter koelmelk (426,4 kg), waarbij op basis van verschillende gevarenpictogrammen een meervoudige subrubricering geldt.

Verder wordt er ook een afwijking gevraagd voor onderstaande sectorale voorwaarde van Vlarem II:Artikel 5.15.0.6. §1

Tenzij anders bepaald in de milieuvergunning en onverminderd andere voorwaarden inzake het voorkomen van geluidshinder zijn rustverstorende werkzaamheden verboden op werkdagen vóór 7 uur en na 19 uur, en op zon- en feestdagen.

Aanvrager wenst hiervan af te wijken door reeds te exploiteren vanaf 6.45 uur.

Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 25 januari 2024 tot 23 februari 2024. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ingediend.

4. Adviezen

Hulpverleningszone Fluvia werd om advies verzocht op 15 januari 2024. De adviesinstantie bracht op 24 januari 2024 een voorwaardelijk gunstig advies uit:

Gunstig, voor zover er voldaan wordt aan de algemene reglementeringen (bv. ARAB, CODEX, AREI, VLAREM, ... .) en normeringen.

5. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

6. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De inrichting ligt volgens het gewestplan in een zone voor milieubelastende industrieën:

Industriegebieden

Deze zijn bestemd voor de vestiging van industriële of ambachtelijke bedrijven. Ze omvatten een bufferzone. Voor zover zulks in verband met de veiligheid en de goede werking van het bedrijf noodzakelijk is, kunnen ze mede de huisvesting van het bewakingspersoneel omvatten. Tevens worden in deze gebieden complementaire dienstverlenende bedrijven ten behoeve van de ander industriële bedrijven toegelaten, namelijk: bankagentschappen, benzinestations, transportbedrijven, collectieve restaurants, opslagplaatsen van goederen bestemd voor nationale of internationale verkoop.

Gebieden voor milieubelastende industrieën (aanvullende aanduiding)

Deze zijn bestemd voor bedrijven die om economische of sociale redenen moeten worden afgezonderd.

De aanvraag betreft een bedrijf dat gespecialiseerd is in weeg- en afvultoepassingen. De ligging van deze inrichting strookt met de voorschriften uit het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Nijverheidslaan een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.

De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Niet van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Afvalwater- en hemelwaterbeheer

Volgens de zonering- en uitvoeringsplannen van VMM ligt de inrichting in centraal gebied. Er wordt 145 m³ huishoudelijk afvalwater (niet indelingsplichtig) geloosd via twee lozingspunten in de openbare riolering van de Geeststraat. Er wordt geen bedrijfsafvalwater gegenereerd in de inrichting. In een bijzondere voorwaarde wordt opgenomen dat er zoveel als mogelijk droog gereinigd moet worden zodat er geen bedrijfsafvalwater ontstaat.

Volgens het rioleringsplan zijn er geen hemelwaterputten voorzien, en wordt er dus geen hemelwater opgevangen voor laagwaardige toepassingen. Dit blijkt ook uit de tabel met waterbevoorradingsbronnen. Er werd enkel leidingwater (144,37 m³/jaar) aangewend voor sanitaire installaties, kuisen en gebruik in de refter. Hemelwater afkomstig van het dak wordt geloosd in de openbare riolering.

Bodem

Mogelijke emissiebronnen naar de bodem zijn de opslag van brandbare vloeistoffen (smeermiddelen, vetten, koelmelk, koelolie en hydraulische olie) en de gevaarlijke producten in kleine verpakkingen. Kleine verpakkingen zijn volgens de aanvraag opgesteld in een afgesloten kast, grotere recipiënten zijn opgesteld op een lekbak. Deze lekbakken zijn voldoende gedimensioneerd om bodem- en grondwaterverontreiniging tegen te gaan. De rubriek 29.5.2.2°a) metaalbewerking is een Vlarebo-risicoactiviteit die aangeduid wordt met de letter A, waardoor een oriënterend bodemonderzoek verplicht is bij overdracht, sluiting, faillissement en om de 20 jaar. Er werd op 15 juni 2021 een oriënterend bodemonderzoek (opdracht 13057386) uitgevoerd.

Geluid en trillingen

Volgende geluidsbronnen zijn aanwezig: materiaal voor metaalbewerking en laad- en losactiviteiten. De machines staan binnen in de bedrijfsgebouwen opgesteld en er wordt met gesloten poorten gewerkt. Bij het laden en lossen van voertuigen wordt aangespoord om de motor uit te schakelen. Gelet op de ligging in een zone voor milieubelastende industrie, wordt het effect op geluid beperkt geacht.

Lucht

In de inrichting zijn er twee stookinstallaties op aardgas aanwezig, een chauffageketel van 63 kW en een verwarmingssysteem atelier van 384 kW. Voor de installatie van 384 kW zijn conform artikel 5.43.2.2. van Vlarem II emissiegrenswaarden van toepassing. Deze worden ten minste om de vijf jaar gemeten. Aangezien er 12 branders aanwezig zijn die afzonderlijk te beschouwen zijn (zie opmerking bij ‘plaatsbezoek’), gelden hier echter geen emissiegrenswaarden.

De airco zal onderhouden en gerepareerd worden door een erkend koeltechnicus. Volgens de aanvraag worden regelmatig controles uitgevoerd om lekken van koelmiddel te voorkomen.

Mobiliteit

De werknemers komen vooral met de wagen, een minderheid komt met de fiets. Aanlevering van grondstoffen en componenten door middel van vrachtwagens/ pakjesdienst gebeurt 10x/dag. Voor afvoer van wisselstukken door pakjesdienst is dit 5x/dag en voor afvoer van machines met vrachtwagen is dit 1x/dag. Aan- en afvoer gebeurt tijdens de werkuren van het bedrijf:

●        Atelier: weekdagen van 6:45 uur tot 15:15 uur

●        Burelen: weekdagen van 6:45 uur tot 18 uur

●        Transport: occasioneel zaterdagwerk van 6:45 uur tot 15:15 uur

De site is goed bereikbaar. De Nijverheidslaan geeft via de Breestraat toegang tot de N36 en zo naar de E17. Er wordt geen toename in de mobiliteit verwacht door de hernieuwing. De effecten op mobiliteit worden dus beperkt geacht.

Afvalstoffen

Volgende afvalstoffen worden voortgebracht in de inrichting:

De geproduceerde afvalstoffen kunnen niet nuttig gebruikt worden in de inrichting, en worden regelmatig afgevoerd naar een erkende verwerker. Bovenstaande hoeveelheden zijn voor beide sites: Nijverheidslaan 51 en Nijverheidslaan 60.

