Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 11 september 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 11 september 2024.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 11 september 2024 goed te keuren.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.2. Diverse verslagen - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.

Motivering

Volgende verslagen werden overgemaakt aan de gemeente:

●        LEIEDAL - verslag van de Raad van Bestuur van 23 augustus 2024

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.3. Receptionele aangelegenheden - goedkeuring

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.4. Expert omgeving - vacantverklaring en jurysamenstelling - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 4 ja-stemmen

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.5. Hulparbeider groen & proper (E1-E3) - vacantverklaring en samenstelling selectiecommissie - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 4 ja-stemmen

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.6. Technisch assistent wegen en water (D1-D3) - vacantverklaring en samenstelling selectiecommissie - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de functie van technisch assistent wegen en water (D1-D3) binnen de cluster ruimte vacant te verklaren en kiest daarbij:

●        de wijze van invulling (via aanwerving, bevordering, interne of externe personeelsmobiliteit of een combinatie van de voormelde procedures);

●        voor een aanstelling in statutair of contractueel verband;

●        al dan niet voor de aanleg van een wervingsreserve;

●        al dan niet om aanvullende aanwervings- of bevorderingsvoorwaarden vast te leggen;

●        de wijze van externe bekendmaking van de vacature;

●        de selectieprocedure

●        de selectiecommissie.

Motivering

Het geïntegreerde organogram van gemeente en OCMW Deerlijk voorziet in drie voltijdse betrekkingen van technisch assistent wegen en water (D1-D3) waarvan er nog maar twee zijn ingevuld gezien de heer Jelle Goemaere ingezet werd op facility na de pensionering van de heer Luc Van Lierde.

De invulling van deze functie gebeurt bij voorkeur op contractuele basis (onbepaalde duur) via een aanwervingsprocedure.

Er kan een wervingsreserve aangelegd worden voor de duur van 3 jaar.

Er wordt voorgesteld de externe bekendmaking van de vacature te laten gebeuren:

●        in de Zondag / deze Week;

●        via de website, infoschermen, e-mailhandtekening, externe nieuwsbrief en sociale media van het bestuur;

●        via VDAB;

●        via de website van Poolstok;

●        via Facebook- en linkedin advertising.

De selectieprocedure zou bestaan uit 2 onderdelen:

1. een praktische proef
2. een mondeling gedeelte

Als selectiecommissie worden volgende deskundigen voorgesteld:

●        Luc Deneweth, deskundige wegen & water, gemeente Deerlijk;

●        Eveline Blockeel, coördinator patrimonium, gemeente Dentergem;

●        Frenchy Lavens, technisch medewerker milieudienst, stad Harelbeke;

●        Andy Ide, senior consultant, HR Solutions, Vandelanotte.

Er is geen advies nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 2° Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 5, 11, 15, 21 en 25 rechtspositieregeling gemeente Deerlijk

○        het geïntegreerde organogram van gemeente en OCMW Deerlijk

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de voltijdse betrekking van technisch assistent wegen en water (D1-D3) vacant te verklaren.

Artikel 2

De invulling van deze betrekking gebeurt in contractueel verband, via een aanwervingsprocedure en er wordt een wervingsreserve voor 3 jaar aangelegd.

Artikel 3

De externe bekendmaking van de vacature zal gebeuren:

●        in de Zondag / deze Week;

●        via de website, de infoschermen, de e-mailhandtekening, de externe nieuwsbrief en sociale media van het bestuur;

●        via VDAB;

●        via de website van Poolstok;

●        via Facebook- en linkedin advertising.

Artikel 4

De selectieprocedure zal bestaan uit volgende onderdelen met als volgorde:

1. een praktische proef
2. een mondeling gedeelte voor de kandidaten die geslaagd zijn voor de praktische proef

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit de selectiecommissie voor de functie van hulparbeider groen & proper (E1-E3) als volgt samen te stellen:

●        Luc Deneweth, deskundige wegen & water, gemeente Deerlijk;

●        Eveline Blockeel, coördinator patrimonium, gemeente Dentergem;

●        Frenchy Lavens, technisch medewerker milieudienst, stad Harelbeke;

●        Andy Ide, senior consultant, HR Solutions, Vandelanotte.

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 4 ja-stemmen

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.7. Technisch expert groen & proper (D4-D5) - samenstelling selectiecommissie - goedkeuring

Aanleiding en context

Voor de selectieprocedure van technisch expert groen & proper (D4-D5) binnen de cluster ruimte dient het college van burgemeester en schepenen de selectiecommissie samen te stellen.

Motivering

In zitting van het college van burgemeester en schepenen van 13 december 2023 werd een voltijdse betrekking van technisch expert groen & proper vacant verklaard via een aanwervingsprocedure. De selectieprocedure werd afgesloten zonder geslaagde kandidaat.

In het voorjaar van 2024 werd deze procedure hernomen, maar ook hier geen geslaagde kandidaat.

De selectieprocedure wordt hernomen waarbij voorgesteld wordt de keuzes bij de vacantverklaring te behouden. De selectiecommissie van de vorige procedure (beslissing college van burgemeester en schepenen van 24 april 2024) wordt ook opnieuw voorgesteld:

●        Rutger Davidts, diensthoofd groen & wegen, gemeente Zwevegem;

●        Bert Van Wehaege, afdelingshoofd stedelijke werkplaats, stad Waregem;

●        Hannes Demeyer, coördinator groen & proper, gemeente Deerlijk;

●        Andy Ide, senior consultant, HR Solutions, Vandelanotte.

Er is geen advies nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 2° Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 16 + bijlage IV rechtspositieregeling gemeente Deerlijk

○        het geïntegreerde organogram van gemeente en OCMW Deerlijk

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de selectiecommissie voor de aanwervingsprocedure van technisch expert groen & proper (D4-D5) als volgt samen te stellen:

●        Rutger Davidts, diensthoofd groen & wegen, gemeente Zwevegem;

●        Bert Van Wehaege, afdelingshoofd stedelijke werkplaats, stad Waregem;

●        Hannes Demeyer, coördinator groen & proper, gemeente Deerlijk;

●        Andy Ide, senior consultant, HR Solutions, Vandelanotte.

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 4 ja-stemmen

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.8. Technieker gemeenschapscentrum (C1-C3) - samenstelling selectiecommissie - goedkeuring

Aanleiding en context

Voor de selectieprocedure van technieker gemeenschapscentrum (C1-C3) binnen de cluster vrije tijd & onderwijs dient het college van burgemeester en schepenen de selectiecommissie samen te stellen.

Motivering

In zitting van het college van burgemeester en schepenen van 24 april 2024 werd een voltijdse betrekking van technieker gemeenschapscentrum vacant verklaard via een aanwervingsprocedure.

De selectieprocedure werd afgesloten zonder geslaagde kandidaat.

De selectieprocedure wordt hernomen waarbij voorgesteld wordt de keuzes bij de vacantverklaring te behouden, ook wat betreft de selectiecommissie (zie beslissing van college van burgemeester en schepenen van 8 mei 2024):

●        Julie Deleersnyder, coördinator vrijetijdspunt, vrijetijdspromotie & toerisme, gemeente Deerlijk;

●        Wouter Mortier, clusterhoofd vrije tijd & onderwijs, gemeente Deerlijk;

●        Lucas Lambrecht, deskundige vrije tijd / Spikkerelle, gemeente Avelgem;

●        Andy Ide, senior consultant, HR Solutions, Vandelanotte.

Er is geen advies nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 2° Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 16 + bijlage IV rechtspositieregeling gemeente Deerlijk

○        het geïntegreerde organogram van gemeente en OCMW Deerlijk

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de selectiecommissie voor de aanwervingsprocedure van technieker gemeenschapscentrum (C1-C3) als volgt samen te stellen:

●        Julie Deleersnyder, coördinator vrijetijdspunt, vrijetijdspromotie & toerisme, gemeente Deerlijk;

●        Wouter Mortier, clusterhoofd vrije tijd & onderwijs, gemeente Deerlijk;

●        Lucas Lambrecht, deskundige vrije tijd / Spikkerelle, gemeente Avelgem;

●        Andy Ide, senior consultant, HR Solutions, Vandelanotte.

