Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

D.1. Project naoorlogse wijken - korte termijn-acties - opmerkingen vanuit de dienst omgeving - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd goedkeuring te verlenen aan de voorgestelde korte termijn-acties in het kader van het project "Naoorlogse wijken".

Motivering

Op vrijdag 17 november 2023 werden vanuit Leiedal (Annelies Claeys) via mail de volgende vragen gesteld:

●        Kan, op een volgend schepencollege een delegatie van het project (Jakob - Leiedal en Maarten - Avansa), een toelichting komen geven met betrekking tot de uitzwaai van de residenten. De toelichting zal een inhoudelijke uitleg omvatten van wat men vanuit het project nog wenst te organiseren.

●        Kan er vanuit het college goedkeuring verleend worden aan de korte termijn-acties die voorgesteld worden.

Voor de eerste vraag werd een moment gekozen op woensdag 29 november 2023 om 15.00 uur, waarop de delegatie van het project kan ontvangen worden.

De tweede vraag heeft betrekking op de acties die opgelijst werden in de mail die we ontvangen hebben op vrijdag 17 november 2023 (deze mail werd als bijlage toegevoegd aan dit punt).

Vanuit de dienst omgeving, en op vraag van de algemeen directeur, werd reeds een eerste analyse gemaakt van de voorgestelde acties en kunnen de volgende bemerkingen worden opgelijst:

●        Een duurzame, eigentijdse zitbank plaatsen op een geschikte locatie is zeker te overwegen en dient in samenspraak met de deskundige groen & proper te worden uitgerold. Binnen de gemeente zorgen we wel voor uniformiteit binnen ons straatmeubilair zoals ook zitbanken.

●        Verplaatsbare banken en picknicktafels zijn binnen onze organisatie geen gangbare praktijk en kunnen niet op korte termijn overwogen worden.

●        Een vaste BBQ en kiosk kunnen op lange termijn wel overwogen worden indien deze geflankeerd worden door ambassadeurschap.

●        Een extra petanquebaan kan meegenomen worden in de voorstelling.

●        Het voorstel voor extra speelpleinen wordt vervangen door meer speelruimte voor kinderen.

●        Met betrekking tot wijkfeesten wordt voorgesteld om de bestaande organisaties te versterken en het zoeken naar ambassadeurs die beroep kunnen doen op de ondersteuningsinitiatieven van de gemeente Deerlijk.

●        De gemeente investeerde in het volkstuinpark "Over Akker" langs de Tapuitstraat en dit staat open voor de ganse Deerlijkse bevolking. Daarnaast is er in de directe omgeving een privaat initiatief (project "Ter plekke") waar ook volkstuintjes ingericht worden, waardoor het niet de intentie is vanuit de gemeente om hier op korte termijn verder op in te zetten.

●        Groencontainers worden vanuit IMOG aan democratische prijzen en met een goede logistiek verdeeld zodat dit zeker een antwoord kan bieden aan de nood om groenafval te verwijderen.

●        De bomen op het openbaar domein zijn een bevoegdheid van de gemeente en worden in opdracht van de deskundige groen & proper beheerd. In samenspraak met deze dienst kan overwogen worden wat mogelijk en wenselijk is.

●        Als blijkt dat de vraag naar een hondenweide een bijzonder draagvlak heeft binnen de wijk dan kan terug in samenspraak met de dienst groen & proper overwogen worden hoe en waar dit best gerealiseerd wordt. Op het publiek domein is daar niet onmiddellijk een ruimte voor en de kosten voor dergelijke voorziening zijn niet begroot waardoor dit op korte termijn moeilijk realiseerbaar lijkt.

●        Voor hulp bij het onderhoud van private tuinen kan, onder bepaalde voorwaarden, beroep gedaan worden op de karweidienst van het Sociaal Huis.

●        Een collectieve kippenren is geen wenselijke actie. Bij dergelijke voorziening hoort heel wat onderhoud en opvolging en dit is voor de gemeentelijke technische dienst geen mogelijke opdracht.

●        Compostmeesterwerking wordt uitgerold vanuit de afvalintercommunale IMOG en hierop kan ook binnen dit project beroep gedaan worden.

●        Peter- en/of meterschap kan gelinkt worden aan mooimakers of openbare pluktuinen voor bloemen.

●        Mensen met een beperkte mobiliteit en die voldoen aan de voorwaarden, kunnen gebruik maken van de Minder Mobielen Centrale.

Deze opmerkingen werden opgesteld naar aanleiding van de toelichting door Leiedal en na bespreking binnen het college van burgemeester en schepenen op 29 november 2023.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de opmerkingen over te maken aan het projectteam van het project "Naoorlogse wijken".

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.1. College van burgemeester en schepenen - verslag van de zitting van 22 november 2023 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd het verslag van de vorige zitting goed te keuren.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen overloopt het verslag van de zitting van 22 november 2023.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 50 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit het verslag van de zitting van 22 november 2023 goed te keuren.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.2. GAS - samenwerking Kortrijk - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken om

●        het ontwerp van samenwerkingsovereenkomst;

●        het ontwerp van verwerkersovereenkomst;

●        en de aanstelling van de 5 sanctionerend ambtenaren,

inzake de samenwerking met Kortrijk rond gemeentelijke administratieve sancties, te agenderen op de gemeenteraad van 21 december 2023.

Motivering

Historiek

In zitting van 19 april 2023 besliste het college van burgemeester en schepenen principieel akkoord te gaan met een samenwerking met de stad Kortrijk in het kader van GAS-dossiers (gemeentelijke administratieve sancties), meer bepaald met betrekking tot de taken van de sanctionerend ambtenaar.

Vervolgens werd een officieel schrijven gericht aan het college van burgemeester en schepenen van de stad Kortrijk met de vraag om samen te werken voor de behandeling van GAS-dossiers voor PZ Gavers (Harelbeke en Deerlijk).

In zitting van 4 september 2023 besliste het college van burgemeester en schepenen van de stad Kortrijk om principieel akkoord te gaan dat het GAS-team van de stad Kortrijk de GAS-vaststellingen (GAS123) op het grondgebied van Harelbeke en Deerlijk zal verwerken en afhandelen, na het afsluiten van een samenwerkingsovereenkomst. Februari 2024 werd vooropgesteld als streefdatum voor de opstart van de samenwerking met Harelbeke en Deerlijk.

Vervolg

In het kader van deze samenwerking dienen verschillende zaken voorgelegd te worden aan de gemeenteraad:

●        een samenwerkingsovereenkomst, in bijlage gevoegd,

●        een verwerkersovereenkomst, in bijlage gevoegd,

●        de aanstelling van de 5 sanctionerend ambtenaren van Kortrijk, waarvoor de documenten nog bezorgd worden.

De DPO van Deerlijk gaf positief advies met betrekking tot de ontwerpen van samenwerkingsovereenkomst en verwerkersovereenkomst / aanstelling van 5 SA's. 

Er wordt ook voorgesteld om zowel IMOG als het parket in te lichten van de samenwerking.

De korpschef van de politiezone Gavers gaf ook positief advies inzake de samenwerking.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken om

●        het ontwerp van samenwerkingsovereenkomst;

●        het ontwerp van verwerkersovereenkomst;

●        en de aanstelling van de 5 sanctionerend ambtenaren,

inzake de samenwerking met Kortrijk rond gemeentelijke administratieve sancties, te agenderen op de gemeenteraad van 21 december 2023.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.3. Verkoop gemeentelijk materiaal - samenwerkingsovereenkomst bvba Openbare-verkopen.be - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de overeenkomst voor verkoop van gemeentelijk materiaal goed te keuren.

Motivering

De gemeentelijke diensten beschikken over divers materiaal dat werd vervangen, in onbruik raakte of overbodig werd.  Echter kunnen veel van deze materialen nog verkocht worden.

Voor de verkoop van gemeentelijk materiaal is het aangewezen om met een vaste partner te werken.

Er wordt voorgesteld om hiervoor samen te werken met bvba Openbare-verkopen.be.

Bvba Openbare-verkopen.be stelde een samenwerkingsovereenkomst op, welke voorligt aan het college van burgemeester en schepenen.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3, 8.a Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.  Bij de verkoop van gemeentelijk materiaal wordt een opbrengst gegenereerd.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de samenwerkingsovereenkomst met bvba Openbare-verkopen.be, voor het verkopen van gemeentelijk materiaal, goed te keuren.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.4. Deskundige groen & proper (B4-B5) - uitslag bevorderingsprocedure en aanstelling - goedkeuring

STEMMINGEN

bij geheime stemming

Het college van burgemeester en schepenen besluit met 5 ja-stemmen

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.5. Secretariaat - vrijwilligersvergoeding hostessen - november 2023 - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de uitbetaling van de onkostenvergoedingen voor de prestaties van de hostessen van de maand november 2023, goed te keuren.

Motivering

Elke hostess heeft een vrijwilligersovereenkomst ondertekend waarin de onkostenvergoeding werd vastgelegd. Deze vrijwilligersovereenkomst is een overeenkomst tussen de vrijwilliger en het gemeentebestuur van Deerlijk.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere: Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 april 2022

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit om de hostessen te vergoeden voor de geleverde prestaties in november 2023, volgens het overzicht in bijlage.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.6. Verslag politieraad 17 oktober 2023 - kennisname

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.7. Verslag politiecollege 10 november 2023 - kennisname

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.8. Diverse verslagen - kennisname

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt verzocht kennis te nemen van de aan de gemeente overgemaakte verslagen.

Motivering

Volgende verslagen werden overgemaakt aan de gemeente:

●        ELZ  regio Waregem- verslag van het bestuursorgaan en powerpoint van 8 september 2023

●        IMOG - verslag van de raad van bestuur van 17 oktober 2023

●        Intercommunale Leiedal - verslag van de raad van bestuur van 10 november 2023

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Adviezen

Er zijn geen adviezen nodig.

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ontvangen verslagen.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.9. Jeugd - Techniekacademie - samenwerkingsovereenkomst 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de samenwerkingsovereenkomst met hogeschool Vives voor de inrichting van de techniekacademie in 2024, goed te keuren.

Motivering

De gemeenteraad keurde in zitting van 4 juli 2019 een samenwerkingsovereenkomst goed met hogeschool Vives voor de organisatie van de techniekacademie, van 2020 tot en met 2025.

In zitting van 31 maart 2022 keurde de gemeenteraad een wijziging in de samenwerkingsovereenkomst goed. Deze wijziging was noodzakelijk omwille van gewijzigde Vlaamse regelgeving met een impact op de samenwerkingsovereenkomst als volgt:

●        gewijzigde kostprijs voor de gemeente voor de tiener-techniekacademie;

●        wijziging  van het aantal sessies per groep;

●        wijziging van het inschrijvingsgeld voor de cursisten.

Voor de organisatie van de techniekacademie in 2024 legt hogeschool Vives opnieuw een nieuwe samenwerkingsovereenkomst voor. Ditmaal geen addendum bij de overeenkomst 2020-2025, maar een aparte overeenkomst voor de duur van 1 jaar, met name 2024, ter vervanging van de overeenkomst 2020-2025, omwille van de onzekerheid en de schijnbaar steeds wijzigende Vlaamse regelgeving met impact op de organisatie van de techniekacademie.

In de voorgelegde samenwerkingsovereenkomst 2024 worden de doelgroepen behouden:

●        junior-techniekacademie - voor kinderen van de leeftijd 3de en 4de leerjaar;

●        tiener-techniekacademie - voor kinderen van de leeftijd 5de en 6de leerjaar.

Het aantal sessies per traject wordt teruggebracht van 8 naar 6 sessies.

De vergoeding voor de gemeente per traject bedraagt 1.200 euro (ten opzichte van 920 euro voor de tiener-techniekacademie en 850 euro voor de junior-techniekacademie in 2023).

Het inschrijvingsgeld bedraagt voor beide trajecten 70 euro. 

Er wordt voorgesteld om in Deerlijk in 2024 één tiener-techniekacademie en één junior-techniekacademie te organiseren. In 2023 werden drie trajecten georganiseerd. Per traject kunnen 20 kinderen deelnemen.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 53 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Gemeenteraadsbeslissing van 4 juli 2019

○        Gemeenteraadsbeslissing van 31 maart 2022

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit de samenwerkingsovereenkomst 2024 voor de organisatie van de techniekacademie goed te keuren, ter vervanging van de samenwerkingsovereenkomst 2020-2025.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.10. Vrijwilligersovereenkomst animatoren speelpleinwerking KEREKEWERE 2024 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de vrijwilligersovereenkomst voor de animatoren van speelpleinwerking Kerekewere! 2024 goed te keuren.

Motivering

Voor het organiseren van de gemeentelijke speelpleinwerking Kerekewere! doet de vrijetijdsdienst beroep op vrijwilligers. Deze vrijwilligers dienen een vrijwilligersovereenkomst te ondertekenen.

Juridische gronden

Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen keurt de vrijwilligersovereenkomst van gemeentelijke speelpleinwerking Kerekewere! voor de animatoren 2024 goed.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.11. Renovatiedossier (Chiro Sellewie) - (schade muur) - definitieve goedkeuring - goedkeuring

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.12. Sport - beleidssubsidies 2023 - verdeling - goedkeuring

Aanleiding en context

Er worden beleidssubsidies uitgekeerd aan de erkende Deerlijkse sportverenigingen voor het werkjaar 2023 (seizoen 2022-2023). Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de verdeling van de beleidssubsidies goed te keuren.