Risico op zware ongevallen of rampen

De exploitatie van deze inrichting brengt geen noemenswaardige risico’s op zware ongevallen of rampen met zich mee. De inrichting is gelegen binnen de consultatiezone van Brenntag, een hogedrempel Sevesobedrijf. Volgens de aanvraag zullen alle wettelijke verplichtingen rond brandveiligheid en blusapparatuur nageleefd worden. Het advies van de brandweer dd. 24 januari 2024 is gunstig, mits voldaan wordt aan de algemene reglementeringen (bv. ARAB, CODEX, AREI, VLAREM,…).

Licht en straling

In de inrichting is gekozen voor verlichting op basis van ledlampen. Personeel wordt bewust gemaakt om verlichting uit te schakelen als er niemand aanwezig is. Verder stelt de aanvraag niet welke maatregelen genomen worden om het effect van licht en straling beperkt te houden. De buitenverlichting moet neerwaarts gericht zijn en functioneel zijn voor een veilige uitbating.

Plaatsbezoek

Op 3 april 2024 werd een plaatsbezoek uitgevoerd. Volgende opmerkingen kunnen gemaakt worden:

●        gasopslag: op het moment van plaatsbezoek stonden er uitsluitend gassen van groep 4 (voor indeling zie artikel 5.17.3.1.1.§4 van Vlarem II) gestockeerd nl. argon en Enermix. Gassen van groep 1 (o.a. acetyleen) en groep 3 (o.a. zuurstof) moeten minstens op 2 m afstand van elkaar geplaatst worden volgens bijlage 5.17.1. van Vlarem II. Concreet betekent dit dat zuurstof enerzijds en acetyleen anderzijds in de uiterste compartimenten geplaatst moeten worden om de afstandsregels van Vlarem II te kunnen respecteren. Dit wordt opgenomen in een bijzondere voorwaarde;

●        voor de verwarming van het atelier zijn er 12 branders van 32 kW op aardgas aanwezig. Deze installaties hebben geen rookgasafvoer, en dienen dus niet samengeteld te worden tot 384 kW. De verplichting tot het 5-jaarlijks meten van de emissiegrenswaarden (artikel 5.43.2.2. van Vlarem II) is hier bijgevolg niet van toepassing;

●        bepaalde producten (o.a. koelmelk, verf, leibaanolie, afgewerkte olie) waren niet opgenomen in de aanvraag. De hydraulische olie (3 x 200 liter) was in werkelijkheid niet aanwezig op deze vestiging. Hierdoor werd nog een aangepaste projectinhoudversie bezorgd, waarbij ook het uitvoeringsplan aangepast werd. De afgewerkte olie (hydraulisch en koelolie) bevindt zich elk in een IBC (1.000 liter) in het opslagmagazijn. Deze 2 IBC’s staan op een gezamenlijke lekbak van onvoldoende opvangcapaciteit. Een voldoende gedimensioneerde lekbak wordt opgenomen in een bijzondere voorwaarde.

Bijstelling sectorale voorwaarde

Er wordt een afwijking aangevraagd op onderstaande sectorale voorwaarde uit Vlarem II:

Art. 5.15.0.6. §1

Tenzij anders bepaald in de milieuvergunning en onverminderd andere voorwaarden inzake het voorkomen van geluidshinder zijn rustverstorende werkzaamheden verboden op werkdagen vóór 7 uur en na 19 uur, en op zon- en feestdagen.

De activiteiten in het atelier starten om 6:45 uur. Aanvrager wenst dus een afwijking aan te vragen om te exploiteren vanaf 6:45 uur.

In principe worden enkel rustverstorende werkzaamheden verboden in hierboven vermelde voorwaarde. Hieronder wordt verstaan het overschrijden van de richtwaarden voor het specifieke geluid in open lucht zoals vermeld in bijlage 4.5.4. van Vlarem II en de richtwaarden voor fluctuerend, incidenteel, impulsachtig en intermitterend geluid in open lucht zoals vermeld in bijlage 4.5.5. van Vlarem II. Gelet op de ligging in industriezone, en het exploiteren met gesloten deuren en ramen, is dit hier wellicht niet het geval. De afwijking wordt evenwel toegekend, en opgenomen in een bijzondere voorwaarde.

Conclusie

Globaal kan gesteld worden dat de risico’s voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur en op de mens buiten de inrichting veroorzaakt door de gevraagde exploitatie bij naleving van de opgelegde exploitatievoorwaarden tot een aanvaardbaar niveau kunnen beperkt worden.

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden met betrekking tot de aangevraagde VLAREM rubrieken die in titel II van het VLAREM staan moeten nageleefd worden. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De criteria voor de toetsing aan de goede ruimtelijke ordening, zijnde functie, ruimtegebruik, inplanting, visueel-vormelijke aspecten, etc. zijn hier niet van toepassing gezien de werken geen betrekking hebben op een gebouw of constructie.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Hulpverleningszone Fluvia

Het advies is gunstig waardoor een verdere beoordeling niet aan de orde is.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheden: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

○     Vlarem II, besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan HENATIS namens DELAERE ENGINEERING BV gevestigd Nijverheidslaan 51 te 8540 Deerlijk, voor het hernieuwen en actualiseren van de milieuvergunning, op een perceel gelegen Nijverheidslaan 51 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 87 H.

Artikel 2

De exploitatie omvat volgende rubrieken:

Artikel 3

De vergunning wordt afgeleverd mits naleving van volgende bijzondere milieuvoorwaarden:

●        in afwijking van artikel 5.15.0.6. §1 van Vlarem II betreffende het verbod op rustverstorende werkzaamheden kan exploitatie op werkdagen vanaf 6:45 uur toegestaan worden;

●        gassen in verplaatsbare recipiënten van groep 1 (ontvlambaar o.a. acetyleen) en groep 3 (oxideerbaar o.a. zuurstof) dienen zo ver mogelijk uit elkaar geplaatst te worden (uiterste compartimenten van de kooi voor gasopslag), zodat de afstandsregels van bijlage 5.17.1. van Vlarem II gerespecteerd worden;

●        het atelier dient droog gereinigd te worden, zodat geen bedrijfsafvalwater ontstaat;

●        alle producten dienen op voldoende gedimensioneerde lekbakken geplaatst te worden. Zo ook de compressorolie die nabij de compressor gestockeerd staat. De afgewerkte olie (hydraulisch en koelolie) dient eveneens op een lekbak gestockeerd te worden met een inhoud die minstens het volume kan bevatten van het grootste recipiënt.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.30. OMV VK2023_6 - Kortrijkse heerweg 73 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het verkavelen van een perceel naar 3 bouwkavels en rooien van bomen, op een perceel gelegen Kortrijkse heerweg 73 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 464 T, aangevraagd door de heer Yorben De Maerteleire wonende Kwaadstraat 19 te 9810 Nazareth.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 18 april 2024.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

●        Alle voorwaarden en aanbevelingen uit het advies van Riopact en van Fluvia dienen nageleefd te worden.