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 4 ja-stemmen

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.9. HR coördinator (B4-B5) - samenstelling selectiecommissie - goedkeuring

Aanleiding en context

Voor de selectieprocedure voor de functie van HR coördinator (B4-B5) dient het college van burgemeester en schepenen een selectiecommissie samen te stellen.

Motivering

In zitting van het college van burgemeester en schepenen van 24 april 2024 werd een voltijdse betrekking van HR coördinator (B4-B5) vacant verklaard via een aanwervingsprocedure.

De selectieprocedure werd afgesloten zonder geslaagde kandidaat.

De selectieprocedure wordt hernomen waarbij voorgesteld wordt de keuzes bij de vacantverklaring te behouden, eveneens de samenstelling van de selectiecommissie:

● Karel Bauters, algemeen directeur, gemeente Deerlijk;

● Jochen Vandorpe, clusterhoofd personeel & organisatie, gemeente Deerlijk;

● Mieke Vandoorne, beleidsmedewerker personeel & organisatie, stad Harelbeke;

● Andy Ide, senior consultant, HR Solutions, Vandelanotte.

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 2° Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere: Art. 18 en bijlage IV rechtspositieregeling gemeente Deerlijk

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de selectiecommissie voor de selectieprocedure van de voltijdse functie van HR coördinator (B4-B5) als volgt samen te stellen:

● Karel Bauters, algemeen directeur, gemeente Deerlijk;

● Jochen Vandorpe, clusterhoofd personeel & organisatie, gemeente Deerlijk;

● Mieke Vandoorne, beleidsmedewerker personeel & organisatie, stad Harelbeke;

● Andy Ide, senior consultant, HR Solutions, Vandelanotte.

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 4 ja-stemmen

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.10. Cultuur - renovatiedossier van het lokaal 'De Liere' van de Koninklijke Fanfare Sint-Cecilia - vervanging warmteketel - definitieve goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de aanvraag van de Koninklijke Fanfare Sint-Cecilia voor de premie renovatie- en/of herstellingswerken aan hun lokaal in eigendom goed te keuren.

Motivering

Het premiereglement voor renovatie- en/of herstellingswerken aan lokalen in eigendom van cultuur- of sportverenigingen, goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 16 december 2021, stipuleert dat de renovatie- en herstellingspremie kan worden aangevraagd door Deerlijkse erkende verenigingen die een lokaal in eigendom hebben op het grondgebied van de gemeente en het lokaal voor hun reguliere werking gebruiken.

Volgens artikel 4 van het premiereglement dient de aanvraag voor een premie voor renovatie- en herstellingswerken schriftelijk te gebeuren bij het college voor burgemeester en schepenen vóór 1 oktober op het daartoe voorgeschreven aanvraagformulier.

Koninklijke Fanfare Sint-Cecilia diende een aanvraag in via het voorgeschreven aanvraagformulier op 18 augustus 2024. De totale kostprijs van de werken bedraagt 13.007,05 euro.

De aanvraag ging over volgende werken die volgens de voorwaarden in artikel 3 van het premiereglement in aanmerking komen:

●        de veiligheid (stevigheid, elektrische installatie, brandveiligheid, inbraak- en vandalismebeveiliging... );

●        de nutsvoorzieningen (met aandacht voor sanitair en hygiëne).

Volgens artikel 2 van het premiereglement bedraagt de premie 50 % van de kostprijs van de uitgevoerde renovatie- en herstellingswerken met een maximum van 2.000,00 euro per jaar per aanvrager. De aanvrager kan slechts één aanvraag per kalenderjaar indienen.

De Koninklijke Fanfare Sint-Cecilia ontving nog geen premie in 2024 en kan dus nog een premie aanvragen van maximum 2.000,00 euro.

Overeenkomstig artikel 5 van het premiereglement kan een aanvrager het premiebedrag voor meerdere jaren ver in één keer aanvragen. In dat geval kan de aanvrager voor de daaropvolgende jaren geen beroep doen op de premie. Daarbij wordt het aantal jaren volgend op de aanvraag berekend door het totale bedrag van de aanvraag te delen door het jaarlijks maximumbedrag van de premie.

Op basis van artikel 2 en artikel 5 van het premiereglement resulteert dit in het geval van de Koninklijke Fanfare Sint-Cecilia in een maximumpremie van 6.503,75 euro. Gedeeld door het jaarlijks maximumbedrag van 2.000,00 euro betekent dit dat de Koninklijke Fanfare Sint-Cecilia in 2025 en 2026 geen renovatiepremie meer kan aanvragen. In 2027 is er nog een vrij saldo van 1.496,25 euro.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: art. 56 § 1  Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        premiereglement renovatie lokalen in eigendom van cultuur- of sportverenigingen, goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 16 december 2021.

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de aanvraag van de Koninklijke Fanfare Sint-Cecilia voor de premie renovatie- en/of herstellingswerken aan hun lokaal in eigendom goed te keuren.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.11. Feestelijkheden - Molenhoek kermis - 19-20 oktober 2024 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer naar aanleiding van Molenhoek kermis 2024, dat plaatsvindt van 18 oktober 2024 tot en met 20 oktober 2024, goed te keuren.

Motivering

Van vrijdag 18 oktober 2024 tot en met maandag 21 oktober 2024 wordt in Deerlijk Molenhoek Kermis georganiseerd. Aangezien er verkeersmaatregelen nodig zijn wordt hiervoor een tijdelijk politiereglement opgemaakt.

Ter plaatse is naar aanleiding van de bedoelde manifestatie een grote toeloop van kijklustigen allerhande te verwachten, zodat bijzondere verkeersmaatregelen vereist zijn met het oog op de veiligheid van de weggebruikers en met het oog op een vlot verloop van het normale verkeer.

Bovendien zijn omwille van de wegeniswerken ter hoogte van het kruispunt Belgiek bijkomende verkeersmaatregelen nodig om het zwaar verkeer om te leiden via de Nijverheidslaan, Textielstraat richting Waregem. Deze maatregelen werden per mail bevestigd op 10 september 2024 na overleg tussen de dienst openbare werken, PZ Gavers en de beleidscoördinator mobiliteit van stad Waregem.

PZ Gavers maakte op 10 september 2024 een tijdelijk politiereglement op het verkeer op.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

●        Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)

●        Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verkeer in beide richtingen voor iedere bestuurder te verbieden in de Breestraat, tussen de Waregemstraat en de Nijverheidslaan:

●        op zaterdag 19 oktober 2024 tussen 12.30 uur en 23.00 uur;

●        op zondag 20 oktober 2024 tussen 12.00 uur en 23.00 uur.

Artikel 2

Het stilstaan en parkeren is verboden langs beide zijden van de rijbaan in de Breestraat (tussen de Waregemstraat en de Nijverheidslaan), vanaf zaterdag 19 oktober 2024 om 9:00 uur tot en met zondag 20 oktober 2024 om 23:00 uur.

Artikel 3

Het eenrichtingsverkeer in de Wijmelbeekstraat, aangeduid met het verkeersbord C1, wordt tijdelijk opgegeven van zaterdag 19 oktober 2024 om 9:00 uur tot en met zondag 20 oktober 2024 om 23:00 uur.

Artikel 4

Er wordt een omleiding voorzien voor het verkeer -3,5 ton via de Vichtestraat en de Waregemstraat (en omgekeerd).

Er wordt een omleiding voorzien voor het zwaar vervoer +3,5 ton via de Nijverheidslaan, Blauwe Zwaanstraat en Vichtseweg. Dit verkeer kan daarna aansluiten op de grote omleiding van de werken in de Breestraat. Er is hiervoor een akkoord van Stad Waregem.