Motivering

Het erkennings- en subsidiereglement, goedgekeurd in de gemeenteraad van 17 december 2020, laat toe beleidssubsidies uit te keren aan de erkende Deerlijkse sportverenigingen.

De kernraad sport gaf op 14 november 2023, na controle, een positief advies bij de verdeling van de beleidssubsidies op basis van het goedgekeurde reglement.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Premiereglement erkenning en subsidiëring sportverenigingen, goedgekeurd in de gemeenteraad van 17 december 2020

○        Erkenningsreglement Deerlijkse verenigingen, goedgekeurd in de gemeenteraad van 25 mei 2023

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen beslist om de verdeling van de beleidssubsidies voor het werkjaar 2023 (seizoen 2022-2023) goed te keuren ten bedrage van 18.500,00 euro.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen beslist om de goedgekeurde bedragen te storten voor het einde van het jaar op rekening van de desbetreffende sportverenigingen als volgt:

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.13. Sport - subsidies jeugdsport 2023 - verdeling - goedkeuring

Aanleiding en context

Er worden jeugdsportsubsidies uitgekeerd aan de erkende Deerlijkse sportverenigingen voor het werkjaar 2023 (seizoen 2022-2023). Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de jeugdsportsubsidies ten bedrage van 12.500,00 euro goed te keuren.

Motivering

Het reglement professionalisering jeugdsportbegeleiding sportverenigingen, goedgekeurd in de gemeenteraadszitting van 17 december 2020, heeft tot doel het verhogen van de kwaliteit van de jeugdsportbegeleiding.

Deze subsidie betreft een extra jeugdsportsubsidie die kan aangevraagd worden door de erkende Deerlijkse sportverenigingen en is geen werkings- of basissubsidie.

De kernraad sport gaf op 14 november 2023 een positief advies bij de verdeling van de jeugdsportsubsidies op basis van het goedgekeurde reglement.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○       Regelement Jeugdsportbegeleiding, goedgekeurd in de gemeenteraad van 17 december 2020

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen beslist om de verdeling van de subsidies jeugdsport voor het werkjaar 2023 (seizoen 2022-2023) goed te keuren ten bedrage van 12.500,00 euro.

Artikel 2

Deze toelagen zullen uitbetaald worden door de financieel directeur tegen het einde van het jaar op rekeningnummer van de desbetreffende deelnemer, als volgt:

●        Aanvaardbare kosten van erkende bijscholingen of vormingen gevolgd door de jeugdsportbegeleider of de jeugdsportcoördinator.

●        Gekwalificeerde jeugdsportcoördinator in de sportvereniging met jeugdwerking. De jeugdsportcoördinator moet minstens het VTS-initiator brevet in zijn bezit hebben. Dit bedrag wordt het bedrag van de jeugdsportcoördinatoren genoemd (= BJ). Het bedrag voor de jeugdsportcoördinatoren, eventueel aangevuld met de rest van het bedrag bijscholingen (BB) wordt verdeeld op basis van het aantal erkende sportverenigingen met een jeugdwerking die beschikken over een sportgekwalificeerde jeugdsportcoördinator die voldoet.

De jeugdsportcoördinator legt een jeugdsportbeleidsnota voor.

De jeugdsportcoördinator is coördinator van de volledige structuur van de jeugdwerking van 6 tot 18 jaar.

De jeugdsportcoördinator ontwikkelt jaarlijks nieuwe impulsen om de kwaliteit van de jeugdwerking te verbeteren.

De jeugdsportcoördinator neemt initiatieven rond ethiek in sport die bijdragen tot een beter sportklimaat.

De jeugdsportcoördinator is coördinator bij een club met minstens 25 actieve jeugdleden.

De verdeling van dit bedrag gebeurt a rato van het aantal ingediende dossiers.

●        Behalen van een diploma a rato van het aantal ingediende dossiers en van de effectief ingediende kosten. De verdeling van dit bedrag gebeurt a rato van het aantal ingediende dossiers en van de effectief ingediende kosten.

In het seizoen 2022-2023 werden geen onkosten ingediend voor het behalen van een sportkader diploma.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.14. Feestelijkheden - Kerstcorrida - 17 december 2023 - vaststelling tijdelijk politiereglement op het verkeer - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om het tijdelijk politie- reglement op het verkeer, naar aanleiding van de Kerstcorrida 2023, die plaatsvindt op zondag 17 december 2023, goed te keuren.

Motivering

Op zondag 17 december 2023 vindt de Kerstcorrida plaats in Deerlijk.

Ter plaatse is naar aanleiding van de bedoelde manifestatie een grote toeloop van kijklustigen allerhande te verwachten, zodat bijzondere verkeersmaatregelen vereist zijn met het oog op de veiligheid van de weggebruikers en met het oog op een vlot verloop van het normale verkeer.

PZ Gavers verleende op 20 november 2023 positief advies, maakte een tijdelijk politiereglement op het verkeer op en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met nummers 1804153 - 1958898 - 1973612.

Daarnaast wordt met betrekking tot de wegeniswerken in de Harelbekestraat opgemerkt dat de asfaltonderlaag ondertussen werd aangebracht maar, gezien wegeniswerken ook afhankelijk zijn van weersomstandigheden, dat er geen garantie kan gegeven worden dat de werken tegen de Kerstcorrida zullen afgewerkt zijn. Dit werd in de voorgaande besprekingen ook steeds zo meegegeven door de dienst Wegen & Water.

Als de asfalttoplaag door onvoorziene omstandigheden niet kan aangelegd worden begin december, zal de organisator rekening moeten houden met de riooldeksels (6-tal) die hoger liggen en de nodige signalisatie en/of maatregelen moeten nemen om de veiligheid van de lopers te garanderen.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 3 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Art. 119, § 1 en art. 130 bis, art. 135, § 2 van de nieuwe gemeentewet (gewijzigd bij wet van 12 januari 2007)

○        Wet betreffende de politie over het wegverkeer gecoördineerd bij het koninklijk besluit van 16 maart 1968, met latere wijzigingen en aanvullingen

○        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer, met latere wijzigingen en aanvullingen

○        Ministerieel besluit van 7 mei 1999 betreffende de aanvullende reglementen en de te plaatsen verkeersborden

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1 - verboden verkeer

1. Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 17 december 2023 van 11.00 uur tot 19.00 uur het verkeer in beide richtingen te verbieden voor iedere bestuurder, uitgezonderd voor de voertuigen behorende tot de organisatie en voorzien van een doorgangsbewijs, in volgende straten en straatgedeeltes:

●        Harelbekestraat (tussen Kortrijkse Heerweg en Schoolstraat);

●        Schoolstraat;

●        Ververijstraat (tussen Harelbekestraat en inrit parking gemeentehuis);

●        Nieuwstraat;

●        Sint-Rochusstraat (tussen Hazewindstraat en Waregemstraat);

●        Hoogstraat;

●        Waregemstraat (van Hoogstraat tot en met kruispunt Paanderstraat);

●        Paanderstraat (tussen Waregemstraat en Guido Gezellelaan);

●        Guido Gezellelaan;

●        Hendrik Consciencelaan;

●        Sint-Amandusstraat (tussen Rozenlaan en Hoogstraat);

●        Tulpenlaan (tussen Tulpenlaan 243 en Sint-Amandusstraat);

●        Cdt. E. Ameyestraat;

●        Rodenbachstraat;

●        Kerkplein;

●        Roterijstraat;

●        De Cassinastraat (tussen Stationsstraat en Roterijstraat);

●        Stationsstraat (tussen Harelbekestraat en Kapel ter Rustestraat).

2. Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 17 december 2023 van 11.00 uur tot 19.00 uur het verkeer in beide richtingen te verbieden voor iedere bestuurder, uitgezonderd voor plaatselijk verkeer (zonder doorgangsbewijs), in volgende straten en straatgedeeltes:

●        Beverenstraat (tussen Rodenbachstraat en Pikkelstraat);

●        Paanderstraat (tussen Guido Gezellelaan en Pikkelstraat);

●        Vichtestraat (tussen Waregemstraat en Breestraat);

●        Hazewindstraat (tussen Vichtestraat en Sint-Rochusstraat);

●        Sint-Amandusstraat (tussen Pikkelstraat en Rozenlaan);

●        Tulpenlaan (tussen Pikkelstraat en Tulpenlaan 243);

●        Olmenlaan;

●        Vichtesteenweg (tussen de De Taeyelaan en Sint- Rochusstraat);

●        Dammeke (tussen Pontstraat en René Declercqstraat);

●        Waregemstraat (tussen Breestraat en Beekstraat);

●        Waregemstraat (tussen de Vichtestraat en Paanderstraat);

●        Stationsstraat (tussen N36 en Kapel ter Rustestraat);

●        Ververijstraat (tussen Pontstraat en inrit parking gemeentehuis);

●        Vlasstraat (tussen Kortrijkse Heerweg en De Cassinastraat);

●        Marquettestraat (tussen Kortrijkse Heerweg en De Cassinastraat).

3. Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 17 december 2023 van 11.00 uur tot 19.00 uur het verkeer in beide richtingen te verbieden voor iedere bestuurder, uitgezonderd voor voertuigen van bewoners voorzien van een doorgangsbewijs, in volgende straten en straatgedeeltes :

●        Lisdoddelaan;

●        Zeggestraat;

●        Rietstraat;

●        Weegbreestraat;

●        Lisstraat.

4. Het college van burgemeester en schepenen besluit op zondag 17 december 2023 van 19.00 uur tot 24.00 uur het verkeer in beide richtingen te verbieden voor iedere bestuurder op het Kerkplein (randanimatie café 't Oud Gemeentehuis).

Artikel 2 - stilstaan- en parkeerverbod

Het stilstaan-en parkeerverbod wordt als volgt geregeld:

1. Op zondag 17 december 2023 van 10:00 uur tot 19:00 uur in de in artikel 1.1. vermelde straten en straatgedeeltes langs beide zijden van de weg, uitgezonderd:

●        Kerkplein;

●        Harelbekestraat (tussen Kortrijkse heerweg en Rodenbachstraat);

●        Hoogstraat (tussen Kortrijkse heerweg en Rodenbachstraat).

2. Op zondag 17 december 2023 van 10:00 uur tot 19:00 uur in de Olmenlaan aan de rechterkant, komende van de Harelbekestraat.

3. Op zondag 17 december 2023 van 10:00 uur tot 19:00 uur in de Harelbekestraat aan de kant van de oneven huisnummers (tussen de Olmenlaan en de Kortrijkse heerweg).

4. Van zondag 17 december 2023 om 05:00 uur tot en met maandag 18 december 2023 om 05:00 uur, op het Kerkplein (randanimatie café Oud Gemeentehuis).

5. Van vrijdag 15 december 2023 om 08:00 uur tot en met maandag 18 december 2023 om 12:00 uur, op de parking tussen de Hoogstraat en de Harelbekestraat (glasbol).

6. Van zaterdag 16 december 2023 om 06:00 uur tot en met maandag 18 december 2023 om 12:00 uur, op de parking van OC d’Iefte/Neunkirchenplein ter hoogte van de ingang van het gemeenschapscentrum (plaatsen toiletwagen).

7. Op zondag 17 december 2023 van 06:00 uur tot 24:00 uur op het Neunkirchenplein (parkeerzone vooraan tot ter hoogte ingang OC d'iefte) en op het Leon Defraeyeplein (standhouders randanimatie).

8. Op zondag 17 december 2023 van 06.00 uur tot 19.00 uur in de Harelbekestraat (tussen Kortrijkse heerweg en Rodenbachstraat) en in de Hoogstraat (tussen Kortrijkse heerweg en Rodenbachstraat), afbakening start- en aankomstzone.

Artikel 3 - bijzondere aanpassingen

1. Er wordt tijdelijk éénrichtingsverkeer ingesteld van 10:00 uur tot 19:00 uur in de Harelbekestraat (tussen de Kortrijkse heerweg en de N36).

2. Er wordt tijdelijk éénrichtingsverkeer ingesteld van 10:00 uur tot 19:00 uur in de Vrijputstraat (tussen de Harelbekestraat en Achterstraat).

3. Er wordt tijdelijk éénrichtingsverkeer ingesteld van 10:00 uur tot 19:00 uur in de Kortrijkse heerweg (tussen de N36 en de Harelbekestraat).

4. Op zondag 17 december 2023 mogen enkel kraampjes opgesteld staan op het Leon Defraeyeplein, Neunkirchenplein en Kerkplein. Deze kraampjes dienen ten laatste tegen 23:30 uur te zijn gesloten en verwijderd van de openbare weg (rijbaan, fietspad en voetpad).

Artikel 4 - voorziene omleidingen

1. Er wordt een omleiding voorzien ter hoogte van de N36-Harelbekestraat, N36-Kortrijkse Heerweg, N36-Vichtesteenweg via de N36 in beide richtingen.

2. Er wordt een omleiding voorzien ter hoogte van de Kapel ter Rustestraat via de Kapel ter Rustestraat, Pontstraat en De Taeyelaan in beide richtingen.