●        Het verkoopbaarheidsattest zal pas afgeleverd worden nadat de verkavelaar voldaan heeft aan alle financiële en contractuele verplichtingen opgelegd door Riopact en na voorlegging van een attest door De Watergroep.

●        Het parkeren van de mogelijke nevenfuncties moet opgevangen worden op eigen terrein.

●        Per lot moet in de tuinzone minstens één hoogstammige boom heraangeplant worden.

●        Bij het toekomstig ontwerp van de woningen moet rekening worden gehouden met het behoud van de straatbomen langs de Vlasstraat.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg, Marquettestraat , goedgekeurd op 11 oktober 1988, met als bestemming zone voor open bebouwing.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het BPA is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag wijkt af van de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.

●     Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 12 mei 2023.

●     Provinciale verordening inzake het overwelven van baangrachten, vastgesteld door de provincieraad in zitting van 23 juli 2008.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 3 februari 1955 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een villa.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 10 april 1974 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een afsluitingsmuur achter en naast de woning.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 10 november 2015 door het college van burgemeester en schepenen voor het rooien van 4 dennen.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.a.  Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 2063 m² en is gelegen langs de Kortrijkse heerweg op ongeveer 840 m ten westen van de kern van Deerlijk. De Kortrijkse heerweg is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.

Het perceel is bebouwd met een vrijstaande eengezinswoning. De woning beschikt over één bouwlaag en een hellend dak. In het hellend dak werden verschillende dakkapellen voorzien. De bestaande woning bevindt zich op ongeveer 10 m van de rooilijn, heeft een breedte van 17 m en een diepte van 10 m. Tegen de linkergevel van het hoofdgebouw werd een aanbouw geplaatst. In de achtertuinstrook bevindt zich een zwembad. Op het perceel is eveneens heel wat beplanting aanwezig. Een groot deel betreffen niet-hoogstammige bomen (berken voortuin, notenboom, aantal berken en dennen in achtertuin). Een aantal andere zoals een aantal berken en dennen in de achtertuin en de populieren in de haag betreffen wel hoogstammen.

De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen, zowel vrijstaande woningen als rijwoningen.

3.b.  Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst een perceel op te delen in drie loten voor drie vrijstaande ééngezinswoningen. Lot 1 heeft een oppervlakte van 625 m², lot 2 van 665 m² en lot 3 van 810 m². In de voorschriften is opgenomen dat enkel functies die complementair zijn aan het wonen mogelijk zijn als nevenbestemming, zoals kantoorfunctie, vrije beroepen en dienstverlening.

Het bouwkader van de woningen is voorzien op een afstand van minstens 5 meter van de rooilijn. De bouwdiepte bedraagt volgens het bouwkader 15 m voor lot 1 en 2, en 17 m voor lot 3. De breedte van het bouwkader bedraagt 14 m voor lot 1 en 3, en 12,99 m voor lot 2.

De maximum te bebouwen oppervlakte van de loten bedraagt 33 % met een maximum oppervlakte van 250 m². De maximale bouwdiepte op de verdieping is 12 m vanaf de gekozen voorgevellijn. In telkens één van de zijtuinstroken mogen carports ingeplant worden tegen het hoofdgebouw. In de tuinstrook worden overdekte bijgebouwen beperkt tot een maximale gezamenlijke oppervlakte van 40 m². Voor niet-overdekte constructies is een maximale oppervlakte van 80 m². Carports worden niet meegerekend in de maximale oppervlakte van de bijgebouwen.

De woningen dienen opgericht te worden met gevels die esthetisch overeenkomen met de omgeving. In de voorschriften is opgenomen dat de woningen met één bouwlaag en een hellend dak op minimaal 3 m van de zijperceelsgrens gebouwd mogen worden. Woningen met twee bouwlagen en een hellend dak dienen op minimaal 4 m van de zijperceelsgrens gebouwd te worden. De maximale kroonlijsthoogte wordt vastgelegd op 6,5 m bij een hellend dak waarbij maximaal 2 volwaardige bouwlagen toegelaten zijn. Daarnaast is een kelderverdieping ook toegelaten, maar ondergrondse garages die toegankelijk zijn van op de openbare weg worden niet toegelaten.

Alle verhardingen dienen te worden voorzien van waterdoorlatende of half-doorlatende materialen. Voor de terrassen is een waterdichte verharding toegestaan.

De bestaande bomen op het perceel worden gerooid. De aanvrager heeft wel de intentie om op ieder lot opnieuw een aanplant te voorzien.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 25 januari 2024 tot 23 februari 2024. Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ontvangen.

5. Adviezen

De brandweerzone Fluvia – dienst brandpreventie werd op 15 januari 2024 om advies verzocht. De adviesinstantie bracht op 18 januari 2024 een voorwaardelijk gunstig advies uit. Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

Inzake groenaanleg wordt de verkaveling gunstig geadviseerd voor zover de aangeplante bomen tijdens hun levensduur de vrije doorgang van brandweervoertuigen niet zullen hinderen.

Inzake bluswatervoorziening wordt de verkaveling gunstig geadviseerd voor zover:

○        het een residentiële verkaveling betreft (woningbouw);

○        langs de openbare wegenis een openbaar waterleidingnet aanwezig is met een minimum binnendiameter van 80 mm;

○        op het waterleidingnet hydranten aangesloten worden op max. 100 m van elkaar en op 0,60 m (horizontaal gemeten) weg van de kant der straten, wegen of doorgangen waarop voertuigen kunnen rijden en parkeren;

○        de aanleg van wegenis, circulatie- en parkeerzones rekening houdt met een permanente toegankelijkheid van de hydranten;

○        de aanduiding van de watervoorraden gebeurt cfr. de MO d.d. 14 oktober 1975.