Artikel 5

De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.

Artikel 6

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Artikel 7

Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 8

Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.12. Feestelijkheden - feestcomité Belgiek Koerse - Belgiek Koerse - 12-14 oktober 2024 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politiereglement op het verkeer, naar aanleiding van het Belgiek Koerse kermisweekend dat plaatsvindt van zaterdag 12 oktober 2024 tot en met maandag 14 oktober 2024, goed te keuren.

Motivering

In zitting van 26 juni 2024 besloot het college van burgemeester en schepenen om de vaststelling van de tijdelijke verkeersmaatregelen naar aanleiding van Belgiek Koerse 2024 uit te stellen tot september 2024, in afwachting van concrete informatie over de stand van zaken en de verwachte status van de wegeniswerken ter hoogte van Belgiek kruispunt in oktober 2024, zodat de maatregelen hierop kunnen worden afgestemd.

De dienst openbare werken deelde mee op 8 augustus 2024 dat de impact van de wegeniswerken ter hoogte van kruispunt Belgiek / N36 op het verloop van het Belgiek Koerse kermisweekend, eerder gering zal zijn en het kermisweekend kan plaatsvinden.

Het feestcomité Belgiek Koerse organiseert hun jaarlijkse kermisweekend Belgiek Koerse, van zaterdag 12 oktober 2024 tot en met maandag 14 oktober 2024.

Ter plaatse is naar aanleiding van de bedoelde manifestatie een grote toeloop van kijklustigen allerhande te verwachten, zodat bijzondere verkeersmaatregelen vereist zijn met het oog op de veiligheid van de weggebruikers en met het oog op een vlot verloop van het normale verkeer.

PZ Gavers maakte op 6 augustus 2024 een tijdelijk politiereglement op het verkeer op en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan in Eaglebe met unieke nummers 2114946 - 2062176 - 2062234 - 2062221.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

Andere:

●        Art. 119, § 1 en art. 130 bis van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)

●        Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

●        Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1 (verboden verkeer)

Het college van burgemeester en schepenen besluit geen verkeer toe te laten in beide richtingen, in de Oude Vichtestraat, op volgende data en tijdstippen:

●        zaterdag 12 oktober 2024 van 13.00 tot 22.00 uur;

●        zondag 13 oktober 2024 van 13.00 tot 22.00 uur;

●        maandag 14 oktober 2024 van 11.00 tot 23.00 uur.

Het college van burgemeester en schepenen besluit geen verkeer toe te laten in beide richtingen, in de Olekenbosstraat (tussen de Lendedreef en de Wafelstraat), op zondag 13 oktober 2024 van 14.00 uur tot 17.30 uur.

Enkel voetgangers en personen die een fiets of bromfiets aan de hand leiden zijn toegelaten, voor zover zij het trottoir gebruiken.

Artikel 2 (stilstaan- en parkeerverbod)

Het stilstaan en parkeren is verboden langs beide zijden van de rijbaan vanaf vrijdag 11 oktober 2024 om 18:00 uur tot en met dinsdag 15 oktober 2024 om 6:00 uur, in volgende straten- en straatgedeelten:

●        de Oude Vichtestraat;

●        de Vichtesteenweg (op de parkeerstrook langsheen supermarkt Carrefour).

Het stilstaan en parkeren is verboden op zaterdag 12 oktober 2024 van 10:00 uur tot 14:30 uur langs beide zijden van de rijbaan in de Elf Novemberlaan (tussen huisnummers 12 en 19).

Het stilstaan en parkeren is verboden op zondag 13 oktober 2024 van 14:00 uur tot 17:30 uur langs beide zijden van de rijbaan in de Olekenbosstraat (tussen de Lendedreef en de Wafelstraat).

Artikel 3

Het verkeer naar de in artikel 1 opgesomde straten- en straatgedeelten wordt op zondag 13 oktober 2024 omgelegd.

Artikel 4

De nodige te plaatsen verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de bij wet voorziene bepalingen aangebracht.

Artikel 5

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Artikel 6

Overtredingen op onderhavig besluit worden gestraft met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 7

Afschrift van dit besluit wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.13. Feestelijkheden - JRKaffee - Halloween - 1 november 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 4 september 2024 werd een aanvraag ingediend door Jeugd Rode Kruis Deerlijk voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag machtiging voor het verstrekken van sterke drank

Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaatsvinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.

●        aanvraag politionele medewerking

Er worden geen verkeerstechnische maatregelen gevraagd.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

Jeugd Rode Kruis Deerlijk wenst een JRKaffee Halloween te organiseren op vrijdag 1 november 2024 en vraagt toelating voor de inname van de parking en het grasveld ter hoogte van de lokalen voor hun buitenactiviteit, Hoogstraat 46B.

De evenementencoach wijst er op dat op vrijdag 1 november 2024 eveneens Reveil plaatsvindt (einde voorzien omstreeks 19.00 uur) op de aanpalende begraafplaats en vraagt met het oog op de sereniteit van Reveil om de buitenactiviteit pas aan te vatten na afloop van Reveil.

2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen,... opmaken.

Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Machtiging voor het verstrekken van sterke drank

■        Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op vrijdag 1 november 2024 van 6.00 uur tot en met 24.00 uur, de parking en bijhorend grasveld ter hoogte van de lokalen in de Hoogstraat 46B. De buitenactiviteit mag pas aanvatten na afloop van Reveil (19.00 uur) in functie van de sereniteit op de begraafplaats.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator deze richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.14. Feestelijkheden - Molenhoek kermis - 18-20 oktober 2024 - verkeersvrij houden/parkeerverbod - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester wordt gevraagd goedkeuring te verlenen voor het vaststellen van tijdelijke verkeersmaatregelen naar aanleiding van Molenhoek Kermis 2024.

Motivering

In zitting van 26 juni 2024 besloot het college van burgemeester en schepenen om de vaststelling van de tijdelijke verkeersmaatregelen naar aanleiding van Molenhoek kermis 2024 uit te stellen naar september 2024, in afwachting van concrete informatie over de stand van zaken en de verwachte status van de wegeniswerken ter hoogte van Belgiek kruispunt in oktober 2024, zodat de maatregelen hierop konden worden afgestemd.

Het feestcomité Molenhoek Deerlijk vraagt voor de organisatie van Molenhoek kermis 2024, van vrijdag 18 oktober 2024 tot en met zondag 20 oktober 2024, de toelating voor:

●        het invoeren van een parkeerverbod op volgende plaatsen:

○        de parkeerzones rondom de groenzone Sint-Anna in de Waregemstraat en in de Breestraat vanaf maandag 14 oktober 2024 tot en met dinsdag 22 oktober 2024;

○        de parking aan café de Stuiver vanaf maandag 14 oktober 2024 tot en met dinsdag 22 oktober 2024;

○        de parking aan buurthuis de Wieke vanaf woensdag 16 oktober 2024 tot en met maandag 21 oktober 2024.

●        het verkeervrij houden van de Breestraat

Het feestcomité Belgiek Koerse verwijst hiervoor naar het tijdelijke politiereglement op het verkeer, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 18 september 2024, voor het instellen van de overeenkomstige verkeersmaatregelen. Hierbij werden ook bijkomende maatregelen vastgesteld om het zwaar verkeer naar Waregem om te leiden.

PZ Gavers verleende positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 2039040.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art.56,§1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Algemene politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen

○        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008 in verband met plaatsing verkeerssignalisatie

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zij goedkeuring te verlenen voor:

●        het invoeren van een parkeerverbod op volgende plaatsen:

○        de parkeerzones rondom de groenzone Sint-Anna in de Waregemstraat en in de Breestraat vanaf maandag 14 oktober 2024 tot en met dinsdag 22 oktober 2024;

○        de parking aan café de Stuiver vanaf maandag 14 oktober 2024 tot en met dinsdag 22 oktober 2024;

○        de parking aan buurthuis de Wieke vanaf woensdag 16 oktober 2024 tot en met maandag 21 oktober 2024.