3. Er wordt een omleiding voorzien ter hoogte van de Harelbekestraat-Vrijputstraat via de Vrijputstraat, Achterstraat en Pikkelstraat.

4. Er wordt een omleiding voorzien ter hoogte van de Beverenstraat-Pikkelstraat via de Spijkerlaan, N43 en N36 in beide richtingen.

5. Er wordt een omleiding voorzien ter hoogte van de Paanderstraat-Driesknoklaan via de Driesknoklaan en Desselgemstraat in beide richtingen.

6. Er wordt een omleiding voorzien ter hoogte van de Waregemstraat-Breestraat via de Desselgemsesteenweg, Sprietestraat en N43 in beide richtingen.

Artikel 5

De nodige te plaatsen signalisatie/verkeersborden voortvloeiend uit de bepalingen vervat in voorgaande artikels, worden overeenkomstig de wettelijke voorschriften aangebracht.

Artikel 6

De inrichters dienen zich te houden aan de bepalingen vermeld in de huidige politieverordening.

Overtredingen op deze verordening worden beteugeld met politiestraffen voor zover geen wet of hogere verordening andere straffen voorziet.

Artikel 7

Afschrift van deze verordening wordt aan de bevoegde overheden overgemaakt, de griffie van de Rechtbank van eerste aanleg te Kortrijk en aan de griffie van de Politierechtbank te Kortrijk.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.15. Feestelijkheden - Kerstcorrida - 17 december 2023 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 18 april 2023 werd een aanvraag ingediend door het Kerstcorrida-comité voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de evenementenaanvraag:

●        aanvraag machtiging voor het verstrekken van sterke drank

Het is verboden sterke dranken te verkopen voor gebruik ter plaatse in occasionele drankgelegenheden waar openbare manifestaties plaatsvinden, tenzij het college van burgemeester en schepenen hiervoor een speciale machtiging verleent.

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

85 – 95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

Het Kerstcorrida-comité wenst randanimatie langsheen het parcours van de Kerstcorrida te organiseren op zondag 17 december 2023 en vraagt toelating voor de inname van het Leon Defraeyeplein en het Neunkirchenplein voor de plaatsing van de standen, uitgebaat door de deelnemende verenigingen.

●        aanvraag politionele medewerking

Het Kerstcorrida-comité wenst de Kerstcorrida te organiseren in de centrumstraten van Deerlijk en verwijst naar het tijdelijke politiereglement op het verkeer, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 29 november 2023, voor het instellen van een overeenkomstig parkeerverbod en het verkeersvrij houden van de straten op zondag 17 december 2023.

PZ Gavers verleende op 20 november 2023 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met ID- nummers 1804153 -1958898 .

●        aanvraag inrichting gemeentehuis als CP- OPS

Het kerstcorrida-comité vraagt toelating om, in navolging van voorgaande edities, de trouwzaal in het gemeentehuis te mogen gebruiken en in te richten als CP-OPS voor de afgevaardigden van de veiligheids- en hulpdiensten.

De centrale ligging van de trouwzaal in het gemeentehuis en bijgevolg de nabijheid van het CP-OPS ten aanzien van het parcours van de loopwedstrijden draagt bij aan een efficiëntere samenwerking tussen hulp- en veiligheidsdiensten en een snellere reactietijd in noodgevallen.

●        aanvraag gemeentelijke medewerking

Het kerstcorrida-comité vraagt het gemeentebestuur om gemeentelijke medewerking te verlenen voor:

●        levering, plaatsing & ophaling nadarhekkens ter afbakening van het parcours;

●        leveren en ophalen nadarhekkens om de borden "Kerstcorrida" op te bevestigen;

●        verwijderen en terugplaatsen van de paaltjes in volgende straten:

○        Hoogstraat/Comm. Edm. Ameyestraat ter hoogte van het zebrapad;

○        Hoogstraat, vanaf kruising met Nieuwstraat tot aan kruising met Kerkplein.

●        levering, plaatsing & ophaling podiumwagen ter hoogte van startstreep (parking op de hoek van de Harelbekestraat met de Hoogstraat - glasbol);

●        vrije toegang gemeentehuis (vastzetten schuifdeuren) tussen 10.00 uur en 19.00 uur;

●        1 toegangsbadge tot het gemeentehuis, medewerker organisatie;

●        1 toegangsbadge tot het gemeentehuis, voor de medewerker van het Rode Kruis;

●        3 toegangsbadges tot het gemeentehuis, voor medewerkers van PZ Gavers;

●        parkeerverbod op zondag 17 december 2023 van 10.00 uur tot 19.00 uur op parking gemeentehuis: 3 parkeerplaatsen voor de ziekenwagens.

Daarnaast wenst het college van burgemeester en schepenen de eerste vrouwelijke en de eerste mannelijke Deerlijkenaar op de Kerstcorrida, binnen de categorie van 5 km, 10 km en 15 km te belonen (6 winnaars).

De loopwedstrijd is een realisatie van het Kerstcorrida-comité in samenwerking met de gemeente Deerlijk en diverse verenigingen, waarvan de opbrengst integraal geschonken wordt aan De Kim en De Sam, Deerlijkse scholen voor buitengewoon lager onderwijs.

2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:

Het veiligheidsplan kwam een eerste maal aan bod op de evenementencel dd. 26 september 2023. Daaropvolgend werd het aanvraagdossier, het parcours van de loopwedstrijden en de eerste versie van het veiligheidsplan opnieuw besproken, ditmaal in het bijzijn van de organisatoren op woensdag 11 oktober 2023.

Op basis van dit overleg werden onderstaande aanbevelingen en maatregelen geformuleerd:

●        de organisatoren worden gevraagd volgende partijen per brief op de hoogte te brengen van de activiteit en de overeenkomstige gewijzigde verkeerssituatie op zondag 17 december 2023:

○        de bewoners langsheen het parcours;

○        de lokale middenstand langsheen het parcours;

○        de bewoners van residentie Golden River, specifiek betreffende de doorrit naar de ondergrondse parking die niet toegankelijk is tijdens de uren van de loopwedstrijd;

○        de bewoners van de Lisdoddelaan, Zeggestraat, Rietstraat, Weegbreestraat en de Lisstraat over de mogelijkheid om een doorgangsbewijs aan te vragen;

●        veiligheidsplan conform de aanbevelingen aan te passen;

●        aanwezigheid lid van de organisatie vereist op zondag 17 december 2023 van 11.00 tot en met 19.00 uur in het CP-OPS (trouwzaal van het gemeentehuis);

●        de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie (powerpoint presentatie) tijdens de bijeenkomst met de standhouders te bezorgen aan de deelnemers.

Het veiligheidsplan werd vervolgens een 2e maal, per mail, voor advies aan de evenementencel  voorgelegd op 10 november 2023.

PZ Gavers adviseert, volgend op overleg met de betrokken diensten op 20 november 2023, om de LED-wagen met opschrift te plaatsen in de Harelbekestraat om bezoekers te informeren dat parkeren mogelijk is aan de kant van de even huisnummers, van 10.00 tot 19.00 uur op zondag 17 december 2023. Daarna dienen bezoekers hun voertuig te verplaatsen, te verwijderen van de openbare weg. De organisatoren worden gevraagd deze verkeersmaatregel duidelijk op te nemen in hun communicatie (website, sociale media, ...) alsook de dag zelf (in Uzien, door de parkingboys, etc.).

De evenementencel verleende vervolgens gunstig advies mits de organisatoren zowel de opmerkingen en aanbevelingen geformuleerd tijdens het overleg als de maatregelen opgenomen in het veiligheidsplan, met betrekking tot de Kerstcorrida op zondag 17 december 2023, strikt opvolgen.

Bijkomend advies en aanbevelingen geformuleerd tijdens de veiligheidsrondgang op zondag 17 december 2023 dienen ook nauwkeurig opgevolgd en toegepast te worden.

Daarnaast dient men rekening te houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst opmaken met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Machtiging voor het verstrekken van sterke drank

■        Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen.

■        Besluit van de Vlaamse regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

■        Vaststelling van het tijdelijk politiereglement op het verkeer ter gelegenheid van de kerstcorrida 2023, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 29 november 2023

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen verleent een speciale machtiging voor de verkoop van sterke drank tijdens dit evenement.

Artikel 3

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op zondag 17 december 2023 voor de organisatie van de Kerstcorrida 2023 (loopwedstrijden en randanimatie):

●        centrumstraten Deerlijk (parcours);

●        Leon Defraeyeplein;

●        Neunkirchenplein.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie. De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 6

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde gemeentelijke medewerking te verlenen voor:

●        levering, plaatsing & ophaling nadarhekkens ter afbakening van het parcours;

●        leveren en ophalen nadarhekkens om de borden "Kerstcorrida" op te bevestigen;

●        verwijderen en terugplaatsen van de paaltjes in volgende straten:

○        Hoogstraat/Comm. Edm. Ameyestraat ter hoogte van het zebrapad;

○        Hoogstraat, vanaf kruising met Nieuwstraat tot aan kruising met Kerkplein.

●        levering, plaatsing & ophaling podiumwagen ter hoogte van startstreep (parking op de hoek van de Harelbekestraat met de Hoogstraat - glasbol);

●        vrije toegang gemeentehuis (vastzetten schuifdeuren) tussen 10.00 uur en 19.00 uur;

●        1 toegangsbadge tot het gemeentehuis, medewerker organisatie;

●        1 toegangsbadge tot het gemeentehuis, voor de medewerker van het Rode Kruis;

●        3 toegangsbadges tot het gemeentehuis, voor medewerkers van PZ Gavers;

●        parkeerverbod op zondag 17 december 2023 van 10.00 uur tot 19.00 uur op parking gemeentehuis: 3 parkeerplaatsen voor de ziekenwagens.

Artikel 7

Het college van burgemeester en schepenen besluit een Deerlijkbon van 25 euro te schenken aan de 6 winnaars van de Kerstcorrida; telkens de eerste man en de eerste vrouw binnen de categorie van 5 km, 10 km en de 15 km.

Artikel 8

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.16. Feestelijkheden - café Oud Gemeentehuis - Kerstcorrida - 17 december 2023 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 4 november 2023 werd een aanvraag ingediend door De Bakkerszeuns voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

De Bakkerszeuns wensen kerstcorrida@OG te organiseren op zondag 17 december 2023 en vragen toelating voor de inname van het Kerkplein.

●        aanvraag politionele medewerking

Op 20 november 2023 maakte PZ Gavers een tijdelijk politiereglement op het verkeer op naar aanleiding van de Kerstcorrida te Deerlijk op zondag 17 december 2023, goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 29 november 2023. Hierin werden ook de overeenkomstige verkeersmaatregelen opgenomen die van toepassing zijn op het Kerkplein.

●        Parkeerverbod op het Kerkplein van zondag 17 december 2023 om 05.00 uur tot en met maandag 18 december 2023 om 05.00 uur.

●        Het verkeersvrij houden van het Kerkplein op zondag 17 december 2023 van 11.00 uur tot 24.00 uur.

PZ Gavers verleende positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 1973612.

2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:

Tijdens het evenementenoverleg met de organisatoren op maandag 20 november 2023, werden de organisatoren gevraagd om de algemene veiligheid tijdens het evenement en de veiligheid van zowel de bezoekers als de lopers op en rond het parcours van de Kerstcorrida te waarborgen, door volgende maatregelen toe te passen:

●        voorzien in een veilige oversteek van bezoekers middels het inzetten van telkens 2 stewards op de kruising van de Hoogstraat met het Kerkplein (zowel ter hoogte van het KBC-filiaal als ter hoogte van Noon) en op de kruising van de Harelbekestraat - Schoolstraat - René Declercqstraat - de lijst met namen van de stewards dient op voorhand overhandigd te worden aan de veiligheidsdiensten;

●        de buren per brief informeren, met duidelijke vermelding van de op die dag van toepassing zijnde verkeersmaatregelen;

●        het beëindigen van de randanimatie buiten om 23.00 uur en het verwijderen van alle constructies op de openbare weg tegen 23.30 uur, cfr. art. 3.d. van het tijdelijk politiereglement op het verkeer.

De organisatoren worden daarnaast gevraagd een aangepast, accuraat grondplan (reële weergave van alle constructies) te bezorgen aan de betrokken diensten.

Tijdens het overleg werd vervolgens beslist om ook de evenementenzone op het Kerkplein toe te voegen aan de veiligheidsrondgang op zondag 17 december 2023 vanaf 11.00 uur. Bijkomend advies en aanbevelingen geformuleerd tijdens deze veiligheidsrondgang dienen nauwkeurig opgevolgd te worden.

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47.

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

■        Tijdelijk politiereglement op het verkeer ter gelegenheid van de kerstcorrida te Deerlijk, goedgekeurd door het college op 29 november 2023

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op zondag 17 december 2023 van 05.00 uur tot en met maandag 18 december 2023 om 05.00 uur, Kerkplein.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel niet te volgen inzake de gevraagde inzet van stewards aan de 3 oversteekplaatsen. Er moet op de oversteekplaatsen geen stewards worden voorzien.