De Watergroep, afdeling Riopact werd op 15 januari 2024 om advies verzocht. De adviesinstantie bracht op 19 februari 2024 advies uit. De eindconclusie van het advies luidt als volgt: voorwaardelijk gunstig

Er dient voldaan te worden aan volgende algemene voorwaarden:

●     Binnen het verkavelingsdossier wordt geen nieuwe wegenis met riolering aangelegd.

●     Het aangeleverde advies heeft enkel betrekking op de verkavelingsvergunning zelf. Op perceelsniveau dient er nog steeds te worden voldaan aan de stedenbouwkundige verordening hemelwater. Wanneer de rioleringsplannen van de geplande bebouwing(en) zijn opgemaakt, dienen deze te worden overgemaakt ter controle en advies voor aansluiting op de riolering. Het is aangewezen diameters, dieptes en hellingen mee op de plannen te zetten, alsook de aan te sluiten verharde oppervlaktes. Daarnaast is het ook aangewezen een aanstiplijst hemelwater toe te voegen aan deze nieuwe adviesaanvraag.

●     Alvorens een verkoopbaarheidsattest kan worden afgeleverd dient aan alle voorwaarden te worden voldaan.

●     De stad/gemeente zal pas een verkoopbaarheidsattest afleveren nadat de verkavelaar kan aantonen dat er voldaan is aan alle financiële en contractuele verplichtingen opgelegd door Riopact. Dit wil zeggen dat er voor ieder gerealiseerd perceel een wachtaansluiting voor de riolering moet gerealiseerd en betaald zijn en indien van toepassing voor elk perceel een toegang tot het perceel - grachtoverwelving (max 5 m voor een alleenstaande woning, max 7 m voor een gekoppelde woning) gerealiseerd en betaald moet zijn.

●     De aansluiting op de openbare riolering dient steeds te gebeuren door Riopact, voor de aanvraag van uw rioolaansluiting verwijzen wij graag naar onze website www.riopact.be, 'Rioolaansluiting aanvragen'. Let op, er dient per perceel een aparte aanvraag ingediend te worden, met als bijlage het rioleringsplan met aanduiding van de aangevraagde rioolaansluitingen. Voor de aanvraag van de grachtinbuizing kan u terecht bij info@riopact.be, met als bijlage het verkavelingsplan met aanduiding van de gevraagde grachtinbuizing.

●     Bij het ontwerp en de uitvoering van de werken dient rekening te worden gehouden met het 'Reglement Ontwikkelingen met impact op de rioleringsinfrastructuur' van Riopact.

Het dossier werd in functie van de uitrusting van de eigendom voor advies overgemaakt aan de Watergroep, Wyre, en Proximus. (zie verder 7.2 Wegenis)

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.a.       Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de voorschriften van het geldende BPA. De aanvraag wijkt af van de voorschriften. Hiervoor wordt toepassing gemaakt van artikel 4.4.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Het ontwerp is op volgende punten in strijd met de voorschriften:

Het gevraagde is voor het overige in overeenstemming met de voorzieningen van het BPA gezien 3 vrijstaande eengezinswoningen voorzien worden, nevenfuncties beperkt toegelaten worden, de woningen ingeplant worden op 5 m achter de rooilijn, de woningen kunnen bestaan uit maximaal 2 bouwlagen met een hellend dak, de bouwdiepte op de verdieping telkens minder dan 12 m is, de afstand tot de achterkavelgrens telkens minstens 8 m bedraagt en de achteruitbouwzone voor maximaal 40 % verhard mag worden.

Artikel 4.4.1 van de VCRO voorziet dat na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen kunnen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex en het aantal bouwlagen.

De afwijking heeft betrekking op de inplanting en afmetingen van de constructies zodat een afwijking overwogen kan worden.

Afwijking vrije zijstroken

De afwijking op de inplanting van de woningen is beperkt en enkel van toepassing voor de gedeelten die afgewerkt worden met één bouwlaag en hellend dak. Een afstand van 3 m is algemeen geldend voor deze typologie en gezien de beperkte hoogte zal de impact voor de aanpalende eigendommen ook beperkt zijn.

Afwijking carport

De afwijking heeft betrekking op de plaatsing van de constructie zodat een afwijking overwogen kan worden. Een carport is op heden een hangbare constructie bij een eengezinswoning. De carport wordt ingeplant op meer dan 3 m achter de voorgevelbouwlijn van de woning, het betreft een open constructie waardoor het open karakter van de woning behouden blijft en de aanpalende eigenaar formuleerde geen bezwaar waardoor de afwijking bijgevolg toegestaan kan worden.

Afwijking afmeting bijgebouwen.

De gevraagde afwijking is beperkt tot de van vergunning vrijgestelde werkzaamheden en de inplanting en het volume van het bijgebouw voldoet wel aan de bepalingen van het BPA waardoor de gevraagde afwijking toegestaan kan worden.

7.b.       Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Kortrijkse heerweg en de Vlasstraat beide voldoende uitgeruste openbare wegen zijn. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

De verkavelingsaanvraag omvat geen aanleg van nieuwe verkeerswegen noch tracéwijziging, verbreding of opheffing van bestaande gemeentelijk verkeerswegen. Een beslissing van de gemeenteraad is bijgevolg niet nodig.

Voor de uitrusting van de verkaveling is een uitbreiding nodig van het drinkwaternet en dienen de loten voorzien te worden van wachtaansluiting voor riolering.

In het advies van Riopact is opgenomen dat het verkoopbaarheidsattest pas zal afgeleverd worden nadat de verkavelaar voldaan heeft aan alle financiële en contractuele verplichtingen opgelegd door Riopact. In het advies van De Watergroep is opgenomen dat het verkoopbaarheidsattest of de omgevingsvergunning voor het bouwen pas afgeleverd kan worden nadat voldaan is aan alle voorwaarden opgelegd door De Watergroep. Dit dient bijgevolg als voorwaarde opgenomen te worden bij afgifte van de vergunning.

7.c.       Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (< 0,1 ha).

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.

Aangezien er geen nieuwe wegenis aangelegd wordt moeten er in de verkaveling geen collectieve voorzieningen geïnstalleerd worden. Per lot zal voldaan moeten worden aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

7.d.       Mer-screening

De omgevingsvergunningsvraag valt onder het toepassingsgebied van bijlage III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december, meerbepaald rubrieknummer 10b stedelijke ontwikkeling.