●        het verkeersvrij houden van de Breestraat zoals vastgesteld in het tijdelijke politiereglement op het verkeer en goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 18 september 2024.

Artikel 2

Naar aanleiding van de beslissing van het politiecollege van 27 november 2008 dient de organisatie / vereniging zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

Het plaatsen van het parkeerverbod wordt als volgt geregeld : het aanbrengen en wegnemen van parkeerverbodsborden gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het parkeerverbod gebeurt door de politie.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.15. BBO - Vrijwilligersvergoeding fietsherstel - uitbetaling periode april - juni 2024 - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 4 ja-stemmen

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.16. BBO - Huurovereenkomst Schragenstraat 26 en 26+ - verlenging tot en met 31 juni 2025 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de verlenging van de huurovereenkomst met betrekking tot de infrastructuur gelegen te 8540 Deerlijk, Schragenstraat 26 en 26+ tot en met 30 juni 2025 goed te keuren.

Motivering

In zitting van 19 juni 2024 besliste het college van burgemeester en schepenen om de huurovereenkomst met betrekking tot de infrastructuur gelegen te 8540 Deerlijk, Schragenstraat 26 en 26+ te verlengen tot en met 31 december 2024,omwille van vertraging bij de nieuwbouw- en renovatiewerken van de KIM en de beuk.

Op heden blijkt dat de werkzaamheden in de beuk op 31 december 2024 onvoldoende ver gevorderd zullen zijn om de betreffende klaslokalen in gebruik te nemen. De beuk kan hiervoor wel uitwijken naar de afgewerkte lokalen in de KIM, maar dit impliceert dat een verhuis van de klassen in de BRAM (Schragenstraat 26 en 26+) naar de KIM nog niet mogelijk is. Een verlenging van de huurovereenkomst tot en met 30 juni 2025 dringt zich bijgevolg op.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid:  Art. 56. § 3, 1° Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        2021 010 - Overeenkomst Schragenstraat (incl. addendum)

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

Er is geen budget voorzien. Dit budget wordt voorzien bij de eerstvolgende aanpassing van het meerjarenplan.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de verlenging van de huurovereenkomst met betrekking tot de infrastructuur gelegen te 8540 Deerlijk, Schragenstraat 26 en 26+ tot en met 30 juni 2025 goed te keuren.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.17. OMV 2024_75 - Vichtesteenweg 27 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het hernieuwen en veranderen van de milieuvergunning, op een perceel gelegen Vichtesteenweg 27 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 480 P4 aangevraagd door Franky Verbauwhede namens V.C.W. BV gevestigd Vichtesteenweg 27 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 12 september 2024.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig.

Bijzondere milieuvoorwaarde

●        In afwijking van artikel 5.15.0.6. van Vlarem II betreffende rustverstorende werkzaamheden mag de inrichting ook uitgebaat worden op zondagvoormiddag van 9.00 uur tot 12.30 uur. Volgende openingsuren zijn strikt te volgen:

○        dinsdag t.e.m. zaterdag van 9.00 uur tot 18.00 uur;

○        zondag van 9u tot 12u30;

○        maandag, feestdagen en zondagnamiddag gesloten (uitgezonderd 24 december en 31 december van 9.00 uur tot 16.00 uur).

●        Er wordt zoveel als mogelijk met gesloten poorten gewerkt. De sensor die de poort van de uitrit aanstuurt mag niet zonder aantoonbare reden voor de goede bedrijfsvoering uitgeschakeld worden.

●        Er dient uitsluitend gebruik gemaakt te worden van biologisch afbreekbare detergenten, conform Europese verordening 648/2004.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

1.1 Gewestplan

De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

1.2 Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan nl. ‘Historisch gegroeide bedrijven’, 21 september 2017 met als bestemming ‘zone voor lokale bedrijvigheid met beperkte nevenfuncties of gemeenschapsfuncties’.

1.3 Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

1.4 Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

1.5 Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het RUP is van toepassing op de aanvraag.

1.6 Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

1.7 Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 (en latere wijzigingen);

●     gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023;

●     gewestelijke stedenbouwkundige verordening voor publiciteitsinrichtingen, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 12 mei 2023.

2. Historiek

2.1 Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 18 april 1969 door het college van burgemeester en schepenen voor het uitbreiden van bestaande fabriek;

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 26 november 1986 door het college van burgemeester en schepenen voor staken kantelpoort of rolluik in achtergevel, dichten venster in achtergevel, aanbrengen verharding tussen rijweg en kantelpoort;

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 19 december 1989 door het college van burgemeester en schepenen voor aanbrengen van kleine verbouwingswerken;

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 15 januari 1990 door het college van burgemeester en schepenen voor het maken van een poort in de gevel van het gebouw;

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 31 augustus 1994 door het college van burgemeester en schepenen voor vernieuwen en vergroten van huidige poort in de voorgevel;

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 1 oktober 1996 door het college van burgemeester en schepenen voor het wijzigen en renoveren van de achtergevel;

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 17 februari 2003 door het college van burgemeester en schepenen voor het afnemen en hermetsen van een gedeelte van de voor- en zijgevel;

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 23 februari 2005 door het college van burgemeester en schepenen voor het wijzigen van de bestemming van schrijnwerkerij tot autoserviceplaats met wasstraat en poetsruimte, plaatsen van publiciteitsbord, aanbrengen van een bardage en vervangen van een raam door een poort in de voorgevel.

2.2 Relevante milieuvergunningen

Volgende milieuvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        milieuvergunning afgeleverd op 11 juli 1995 door het college van burgemeester en schepenen voor een doe-het-zelf zaak met werkplaats hout;

●        milieuvergunning afgeleverd op 18 november 1998 door het college van burgemeester en schepenen voor een brandstofverdeelinstallatie en opslag van mazout;

●        milieuvergunning afgeleverd op 18 mei 2005 door het college van burgemeester en schepenen voor exploitatie van een tunnelcarwash, het simoniseren van tweedehandswagens, het showroom-klaar maken van nieuwe wagens en het oppoetsen van bedrijfswagens (in beroep bevestigd op 20 oktober 2005);

●        milieuvergunning afgeleverd op 18 juli 2007 door het college van burgemeester en schepenen voor overname carwash.

2.3 Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De inrichting ligt aan de Vichtesteenweg, een belangrijke verbindingsweg tussen het centrum van Deerlijk en de Ringlaan. In de nabije omgeving is een mix aanwezig van bedrijvigheid (vooral loodsen met 1 bouwlaag), commerciële activiteiten (o.a. een tuincentrum) en woningen (vooral gesloten bebouwing).

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

Er worden geen stedenbouwkundige handelingen aangevraagd.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

Voorliggende aanvraag heeft betrekking op de hernieuwing van de milieuvergunning van V.C.W. BV, waarvan de basisvergunning afgeleverd werd op 18 mei 2005 voor een termijn tot 18 mei 2025.

Soft carwash V.C.W. BV is een carwash gespecialiseerd in het oppoetsen van wagens via automatische wasstraat. Naast de carwashactiviteit voor particulieren en bedrijven hebben de activiteiten ook betrekking op:

●        het simoniseren van tweedehandswagens;

●        het afleveringsklaar maken van nieuwe wagens;

●        het showroomklaar maken van nieuwe wagens;

●        car-lifting van tweedehandswagens voor garages.

De activiteiten zijn niet gewijzigd ten opzichte van de vergunde toestand. Bij aanvraag van de basisvergunning werd het aantal te wassen voertuigen en het bijhorende debiet afvalwater ruim gerekend. Met voorliggende aanvraag wordt dit bijgestuurd en afgestemd op de werkelijke situatie. Men verwacht in de nabije toekomst de activiteiten op eenzelfde manier en met eenzelfde intensiteit verder te zetten.