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen, inzake het informeren van de buurtbewoners en het tijdig beëindigen van de randanimatie en het vrijmaken van de openbare weg en verzoekt de organisator deze richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.17. Feestelijkheden - Knaldrang - afterwork après-ski - 22 december 2023 - goedkeuring

Aanleiding en context

Op 14 november 2023 werd een aanvraag ingediend door Knaldrang Deerlijk vzw voor volgend evenement:

Motivering

1. Het college van burgemeester en schepenen overloopt volgende onderdelen van de aanvraag:

●        aanvraag geluidsactiviteit als volgt:

95 dB

De aangevraagde muziekactiviteit vindt plaats in een woonomgeving of in de nabijheid van een bewoonde omgeving.

Het gaat hier om een muziekactiviteit naar aanleiding van een bijzondere gelegenheid en de aangevraagde activiteit is beperkt in duur.

De aangevraagde muziekactiviteit kan toegestaan worden maar het is evenwel noodzakelijk om het toegelaten geluidsniveau en de toegelaten periode nauwkeurig vast te leggen.

Deze toelating betekent in geen geval een vrijgeleide om onbeperkt hinder te veroorzaken.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

Knaldrang Deerlijk vzw wenst een afterwork après-ski te organiseren op vrijdag 22 september 2023 en vraagt toelating voor de inname van de parking van het buurthuis de Statie, St-Jozefsweg 15.

●        aanvraag politionele medewerking

Parkeerverbod op volgende plaats(en): parking buurthuis de Statie van vrijdag 22 december 2023 om 09.00 uur tot en met zaterdag 23 december 2023 om 09.00 uur voor de plaatsing van foodtruck, fietsenstalling en vuurkorven.

PZ Gavers verleende op 16 november 2023 positief advies en heeft de nodige verkeersmaatregelen opgesteld conform het signalisatieplan ingetekend in Eagle.be met uniek nummer 1982368.

●        aanvraag vuurvergunning

Het is verboden, zonder voorafgaande schriftelijke machtiging van de burgemeester, enig vuur aan te leggen waarbij het gebruik of de aanwezigheid van *open vuur of vlammen* een risico doet ontstaan voor het publiek.

Voor het gebruik van vuurkorven, -manden en -schalen verwijst de hulpverleningszoneFluvia naar de richtlijnen die terug te vinden zijn op hun website via volgende link: https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Alsook moet de organisator een risico-analyse (lijst met de mogelijke risico’s en maatregelen om deze te verhelpen/op te lossen) en plan met aanduiding opstelling, evacuatiewegen ... opmaken.

Alle cateringstanden dienen te beschikken over geldige en blanco keuringsverslagen (conformiteit installatie en gasdichtheid beiden uitgevoerd door een EDTC).

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Machtiging voor het verstrekken van sterke drank

■        Art. 9, Wet van 28 december 1983 betreffende de vergunning voor het verstrekken van sterke drank

○        Toelating geluidsactiviteit

■        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning;

■        Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, verder aangeduid als Vlarem II, waaronder, en zonder zich hiertoe te willen beperken, art. 6.7.3.

■        De algemene gemeentelijke politieverordening, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 29 april 2010 en latere wijzigingen, meer specifiek en zonder zich daartoe te willen beperken, de artikelen 37, 38 en 47

○        Plaatsing verkeerssignalisatie

■        Beslissing van het politiecollege van 27 november 2008

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit evenement mits de aanstelling van een verantwoordelijke die ook optreedt als contactpersoon voor de hulp- en veiligheidsdiensten.

De eindverantwoordelijke zorgt voor de veiligheid in en rond het evenemententerrein, houdt toezicht in de omgeving en zal, indien nodig, politiezone Gavers contacteren.

Artikel 2

De aangevraagde muziekactiviteit wordt toegelaten mits naleving van volgende voorwaarden:

Voorwaarden met betrekking tot het maximaal geluidsniveau.

Voorwaarden met betrekking tot de duur van de muziekactiviteit:

Voorwaarden met betrekking tot de buurt:

●        Zowel de inrichters als de bedieners van de muziekinstallatie moeten zich houden aan een voor de buurt aanvaardbaar geluidsniveau. In geen geval mag de muziek de nachtrust van de omwonenden storen. Klachten inzake nachtlawaai dienen vermeden te worden. In voorkomend geval moeten de richtlijnen van de politiediensten strikt worden opgevolgd.

●        De inrichters verwittigen de inwoners van de omliggende straten van de muziekactiviteit.

De organisator brengt de politie op de hoogte van de muziekactiviteit.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein van vrijdag 22 december 2023 om 16.30 uur tot en met zaterdag 23 december 2023 om 03.00 uur, parking buurthuis de Statie.

Artikel 4

Vuurvergunning: zie besluit van de burgemeester.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen besluit de gevraagde politionele medewerking te verlenen.

De inrichter dient zelf in te staan voor de plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie aan de hand van het toegestuurde signalisatieplan, opgemaakt door de politie.  De politie zal enkel instaan voor het toezicht op de correcte plaatsing van de verkeers- en omleggingssignalisatie.

De levering van de verkeerssignalisatie gebeurt door de technische diensten van de gemeente. De controle op de naleving van het eventuele parkeerverbod gebeurt door de politie.

Artikel 6

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de evenementencel te volgen en verzoekt de organisator deze richtlijnen van de verschillende disciplines te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.18. Feestelijkheden - Straatfeest Harelbekestraat - 8 december 2023 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd toelating te verlenen voor de verschillende onderdelen van de aanvraag voor het houden van een straatfeest in de Harelbekestraat te Deerlijk.

Motivering

1. De bewoners van de Harelbekestraat wensen een straatfeest te organiseren op vrijdagavond 8 december 2023 om het einde van de wegenwerken te vieren.

Zij vragen daarbij:

●        aanvraag politionele medewerking

Er worden geen verkeerstechnische maatregelen gevraagd.

Na telefonisch overleg met de organisatoren werd afgestemd om, indien de straat nog steeds afgesloten is in het kader van de wegenwerken de drink kan doorgaan op straat. Indien de straat al is vrijgegeven zal de activiteit doorgaan op de stoep of in garage/atelier van de bewoners.

De dienst ruimte laat op 27 november 2023 weten dat buiten het aanbrengen van de toplaag (gepland begin december onder voorbehoud van goede weersomstandigheden) nog andere werken moeten uitgevoerd worden in de Harelbekestraat, waardoor deze normaliter nog afgesloten blijft. De onderlaag is wel al aangelegd en biedt een voldoende, stevige ondergrond.

PZ Gavers verleende op 27 november 2023 positief advies in Eagle.be met uniek nummer 1991695 en vraagt de organisator om geen obstakels dwars over de rijbaan te plaatsen en een doorgang van 3 m vrij te houden voor de hulpdiensten.

●        aanvraag tijdelijke inname openbaar domein

De bewoners van de Harelbekestraat wensen een drink te organiseren om het einde van de wegenwerken te vieren op vrijdag 8 december 2023 en vragen toelating voor de inname van de Harelbekestraat.

2. De evenementencel verleent volgend advies voor dit evenement:

Men moet rekening houden met de algemene voorschriften van de hulpverleningszone Fluvia inzake brandpreventie. Deze voorschriften kan men terugvinden op de website via https://www.hvzfluvia.be/organiseer-veilig.

Tijdelijke constructies, vb. springkasteel of tent, mogen enkel op de openbare weg geplaatst worden indien er minimaal een vrije doorgang blijft bestaan van 4 m breed en 4 m hoog. De vrije doorgang is specifiek bestemd voor hulpdiensten en moet vrij zijn van obstakels.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor dit straatfeest.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit zijn goedkeuring te verlenen voor de tijdelijke inname van het openbaar domein op vrijdag 8 december 2023, van 18.00 uur tot en met 20.30 uur, de Harelbekestraat.

Artikel 3

Het college van burgemeester en schepenen besluit het advies van de diensten te volgen en verzoekt de organisator de richtlijnen te volgen inzake veiligheid.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.19. Premie security - Chiro Joeki (Geef ma gaspi 14/10/2023) - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd de door chiro Joeki aangevraagde premie security, toe te kennen.

Motivering

In de gemeenteraad van 17 december 2020 werd het premiereglement voor security op fuiven goedgekeurd.

Om voor de premie (50 % van de totale kostprijs) in aanmerking te komen moet minimaal een beroep gedaan worden op twee security agenten, waarbij volgende normen gelden:

○        tot 599 bezoekers: 2 security agenten;

○        van 600 tot 899 bezoekers: 3 security agenten;

○        per schijf van 500 bezoekers boven de 899 bezoekers; één security agent extra.

Volgende jeugdvereniging dient een aanvraag in voor de premie security op fuiven:

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Premiereglement security, goedgekeurd in gemeenteraadszitting van 17 december 2020

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit akkoord te gaan met de uitbetaling van de premie aan de desbetreffende jeugdvereniging als volgt:

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.20. OMV 2023_146 - Paanderstraat 53A en 53B - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het aanbrengen van buitengevelisolatie en sierpleister, op een perceel gelegen Paanderstraat 53A en 53B en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 263 W2 en (afd. 1) sectie A 263 X2 aangevraagd door Claude Croes, burgemeester en Karel Bauters, algemeen directeur, namens Deerlijk gevestigd Harelbekestraat 27 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  22 november 2023.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 8 januari 2001 door AROHM - Stedenbouw voor het bouwen van 2 opvangwoningen.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom bestaat uit twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van  222 m² (2 x 111 m²) en is gelegen langs de Paanderstraat op ongeveer 550 m ten noordoosten van de kern van Deerlijk. De Paanderstraat is een voldoende uitgeruste weg. Het is een vrij smalle weg geflankeerd met lintbebouwing.

De percelen zijn bebouwd met gekoppelde eengezinswoningen. Beide woningen vormen 1 architecturaal geheel en bestaan uit 1 bouwlaag en een hellend dak. Beide woningen staan op de zijdelingse kadastrale perceelsgrenzen. De ruimte rondom de woningen maakt deel uit van een groter perceel, in eigendom van het gemeentebestuur en functioneert als toegangsweg, gemeenschappelijke tuin en kruiwagenpad.

De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het energetisch verbouwen van twee bestaande eengezinswoningen. Hierbij wordt de bestaande baksteengevel afgebroken en vervangen door buitengevelisolatie en afgewerkt met witte sierpleister en een plint in blauwe hardsteen. Daarnaast wordt het schrijnwerk van de ramen en deuren vervangen, de vloeren geïsoleerd en een warmtepomp voorzien.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :

Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op het aanbrengen van buitengevelisolatie en sierpleister zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Paanderstraat een voldoende uitgeruste weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.

De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van eengezinswoningen. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze woonomgeving.

Inplanting en ruimtegebruik:

De inplanting van de woningen blijft ongewijzigd.

Bouwvolume en gabarit:

Het hoofdgebouw van de woningen blijft qua gabarit ongewijzigd, er worden enkel interne verbouwingswerken uitgevoerd.

Verschijningsvorm:

De roodbakstenen gevels worden vervangen door witte sierbepleistering. Gezien er een aanvraag loopt om ook woningen Paanderstraat 53c – 53f te wijzigen en er in de directe omgeving verschillende woningen zijn met een wit uitzicht, zal het ontwerp geen rechtstreekse impact heeft op het straatbeeld.

De aanvraag integreert zich door zijn materiaalgebruik (witte sierpleister) binnen de bestaande bebouwing.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie van eengezinswonen blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht.

Conclusie

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Claude Croes, burgemeester en Karel Bauters, algemeen directeur, namens Deerlijk gevestigd Harelbekestraat 27 te 8540 Deerlijk, voor het aanbrengen van buitengevelisolatie en sierpleister, op een perceel gelegen Paanderstraat 53A en 53B en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 263 W2 en (afd. 1) sectie A 263 X2.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.21. OMV 2023_145 - Paanderstraat 53E en 53F - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het aanbrengen van buitengevelisolatie en sierpleister, op een perceel gelegen Paanderstraat 53E en 53F en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 263 S2 en (afd. 1) sectie A 263 R2 aangevraagd door Claude Croes, burgemeester en Karel Bauters, algemeen directeur, namens Deerlijk gevestigd Harelbekestraat 27 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  22 november 2023.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 12 februari 1999 door AROHM - stedenbouw voor het bouwen van 4 opvangwoningen.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom bestaat uit twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van  222 m² (2 x 111 m²) en is gelegen langs de Paanderstraat op ongeveer 550 m ten noordoosten van de kern van Deerlijk. De Paanderstraat is een voldoende uitgeruste weg. Het is een vrij smalle weg geflankeerd met lintbebouwing.

De percelen zijn bebouwd met gekoppelde eengezinswoningen. Beide woningen vormen 1 architecturaal geheel en bestaan uit 1 bouwlaag en een hellend dak. Beide woningen staan op de zijdelingse kadastrale perceelsgrenzen. De ruimte rondom de woningen maakt deel uit van een groter perceel, in eigendom van het gemeentebestuur en functioneert als toegangsweg, gemeenschappelijke tuin en kruiwagenpad.