In navolging van het besluit van de Vlaamse Regering van 1 maart 2013 (BS 29 april 2013) dient er voor de aanvraag een project-m.e.r.-screening te gebeuren (bijlage III bij het project-m.e.r.-besluit).

De mer-screening wordt toegevoegd in de voorbehouden velden in het omgevingsloket.

Hierbij werden de mogelijke effecten van het project op de omgeving onderzocht en gemotiveerd waarom deze niet aanzienlijk zijn. Bij het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd reeds vastgesteld dat de milieueffecten niet aanzienlijk zijn. Bijgevolg was de opmaak van een milieueffectenrapport niet vereist.

7.e.       Natuurtoets

Niet van toepassing.

7.f.         Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.g.       Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.h.       Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.i.         Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.j.         Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag voorziet de opsplitsing van een perceel in functie van eengezinswoningen zodat de aanvraag zich qua functie inpast in zijn onmiddellijke omgeving. Op het perceel is reeds een eengezinswoning aanwezig. Het perceel betreft een hoekperceel in een residentiële omgeving. Als nevenbestemming worden kantoren, vrije beroepen en dienstverlening toegelaten. Deze functies zijn, gelet op de ligging langs een invalsweg, verenigbaar in deze omgeving.

Inplanting en ruimtegebruik:

Het opdelen van de eigendom in functie van de bouw van drie vrijstaande eengezinswoningen waarbij de bestaande woning gesloopt zal worden, is qua typologie, ruimtegebruik en bouwdichtheid afgestemd op zijn omgeving. De bouwzones worden ingeplant op een voldoende afstand van de naastliggende bouwpercelen zodat er geen negatieve impact zal ontstaan op de aanpalende percelen. Twee woningen worden gericht naar de Kortrijkse heerweg, conform de oriëntatie van de andere woningen in de straat. De 3de woning wordt geörienteerd naar de Vlasstraat en sluit ook hiermee aan bij de inplanting van de woningen in de Vlasstraat.

Bouwvolume en gabarit:

Het gabarit van de woningen, zijnde één of twee bouwlagen met hellend dak, wordt afgestemd op de bestaande context.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

Ten gevolge van de geplande werken kan een toename van de verkeersaantrek verwacht worden. De impact van 2 bijkomende woningen zal echter slechts een beperkte impact hebben op de verkeersaantrek.

De mogelijkheid om nevenfuncties te voorzien kan mogelijks zorgen voor een grotere verkeersaantrek dan gewenst. Bijgevolg is het wenselijk bijkomend op te leggen dat het parkeren van de mogelijke nevenfuncties opgevangen moet worden op eigen terrein.

Groen- en omgevingsaanleg:

De tuinzones bij de verschillende loten zijn voldoende ruim teneinde deze als kwalitatieve buitenruimte in te richten. De bepalingen voor de bijgebouwen is afgestemd op de grootte van de loten. De verhardingspercentages uit het BPA zijn overgenomen in de verkavelingsvoorschriften. De geplande verharding wordt voorzien in waterdoorlatende materialen, wat de waterhuishouding ten goede komt.

Daarnaast voorziet de aanvrager het kappen van een aantal bomen. Bij het dossier werd een groenplan toegevoegd. Het is wenselijk om per lot in de tuinzone minstens één hoogstammige boom her aan te planten. Dit zal opgelegd worden bij de voorwaarden.

Daarnaast is het op heden zo dat langs de Vlasstraat, ook ter hoogte van de voorziene kavels, straatbomen aanwezig zijn die behouden moeten blijven. De straatbomen zijn niet opgenomen op het verkavelingsplan maar bij het toekomstige ontwerp van de woning dient rekening gehouden te worden met het behoud van deze straatbomen en is het uitgangspunt dat deze niet gerooid worden ifv de aanleg van een oprit naar een carport of garage. Dit wordt opgelegd bij de voorwaarden.

Conclusie

Het ontwerp kan mits het naleven van de voorwaarden verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet een beperkte bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.k.       Resultaten openbaar onderzoek

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren ingediend waardoor een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.l.         Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.m.     Bespreking adviezen

De Watergroep, afdeling Riopact

Dit advies wordt gezien de expertise van de adviesinstantie integraal overgenomen. De geformuleerde voorwaarden dienen nageleefd te worden.

Brandweerzone Fluvia – dienst brandpreventie

Dit advies wordt gezien de expertise van de adviesinstantie integraal overgenomen. De geformuleerde voorwaarden dienen nageleefd te worden.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan de heer Yorben De Maerteleire wonende Kwaadstraat 19 te 9810 Nazareth, voor het verkavelen van een perceel naar 3 bouwkavels en rooien van bomen, op een perceel gelegen Kortrijkse heerweg 73 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 464 T, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●        Alle voorwaarden en aanbevelingen uit het advies van Riopact en van Fluvia dienen nageleefd te worden.

●        Het verkoopbaarheidsattest zal pas afgeleverd worden nadat de verkavelaar voldaan heeft aan alle financiële en contractuele verplichtingen opgelegd door Riopact en na voorlegging van een attest door De Watergroep.

●        Het parkeren van de mogelijke nevenfuncties moet opgevangen worden op eigen terrein.

●        Per lot moet in de tuinzone minstens één hoogstammige boom heraangeplant worden.

●        Bij het toekomstig ontwerp van de woningen moet rekening gehouden worden met het behoud van de straatbomen langs de Vlasstraat.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.31. Projectstuurgroep mobiliteit - fietsfondsdossier Kapelstraat - engagement tot samenwerking met provincie West-Vlaanderen - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een engagement tot samenwerking met de provincie West-Vlaanderen, voor een fietsfondsdossier in de Kapelstraat, goed te keuren.

Motivering

Op het grondgebied van Deerlijk is het traject Kapelstraat vanaf de Otegemse steenweg tot het kruispunt Kerkstraat/Pladijsstraat opgenomen binnen het Bovenlokaal Functioneel Fietsroutenetwerk.

De aanleg van de fietsinfrastructuur op het traject kan via het Fietsfonds in aanmerking komen voor subsidiëring via de provincie en de Vlaamse Overheid.

Als voorbereiding voor een subsidiedossier dient een startnota gemaakt te worden waarin een analyse wordt gemaakt van de bestaande toestand, en waarin verschillende scenario’s voor de aanleg van de fietsinfrastructuur worden onderzocht.