De opslag van reinigingsproducten werd bijgestuurd naar aanleiding van de CLP-verordening. Een deel van de opslag gebeurt in kleine verpakkingen en wordt nieuw aangevraagd.

Verder wenst men af te wijken van artikel 5.15.0.6. van Vlarem II betreffende rustverstorende werkzaamheden. Deze afwijking werd reeds toegestaan in de basisvergunning, en wordt opnieuw aangevraagd.

Exploitant wenst een omgevingsvergunning met een termijn van onbepaalde duur te bekomen, met volgende ingedeelde inrichtingen of activiteiten:

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 20 juni 2024 tot 19 juli 2024. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werd er één bezwaarschrift ingediend.

Het ingediende bezwaar kan als volgt samengevat worden:

Het bezwaar handelt over de geluidshinder afkomstig van de wasinstallatie, meer bepaald het opstarten, wassen en droogblazen. Bezwaarindiener vraagt om zoveel als mogelijk met gesloten poorten te werken, zodat deze geluidshinder tot een aanvaardbaar niveau kan beperkt worden.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden. 

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gemeentelijk RUP "Historisch gegroeide bedrijven".

De inrichting is gesitueerd in de zone voor lokale bedrijvigheid met beperkte nevenfuncties of gemeenschapsfuncties. De functie is reeds bestaand vergund en voorliggende aanvraag heeft geen wijziging op de vergunde functie, noch voorziet stedenbouwkundige handelingen.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Vichtesteenweg een voldoende uitgeruste openbare weg is.

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.

Er worden geen stedenbouwkundige handelingen aangevraagd. De voorliggende aanvraag heeft bijgevolg geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte en valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I, II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Niet van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Beschrijving van het productieproces:

De inrichting betreft een carwash met wasstraat, waarbij de wagens onder begeleiding van een persoon worden gewassen. Dit gebeurt in vier stappen:

●        Voorwas
Voor de wagen op de ketting komt, wordt deze eerst automatisch ingezeept met behulp van een nevelboog en worden de velgen automatisch gereinigd. Vervolgens gebruikt men de hoge drukreiniger (4 kW). De wagen wordt op de ketting geleid en wordt voort getrokken aan een vooraf ingestelde snelheid. De wagen wordt krachtig afgespoten met een hogedrukboog om alle zanddeeltjes te verwijderen.

●        Wasproces
Het product wordt op de wagen verneveld door middel van de schuimboog. Vervolgens maakt men gebruik van een ‘front-to-back mitter’, die van voor naar achter beweegt en zo lange vilten doeken over de bovenzijde van de wagen wrijft. Aan het chassis van de ‘front-to-back mitter’ zijn 2 flankreinigers gemonteerd die de zijkanten van de wagen reinigen tot aan de ruiten. Vervolgens wordt de ‘wrap around’ geplaatst. Deze borstels gaan volledig rond de wagen (voor-, zij- en achterkanten). Hierna wordt een flankreiniger geplaatst. Daarna wordt gebruik gemaakt van dakvilten (‘top-rol’), die met vilten doeken over de bovenzijde van de wagen wrijft.

●        Spoelproces
De spoelboog zorgt voor de verwijdering van de overtollige zeepresten. Na het spoelen wordt de wagen in de wax geplaatst door de waxboog. Daarna wordt de wagen nagespoeld met water uit omgekeerde osmose. Dit ultrazuivere water zorgt ervoor dat de laatste vuil- en kalkresten verwijderd worden.

●        Droogproces
Na het wasproces wordt de wagen drooggeblazen met twee zijblazers en een beweegbare dakblazer. Als laatste afwerking wordt de wagen automatisch afgezeemd door middel van een droogwrap en de droogmitter, die de laatste kleine druppeltjes wegnemen.

Volgende effecten op het milieu zijn relevant voor de inrichting:

Afvalwater- en hemelwaterbeheer

Volgens de zonering- en uitvoeringsplannen van de VMM ligt de inrichting in centraal gebied.

Bedrijfsafvalwater ontstaat door het wassen van voertuigen. Voor de berekening van het lozingsdebiet wordt gerekend met 250 wagens per dag (= worst case) en 80 liter per wagen. Gemiddeld zullen er eerder 150 à 200 wagens per dag gewassen worden. Er is een recuperatiebuffer voorzien om het water op te vangen, te hergebruiken en vertraagd af te voeren aan 2 m³/ uur in de openbare riolering van de Sint-Rochusweg. Het afvalwater wordt opgevangen in een slibvangput, gaat dan over een KWS-afscheider om vervolgens in een recuperatieput opgevangen te worden. Van daaruit kan het water hergebruikt worden, of wordt het overgepompt via een controleput naar de riolering. De beperkte hoeveelheid afvalwater afkomstig van de omgekeerde osmose (brijn) wordt opgevangen in de tank voor recupwater, en wordt zo mee geloosd in de riolering.

De aanvraag is vergezeld van een recente analyse van het bedrijfsafvalwater. Uit deze analyse blijkt dat voldaan is aan de sectorale lozingsvoorwaarden voor bedrijfsafvalwater van volautomatische car- en truckwashinstallaties (bijlage 5.3.2. van Vlarem II). De aanvraag bevat eveneens een recent ruimingsattest van de KWS-afscheider.

Er dient uitsluitend gebruik gemaakt te worden van biologisch afbreekbare detergenten, conform Europese verordening 648/2004. Dit wordt opgenomen in de bijzondere voorwaarden.

De lozing van huishoudelijk afvalwater (niet ingedeeld) wordt geloosd via een controleput HAW en vervolgens via de controleput BAW in de riolering. De volledige wasstraat is binnen in het gebouw voorzien waardoor geen vervuiling van afstromend hemelwater mogelijk is. Er is volgens rioleringsplan hemelwateropvang voorzien via 3 putten van elk 7000 liter. Ter aanvulling op het beschikbare hemelwater wordt een grondwaterwinning aangevraagd met diepte 12 m en een debiet van 2.000 m³ / jaar.

Mobiliteit

In de inrichting zijn 1 werknemer en de zaakvoerder tewerk gesteld. Deze komen met de wagen en parkeren in het bedrijfsgebouw. In het weekend wordt met jobstudenten gewerkt die meestal te voet of met de fiets komen. De leveringen van reinigingsproducten en dergelijke gebeuren 2 maal per jaar.

Er zullen maximaal 250 wagens per dag gewassen worden. Het gemiddeld aantal wagens per dag zal aanzienlijk lager liggen. De klanten kunnen met hun personenwagen het bedrijfsgebouw binnen rijden via de Vichtesteenweg. Er wordt met een eenrichtingssysteem gewerkt waarbij de wagens de wasstraat doorlopen en uiteindelijk het gebouw verlaten via de Sint-Rochusweg, die na 100 m aansluiting maakt met de Vichtesteenweg. Op die manier wordt voorkomen dat er verkeershinder ter hoogte van de openbare weg ontstaat.

Geluid en trillingen

De wasstraat bevindt zich volledig binnen het gebouw. Er wordt zoveel als mogelijk met gesloten poorten gewerkt. Dit wordt overgenomen in een bijzondere voorwaarde. Door toepassing van viltdoeken in plaats van klassieke borstels draait of beweegt elke component in de car wash relatief trager. De droogblazer wordt reeds 4 meter voor het einde van de ketting geplaatst, gevolgd door een droogmitter. Er wordt gebruik gemaakt van driefasige stofzuigers die minder lawaaihinder veroorzaken. Aan de mattenkloppers wordt een isolerende achterwand geplaatst.