De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het energetisch verbouwen van twee bestaande eengezinswoningen. Hierbij wordt de bestaande baksteengevel afgebroken en vervangen door buitengevelisolatie en afgewerkt met witte sierpleister en een plint in blauwe hardsteen. Daarnaast wordt het schrijnwerk van de ramen en deuren vervangen, de vloeren geïsoleerd en een warmtepomp voorzien.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :

Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op het aanbrengen van buitengevelisolatie en sierpleister zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Paanderstraat een voldoende uitgeruste weg is.  De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.  De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.

De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van eengezinswoningen. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze woonomgeving.

Inplanting en ruimtegebruik:

De inplanting van de woningen blijft ongewijzigd.

Bouwvolume en gabarit:

Het hoofdgebouw van de woningen blijft qua gabarit ongewijzigd, er worden enkel interne verbouwingswerken uitgevoerd.

Verschijningsvorm:

De roodbakstenen gevels worden vervangen door witte sierbepleistering. Gezien er een aanvraag loopt om ook woningen Paanderstraat 53a – 53d te wijzigen en er in de directe omgeving verschillende woningen zijn met een wit uitzicht, zal het ontwerp geen rechtstreekse impact heeft op het straatbeeld.

De aanvraag integreert zich door zijn materiaalgebruik (witte sierpleister) binnen de bestaande bebouwing.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie van eengezinswonen blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht.

Conclusie

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Claude Croes, burgemeester en Karel Bauters, algemeen directeur, namens Deerlijk gevestigd Harelbekestraat 27 te 8540 Deerlijk, voor het aanbrengen van buitengevelisolatie en sierpleister, op een perceel gelegen Paanderstraat 53E en 53F en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 263 S2 en (afd. 1) sectie A 263 R2.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.22. OMV 2023_148 - Paanderstraat 53C en 53D - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het aanbrengen van buitengevelisolatie en sierpleister, op een perceel gelegen Paanderstraat 53C en 53D en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 263 P2 en (afd. 1) sectie A 263 N2 aangevraagd door Claude Croes, burgemeester en Karel Bauters, algemeen directeur, namens Deerlijk gevestigd Harelbekestraat 27 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  22 november 2023.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Gunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 12 februari 1999 door AROHM - stedenbouw voor het bouwen van 4 opvangwoningen.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom bestaat uit twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van 222 m² (2 x 111 m²) en is gelegen langs de Paanderstraat op ongeveer 550 m ten noordoosten van de kern van Deerlijk. De Paanderstraat is een voldoende uitgeruste weg. Het is een vrij smalle weg geflankeerd met lintbebouwing.

De percelen zijn bebouwd met gekoppelde eengezinswoningen. Beide woningen vormen 1 architecturaal geheel en bestaan uit 1 bouwlaag en een hellend dak. Beide woningen staan op de zijdelingse kadastrale perceelsgrenzen. De ruimte rondom de woningen maakt deel uit van een groter perceel, in eigendom van het gemeentebestuur en functioneert als toegangsweg, gemeenschappelijke tuin en kruiwagenpad.

De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het energetisch verbouwen van twee bestaande eengezinswoningen. Hierbij wordt de bestaande baksteengevel afgebroken en vervangen door buitengevelisolatie en afgewerkt met witte sierpleister en een plint in blauwe hardsteen. Daarnaast wordt het schrijnwerk van de ramen en deuren vervangen, de vloeren geïsoleerd en een warmtepomp voorzien.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen. Deze voorschriften luiden als volgt :

Woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

De aanvraag heeft betrekking op het aanbrengen van buitengevelisolatie en sierpleister zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Paanderstraat een voldoende uitgeruste weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.

De voorliggende aanvraag heeft geen uitbreiding van de bebouwde oppervlakte.

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van eengezinswoningen. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze woonomgeving.

Inplanting en ruimtegebruik:

De inplanting van de woningen blijft ongewijzigd.

Bouwvolume en gabarit:

Het hoofdgebouw van de woningen blijft qua gabarit ongewijzigd, er worden enkel interne verbouwingswerken uitgevoerd.

Verschijningsvorm:

De roodbakstenen gevels worden vervangen door witte sierbepleistering. Gezien er een aanvraag loopt om ook de woningen Paanderstraat 53a, b, e, f te wijzigen en er in de directe omgeving verschillende woningen zijn met een wit uitzicht, zal het ontwerp geen rechtstreekse impact heeft op het straatbeeld.

De aanvraag integreert zich door zijn materiaalgebruik (witte sierpleister) binnen de bestaande bebouwing.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie van eengezinswonen blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht.

Conclusie

Het ontwerp is bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Claude Croes, burgemeester en Karel Bauters, algemeen directeur, namens Deerlijk gevestigd Harelbekestraat 27 te 8540 Deerlijk, voor het aanbrengen van buitengevelisolatie en sierpleister, op een perceel gelegen Paanderstraat 53C en 53D en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie A 263 P2 en (afd. 1) sectie A 263 N2.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.23. OMV 2023_141 - Vichtestraat 130 en 132 - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het slopen van een woning en bijgebouwen, herbouwen woning en gekoppelde bijgebouwen, op een perceel gelegen Vichtestraat 130 en 132 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 733 X2 en (afd. 1) sectie B 733 F3 aangevraagd door Carine Holvoet - Johan Verstraete wonende Beversestraat 108 te 8530 Harelbeke en Nick Verstraete - Melissa Verschuere wonende Vichtestraat 132 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op 27 november 2023.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Voorwaardelijk gunstig. Er dient voldaan te worden aan volgende voorwaarde(n):

●        De diepte van de waterdoorlatende verharding (grasdallen) naast de woning die dienst doet als parkeerzone moet beperkt worden tot 11 m vanaf de poort die zich in lijn met de voorgevelbouwlijn van de woning bevindt.

●        De werken op openbaar domein worden uit de vergunning gesloten. 

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De aanvraag situeert zich in het bij koninklijk besluit van 4 november 1977 vastgestelde origineel gewestplan Kortrijk met als bestemming woongebied met landelijk karakter. De eigendom is deels gelegen in een woongebied met landelijk karakter en deels in een agrarisch gebied.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag ligt in een gebied waarvoor een gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan ‘Grens afbakening regionaalstedelijk gebied Kortrijk’ door de Vlaamse Regering werd vastgesteld op 20 januari 2006.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag

Het gewestplan is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 1997.

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant voor huis nr. 130:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 31 mei 1961 door het college van burgemeester en schepenen voor het slopen waarna heropbouw van achtergebouwen aan woonhuis-eigendom.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 3 mei 1962 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbouwen van de voorgevel van het woonhuis.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 28 juni 1967 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbeteren van bouwvallige bijgebouwen en plaatsen van plaketten aan woning.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 4 mei 2005 door het college van burgemeester en schepenen voor het plaatsen van een carport van 30 m² na sloping van oude garages + berging en plaatsen van stallen met een oppervlakte van 29,75 m².

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant voor huis nr. 132:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 29 november 1973 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbouwen en uitbreiding woning.

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 14 december 2016 door het college van burgemeester en schepenen voor het regulariseren van een kot (berging materiaal) en serre.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Volgende omgevingsvergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Omgevingsvergunning afgeleverd op 27 februari 2019 door het college van burgemeester en schepenen voor het verbouwen van een rijwoning (huisnr. 132).

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 1.057 m² (656 m2 + 401 m²) en is gelegen langs de Vichtestraat op ongeveer 1.300 m ten oosten van de kern van Deerlijk. De Vichtestraat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Het is een vrij landelijke en smalle weg geflankeerd met lintbebouwing.

Op het perceel bevindt zich een gekoppelde eengezinswoning die bestaat uit 1 bouwlaag en een hellend dak. De bestaande woning heeft een breedte van 9 m en bevindt zich op max. 4,48 m van de rechter perceelsgrens. Op de rechter perceelsgrens, die de grens vormt met het landelijk gebied, bevindt zich een haag. In de tuin zijn verschillende bijgebouwen aanwezig.

De omgeving is een landelijke, agrarische omgeving geflankeerd door lintbebouwing. Ten zuiden van het perceel is het op- en afrittencomplex van de E17.

Het wonen bestaat er uitsluitend uit eengezinswoningen.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

De aanvraag betreft het slopen van een bestaande woning Vichtestraat 130 en het slopen van alle bijgebouwen horende bij de woningen Vichtestraat 130 en 132. Op de plaats van de te slopen woning wordt een nieuwbouw voorzien. De nieuwe woning wordt ingeplant op ongeveer dezelfde plaats als de te slopen woning, meer bepaald bevindt de woning zich op minstens 1,98 m van de rooilijn, op 4,56 m ten opzichte van de rechter perceelsgrens en op de linker perceelsgrens. De woning heeft een breedte van 8,90 m op een diepte van 15 m en wordt afgewerkt met een hellend dak. De kroonlijsthoogte bedraagt 3,85 m en de nokhoogte 7,11 m.

Het materiaalgebruik voor de woning betreft rode gevelsteen met witte voeg in combinatie met kwartsgrijze volkernplaat met zwarte pannen dakbedekking en kwartsgrijs buitenschrijnwerk.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkom, toilet, 2 slaapkamers, berging, keuken met leefruimte, een badkamer. Onder het dak bevindt zich een zolder.

In de tuinzone van beide woningen wordt een gekoppeld bijgebouw voorzien. Het bijgebouw heeft per perceel een breedte van 4 m op een diepte van 10 m. Het bijgebouw wordt ingeplant op 31,85 m van de rooilijn, op 8,35 m van de rechter perceelsgrens en op 9 m van de linker perceelsgrens. Het bijgebouw wordt afgewerkt met een plat dak met een kroonlijsthoogte van 3 m. De gevels van het bijgebouw worden voorzien in volgende materialen: rode gevelsteen en kwartsgrijs metselwerk, gelijk aan de nieuw te bouwen woning. De zijgevel van beide bijgebouwen wordt voorzien van een sectionaalpoort.

De volledige rechter vrije zijstrook wordt voorzien in grasdallen. Dit met een totale diepte van 20 m. In het verlengde van de voorgevel wordt een dubbele poort en een deurtje voorzien.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden niet om advies gevraagd aangezien de aanvraag geen betrekking heeft op werken aan scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan, meer bepaald aan de voorschriften van het woongebied met landelijk karakter.

In deze zone gelden de stedenbouwkundige voorschriften van art. 5.1.0. + 6.1.2.2. van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.

Woongebieden met landelijk karakter zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

Woongebieden met landelijk karakter zijn woongebieden bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven.

De aanvraag heeft betrekking op het slopen en herbouwen van een woning en het bouwen van een gekoppeld bijgebouw bij de woningen, zodat de aanvraag in overeenstemming is met de voorzieningen van het gewestplan.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Vichtestraat een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<0,1 ha).

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.

Er is voldaan aan de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

De dakoppervlakte watert af naar een hemelwaterput van 2 x 15.000 liter. De hemelwaterput heeft een overloop naar een infiltratievoorziening met een volume van 3.000 liter en een referentieoppervlakte van 6,98 m². Het in de hemelwaterput opgevangen hemelwater wordt hergebruikt voor doorspoelen toiletten, wasmachine en buitenkraantje.

Hemel- en afvalwater wordt gescheiden afgevoerd tot aan de perceelsgrens.

Het terras en de oprit worden aangelegd in waterdoorlatende verharding of wateren af in de naastliggende onverharde ruimte zodat het water van de verhardingen infiltreert in de bodem.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

7.4 Mer-screening

De aanvraag valt niet onder de bijlage I,II of III van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op de herbouw van een eengezinswoning en van woningbijgebouwen. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze residentiële omgeving.

Het ontwerp zorgt voor een verruiming, herindeling en rationalisering van de woning en beantwoordt zodoende aan de huidige normen van wooncomfort.

Inplanting en ruimtegebruik:

De nieuwe woning wordt ingeplant op ongeveer dezelfde plaats als de te slopen woning. De nieuwe bijgebouwen worden gekoppeld op de perceelsgrens. Alle andere vrijstaande bijgebouwen worden gesloopt. Op die manier vormt de bebouwing na de werken een compact geheel.

Bouwvolume en gabarit:

Het hoofdgebouw van de nieuwe woning behoudt het gabarit van de bestaande te slopen woning, zijnde één bouwlaag met zadeldak met achterliggend nevenvolume. De totale gelijkvloerse bouwdiepte wordt op 15 m gebracht, hetgeen zeker aanvaardbaar is binnen deze woonomgeving. Het perceel is immers eerder smal en diep, en een dergelijke gelijkvloerse bouwdiepte laat een kwalitatieve inrichting van de leefruimtes van de woning toe.

Er wordt geen hinder verwacht voor de omringende percelen. De bouwdiepte is immers vergelijkbaar met deze van de buren en de bouwhoogte is aanvaardbaar. De muren op de perceelgrens worden gewijzigd. Hiervoor werd het akkoord verkregen van de eigenaars van het betreffende buurperceel.

Het gevraagde is qua volume en gabarit inpasbaar in de betreffende omgeving.