De provincie West-Vlaanderen zorgt voor de opmaak en goedkeuring van de startnota, de gemeente Deerlijk, Aquafin en/of Riopact is de aanbestedende overheid en neemt de leiding en het toezicht op de werken op zich.

Het proces zal worden begeleid door een projectstuurgroep, bestaande uit vertegenwoordigers van de provincie West-Vlaanderen, de gemeente Deerlijk, MOW, De Lijn, Aquafin, politiezone Gavers.

Het provinciebestuur is subsidiërende partner (i.k.v. het Fietsfonds). Het college stelt de provincie West-Vlaanderen aan als trekker voor de subsidie-afhandeling.

De effectieve samenwerkingsovereenkomst zal worden opgemaakt tegen de projectstuurgroepvergadering.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zich te engageren voor het samenwerken met de provincie West-Vlaanderen in het kader van een fietsfondsdossier voor de Kapelstraat.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.32. Inname openbaar domein - kennisname

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.33. OMV 2024_9 - Stationsstraat 293 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een garage - berging, op een perceel gelegen Stationsstraat 293 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 326 R3, aangevraagd door mevrouw Els Dewaele wonende Stationsstraat 293 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  18 april 2024.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 9 juli 1975 door het college van burgemeester en schepenen voor het herstellen van het dak en plaatsen van standvenster vooraan en achteraan het dak van de woning;

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 23 juli 1975 voor het bouwen van een berging;

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 5 mei 1976 voor het verbouwen van de woning.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 245 m² en is gelegen langs de Stationsstraat op een kleine 2 kilometer ten zuiden van de kern van Deerlijk.  De Stationsstraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.  Het is een verbindende weg geflankeerd met lintbebouwing.  De garage zal via de achterzijde ontsloten worden via de Vlasgaard.  Het perceel is momenteel bebouwd met een rijwoning als sluitstuk van 5 gelijkaardige woningen en bestaat uit 2 bouwlagen afgewerkt met een hellend dak met een totale bouwdiepte van een 20-tal meter.  In de tuinzone is op heden een bijgebouw aanwezig achteraan het perceel.

Het betreft een bebouwde omgeving die voornamelijk gekenmerkt wordt door eengezinswoningen.  In de nabije omgeving situeren zich enkele bedrijfsactiviteiten.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst het bestaande bijgebouw in de achtertuin te slopen om te vervangen door een nieuwe garage.  De garage heeft een hoogte van 3 m en wordt afgewerkt met een plat dak. De langste zijde bedraagt 7,85 m en de breedte 5,1 m. Het bijgebouw wordt ingeplant tot op beide zijdelingse perceelgrenzen en op respectievelijk 7 m en 8,96 m afstand van de achterkavelgrens.  Tussen de achtergevel van de woning en de garage is 13 m open ruimte aanwezig die ingericht is als tuinzone met levend groene beplanting. 

De voor- en achtergevel zullen voorzien worden van een gevelsteen van een roodbruin genuanceerde kleur.  De gevel uitgevend naar de tuin zal een kantelpoort en deur bevatten, de gevel uitgevend naar de achterzijde zal een sectionaalpoort bevatten.  Alle schrijnwerk wordt uitgevoerd in een witte kleur.  De garage zal langs de achterkant ontsloten worden. Voor de bereikbaarheid legt men waterdoorlatende klinkers aan met een oppervlakte van 31,6 m². Deze strikt noodzakelijke toegang wordt omringd aan 2 zijden met beplanting.  Vóór de zijde uitgevend naar de woning/tuin wordt een pad aangelegd met een breedte van 1 m in waterdoorlatende klinkers.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden op 14 maart 2024 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt:

Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een garage bij een bestaande eengezinswoning zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Stationsstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is.

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (< 0,1 ha).

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.

Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.

Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

De dakoppervlakte watert af naar een hemelwaterput van 5.000 liter. De hemelwaterput heeft een overloop naar een infiltratievoorziening met een buffervolume van 1.320 liter en een referentieoppervlakte van 3,21 m².  Het in de hemelwaterput opgevangen hemelwater wordt hergebruikt via een buitenkraan.

De oprit en het terras worden aangelegd in waterdoorlatende verharding of wateren af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Het hoofdgebouw, zijnde de woning, is opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed.  Gezien de aanvraag geen betrekking heeft op het vermelde goed is een verdere beoordeling hier niet vereist.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een nieuwe dubbele garage bij een bestaande eengezinswoning.  De hoofdfunctie wonen blijft ongewijzigd en is passend binnen deze woonomgeving.  Om de garage comfortabel te kunnen bereiken wordt een oprit voorzien, deels als manoeuvreerruimte en deels als bijkomende parkeerplaats voor het stallen van 2 voertuigen.  Het volume en de oppervlakte zijn beperkt en ondergeschikt aan de woning. Daarnaast is ook de hoogte gering waardoor de constructie inpasbaar is in de betreffende omgeving.

Er worden nieuwe muren opgetrokken tot over de zijdelingse perceelgrenzen als gemene muren.  Hiervoor werd akkoord verkregen van de eigenaars van de betreffende buurpercelen.  Het materiaalgebruik is kleinschalig en de kleur sluit aan bij de gebouwen in de nabije omgeving, daardoor heeft het ontwerp geen negatieve impact op het straatbeeld.  De functie van de eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht.  Het ontwerp voorziet in totaal de parkeermogelijkheid voor 4 voertuigen, zodat het parkeren op de openbare weg zal ontlast worden.  De oprit achteraan wordt maximaal ingekleed met beplanting en de tuinzone is voldoende ruim om kwalitatief te kunnen inrichten.

Conclusie

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan mevrouw Els Dewaele wonende Stationsstraat 293 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een garage - berging, op een perceel gelegen Stationsstraat 293 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie D 326 R3.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.34. OMV 2024_23 - Hazewindstraat 20 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het isoleren en vernieuwen van een voorgevel, op een perceel gelegen Hazewindstraat 20 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 559 P4, aangevraagd door Delphine Coetsier met als contactadres Meersstraat 2 te 8552 Zwevegem.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  18 april 2024.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk (goedgekeurd 20 januari 2006) in een stedelijk woongebied.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg, Vichtesteenweg, goedgekeurd op 5 februari 2009, met als bestemming zone voor wonen, aaneengesloten bebouwing.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het BPA is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 6 juni 2017.