Bodem

Het wassen van voertuigen en de opslag van gevaarlijke producten kan aanleiding geven tot emissies naar de bodem. Het wassen gebeurt steeds op een vloeistofdichte vloer die over de gehele lengte afhelt naar een opvanggeul. Het slib wordt gecentraliseerd in een slibvangput en regelmatig door een erkende ruimdienst afgevoerd voor verdere verwerking. De oliën en vetten worden opgevangen in een KWS-afscheider, die eveneens regelmatig geruimd wordt. De gevaarlijke producten worden opgeslagen op een lekbak.

Bijstelling sectorale voorwaarde

Er wordt een bijstelling gevraagd van onderstaande sectorale voorwaarde uit Vlarem II:

Artikel 5.15.0.6. Onverminderd de bepalingen van hoofdstuk 4.5. zijn rustverstorende werkzaamheden verboden op werkdagen tussen 19 uur en 7 uur alsmede op zon- en feestdagen, tenzij anders vermeld in de omgevingsvergunning voor de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit.

In de basisvergunning was reeds een bijzondere voorwaarde opgenomen om beperkt af te wijken van de dagen waarop rustverstorende werkzaamheden mogelijk zijn zoals vermeld in bovenstaand artikel. Men wenst deze te behouden bij de hernieuwing om te kunnen exploiteren volgens onderstaande uren:

●        dinsdag t.e.m. zaterdag van 9.00 uur tot 18.00 uur;

●        zondag open van 9.00 uur tot 12.30 uur;

●        maandag, feestdagen en zondagnamiddag gesloten (uitgezonderd 24 december en 31 december van 9.00 uur tot 16.00 uur.

Evaluatie:

Aanvrager vraag een bijstelling van een sectorale voorwaarde om te mogen exploiteren op zondagvoormiddag van 9.00 uur tot 12.30 uur. Deze afwijking wordt toegestaan, en opgenomen in een bijzondere voorwaarde, samen met de toegelaten openingsuren.

Conclusie:

Globaal kan gesteld worden dat de risico’s voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur en op de mens buiten de inrichting veroorzaakt door de gevraagde exploitatie bij naleving van de opgelegde exploitatievoorwaarden tot een aanvaardbaar niveau kunnen beperkt worden.

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden met betrekking tot de aangevraagde VLAREM rubrieken die in titel II van het VLAREM staan moeten nageleefd worden. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/

7.10 Goede ruimtelijke ordening

De criteria voor de toetsing aan de goede ruimtelijke ordening, zijnde functie, ruimtegebruik, inplanting, visueel-vormelijke aspecten, etc. zijn hier niet van toepassing gezien de werken geen betrekking hebben op een gebouw of constructie.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Het ingediende bezwaarschrift is tijdig ingediend en wordt bijgevolg ontvankelijk verklaard.

Omtrent de ingediende bezwaarschriften wordt voorgesteld volgend standpunt in te nemen:

Het bezwaar deelsgegrond te verklaren.

Uit contact met milieuconsulent (als ondersteuning aanvrager) blijkt dat de poort aan de uitrit reeds voorzien is van een sensor zodat de poort automatisch open en dicht gaat als een wagen zich aanbiedt. Ook werden in de uitritzone geluidsabsorberende panelen voorzien tegen de wand van het gebouw. Recent werd de droogblazer volledig gereviseerd en voorzien van een softstartsysteem om het geluid te beperken. Via deze maatregelen heeft de exploitant reeds een aanzienlijke inspanning geleverd om het omgevingsgeluid zo veel als mogelijk te beperken. In een bijzondere voorwaarde wordt opnieuw opgenomen dat er zoveel als mogelijk met gesloten poorten dient gewerkt te worden. Het kan voorkomen dat de sensor uitgeschakeld wordt bij grote drukte, omdat het openen en sluiten van de poort ook geluidshinder met zich mee kan brengen. Het is in geen geval de bedoeling de sensor zonder aantoonbare reden voor de bedrijfsvoering uit te schakelen bv. bij warm weer.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Er werden geen externe adviezen ingewonnen.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheden: Art.56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

○     Vlarem II, besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 en zijn wijzigingen.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de voorwaardelijke omgevingsvergunning aan Franky Verbauwhede namens V.C.W. BV gevestigd Vichtesteenweg 27 te 8540 Deerlijk, voor het hernieuwen en veranderen van de milieuvergunning, op een perceel gelegen Vichtesteenweg 27 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 480 P4.

Artikel 2

De exploitatie omvat, voor een termijn van onbepaalde duur, volgende ingedeelde inrichtingen of activiteiten:

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit de vergunning af te leveren mits te voldoen aan volgende bijzondere milieuvoorwaarden:

●        In afwijking van artikel 5.15.0.6. van Vlarem II betreffende rustverstorende werkzaamheden mag de inrichting ook uitgebaat worden op zondagvoormiddag van 9.00 uur tot 12.30 uur. Volgende openingsuren zijn strikt te volgen:

○        dinsdag t.e.m. zaterdag van 9.00 uur tot 18.00 uur;

○        zondag van 9.00 uur tot 12.30 uur;

○        maandag, feestdagen en zondagnamiddag gesloten (uitgezonderd 24 december en 31 december van 9.00 uur tot 16.00 uur.

●        Er wordt zoveel als mogelijk met gesloten poorten gewerkt. De sensor die de poort van de uitrit aanstuurt mag niet zonder aantoonbare reden voor de goede bedrijfsvoering uitgeschakeld worden.

●        Er dient uitsluitend gebruik gemaakt te worden van biologisch afbreekbare detergenten, conform Europese verordening 648/2004.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.18. Attest van verdeling - Breestraat - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd of er opmerkingen zijn bij het attest van verdeling voor de eigendom gelegen Breestraat 19.

Motivering

Op 2 september 2024 verstuurde men vanuit het notariaat notarissen Deerlijk een attest van verdeling voor de eigendom gelegen Breestraat 19, gekadastreerd afdeling 1, sectie B, nummer 161G P0001, met een oppervlakte van 1ha 18a 86ca.

Een deel van de eigendom wordt afgesplitst in het kader van een akte houdende vestiging van een opstalrecht.

De toekomstige bestemmingingen worden als volgt ingedeeld:

Deel 1: de loten 1 t.e.m. 14 betreffen de plaatsing van oplaadunits, de volumeloten 15-16-17 houden de plaatsing van zonnepanelen in en het restperceel blijft ongewijzigd.

Deel 2: de volumeloten 18-19 gaan om de plaatsing van zonnepanelen en het restperceel blijft ongewijzigd.

Deel 3: het lot 20 wordt voorzien voor de plaatsing van een elektriciteitscabine en het restperceel blijft ongewijzigd.

De omgevingsambtenaar stelt voor volgende opmerking te formuleren:

De inplanting van de loten 1 t.e.m. 14 (zwarte punten op plan) moet afgestemd worden met de voorwaarden zoals opgelegd in de omgevingsvergunning (OMV_2024092209 - bouwen van atelierruimte en demolokalen, bouwen van tweede bouwlaag en uitbreiding gelijkvloers en herinrichten van de buitenruimte/parkeerruimte) afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 11 september 2024.

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 5.2.2 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de splitsing maar wenst wel op te merken dat de inplanting van de loten 1 t.e.m. 14 (zwarte punten op plan) moet afgestemd worden met de voorwaarden zoals opgelegd in de omgevingsvergunning (OMV_2024092209 - bouwen van atelierruimte en demolokalen, bouwen van tweede bouwlaag en uitbreiding gelijkvloers en herinrichten van de buitenruimte/parkeerruimte) afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen in zitting van 11 september 2024.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.19. Afsprakennota 2024-20 - strategische visie kernversterking - bijkomende prestaties - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een bijkomende prestaties bij de afsprakennota 2024-20, goed te keuren.

Motivering

Op 13 maart 2024 keurde het college van burgemeester en schepenen de afsprakennota met de Intercommunale Leiedal voor de opmaak van de strategische visie kernversterking (woonkaart) goed.