Verschijningsvorm:

De woning integreert zich door zijn materiaalgebruik (metselwerk) binnen de bestaande bebouwing. Het gabarit van de woning blijft behouden zodat de herbouw geen negatieve impact heeft op het straatbeeld.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht. De aanvrager voorziet de verharding naast de woning her aan te leggen in functie van het parkeren van de wagen en in functie van het voorzien van een pad naar het terras achter de woning. Achter de poort heeft de her aan te leggen verharding, voorzien in grasdallen, een lengte van meer dan 16 m. Gelet op de functie van eengezinswoning is het voorzien van ruimte voor het stallen van 2 voertuigen meer dan voldoende waardoor de diepte van het gedeelte van de verharding in grasdallen beperkt moet worden tot 11 m vanaf de poort.

Groen- en omgevingsaanleg:

Achter de woning wordt een terras aangelegd. De woning beschikt over een voldoende ruime tuinzone om een kwalitatieve tuin te kunnen aanleggen.

Na de werken wordt het contact tussen de leefruimtes van de woning en de tuinzone versterkt, wat de woonkwaliteit ten goede komt.

De verharding naast de woning wordt deels gewijzigd naar grasdallen wat de waterhuishouding ten goede komt.

De woning beschikt tevens over een kleine voortuin. Deze zone dient steeds te worden aangelegd als voortuin met laagstammig groen.

Op het inplantingsplan wordt ook de voetpadstrook voorzien van grasdallen. Dit betreffen werken op openbaar domein die uit de vergunning gesloten dienen te worden.

Conclusie:

Het ontwerp kan mits het naleven van de voorwaarden verenigbaar gemaakt worden met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Niet van toepassing.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Standpunt college van burgemeester en schepenen

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich niet aan bij de voorgestelde voorwaarde inzake de beperking van de diepte van de verharding naast de woning. De werken voor de verharding mogen bijgevolg voor het gedeelte op privaat terrein uitgevoerd worden zoals voorzien op het inplantingsplan.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het afleveren van de omgevingsvergunning aan Carine Holvoet - Johan Verstraete wonende Beversestraat 108 te 8530 Harelbeke en Nick Verstraete - Melissa Verschuere wonende Vichtestraat 132 te 8540 Deerlijk, voor het slopen van een woning en bijgebouwen, herbouwen woning en gekoppelde bijgebouwen, op een perceel gelegen Vichtestraat 130 en 132 en met als kadastrale omschrijving (afd. 1) sectie B 733 X2 en (afd. 1) sectie B 733 F3, mits te voldoen aan volgende voorwaarde(n):

●        De werken op openbaar domein worden uit de vergunning gesloten.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.24. Inname openbaar domein - kennisname

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.25. Retrofit interactieve ready led-verlichtingstoestellen - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd goedkeuring te verlenen om de 'interactieve ready' led-verlichtingstoestellen in bulk te retrofitten en zo om te vormen naar een interactieve, flexibel aanstuurbare led-verlichting.

Motivering

In het kader van de afspraken met Fluvius om de openbare verlichting om te bouwen naar een moderne energie-efficiënte openbare verlichting met led, heeft Fluvius in 2019 en 2020 zogenaamde 'interactieve ready' led-verlichtingstoestellen geplaatst.  Dit zijn interactieve verlichtingstoestellen zonder communicatiemodule maar wel achteraf uitrustbaar met een dergelijke module.  De plaatsing van deze interactief ready toestellen van Schréder gaf het lokaal bestuur reeds het voordeel van een fors lager verbruik.  Eens een geschikte communicatiemodule beschikbaar is, kan deze er op geplaatst worden zodat het toestel dan een volwaardig interactief verlichtingstoestel wordt met het volledige potentieel aan mogelijkheden qua flexibele aansturing en dus licht op maat en energiebesparing.  Deze actie is de retrofit en is een noodzakelijke stap naar een interactieve, flexibel aanstuurbare openbare verlichting.  Vandaag zijn er communicatiemodules beschikbaar voor de interactief ready toestellen van Schréder die in het verleden geplaatst werden.  Schréder zelf zal in opdracht van Fluvius deze retrofit uitvoeren.

Gezien de IVT-ready toestellen momenteel enkel aan- en uitgeschakeld kunnen worden en dimmen enkel mogelijk is nadat de communicatiemodule geplaatst is, adviseert de cluster Ruimte om in te gaan op het voorstel.

In Deerlijk betreft het 61 verlichtingstoestellen die moeten voorzien worden van een communicatiemodule. De kost bedraagt 158,44 euro incl. 21 % btw per module, inclusief 10 jaar communicatie. Deze kosten worden op dezelfde manier in rekening gebracht als de andere kosten openbare verlichting. De forfait in de periode 2023 t.e.m. 2026 ligt vast. De kosten in de periode 2027 en later zullen via de forfait 'licht als dienst' verrekend worden.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen directe financiële gevolgen gezien de kosten verrekend zullen worden via de forfait 'licht als dienst'.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit goedkeuring te verlenen aan deze actie tot retrofit van de verlichtingstoestellen van het type Schréder, geplaatst in 2019-2020, om van deze verlichtingstoestellen volwaardige interactieve toestellen te maken met het volle potentieel aan mogelijkheden van flexibele aansturing en bijkomende besparingsmogelijkheden.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen besluit goedkeuring te verlenen om de kosten van het retrofitten van de 61 verlichtingstoestellen via de forfait 'licht als dienst ' te verrekenen.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.26. VIVUS - toewijzingsreglement - verzoek agendering gemeenteraad - goedkeuring

Aanleiding en context

Aan het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd om de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken volgend punt te agenderen op de gemeenteraad van 21 december 2023:

●        goedkeuring van het ontwerp toewijzingsreglement zoals voorgelegd door de toewijzingsraad van Woonmaatschappij VIVUS;

●        kennisname van de genomen beslissingen door Woonmaatschappij VIVUS met betrekking tot de versnelde toewijzingen (pijler 2).

Motivering

Met de vorming van de nieuwe woonmaatschappijen zal op 1 januari 2024 ook een nieuw toewijsmodel in werking treden. De Vlaamse overheid schetste een breed kader waarmee de toewijzingsraden van de woonmaatschappijen aan de slag gaan om tot een concrete invulling te komen.

In de regio Zuid-West-Vlaanderen werd een regionale werkgroep opgericht. De werkgroep werkte een voorstel uit voor de manier van toewijzen binnen pijler 2. Het finale voorstel werd voor advies voorgelegd aan het vast bureau van de OCMW’s en werd eveneens overgemaakt aan de woonmaatschappijen.

De woonmaatschappij neemt het initiatief om een toewijzingsraad op te richten. Alle gemeenten van het werkingsgebied zijn vertegenwoordigd in de toewijzingsraad, aangevuld met relevante huisvestings- en welzijnsactoren uit het werkingsgebied van de woonmaatschappij. De woonmaatschappij zit de toewijzingsraad voor.

Woonmaatschappij VIVUS heeft haar toewijzingsraad officieel geïnstalleerd op 28 juni 2023 en werd als volgt samengesteld:

●        Voorzitter en ondervoorzitter van de woonmaatschappij

●        De algemeen directeur van de woonmaatschappij

●        Directeur klanten van de woonmaatschappij

●        1 vertegenwoordiger per lokaal bestuur (schepen welzijn/wonen, directeur welzijn, diensthoofd welzijn of hoofdmaatschappelijk werker, …)

●        1 vertegenwoordiger voor CAW

●        1 vertegenwoordiger van de instanties voor personen met een beperking

●        1 vertegenwoordiger van de instanties voor personen met een psychische kwetsbaarheid

●        1 vertegenwoordiger voor de organisaties die zich inzetten voor jongvolwassen (jeugdzorg)

De toewijzingsraad van woonmaatschappij VIVUS heeft op basis van het nieuwe regelgevend kader en regionaal uitgewerkt voorstel, een ontwerp van toewijzingsreglement opgemaakt. Hierbij is lokaal maatwerk mogelijk voor enerzijds het instellen van een strengere lokale bindingsvoorwaarde (pijler 1) en anderzijds voor het afbakenen van specifieke doelgroepen (pijler 3).

Daarnaast schrijft de regelgeving ook voor dat de woonmaatschappij de gemeente op de hoogte brengt van de beslissingen met betrekking tot de versnelde toewijzingen (pijler 2). De gemeenteraad kan echter enkel het ontwerp van toewijzingsreglement amenderen voor wat betreft de strengere woonbinding en de specifieke doelgroepen.

De woonmaatschappij integreert de goedgekeurde toewijzingsreglementen in het definitieve toewijzingsreglement. De woonmaatschappij bezorgt vervolgens het toewijzingsreglement aan de minister opdat hij zijn vernietigingstoezicht kan uitoefenen. Dit is alleen nodig als het toewijzingsreglement een doelgroep bevat die niet opgenomen is in art. 6.27, §1, tweede lid BVCW (zoals van kracht vanaf 1 januari 2024)

De toewijzingsraad van woonmaatschappij VIVUS heeft ervoor geopteerd om geen strengere lokale woonbinding op te nemen. Dit wordt gemotiveerd vanuit het gegeven dat de huidige langdurige woonbinding met de gemeente reeds een verstrenging is ten aanzien van de vorige lokale binding. De toewijzingsraad wenst geen criterium te voorzien die de standaard langdurige woonbinding voorafgaat.

Daarnaast heeft de toewijzingsraad bij consensus beslist dat na de langdurige woonbinding met de gemeente wel rekening wordt gehouden met de langdurige woonbinding van de kandidaat-huurder met het werkingsgebied van de woonmaatschappij.

Binnen de toewijzingsraad werd besloten om het uitgewerkt voorstel van de regionale werkgroep voor wat betreft de invulling van pijler 2 over te nemen. En om voldoende toegang te voorzien voor kwetsbare doelgroepen binnen dit nieuwe toewijzingssysteem, worden binnen pijler 3 een aantal kwetsbare doelgroepen opgenomen. Het gaat meer bepaald om kandidaat-huurders die dak- en thuisloos zijn of dreigen te worden. Aan deze toewijzingen is standaard een begeleidingsovereenkomst gekoppeld waarbij begeleiding wordt opgenomen door een welzijnspartner.

Daarnaast heeft elke gemeente ook de bestaande doelgroepen – zoals opgenomen in de huidige lokale toewijzingsreglementen – kritisch geëvalueerd en werden deze waar nodig bijgestuurd naar omschrijving en/of naar voorbehouden aantallen. Deze bijsturingen gebeurden op basis van een analyse van de toewijzingen van de voorbije jaren en op basis van een analyse van de kandidatenlijsten. Deze analyses werden door de toewijzingsraad verder meegenomen in het ontwerp van toewijzingsreglement.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Vlaamse Codex Wonen van 2021, meer bepaald artikels 6.12 t.e.m. 6.14

○        Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021, meer bepaald artikels 6.22 t.e.m. 6.28

○        De installatie van de toewijzingsraad van woonmaatschappij VIVUS, zoals goedgekeurd door het bestuursorgaan van woonmaatschappij VIVUS, d.d. 28 juni 2023

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen besluit om de voorzitter van de gemeenteraad te verzoeken om de goedkeuring van het ontwerp toewijzingsreglement, zoals voorgelegd door de toewijzingsraad van Woonmaatschappij VIVUS, en de kennisname van de genomen beslissingen door Woonmaatschappij VIVUS met betrekking tot de versnelde toewijzingen (pijler 2), te agenderen op de gemeenteraadszitting van 21 december 2023.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.27. Uitbreiding fietszone centrum - concrete uitvoering - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een besluit te nemen met betrekking tot de concrete uitrol van de uitbreiding van de fietszone in Deerlijk in de omgeving van BS De Driesprong.

Motivering

Naar aanleiding van de bespreking van het verslag van de BMC van 7 september 2023 besliste het college van burgemeester en schepenen in zitting van 18 oktober 2023 om de fietszone uit te breiden voor het gebied in de Kapel ter Rustestraat (vanaf Kapel), Driesplein, Ververijstraat en René Declercqstraat en Pontstraat tot aan Dammeke.

Met het KB van 12 maart 2023 werd de benaming 'fietsstraat' uit de wegcode verwijderd. Er is louter nog sprake van een fietszone, ook al betreft het slechts 1 straat.

De signalisatie die de reglementering van de fietszone aangeeft, bestaat uit bebording (F111 als begin van de reglementering en F113 als einde van de reglementering) en wegmarkering (thermoplasten van deze verkeersborden op strategische locaties).

De fietszone wordt op volgende plaatsen afgebakend (zie ook plan in bijlage):

●        Kapel ter Rustestraat t.h.v. huisnummer 21 (reglementering in de richting van de Pontstraat);

●        Pontstraat t.h.v. huisnummer 6 (reglementering in de richting van de Kapel ter Rustestraat);

●        In Dammeke, t.h.v. het kruispunt met René de Clercqstraat in de richting van zowel de Ververijstraat als de Schoolstraat (excl. Dammeke);

●        bij het uitrijden van de parking van het gemeentehuis t.h.v. de Ververijstraat;

●        Harelbekestraat, net ten westen van het kruispunt met de Ververijstraat (reglementering in de richting van de Schoolstraat);

■        dit zorgt ervoor dat de Comm. Edm. Ameyestraat en Ververijstraat ook in de fietszone vervat zitten.