●     Gemeenteraad in zitting van 1 december 2011 en goedgekeurd door de bestendige deputatie van de provincie West-Vlaanderen in zitting van 15 maart 2012.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 297 m² en is gelegen langs de Hazewindstraat op ongeveer 500 m ten oosten van de kern van Deerlijk.

De Hazewindstraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Het betreft een smalle weg geflankeerd met bebouwing.

Het perceel is bebouwd. Op het perceel bevindt zich een aaneengesloten eengezinswoning bestaande uit 2 bouwlagen met een hellend dak en een gevelbreedte van 6 m.  De totale bouwdiepte van de woning bedraagt 20 m.

De omgeving wordt vooral gekenmerkt door eengezinswoningen in hoofdzaak van het gesloten bebouwingstype.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst de voorgevel te wijzigen door muurisolatie aan te brengen en af te werken met een nieuwe gevelsteen.

De voorgevel heeft een breedte van 6 m en een hoogte van 6,88 m. Op heden bedraagt de dikte van de muur 27 cm. Het is de bedoeling om de bestaande gevelsteen (rode handvormsteen) af te kappen en de binnenmuur te voorzien van PUR-isolatie en een spouw, om vervolgens de gevel opnieuw af te werken met een rode gevelsteen afgewisseld met af en toe een lichtbruine nuancering (type Balense recup). De nieuwe doorsnede van de voorgevel zal bijgevolg 33 cm bedragen zodat de rooilijn met 6 cm overschreden wordt.

De bestaande openingen in de voorgevel blijven ongewijzigd, zijnde 2 ramen op de verdieping en 1 raam en 2 deuren op het gelijkvloers.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden op 6 maart 2024 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het BPA Vichtesteenweg.

Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van het BPA gezien het materiaal constructief en esthetisch verantwoord is en de aard en de kleur van het gevelmateriaal integreerbaar is in het bestaande straatbeeld.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Hazewindstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is.

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.

De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte. De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op het wijzigen van de voorgevel bij een bestaande woning waarbij de binnenruimtes behouden blijven.  Bijgevolg blijft de functie ongewijzigd en passen binnen deze woonomgeving.

Inplanting en ruimtegebruik:

De inplanting van de woning blijft ongewijzigd. Enkel het voorgevelvlak zal 6 cm toenemen in functie van het aanbrengen van muurisolatie.  De rooilijn wordt dus beperkt overschreden.

De overschrijding van de rooilijn bedraagt niet meer dan 14 cm in functie van het aanbrengen van gevelisolatie, deze regeling is opgenomen in artikel 4.3.8, §1 van de VCRO, en de aanvraag voldoet hieraan.  Het voetpad blijft na het uitvoeren van de werken nog voldoende breed.

Bouwvolume en gabarit:

Het netto volume van de woning zal niet wijzigen na de werken en de woning blijft qua gabarit ongewijzigd en sluit volledig aan bij de aangebouwde woningen.  Enkel de gevelbekleding wordt aangepast en dit in harmonie met de gebruikte materialen en kleuren in de nabije omgeving. 

De nieuwe muur wordt opgetrokken tot tegen de perceelgsrenzen.  Hiervoor werd het akkoord verkregen van de eigenaars van de betreffende buurpercelen. 

Verschijningsvorm:

Na de uitvoering van de werken zullen de uiterlijke kenmerken van de woning vooral uit rood genuanceerde kleuren bestaan en opgebouwd worden uit kleinschalige materialen, zijnde metselwerk.  De visuele impact is beperkt en de gevelwijziging heeft geen negatieve impact op het straatbeeld gezien het huidige materiaalgebruik soortgelijk is en niet als storend werd ervaren.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht.

Groen- en omgevingsaanleg:

De werken hebben geen invloed op het bestaande groen bij de woning.  Er is geen voortuin aanwezig bij de woning en bij de woning achteraan is een ruime tuinzone aanwezig die reeds ingericht is met levend groene beplanting.

Conclusie

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet een beperkte bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Delphine Coetsier met als contactadres Meersstraat 2 te 8552 Zwevegem, voor het isoleren en vernieuwen van een voorgevel, op een perceel gelegen Hazewindstraat 20 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 559 P4.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.35. OMV 2024_26 - Beekstraat 11 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een tuinhuis, op een perceel gelegen Beekstraat 11 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 277 H6 en (afd. 1) sectie A 277 L6, aangevraagd door Jolien Vanovervelt wonende Beekstraat 11 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  18 april 2024.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag ligt volgens de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk (goedgekeurd 20 januari 2006) in een stedelijk woongebied.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het gewestelijk RUP is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 21 juni 2000 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een nieuwe voorgevel, wijzigen deur- en raamopeningen in de voorgevel van de woning.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Volgende omgevingsvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Omgevingsvergunning afgeleverd op 14 juli 2021 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbouwen van een woning.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 1.085 m² en is gelegen langs de Beekstraat op ongeveer 800 m ten oosten van de kern van Deerlijk. De Beekstraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg en de omgeving heeft een residentieel karakter. Het is een vrij smalle weg met hoofdzakelijk eengezinswoningen.  Aan de overkant van het perceel is een verkaveling gelegen van een 15-tal jaren oud die bestaat uit woningen van zowel het gesloten- halfopen- als open bebouwingstype.

Op het perceel bevindt zich een vrijstaande eengezinswoning die recent werd verbouwd, de woning bestaat uit één bouwlaag met een hellend dak en een bouwdiepte van 8,2 m.  De voorgevelbouwlijn bevindt zich op ruim 8 m van de rooilijn en de vrije zijstroken bedragen meer dan 3 m.  Op het perceel is ook een vrijstaande garage aanwezig. 

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst een nieuw bijgebouw op te richten in de tuinzone bij de bestaande eengezinswoning.  Op het perceel bevindt zich op heden een garage van 39 m² die behouden zal blijven.  Het nieuwe tuinhuis heeft een lengte van 6 m en een breedte van 3 m en wordt opgericht op de rechter perceelgrens, op 6 m t.o.v. de achterkavelgrens en 11,7 m achter de bestaande vrijstaande garage.  De constructie, met een totale oppervlakte van 18 m², wordt afgewerkt met een lessenaarsdak waarbij het hoogste punt 2,85 m bedraagt en het laagste 2,50 m.  De voorgevel, uitgevend naar de woning, bevat 1 deur.  De langste gevel gericht naar de tuin bevat 3 ramen.  De andere gevels zijn volledig gesloten.  Als materiaal wordt hoofdzakelijk gekozen voor houten wanden, waarbij de muur op de grens wel wordt opgetrokken met snelbouwstenen.  Het dak wordt afgewerkt met zwarte metalen dakpanelen. 