In de goedgekeurde afsprakennota werd gedurende het proces voor de opmaak van de woonkaart één tussentijdse terugkoppeling voorzien aan de GECORO, één finale terugkoppeling aan het CBS en één tergkoppeling aan de gemeenteraad.

Bijkomend werden volgende extra toelichtingen gevraagd:

●        een tweede toelichting aan de GECORO;

●        een toelichting aan de AED.

In de afsprakennota werden tarieven opgenomen voor bijkomende overlegmomenten. Leiedal geeft aan dat de toelichting aan de GECORO een vergadering is met uitgebreide voorbereiding, de toelichting aan de AED is een vergadering met gemiddelde voorbereiding. Op basis hiervan bedraagt de totale bijkomende prestatie 1.625,00 euro.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 4° Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen keurt de bijkomende prestatie bij de afsprakennota 2024-20 goed.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.20. EnergieZorgPlan Deerlijk - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van het EnergieZorgPlan Deerlijk opgemaakt i.k.v. energiediensten van Fluvius.

Motivering

Er werd vorig jaar een EnergieZorgPlan aangevraagd bij Fluvius (uitgevoerd door ABO nv) om de energetische staat van onze belangrijkste gebouwen te onderzoeken.

Aan de hand van gegevens bekomen bij plaatsbezoeken en/of die werden overgemaakt, werden per gebouw energiebesparende en CO2-reducerende maatregelen opgesteld met bijhorende geraamde investeringskost.

In het plan is per gebouw een gebouwfiche terug te vinden waarin de kenmerken van het gebouw samengevat worden. Vervolgens worden ook de mogelijk maatregelen weergeven. Als besluit worden alle maatregelen van de verschillende gebouwen in een tabel gegoten waar ze gerangschikt staan op basis van terugverdientijd.

In het kader van dit energiezorgplan werden volgende gebouwen bekeken: De Sam (incl. Huis Lemayeur), de sporthallen, buurthuis De Statie, buurthuis De Wieke, lokaal 13+ (nu Terra), het nieuwe Depot.

Het volledige EnergieZorgPlan kunt u in bijlage terugvinden.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het EnergieZorgPlan van Fluvius.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.21. OMV_2024121664 - 2024.125 - Schragenstraat t.h.v. nr. 6 - aktename bronbemaling - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd akte te nemen van de melding voor het exploiteren van een tijdelijke grondwaterverlaging i.k.v. herstel hoofdriool op een perceel gelegen te Schragenstraat t.h.v. nr. 6, zonder kadastrale omschrijving gezien ligging op openbaar domein bevindt. De melding is ingediend door Gunther Wielandt namens VERBRAEKEN INFRA NV gevestigd Haverheidelaan 10 te 9140 Temse.

Motivering

De melding ingediend door Gunther Wielandt namens VERBRAEKEN INFRA NV gevestigd Haverheidelaan 10 te 9140 Temse, werd per beveiligde zending verzonden op 9 september 2024.

Deze melding werd onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Artikel 111 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning luidt: “De bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, gaat na of de gemelde handelingen of exploitatie meldingsplichtig zijn of niet verboden zijn bij of krachtens: 1° artikel 5.4.3, § 3, van het DABM; 2° artikel 4.2.2, § 1, van de VCRO.

Als de handelingen of de exploitatie meldingsplichtig en niet verboden zijn, neemt de bevoegde overheid, vermeld in artikel 107, akte van de melding. Ze bezorgt de meldingsakte per beveiligde zending aan de persoon die de melding heeft verricht binnen een termijn van dertig dagen vanaf de dag na de datum van ontvangst van de melding.

Als de handelingen of de exploitatie niet meldingsplichtig of verboden zijn, stelt de overheid, vermeld in artikel 107, de persoon die de melding heeft verricht binnen dezelfde ordetermijn daarvan in kennis. In dat geval wordt geen akte genomen en wordt aan de melding geen verder gevolg gegeven.”

VOORWERP VAN DE MELDING

De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen te Schragenstraat t.h.v. nr. 6 en zonder kadastrale omschrijving gezien ligging op openbaar domein.

De melding omvat de volgende ingedeelde inrichting of activiteit: exploiteren van een tijdelijke grondwaterverlaging i.k.v. herstel hoofdriool: Het bemalingskader is beperkt in oppervlakte (2 m x 2 m, 2 m diep). Er wordt een maximale grondwaterverlaging gerealiseerd van 2,5 m-mv. De bemaling zal maximaal 7 dagen actief zijn.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

BEVOEGDHEID

De melding heeft geen betrekking op een Vlaams of provinciaal project, noch op een ingedeelde inrichting van klasse 1 of 2, noch op een gemeentegrensoverschrijdend project.

Het college van burgemeester en schepenen is dan ook bevoegd voor de aktename.

ONDERZOEK VAN HET MELDINGSPLICHTIG EN NIET-VERBODEN KARAKTER

Er zijn geen vergunningsplichtige stedenbouwkundige handelingen verbonden aan de melding.

De ingedeelde inrichting of activiteit is louter en alleen in de derde klasse ingedeeld, de exploitatie ervan is dus meldingsplichtig.

De rubrieken, hoeveelheden en kadasterpercelen zijn bepaald op basis van het meldingsdossier. Er zijn geen verplichte adviezen voorzien in deze procedure, alsook geen plaatsbezoek. Bijgevolg moet dit met omzichtigheid benaderd worden.

Er wordt voldaan aan artikel 5.4.3, §3 van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid betreffende verbods- en afstandregels.

De gemelde exploitatie is meldingsplichtig en niet verboden.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014

○     Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (VLAREM II) en zijn bijlagen.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Er wordt akte genomen van de melding ingediend door Gunther Wielandt namens VERBRAEKEN INFRA NV gevestigd Haverheidelaan 10 te 9140 Temse voor de in het meldingsdossier opgenomen ingedeelde inrichting of activiteit, zijnde het exploiteren van een tijdelijke grondwaterverlaging i.k.v. herstel hoofdriool op een perceel gelegen te Schragenstraat t.h.v. nr. 6 en zonder kadastrale omschrijving gezien ligging op openbaar domein te Deerlijk.

De ingedeelde inrichting of activiteit omvat:

Artikel 2

De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.

Volgende bijzondere voorwaarde wordt opgelegd:

●        een bemalingspomp mag enkel geplaatst worden door een boorbedrijf dat erkend is volgens het VLAREL van 19 november 2010 voor de discipline, vermeld in Art. 6, 7°, a), 1) van het voormelde besluit;

●        uiterlijk de derde werkdag nadat een bemalingspomp is geplaatst, bezorgt het erkende boorbedrijf van elke debietmeter die bedoeld is voor de registratie van het opgepompte en terug in de ondergrond gebrachte debiet, de volgende informatie via een webapplicatie van de Databank Ondergrond Vlaanderen:

 1° het merk en serienummer

 2° het tijdstip van plaatsing en de tellerstand op het moment van de plaatsing;

●        bij het ontmantelen van de bemalingsinstallatie, bezorgt het erkende boorbedrijf uiterlijk de derde werkdag na de ontmanteling het tijdstip van de ontmanteling en de tellerstand op het moment van de ontmanteling via een webapplicatie van de Databank Ondergrond Vlaanderen.

De algemene en sectorale milieuvoorwaarden staan in titel II van het VLAREM. Bij wijziging van VLAREM wordt de exploitant geacht de meest actuele versie van de van toepassing zijnde bepalingen na te leven. De integrale en geconsolideerde tekst van titel II van het VLAREM is raadpleegbaar op de Milieunavigator, via de link: https://navigator.emis.vito.be/.

Het bemalingswater moet indien mogelijk afgevoerd worden naar een nabijgelegen gracht, wadi of oppervlaktewater.

Uitvoerbaarheid

U mag het project uitvoeren of exploiteren de dag na de datum van de betekening van de meldingsakte.