Onderstaande actuele verkeersborden worden gelijktijdig verwijderd:

●        F111 (oude versie) in de Harelbekestraat, vlak ten westen van het kruispunt met de Ververijstraat;

●        F113 (oude versie) in de Harelbekestraat, vlak ten westen van het kruispunt met de C. E. Ameyestraat (aan de overzijde van de hierboven vermelde F113);

●        F113 (oude versie) aan het begin van de René de Clercqstraat, komende van de Schoolstraat;

●        F113 (oude versie) aan het begin van de Ververijstraat, komende van de Harelbekestraat.

Om een correcte 'sluitende' fietszone in het centrum van Deerlijk te bewerkstelligen, dienen alle bestaande verkeersborden 'begin fietsstraat' en 'einde fietsstraat' te worden verwijderd en ter hoogte van de invalswegen naar de (nieuwe, ruimere) fietszone te worden vervangen door de borden 'begin fietszone' en 'einde fietszone'. Niet elk verkeersbord 'fietsstraat' (begin of einde) moet dus worden vervangen. Binnen de fietszone is geen enkel ander verkeersbord F111 of F113 nodig, waardoor er in totaal aanzienlijk minder borden nodig zijn en de leesbaarheid van het wegbeeld voor elke weggebruiker verbetert.

Het correct afbakenen van de uitbreiding van de fietszone met de Ververijstraat, René de Clercqstraat en delen van de Pontstraat en Kapel ter Rustestraat is afhankelijk van en hangt dus samen met de correcte afbakening van de volledige fietszone.

De uitvoeringgebeurt van zodra de verkeersborden en wegmarkeringen kunnen worden besteld en geplaatst door de technische dienst.

Bewoners van de 4 betreffende straten ontvangen een informatieve brief in de bus. Daarnaast wordt aan BS De Driesprong een brief bezorgd ter verdeling onder de ouders van kinderen die er naar school gaan. Beide brieven zijn te vinden in bijlage.

De uitbreiding van de fietszone omvat de hierboven beschreven uitbreiding, aangevuld met de Sint-Rochustraat en (gezien het zonale karakter van de fietszone) het segment van de Hoogstraat langs Snooker Pocket.

Juridische gronden

●        Algemene basisbeevoegdheid: Art. 56, § 1 Decreet Lokaal Bestuur

●        Andere:

○        Koninklijk besluit van 12 maart 2023 tot wijziging van het koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg

○        De wet betreffende de politie over het wegverkeer, gecoördineerd bij koninklijk besluit van 16 maart 1968

○        Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg

○        Ministerieel besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimumafmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald

○        Decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

○        Uitvoeringsbesluit van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

○        Omzendbrief MOB/2009/1 van 3 april 2009

Financiën

De beslissing heeft financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het CBS beslist om de voorgestelde fietszone in haar geheel te bestendigen en concreet uit te voeren. Deze fietszone bestaat uit de bestaande fietsstraten, met uitbreiding van de eerder goedgekeurde Sint-Rochusstraat en de zone van de Kapel Ter Rustestraat en Pontstraat (tussen de kapel en Dammeke), de René de Clercqstraat en de Ververijstraat.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.28. Grafconcessie - bijzetting - kennisname

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.29. Afvoering van ambtswege - goedkeuring

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

C.30. Toekenning premie ter ondersteuning van de kinderopvang - goedkeuring

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

D.2. Hoogstraat 126 - aankoop - uitbrengen bod - goedkeuring

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

D.3. OMV 2023_136 - Camiel Vereeckelaan 32 - beslissing

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een omgevingsvergunning te verlenen voor het verbouwen van een woning, op een perceel gelegen Camiel Vereeckelaan 32 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 157 K2 aangevraagd door de heer Wim Vancauwenberghe met als contactadres Ververijstraat 4 bus 201 te 8540 Deerlijk.

Motivering

Het college van burgemeester en schepenen onderzoekt de vermelde aanvraag, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en heeft betreffende de aanvraag het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar ingewonnen.

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar zoals uitgebracht op  27 november 2023.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt als volgt: Ongunstig.

Het advies wordt als volgt gemotiveerd:

1. Stedenbouwkundige basisgegevens

Gewestplan

De bepalingen van het gewestplan Kortrijk (goedgekeurd 4 november 1977) zijn niet meer van toepassing en werden vervangen door de voorschriften van het ruimtelijk uitvoeringsplan overeenkomstig artikel 7.4.5 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Ruimtelijk uitvoeringsplan

●     De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van het provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplan Solitaire vakantiewoningen – Interfluvium, zoals vastgesteld door de deputatie op 25 juni 2015.

●     De aanvraag is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan, RUP Sint-Lodewijk, goedgekeurd op 1 september 2011 met als bestemming zone voor wonen met beperkte nevenfunctie.

Bijzonder plan van aanleg

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Verkaveling

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde niet-vervallen verkaveling.

Bepaling van het plan dat van toepassing is op de aanvraag 

Het RUP is van toepassing op de aanvraag.

Overeenstemming met dit plan

De aanvraag is in overeenstemming met de vigerende voorschriften.

Stedenbouwkundige verordeningen

Voor het perceel zijn de volgende stedenbouwkundige verordeningen relevant:

●     Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering van 5 juli 2013.

2. Historiek

Relevante stedenbouwkundige vergunningen

Volgende stedenbouwkundige vergunningen en/of weigeringen zijn relevant:

●        Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd op 8 oktober 1964 door het college van burgemeester en schepenen voor het bouwen van een woning.

Relevante milieuvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

Relevante omgevingsvergunningen

Er zijn geen voorgaande vergunningen gekend voor het betrokken goed.

3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag

3.1 Beschrijving van de omgeving

De eigendom is een perceel met een oppervlakte van 407 m² en is gelegen langs de Camiel Vereeckelaan op ongeveer 300 m ten westen van de kern van Sint-Lodewijk. De Camiel Vereeckelaan is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.

Het perceel is bebouwd. Op het perceel bevindt zich een eengezinswoning van het gesloten bouwtype, opgetrokken met 2 bouwlagen en een hellend dak. Het hoofdvolume heeft een bouwdiepte van 8,50 m, de gelijkvloerse veranda heeft een diepte van 2 m. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de inkom, garage, toilet, leefruimte, keuken en aangebouwde veranda. Achteraan de woning is er een veranda met overbouwde doorsteek naar een berging. Deze bergruimte staat evenwijdig met de achtergevel en bevindt zich op 5,58 m ervan. Op het verdiep bevinden zich een traphal, 3 slaapkamers en een zolder. Onder het dak bevindt zich nog een zolderruimte.

De omgeving heeft een residentieel karakter en wordt bepaald door de aanwezigheid van eengezinswoningen. De woningen in de directe omgeving bestaan hoofdzakelijk uit 2 bouwlagen met een hellend dak, enkel de 2 woningen rechts van het perceel bestaan uit 1 bouwlaag met hellend dak. De woningen hebben hoofdzakelijk een rood-bruin-kleurige gevelbaksteen. De woon- en leeffuncties bevinden zicht steeds op het gelijkvloers.  De woningen beschikken over een ruime tuin, met aansluitend aan de achtergevel een terras en al dan niet met bijgebouw in de tuin. Alle woningen beschikken over een oprit in de voortuin. De betreffende woning vormt een architecturaal geheel met de naastliggende linker woning.

3.2 Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen

Verbouwing en uitbreiding woning

De aanvraag betreft het verbouwen en uitbreiden van een bestaande eengezinswoning na afbraak van de veranda en houten bergplaats. De bestaande af te breken bebouwing heeft een oppervlakte van +/- 47 m². De veranda bevindt zich op beide perceelsgrenzen, de te slopen bergruimte bevindt zich op de linker perceelsgrens en op +/- 1,75 m van de rechter perceelsgrens.

Op de plaats van de te slopen veranda wordt een nieuwbouw voorzien. De uitbreiding bevindt zich achteraan de woning, op een afstand van 4,60 m tov de rechter kavelgrens en op de linker kavelgrens.  De nieuwe muur op de linker perceelsgrens heeft een hoogte van 5,57 m. De uitbreiding heeft een breedte van 6,56 m op een diepte van 3 m en wordt afgewerkt met een plat dak. De totale bouwdiepte van de woning na uitbreiding bedraagt 11,50 m. De kroonlijsthoogte van de uitbreiding bedraagt 2,90 m.

De raamindeling van de voorgevel wordt grondig gewijzigd. Op het gelijkvloers wordt het bestaande raam doorgetrokken tot op de vloer. De oppervlakte tussen raam, voordeur en garagepoort wordt voorzien van een houten bekleding. De raamopeningen op het verdiep blijven behouden, de oppervlakte tussen de ramen wordt voorzien van een houten bekleding.
De woning wordt zowel vooraan als achteraan voorzien van isolatie en nieuwe gevelbekleding. Het materiaalgebruik betreft lichtgrijs metselwerk als gevelbekleding in combinatie met houten gevelbekleding met roodgebakken dakpannen (behoud van de bestaande toestand) dakbedekking en houten buitenschrijnwerk. Het materiaalgebruik van het nieuwe volume achteraan betreft houten gevelbekleding en houten buitenschrijnwerk. Rondom het nieuwe terras wordt een glazen borstwering voorzien.
Het bestaande hoofdvolume wordt intern verbouwd. Het gelijkvloers bestaat na verbouwing en uitbreiding uit een inkom, garage met aansluitende wasplaats, toilet, 2 slaapkamers waarbij aansluitend bij slaapkamer 1 de badkamer en toilet wordt voorzien.

Op het verdiep worden een traphal, toilet, leefruimte, keuken, bureau en vaste trap naar de zolder voorzien. Onder het dak bevindt zich nog een zolderruimte.
Op het dak van de uitbreiding wordt een dakterras voorzien.

Tuinzone

Aansluitend aan slaapkamer 1 wordt een houten terras voorzien met een diepte van 2 m en +/- 0,70 m boven het maaiveld van de tuin. De inrichting van tuin en voortuin blijft behouden.

3.3 Beschrijving van de aangevraagde ingedeelde inrichtingen of activiteiten

De aanvraag heeft geen betrekking op een ingedeelde inrichting of activiteit.

4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.

De aanpalende eigenaars werden op 13 oktober 2023 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bezwaar ingediend.

5. Adviezen

Er dienden geen adviezen ingewonnen te worden.

6. Project-MER of OVR (ingeval van toepassing)

De aanvraag valt niet onder de bijlage I of II van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 december 2004. Project-MER of OVR is niet van toepassing op voorliggende aanvraag.

7. Inhoudelijke beoordeling van het dossier

Op basis van de hierboven vermelde overwegingen wordt tot de volgende beoordeling van het dossier gekomen.

7.1 Planologische toets

De aanvraag dient getoetst te worden aan de stedenbouwkundige voorschriften van RUP Sint-Lodewijk Centrum.

Het gevraagde is in overeenstemming met de voorzieningen van het RUP gezien de bestemming nl. residentieel wonen met in beperkte mate aan het wonen verwante activiteiten gerespecteerd wordt, het een eengezinswoning betreft van het gegroepeerde type, het maximaal gabarit van 2 bouwlagen en een hellend dak onder een hoek van 45° en een maximale bouwdiepte van het hoofdvolume op het verdiep van 12 m, het maximale bebouwingspercentage van 40 % gerespecteerd wordt en dat er 2 stalplaatsen voor personenwagens voorzien wordt.

7.2 Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Camiel Vereeckelaan een voldoende uitgeruste openbare weg is.

De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning.

De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Het goed is niet getroffen door een rooilijn.

7.3 Watertoets (decreet integraal waterbeleid)

Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat.
De omzendbrief OMG/2022/1 ‘Richtlijnen voor de toepassing van een klimaatbestendige watertoets en de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden’ reikt richtlijnen aan voor het toepassen van het nieuwe watertoetsbesluit, alsook voor het vrijwaren van watergevoelige gebieden.

Het betrokken goed is volgens de fluviale en de pluviale overstromingskaart niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone.  Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.

Het voorliggend project heeft geen omvangrijke oppervlakte (<40 m²).

De aanvraag valt niet onder het toepassingsgebied van de gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwater.

Bijgevolg kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat het schadelijk effect beperkt zal zijn.

Er wordt opgemerkt dat er na de verbouwingswerken geen gescheiden stelsel voorzien wordt. Bij grondige verbouwingswerken is de scheiding van regenwater en afvalwater verplicht. Uit de plannen blijkt dat er aanpassingen voorzien worden aan het rioleringsstelsel, wat met zich meebrengt dat het hemelwater en het afvalwater gescheiden moeten worden aangeboden thv het openbaar domein. Het opnemen van dit als voorwaarde is noodzakelijk indien de aanvraag vergunbaar geacht wordt.

7.4 Mer-screening

Niet van toepassing.

7.5 Natuurtoets

Volgens de natuurtoets blijkt dat geen onvermijdbare schade aan belangrijke natuurwaarden worden veroorzaakt.

7.6 Erfgoed-/archeologietoets

Niet van toepassing.

7.7 Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid)

Niet van toepassing.

7.8 Decreet grond- en pandenbeleid

Gezien de beperkte omvang/aard van het project zijn geen normen of percentages betreffende de verwezenlijking van een bescheiden woonaanbod van toepassing.

7.9 Milieuaspecten

Niet van toepassing.