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden op 11 maart 2024 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de voorzieningen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, meer bepaald aan de voorschriften van het stedelijk woongebied.

In deze zone gelden de voorschriften van Art. 7.1. stedelijk woongebied, waarbij §1 als volgt luidt:

Het gebied is bestemd voor wonen, openbare groene en verharde ruimten en aan het wonen verwante voorzieningen. Onder aan het wonen verwante voorzieningen worden verstaan: handel, horeca, bedrijven, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, kantoren en diensten, parkeer- en openbaar vervoervoorzieningen, openbare groene en verharde ruimten, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen.

Het gevraagde is in overeenstemming met het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan gezien de plaatsing van een bijgebouw bij een woning passend is binnen een stedelijk woongebied.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Beekstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is.

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (< 40 m²).

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater gezien het water op een natuurlijke wijze rechtstreeks afwatert in een onverharde zone.  De omliggende onverharde bodem is minstens ¼ van de oppervlakte van het dak en er wordt geen aansluiting gemaakt met de bestaande regenwaterput.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden wordt veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op het bouwen van een bijgebouw bij de bestaande eengezinswoning. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze woonomgeving.

Inplanting en ruimtegebruik:

Het bijgebouw wordt ingeplant achter de zone van de bestaande garage.  Tussen deze garage en het nieuwe bijgebouw is een ruime afstand voorzien.  Gezien de diepte van het perceel is deze inplanting aanvaardbaar.  Het bijgebouw staat uiterst rechts op het perceel zodat het zicht vanaf de woning niet belemmerd wordt en het contact tussen woning en tuin optimaal blijft.

Bouwvolume en gabarit:

De oppervlakte en het volume van het nieuwe bijgebouw is beperkt.  De som van de oppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen bedraagt minder dan 60 m² wat als max. hangbare norm wordt aangenomen voor dergelijke ruime percelen. 

Er wordt geen hinder verwacht voor de omringende percelen. Het bijgebouw wordt deels opgetrokken ter hoogte van het bijgebouw van de buren dat tevens langs de perceelgrens ingeplant is.

De muur op de perceelgrens wordt uitgevoerd in metselwerk. Hiervoor werd het akkoord verkregen van de eigenaars van het betreffende buurperceel.

Verschijningsvorm:

De wanden uitgevend naar de tuin worden uitgevoerd in hout.  Dit materiaal sluit aan bij de ingerichte tuin wegens de natuurlijke look.  De dakbedekking is sober.  Er is dus geen visuele hinder te verwachten vanaf de woning.  Het bijgebouw heeft ook geen rechtstreekse impact op het straatbeeld.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht.

Groen- en omgevingsaanleg:

Na de werken wordt het contact tussen de leefruimtes van de woning en de tuinzone niet belemmerd, wat de woonkwaliteit ten goede komt.  De woning beschikt over een voldoende ruime tuin om te kunnen inrichten op een natuurlijke manier zodat een bijkomend bijgebouw hier geen afbreuk aan doet.

Conclusie

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Jolien Vanovervelt wonende Beekstraat 11 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een tuinhuis, op een perceel gelegen Beekstraat 11 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 277 H6 en (afd. 1) sectie A 277 L6.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.36. Renovatiepremie eigenaars-bewoners - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.37. Kerkfabrieken O.L.V. Onbevlekt Ontvangen en Sint-Columba - verslag van 2 april 2024 - kennisname

Aanleiding en context

De kerkfabrieken Sint-Columba en O.L.V. Onbevlekt Ontvangen hielden een vergadering op 2 april 2024.  Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd kennis te nemen van het verslag van deze vergadering.

Motivering

Het verslag bevindt zich in bijlage.  Het college van burgemeester en schepenen beschikt over een termijn van 30 dagen, die ingaat op de dag nadat de notulen zijn binnengekomen, om een besluit te schorsen indien het gemeentelijk (financieel) belang geschaad wordt.

Er is geen advies nodig.

Juridische gronden

●        Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Art. 57 en 58, § 1 Decreet van 7 mei 2004 betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag.

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.38. Grafconcessie - toekenning - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.39. Afvoering van ambtswege - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.40. Afvoering van ambtswege - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.41. Grafconcessies hernieuwingen - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

C.42. Zorgtoelage - 1e kwartaal 2024 - goedkeuring

Zitting van CBS van 24 APRIL 2024

D.1. OMV 2023_174 - Andrieslaan 18 - beroep - hoorzitting en advies - beslissing

Aanleiding en context

Tegen de beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 7 februari 2024 betreffende een voorwaardelijke vergunning van een omgevingsvergunningsaanvraag voor het bepleisteren van de voorgevel, op een perceel gelegen Andrieslaan 18 en met als kadastrale omschrijving afdeling 2, sectie E, nummer 126C, werd beroep ingesteld.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen heeft op 7 februari 2024 de omgevingsvergunning op naam van Sarah Declercq en Jonas Tytgat, voor het bepleisteren van de voorgevel, op een perceel gelegen Andrieslaan 18, vergund onder de specifieke voorwaarde dat die afgewerkt diende te worden met de steenstrips (roodbruine steenstrip op isolatie) zoals vergund in dossier OMV_2022117013.

De aanvrager heeft op 4 maart 2024 tegen deze weigeringsbeslissing beroep aangetekend bij de deputatie.

De deputatie heeft op 3 april 2024 het beroep van de aanvrager ontvankelijk en volledig verklaard.

De beroepindieners hebben gevraagd om gehoord te worden. De hoorzitting zal vermoedelijk doorgaan op 28 mei 2024. Ook het college van burgemeester en schepenen zal uitgenodigd worden op de hoorzitting.

Overeenkomstig artikel 60 lid 2 van het omgevingsvergunningsdecreet en artikel 89 van het omgevingsbesluit beschikt het college van burgemeester en schepenen over een termijn van 30 dagen om advies uit te brengen over dit beroep.

De omgevingsambtenaar adviseert de motivering uit de voorwaardelijke vergunningsbeslissing te behouden.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

○        Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van het ingestelde beroep.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit bij de motivering van de voorwaardelijke vergunningsbeslissing te blijven.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen beslist gehoord te willen worden in deze zaak. Schepen Matthias Vanneste zal aanwezig zijn op de hoorzitting op 28 mei 2024.