Aanplakking

U moet de meldingsakte bekend maken door de aanplakking van een affiche op de plaats waar het voorwerp van de melding uitgevoerd zal worden conform artikel 139 BVR OVG.

De aanplakking gebeurt conform artikel 59 BVR OVG waarbij de vergunningsaanvrager gelezen moet worden als de persoon die de melding verricht. Het opschrift van de aan te plakken affiche luidt : "BEKENDMAKING MELDINGSAKTE".

Verval

De meldingsakte vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de gemelde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de meldingsakte;

2° als het uitvoeren van de gemelde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de gemelde gebouwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de gemelde stedenbouwkundige handelingen;

4° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de meldingsakte aanvangt.

De meldingsakte voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de gemelde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan.

Beroepsmogelijkheid

U kan tegen deze beslissing een verzoekschrift tot schorsing en/of vernietiging indienen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen op het volgende adres:

Raad voor Vergunningsbetwistingen

p/a Dienst van de Bestuursrechtscolleges

Koning Albert II-laan 35 bus 81

1030 Brussel

U doet dit op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending (dit is per aangetekende brief of door neerlegging ter griffie) binnen een vervaltermijn van 45 dagen die ingaat de dag na de betekening van deze beslissing.

Het verzoekschrift wordt in vijfvoud ingediend, namelijk één origineel en vier afschriften (fotokopies of een digitale kopie). Gelijktijdig met de indiening van het verzoekschrift stuurt u een afschrift van het verzoekschrift ter informatie aan de verwerende partij (dit is de overheid die de beslissing genomen heeft).

U bent een rolrecht verschuldigd van:

●        200 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot vernietiging;

●        100 euro bij het indienen van een verzoekschrift tot schorsing of tot schorsing wegens uiterst dringende noodzakelijkheid.

U betaalt het rolrecht binnen een termijn van 15 dagen, die ingaat de dag na deze van de betekening van het verzoek daartoe door de griffier van de Raad. Als het bedrag niet binnen de termijn van 15 dagen is gestort wordt het beroep niet-ontvankelijk verklaard.

Meer info

De procedure voor de Raad van Vergunningsbetwistingen wordt geregeld in

●        het decreet van 4 april 2014 betreffende de organisatie en de rechtspleging van sommige Vlaamse bestuursrechtscolleges,

●        het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

●        het besluit van de Vlaamse Regering van 16 mei 2014 houdende de rechtspleging voor sommige Vlaamse Bestuursrechtscolleges.

Meer info vindt u op de website van de Raad voor Vergunningsbetwistingen.

(http://www.dbrc.be/vergunningsbetwistingen)

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.22. Inname openbaar domein - kennisname

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.23. Renovatiepremie eigenaars-bewoners - goedkeuring

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.24. OMV 2024_78 - Schragenstraat 28 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een garage of carport, op een perceel gelegen Schragenstraat 28 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 149 R3 aangevraagd door Steve Vandeputte wonende Schragenstraat 28 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 10 september 2024.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

1.1 Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

1.2 Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

1.3 Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg, Gavers, wijziging B, goedgekeurd op 1 september 1987 met als bestemming menging halfopen en open woningen.

1.4 Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

1.5 Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het BPA is van toepassing op de aanvraag.

1.6 Overeenstemming met dit plan

De aanvraag wijkt af van de vigerende voorschriften.

1.7 Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     gewestelijke verordening inzake hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 10 februari 2023.

2. Historiek

2.1 Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 23 april 1997 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbouwen van een woning.

2.2 Relevante milieuvergunningen

Volgende milieuvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        milieuvergunning afgeleverd op 3 november 1971 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een propaantank van 1.600 liter.

2.3 Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 296 m² en is gelegen langs de Schragenstraat op ongeveer 700 m ten zuiden van de kern van Deerlijk. De Schragenstraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Op het perceel is een halfopen eengezinswoning aanwezig bestaande uit 2 bouwlagen met een hellend dak en een vrijstaande garage. 

De omgeving typeert zich vooral door soortgelijke woningen en een relatief dichte bebouwing.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvrager wenst het bestaande vrijstaande bijgebouw dat dienst doet als garage te slopen en te vervangen door een nieuwbouw. De vloeroppervlakte blijft gelijk maar ten gevolge van de dakranden is de oppervlakte van het dak beperkt groter.

De bestaande houten garage, met een breedte van 3,5 m en een lengte van 6 m zal gesloopt worden. Op diezelfde plaats wordt een nieuwe constructie opgericht met een breedte van 3,70 m en een lengte van 6,10 m. De linkermuur die zal opgetrokken worden langs de perceelsgrens wordt uitgevoerd in metselwerk. De andere wanden in thermowood waarbij de voorgevel een garagepoort zal bevatten en de rechtergevel een raam en een deur, het schrijnwerk wordt uitgevoerd in een witte kleur. Het geheel wordt afgewerkt met een plat dak met een hoogte van 3 m.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 28 juni 2024 tot 27 juli 2024. Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden. 

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag wijkt af van de voorschriften. Hiervoor wordt toepassing gemaakt van artikel 4.4.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Het ontwerp is op volgende punten in strijd met de voorschriften:

Het gevraagde is voor het overige in overeenstemming met de voorzieningen van het BPA gezien de maximale terreinbezetting van 40 % niet wordt overschreden, de muur langs de perceelsgrens uitgevoerd wordt in metselwerk, de andere muur zich op minstens 1 m van de perceelsgrens bevindt en de oppervlakte van 30 m² niet wordt overschreden.

Artikel 4.4.1 van de VCRO voorziet dat na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen kunnen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex en het aantal bouwlagen.

De afwijking heeft betrekking op de afmeting van de constructie, inzake de hoogte, zodat een afwijking overwogen kan worden. De afwijking van 2,7 m naar 3 m is te motiveren aangezien deze afwijking beperkt is en deze hoogte een gangbare norm is voor bijgebouwen. Er werden ook geen bezwaren geformuleerd tijdens het openbaar onderzoek zodat ook de aanpalenden hiervan geen hinder zullen ondervinden. 

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Schragenstraat een voldoende uitgeruste openbare weg is.

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<40 m²).

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater gezien het water afkomstig van de dakoppervlakte rechtstreeks en op een natuurlijke wijze zal infiltreren in de naastliggende onverharde zone.  Deze graszone is minstens ¼ van de oppervlakte van het dak en er zal geen aansluiting gemaakt worden met een regenwaterput.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang / aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

De functie van de eengezinswoning blijft behouden en is passend binnen deze woonomgeving. Ook wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht. 

De inplanting van de nieuwe garage is idem als het te slopen bijgebouw. Bijgevolg blijft de bestaande oprit ongewijzigd. Het bijgebouw is vrijstaand, beperkt in volume en ondergeschikt aan de woning. De nieuwe constructie start vanaf de achtergevelbouwlijn van het hoofdvolume van de woning zodat de bebouwing op het perceel een compact geheel blijft.  Het materiaalgebruik is duurzaam, kleinschalig en passend in de tuinzone. Het zicht vanaf de straat zal verfraaien gezien de nieuwe garage een vervanging betreft van een eerder bouwvallig bijgebouw. Het bijgebouw heeft geen invloed op de tuinzone die voldoende ruim is om op een kwalitatieve manier te kunnen inrichten.

Conclusie:

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Tijdens de periode van het openbaar onderzoek werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheden: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Steve Vandeputte wonende Schragenstraat 28 te 8540 Deerlijk, voor het bouwen van een garage of carport, op een perceel gelegen Schragenstraat 28 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie C 149 R3.

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.25. Grafconcessie - nominatieve uitbreiding en bijzetting - aktename

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.26. Grafconcessie - toekenning - goedkeuring

Zitting van CBS van 18 SEPTEMBER 2024

C.27. Grafconcessies hernieuwingen - goedkeuring