7.10 Goede ruimtelijke ordening

Voor de beoordeling van de goede ruimtelijke ordening wordt de aanvraag getoetst aan de hand van de aandachtspunten en criteria zoals vermeld in artikel 4.3.1 § 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, voor zover noodzakelijk en relevant.

Functie:

De aanvraag heeft betrekking op de verbouwing van een eengezinswoning. Deze functie blijft ongewijzigd en is passend binnen deze residentiële omgeving.

Inplanting:

De inplanting van de woning op 6 m achter de rooilijn blijft ongewijzigd.

Ruimtegebruik, bouwvolume en gabarit:

De nieuwe achterbouw wordt gerealiseerd op ongeveer dezelfde plaats als de bestaande achterbouw (veranda en berging op linker perceelsgrens) en sluit aan op het hoofdgebouw. Op die manier vormt de bebouwing na de werken een compact geheel. De totale gelijkvloerse bouwdiepte wordt op die manier tot op 11,50 m gebracht, hetgeen net aanvaardbaar is binnen deze woonomgeving.

De omgeving kenmerkt zich door residentiële woonblokken bestaande uit gelijkaardige bouwvolumes met max. 2 bouwlagen en een hellend dak en een bouwdiepte van +/- 8,50 m. De woningen hebben een klassieke indeling waarbij de woon- en leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden en de slaapfuncties op het verdiep. Ook qua architectuur zijn de woningen gelijkaardig.
Het ontwerp voorziet een grondige herindeling van de woning. Hierbij worden de leefruimtes voorzien op het verdiep en het slaapgedeelte op het gelijkvloers. Dit wordt gemotiveerd vanuit de minder gunstige oriëntatie van de woning (zuidoost-noordwest oriëntatie).

Er zijn echter vragen bij de nieuwe indeling van de woning. 
Er wordt opgemerkt dat de indeling van het gelijkvloers weinig functioneel is. Slaapkamer 1, het toilet, inloopdouche en de badkamer vormen 1 geheel en zijn niet van elkaar te onderscheiden/afgesloten door muren. Dat brengt met zich mee dat het toilet en badkamer voor slaapkamer 2 niet optimaal bruikbaar is. Daarnaast zijn deze ruimtes vanuit slaapkamer 2 slechts bereikbaar via wasplaats/garage (niet verwarmde ruimtes). Hierbij is sprake van weinig gebruiksgenot van de woning.

Gezien het slaapgedeelte op het gelijkvloers voorzien wordt, bevinden de leefruimtes zich op het verdiep. Dit wordt gemotiveerd vanuit de minder gunstige oriëntatie van de woning (zuidoost-noordwest oriëntatie). Deze motivatie kan niet bijgetreden worden.
Een dergelijke oriëntatie heeft de ochtend- en middagzon langs de voorzijde en de avondzon langs de achtergevel van de woning, wat ervoor zorgt dat er op elk moment van de dag voldoende natuurlijke lichtinval is en er voldoende zonlicht binnen kan komen. Daarnaast zijn de raamopeningen op alle gevels voldoende groot.
De Camiel Vereeckelaan heeft een breedte van ca. 10 m aan beide kanten geflankeerd door voortuinen en zonder straatbomen in het publieke domein. Met een totale afstand van ca 20 m tussen de voorgevels, is er geen sprake van een beperking van lichtinval of schaduwwerking.

De uitbreiding en de buitengevels worden voorzien van voldoende isolatie. Er wordt geen (binnen) isolatie met beide buren. Door de nieuwe indeling zullen de leefruimtes van de aanvrager rechtstreeks palen aan het slaapgedeelte van de buren. Dit zal, zonder het voorzien van voldoende isolatie, de nodige (geluids)hinder met zich meebrengen voor de buren.

De aanvraag behelst het oprichten van een gemetselde uitbreiding achteraan de woning met een diepte van 3 m en een breedte van 6,70 m tot tegen de linker perceelsgrens en tot op +/- 4,5 m van de rechter perceelsgrens. Op de linker perceelsgrens wordt een muurconstructie gebouwd met een hoogte van 5,40 m. Bovenop de uitbreiding wordt een dakterras voorzien op de eerste verdieping. Het voorzien van het terras en de hoge muurconstructie zal ongewenste schaduwhinder bij de buren met zich meebrengen. Niettegenstaande de cfr. de bouwheer minder gunstige oriëntatie van de woning (zuidoost-noordwest oriëntatie) wenst dezelfde bouwheer toch een terras op de nieuwe uitbouw te voorzien thv de achtergevel en wenst de bouwheer de masterbedroom incl. terras aan de achterzijde van de woning te voorzien.

Daarnaast heeft het voorzien van een slaapkamer op het gelijkvloers een negatieve impact op het bestaande straatbeeld gezien slaapvertrekken met naastliggende garagepoorten bijgevolg weinig attractiviteit creëren in het bestaande straatbeeld. Als iedere woning in de rij deze opdeling volgt dan zal dit voor een doodse gevelplint en straatbeeld zorgen

Er wordt vastgesteld dat dit dossier niet voorbesproken werd met de dienst. Tijdens vooroverleg kon het bovenstaande meegedeeld worden en kon gesuggereerd worden om de huidige indeling te behouden. Om toch tegemoet te komen aan de wens van de bouwheer om meer lichtinval in de woning te trekken, zijn er mogelijkheden om de leefruimtes op het gelijkvloers her in te richten. Zo kan de bestaande garage omgevormd worden tot inkom van de woning (er is nog parkeerruimte op de private oprit) en kan de keuken naar de voorzijde van woning gebracht worden.

Er lijken maw voldoende andere inrichtingsmogelijkheden waarbij de leefruimtes behouden blijven op het gelijkvloers en dit zonder hinder te veroorzaken tov de buren.

Niettegenstaande het burgerlijk wetboek gerespecteerd wordt en het gevraagde op voldoende afstand voorzien wordt van de perceelsgrenzen verstoren zowel de herindeling van de woning waarbij de leefruimte voorzien wordt op het verdiep, de terrasconstructie als de muur op de perceelsgrens het woongenot op het linker en rechter perceel. Dit door wegname van licht (vermindering lichtinval door de hoogte van de muur), het veroorzaken van zichthinder en door ongewenste onmiddellijke inkijk van op het terras.

Het gevraagde is qua ruimtegebruik, volume en gabarit niet inpasbaar in de betreffende omgeving.

Verschijningsvorm:

De woningen in de directe omgeving hebben hoofdzakelijk een rood-bruin-kleurige gevelbaksteen. De linker woning bestaat uit een bleke baksteen. De aanvrager wenst de voorgevel te voorzien van een grijze baksteen.

De verschijningsvorm van een gebouw bepaalt de beeldkwaliteit van het betreffende gebouw, maar ook die van de omgeving. Teneinde beeldkwaliteit na te streven is het aangewezen dat minstens de materiaalkeuze en de kleur op elkaar afgestemd worden. Gezien de voorgevel qua materialisatie en kleurgebruik op vandaag in harmonie is met de omgeving en daarenboven één architecturaal vormt met de naastliggende woning, dient de nieuwe gevelsteen een rood-bruine kleur te hebben.  Op die manier kan de woning zich beter integreren in de omgeving. Dit wordt opgelegd als voorwaarde.

Parkeerplaatsen en verkeersaantrek:

De functie van eengezinswoning blijft behouden, bijgevolg wordt geen wijziging van de verkeersaantrek verwacht.

Groen- en omgevingsaanleg:

De inrichting van de voortuin blijft behouden.

Conclusie

Het ontwerp is niet bijgevolg verenigbaar met zijn onmiddellijke omgeving en met de goede plaatselijke aanleg.

Artikel 4.3.1§2, 2° stelt dat het vergunningverlenende bestuursorgaan ook met de bijdrage van het aangevraagde aan de verhoging van het ruimtelijk rendement rekening kan houden.

De aanvraag doet geen bijdrage tot de verhoging van het ruimtelijk rendement, doch respecteert de kwaliteit van de woon- en leefomgeving. Het aangevraagde past zich in de betrokken omgeving.

7.11 Resultaten openbaar onderzoek

Niet van toepassing.

7.12 Scheidingsmuren

Naar aanleiding van de adviesvraag voor de werken aan de scheidingsmuren werden geen bezwaren of opmerkingen geformuleerd zodat een verdere beoordeling niet aan de orde is.

7.13 Bespreking adviezen

Niet van toepassing.

Juridische gronden

●     Algemene basisbevoegdheid: Art. 56, § 2 Decreet Lokaal Bestuur

●     Andere:

○     Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

○     Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingen

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar en besluit bijgevolg tot het weigeren van de omgevingsvergunning aan de heer Wim Vancauwenberghe met als contactadres Ververijstraat 4 bus 201 te 8540 Deerlijk, voor het verbouwen van een woning, op een perceel gelegen Camiel Vereeckelaan 32 en met als kadastrale omschrijving (afd. 2) sectie E 157 K2.

Zitting van CBS van 29 NOVEMBER 2023

D.4. Rijrichting Nieuwstraat - proefperiode - goedkeuring

Aanleiding en context

Het college van burgemeester en schepenen wordt gevraagd een voorstel tot proefperiode goed te keuren met betrekking tot de rijrichting in de Nieuwstraat.

Motivering

Wegens de werken aan de Sint-Rochusstraat besliste het college van burgemeester en schepenen om de rijrichting van de Nieuwstraat tijdelijk om te keren zodat de Hoogstraat bereikbaar zou blijven vanuit de Vichtesteenweg. Na de werken aan de Sint-Rochusstraat zou de rijrichting in de Nieuwstraat teruggebracht worden naar de rijrichting zoals gekend voor de werken, zijnde van Hoogstraat richting Schoolstraat.

De lokale afdeling van Unizo vraagt om de huidige rijrichting, van Schoolstraat naar Hoogstraat, te verlengen met een proefperiode en uiteindelijk te behouden.Ze brengen hierbij volgende argumenten aan:

●        verkeer zal beter "flowen";

●        aanvraag komt vanuit de straat, alle handelaars zijn pro;

●        makkelijk te realiseren, met weinig kosten;

●        schoolpoort wordt ontlast aan beide zijden;

●        busstrook in Nieuwstraat is overbodig, wordt niet gebruikt door beide scholen.

De dienst mobiliteit ontving sindsdien enkele meldingen over verkeersonveilige situaties, onder meer ter hoogte van de toegang aan de school in de Hoogstraat. De dienst stelt ook vast dat het veranderen van rijrichting een impact heeft op de gehele circulatie in het centrum, met verkeersintensiteit en verkeersveiligheid als belangrijkste parameters:

●        Het conflictpotentieel tussen fiets- en autoverkeer neemt toe met minstens 2 nieuwe conflictpunten.

●        Er wordt extra gemotoriseerd verkeer gestuurd via het Kerkplein wat ook een impact heeft op de visie om het kerkplein op te waarderen en een verblijfruimte te creëren rond de kerk (cfr. GRS, beeldkwaliteitsplan en ruimtelijk-strategische visie).

●        Het behouden van de huidige rijrichting in de Nieuwstraat verplicht het verkeer dat vanuit de Waregemstraat naar de E17 wil om door het centrum te rijden en faciliteert ook het doorgaand verkeer vanuit de Vichtesteenweg, terwijl we net het doorgaand verkeer in ons centrum willen ontmoedigen om de verkeersveiligheid van ons centrum te verhogen. Het centrum blijft nog steeds bereikbaar voor bestemmingsverkeer.

Gezien de druk en de verschillende claims op het centrum van Deerlijk, werkte de dienst mobiliteit een plan van aanpak uit die de mogelijkheid biedt om een gefundeerde keuze te maken betreft de rijrichting in de Nieuwstraat. Er wordt benadrukt dat de Nieuwstraat slechts één straat binnen de volledige circulatie van het centrum is, de rijrichting dient dus steeds te worden afgestemd met de volledige circulatie van het centrum.

De belangrijkste aspecten uit het plan van aanpak zijn:

●        een proefperiode voor beide rijrichtingen van telkens 4 maanden waarin telkens dezelfde data verzameld worden:

○        rijrichting van Schoolstraat naar Hoogstaat (december-maart);

○        rijrichting van Hoogstraat naar Schoolstraat (april-juli);

●        communicatie over het opzet van de volledige proefperiode bij aanvang;

●        kwalitatieve en kwantitatieve dataverzameling tijdens beide opstellingen: tellingen, observaties, gesprekken met stakeholders en een bevraging;

●        tussentijdse en finale evaluatie in kader van volledige centrumcirculatie.

Verdere informatie (incl. tijdslijn) over dit plan van aanpak is terug te vinden in de nota toegevoegd als bijlage.

Juridische gronden

●        Algemene basisbevoegdheid: Art. 56., § 1 Decreet Lokaal Bestuur

Financiën

De beslissing heeft geen financiële gevolgen.

BESLUIT

Artikel 1

Het college van burgemeester en schepenen beslist het voorstel van de dienst niet te volgen en de rijrichting in de Nieuwstraat te laten voor een proefperiode van één jaar en tijdens die periode de voor- en nadelen te inventariseren.

Artikel 2

Het college van burgemeester en schepenen beslist het volledige circulatieplan van het centrum mee te nemen met het ontwerp van de kerkomgeving.