Karel Bauters Lies De Witte Marc Coppens Jo Tijtgat Yves Vande Wiele Bert Schelfhout Marleen Prat Koen Dendoncker Jurgen Beke Louis Haerinck Lukas Viaene Filip Terryn Sandra De Leeuw-Goussey Sophie Mespreuve Tine Willaert Matthias Vanneste Philip Ghekiere Jan Colpaert Regine Rooryck Claude Croes Jan Feryn Bruno Lecluyse Katrien Vandenbogaerde Louis Vanderbeken Lies De Witte Marc Coppens Jo Tijtgat Yves Vande Wiele Bert Schelfhout Marleen Prat Koen Dendoncker Jurgen Beke Louis Haerinck Lukas Viaene Filip Terryn Sandra De Leeuw-Goussey Sophie Mespreuve Tine Willaert Matthias Vanneste Philip Ghekiere Jan Colpaert Regine Rooryck Claude Croes Jan Feryn Bruno Lecluyse Katrien Vandenbogaerde Louis Vanderbeken Marleen Prat Koen Dendoncker Regine Rooryck Filip Terryn Yves Vande Wiele Claude Croes Marc Coppens Jo Tijtgat Tine Willaert Lukas Viaene Lies De Witte Katrien Vandenbogaerde Louis Haerinck Louis Vanderbeken Jurgen Beke Sophie Mespreuve Sandra De Leeuw-Goussey Matthias Vanneste Philip Ghekiere Bert Schelfhout Bruno Lecluyse Jan Colpaert Jan Feryn aantal voorstanders: 15 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 6 Goedgekeurd
Aanleiding en context
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd het belastingreglement 'opcentiemen op de door het Vlaams Gewest geheven heffing op leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten' vast te stellen met ingang van 01 januari 2026 en eindigend op 31 december 2031.
Motivering
Voorliggend reglement betreft een nieuw belastingreglement.
De noodzaak tot agendering wordt als volgt gemotiveerd:
De gemeenteraad keurde op 11 september 2025 de samenwerkingsovereenkomst met statutaire draagkracht goed voor Woonwijs. Deze samenwerking laat ons als gemeente toe om de leegstand, verwaarlozing en woningkwaliteit op ons grondgebied nauwgezet op te volgen.
In het verlengde hiervan is het ook aangewezen om maatregelen te nemen tegen (grotere & langdurige) leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten. Zo is het voor steden en gemeenten mogelijk om opcentiemen te heffen op de heffing zodat het bedrag van de belastingaanslag, verzonden door het Vlaamse Gewest, verhoogt en er meer druk
wordt gezet om de situatie aan te pakken.
Deze belasting draagt ook bij tot het sneller terug ter beschikking stellen van bestaande bedrijfsruimte voor bedrijvigheid.
Om die redenen wordt gekozen om voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 een heffing van 50 opcentiemen in te voeren op de gewestelijke belasting op leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten.
Conform artikel 41, tweede lid, 14° Decreet Lokaal Bestuur behoort het vaststellen van de gemeentebelastingen en de voorwaarden ervan, tot de exclusieve bevoegdheid van de gemeenteraad.
Het college van burgemeester en schepenen heeft voorliggend reglement besproken in zitting van 26 november 2025 en heeft de voorzitter van de gemeenteraad verzocht de goedkeuring van dit reglement te agenderen op de eerstvolgende gemeenteraadszitting.
Juridische gronden
● Algemene basisbevoegdheid: Art. 41, § 2, 14° Decreet Lokaal Bestuur
● Andere:
○ Het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992, in het bijzonder en zonder zich daartoe te willen beperken artikel 464/1
○ De gecoördineerde Grondwet van 17 februari 1994, in het bijzonder en zonder zich daartoe te willen beperken artikelen 41, 162 en 170 §4
○ Het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, en latere wijzigingen
○ Gelet op Hoofdstuk VIII, afdeling 2 Decreet van 22 december 1995 houdende bepalingen tot begeleiding van de begroting 1996.
○ Het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen en latere wijzigingen.
○ De Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013, in het bijzonder en zonder zich daartoe te willen beperken artikelen 2.6.4.0.2 en 3.1.0.0.4.
○ Het besluit van de Vlaamse Regering van 20 december 2013 houdende de uitvoering van de Vlaamse Codex Fiscaliteit van 13 december 2013.
○ Het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juli 1997 tot uitvoering van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, inzonderheid Hoofdstuk III, artikel 15, betreffende de mogelijkheid om gemeentelijke opcentiemen te heffen.
○ De omzendbrief KB/ABB 2019/02.
Financiën
De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.
BESLUIT
De gemeenteraad besluit met 15 ja-stemmen: Louis Vanderbeken (CD&V), Claude Croes (CD&V), Regine Rooryck (CD&V), Jo Tijtgat (CD&V), Lies De Witte (CD&V), Marleen Prat (CD&V), Louis Haerinck (CD&V), Jurgen Beke (CD&V), Filip Terryn (N-VA), Marc Coppens (CD&V), Yves Vande Wiele (CD&V), Lukas Viaene (CD&V), Katrien Vandenbogaerde (CD&V), Tine Willaert (CD&V) en Koen Dendoncker (CD&V)
6 neen-stemmen: Matthias Vanneste (Team Deerlijk), Bert Schelfhout (Team Deerlijk), Sophie Mespreuve (Team Deerlijk), Philip Ghekiere (Team Deerlijk), Sandra De Leeuw-Goussey (Team Deerlijk) en Bruno Lecluyse (Team Deerlijk)
2 onthoudingen: Jan Feryn (Team Deerlijk) en Jan Colpaert (Vlaams Belang)
Artikel 1
De gemeenteraad besluit voorliggend reglement als volgt vast te stellen:
BELASTINGREGLEMENT OPCENTIEMEN LEEGSTAANDE EN/OF VERWAARLOOSDE BEDRIJFSRUIMTEN
Art. 1
Er worden voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 ten voordele van de gemeente Deerlijk 50 opcentiemen geheven op de gewestelijke heffing ter bestrijding van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten.
Art. 2
De heffing van deze belasting heeft tot doel het nemen van maatregelen tegen (grotere & langdurige) leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten. De bekomen middelen worden ingezet om de beschikbare bedrijfsruimte zo maximaal mogelijk in te zetten voor bedrijvigheid en leegstaande bedrijfsruimtes zo snel mogelijk terug ingevuld te krijgen.
Art. 3
Het aantal opcentiemen op voormelde gewestelijke heffing wordt bepaald op 50 opcentiemen.
Art. 4
De gemeente doet een beroep op de medewerking van het Agentschap Vlaamse Belastingdienst voor de inning van deze opcentiemen.
Artikel 2
Conform artikel 286, § 1, 1° van het Decreet Lokaal Bestuur wordt voorliggend reglement bekendgemaakt via de webtoepassing van de gemeente.
Artikel 3
Conform artikel 330 van het Decreet Lokaal Bestuur brengt de gemeenteoverheid, op dezelfde dag als de bekendmaking zoals bepaald in artikel 2 van dit besluit, de toezichthoudende overheid op de hoogte van voormelde bekendmaking.
Artikel 4
Conform artikel 288 van het Decreet Lokaal Bestuur wordt de bekendmaking, zoals bepaald in artikel 2 van dit besluit, ingeschreven in het daartoe bestemde register, dat bijgehouden wordt op de wijze bepaald door de Vlaamse Regering.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.